[Seite 1]
WHS 1
WHS 3
WHS 2
WHS 4
N
Übersichtsplan 1:1.000
Legende
±0,00 Höhenangabe OKFF Mauerwerk
-0,02 Höhenangabe OKRB Stahlbeton
Unbewehrter Beton A Raumfläche
Gasbeton U Raumumfang
Betonfertigteil LH Lichte Raumhöhe
Sichtbeton BRH Brüstungshöhe ab OKFF bis OK Fertigfensterbank
Trockenbau RWA Rauch- und Wärmeabzug
Dämmung weich Bodeneinlauf / Gully
Dämmung hart RR Regenfallrohr
Bestand DF Dehnungsfuge
Bestand Trockenbau Verblendsteinfuge
Abbruch M-Wand Montagewand
Abbruch Ausstattung B Bodenbelag
WD Wanddurchbruch W Wandbelag
WS Wandschlitz D Deckenbelag
DD Deckendurchbruch
Anschlussschiene
Hinweise
• Alle Brüstungshöhen beziehen sich auf • Alle Öffnungsmaße und Türhöhen
OKFF bis OK Fensterbank. beziehen sich auf OKFF.
• Alle Unter- und Überzuge sind • Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit den
einschließlich Deckenstärke angegeben. Bewehrungs- sowie den Haustechnikplänen
der verantwortlichen Fachplaner. • Alle Maße sind vom Auftragnehmer selbstverantwortlich und evtl. örtlich zu prüfen ! • Ergänzend sind die ausführenden Firmen hinzuzuziehen, auf die in diesem und den • Unstimmigkeiten sind unverzüglich der vorgenannten Plänen verwiesen wird. örtlichen Bauleitung anzuzeigen !
Bodengutachten AB 02.02.2020 Tragwerk CD 02.02.2020 Wärmeschutz EF 02.02.2020 Schallschutz GH 02.02.2020 HSL IJ 02.02.2020 Elektro KL 02.02.2020 Raumakustik MN 02.02.2020 Fachplanung Planungsbüro Stand
09.06.2026 m Anpassung Raumgrößen NA 06.05.2026 l Anpassung Wandstärken + Filigrandecke Loggias NA 13.03.2026 k Eintragungen lt. Bauleitung vom 12.03.2026 P.R. 11.02.2026 j Eintrag des Potenzialausgleich lt. Bauleitung vom 11.02.2026 P.R. 09.02.2026 i Anpassungen lt. Bauleitung vom 06.02.2026 P.R. 28.01.2026 h Anpassungen lt. Bauleitung vom 28.01.2026 Abkastung Bad 0.1.2 P.R. 06.01.2026 g Änderungen lt. Angabe Bauleizung vom 06.01.2026 P.R. 18.12.2025 f Anpassungen lt. Angabe Bauleitung vom 18.12.2025 P.R. 17.12.2025 e Anpassungen lt. BAuleitung vom 17.12.2025 P.R. Datum Index Änderung Gez.
RReeffeerreennzzhhööhhee EEFFHH == OOKKFFFF ++--00,,0000mm == ++ 3388,,5500mm üü.. NNHHNN = Haus 1
Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr. - Franken - Strasse 1, 47551 Bedburg - Hau
Tel. (0 28 21) 9 77 09 -0, Fax. (0 28 21) 9 77 09-29
BAUVORHABEN : Errichtung von 4 Mehrfamilienhäusern mit ins-
g esamt 44 öffentlich geförderten Mietwohnungen
Gelderner Straße
47638 Straelen
KKB Kreis Kleve
BAUHERR :
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.- Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
ARCHITEKT: KKB Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.-Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
Ausführungsplanung
ZEICHNUNG :
Erdgeschoss WHS 1
4119-22
(Haus-Nr.: 60a)
Planer : Bauherr : Objektbetreuer :
Maßstab : Datum: gezeichnet: Projekt-Nr./Plan-Nr.: 1:50 06.05.2026 PR 102 - 2025 - 4122 - 20260506 - EG WHS 1 - AP - l
4103_Straelen-Hornweg_Ausführungsplanung_260529 Variante Statik.vwx 1,183 / 0,75 15
15,4
511
62,3
511
536,5
15
530,1 556,41
530,1
OK Gelände neu. +38,35m ü NHN 2 96,51 Stahlbalkon bauseits
B
+38,35m ü NHN OK Gelände neu. NHN ü m52,83+ .uen ednäleG KO .uen ednäleG KO NHN ü m04,83+
.uen ednäleG KO NHN ü m04,83+
Versickerrungsfähiges
Ökopflaster
333,40m2
KS 400
KD= 38,30m ü. NHN
KS= 37.19m ü. NHN
RR RR RR
RR RR
RR RR
RR
RR RR
h C 2 5 /3 = 2 0 c m F 1 Wf 0 X X 4 C C 4 mX X F 1 W h = 2 0 C c 2 5/ 3 0 f
w
w w
w
Terrasse 5,50m²
Loggia 4,90m²x0,25 =1,23m² NHN ü m05,83+ 81,0- :BRKO Terrasse 5,50m²
Whg. 01 30 .ghW
Loggia 4,90x0,25 =1,23m²
3,822 1,01 2,115 1,01 883 607 1,885 3,358 757 1,01 2,49 1,01 3,697 2,175 2,175 2,175 2,165 2,165 115220 175 2,90 125 1,235 115 25 2,26 125 1,50 24 3,02 30 1,63 30 1,635 115 2,835 30 115 3,635 175 20 2115
1,715 295 3,76 115 3,135 24 3,02 25 1,74 24 2,25 125 4,76 38 1,63
8,84 5,85 8,965
23,655 15
54,3
571
62,3
42
19,1
521
574,4
15
530,1 511202
571
531,4
511
62,1
521
52,1
42
19,1
521 522,1 521
521,3
571 022511 530,1 791,2
10,1
568,1
10,1
563,2
10,1
718,1
371
10,1
365,1
536
530,1 571,2
571,2
571,2
571,2 23,655
51 4,635 115 30 3,03 125 2,205 125 1,35 24 1,80 125 3,71 24 4,635 51
4,073 1,885 1,365 1,01 1,99 1,01 1,865 1,01 2,99 1,885 4,573
00,0+ :FFKO NHN ü m23,83+ 891,2
10,1
99,1
10,1
516,2
10,1
344,1
271
10,1
365,1
536
530,1 571,2
571,2
571,2
571,2 511202
571
15,3
511
02,1
03
67,1
42
62,3
511
531,3
571 02 2511 530,1 15
15,3
42
62,3
511
15,6
15
530,1 556,41
530,1 96,51
0.0.4 Aufzug A:3,01 m² gnutieldnurG
Wärmepumpe muarlletsbA nerotalloR rüf
Abst.
gnagniE )a06( 1 SHW 0.3.3 0.2.5 Wohnen/Kochen/Essen Wohnen/Kochen/Essen 0.3.5 A: 27,01 m² A: 33,68 m² 0.2.3 Schlafen U: 22,91 m U: 26,93 m Kind 1 A: 10,42 m² LH: 2,475 LH: 2,475 A: 11,28 m² U: 13,30 m Vinyl Vinyl U: 13,80 m LH: 2,475 LH: 2,475 Vinyl Vinyl
2,375 885 625 2,135 0.2.2 0.3.4 Abst. Abst. 3,00 885 75 A: 4,39 m² A: 4,45 m² 2,135 0.2.1 U: 9,21 m U: 9,82 m 0.2.6 Flur LH: 2,475 LH: 2,475 0.4.4 Eltern A: 8,28 m² Vinyl 0.3.1 Vinyl Schlafen A: 15,41 m² A: 15,41 m² 0.2.4 U: 14,50 m Flur U: 16,46 m U: 16,31 m Bad LH: 2,475 A: 5,87 m² LH: 2,475 LH: 2,475 A: 6,45 m² Vinyl U: 10,12 m Vinyl Vinyl U: 11,43 m LH: 2,475 LH: 2,475 Vinyl Fliesen 0.3.2 Bad A: 6,48 m² U: 10,94 m LH: 2,475 Fliesen
0.1.5 Abst. 0.1.2 A: 2,36 m² Bad U: 6,29 m A: 4,07 m² LH: 2,475 U: 8,34 m 0.4.2 Vinyl LH: 2,475 Bad Fliesen A: 9,07 m² U: 12,29 m LH: 2,475 Fliesen 0.1.4 0.4.3 Wohnen/Kochen/Essen Wohnen/Kochen/Essen A: 24,11 m² A: 27,94 m² U: 25,09 m 0.1.1 U: 27,47 m LH: 2,475 Flur LH: 2,475 Vinyl A: 8,12 m² Vinyl U: 14,79 m LH: 2,475 Vinyl 0.4.1 Flur A: 12,95 m² U: 18,19 m LH: 2,475 Vinyl 0.1.3 Schlafen A: 10,09 m² U: 13,04 m LH: 2,475 Vinyl 115 1,75 1,135 875 1,00 1,135 1,00 2,655Rohbau 2,655Rohbau
+38,48m ü NHN OK Gelände neu.
Zaun h= 1m 00,1
10,1
563,1
526
10,1
05,1 531,2
531,2 57,1
588
578 531,2
225 885 125 2,135
588
42 531,2 512 21,1
588 531,2
1,00 885 375 2,135
1,50 885 75 2,135 03 526
588
52 531,2 1,125 1,01 2,50 2,135
0.0.1 TRH. A: 22,12 m² U: 29,03 m LH: 2,475 Fliesen
0.0.2 HAR A: 5,72 m² U: 10,05 m LH: 2,475 Vinyl 94
531,1
526,1 uabhoR556,2 94
531,1
526,1 556,2 521,1
531,1
00,1 uabhoR556,2
L 1 TX brokosI kcöhcS 0.5-004L-002H-021x-021IER-2V-P-Q pyT 4E gnussafniednaR .rtsnok 02,1
00,1 gnussafniednaR .rtsnok 4E 1,50 1,50 Schöck Isokorb XT Typ Q-P-V2-REI120-x120-H200-L400-5.0
TX brokosI kcöhcS 0.6-002H-021x-021IER 1V-Q pyT E2konstr. Randeinfassung E2konstr. Randeinfassung
Schöck Tronsole Typ-T-V7 (Austritt EG)
1 L ekcedtnemelE sua gnussafniednaR .rtsnok etnaknekceD
mc52=d5A OW 1CX03/52C dnaW-.btS C 2 h 5
/ 3 2 0 0 c X
m
C 1
W O
E1
175/50cm E3C25/30 XC1 WO Stb.- Unterzug
C
C
115 3,50 2,01 1,24 1,135 75 1,00 1,135 1,00 24 50 1,135 2,865 2,01 1,00 125 2,875 2,655Rohbau 2,655Rohbau 2,655Rohbau 2,655Rohbau 2,655Rohbau
625 885 1,625 24 50 885 2,115 885 3,125 2,135 2,135 2,135
125 1,01 665 2,135
20 .ghW 2.RW
d=30cm A1 C25/30XC1 WO Stb.-Wand
D 526,1
531,1
57
42
578
531,1
52,1 uabhoR556,2
uabhoR556,2
Klärung durch Bauleitung 511202
571
15,3
511
62,3
42
10,2
03
57,1
03
572,3
24 51 8,635 115 3,135 24 7,51 125 2,875 51
B B
mc03=d2A OW 1CX03/52C dnaW-.btS 1,535 15 526
10,1
526,1 531,2 1,045 1,01 15 2,135
hfh hfh
875 1,135 24 125 2,00 1,135 1,625 2,655Rohbau 2,655Rohbau
175 526,1
531,1
57
578
531,1
52,1
42
57
531,1
573,1 uabhoR556,2
511
uabhoR556,2
556,2
uabhoR556,2
125 2,01 885 2,355Rohbau 96,51 556,41
530,1 2,935 10
d=30cm A3 C25/30XC1 WO Stb.-Wand 42 58,1
586
01
01
17,1
01 2,025 3,61
01
01
Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm ekceD hcurbhcruD mc02/02 gnutfüL-WS Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm 863,1
1,698 10
Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm
Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm
10
L pyT elosnorT kcöhcS mc03=d 4A OW 1CX03/52C dnaW-.btS 2.RW
WR.2 WR.2 25 52 588 521 531,2 hfh
hfh
hfh
hfh
hfh
hfh 03
57,1
03
151,2
10,1
721 531,2 Durchbruch Decke SW Lüftung 20/20cm
Whg. 04 Rollstuhl- 5,01 wohnung 251 115
260,6 02,1
00,1
5 KD 38,43
KS 38,95
ST 0,20m
KR 6,00m
Stahlbalkon bauseits
2,036
Laterne
2,074
ST 0,20m KR 6,00m
ST 0,20m
KR 6,00m
D
WM
OK Baustraße Bestand
+37,57m ü NHN
OK Bürgersteig
+38,26m ü NHN
e
ß
a
Baustellenzufahrt -3- NEU [RC-Material]
r
A=ca. 288,00 m² t
S
Oberboden i.M. 40cm entfernen und RC-Material aufbringen
r
e
n
r
e
d
l
e
G
OKGelände: -0,80
+37,70m ü NHN
Grasnarbe / Oberboden entfernen -
0,60m von OK Gelände
OKGelände: -0,90
+37,60m ü NHN
OKGelände: -1,00
Grasnarbe / Oberboden entfernen - 0,50m von OK Gelände
+37,50m ü NHN
Grasnarbe / Oberboden entfernen - 0,40m von OK Gelände
UEN -1- trhafuznelletsuaB ]lairetaM-CR[ ²m 00,5 .ac=A Aufstellfläche Feuerwehr gem. LBO NRW §5 und DIN 14090 5,50m x 11,00m
OK Baustraße Bestand
+37,86m ü NHN
OKGelände Bestand
+37,63m ü NHN
OKGelände Bestand
+38,24m ü NHN
002
ND Schacht 4
Revisionsschacht
DN 400
KD= 38.25m ü.NHN
KS= 37.15m ü. NHN
003 ND 003 ND 3,50 2,55
1 elogirrhoR m0,01 003ND x2 hcoh m2,1 dnu tierb m3 00,01
Schacht 3 Revisionsschacht DN 400 KD= 38.25m ü.NHN KS= 37.15m ü. NHN
Schacht 5
KS 400
KD= 38.25m ü. NHN
KS= 37.19m ü. NHN
002 ND
OKGelände Bestand
+37,37m ü NHN
UEN -1- trhafuznelletsuaB ]lairetaM-CR[ ²m 00,5 .ac=A
Schacht 2 Revisionsschacht SW DN 1000 KD = 38.40 ü. NHN KS = 36.745 ü. NHN
SW _ DN150 Gefälle 0,5%
8,752
8,717 001ND_ WS KU NHN .ü 598,63 = 2,315 Rohbau 2,315 Rohbau 2,315 Rohbau
2,315 Rohbau
2,315 Rohbau uabhoR 513,2
2,315 Rohbau
394
900,1
05 531,2 uabhoR 513,2 uabhoR 513,2
uabhoR 513,2 2,315 Rohbau uabhoR 513,2 2,315 Rohbau
uabhoR 513,2
2,315 Rohbau
uabhoR 513,2 2,315 Rohbau
2,315 Rohbau uabhoR 513,2 uabhoR 513,2 rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS
Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS 3,157 3,80 9,648 3,80 3,25 Verblender WDVS Verblender WDVS Verblender
Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender
Abkastung h= 1.20m
Schichtmaß Verblender 52
1,00
210,2
533,4
03,1 mc401/12 DB 1,55
1T mc81=h OW 1CX03/52C
15,1 Schöck Isokorb XT Typ Q-V1 REI120-x120-H200-6.0
20 30
50 GO.1- GE epperT GO-GE sintlährevsgnugietS mc07,71 :.rtS mc00,62
:.tfuA
Schöck Tronsole Typ B-V1 (Antritt EG) 11365 1,375 15 05 05 1,55 epperT NID .meg 2-04081 L pyT elosnorT kcöhcS Dehnungsfuge
Dehnungsfuge
4 6 105
4 6 210,2 357 1,18 453 2,29
57 1,18 393 2,29
30 1,63 30 1x Leerrohr Elektro Einzelsparte HA Telkom Einzelsparte
HA Elektro Einzelsparte Leerrohr Elektro Einzelsparte Leerrohr Elektro Leerrohr Elektro
2x Leerrohr HLS ressaW AH 001ND WSetrapslezniE hfh 530,2
794
444 347 651
02
7 41,1 3,157 915 1,885 1,00 365 1,01 1,99 1,01 1,865 1,01 2,398 592 1,885 1,323 3,25 2,175 2,175 2,175 2,175 2,175
Potenzialausgleichschiene/ Anschlussfahne im Aufzugschacht
Potenzialausgleichschiene/ Anschlussfahne im Technikraum