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Übersichtsplan 1:1.000
Legende
±0,00 Höhenangabe OKFF Mauerwerk -0,02 Höhenangabe OKRB Stahlbeton
Unbewehrter Beton A Raumfläche
Gasbeton U Raumumfang
Betonfertigteil LH Lichte Raumhöhe
Sichtbeton BRH Brüstungshöhe ab OKFF bis OK Fertigfensterbank
Trockenbau RWA Rauch- und Wärmeabzug
Dämmung weich Bodeneinlauf / Gully
Dämmung hart RR Regenfallrohr
Bestand DF Dehnungsfuge
Bestand Trockenbau Verblendsteinfuge
Abbruch M-Wand Montagewand
Abbruch Ausstattung B Bodenbelag
WD Wanddurchbruch W Wandbelag
WS Wandschlitz D Deckenbelag
DD Deckendurchbruch
Anschlussschiene
Hinweise
• Alle Brüstungshöhen beziehen sich auf • Alle Öffnungsmaße und Türhöhen
OKFF bis OK Fensterbank. beziehen sich auf OKFF.
• Alle Unter- und Überzuge sind • Dieser Plan gilt nur in Verbindung mit den
einschließlich Deckenstärke angegeben.
Bewehrungs- sowie den Haustechnikplänen
der verantwortlichen Fachplaner. • Alle Maße sind vom Auftragnehmer
selbstverantwortlich und evtl. örtlich zu prüfen !
• Ergänzend sind die ausführenden Firmen
hinzuzuziehen, auf die in diesem und den • Unstimmigkeiten sind unverzüglich der
vorgenannten Plänen verwiesen wird. örtlichen Bauleitung anzuzeigen ! Bodengutachten AB 02.02.2020
Tragwerk CD 02.02.2020 Wärmeschutz EF 02.02.2020 Schallschutz GH 02.02.2020 HSL IJ 02.02.2020 Elektro KL 02.02.2020 Raumakustik MN 02.02.2020 Fachplanung Planungsbüro Stand
Whg. 08 20.03.2026 e Eintragung lt. Bauleitung vom 19.03.2026 P.R. 13.03.2026 d Eintragungen lt. Bauleitung vom 12.03.2026 P.R. 09.02.2026 c Anpassungen lt. Bauleitung vom 06.02.2026 P.R. 03.02.2026 b Anpassungen lt. Bauleitung vom 02.02.2026 P.R. 15.12.2025 a Anpassungen lt. Angabe Bauleitung vom 15.12.2025 P.R. Datum Index Änderung Gez.
Whg. 07
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = +38,50m ü. NHN
OKFF: +5,81 +44,01m ü NHN OKRB: +5,51 +43,71m ü NHN
Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr. - Franken - Strasse 1, 47551 Bedburg - Hau
Tel. (0 28 21) 9 77 09 -0, Fax. (0 28 21) 9 77 09-29
3,57 1,01 1,865 1,01 1,38 61 1,885 1,74 1,01 61 1,255 1,01 1,49 1,01 4,20
2,165 2,165 1,25 1,25 2,165 2,165 BAUVORHABEN : Errichtung von 4 Mehrfamilienhäusern mit ins-
115220 175 3,00 125 5,385 24 3,01 24 1,76 24 6,375 125 2,135 175 20 2 115 g esamt 44 öffentlich geförderten Mietwohnungen
Gelderner Straße
51 4,25 125 4,135 24 3,01 24 1,76 24 5,01 125 3,50 51
47638 Straelen
8,84 5,85 8,965
KKB Kreis Kleve
BAUHERR :
23,655
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.- Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
ARCHITEKT: KKB Kreis Kleve
Bauverwaltungs-GmbH
Dr.-Franken-Strasse 1
47551 Bedburg-Hau
Ausführungsplanung
ZEICHNUNG :
Staffelgeschoss WHS 3+4
4119-22
(Haus-Nr.: 60+58b)
Planer : Bauherr : Objektbetreuer :
Maßstab : Datum: gezeichnet: Projekt-Nr./Plan-Nr.: 1:50 24.06.2026 PR 106 - 2025 - 4121 - 4120 - 20260320 - SG WHS 3 + 4 - AP - e
4103_Straelen-Hornweg_Ausführungsplanung_260520.vwx 1 / 0,75 48,3
24
573,5
521
62,1
511
10,3
15
530,1 48,3
24
531,2
511
531,3
511
62,1
511
10,3
571
02 2511 530,1 48,3
24
15,3
521
521,3
511
10,3
15
530,1 15
33,3
24
15,3
42
536,1
42
573,3
521
588,1
24 533
571
521,3
502
37
10,1
599,1
10,1
516,2
500,1
554,2
530,1 561,2
561,2
561,2 51 6,75 125 4,885 24 3,76 125 6,75 51
1152 20 175 4,26 115 2,135 25 115 4,885 24 3,76 115 25 1,885 115 4,51 175 20 2115
4,19 1,885 2,125 1,01 4,99 1,01 1,99 1,885 4,57 2,165 1,275 1,275 2,175
48,3
532,2
10,1
94,1
10,1
47,2
10,1
523,1
530,1 571,2
571,2
571,2 48,3
24
583,5
511
52,1
521
10,3
15
530,1 48,3
518,01
530,1 96,51 Dachterrasse 36,00m²x0,25 =9,00m²
115 125 3,25 885 125 885 1,375 2,135 2,135
10,1 521 531,2 521
588
532 531,2 57,1
531,1
563,1
531,1 uabhoR577,2
uabhoR577,2
2.RW
1,375 1,135 1,365 1,135 2,775 Rohbau 2,775 Rohbau
125 2,01 1,615 1,135 125 1,285 Rohbau 1,285 Rohbau gnuressäwtnE mc21 Ø gnurhobnreK red negelrev hcan gnummäD 71 71
Entwässerung Kernbohrung Ø 12cm nach verlegen der Dämmung
guzretnU .lgD
guzretnu .lgD
guzretnU .lgD
Dgl. Unterzug Dgl. Unterzug Dgl. Unterzug guzretnU .lgD 115 2,135 25
125 885 25 115 885 3,50 2,135 2,135
Stb. Unterzug Stb. Unterzug 511
521,3 R1 2 C 5 2 / 5 1 / 7 3 5 0 c m XC3 XF1 WF R1 25/175cm C25/30 XC3 XF1 WF Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze
o C b h e 2 = n 5 / 2 X 3 0 C 0 c 3 u m n o t b e e n n XC1 W O;201 mc571/52 1R FW 1FX 3CX 03/52C eztütsmhäR-.btS 25/175cm R2 C25/30 XC3 XF1 WF Stb.-Rähm(Brüstungsabschluss)
mc571/52 FW 1FX 3CX 03/52C 2R )ssulhcsbasgnutsürB(mhäR-.btS mc571/52 FW 1FX 3CX 03/52C 2R )ssulhcsbasgnutsürB(mhäR-.btS 533 571
33,3
5042571
531,2
511
531,3
511
52,1
521
10,3
571
02 2511 530,1 51 1,17 25 4,76 25 4,76 25 4,76 25 4,76 25 1,175 51
202konstr. Randeinfassung 202konstr. Randeinfassung
204 115-175-24/125cm C25/30 XC1 WO Stb.-Rähm+ Gleitfolie UKD
625 1,01 125 2,135
1,76
115-175-24/125cm C25/30 XC1 WO 204 Stb.-Rähm+ Gleitfolie UKD
3,00 1,135 115 125 1,50 1,135 1,50 2,775Rohbau 2,775 Rohbau
203 20 30 175/30cm C25/30 XC1 WO Stb.-Sturz+Gleitfolie 50 86,2
521
544,1
10,1
521 531,2 D
D R1 25/175cm R1 25/175cm BRH: 1,02m C25/30 XC3 XF1 WF C25/30 XC3 XF1 WF Stb.-Rähmstütze Stb.-Rähmstütze
175/125cm C25/30 XC1 WO Dachterrasse Stb.-Rähm+ 40,00m²x0,25 Gleitfolie UKD =10,00m²
10 65 885 3,25 24 2,00 75 885 125 2,135 2,135 mc571/52 1R FW 1FX 3CX 03/52C eztütsmhäR-.btS R1 25/175cm C25/30 XC3 XF1 WF BRH: 1,02m Stb.-Rähmstütze
104
2.RW
B B
521
588
52 531,2 3,615 2,01 1,125 125 75 1,135 3,00 24 1,625 1,135 1,00 125 74 2,01 4,00 2,775Rohbau 1,275 1,275 2,775 Rohbau 2,24
365 1,885 115 542
41,1
568,1
531,1
99
521
62,1
511
531,1
578,1 uabhoR577,2
uabhoR577,2
uabhoR577,2 2.7.7 2.8.2 Wohnen/Kochen/Essen Kind 1 A: 29,33 m² A: 13,15 m² U: 25,94 m U: 14,54 m 2.8.7 LH: 2,5 LH: 2,5 Wohnen/Kochen/Essen Vinyl Vinyl A: 30,18 m² U: 25,96 m w w LH: 2,5 Vinyl
2.7.3 Bad A: 6,69 m² U: 10,54 m LH: 2,5 Fliesen Dachluke 0.70/1.40
2.8.1 Flur 2.7.6 2.7.1 A: 11,25 m² 2.8.5 Abst. Flur U: 18,98 m Abst. A: 3,78 m² A: 9,83 m² LH: 2,5 A: 2,67 m² U: 8,52 m U: 17,02 m Vinyl U: 6,77 m LH: 2,5 LH: 2,5 LH: 2,5 Vinyl Vinyl Vinyl
2.0.3 Technik A: 4,72 m² 2.7.5 2.7.4 2.8.3 U: 8,88 m Kind 2 Kind 1 Eltern LH: 2,5 A: 13,55 m² A: 12,83 m² Fliesen A: 15,84 m² 2.8.4 U: 15,86 m U: 14,96 m U: 17,38 m Kind 2 LH: 2,5 LH: 2,5 LH: 2,5 A: 10,92 m² Vinyl Vinyl Vinyl U: 13,69 m LH: 2,5 Vinyl 2.0.1 TRH. 2.0.2 A: 25,47 m² Abstr. U: 24,89 m A: 4,54 m² LH: 2,5 U: 8,68 m Fliesen LH: 2,5 Fliesen RR RR
RR RR RR
RR RR RR
RR RR
Rohbau BRH: 0,89 Fertig BRH: 0,94 Rohbau BRH: 0,89 Fertig BRH: 0,94 42,3 00.14 Wohnen A: 17,09 m² U: 16,79 m LH: 2,5 Vinyl
75 885 3,375 125 125 885 2,49 3,24 885 125 125 2,25 885 1,00 2,135 2,135 2,135 2,135 521,1
531,1
57 uabhoR577,2 2.8.5 Bad A: 5,91 m² U: 10,04 m LH: 2,5 Fliesen 521
10,1
05 531,2
1,375 15 82
88 Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm
Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm 85 01 10
01 Durchbruch Decke 10 Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm SW-Lüftung 20/20cm 01
546,2
93 Durchbruch Decke SW-Lüftung 20/20cm
10
Durchbruch Decke Lüftung 20/20cm
uabhoR 534,2 2,435 Rohbau
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau uabhoR 534,2 2,435 Rohbau
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau
uabhoR 534,2
2,435 Rohbau 2,435 Rohbau uabhoR 534,2 hfh
hfh rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS
rednelbreV ßamthcihcS 5 23,65
4,19 1,885 2,125 1,01 4,99 1,01 1,99 1,885 4,575 WDVS WDVS WDVS WDVS WDVS
Dgl. Unterzug
Fertig BRH.=0,90 Fertig BRH.=0,90 Rohbau BRH.=1,20 Rohbau BRH.=1,20
hfh
50
hfh
2,435 Rohbau hfh
hfh
hfh
Dgl. Unterzug 05 5 35,1 Dgl. Unterzug
Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender Schichtmaß Verblender 22,4
05,1 Einzelsparte Boden - 110 - 1-fach BD 21/21cm mc48/12 DB Dehnungsfuge Dehnungsfuge
Dehnungsfuge Dehnungsfuge 55,1
14
42,1
81,2 21
12 21
12 96,51 572,11
547,2
536
530,1 rednelbreV
SVDW
rednelbreV 15
15,3
511
62,3
42
19,1
521
574,4
15
530,1
A
A
536,1
523,4
03,1 GTS hcolnepperT 1,55
GTS-GO sintlährevsgnugietS mc95,81
:.rtS mc00,62
:.tfuA WHS 1
WHS 3
WHS 2
WHS 4
N
Übersichtsplan 1:1.000
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = + 38,50m ü. NHN = Haus 1 und 2
Referenzhöhe EFH = OKFF +-0,00m = + 38,20m ü. NHN = Haus 3 und 4
6 4 4 4 54 1,20 5