[Seite 1]
Leistungsbeschreibung (Aufgabenbeschreibung) zum Bauvorhaben „Energetische Sa- nierung Einfachsporthalle Engelbert-Kaempfer-Gymnasium“, Fachplanung Technische Ausrüstung
LOS 2 - Elektro (Anlagengruppen 4 und 5 gem. § 52 Abs. 2 HOAI)
I. Ausgangslage
Die Alte Hansestadt Lemgo beabsichtigt, die kleine Sporthalle am Engelbert-Kaempfer- Gymnasium sanieren zu lassen. Die Sporthalle wurde 1977 errichtet und seither nicht energetisch saniert. Die Halle besitzt somit nur einen dem damaligen Standard entspre- chenden Wärmeschutz, wobei die WärmeschutzV vom 11.08.1977 größtenteils nicht er- füllt wurde. Die Hallen-RLT ist ohne Wärmerückgewinnung. Auf dem Dach wurden nach- träglich eine PV-Anlage durch einen externen Betreiber aufgestellt, die während der Da- chertüchtigung - wie vertraglich vereinbart - durch den Betreiber der Anlage für die Ge- bäudewirtschaft Lemgo temporär kostenfrei rückgebaut wird. Die Anlage wird derzeit nicht zum Eigenverbrauch herangezogen.
Die Halle wird für den Schulsport genutzt und steht unentgeltlich auch zivilgesellschaft- lichen Vereinen zur Verfügung.
Zur 1-fach Halle gehören noch ein Geräteraum, zwei Regieräume mit WCs und Duschen, zwei Umkleidebereiche für die Sporttreibenden mit WCs und Dusche, sowie weitere Ne- bennutzflächen und ein Eingangsbereich. Das barrierefreie WC entsprach bei der Errich- tung des Gebäudes dem Stand der Technik, jedoch nicht mehr den aktuellen Standards der DIN 18044 Teil 1.
II. Sanierungsmaßnahme
Ziel der Sanierungsmaßnahme ist die Reduktion des Primärenergiebedarfs um 57,8 % und der CO2 Emissionen des Gebäudeteils um 44,4 %. Mit dieser Maßnahme wird ein sichtbarer Beitrag zum Klimaschutzkonzept der Alten Hansestadt Lemgo geleistet. Wei- terhin wird das Gebäude so ertüchtigt, dass ein zukunftsfähiges Gebäude für den Sport im Innenstadtbereich der Alten Hansestadt Lemgo entsteht.
1
[Seite 2]
Um diese Reduktion zu erreichen werden insbesondere 4 Bereiche für die Sanierung an- gegangen. Dies sind im Einzelnen die Gebäudehülle, die Lüftungsanlage, die Wärmeer- zeugung und Wärmeverteilung sowie die Beleuchtung.
Als Planungsgrundlage für die energetischen Maßnahmen ist das Energiekonzept der Werk.E Energie-Effizienz-Beratung GmbH & Co. KG heranzuziehen.
Die vorhandenen Außenwände werden nach Vorgabe des Wärmeschutzkonzeptes ge- dämmt.
Die Fassadensanierung ist Bestandteil der Planung: es ist eine wirtschaftliche und nach- haltige Fassadenlösung aus regionalen Baustoffen zu planen. Für die Südfassade auf der Grundstücksgrenze ist eine Begrünung vorzusehen. Die bodentiefen Fenster in der Ostfassade werden aus Sicherheitsgründen entfernt und wie auch die anderen Wände mit einem Prallschutz versehen.
Das bestehende Hallendach einschließlich der Lichtkuppeln werden energetisch saniert. Die natürliche Belichtung ist über die Dachkuppeln geplant.
Die Gestaltung der Dach- und Deckenfläche hinsichtlich der unterschiedlichen Anforde- rungen (Statik, Belichtung, Akustik, Heizflächen und Belüftung, PV-anlage) ist in Zusam- menarbeit der Objekt-, Tragwerks-, TGA- Planung Bestandteil der Planung.
Die Umkleidebereiche erhalten eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, um den Feuchteschutz sicherzustellen und eine gute Luftqualität zu erreichen. Die Vorgaben des Wärmeschutzkonzeptes sind dabei zu berücksichtigen.
Die Liegenschaft wird auch in Zukunft durch Fernwärme versorgt. Für die Wärmevertei- lung innerhalb der Halle sind Deckenstrahlplatten vorgesehen.
Alle Räume werden mit LED-Beleuchtung ausgestattet, die über Bewegungsmelder ge- steuert werden.
Im Zuge der Sanierung ist Barrierefreiheit nach DIN 18044 Teil 1 zu schaffen.
III. Fördermittel
Die energetische Sanierung der Einfachsporthalle des Engelbert-Kaempfer-Gymnasiums wird gemäß des Zuwendungsbescheides der Bezirksregierung Detmold vom 31.10.2024 durch Zuwendungen des Landes Nordrhein-Westfalen unter Einsatz von Mitteln aus dem Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE/JTF-Programm NRW) gefördert.
Die Umsetzung der Vorgaben des Zuwendungsbescheides einschließlich seiner Anlagen wird Aufgabe der zu beauftragenden Objekt- und Fachplaner sein.
Zu beachten sind insoweit insbesondere die:
2
[Seite 3]
- vergaberechtlichen Vorgaben
- Dokumentationspflichten
- Publizitätsvorgaben
- Fristen für Mittelabrufe-
IV. Leistungsinhalt und Leistungsumfang des Ingenieurvertrages, Fachplanung Techni- sche Ausrüstung gemäß § 55 HOAI
LOS 2 - Elektro (Anlagengruppen 4 und 5)
Grundleistungen LPH 1 Besondere Leistungen LPH 1 a) Nutzung der elektronischen Aus- a) Klären der Aufgabenstellung auf Grund tauschplattform „Planfred“ der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Ob- jektplaner b) Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und ge- gebenenfalls zur technischen Erschließung c) Zusammenfassen, Erläutern und Doku- mentieren der Ergebnisse Grundleistungen LPH 2 Besondere Leistungen LPH 2
a) Analysieren der Grundlagen Mitwirken a) Nutzung der elektronischen Aus- beim Abstimmen der Leistungen mit den tauschplattform „Planfred“ Planungsbeteiligten b) Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören zum Beispiel: Vordimensio- nieren der Systeme und maßbestimmen- den Anlagenteile, Untersuchen von alterna- tiven Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung, zeich- nerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details, Angaben zum Raumbedarf c) Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage d) Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedin- gungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen e) Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit und mit den zu be- teiligenden Stellen zur Infrastruktur f) Kostenschätzung nach DIN 276 (2. Ebene) und Terminplanung
3
[Seite 4]
g) Zusammenfassen, Erläutern und Doku- mentieren der Ergebniss
Grundleistungen LPH 3 Besondere Leistungen LPH 3
a) Durcharbeiten des Planungskonzepts a) Nutzung der elektronischen Aus- (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) un- tauschplattform „Planfred“ ter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fach- planungen, bis zum vollständigen Entwurf b) Festlegen aller Systeme und Anlagen- teile c) Berechnen und Bemessen der techni- schen Anlagen und Anlagenteile, Abschät- zen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten; Abstimmen des Platzbe- darfs für technische Anlagen und Anlagen- teile; Zeichnerische Darstellung des Ent- wurfs in einem mit dem Objektplaner abge- stimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen Fort- schreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben zum Beispiel für Energiebilanzie- rungen Anlagenbeschreibungen mit An- gabe der Nutzungsbedingungen d) Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstel- len vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerkspla- nung notwendigen Angaben über Durchfüh- rungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen) e) Verhandlungen mit Behörden und mit an- deren zu beteiligenden Stellen über die Ge- nehmigungsfähigkeit f) Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene) und Terminplanung g) Kostenkontrolle durch Vergleich der Kos- tenberechnung mit der Kostenschätzung h) Zusammenfassen, Erläutern und Doku- mentieren der Ergebnisse Grundleistungen LPH 4 Besondere Leistungen LPH 4
a) Erarbeiten und Zusammenstellen der a) Nutzung der elektronischen Aus- Vorlagen und Nachweise für öffentlich- tauschplattform „Planfred“ rechtliche Genehmigungen oder Zustim- mungen einschließlich der Anträge auf
4
[Seite 5]
Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mit- wirken bei Verhandlungen mit Behörden b) Vervollständigen und Anpassen der Pla- nungsunterlagen, Beschreibungen und Be- rechnungen Grundleistungen LPH 5 Besondere Leistungen LPH 5
a) Erarbeiten der Ausführungsplanung auf a) Nutzung der elektronischen Aus- Grundlage der Ergebnisse der Leistungs- tauschplattform „Planfred“ phasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beach- tung der durch die Objektplanung integrier- ten Fachplanungen bis zur ausführungsrei- fen Lösung b) Fortschreiben der Berechnungen und Be- messungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Mon- tage- oder Werkstattpläne) Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA-Funktionslisten Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern c) Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchs- plänen d) Fortschreibung des Terminplans e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergeb- nisse und der dann vorliegenden Ausfüh- rungsplanung des Objektplaners, Überge- ben der fortgeschriebenen Ausführungs- planung an die ausführenden Unternehmen f) Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Un- ternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung
Grundleistungen LPH 6 Besondere Leistungen LPH 6
a) Ermitteln von Mengen als Grundlage für a) Nutzung der elektronischen Aus- das Aufstellen von Leistungsverzeichnis- tauschplattform „Planfred“ sen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter b) Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbe- sondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, einschließlich der
5
[Seite 6]
Wartungsleistungen auf Grundlage beste- hender Regelwerke c) Mitwirken beim Abstimmen der Schnitt- stellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Betei- ligten d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeich- nisse e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung f) Zusammenstellen der Vergabeunterla- gen Grundleistungen LPH 7 Besondere Leistungen LPH 7
a) Einholen von Angeboten a) Nutzung der elektronischen Aus- b) Prüfen und Werten der Angebote, Auf- tauschplattform „Planfred“ stellen der Preisspiegel nach Einzelpositio- nen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Ange- messenheit der Preise c) Führen von Bietergesprächen d) Vergleichen der Ausschreibungsergeb- nisse mit den vom Planer bepreisten Leis- tungsverzeichnissen und der Kostenbe- rechnung e) Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwir- ken bei der Dokumentation der Vergabever- fahren f) Zusammenstellen der Vertragsunterla- gen und bei der Auftragserteilung
Grundleistungen LPH 8 Besondere Leistungen LPH 8
a) Überwachen der Ausführung des Objekts a) Nutzung der elektronischen Aus- auf Übereinstimmung mit der öffentlich- tauschplattform „Planfred“ rechtlichen Genehmigung oder Zustim- mung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allge- mein anerkannten Regeln der Technik b) Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten c) Aufstellen, Fortschreiben und Überwa- chen des Terminplans (Balkendiagramm) d) Dokumentation des Bauablaufs (Bauta- gebuch) e) Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit
6
[Seite 7]
der Preise f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausfüh- renden Unternehmen g) Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Beschei- nigen des Leistungsstandes anhand nach- vollziehbarer Leistungsnachweise h) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertrags- preisen und dem Kostenanschlag i) Kostenfeststellung j) Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprü- fungen k) fachtechnische Abnahme der Leistun- gen auf Grundlage der vorgelegten Doku- mentation, Erstellung eines Abnahmeproto- kolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung l) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran m) Prüfung der übergebenen Revisionsun- terlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichpro- benartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung n) Auflisten der Verjährungsfristen der An- sprüche auf Mängelbeseitigung o) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel p) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Dar- stellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts Grundleistungen LPH 9 Besondere Leistungen LPH 9
a) Fachliche Bewertung der innerhalb der a) Nutzung der elektronischen Aus- Verjährungsfristen für Gewährleistungsan- tauschplattform „Planfred“ sprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich not- wendiger Begehungen b) Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Män- gelansprüche gegenüber den ausführen- den Unternehmen c) Mitwirken bei der Freigabe von Sicher- heitsleistungen
7