Schlüsselfertiger Neubau eines dreigeschossigen Schulhauses in Hamburg-Eidelstedt
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 12.11.2026, 10:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- 13.700.000 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- SBH | Schulbau Hamburg
- Erfüllungsregion
- Hamburg, Deutschland
- Verfahren
- Offenes Verfahren
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 05.10.2026
- CPV-Codes
- Bauarbeiten für Schulgebäude (45214200)
- Bekanntmachung
- fbhh-evergabe.web.hamburg.de
- Bekanntmachungsnummer
- 683733-2026
- Verfahrensnummer
- c7487e6b-ecdc-4b45-a6bd-1cdee67594a8
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Kurzbeschreibung
SBH | Schulbau Hamburg schreibt den schlüsselfertigen Neubau eines Schulhauses am Standort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt aus. Das Gebäude wird in vorgefertigter Bauweise errichtet und umfasst rund 2.019 m² Bruttogrundfläche; vorgesehen sind unter anderem Klassenräume, Lernbereiche, eine Küche und eine Bibliothek für eine fünfzügige Schule. Die angegebene Leistungsdauer beträgt 570 Tage.
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Leistungsbeschreibung
Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt. Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen. --------------- Hier: GU-Leistung --------------- Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus und Zweifeldhalle als GU-Leistung4.500.000 EUR
Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Der Schulstandort Heidacker 13 in Hamburg-Eidelstedt soll zukunftsfähig ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind die folgenden Neubaumaßnahmen geplant: 1) Zubau Hamburger Schulhaus (angelehnt an das Hamburger Klassenhaus) und 2) Zubau Zweifeldhalle. Gegenstand der vorliegenden GU-Ausschreibung ist der Zubau des Hamburger Schulhauses in Anlehnung an das Hamburger Klassenhaus. Die Realisierung erfolgt über einen Generalunternehmer, der die LPH 5-8 erbringt und das Gebäude in vorgefertigter Bauweise erstellt. Das bestehende Schulgelände umfasst einen Gebäudebestand von 6 Gebäuden unterschiedlicher Gebäudeklassen inkl. einer bestehenden und an das Baufeld angrenzenden mobilen Klassenraumanlage. Letztere verbleibt bis zur Fertigstellung des Hamburger Schulhauses im Betrieb. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 20.861 m² auf. Für die Schule ist eine 5-Zügigkeit geplant. Im dreigeschossigen Gebäude, mit einer BGF in Höhe von ca. 2.019 m² und einer Mietfläche (NRF) in Höhe von ca. 1.729 m², werden im EG ein Foyer, eine Essenseinnahmefläche, eine Vitalküche für 300-600 VT, eine kleine Multifunktionsfläche und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 1.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 „Maker Hub“ mit Podcaststudio, 1 Bibliothek, 1 Teeküche, Garderobenflächen und sonstige Nebenflächen vorgesehen. Im 2.OG werden 3 geschlossene Klassenräume, 2 geschlossene Lernstudios, 1 offene Multifunktionsfläche, 1 Handarbeits-/ Handwerksfläche inkl. Lernstützpunkt, 1 Kunstatelier und sonstige Nebenflächen vorgesehen. --------------- Hier: GU-Leistung --------------- Schlüsselfertige Erstellung eines Neubaus
Frist: 12.11.2026, 01:00 (Europe/Berlin)
Anforderungen an deinen Betrieb
Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Heidacker 13 - Hamburger Schulhaus und Zweifeldhalle als GU-Leistung
- Preis
- 60 %
Vergabeunterlagen
11 Dateien laut Portal · Stand 05.10.2026 Auftragsbekanntmachung.pdf | Sonstiges | 228 KB |
| Vergabeunterlagen.pdf | Sonstiges | 32,6 MB |
| 01.01_HEI_Funktionale Leistungsbeschreibung.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 2,9 MB |
 01.02_Anlage Preisblatt.docx | Sonstiges | 24 KB |
| 01.02_Anlage Preisblatt.pdf | Sonstiges | 46 KB |
| 01.03_FLB_HA_HHSH_Muster Zahlungsplan.pdf | Sonstiges | 163 KB |
 01.03_FLB_HA_HHSH_Muster Zahlungsplan.xlsx | Sonstiges | 22 KB |
| 02.01_FLB_HA_HHSH_Fabrikatsabfrage.pdf | Sonstiges | 105 KB |
| 02.01_FLB_HA_HHSH_Fabrikatsabfrage.xlsx | Sonstiges | 25 KB |
| 260903_GS HA HHSH_Zuschlagsmatrix GU.pdf | Sonstiges | 116 KB |
| 260910_GS HA HHSH_Mindestanforderungen Nachweise.pdf | Sonstiges | 159 KB |
Anforderungen
Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Änderungen und Bieterfragen
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