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Übersichtsplan 1:1.000
Legende
±0,00 Höhenangabe OKFF Mauerwerk
-0,02 Höhenangabe OKRB Stahlbeton
Unbewehrter Beton A Raumfläche
Gasbeton U Raumumfang
Betonfertigteil LH Lichte Raumhöhe
Sichtbeton BRH Brüstungshöhe ab OKFF bis OK Fertigfensterbank
Trockenbau RWA Rauch- und Wärmeabzug
Dämmung weich Bodeneinlauf / Gully
Dämmung hart RR Regenfallrohr
Bestand DF Dehnungsfuge
Bestand Trockenbau Verblendsteinfuge
Abbruch M-Wand Montagewand
Abbruch Ausstattung B Bodenbelag
WD Wanddurchbruch W Wandbelag
WS Wandschlitz D Deckenbelag
DD Deckendurchbruch
Anschlussschiene
Hinweise
• Alle Brüstungshöhen beziehen sich auf
• Alle Öffnungsmaße und Türhöhen
OKFF bis OK Fensterbank. beziehen sich auf OKFF.
• Alle Unter- und Überzuge sind • Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit den
einschließlich Deckenstärke angegeben.
Bewehrungs- sowie den Haustechnikplänen
der verantwortlichen Fachplaner. • Alle Maße sind vom Auftragnehmer
selbstverantwortlich und evtl. örtlich zu prüfen ! • Ergänzend sind die ausführenden Firmen
hinzuzuziehen, auf die in diesem und den • Unstimmigkeiten sind unverzüglich der vorgenannten Plänen verwiesen wird. örtlichen Bauleitung anzuzeigen ! Bodengutachten AB 02.02.2020 Tragwerk CD 02.02.2020 Wärmeschutz EF 02.02.2020 Schallschutz GH 02.02.2020 HSL IJ 02.02.2020 Elektro KL 02.02.2020 Raumakustik MN 02.02.2020 Fachplanung Planungsbüro Stand
09.06.2026 i Anpassung Raumgrößen NA 25.03.2026 h Eintragungen lt. Bauleitung vom 24.03.2026 P.R. 13.03.2026 g Eintragungen lt. Bauleitung vom 12.03.2026 P.R. 09.02.2026 f Anpassungen lt. Bauleitung vom 06.02.2026 P.R. 27.01.2026 e Anpassung lt. Bauleitung vom 27.01.2026 Trockenbauwand zw. Bad u. Küche P.R. 16.12.2025 d Anpassungen lt. Angabe Bauleitung vom 12.12.2025 P.R. 00.14 11.12.2025 c Änderung Lage der Aufzugtüre nach Angabe BAuleitung vom 10.12.2025 P.R. Flur 08.12.2025 b Änderung Gebäudeabstand zur Grenze bei WHS 1 + 2 P.R. A: 10,78 m² U: 17,76 m 10.11.2025 a Änderungen lt. Angabe Bauleitung vom 30.10.2025 P.R. LH: 2,475 Datum Index Änderung Gez. Linoleum
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = +38,50m ü. NHN
Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr. - Franken - Strasse 1, 47551 Bedburg - Hau
Tel. (0 28 21) 9 77 09 -0, Fax. (0 28 21) 9 77 09-29
BAUVORHABEN : Errichtung von 4 Mehrfamilienhäusern mit ins-
g esamt 44 öffentlich geförderten Mietwohnungen
Gelderner Straße
47638 Straelen
KKB Kreis Kleve
BAUHERR :
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.- Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
ARCHITEKT: KKB Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.-Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
Ausführungsplanung
ZEICHNUNG :
Staffelgeschoss WHS 1+2
4119-22
((Haus-Nr.: 60a+58b)
Planer : Bauherr : Objektbetreuer :
Maßstab : Datum: gezeichnet: Projekt-Nr./Plan-Nr.: 1:50 09.06.2026 PR 107 - 2025 - 4119 - 4122 - 20260325- SG WHS 1 + 2 - AP - h
4103_Straelen-Hornweg_Ausführungsplanung_260529 Variante Statik.vwx 1 / 0,75 NHN ü m541,74+ 543,8+ :BRKO
w
Whg. 14
Whg. 13
546,8+ :FFKO NHN ü m548,64+ A1d=25cm Schöck Tronsole Typ-T-V7 C25/30XC1 WO (Austritt STG) Stb.-Wand
3.0.1 TRH. A: 20,74 m² U: 36,29 m LH: 2,475 Fliesen
3.0.2 Abstellraum A: 5,72 m² U: 10,05 m LH: 2,475 Fliesen
Schöck Tronsole Typ-T-V7 (Antritt 2.OG) ekcedtnemelE sua gnussafniednaR .rtsnok etnaknekceD
mc52=d5A OW 1CX03/52C dnaW-.btS Durchbruch Decke o C b h e 2 = n 5 / 2 X 3 0 C 0 c 3 u m n W te O n XC1 W SW-Lüftung 20/20cm O;
Durchbruch Decke Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm Lüftung 20/20cm 2,935 10
303 175/30cm C25/30 XC1 WO Stb.- Sturz + Gleitfolie-UKD. L-pyT elosnorT kcöhcS 302 konstr. Randeinfassung 302 konstr. Randeinfassung
3.0.5 3.13.2 Abstr. Eltern A: 5,13 m² A: 15,71 m² 115-175-24/125cm U: 9,54 m 304 C25/30 XC1 WO U: 16,29 m LH: 2,475 3.14.2 3.14.6 Stb.-Rähm+ LH: 2,475 Fliesen Bad Wohnen/Kochen/Essen Gleitfolie UKD Vinyl A: 6,31 m² A: 33,99 m² 115-175-24/125cm U: 10,39 m U: 27,41 m C25/30 XC1 WO LH: 2,475 LH: 2,475 304 Stb.-Rähm+ Fliesen Vinyl Gleitfolie UKD
3.13.7 Wohnen/Kochen/Essen A: 28,79 m² U: 25,48 m LH: 2,475 3.13.3 Vinyl Bad A: 5,95 m² U: 9,84 m LH: 2,475 Fliesen 3.14.3 Abst. A: 4,59 m² U: 9,12 m LH: 2,475 Vinyl
3.14.1 Flur A: 9,95 m² 3.13.6 U: 16,29 m Abst. LH: 2,475 A: 4,06 m² Vinyl U: 8,71 m LH: 2,475 Vinyl
3.13.5 Kind 2 A: 13,50 m² U: 15,31 m 3.13.4 LH: 2,475 Kind 1 Vinyl A: 12,37 m² U: 14,56 m 304 LH: 2,475 Vinyl 304
304 mc571/52 1R FW 1FX 3CX 03/52C eztütsmhäR-.btS R1 25/175cm R1 25/175cm R1 25/175cm R1 25/175cm R1 25/175cm C25/30 XC3 XF1 WF C25/30 XC3 XF1 WF C25/30 XC3 XF1 WF C25/30 XC3 XF1 WF C25/30 XC3 XF1 WF Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze
mc571/52 FW 1FX 3CX 03/52C 2R )ssulhcsbasgnutsürB(mhäR-.btS
mc571/52 1R FW 1FX 3CX 03/52C eztütsmhäR-.btS mc571/52 FW 1FX 3CX 03/52C 2R )ssulhcsbasgnutsürB(mhäR-.btS 25/175cm R2 C25/30 XC3 XF1 WF Stb.-Rähm(Brüstungsabschluss)
B B
mc03=d 4A OW 1CX03/52C dnaW-.btS
C
C
3.0.3 Aufzug A: 2,85 m² LH: 2,475 Estrich 05
10,1
105 531,2
3,822 1,01 2,115 1,01 883 607 1,885 1,74 1,01 607 757 1,01 2,49 1,01 3,697 2,165 2,165 1,25 1,25 2,175 2,165
1152 20 175 4,385 115 4,01 24 3,02 25 1,74 24 3,60 125 4,91 51
8,84 5,85 8,965
23,655 15
23,3
51 42
571
531,2
511
530,3
521
53,1
511
10,3
571
02
511 530,1 2 15
23,3
34
531,3
42
536,7
24 511
02
571
23,3
51 42
571
531,3
42
10,2
03
57,1
03
572,3
571
542 2 23,655
115220 175 4,26 115 25 2,135 115 1,635 24 5,01 24 1,70 125 3,06 115 3,635 175 20 2115
2,823 1,885 3,365 1,01 5,615 1,01 2,865 1,885 3,197 2,165 1,275 2,165 2,165 2,165
38,3
528,01
530,1 38,3
34
582,5
521
53,1
511
10,3
15
530,1 48,3
853,1
10,1
516,2
10,1
328,4
530,1 561,2
561,2 15
23,3
34
62,3
511
52
05,1
521
583,1 511
531,3
15
530,1 38,3
528,01
530,1 96,51
175 1,354 15
05 24 175 125 2,01 885 1,285 Rohbau 48,3
332,1
10,1
563,2
10,1
791,5 561,2
561,2 2,50 57
531,1
42,2
531,1 uabhoR577,2
uabhoR577,2 521
588
43 531,2 885 125 885 125 2,135 2,135
3,375 885 125 2,375 885 75 2,135 2,135 42,2
10,1
52 531,2
625 885 2,135 588 521 531,2 125 885 2,135 578
531,1
94,2
531,1
00,1 uabhoR577,2
uabhoR577,2 51 6,76 115 5,01 24 1,635 24 1,935 30 6,40 51
5 1,17 25 4,76 25 4,76 25 4,76 25 4,76 25 1,17
125 2,25 2,01 2,50 115 625 1,135 3,25 24 1,635 24 1,135 675 30 1,765 2,01 2,625 2,775Rohbau 1,25 1,25 2,775Rohbau
51,3 Fertig BRH: 0,90 Rohbau RH: 1,20
301
w
Dachluke 0.70/1.40
885 125 2,135
A3d=30cm C25/30XC1 WO Stb.-Wand
24 875 1,135 1,59 125 65 1,135 3,125 2,775 Rohbau 2,775 Rohbau
Rohbau BRH: 1,19 Fertig BRH: 0,94
20 30
50 01
586
44
17,1
01 10,2
03
57,1
41,2
10,1
521 03
531,2 15
10 342,1
01 2,056
ekceD hcurbhcruD mc02/02 gnutfüL Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm
Kernbohrung Decke Lüftung 12cm ⌀ ekceD hcurbhcruD mc02/02 gnutfüL-WS Balkon Balkon 5,50m² 5,50m²
RR
RR RR
RR mc03=d2A OW 1CX03/52C
RR dnaW-.btS RR
RR RR
175 24 05
51 3,005 125 5,38 24 3,02 30 1,63 30 4,885 115 3,635 175 20 115 2 511202
571
23,3
34
62,3
511
62,3
511
531,3
571
02
511 530,1 2 hfh hfh
hfh
hfh
2,435 Rohbau
hfh
hfh
hfh
hfh
hfh uabhoR 534,2 2,435 Rohbau
2,435 Rohbau
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau uabhoR 534,2 2,435 Rohbau 2,435 Rohbau 522
2,435 Rohbau
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau uabhoR 534,2
uabhoR 534,2 Fertig BRH: 0,90 Rohbau RH: 1,20
Rauchabzug Aufzugschacht 17x25
Fertig BRH: 0,90 Rohbau RH: 1,20 guzretnU .lgD
71
01 guzretnU .lgD 50
10 25 05
370,4
265,1 GD hcolnepperT
153 1,375 15 1,55 epperT 3T
NID .meg 2-04081 mc81=h mc62/95,81 .gtS61 OW 1CX03/52C A6h=20cm C25/30 unten XC1 WO; oben XC3 WO 10,2
57 1,18 393 2,29
30 1,63 30
3,25 1,135 115 1,875 1,135 1,00 2,775Rohbau 2,775Rohbau ekceD hcurbhcruD mc02/02 gnutfüL 357 1,18 453 2,29
71
01 125 625 885 3,50 24 1,01 50 24 375 885 675 30 2,765 2,01 2,135 2,135
10 25
5 6 5 10
48 1,135 125 1,285Rohbau 444 651 02 349
7 41,1 WHS 1
WHS 3
WHS 2
WHS 4
N
Übersichtsplan 1:1.000
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = + 38,50m ü. NHN = Haus 1 und 2
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = + 38,20m ü. NHN = Haus 3 und 4
3.14.5 Eltern 3.14.4 A: 15,69 m² Kind 1 U: 16,61 m A: 11,58 m² LH: 2,475 U: 13,99 m Vinyl LH: 2,475 Vinyl