2026-09-04 LV_Maurer-Fliesenarbeiten_GU_Herrichtung.xlsx

Bauleistungen zur Herrichtung von Wohnungen bei Mieterwechseln

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 11.09.2026, 22:09 (Europe/Berlin)

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MaurerFliesenleger

VorbemerkungUnnamed: 1Unnamed: 2Unnamed: 3
Die Ausschreibung dient dem Abschluss einer Rahmenvereinbarung mit einem Generalunternehmer zur Durchführung von Bauleistungen im Zusammenhang mit der Herrichtung von Wohnungen bei Mieterwechseln.
Die Leistungen umfassen die regelmäßige, bedarfsgerechte und qualitativ hochwertige Ausführung von Arbeiten im Bereich der Instandhaltung.
Die genauen Leistungsanforderungen im Gewerk Maurer- und Fliesenlegerarbeiten sind in dem beigefügten Leistungsverzeichnis definiert.
Die Rahmenvereinbarung hat eine Laufzeit vom 15.10.2026 bis 31.03.2027.
Die "Allgemeinen Vertragsbedingungen", die Bestandteil jeder Beauftragung sind, sowie die allgemeinen Vorbemerkungen, die Anlage der Ausschreibung sind, sind zu beachten.
Die WGS beabsichtigt mit einem Generalunternehmer eine Rahmenvereinbarung im Gesamtwert von 500.000 EUR netto zzgl. ges. MwSt. zu schließen .
Die geschätzten Angaben im Leistungsverzeichnis sind unverbindlich und begründen keinen Anspruch und dienen nur der Ermittlung der Wertungssumme für den Angebotsvergleich.
Wertungskriterium ist der angebotene Gesamtpreis aller im Leistungsverzeichnis angebotenen Positionen. Alle Positionen werden gleich, also mit der Menge 1, gewichtet.
Das Auf- oder Abgebot ist auf die Gesamtsumme zu bilden. Es bekommt das wirtschaftlichste Angebot den Zuschlag.
Bei gleichwertigen Angeboten erfolgt die Vergabe im Losverfahren.
Nr.KurzbeschreibungEinheitEP
60000000Maurerarbeiten/Putzarbeiten
60000001Öffnung in Beton oder Mauerwerk verschiedener Wandstärken mit NF,2-3DFMZ/KS schließen incl. Material Öffnung 2m x 1m275
60000002wie vor, Öffnung 0,25 m x 0,25mSt35
60000003wie vor, Öffnung 0,50 m x 0,50mSt45
60000004Lieferung und Montage Betonsturz, Mauerwerkswand, beidseitig verputzen, Wandstärke 11,50 cmm65
60000005Flachsturz aus KS, wie vorm62
60000006SPAWA-Sturz, wie vorm73
60000007Kalk-Gipsputz bis 2cm an Laibung von Fenster und Türen, MG PIVc, anstrichgeeignet, sauber gefilzt38
60000008wie vor,jedoch Teilflächen bis 0,50cmSt32
60000009wie vor,jedoch Teilflächen größer 0,50cm35
60000010Kantenschutzprofil aus Alu, runde Kopfform liefern und anbringenm3.75
60000011Dünnlagenputz an Decken und Wänden auf Betonflächen,Untergrundbehandlung,gefilzt,anstrichgeeignet,3-5mm stark,incl.Nebenarbeiten28
60000012losen  Putz auf Gasbeton entfernen,Grundierung, mit Kristall-Zement isolieren und mit Gipsputz putzen23.1
60000013wie vor jedoch unter 1m²St28.2
60000014Schlitz 100 mm mit Gips oder Kalk-Zementputz schließenm4.8
60100000Masterclima
60100001MC-Platte montieren, Fensterwand: Küche und Kinderzi. (2,25 x 2,60 m) incl. aller erforderl. NebenleistungenSt542.23
60100002MC-Platte montieren, Fensterwand: Tunnelzimmer (4,80 x 2,60 m) incl. aller erforderl. NebenleistungenSt1034.58
60100003MC-Platte montieren, Fensterwand: Schlafzi. O. 1-R-WE (3,45 x 2,60 m) incl. aller erforderl. NebenleistungenSt763.79
60100004MC-Platte montieren, an Außenwänden incl. aller erforderl. Nebenleistungenm287.15
60100005Klimaplatte liefern,kleben,dübeln und malerfertig spachteln54.2
60100006Befestigung einer geeigneten Dämmplatte unterhalb von Fensterbänken (ca.3,50m)incl.Nebenarbeiten und Beiputz,Stärke 6mmm12
60100007liefern und montieren von Dämmplatten zur Beseitigung von Kältebrücken an Außenwand incl. Nebenleistung, Fläche bis 5 m²49.5
60100008liefern und montieren von Dämmplatten zur Beseitigung von Kältebrücken an Außenwand incl. Nebenleistung, Fläche ab 5 m²32
60200000Anti-Schimmelsystem Bio-Rid
60200001Anti-Schimmelsystem Bio-Rid herstellen, 2-Schicht Farbe weiß, Mat.-Verbrauch: ca. 0,40 kg je Schicht incl. aller erforderl. Nebenleistungenm235.12
60200002Zulage - Anti-Schimmelsystem Bio-Rid herstellen, 3.Schicht Farbe weiß, Mat.-Verbrauch: ca. 0,40 kg incl. aller erforderl. Nebenleistungenm28.41
60300000Fassadeninstandsetzung
60300001Längs- und Querfugen instandsetzen, per Lift pro WE kompl. Seite mit SIKA15LM u.Primer o. glw. incl. aller erf. NebenkostenSt411.38
60300002Zulage - Umsetzen auf andere Wohnungsseite und Ausführung der Arbeiten wie vorSt34.09
60300003Längs- und Querfugen instandsetzen und Anstrich Kristall-Isolit, per Lift pro WE kompl. Seite mit SIKA15LM u.Primer o. glw. incl. aller erf. NebenkostenSt442
60300004Fensterelemente von außen Silikon-und Kristall-Abdichtung erneuernpsch24.8
60400000Balkone
60400001Balkone: Ausführen von kleineren PutzausbesserungenSt180.74
60400002Balkonabdichtungsarbeiten + malermäßige Instandsetzung m. sto SM, SIKA15LM u.Primer, SIKA flex o. glw. Anstrich 2 x weiß,  incl.aller NebenarbeitenSt314.49
60400003Zulage - 3. Balkonanstrich weiß bei sehr dunklen Untergrund (braun, grün…)St64.55
60400004Balkonbeschichtung mittels Diamantschleifscheibe entfernen und Schutt entsorgenm232
60400005Untergrund mit Universalgrundierung vollflächig streichenm24.5
60400006Ausgleichmasse bis 3cm aufbringen19
60400007Abdichtungsmatte unterhalb der Drainmatte aufbringen21
60400008Drainmatte unterhalb des Fliesenbelages verlegen28.9
60400009Fliesen im Dünnbett verlegen und verfugen, incl Silikonfuge, Format 20x2064.25
60400010Sockelfliese verlegenm8.36
60400011Balkon-Anschlußfugen erneuernm11.98
60500000Estricharbeiten
60500001PE-Folienabdichtung,1lagig,Stoß 10cm überlappen und verkleben,seitlich über Estrichkanteziehen,Foliendicke 0,4mm2.7
60500002schwimmender Estrich,DIN4108,Randstreifen 100mm hoch,Trittschalldämmung,Wärmedämmung,PEFolie,Zementestrich 5cm,incl.Beweg.f.,Anarb.HTLtg.68
60500003Zulage Schnellestrich24
60500004Grundierung Unterboden,Vorbereitung und Nebenarbeiten3.5
60500005wie vor jedoch Steinholzfußboden4.3
60500006Nivellierestrich, Vorarbeiten,Nebenarbeiten,10-30mm24
60500007wie vor jedoch Bäder,30-50mm32
60500008Ausgleichschüttung als Fußbodendämmung,30mm liefern und herstellen9.5
60600000Sonstiges
60600001Gehwegplatten instandsetzen, Verwendung vorh. Material 1-10 m²m238.27
60600002Instandsetzung Gehweg, Hinzulieferung von Gehwegplatten, Mindestauftrag 1 m²; Preis gilt bis zu 10 m²m245.6
60600003Gehwegplatten instandsetzen, jedoch mit Ersatz von Rechteckpflaster 1 - 10 m²m246.63
60600004Gehwegplatten instandsetzen, Verwendung vorh. Material ab 10 m²m226.49
60600005Gehwegplatten instandsetzen, jedoch mit Ersatz von Gehwegplatten ab 10 m²m241.2
60600006Gehwegplatten instandsetzen, jedoch mit Ersatz von Rechteckpflaster 10 cm x 20 cm x6 cm grau ab 10 m²m227.52
60600007Holzdielenfußboden reinigen und befestigen mit geeigneten Befestigungsmitteln12
60600008teilweise neue Dielen in Holzfußboden einarbeiten mit allen Nebenleistungen41
60600007Zumauern von Türöffnungen im Keller, 1x 2,0 x 0,125 m,- vermauern,- beidseitiger Kalkzementputz,- beidseitiger KalkanstrichSt238.58
60600008GK-Platten liefern, kleben und verspachtelnm224.7
60600009Vorsatzwand liefern und herstellen aus CW/UW 75 mm Profilen, 6 cm Dämmung einseitig mit GK-Platten beplankt malerfertig gespachteltm242
60600010Fermacell Fußbodenverlegeplatten 22 mm liefern und verlegen (verklebt, verschraubt und verspachtelt) ohne Trockenschüttungm238.5
60600011Fermacell Fußbodenverlegeplatten 22 mm mit 20 mm Styropor liefern und verlegen (verklebt, verschraubt und verspachtelt) ohne Trockenschüttungm244
60600012Blähton Trockenschüttung liefern und zum Höhenausgleich bis 30 mm einbringenm213.46
61100000Fliesenarbeiten
61100001Fliesen in Badzelle Sprelacart-Beton, Höhe 2m (14m²) incl. De-/Montage SanitärobjekteSt755.67
61100002Fliesen in Badzelle Sprelacart - Beton, Höhe 1,2 m (7 m²)St455.8
61100003Fliesen abschlagen, einschl.dem Mörtelbett und Reinigen der Flächen incl. Entsorgung, Dickbettm219.17
61100004Fliesen abschlagen, einschl.dem Mörtelbett und Reinigen der Flächen incl. Entsorgung, Dünnbett9.2
61100005Wand- uund Bodenfliesen anschleifen4.9
61100006Fliesenkleber abschleifen, Kleberreste durchschleifen oder fräsen vollständig entfernen bis ein belegreifer Untergrund entsteht8.75
61100007Wandflächen mit Spachtelmasse bis 5mm ausgleichen7.7
61100008Wandflächen vollflächig mit einer Haft-und Schutzgrundierung streichen2.2
61100009Fußbodenflächen vollflächig mit einer Haft-und Schutzgrundierung streichen2.2
61100010Gipskartonplatten mit Tiefengrund streichen2.2
61100011Abdichtung von Wand-Bodenanschlüssen,GK-Plattenstößen,Dichtband inkl. Ecken in frische Spachtelung horizontal/vertikal,Überlappung,mit Dichtkleber überspachtelnm5.9
61100012flexibles Abdichtungssystem unter Wand-und Bodenfliesen11.76
61100013Rohrdurchgänge mit Dichtmanschetten eindichten,Manschette in frische Spachtelung einkleben und mit Dichtkleber überspachtelnSt3.5
61100014Bodenfläche grundieren und mit Nivelliermasse 1-4mm ausgleichen20.45
61100015Wandfliesen 15/20cm incl. Verfugung/Kermos51.46
61100016Wandfliesen 20/25 cm incl. Verfugung/Kermos56.61
61100017Wandfliesen 40/20 cm incl. Verfugung/Kermos oder Lasselsberger63.2
61100018Wandfliesen 60/30 cm incl. Verfugung/Kermos64.2
61100019Bodenfliesen 20/20cm incl. Verfungung51.46
61100020Bodenfliesen 30/30cm incl. Verfungung/Kermos Typ Berlin58.6
61100021Bodenfliesen 60/30cm incl. Verfungung/Kalesa Keramik Typ Trey/Cerabella66.49
61100022Bodenfliesen 60/30cm incl. Verfungung/Cerabella78.92
61100023Steinzeug-Mittelmosaik rutschhemmend-Gr.A 5/5cm incl. Verfugung/Engers Farbwahl nach Bodenfliese85.79
61100024Steinzeug-Mittelmosaik rutschhemmend-Gr.A 2,5/2,5cm incl. Verfugung/Jasba Farbwahl nach Bodenfliese67
61100025Fliesensockel herstellenm9.2
61100026Wedirohrverkleidung herstellen 20x2038.5
61100027Liefern und Einbau einer KHS-Nova Schachtwandfliesentür,Anlegen im Fliesenraste,dauerelastische VerfungungSt71
61100028dauerelastischer Fugenverschluß an allen vertikalen und horizontalen Wand-Bodenflächen,Türzargen,fungizid wirkend sowie Hinterfüllungm7.15
61100029Stoßschiene als Kantenschutz passend zur Fliesenstärke,in verschiedenen Längen und Farbe,Schlüter/Jollym4.2
61100030Fliesenkante glasiert passend zur Fliesem7
61100031Bordüre umlaufendm14
61100032Wediplatten als Badewannenverkleidung herstellen 160x60 cmSt64.1
61100033Revi-klappe weiß 50x50 oder 60x60 liefern und einbauenSt57.84
61100034Messingtrennschiene,Höhe und Länge passend zu Fliesenbelagm9.5
61100035wie vor jedoch Alum9.2
61100036wie vor jedoch Edelstahl (E 8 - E10)m10.8
61100037Dauerelastische Verfugung in Wandixel und Wand-Bodenixel entfernen und erneuern mit Silikon waagerecht oder senkrechtem13.8
61100038Dichtmanschette BodenSt13.5
61100039Dichtschlämme an Wand-Boden fachgerecht aufbringen18
61100040Kantenschutz Schlüter/Deko alum9
61100041Kantenschutz Schlüter/Deko Messingm12.2
61100042Kantenschutz Schlüter/Quadec mattm23.7
61100043Rohrverkleidung aus Wedi herstellen 30x30m42.6
61100044Tapete (einlagige) lösen/ entfernen und entsorgen 1-10m²3.89
61100045Tapete (einlagige) lösen/ entfernen und entsorgen ab10m²3.45
61100046Tapeten (mehrlagige) lösen/ entfernen und entsorgen 1-10m²4.34
61100047Tapeten (mehrlagige) lösen/ entfernen und entsorgen ab10m²4.23
61100048Aussparrung 60 x 60 cm in GK-Verkleidungen herstellen einschl. der erforderl. Rahmenverstärkung u.BefestigungsmittelSt17.5
61100049Aussparrung 60 x 30 cm in GK-Verkleidungen herstellen einschl. der erforderl. Rahmenverstärkung u.BefestigungsmittelSt21
61100050Revisionklappe im Bad 60 x 30 cm weiß liefern und montieren (Öffnung vorhanden)St62.88
61100051Revisionklappe im Bad 30 x 30 cm weiß liefern und montieren (Öffnung vorhanden)St40.15
61100052Zulage - Loch im Fliesenbelag für Rohre o. Steckdosen herstellenSt4.5
61100053Nivellierestrich 10-30 mm32
61100054Nivellierestrich 5-10 mm24
61100055Nivellierestrich 30-50 mm49
61100056Lüftungsgitter 150 x 200 mm erneuern in Bad- und KüchenschachtwandSt14.4
61100057Wandlfäche mit Wediplatte 10-20mm verkleiden als Putzausgleich und verdübeln45.8
61100058Wandbefestigung - Sprelacartwände mit PR-Schaum durchführen; mindestens 2 Stck./m²3.88
61100059Zulage - Fliesenbelag im ges. Bad 2-lagig entfernt12.85
61200000Trockenbauarbeiten
61200001Deckenbekleidung aus Unterkonstruktion,Dämmung 60mm,Dampfsperre,12,5mm GK1x,komplett,Fugen und Schraubköpfe gespachtelt48
61200002wie vor jedoch ohne Dämmung40
61200003GK Vorsatzschale,Unterkonstruktion,ohne Dämmung, 1x 12,5 mm32
61200004Vorsatzschale in Trockenputz auf Batzen, 1x 12,5 mm an vorh. Wand kleben und malerfertig spachteln30
61200005Verkofferung für Rohrleitungen an Wänden/Decken,Unterkonstruktion,malerfertif spachteln,Abwicklungsfläche=Abrechnung34
61200006Leichtbauständerwand aus GK,Unterkonstruktion,d=100mm,beidseitig doppelt beplankt,Dämmung 50mm45.48
61200007Zulage imprägnierte GK Platten3.2
61200008Decken- und Bodenanschlüsse vorbereiten für die Aufnahme von Ständerwänden.incl. aller Nebenarbeitenm3.07
61200009GK-Ständerwand 150 mm beidseitig beplankt F 30A (einfaches Ständerwerk verzinkt. CW- und UW-Profilen, Dämmdicke 100 mm)54
61200010GK - Ständerwand (>=135mm) als Installationswand F 30A, Dämmdicke 80 mm bestehend aus verz. CW- und UW-Profilen83
61200011Türöffnung herstellen mit Sturzprofil, seitlich raumhoch verstärken, UA-Profil Metallständer 2 mm Wanddicke 100 mm,860x2010oder735x2010St35
61200012WC und Waschtischmodul mit GKP grün12,5 mm doppelt verkleidetSt175
61300000Abbrucharbeiten/dazu gehörige Putz/Maurerarbeiten
61300001Innentüren aus Holz ausbauen, bestehend aus: Bekleidung und Futter, in verschiedenen Größen zur Wiederverwendung in Abstimmung m.d. AGSt25
61300002wie vor,jedoch Stahlzarge und StemmarbeitenSt35
61300003Abbruch von nicht tragenden Innenwänden aus Ziegel-, Gips- oder anderem Material, (geputzt, tapeziert, gefliest) incl. Transport/Entsorgung28
61300004Kachelöfen einschl. Fundamente abbrechen und entsorgen ca. 1,2 m x 1,0 mSt162
61300005Wanddurchbrüche, entfernter Kachelöfen mit Gasbetonmaterial schließen und beidseitig mit Kalkputz putzen. (24-er Wand 1,8 m²)St97.65
61300006Öffnung im Fußboden nach Abbruch der Ofenfundamente, mit Fußodenbrettern schließen.(1m²) incl.aller Nebenarbeiten.St58
61300007Unterboden aus Holzspannplatten V 100 G,nach DIN 68763 mit Nut u. Feder, Kunstharzgrundierung, schubfest verschraubt, auf Holzbalkenlage.38
61300008Kalkzementwandputz oder Zementputz bis 25 mm bis 1-10 m²38
61300009Kalkzementwandputz oder Zementputz bis 25 mm ab 10 m²27.5
61300010Deckenputz - 3-lagig im Bereich der abgebrochenen nicht tragenden Wände auf anzubringenden Putzträger auf Altbaudecken unter 2 m²65
61300011Abbruch von Holzverkleidungen an Decken und Wänden12
61300012Abbruch und Entsorgung Gardienkasten bis 3,50m LängeSt35
61300013Demontage und Entsorgung von Möbeln wie 2-3 Hängeschränke,Unterschrank,Spülschrankpsch90
61300014Demontage und Entsorgung von Einbauschränken bis 3,50mSt110
61300015wie vor bis 2,50mSt90
61300016Abbruch vorhandener Fußbodenaufbau d=40mm20
61300017vorh. 1-lagigen PVC Belag entfernen12
61300018wie vor jedoch 2-lagig14
61300019wie vor jedoch Parkett18
61300020vorhandene Aufplattung aus Spanplatte o.ä. aufnehmen und entsorgen21
61300021vorhandene Fußleiste abbrechen und enrsorgenm2.1
61300022bewehrtes Stahlbetonelement d=3-5cm herausstemmen und Anschlußeisen trennen75
61400000Sanitärobjekte für Fliesenarbeiten dem./ mont.
61400001Spülkasten ab und anbauenSt19.82
61400002WT ab und anbauenSt29.03
61400003MB ab und anbauenSt14.51
61400004Zaftventil ab und anSt6.44
61400005WC ab und anbauenSt30.99
60900000Sonstige Maurer- und Fliesenlegerarbeiten
60900001Gitterrost mit Zarge 60 x 40 cm erneuern, Fabrikat ACO oder gleichwertigSt175
60900002Stellen und Vorhalten eines Materialliftes für den Materialtransport ab 2.OG - Stellen, Betreiben und Vorhalten eines geeigneten Liftes bzw. Bauaufzuges für den senkrechten Transport von Materialien, Werkzeugen und Ausrüstungen ab dem 2.OG, der Lift ist mit ausreichender Tragfähigkeit (mind. 300 kg Nutzlast) und Korbgröße zur Aufnahme der üblichen Baustellengebinde zu bemessen.  einschl. An- und Abtransport, Montage, Inbetriebnahme und Demnontage, erforderlicher Sicherheits- und Schutzmaßnahmen nach UVV, tägliche Funktionsprüfung, Wartung und Bedienung durch geschultes Personal, Bereitstellung während der gesamten Nutzungsdauer der Bauarbeiten in den oberen Geschossenpsch200
60900003Türöffnungsvergrößerung einschl. Putzarbeiten herstellen, einschl. aller erforderlicher Arbeiten, Hilfsmittel und Materialien nur nach statischer FreigabeSt150
60900004Sprelarcartwände im ges. Bad m. PU-Schaum abgefangenSt120
60900005Quartzsandgrundierung auf Sprelacart/Beton8.5
Gesamt11019.4
Abgebot/ Abgebot0
Wertungssumme11019.4
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Entweder mit Abgebot oder Aufgebot.
60900006Stundenlohnarbeiten, Nachweis: Leistungsbeschreibung, Aufmaß, Tag, Uhrzeit, Name (Stundenlohnzettel)h
60900007Zuschlag bei Kleinstaufträgen bis 100 EUR nettopsch
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