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Planung, Bau und Betrieb einer klimaneutralen Quartierswärmeversorgung

Status
Offen
Angebotsfrist
12.11.2026, 09:30 (Europe/Berlin)
Geschätzter Wert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadtentwicklungsgesellschaft Recklinghausen mbH
Erfüllungsregion
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
13.10.2026
CPV-Codes
Anzeigen
  • Bau von Fernheizleitungsnetzen (45232140)
  • Andere Energieversorgungsquellen (65400000)
  • Dienstleistungen im Energiebereich (71314000)
  • Planungsleistungen im Bauwesen (71320000)
Bekanntmachung
vergabe.metropoleruhr.de
Bekanntmachungsnummer
705876-2026
Verfahrensnummer
4493011e-e200-4b52-9cc0-ce3458baae34

Fragenkatalog

Deine Fragen an die Ausschreibung, beantwortet aus Bekanntmachung und Unterlagen.

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Kurzbeschreibung

Die Stadtentwicklungsgesellschaft Recklinghausen mbH vergibt die Planung, Errichtung und den Betrieb der Wärmeversorgung für ein neues Wohngebiet auf dem ehemaligen Trabrennbahnareal in Recklinghausen. Vorgesehen ist ein vollständig klimaneutrales Niedertemperatur-Nahwärmenetz für ein rund 34 Hektar großes Gebiet mit bis zu etwa 1.130 Wohneinheiten; die zentrale Wärmeerzeugung soll über Großwärmepumpen mit einer Leistung von rund 4.000 Kilowatt erfolgen. Die Dienstleistungskonzession hat eine Laufzeit von 25 Jahren.

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Leistungsbeschreibung

Planung, Errichtung und Betrieb der Quartiersenergieversorgung für das Neubaugebiet ISEK Hillerheide auf dem ehemaligen Trabrennbahnareal in Recklinghausen. Gegenstand ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung über ein leitungsgebundenes Niedertemperatur Nahwärmenetz (Wärmenetz 4.0) im Wege einer Dienstleistungskonzession mit einer Laufzeit von 25 Jahren.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Quartiersenergieversorgung

    Die Stadt Recklinghausen vergibt als Konzessionsgeberin die Planung, Errichtung und den Betrieb der Quartiersenergieversorgung (QEV) für das neu entstehende Baugebiet "ISEK Hillerheide" (ehem. Trabrennbahnareal, ca. 34 ha, bis zu rd. 1.130 Wohneinheiten). Die Wärmeversorgung erfolgt zu 100 % klima-/CO2-neutral über ein Niedertemperatur Nahwärmenetz (Vorlauf ca. 45-50 °C, Rücklauf max. 30 °C) mit zentraler Wärmeerzeugung über Großwärmepumpen (ca. 4.000 kW). Als Wärmequellen dienen Erdwärmesonden, Seewassernutzung und Umgebungsluft; Photovoltaik/Solarthermie sind optional. Fernwärme aus Bestandsnetzen, Gas und biomassebasierte Energieträger sind ausgeschlossen. Der Leistungsumfang umfasst Planung, Bau, Finanzierung sowie den Betrieb und die Instandhaltung der gesamten Erzeugungs- und Verteilinfrastruktur einschließlich der Hausanschlüsse und Übergabestationen über die gesamte Vertragslaufzeit. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach den §§ 97 ff., 149 ff. GWB und der KonzVgV durchgeführt. Der modulare Ausbau folgt dem Bauablauf des Gesamtquartiers bis ca. 2039

Anforderungen an deinen Betrieb

Die Auftraggebende behält sich - im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen - vor, fehlende oder unklare Nachweise oder Eintragungen nachzufordern bzw. aufzuklären.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Quartiersenergieversorgung

Plausibilität und technische Nachvollziehbarkeit der Systemauslegung (Wärmequellen, Netztemperaturen, Wärmepumpenauslegung) Qualität, Effizienz und Langlebigkeit der vorgeschlagenen Komponenten Darstellung der Liefergrenzen (Übergabepunkt Wärme/HÜS) und Konsistenz mit der Wirtschaftlichkeitsberechnung Konzept für den modularen Netzausbau synchron zur Quartiersentwicklung (Bauabschnitte, Wirtschaftlichkeit in der Aufbauphase) Innovationsgrad (z.B. KI-gestützte Betriebsoptimierung, Sektorkopplung, VHPReady-Schnittstelle) Rechtliche Umsetzbarkeit (Genehmigungspfade, Regulierung, ggf. geschlossene Verteilernetze)
15 %
Qualität und Nachvollziehbarkeit der Wirtschaftsplanung (Bilanz/GuV in Best-/Real-/Worstcase) Belastbarkeit der Kalkulationsgrundlagen (Quellenangaben für Preisprognosen, Energiemengen, Kostensätze) Darlegung der Finanzierung (Eigen-/Fremdkapital, Fördermittelstrategie inkl. BEW) Qualität des Online-Monitoringkonzepts (Messpunkte, Datenverfügbarkeit, Jahresberichtspflicht) Flexibilität für zukünftige Erweiterungen und Systemanpassungen (Resilienz/Zukunftsfähigkeit)
10 %
Qualität und Nachvollziehbarkeit des Konzepts für Wartung, Instandhaltung und Störungsmanagement Verbindlichkeit der garantierten Reaktions- und Wiederherstellungszeiten (Notbetrieb, Vollbetrieb) Qualifikation, Verfügbarkeit und regionale Verankerung des Servicepersonals Darstellung des Redundanzkonzepts (n+1-Auslegung, Notversorgungskonzept, max. Ausfalltage p.a.) Nachweis des Versicherungskonzepts: Vorlage des vollständigen Versicherungskonzepts
10 %
Attraktivität, Transparenz und Nachvollziehbarkeit der Wärmepreisstruktur (Grundpreis/Arbeitspreis/Anschlusskosten HÜS) Darlegung, wie trotz Anschluss- und Benutzungszwang marktgerechte Preise für Endverbraucher dauerhaft sichergestellt werden (Endverbraucherschutz) Qualität des Kundenservice- und Kommunikationskonzepts (inkl. Beschwerdemanagement) Konzept für Öffentlichkeitsarbeit und Anwohnerkommunikation in der Bauphase Strategie zur Anpassung an veränderte Kundenbedürfnisse; ggf. ergänzende Produkte (Strom)
5 %
(Niedrigste angebotene "Wärmekosten" / "Wärmekosten" des Bieters) × 5 Punkte
60 %

Vergabeunterlagen

29 Dateien laut Portal · Stand 13.10.2026
Anhang_ISEK Hillerheide_Betreibervertrag_Entwurf V1_Fin.pdfVertragsbedingungen587 KB
Anlage 01_VgV_ISEK_Hillerheide_QEV_TNW_Allg. Vergabeunterl.pdfSonstiges428 KB
Anlage 02_VgV_ISEK Hh_QEV_TNW_Teilnahmeantrag_AUSFÜLLBAR.docxAnschreiben169 KB
Anlage 03_VgV_ISEK Hillerheide_QEV_TNW_Matrix TNW_Fin.xlsxSonstiges88 KB
Anlage 04.1_VgV_ISEK Hh_QEV_Angebotsblatt_(Erst-)Angebote.pdfSonstiges43 KB
Anlage 04.2_VgV_ISEK Hh_QEV_Angbotsblatt Erläuterung.pdfSonstiges263 KB
Anlage 05_VgV_ISEK Hillerheide_QEV_TNW_Matrix VV_Fin.pdfSonstiges28 KB
Anlage 06.01_FLB.zipSonstiges804 KB
Anlage 06.02_Pflichtenheft.zipSonstiges35 KB
Anlage 06.03_Pflichten.zipSonstiges47 KB
Anlage 06.04_Sonstige Vergabeunterlagen.zipSonstiges530 B
Anlage 06.05_Rahmenterminplan_folgt.zipSonstiges220 B
Anlage 06.06.1_BAFA_MBS_LPH2_Fin.zipSonstiges17,3 MB
Anlage 06.06.2_EVK_LPH3(1).zipSonstiges15 MB
Anlage 06.06.3_EVK_LPH3_Pläne.zipSonstiges87,4 MB
Anlage 06.07_Weitere Planunterlagen.zipSonstiges67,5 MB
Anlage 06.08_Karte zum Vertragsgebiet_folgt.zipVertragsbedingungen236 B
Anlage 06.09_Bewerber- und Bieterkommunikation_folgt.zipSonstiges254 B
Anlage 06.10_Betriebskonzept Betreiberin_folgt.zipSonstiges242 B
Anlage 06.11_Angebot Betreiberin_folgt.zipSonstiges226 B
BVB_TVgG.pdfSonstiges20 KB
DA_Korruption.pdfSonstiges433 KB
Information DSGVO.pdfSonstiges76 KB
Wichtige Hinweise zur Abgabe eines Angebotes.pdfSonstiges392 KB
631 Aufforderung zur Abgabe eines Teilnahmeantrages.pdfAnschreiben463 KB
632EU BWB.pdfSonstiges425 KB
634 BVB.pdfSonstiges435 KB
635 ZVB.pdfSonstiges418 KB
20220411-Eigenerklaerung-NRW-Sanktionen-EU.pdfFormular77 KB

Anforderungen

Die Auftraggebende behält sich - im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen - vor, fehlende oder unklare Nachweise oder Eintragungen nachzufordern bzw. aufzuklären.

Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

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