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Schloss BA I: Verwaltergebäude / Holzlege Buchenau und Palmenhaus – Umbau und Sanierung
Bauherr: Förderkreis Schloss Buchenau e.V. vertr. durch den 1. Vorsitzenden Dr. Roman Eder Buchenau 69, 94227 Lindberg / Buchenau
Dr. Roman Eder, 1. Vorsitzender M: 0160 – 94600259 roman_eder@gmx.de
Objektplanung Gebäude § 34 HOAI – Zuschlagskriterien (VgV § 58) Bewertung
- Berufliche und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Mindestanforderungen Berufsabschluss der verantwortlichen Führungskraft oder Firmeninhaber: min. Dipl. Ing. (FH), Master Berufsbezeichnung der verantwortlichen Führungskraft oder Firmeninhaber: Architekt
Punktezahl Gewichtung max. Punktzahl Mitarbeiterzahl 1 – 3 Mitarbeiter 1 P 4 – 9 Mitarbeiter 2 P
10 Mitarbeiter 3 P 20 60 P
Jahresumsatz bis 0,5 Mio 1 P b rutto im Mittel 0,5 – 0,75 Mio 2 P der letzten > 0,75 Mio 3 P 15 45 P 3 Jahre
Zusammenfassung 1. 35 max. 105 P
- Leistungsfähigkeit bezüglich technischer-, funktionaler-, gestalterischer- und denkmalpflegerischer Aspekte – 3 Referenzprojekte
Mindestanforderungen Fertigstellung: innerhalb der letzten 5 Jahre Nutzungen: Min. 2 verschiedene Nutzungen innerhalb der drei Projekte, aus: Veranstaltung, Gastronomie, Ausstellung, Wohnen Ursprungsbauzeit: vor 1930 Denkmalschutzstatus: Einzeldenkmal
Punktezahl Gewichtung max. Punktzahl Maßnahmen- Teilinstandsetzung 1 P umfang Gesamtinstandsetzung 3 P 3 9 P
Baukosten 0,5 – 1,0 Mio 1 P netto: 1,0 – 1,75 Mio 2 P (KG 300-400) > 1,75 Mio 3 P 3 9 P
Bruttogeschoss- < 750 m2 1 P flache 750 – 1.250 m2 2 P
1.250 m2 3 P 3 9 P
Planerisch-/ niedrige Aufwand * 1 P denkmal- mittlerer Aufwand * 2 P pflegerischer hoher Aufwand * 3 P 6 18 P Aufwand, gestalterische Qualitat
- Die Einstufung erfolgt anhand von Planen und Fotos des Vor-, Baustellen- und Endzustandes. Ausschlaggebend ist der Umfang des Umbaus, Sanierungsbedarfs und ggf. der Nutzungsanderung, sowie die denkmalpflegerische und gestalterische Qualitat des Endzustandes.
Zusammenfassung 2. x 3 Projekte 45 max. 135 P
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Gewichtung max. Punktzahl 3. Honorarangebot
Das Angebot mit dem niedrigsten Nettopreis erhalt als einziges die maximale Punktzahl von 60 P. Für die preislich nachfolgenden Angebote wird die Punktezahl wie folgt ermittelt: Niedrigster Nettopreis * 60 / Preis des jeweiligen Bieters = Punktezahl des jeweiligen Bieters (gerundet, ohne Nachkommastellen)
Zusammenfassung 3. 20 max. 60 P
Gewichtung max. Punktzahl
Gesamt 1. - 3. 100 max. 300 P