Technische Ausrüstung für eine Geothermieanlage zur Fernwärmeversorgung
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 27.10.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 5
- Auftraggeber
- Stadtwerke Prenzlau GmbH
- Erfüllungsregion
- Brandenburg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 29.09.2026
- CPV-Codes
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- Wärmepumpen (42511110)
- Bauarbeiten (45000000)
- Bauleistungen im Hochbau (45210000)
- Bauarbeiten für Kraftwerke und Heizkraftwerke (45251000)
- Bauarbeiten für Kraftwerke (45251100)
- Bau von geothermischen Kraftwerken (45251141)
- Bau von Heizzentralen (45251200)
- Bau von Fernheizzentralen (45251250)
- Bekanntmachung
- vergabemarktplatz.brandenburg.de
- Bekanntmachungsnummer
- 669195-2026
- Verfahrensnummer
- 60e27b41-efe6-4278-bb8c-b031cf676487
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Stadtwerke Prenzlau GmbH schreibt die technische Ausrüstung für eine Geothermieanlage an zwei Standorten in Prenzlau aus. Der Auftrag umfasst fünf Lose, darunter Wärmepumpen mit rund 4,4 Megawatt Heizleistung, Thermalwassertechnik, Elektrotechnik, Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik sowie Lüftungs-, Sanitär- und Kälteanlagen. Die Anlage soll geothermische Energie für die Fernwärmeversorgung nutzbar machen; Angebote sind bis zum 27. Oktober 2026 einzureichen.
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Leistungsbeschreibung
Die Stadtwerke Prenzlau planen, die Nutzung von geothermischer Energie für die Fernwärmeversorgung zu reaktivieren. Im Jahr 2025 wurden für die Umsetzung des Projektes dafür eine Injektionsbohrung ertüchtigt und eine Förderbohrung abgeteuft. Die Anlage wird an zwei Standorten errichtet. Der Standort an der Förderbohrung mit Bohrungskopfabdeckung und der Heizzentrale mit Wärmeübertragern und Wärmepumpen befindet sich in am Thomas-Müntzer-Platz 4, 17291 Prenzlau. Der zweite Standort an der Injektionsbohrung mit Bohrungskopfabdeckung und Filtergebäude befindet sich in der Straße Am Krankenhaus, 17291 Prenzlau. Beide Standorte sind über befestigte Straßen zugänglich. Der Leistungsumfang umfasst die verfahrenstechnische und elektrotechnische Auslegung der Geothermieanlage und Thermalwassertrasse. Die Hauptstandorte des Systems sind Bohrkeller und Heizzentrale am Bohrstandort Gt Prenzlau 4 (Thomas-Müntzer-Platz 4) und Filterhaus und Bohrkeller an Gt Prenzlau 3/89 (Am Krankenhaus), verbunden über eine Thermalwassertrasse. Ziel des Projektes ist die Bereitstellung von Heizwärme über eine Wärmepumpenanlage unter Nutzung der geothermischen Energie des Untergrunds. Allgemeine Hinweise: Die Erstellung der Bohrungen einschließlich des Bohrungskopfes ist Teil einer separaten Ausschreibung, Schnittstelle sind die Anschlussflansche zu den Bohrlochköpfen bzw. die Kabeldurchführung durch diese. Der Hochbau der beschriebenen Gebäude ist Teil eines separaten Loses. Die Tiefenpumpe, der Step-up Transformator und Frequenzumrichter sowie deren elektrotechnische Installation sind Teil einer separaten Ausschreibung. Die Verkabelung von Transformator und Frequenzumrichter sind Teil dieses Leistungsverzeichnisses. Die erdverlegten Trassen zur Verbindung der Standorte sowie deren Verlegung sind Teil einer separaten Ausschreibung. Schnittstelle sind die Anschlussflansche zu erdverlegten Rohrleitungen innerhalb der Gebäudeschächte. Die Verkabelung zwischen Leckdrahtsystemen und deren Überwachungseinheit sind Teil dieses Leistungsverzeichnisses.
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Leistungen nach Losen (5)
LOT-0001 · Wärmepumpe und Einbau
Beschreibung Los 1: Wärmepumpen und Einbau - Lieferung und Installation Wärmepumpen und Mastersteuerung - Heizleistung: ca. 4,4 MW - Vorlauftemperatur nach Wärmpumpen: 80 °C
LOT-0002 · Thermalwassertechnik und Anlagenbau
Beschreibung Los 2: Thermalwassertechnik und Anlagenbau Thermalwasserkreislauf: - Hauptausrüstung: Sloptank, Grobfilter, Druckhaltetank mit Stickstoffbeaufschlagung, Plattenwärmeübertrager, Feinfilter, Injektionspumpe, Regelarmatur zur Druckhaltung - Fördertemperatur am Bohrungskopf: 44 °C - Auslegungsdruck nach Injektionspumpe: 40 barg - Volumenstrom: 130 m³/h - Wassergefährdungsklasse gemäß AwSV: 1 - Material Rohrleitungen: GFK Fernwärmekreislauf: - Hauptausrüstung: Druckhaltung, Umwälzpumpen - Heizleistung: ca. 4,4 MW - Vorlauftemperatur: 80°C
LOT-0003 · Elektrotechnik
Beschreibung Los 3: Elektrotechnik - Mittelspannungsschaltanlage nach EltBauVO, Übergabestation 20kV - 2 Transformatoren mit Sn el = 1,6 MVA - Niederspannungsschaltanlage mit Leistungsschalter für die Stromversorgung der Wärmepumpen. - USV: Heizzentrale: 10 kVA, Förder- und Injektionsbohrung: einmal 5 kVA und einmal 2 kVA - PV- Anlage auf Hallendach Heizzentrale: 32 kVA.
LOT-0004 · MSR und Gebäudeautomation
Beschreibung Los 4: MSR und Gebäudeautomation Die Geothermieanlage wird als eine eigenständige Anlage im Automatisierungsbereich betrachtet. Engineering und Visualisierung erfolgen über die zentrale Einrichtung SCADA V10. Der Datenaustausch mit den Feldgeräten erfolgt über Profi-NET. Schutzeinrichtungen: - Kältemittelwarnanlage - Stickstoffwarnanlage - Lecküberwachung Thermalwasser - Brandmeldeanlage für die Heizzentrale - Blitzschutz für die Heizzentrale - Einbruchmeldeanlage.
LOT-0005 · Lüftung, Sanitär und Kälteanlagen
Beschreibung Los 5: Lüftung, Sanitär und Kälteanlagen Sanitärtechnik: - Erstellung einer Kaltwasserinstallation zur Versorgung eines Arbeitswaschbeckens inklusive einer automatischen Hygienespüleinrichtung. - Installation einer frostsicheren Außenzapfstelle mit C-Kupplung. - Anschluss von Entwässerungsgegenständen und Kondensatleitungen der Klimasplit-geräte an die Schmutzwasser-Grundleitung. Kältetechnik: - Errichtung einer Split-Kälteanlage mit zwei Außengeräten und zwölf Innengeräten im Verbundbetrieb (Redundanz-/Primärregelung). - Kühlung einer Technikhalle sowie sechs weiterer Technikräume mit einer Gesamtkühllast von ca. 62 kW. Lüftungstechnik: - Temperaturgesteuerte Abluftsysteme über Dachventilatoren für zwei Traforäume. - Dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung (WRG) für den FU-/Step-Up-Traforaum (Fassadenanschluss). - Ammoniak-überwachte Notlüftungsanlage mit zeitgesteuerter Grundlüftung für den Wärmepumpenraum.
Anforderungen an deinen Betrieb
Klarstellung: Mit dem zuvorstehenden Satz "Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen." ist gemeint, dass der Auftraggeber bestimmte "fehlende Bewerber-/ Bieterunterlagen" nicht nachfordern wird, wenn diese mit dem Teilnahmeantrag bzw. mit dem jeweiligen Angebot gefordert worden sind und fehlen. Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter jedoch unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (vgl. § 51 Abs. 2 Satz 1 SektVO). Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen (§ 52 Abs. 3 SektVO).
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Wärmepumpe und Einbau
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 1 "Preis" erhält der bestplatzierte Bieter 10 Punkte. Die Punktzahl bestimmt sich anhand des angegebenen Preises, wobei der Bieter mit dem günstigsten Preis die höchste Punktzahl (= 10 Punkte) erhält. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte. Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte, usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 60 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 2 "Anlieferung der Wärmepumpen" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten, wobei die Bewertung ab Unterschreitung der "Mindestanforderung" - also Anlieferung vor dem 31. August 2027 - beginnt. Der bestplatzierte Bieter erhält jeweils 10 Punkte. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte (= 9 Punkte). Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte (= 8 Punkte), usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 20 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 3 "Gewährleistung" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten. Ausgangspunkt ist dabei, dass die Gewährleistung mindestens 2 Jahre beträgt (Mindestanforderung). Bewertet wird insofern die Verlängerung der Gewährleistung, wobei die Bieter für eine Verlängerung der Gewährleistung von 0,2 Jahren jeweils 1 Wertungspunkt erhalten
- 20 %
LOT-0002 · Thermalwassertechnik und Anlagenbau
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 1 "Preis" erhält der bestplatzierte Bieter 10 Punkte. Die Punktzahl bestimmt sich anhand des angegebenen Preises, wobei der Bieter mit dem günstigsten Preis die höchste Punktzahl (= 10 Punkte) erhält. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte. Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte, usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 60 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 2 "Anlieferung der Komponenten der Thermalwassertrasse" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten, wobei die Bewertung ab Unterschreitung der "Mindestanforderung" - also Anlieferung vor dem 31. Mai 2028 - beginnt. Der bestplatzierte Bieter erhält jeweils 10 Punkte. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte (= 9 Punkte). Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte (= 8 Punkte), usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 40 %
LOT-0003 · Elektrotechnik
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 1 "Preis" erhält der bestplatzierte Bieter 10 Punkte. Die Punktzahl bestimmt sich anhand des angegebenen Preises, wobei der Bieter mit dem günstigsten Preis die höchste Punktzahl (= 10 Punkte) erhält. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte. Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte, usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 60 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 2 "Anlieferung der Komponenten der Elektrotechnik" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten, wobei die Bewertung ab Unterschreitung der "Mindestanforderung" - also Anlieferung vor dem 31. Mai 2028 - beginnt. Der bestplatzierte Bieter erhält jeweils 10 Punkte. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte (= 9 Punkte). Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte (= 8 Punkte), usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 40 %
LOT-0004 · MSR und Gebäudeautomation
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 1 "Preis" erhält der bestplatzierte Bieter 10 Punkte. Die Punktzahl bestimmt sich anhand des angegebenen Preises, wobei der Bieter mit dem günstigsten Preis die höchste Punktzahl (= 10 Punkte) erhält. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte. Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte, usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 60 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 2 "Anlieferung der Komponenten der MSR und Schaltschränke" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten, wobei die Bewertung ab Unterschreitung der "Mindestanforderung" - also Anlieferung vor dem 31. Mai 2028 -beginnt. Der bestplatzierte Bieter erhält jeweils 10 Punkte. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte (= 9 Punkte). Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte (= 8 Punkte), usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 40 %
LOT-0005 · Lüftung, Sanitär und Kälteanlagen
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 1 "Preis" erhält der bestplatzierte Bieter 10 Punkte. Die Punktzahl bestimmt sich anhand des angegebenen Preises, wobei der Bieter mit dem günstigsten Preis die höchste Punktzahl (= 10 Punkte) erhält. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte. Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte, usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 60 %
- Bei der Wertung des Hauptkriteriums Nr. 2 "Anlieferung der Komponenten der Lüftung, Sanitär und Kälteanlage" können die Bieter maximal 10 Punkte erhalten, wobei die Bewertung ab Unterschreitung der "Mindestanforderung"- also Anlieferung vor dem 31. Mai 2028 - beginnt. Der bestplatzierte Bieter erhält jeweils 10 Punkte. Alle anderen Bieter bekommen - linear interpoliert - weniger Punkte, je nachdem, um wieviel sie schlechter sind. Ein Angebot, das 10 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 10 % weniger Punkte (= 9 Punkte). Ein Angebot, das 20 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt, erhält 20 % weniger Punkte (= 8 Punkte), usw. bis zu einem Angebot, das 100 % über dem Wert des bestplatzierten Bieters liegt und damit "0" Punkte erhält.
- 40 %
Vergabeunterlagen
23 Dateien laut Portal · Stand 29.09.2026 Anlage 1a Teilnahmeantrag_Los 1.pdf | Anschreiben | 642 KB |
| Anlage 1a_Bewertungsmatrix_WP.pdf | Sonstiges | 150 KB |
| Anlage 1b Teilnahmeantrag_Los 2.pdf | Anschreiben | 742 KB |
| Anlage 1b_Bewertungsmatrix_TWT.pdf | Sonstiges | 137 KB |
| Anlage 1c Teilnahmeantrag_Los 3.pdf | Anschreiben | 645 KB |
| Anlage 1c_Bewertungsmatrix_Elektro.pdf | Sonstiges | 137 KB |
| Anlage 1d Teilnahmeantrag_Los 4.pdf | Anschreiben | 651 KB |
| Anlage 1d_Bewertungsmatrix_MSR.pdf | Sonstiges | 137 KB |
| Anlage 1e Teilnahmeantrag_Los 5.pdf | Anschreiben | 656 KB |
| Anlage 1e_Bewertungsmatrix_LSK_.pdf | Sonstiges | 138 KB |
| TED_5293_Los1 Wärmepumpen_R2.0.pdf | Sonstiges | 570 KB |
| TED_5293_Los2 Thermalwassertechnik und Anlagenbau_R2.0.pdf | Sonstiges | 2,4 MB |
| TED_5293_Los3 Elektrotechnik_R2.0.pdf | Sonstiges | 3,7 MB |
| TED_5293_Los4 MSR und Schaltschrankbau_R2.0.pdf | Sonstiges | 2,3 MB |
| TED_5293_Los5 Lüftung, Sanitär und Kälteanlagen_R2.0.pdf | Sonstiges | 1,9 MB |
| 1. Verfahrensbrief.pdf | Sonstiges | 439 KB |
| 01_Teilnahmeunterlagen.zip | Anschreiben | 3,5 MB |
| 02_Angebotsunterlagen.zip | Sonstiges | 13,1 MB |
 260925_SWP_Anlage 2a_Vertragsentwurf_WP (Draft 1 - SWP).docx | Vertragsbedingungen | 157 KB |
| 260925_SWP_Anlage 2b_Vertragsentwurf_TWT (Draft 1 - SWP).docx | Vertragsbedingungen | 2 B |
| 260925_SWP_Anlage 2c_Vertragsentwurf_Elektro (Draft 1 - SWP).docx | Vertragsbedingungen | 157 KB |
| 260925_SWP_Anlage 2d_Vertragsentwurf_MSR (Draft 1 - SWP).docx | Vertragsbedingungen | 157 KB |
| 260925_SWP_Anlage 2e_Vertragsentwurf_LSK (Draft 1 - SWP).docx | Vertragsbedingungen | 157 KB |
Anforderungen
Klarstellung: Mit dem zuvorstehenden Satz "Eine Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen." ist gemeint, dass der Auftraggeber bestimmte "fehlende Bewerber-/ Bieterunterlagen" nicht nachfordern wird, wenn diese mit dem Teilnahmeantrag bzw. mit dem jeweiligen Angebot gefordert worden sind und fehlen. Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber oder Bieter jedoch unter Einhaltung der Grundsätze der Transparenz und der Gleichbehandlung auffordern, fehlende oder unvollständige unternehmensbezogene Unterlagen, insbesondere Eigenerklärungen, Angaben, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise, nachzureichen oder zu vervollständigen oder fehlende oder unvollständige leistungsbezogene Unterlagen nachzureichen oder zu vervollständigen (vgl. § 51 Abs. 2 Satz 1 SektVO). Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen (§ 52 Abs. 3 SektVO).
Änderungen und Bieterfragen
0 EinträgeKeine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.
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