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Außenanlagen zu Erweiterungsneubauten GTGS Rußhütte Objektplanung Freianlagen gem. HOAI 2021 2.Stufe Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV / § 74 VgV, ohne Planungswettbewerb werb – 2. Stufe: Verhandlungsverfahren
ZUSCHLAGSKRITERIEN Stufe 2 des Verfahrens
Der Zuschlag wird nach Maßgabe des § 127 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots erfolgt auf der Grundlage des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses. Neben dem Preis, der Höhe des Angebotes, werden auch qualitative Zuschlagskriterien berücksichtigt und die Struktur des Projektteams im Zusammenhang mit der gesamten Bürostruktur beurteilt. Die prozentuale Aufteilung ist 40/60. Der Preis des Angebotes wird mit 40 % und der Leistungskatalog mit 60 % gewertet.
Der Preis wird in den 2 ausgefüllte Honorarblättern dargestellt. Für den Preis des Angebotes können maximal 600 Punkte erreicht werden. Die Punktezahl wird über beigefügt dargestellte Interpolationsrechnung gestaffelt. Siehe Zuschlagskriterium Nr.5 und Anhang zu Honorarblättern „Interpolation“.
Die Beurteilung nach den qualitativen und strukturellen Zuschlagskriterien wird über die nachfolgende Bewertungsmatrix durchgeführt. Die Punktzahl der einzelnen Wertungskriterien ermittelt sich durch die Einzelpunktzahl pro Kriterium (Wichtung) multipliziert mit dem jeweiligen Wertungsfaktor. Für sämtliche Unterkriterien ergibt sich eine Zwischenwertungs-Punktzahl. Die Addition sämtlicher Zwischenpunktzahlen ergibt die Gesamtpunktzahl der Zuschlagskriterien. Über die Bewertung der Zuschlagskriterien können maximal 900 Punkte erreicht werden.
Als Mindestpunktzahl für den Leistungskatalog (Nr. 1-4) werden 250 Punkte festgelegt; eine geringere Punktzahl führt zum Ausschluss am weiteren Verfahren
Zuschlagserteilung Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches nach vorstehend erläutertem Bewertungsverfahren insgesamt die höchste Punktzahl erreicht. Bei Punktgleichheit erfolgt der Zuschlag auf das kostengünstigste Angebot. Der Auftraggeber behält sich gem. § 17 Abs. 11 VgV ausdrücklich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten
Die Bewertung erfolgt nach folgendem Schlüssel:
| Wertungs- Faktor | |
|---|---|
| Beschreibung völlig überzeugend | 5 |
| Beschreibung gut überzeugend | 4 |
| Beschreibung ausreichend überzeugend | 3 |
| Beschreibung wenig überzeugend | 2 |
| Beschreibung sehr wenig überzeugend | 1 |
| nicht wertbar | 0 |
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- Kriterium Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals (max. 220 Punkte).
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 1.1 | Organisation, Bürostruktur und Projektteam | 60 | |||
| 1.1.1 | Vorstellung des für das Projekt vorgesehenen Projektteams. Darstellung der projektspezifischen Organisationsstruktur. Angaben zur Sicherstellung des zugesagten Personals | 6 | 0-5 | 30 | |
| 1.1.2 | Erläuterung der Einbindung des Projektteams in allgemeine Personal- und Bürostruktur; Erläuterung der internen Kommunikation und Vertretungsregelungen. | 6 | 0-5 | 30 |
max. 60 Punkte
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 1.2 | Qualifikation und Berufserfahrung des | 100 | |||
| Projektteams | |||||
| 1.2.1 | Berufserfahrung des Projektleiters Planung (LPH 1 – 7) für vorliegende Planungsaufgabe - Berufserfahrung 0 Jahre bis 2 Jahre - Berufserfahrung 3 Jahre bis 5 Jahre - Berufserfahrung 6 Jahre bis 7 Jahre - Berufserfahrung 8 Jahre bis 10 Jahre - Berufserfahrung > 10 Jahre | 3 | 0-5 | 15 | |
| 1.2.2 | Qualifikation und Erfahrung des Projektleiters „Planung (LPH 1 – 7)“ in der Bearbeitung von Projekten, deren Aufgabenstellung zu der vorliegenden Aufgabenstellung ähnlich oder vergleichbar ist. Darstellung insbesondere des Zeitrahmens, Bauvolumen, Baukosten und erbrachte Leistungen. | 4 | 0-5 | 20 |
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| 1.2.3 | Berufserfahrung der anderen Teammitglieder Vertiefung von 1.1.1 in Bezug auf Berufserfahrung in Jahren, Beteiligung an ähnlichen Projekten, erbrachte Leistungen in der Projektbearbeitung. Qualifikation für die vorliegende Aufgabenstellung | 5 | 0-5 | 25 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.2.4 | Berufserfahrung des Bauleiters - Vgl. Nummer 1.2.1 – Zusage für Bauphase 2029 | 4 | 0-5 | 20 | |
| 1.2.5 | Qualifikation und Erfahrung des Bauleiters in Bezug auf die vorliegende Aufgabenstellung - Vgl. Nummer 1.2.2 – Zusage für Bauphase 2029 | 4 | 0-5 | 20 |
max. 100 Punkte
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 1.3 | Gewährleistung der Kommunikation und | 100 | |||
| Präsenz vor Ort | |||||
| 1.3.1 | Konzept zur Gewährleistung einer reibungslosen Kommunikation mit Bauherr, Hochbauarchitekt und Fachplaner | 4 | 0-5 | 20 | |
| 1.3.2 | Erläuterung der Bearbeitung von Schnittstellenthemen mit Hochbauarchitekt und Fachplanern im Teil Umfeld Neubauten | 4 | 0-5 | 20 | |
| 1.3.3 | Konzept zur Einbindung des Bauherrn und der schulischen Einrichtung in den Planungsprozess | 4 | 0-5 | 20 | |
| 1.3.4 | Erläuterung der Gewährleistung der Präsenz vor Ort des Projektleiters respektive des stellvertretenden Projektleiters im Zuge des Planungsprozesses. | 4 | 0-5 | 20 | |
| 1.3.5 | Konzept zur Durchführung der Bauleitung, Erläuterung der Gewährleistung der Präsenz des Bauleiters vor Ort respektive seines Vertreters; Einbindung des Bauherrn in Entscheidungsprozesse in der Ausführungsphase. | 4 | 0-5 | 20 |
max. 100 Punkte
Zwischensumme 1 : max. 260 Punkte
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- Kriterium Wirtschaftlichkeit (max. 240 Punkte)
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 2.1 | Wirtschaftlichkeit und Kostenkontrolle in der | 70 | |||
| Entwurfsplanungsphase – Phase Förderantrag | |||||
| 2.1.1 | Erläuterung zur Grundlagenermittlung im Hinblick auf Kostensicherheit im Vorfeld der Planung | 4 | 0-5 | 20 | |
| 2.1.2 | Erläuterung der Erarbeitung des Entwurfs unter dem wirtschaftlichen Aspekt bei Beibehaltung des Qualitätsniveaus (Tragfähige Kostenberechnung, Potentiale zur Kostenminimierung, Aufzeigen von Kostenrisiken, Kostenkontrolle im Hinblick auf Budget und Förderantrag, Berücksichtigung von Folgekosten). | 10 | 0-5 | 50 |
max. 70 Punkte
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 2.2 | Wirtschaftlichkeit und Kostenkontrolle in | 80 | |||
| Ausführungsplanung und Ausschreibungsphase | |||||
| 2.2.1 | Erläuterung der Erarbeitung der Ausführungsplanung unter dem wirtschaftlichen Aspekt bei Beibehaltung des Qualitätsniveaus. (Einbeziehung der Vorgaben von Bestand und Hochbauplanung, Detailgenauigkeit, Kostenkontrolle während der Planung…) | 8 | 0-5 | 40 | |
| 2.2.2 | Erläuterung der Erarbeitung des Leistungsverzeichnisses unter dem wirtschaftlichen Aspekt bei Sicherstellung des Qualitätsniveaus; (Bedarfsermittlung, Übersichtlichkeit und Kostentransparenz, Minimierung von Kostenrisiken, Umgang mit kostenintensiven Leistungen, Berücksichtigung von Folgekosten). | 8 | 0-5 | 40 |
max. 80 Punkte
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 2.3 | Wirtschaftlichkeit in der Ausführungsphase | 90 | |||
| 2.3.1 | Erläuterungen der Methoden zur laufenden Kostenkontrolle und Kostenfortschreibung | 6 | 0-5 | 30 | |
| 2.3.2 | Erläuterungen des Nachtragsmanagements | 4 | 0-5 | 20 |
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8 0-5 40 2.3.3 Erläuterung der Methoden zur Sicherstellung der Ausführungsqualität max. 90 Punkte
Zwischensumme 2 : max. 240 Punkte
- Kriterium Qualität (max. 280 Punkte)
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 3. | Darstellung des Qualitätsmanagements im | 280 | |||
| Projektteam | |||||
| 3.1. | Erläuterungen der Arbeitsabläufe und Qualitätssicherung im Zuge der Planungs- und Ausschreibungsphase | 18 | 0-5 | 90 | |
| 3.2. | Methode zur Variantenprüfung z.B. zum Thema Stellplatzverortung – Baumpflanzung an Stellplätzen | 11 | 0-5 | 55 | |
| 3.3 | Erläuterung der Bearbeitung von Schnittstellenthemen mit Hochbauarchitekt und Fachplanern im Teil Umfeld Neubauten | 11 | 0-5 | 55 | |
| 3.4. | Methodik zur Sicherstellung der Ausführungsqualität; Erläuterungen der zeitlichen, organisatorischen und personellen Durchführung der örtlichen Bauüberwachung; Erläuterungen der Dokumentation | 16 | 0-5 | 80 |
max. 280 Punkte
Zwischensumme 3 : max. 280 Punkte
- Kriterium Terminsicherheit in Planungs-und Ausführungsphase (max. 120 Punkte)
| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 4.1 | Darstellung des vorgesehenen Planungs- | 50 | |||
| und Ablaufterminplans | |||||
| 4.1.1 | Vorstellung und Erläuterung des Planungs- und Ablaufterminplans mit Benennung der Meilensteine; Berücksichtigung der Unterteilung in 2 Teilbereiche | 5 | 0-5 | 25 | |
| 4.1.2 | Darstellung der Schnittstellen in Bezug auf die Zuarbeit von anderen Projektbeteiligten, terminliche Koordination mit Hochbau- und Fachplanern. | 5 | 0-5 | 25 |
max. 50 Punkte
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| Leistung | Punkte = | Faktor | Max. | Erreichte | |
|---|---|---|---|---|---|
| Wichtung | Punktzahl | Punktzahl | |||
| 4.2 | Maßnahmen und Instrumente der | 70 | |||
| Terminsteuerung in der Ausführungsphase | |||||
| 4.2.1 | Methodik der Ablaufterminkontrolle zur Feststellung von Soll-Ist-Abweichungen | 5 | 0-5 | 25 | |
| 4.2.2 | Maßnahmen zur Einhaltung des Gesamtterminplans bei der Überschreitung von Zwischenfristen | 4 | 0-5 | 20 | |
| 4.2.3 | Möglichkeiten zur Vermeidung von Bauablaufstörungen bzw. Minimierung der Folgewirkungen | 5 | 0-5 | 25 |
max. 70 Punkte
Zwischensumme 4 : max. 120 Punkte
- Kriterium Angebotspreis (max. 600 Punkte)
Das günstigste Angebot wird mit 600 Punkten gewertet; dies entspricht 40 % der maximal zu erreichenden Gesamtpunktzahl.
Lineare Interpolation zur Wertung der Angebote:
Die Auswertung der Angebotspreise erfolgt durch die Interpolationsformel entsprechend dem Vergabehandbuch des Bundes.
Der günstigste Angebotspreis bedeutet 600 Punkte. Ein Betrag, der doppelt so hoch ist wie der des günstigsten Angebotes, wird mit 0 Punkten angesetzt. Alle Angebote, die diesen Betrag übersteigen, erhalten in der Kategorie „Angebotspreis“ ebenfalls 0 Punkte.
Lineare Interpolation zur Wertung der Angebote, die zwischen dem günstigsten und dem 2- fach höheren Angebot liegen:
Die Punktezahl der Angebote wird über die Formel der linearen Interpolation ermittelt:
Erreichte Bewertungspunkte über Preis:
Z = max PP-((AP-GAP)/GAP)*max PP
Erläuterung: Z = erreichte Bewertungspunkte max PP = maximale Preispunktzahl= 600 AP = Angebotspreis GAP = günstigster Angebotspreis)
Zwischensumme 5 : max. 600 Punkt
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Die Gesamtpunktzahl setzt sich bei voller Punktzahl wie folgt zusammen:
| Bezeichnung | Punkte | Prozent |
|---|---|---|
| Kriterium 1 „Organisation, Qualifikation etc.“ | max. 260 | 17,33 % |
| Kriterium 2 „Wirtschaftlichkeit“ | max. 240 | 16,00 % |
| Kriterium 3 „Qualität“ | max. 280 | 18,67 % |
| Kriterium 4 „Terminsicherheit“ | max. 120 | 8,00 % |
| Kriterium 5 „Angebotspreis“ | max. 600 | 40,00 % |
| Max. Wertungssumme | max 1.500 | 100,00 % |
aufgestellt: Saarbrücken den 27.07.2026 Amt für Stadtgrün und Friedhöfe Abteilung 67.2 – Planung und Bau Dudweilerstraße 16-32 66113 Saarbrücken
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