Objektplanung Gebäude für Modernisierung und Instandhaltung Sport- und Kulturzentrum Ballei

Status
Vergeben
Angebotsfrist
17.10.2025, 10:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Stadtverwaltung NeckarsulmProfil ansehen
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
08.09.2025
Bekanntmachungsnummer
583214-2025
Verfahrensnummer
cc429113-9260-4106-b024-0aafc0c0b186
CPV-Codes
71200000 · Dienstleistungen von Architekturbüros; 71221000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenMehr anzeigen

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Kurzbeschreibung

Die Stadtverwaltung Neckarsulm schreibt Planungsleistungen für die Modernisierung und Instandhaltung des Sport- und Kulturzentrums Ballei aus. Der Auftrag umfasst die Objektplanung für Gebäude gemäß HOAI 2021 in den Leistungsphasen 1 bis 9. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Planungsleistungen Objektplanung Gebäude

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Modernisierung und Instandhaltung Sport- und Kulturzentrum Ballei - Objektplanung Gebäude

    Gegenstand dieses VgV-Vergabeverfahrens sind die erforderlichen Leistungen der "Objektplanung Gebäude" gem. §34 in Verbindung mit Anlage 10 der HOAI 2021 in den LPH 1 bis 9, zzgl. Besonderer Leistungen für die Modernisierung und Instandhaltung Sport- und Kultur-zentrum Ballei. Eine differenzierte Leistungsbeschreibung ist der Anlage 04 zu entnehmen. Der Vertragsentwurf kann der Anlage 06 entnommen werden. Die Stadt Neckarsulm beabsichtigt das Kultur- und Veranstaltungszentrum Ballei in Teilbereichen zu sanieren. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum Ballei wurde 1979 als "große Halle" der Stadt Neckarsulm in Betrieb genommen. Der Ursprung der Entstehung lag in der Forderung der Stadt nach einer Großsporthalle und Stadthalle, welche für die Hauptfunktionen Sport, Kultur und Freizeit den Einwohnern zur Verfügung stehen sollte. Das damals hervorstechende Merkmal der Planung, war ein Raumtragwerk aus Stahl, welches alle Nutzungsbereiche überspannte. Das Raumtragwerk, Mero-System wurde nicht nur im Inneren des Gebäudes gezeigt, sondern auch im Außenbereich, mit der Idee, den Baukörper aufzulösen. Das Gemeinschaftszentrum wurde mit dem Namen "Ballei", einem Begriff aus der Deutschordensgeschichte belegt. Die Stadt Neckarsulm lebte über dreihundert Jahre unter der Herrschaft des Deutschordens. Damit wollte man dokumentieren, dass jede Gemeinschaft einen historischen Hintergrund hat. Im Deutschorden waren die in Europa weit verstreuten Häuser und Liegenschaften des Ordens in einer Ballei zusammengefasst, damit sie besser verwaltet werden konnten. Es wurde anstelle einer selbständigen Stadthalle, einer Sporthalle, eines Restaurants und einer Freizeiteinrichtung dieses Gemeinschaftszentrum unter einem Dach erstellt. Diese Zusammenfassung wurde im übertragenen Sinne und wegen der geschichtlichen Verbindung mit dem Namen "Ballei" versehen. Heute wird die Halle vorrangig vom Handballsport belegt. Die Ballei-Sporthalle ist die Heimspielhalle für die 1. Handballbundesliga der Damenmannschaft. Die Sporthalle ist allein durch diesen Bedarf voll ausgelastet. Der Nutzungsanteil für Sport beträgt insgesamt rd. 88%. Dies bedeutet eine Beeinträchtigung für den Kultur-/Veranstaltungsbetrieb. Es besteht der Wunsch, dass die Ballei für die Bürger und Bürgerinnen auch in Zukunft weiterhin erhalten bleibt. Die Problematik, welche durch den nicht möglichen Parallelbetrieb von Sport- und Kulturveranstaltungen besteht, wird (bisher) von den Stadträtinnen und Stadträten in Kauf genommen. Jedoch ist zwischenzeitlich die Bausubstanz des Gebäudes in die Jahre gekommen. Ein Erhalt der Ballei kann nur unter Durchführung einer Sanierung gewährleistet werden. Deshalb wurde am 25.10.2023 der Grundsatzbeschluss gefasst, eine Teilsanierung des Gebäudes durchzuführen, die Durchführung einer Generalsanierung fand unter Berücksichtigung des Gesamthaushalts keine Zustimmung. Die Stadträtinnen und Stadträte stimmten anhand eines Sanierungskatalogs über die einzelnen Teilmaßnahmen ab. Die Durchführung folgender Maßnahmen wurde beschlossen: 1. Dachsanierung 2. Sanierung Glasfassade 3. Herrichten Konferenzräume mit neuen Sanitäranlagen im EG inkl. Cateringküche 4. Sanierung Betriebsräume Restaurant/Gastro im UG 5. Energetische Optimierung Lüftungsanlage inkl. Erneuerung / Umrüstung Kühlung 6. Sanierung bestehender Sanitäranlagen /WC-Anlagen im UG Foyer "Sportlerzugang" 7. Sanierung Waschbetonfassade 8. Sanierung Umkleide- und Sanitärräume Die Stadt Neckarsulm plant im Rahmen der Teilsanierung des Kultur- und Veranstaltungszentrums Ballei die umfassende Modernisierung der Technischen Ausrüstung. Diese sind Bestandteil weiterer VgV Verfahren.

Anforderungen an deinen Betrieb

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Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Modernisierung und Instandhaltung Sport- und Kulturzentrum Ballei - Objektplanung Gebäude

Zusammensetzung des Projektteams anhand eines Organigramms für die gesamte Baumaßnahme mit Angabe von Entscheidungsbefugnissen, Ansprechpartnern, Vertretungsregelungen und der Zuordnung von Verantwortlichkeiten.Darstellung der internen und externen Kommunikationswege (Zusammenarbeit, Entscheidungswege)
5 %
Darstellung der Qualitätssicherung der Leistungen im Büro in Bezug auf Kostenkontrolle, Terminkontrolle, Planung, Ausschreibung, Bauausführung
5 %
Bewertung der Erfahrungen anhand der Qualifikation, Berufserfahrung und vergleichbaren Referenzen des Projektteams.
5 %
Vorschläge zur bzw. Darstellung der ersten Schritte/Abläufe zur Herangehensweise an die Aufgabenstellung zur Abwicklung dieses konkreten Projektes auf Grundlage der veröffentlichten Rahmenbedingungen und unter Berücksichtigung der projektspezifischen Besonderheiten/ Anforderungen, ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes und Darstellung der erzielten Erfolge.
25 %
Konzeptionelle Ansätze zum Umgang mit Störungen im Bauablauf
5 %
Konzeptionelle Ansätze zur wirtschaftlichen Umsetzung der Maßnahmen insbesondere zur Kostenermittlung mit Darstellung wirtschaftlicher Varianten und sukzessiver Kostenverfolgung (inkl. Prognosen) im Projektverlauf ggf. unter Zuhilfenahme der Ansätze / Arbeitsergebnisse eines vergleichbaren Referenzprojektes
10 %
Konzeptionelle Herangehensweise zur Aufstellung der Terminpläne und Fortschreibung dieser für verschiedene Phasen des Projektes in Planung und Ausführung nebst Integration der Termine der fachlich Beteiligten
10 %
Konzeptionelle Ansätze zur Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Akteuren (z.B. Bauherr, Nutzer, Behörden). Darstellung einer Besprechungssystematik für die Planungs- und Ausführungsphase.
5 %
Steuerungs- und Kontrollmaßnahmen in Bezug auf Kosten und Termine; Sicherstellung der örtl. Präsenz bzw. örtl. Nähe; Darstellung der Kapazitätseinsatzplanung während der Planungs- und Ausführungsphase; Umgang mit Urlaubs- und Krankheitszeiten
5 %
Honorar
25 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

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Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 02.06.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 375746-2026
Vergleichbare Verfahren288vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag114 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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Titel
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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
KAkplan AGAbensberg3027.07.20261,6 Mio. €steigend
ÖNÖko-Zentrum NRW GmbHHamm3012.06.20261 €steigend
K+Kraft + Kraft ArchitektenSchwäbisch Hall2010.08.2026 - steigend
KAKRAUTLOHER Architekten GmbHVilshofen a. d. Donau2021.05.2026622 Tsd. €steigend
WLWulle Lichti Walz GmbHStuttgart1113.03.2026 - steigend
BGBunse GmbH Beratende IngenieureHeilbronn1113.03.2026 - steigend
LDLithium Designers GmbHFrankfurt am Main1008.09.2026189 Tsd. €steigend
AFarchitekturbüro fiedler & peterCottbus1004.09.20262,5 Mio. €steigend
MAmatrix architektur gmbhRostock1020.08.2026263 Tsd. €steigend
KRKottermair Rebholz ArchitektenMurnau1020.08.2026244 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Baden-Württemberg (87) · Nordrhein-Westfalen (53) · Bayern (48) · Rheinland-Pfalz (22) · Niedersachsen (17) · Hessen (12)
KSKupferstadt Stolberg (Rhld.)Stolberg723.07.2026
GKGroße Kreisstadt Ehingen (Donau)Ehingen (Donau)718.06.2026
SGStadt GrevenbroichGrevenbroich604.08.2026
LPLandkreis Potsdam-MittelmarkBad Belzig523.07.2026
LFLandkreis FürthZirndorf514.07.2026
SNStadtverwaltung NeckarsulmNeckarsulm410.08.2026
RKRheinisch-Bergischer KreisBergisch Gladbach430.07.2026
SWStadt WarsteinWarstein419.01.2026

Laufende Rahmenverträge

Baden-Württemberg
  • Fachplanung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte an KlinikstandortenINM Haustechnik und Medizinplanung GmbHRKH Kliniken Ludwigsburg-Bietigheim gGmbHLudwigsburg, Deutschland
    08.10.2024noch 13 Monate08.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für elektrotechnische Fachplanung an KlinikstandortenINM Haustechnik und Medizinplanung GmbHRKH Kliniken Ludwigsburg-Bietigheim gGmbHLudwigsburg, Deutschland
    08.10.2024noch 13 Monate08.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanung für Elektrotechnik bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen am Krankenhaus BietigheimINM Haustechnik und Medizinplanung GmbHRKH Kliniken Ludwigsburg-Bietigheim gGmbHLudwigsburg, Deutschland
    08.10.2024noch 13 Monate08.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Fachplanungsleistungen für Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik im Krankenhaus BietigheimINM Haustechnik und Medizinplanung GmbHRKH Kliniken Ludwigsburg-Bietigheim gGmbHLudwigsburg, Deutschland
    08.10.2024noch 13 Monate08.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Planungsleistungen für den Anbau der Grundschule Arnegg in BlausteinArchitekten Mühlich und Partner mbB +2 weitereWüstenrot Haus- und Städtebau GmbHLudwigsburg, Deutschland
    224 Tsd. €
    19.04.2024noch 13 Monate19.10.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Objektplanungsleistungen für Bauunterhaltungsarbeiten an landeseigenen GebäudenAeDis AGVermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt LudwigsburgLudwigsburg, Deutschland
    224 Tsd. €
    03.07.2024noch 15 Monate31.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Stadtverwaltung Neckarsulm

Aktiv seit 2024 · 16 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr6Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 16 seit 2024Spitze KW 33 · 2026 · 3

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
BSBeck Stahlbau GmbH107.08.2026105 Tsd. €
PMProjektbau Matthias Regner GmbH103.08.2026487 Tsd. €
B+Betz + Co GmbH108.06.2026 -
BGBunse GmbH Beratende Ingenieure113.03.2026 -
WGWOLFF GRUPPE GmbH113.03.2026 -
WLWulle Lichti Walz GmbH113.03.2026 -
T-thies - for work GmbH & Co . KG127.05.2024 -
BGBechtle GmbH & Co. KG IT-Systemhaus Neckarsulm117.05.2024 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Miete von 138 Multifunktionsgeräten mit Druckmanagement und WartungTA Triumph-Adler Deutschland GmbHStadtverwaltung NeckarsulmNeckarsulm, Deutschland
    07.05.2024noch 10 Monate31.07.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung, Einbau und Betreuung einer mechanischen und mechatronischen SchließanlageBetz + Co GmbHStadtverwaltung NeckarsulmNeckarsulm, Deutschland
    08.06.2026noch 27 Monate31.12.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
13.08.2026AV- und Präsentationstechnik (Displays, Audio, Netzwerk) für die Stadtverwaltung NeckarsulmOffen - -
11.08.2026Managed Security Operations Center zur Überwachung der IT-InfrastrukturOffen - -
10.08.2026Objektplanung Gebäude für Erweiterung BiomasseheizkraftwerkOffen - -
07.08.2026Elektroinstallation für die Sanierung der Hermann-Greiner-Realschule (5. Bauabschnitt)Offen - -
22.07.2026Aluminiumfenster, Fensterelemente und Türen für die SchulsanierungOffen - -
09.06.2026Stahlbauarbeiten für die Sanierung der Hermann-Greiner-RealschuleVergebenBSBeck Stahlbau GmbH105 Tsd. €
09.06.2026Zimmermannsarbeiten zur Sanierung einer Realschule im fünften BauabschnittVergeben - -
19.05.2026Abbruch- und Rohbauarbeiten für die Sanierung einer RealschuleVergebenPMProjektbau Matthias Regner GmbH487 Tsd. €
09.03.2026Lieferung, Einbau und Betreuung einer mechanischen und mechatronischen SchließanlageVergebenB+Betz + Co GmbH -
30.09.2025Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS und Gebäudeautomation) für das Sport- und Kulturzentrum BalleiVergebenBGBunse GmbH Beratende Ingenieure -
17.09.2025Fachplanung Tragwerk für die Modernisierung des Sport- und Kulturzentrums BalleiVergebenWLWulle Lichti Walz GmbH -
08.09.2025Fachplanung Technische Ausrüstung (Elektrotechnik) für die Modernisierung des Sport- und Kulturzentrums BalleiVergeben - -
08.09.2025Objektplanung Gebäude für Modernisierung und Instandhaltung Sport- und Kulturzentrum BalleiVergebenWGWOLFF GRUPPE GmbH -
21.03.2024Rahmenvertrag für interaktive und passive Displays an Neckarsulmer SchulenVergebenT-thies - for work GmbH & Co . KG -
20.03.2024Rahmenvertrag für Microsoft-365-Lizenzen und ZusatzprodukteVergebenBGBechtle GmbH & Co. KG IT-Systemhaus Neckarsulm900 Tsd. €
11.03.2024Miete von 138 Multifunktionsgeräten mit Druckmanagement und WartungVergebenTTTA Triumph-Adler Deutschland GmbH -

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