Dachsanierung und Schadstoffrückbau der Hallen 14 und 15

Status
Vergeben
Angebotsfrist
22.12.2025, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Messe Berlin GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Nicht offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
24.11.2025
Bekanntmachungsnummer
777740-2025
Verfahrensnummer
d3b6ef85-b23e-4f36-adf5-589abaa9f5e8
CPV-Codes
44112400 · Dachkonstruktionen; 44112500 · Dachdeckungsmaterialien; 45111100 · Abbrucharbeiten; 45260000 · Dachdeckarbeiten und Spezialbauarbeiten; 45261200 · Dachdeck- und Dachanstricharbeiten; 45261214 · Bitumendachdeckarbeiten; 45261410 · Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten; 45262100 · Gerüstarbeiten; 45262660 · AsbestbeseitigungsarbeitenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Messe Berlin GmbH schreibt die Sanierung der Dächer der Hallen 14 und 15 aus. Der Auftrag umfasst den Rückbau asbesthaltiger und KMF-haltiger Materialien sowie die anschließende Erneuerung der Dachabdichtung und Wärmedämmung auf einer Fläche von ca. 5.400 m². Die Ausführungsdauer ist auf 180 Tage angesetzt.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Leistung der Dachsanierung beinhaltet u.a. folgende Leistungen • Rückbau der asbesthaltigen Dachbahnen und KMF-haltigen Dämmung gemäß TRGS 519 und 521 • schadstoffgerechte Verpackung, Transport und Entsorgung über die durch die Fachbauleitung für Schadstoffsanierung beauftragten Entsorgungswege • Herstellung einer neuen Dachabdichtung einschließlich Wärmedämmung und Abdichtungslagen • begleitende Nebenarbeiten zur Sicherung angrenzender Bauteile grobe Übersicht der Leistungsmengen: 520 m Dachrandsicherung 45 Stück Durchsturzsicherung 5.400 m² Abbruch Gefälledämmung und Abdichtung 5.400 m² Gefälledämmung (nicht brennbar) 5.400 m² Erneuerung Dampfbremse 5.400 m² Abdichtung auf Gefälledämmung 2-lagig 950 m Flankendämmung (Attika, sonstige aufsteigende Bauteile,...) d=8cm

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Sanierung Halle 14 + 15 - Dachsanierung mit Schadstoffrückbau

    Die Messe Berlin ist eine der besucherstärksten Messegesellschaften in Deutschland. Auf dem Berliner Messegelände befinden sich 27 Messehallen mit rund 190.000 m² Hallen-/Ausstellungsfläche. Die Hallen sind miteinander verbunden und es ist möglich, mehrere Hallen für bestimmte Veranstaltungen - abhängig von der Größe - zusammenzufassen. Die Messe Berlin hat mit der Sanierung der Hallen des Funkturminnenrings nach der baulichen Fertigstellung des hub27 im Jahr 2019 begonnen. Die Hallen 14 und 15 sind durch einen mittig angeordneten Foyer-/Eingangsbereich verbunden. Der Hallenkomplex ist über ein Brückenbauwerk mit dem ICC Berlin verbunden. Mit der unter Denkmalschutzstellung des ICC wurde auch der Hallenkomplex 14/15 unter Denkmalschutz gestellt. Die Messehallen 14 und 15 befinden sich im Nordosten des Messegeländes und bilden mit den Messehallen 12 bis 17 und 11 sowie dem kleinen und großen Stern einen funktionalen Gebäudering. In vorgelagerten Projekten erfolgten die Vollsanierungen der Hallen 12, 13, 16 und 17. Bei der Sanierung handelt es sich im Wesentlichen um eine 1 zu 1 Sanierung. Die bisherige Planung hat ergeben, dass die Nutzung der Veranstaltungsflächen im Obergeschoss aufgrund von bautechnischen und wirtschaftlichen Aspekten aufgegeben und durch Technikflächen ersetzt und alle übrigen Bereiche in den Obergeschossen mit Ausnahme des 1. Obergeschoss im zentralen Eingangs-Foyerbereich in einen Stillstandsbetrieb überführt werden. Die nicht mehr benötigten Technikflächen in den Untergeschossen werden in Lagerflächen umgewandelt. Aufgrund des Gebäudealters der Hallen 14 und 15, sind Sanierungsarbeiten sowohl am Baukörper als auch an der Technischen Gebäudeausrüstung erforderlich. Die technischen Anlagen sollen nach der Sanierung den heute üblichen Standards entsprechen. Bei der Sanierung der Hallen 14 und 15 müssen darüber hinaus die Anforderungen an den Brandschutz unter Berücksichtigung aktueller baurechtlicher Vorgaben und Normen erfüllt werden. Bei der Ausführung der Sanierungsarbeiten sind die allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie die Dokumentationsrichtlinien der Messe Berlin zu berücksichtigen und umzusetzen. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Sanierung eines Dachaufbaus aus den 1970er-Jahren mit teilweise bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Das bestehende Dach weist asbesthaltige Abdichtungen, bituminöse Dachbahnen und Dämmstoffe mit künstlichen Mineralfasern (KMF) auf. Im Rahmen der Maßnahme sind folgende Leistungen vorgesehen: • Rückbau der asbesthaltigen Dachbahnen und KMF-haltigen Dämmung gemäß TRGS 519 und 521 • schadstoffgerechte Verpackung, Transport und Entsorgung über die durch die Fachbauleitung für Schadstoffsanierung beauftragten Entsorgungswege • Herstellung einer neuen Dachabdichtung mit umfangreichen Anschlüssen an Dachaufbauten und Durchdringungen einschließlich Wärmedämmung und Abdichtungslagen • begleitende Nebenarbeiten zur Sicherung angrenzender Bauteile Der Rückbau erfolgt unter Aufsicht einer externen Fachbauleitung für Schadstoffsanierung (inkl. Entsorgungsnachweise und Entsorgerzuordnung).

Anforderungen an deinen Betrieb

weitere Ausschlussgründe - siehe Ausschreibungsunterlagen, Auswahlkriterien, Eignungskriterien Für die Nachforderung der Unterlagen gelten die Bestimmungen des § 16a EU VOB/A. Eine Nachforderung des Teilnahmeantragsformulars bzw. Angebotsformulars durch den AG ist ausgeschlossen. Sie sind mit Teilnahmeantrag bzw. Angebotsabgabe unterschrieben einzureichen

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Sanierung Halle 14 + 15 - Dachsanierung mit Schadstoffrückbau

Umsetzungskonzepte
20 %
Angebotspreis
80 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

weitere Ausschlussgründe - siehe Ausschreibungsunterlagen, Auswahlkriterien, Eignungskriterien Für die Nachforderung der Unterlagen gelten die Bestimmungen des § 16a EU VOB/A. Eine Nachforderung des Teilnahmeantragsformulars bzw. Angebotsformulars durch den AG ist ausgeschlossen. Sie sind mit Teilnahmeantrag bzw. Angebotsabgabe unterschrieben einzureichen

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 05.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 540693-2026
Vergleichbare Verfahren262vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag105 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 15 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

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Trend
WGWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGBerlin3327.11.2023 - stabil
W&Weber & Co GmbHRathenow3027.07.2026259 Tsd. €steigend
MLMalerfachbetrieb Letz GmbH NL BerlinKleinmachnow2224.02.2025 - fallend
S&Schneider & Thrun GmbHBerlin2224.02.2025 - fallend
BGBOECKER GmbH Büro- und ObjektgestaltungBerlin2218.04.2024 - stabil
LGLinkamp GmbHAnröchte2017.08.2026623 Tsd. €stabil
FRFrauenrath Recycling GmbHGroßröhrsdorf2017.07.2026690 Tsd. €steigend
MUMüssmann Umweltschutz GmbHSchermbeck2023.06.2026983 Tsd. €steigend
KBKöhn Bedachung GmbHEbeleben2001.06.2026872 Tsd. €steigend
EZEd. Züblin AG, Bereich BerlinBerlin1126.05.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (124) · Bayern (42) · Nordrhein-Westfalen (18) · Hessen (12) · Baden-Württemberg (11) · Brandenburg (10)

Laufende Rahmenverträge

Berlin
  • Demontage und Entsorgung von Möbeln aus ApartmentsTrans-Clean GmbHBerlinovo Immobilien Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
    50 Tsd. €
    12.08.2025noch 23 Monate12.08.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten im RahmenvertragDachdeckerei Leibeling GmbHLand Berlin vertreten durch die Tempelhof Projekt GmbHBerlin, Deutschland
    2 Mio. €
    15.12.2025noch 27 Monate28.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffsanierung und Instandsetzung asbestbelasteter LeerwohnungenPBAS Projekt-Bau GmbHSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
    16 Mio. €
    16.12.2025noch 38 Monate30.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Schadstoffsanierung und Instandsetzung asbestbelasteter LeerwohnungenAuftragnehmer nicht veröffentlichtSTADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbHBerlin, Deutschland
    26.06.2025noch 38 Monate30.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Bauarbeiten für Rückbau, Spezialtiefbau und technische Gebäudeausrüstung am Heizkraftwerk CharlottenburgZüblin Spezialtiefbau GmbHVattenfall Wärme Berlin AktiengesellschaftBerlin, Deutschland
    25.11.2024noch 51 Monate31.12.2030
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2030 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Messe Berlin GmbH

Aktiv seit 2023 · 143 Verfahren
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Verfahren pro Jahr50Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 143 seit 2023Spitze KW 48 · 2023 · 8

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WGWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KG427.11.2023 -
OGOtis GmbH & Co. OHG301.09.2025 -
ASadesso SE204.11.2025 -
MLMalerfachbetrieb Letz GmbH NL Berlin224.02.2025 -
S&Schneider & Thrun GmbH224.02.2025 -
PGpave GmbH219.12.2024 -
SGsapeur GmbH202.12.2024 -
TPTRUST Promotion GmbH202.12.2024 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Unterhaltsbezogene Glasreinigungsarbeiten auf dem Messegelände BerlinWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungs- und Unterhaltsreinigung in den Messehallen 1 bis 6New Line GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungs- und Unterhaltsreinigung für Messehallen und Veranstaltungsgebäude in BerlinDr. Sasse Gebäudedienste GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungsbezogene Glasreinigungsarbeiten für Messe- und VeranstaltungsflächenWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Unterhaltsbezogene Reinigungsleistungen für Verwaltungs-, Servicebereiche und AußengeländeWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Marketingkampagnen, Markenführung und KreativleistungenSTROBINSKI Werbeagentur GmbH +4 weitereMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    2,4 Mio. €
    26.11.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung mechanischer und natürlicher EntrauchungsanlagenAuftragnehmer nicht veröffentlichtMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    11.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung, Montage und Reparatur individuell ausgestatteter BüromöbelBOECKER GmbH Büro- und ObjektgestaltungMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    12.12.2023noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung, Montage und Reparatur von BüromöbelnBOECKER GmbH Büro- und ObjektgestaltungMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    22.03.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Marktorientierte Vollstromlieferung für die Messe BerlinBerliner Stadtwerke KommunalPartner GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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17.06.2026Rahmenvereinbarung fuer Application Management und Entwicklung eines Headless CMSOffen - -
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12.05.2026Rahmenvertrag für Full-Service-Agenturleistungen für Live-, Digital- und Hybrid-VeranstaltungenVergeben - -
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