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Fachplanung für Tragwerk und technische Ausrüstung einer Wohnstätte in Altlandsberg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
30.03.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
Lose
3
Auftraggeber
Landkreis Märkisch-Oderland
Erfüllungsregion
Brandenburg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
27.02.2026
CPV-Codes
Anzeigen
  • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
  • Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (71240000)
  • Dienstleistungen von Ingenieurbüros (71300000)
Bekanntmachung
vergabemarktplatz.brandenburg.de
Bekanntmachungsnummer
138014-2026
Verfahrensnummer
7ba99e72-ee78-40d4-b227-b7dc6e8e4618

Fragenkatalog

Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.

Kurzbeschreibung

Der Landkreis Märkisch-Oderland sucht Fachplanungsleistungen für den Neubau einer Wohnstätte für junge Menschen mit geistiger Behinderung am Schulcampus in Altlandsberg. Die drei Lose umfassen die Tragwerksplanung sowie die Planung der technischen Gebäudeausrüstung; vorgesehen sind rund 1.100 m² Nutzungsfläche und etwa 1.900 m² Bruttogeschossfläche. Die Leistungen sollen stufenweise beauftragt werden; nach der Preisgerichtssitzung am 14. April 2026 sollen die ausgewählten Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.

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Leistungsbeschreibung

Der Landkreis Märkisch-Oderland wird in den kommenden Jahren am Standort des Schulcampus Fredersdorfer Chaussee (Altlandsberg) eine Wohnstätte für junge Menschen mit geistiger Behinderung errichten. Der Auftraggeber beabsichtigt im Anschluss an den in Durchführung befindlichen Planungswettbewerb (RPW 2013) eine der Preisträger:innen, in der Regel den/die 1. Preisträger:in, mit den erforderlichen Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen zur Errichtung des Wohngebäudes zu beauftragen. Leistungen der Fachplanung (Tragwerk, Technische Ausrüstung) sind nicht Gegenstand des Wettbewerbs und werden nach EU-weiter Bekanntmachung im vorliegenden Verhandlungsverfahren vergeben. Im Rahmen des Vergabeverfahrens werden geeignete Fachplaner:innen für die Bearbeitung der Leistungen der Tragwerksplanung sowie der Fachplanung Technische Ausrüstung in den erforderlichen Anlagengruppen, getrennt nach HLS / ELT gesucht. Die zu vergebenden Leistungen werden nach Losen beauftragt. Bewerbung und Angebot für mehrere Lose sind bei entsprechender Qualifikation der Bewerber:in möglich. Es werden sowohl Bewerber:innen zugelassen, die die Planungsleistungen im eigenen Unternehmen oder als Bewerber-/ Bietergemeinschaft erbringen können. Grundlage für die zu beauftragenden Fachplanungsleistungen ist das Wettbewerbsergebnis des gem. RPW 2013 durchgeführten Realisierungswettbewerbs "W 2025/07 - Wohnstätte Altlandsberg". Die Preisgerichtssitzung findet am 14.04.2026 statt. Im Anschluss an die Preisgerichtssitzung wird der Auftraggeber die durch Teilnahmewettbewerb im vorliegenden VgV-Verfahren ermittelten Bieter:innen zur Angebotsabgabe Fachplanung (Los 1-3) auffordern. Das Wettbewerbsergebnis des Planungswettbewerbs (Objektplanung) ist zur Grundlage der Angebotserstellung zu machen. Das zu errichtenden Gebäude umfasst ein Raumprogramm mit einer Nutzungsfläche (NUF) von rund 1.100 m² zzgl.gebäudegebundener Freiflächen. Die zu erwartende Brutto-Geschossfläche ist mit ca. 1.900 m² angesetzt.

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Leistungen nach Losen (3)

  • LOT-0001 · Fachplanung Tragwerksplanung, Vorplanung bis zur Objektüberwachung gem. §51 HOAI 2021 in stufenweiser Beauftragung

    Der Bauherr beabsichtigt die Beauftragung von Planungsleistungen mit folgenden Leistungsbildern in stufenweiser Beauftragung nach Losen. Ein Anspruch auf Übertragung aller Leistungen besteht nicht. *Los 1: Fachplanung Tragwerksplanung, Vorplanung bis zur Objektüberwachung gem. §51 HOAI 2021 in allen Leistungsphasen. Besondere Leistungen: LPH 8 - Objektüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen, Konstruktiver Brandschutz *Los 2: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 1-3 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. *Los 3: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 4-8 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. Bei entsprechender Eignung können Bewerber:innen sich für mehrere Lose bewerben, die Bewerbung nach Einzellosen ist vorgesehen und zu berücksichtigen. Den im Teilnahmewettbewerb ermittelten Bieter:innen wird mit Angebotsaufforderung das zu diesem Zeitpunkt vorliegende Wettbewerbsergebnis des Planungswettbewerbs bekanntgegeben. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag ggf. auf Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten (§17 Abs. 11 VgV).

  • LOT-0002 · Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 1-3 gem. § 53 HOAI (stufenweise Beauftragung)

    Der Bauherr beabsichtigt die Beauftragung von Planungsleistungen mit folgenden Leistungsbildern in stufenweiser Beauftragung nach Losen. Ein Anspruch auf Übertragung aller Leistungen besteht nicht. *Los 1: Fachplanung Tragwerksplanung, Vorplanung bis zur Objektüberwachung gem. §51 HOAI 2021 in allen Leistungsphasen. Besondere Leistungen: LPH 8 - Objektüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen, Konstruktiver Brandschutz *Los 2: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 1-3 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. *Los 3: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 4-8 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. Bei entsprechender Eignung können Bewerber:innen sich für mehrere Lose bewerben, die Bewerbung nach Einzellosen ist vorgesehen und zu berücksichtigen. Den im Teilnahmewettbewerb ermittelten Bieter:innen wird mit Angebotsaufforderung das zu diesem Zeitpunkt vorliegende Wettbewerbsergebnis des Planungswettbewerbs bekanntgegeben. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag ggf. auf Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten (§17 Abs. 11 VgV).

  • LOT-0003 · Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 4-8 gem. § 53 HOAI (stufenweise Beauftragung)

    Der Bauherr beabsichtigt die Beauftragung von Planungsleistungen mit folgenden Leistungsbildern in stufenweiser Beauftragung nach Losen. Ein Anspruch auf Übertragung aller Leistungen besteht nicht. *Los 1: Fachplanung Tragwerksplanung, Vorplanung bis zur Objektüberwachung gem. §51 HOAI 2021 in allen Leistungsphasen. Besondere Leistungen: LPH 8 - Objektüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen, Konstruktiver Brandschutz *Los 2: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 1-3 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. *Los 3: Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 4-8 gem. § 53 HOAI in allen Leistungsphasen. Bei entsprechender Eignung können Bewerber:innen sich für mehrere Lose bewerben, die Bewerbung nach Einzellosen ist vorgesehen und zu berücksichtigen. Den im Teilnahmewettbewerb ermittelten Bieter:innen wird mit Angebotsaufforderung das zu diesem Zeitpunkt vorliegende Wettbewerbsergebnis des Planungswettbewerbs bekanntgegeben. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag ggf. auf Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten (§17 Abs. 11 VgV).

Anforderungen an deinen Betrieb

Ausgeschlossen werden Teilnahmeanträge von Bewerbenden, bei denen ein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt. Bei Vorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB steht ein Ausschluss im Ermessen der auslobenden Stelle Fehlende Angaben oder Unterlagen führen zum Ausschluss des Teilnahmeantrags. Die Nachforderung durch die Vergabestelle bleibt vorbehalten. Nach Nachforderung noch immer unvollständige Anträge werden ausgeschlossen.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Fachplanung Tragwerksplanung, Vorplanung bis zur Objektüberwachung gem. §51 HOAI 2021 in stufenweiser Beauftragung

Die für die Leistungserbringung verantwortlichen Personen sind mit dem Nachweis zur Qualifikation namentlich zu benennen. Die Berufserfahrung in Jahren ist anzugeben. Bewertet werden weiterhin der persönliche Eindruck und die kommunikativen Fähigkeiten der Projektleitung und des Projektteams
15 %
Der Auftraggeber bewertet, wie der / die Bieter:in im fachlichen Angebot, in der Präsentation und im Verhandlungsgespräch mit den Anforderungen des Projekts umgeht. Anhand vergangener Projekte kann der / die Bieter:in seine / ihre Herangehensweise darlegen. Die Bezugnahme auf die durch die Bieter:in auf den zur Realisierung vorgesehenen Wettbewerbsbeitrag ist erforderlich. Darüber hinaus wird eine möglichst konkrete Auseinandersetzung mit den in der Aufgabenstellung formulierten Entwurfsparametern. Der Auftraggeber erwartet sich in der Angebotspräsentation die Bezugnahme und konkretisierende Ausführungen zu Lösungsansätzen und Umsetzung der Aufgabenstellung im Auftragsfall.
45 %
Das Honorar wird wie folgt gewertet: - Honorare gesondert nach zu beauftragenden Fachbereichen (85%) einschließlich Nebenkosten, Zu- und Abschlägen - Besondere Leistungen: u.a. konstruktiver Brandschutz, Objetüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 HOAI - ingenieurtechnische Kontrolle u.a. (5%)* - Stundensätze (5%) - Optionale Leistungen (5%)* Zur Wertung kommen die einzelnen Leistungsbausteine als fertige Leistung inkl. Nebenkosten und Dokumentation in anteiliger Gewichtung des Gesamthonorars. * Im Zuge der Aufforderung zum letztverbindlichen Angebot erfolgt durch den Auftraggeber die Festlegung zum Angebotsumfang. Bei Entfall von Einzelpositionen (Besondere Leistungen / Optionale Leistungen) werden die zur Vergabe vorgesehenen Punkte gestrichen und die anteiligen Prozentsätze der verbleibenden Parameter erhöhen sich dementsprechend.
40 %

LOT-0002 · Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 1-3 gem. § 53 HOAI (stufenweise Beauftragung)

Die für die Leistungserbringung verantwortlichen Personen sind mit dem Nachweis zur Qualifikation namentlich zu benennen. Die Berufserfahrung in Jahren ist anzugeben. Bewertet werden weiterhin der persönliche Eindruck und die kommunikativen Fähigkeiten der Projektleitung und des Projektteams
15 %
Der Auftraggeber bewertet, wie der / die Bieter:in im fachlichen Angebot, in der Präsentation und im Verhandlungsgespräch mit den Anforderungen des Projekts umgeht. Anhand vergangener Projekte kann der / die Bieter:in seine / ihre Herangehensweise darlegen. Die Bezugnahme auf die durch die Bieter:in auf den zur Realisierung vorgesehenen Wettbewerbsbeitrag ist erforderlich. Darüber hinaus wird eine möglichst konkrete Auseinandersetzung mit den in der Aufgabenstellung formulierten Entwurfsparametern. Der Auftraggeber erwartet sich in der Angebotspräsentation die Bezugnahme und konkretisierende Ausführungen zu Lösungsansätzen und Umsetzung der Aufgabenstellung im Auftragsfall.
45 %
Das Honorar wird wie folgt gewertet: - Honorare gesondert nach zu beauftragenden Fachbereichen (85%) einschließlich Nebenkosten, Zu- und Abschlägen - Besondere Leistungen: u.a. konstruktiver Brandschutz, Objetüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 HOAI - ingenieurtechnische Kontrolle u.a. (5%)* - Stundensätze (5%) - Optionale Leistungen (5%)* Zur Wertung kommen die einzelnen Leistungsbausteine als fertige Leistung inkl. Nebenkosten und Dokumentation in anteiliger Gewichtung des Gesamthonorars. * Im Zuge der Aufforderung zum letztverbindlichen Angebot erfolgt durch den Auftraggeber die Festlegung zum Angebotsumfang. Bei Entfall von Einzelpositionen (Besondere Leistungen / Optionale Leistungen) werden die zur Vergabe vorgesehenen Punkte gestrichen und die anteiligen Prozentsätze der verbleibenden Parameter erhöhen sich dementsprechend.
40 %

LOT-0003 · Fachplanungsleistungen zum Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI 2021. Die zu vergebenden Fachplanungsleistungen umfassen die Anlagengruppen 4-8 gem. § 53 HOAI (stufenweise Beauftragung)

Die für die Leistungserbringung verantwortlichen Personen sind mit dem Nachweis zur Qualifikation namentlich zu benennen. Die Berufserfahrung in Jahren ist anzugeben. Bewertet werden weiterhin der persönliche Eindruck und die kommunikativen Fähigkeiten der Projektleitung und des Projektteams
15 %
Der Auftraggeber bewertet, wie der / die Bieter:in im fachlichen Angebot, in der Präsentation und im Verhandlungsgespräch mit den Anforderungen des Projekts umgeht. Anhand vergangener Projekte kann der / die Bieter:in seine / ihre Herangehensweise darlegen. Die Bezugnahme auf die durch die Bieter:in auf den zur Realisierung vorgesehenen Wettbewerbsbeitrag ist erforderlich. Darüber hinaus wird eine möglichst konkrete Auseinandersetzung mit den in der Aufgabenstellung formulierten Entwurfsparametern. Der Auftraggeber erwartet sich in der Angebotspräsentation die Bezugnahme und konkretisierende Ausführungen zu Lösungsansätzen und Umsetzung der Aufgabenstellung im Auftragsfall.
45 %
Das Honorar wird wie folgt gewertet: - Honorare gesondert nach zu beauftragenden Fachbereichen (85%) einschließlich Nebenkosten, Zu- und Abschlägen - Besondere Leistungen: u.a. konstruktiver Brandschutz, Objetüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 HOAI - ingenieurtechnische Kontrolle u.a. (5%)* - Stundensätze (5%) - Optionale Leistungen (5%)* Zur Wertung kommen die einzelnen Leistungsbausteine als fertige Leistung inkl. Nebenkosten und Dokumentation in anteiliger Gewichtung des Gesamthonorars. * Im Zuge der Aufforderung zum letztverbindlichen Angebot erfolgt durch den Auftraggeber die Festlegung zum Angebotsumfang. Bei Entfall von Einzelpositionen (Besondere Leistungen / Optionale Leistungen) werden die zur Vergabe vorgesehenen Punkte gestrichen und die anteiligen Prozentsätze der verbleibenden Parameter erhöhen sich dementsprechend.
40 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Zum Ursprungsportal

Anforderungen

Ausgeschlossen werden Teilnahmeanträge von Bewerbenden, bei denen ein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWB vorliegt. Bei Vorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB steht ein Ausschluss im Ermessen der auslobenden Stelle Fehlende Angaben oder Unterlagen führen zum Ausschluss des Teilnahmeantrags. Die Nachforderung durch die Vergabestelle bleibt vorbehalten. Nach Nachforderung noch immer unvollständige Anträge werden ausgeschlossen.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 29.09.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 668812-2026

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