Fachplanung für die technische Ausrüstung bei der Sanierung einer Grundschule

Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule in Rottenburg Bad Niedernau. Das Schulgebäude wurde 1960/1961 errichtet und 1974/1975 erweitert. Am mittlerweile über 60 Jahre alten Schulgebäude wurden seit der Errichtung keine grundlegenden Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Deshalb soll die Grundschule nun umfassend und grundlegend innerhalb des Bestands saniert werden. Die Sanierung betrifft alle Räume, die durch die Schule genutzt werden. Die Sanierung kann kleinere Umorganisationen im Bestand erfordern, sofern die Planung dies ausdrücklich erfordert und eine Umorganisation innerhalb des Kostenrahms durchführbar ist. Erweiterungsmaßnahmen sind ausdrücklich nicht vorgesehen. Ziel der Maßnahme ist eine umfassende, möglichst wirtschaftliche und nachhaltige Ertüchtigung des Bestandsgebäudes unter Berücksichtigung der heutigen Anforderungen an Funktionalität, Barrierefreiheit, Brandschutz, Bauphysik, Gebäudetechnik und Energieeffizienz. Die ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens und die Anlagen wie z.B. der Lageplan, die Bestandsgrundrisse, die Voruntersuchung etc. können der Vergabeunterlage Nr. 2 - Projektbeschreibung u. Anlagen zu VU Nr. 2 - entnommen werden. Die Nutzungsfläche beträgt ca. 1.367 m². Für die Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule werden überschlägig die anrechenbaren Nettoherstellungskosten für die Kostengruppe 300+400 von netto 1.632.800€ angesetzt, davon in Kostengruppe 300 ca. 1.190.400,00 €, in Kostengruppe 400 ca. 442.400,00 €. In den Anlagengruppen 1-3 sind geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten von insgesamt rund 194.150,00 € ermittelt worden. Die ermittelten Gesamtherstellungskosten netto teilen sich für die einzelnen Kostengruppen wie folgt auf: KG 410: 40.370,00 €; KG 420: 123.500,00 €; KG 430: 30.280,00 € Für die Planungs-, Genehmigungs- und Vergabephase bis zum Beginn der Bauausführung wird derzeit von einem Zeitraum von etwa 18 Monaten ausgegangen. Mit der Erbringung der Planungsleistungen ist nach Zuschlagserteilung zu beginnen. Für die anschließende Bauausführung wird derzeit eine Bauzeit von etwa 18 Monaten angenommen. Während der Bauzeit findet kein Schulbetrieb am bestehenden Schulstandort statt. Alle Informationen zum offenen Verfahren nach § 15 VgV können der Vergabeunterlage VU Nr. 1 entnommen werden.