Neubau der Messehalle 9 inklusive Konferenzräumen und Außenanlagen

Status
Vergeben
Angebotsfrist
27.10.2025, 12:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
100.000.000 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Messe Berlin GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Berlin, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Aufruf
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
30.09.2025
Bekanntmachungsnummer
636314-2025
Verfahrensnummer
049c0db2-3786-4a88-906e-465550a7eed1
CPV-Codes
45000000 · Bauarbeiten; 71240000 · Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

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Kurzbeschreibung

Die Messe Berlin GmbH plant die schlüsselfertige Errichtung der neuen Messehalle 9 als Generalübernehmerleistung. Das Projekt umfasst neben dem Hallenbau auch umfangreiche Infrastrukturmaßnahmen wie Straßen- und Brückenbau sowie Baugrundverbesserungen im Zeitraum von Ende 2026 bis September 2028. Der geschätzte Auftragswert liegt bei 100 Millionen Euro.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Die Messe Berlin GmbH beabsichtigt, zur Erweiterung der Messe- und Konferenzflächen der Messe Berlin, eine Messehalle mit Konferenzräumen und weiteren Funktionen ("Halle 9") errichten zu lassen. Als Bauzeitfenster für den funktionalen Bau ist ausschließlich der Zeitraum nach Abschluss InnoTrans 2026 - Mitte September 2028 vorgesehen. Dafür sollen die notwendigen Planungs- und Bauleistungen an einen Auftragnehmer (Generalübernehmer) beauftragt werden. Auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung ist die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes und der Außenanlagen, einschließlich aller erforderlichen Planungsleistungen (darin auch die Entwurfsplanung und die Erstellung der Baugenehmigungsplanung), anzubieten. Zum Projekt "Halle 9" zählen auch die Verlegung eines Zufahrtstors, Straßen- und Brückenbauarbeiten, der Anschluss an ein unterirdisches Medienbauwerk, Übergangsbauwerke zu angrenzenden Messehalle, Maßnahmen zur Baugrundverbesserung sowie die Umgestaltung eines Parkplatzes.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0000 · Ersatzbau Halle 9100.000.000 EUR

    Die Messe Berlin ist eine der besucherstärksten Messegesellschaften in Deutschland. Auf dem Berliner Messegelände befinden sich 27 Messehallen mit rund 190.000 m² Hallen-/Ausstellungsfläche. Die Hallen sind miteinander verbunden und es ist möglich, mehrere Hallen für bestimmte Veranstaltungen - abhängig von der Größe - zusammenzufassen. Die Messe Berlin hat einem Masterplan folgend, nach der baulichen Fertigstellung des HUB 27 im Jahr 2019 mit der Sanierung der Bestandsgebäude auf dem Messegelände unterm Funkturm begonnen. Aufgrund des exponierten Standortes unmittelbar am Messedamm wurde im Juli 2024 eine erste Machbarkeitsstudie zur Neuerrichtung einer multifunktionalen Halle, anstelle der sanierungsbedürftigen Halle 9 erstellt. Diese wurde im Mai 2025 durch eine Entwicklungsstudie weiter vertieft. Die Ergebnisse der Studie waren Grundlage für die im Juli 2025 eingereichte Bauvoranfrage. Seit Anfang September 2025 liegt hierzu der positive Vorbescheid Nr. 2025 / 2176 vor. Architektur und Nutzung: Der Ersatzneubau soll in innovativer und zugleich wirtschaftlicher Form den Raum für Messen und Kongresse sowie weitere Veranstaltungen schaffen. Mit einem signifikanten Kopfbau soll der Ersatzneubau am Messedamm ein attraktiver Veranstaltungsort werden. Es sollen eine stützenfreie Messehalle mit einer Grundfläche von ca. 7.000 qm (ca. 65,0 x 110,0 m, lichte Höhe bis UK-Dachkonstruktion 10,0 m) sowie ein mehrgeschossiger Kopfbau, darin könnten ein Eingangsfoyer, Konferenzbereiche, Vermietflächen, Büros und WC-Anlagen, mit einer Nutzfläche von ca. 4.000 qm errichtet werden. Der Kopfbau ist unterkellert (vor allem für Technikräume) und die Halle ist teilunterkellert (Medientunnel, Kollektorgang und Spartenkanäle). Die jetzige Gesamtgrundfläche der Halle 9 hat eine Ausdehnung von ca. 85 x 110 m. Angebotsgrundlagen/-erstellung: Basis für die Ausarbeitung der Angebote bildet neben der vor benannten Entwicklungsstudie, und dem Bauvorbescheid eine Funktionale Leistungsbeschreibung. Die geforderten Angebote für den Neubau müssen alle Planungs- und Bauleistungen, Lieferungen, Leistungen und Nebenleistungen umfassen, die erforderlich sind, um das Bauvorhaben funktions- und bezugsfertig nach den vom Auftragnehmer (GÜ) zu erstellenden Planunterlagen zu errichten, so dass es zu dem vorgesehenen Zweck genutzt werden kann. HINWEIS: Die AG gewährt eine Entschädigungspauschale für Aufwand und Kosten im Rahmen der Angebotsphase.

Anforderungen an deinen Betrieb

weitere Ausschlussgründe - siehe Ausschreibungsunterlagen, Auswahlkriterien, Eignungskriterien Für die Nachforderung der Unterlagen gelten die Bestimmungen des § 16a EU VOB/A. Eine Nachforderung des Teilnahmeantragsformulars bzw. Angebotsformulars durch den AG ist ausgeschlossen. Sie sind mit Teilnahmeantrag bzw. Angebotsabgabe unterschrieben einzureichen

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0000 · Ersatzbau Halle 9

Umsetzungskonzept
40 %
Angebotspreis
60 %

Vergabeunterlagen

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Anforderungen

weitere Ausschlussgründe - siehe Ausschreibungsunterlagen, Auswahlkriterien, Eignungskriterien Für die Nachforderung der Unterlagen gelten die Bestimmungen des § 16a EU VOB/A. Eine Nachforderung des Teilnahmeantragsformulars bzw. Angebotsformulars durch den AG ist ausgeschlossen. Sie sind mit Teilnahmeantrag bzw. Angebotsabgabe unterschrieben einzureichen

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 04.08.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 539523-2026
Vergleichbare Verfahren124vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag59 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 14 Vergaben

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WBWSI Berlin Baumanagement Pfeil GmbHBerlin1120.03.2026 - steigend
JAJaeger Ausbau GmbH + Co KG BerlinBerlin1113.03.2026 - steigend
AMad modum GmbH Agentur für Live-MarketingPotsdam1110.03.2026 - steigend
CGCENICA GmbHBerlin1119.02.2026 - steigend
FAFloornex ARGE Footprint GmbH & C.T.S GmbHSchmitten1119.02.2026 - steigend
BDBoard Deutschland GmbHFrankfurt am Main1117.02.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Berlin (76) · Mecklenburg-Vorpommern (9) · Bayern (8) · Brandenburg (6) · Sachsen-Anhalt (4) · Baden-Württemberg (3)
MBMesse Berlin GmbHBerlin4609.07.2026
LBLandessportbund Berlin e.V. - 828.08.2026
FBFlughafen Berlin Brandenburg GmbHSchönefeld OT Selchow306.08.2026
GBGrün Berlin GmbHBerlin324.04.2026
LPLandkreis Potsdam-MittelmarkBad Belzig223.07.2026
MEMellowpark e.V.Berlin214.07.2026
MGMarkt GlonnGlonn225.06.2026
S|SBH | Schulbau HamburgHamburg209.06.2026

Laufende Rahmenverträge

Berlin
  • Rahmenvereinbarung für Fachplanungen von BahnstromleitungenLEONHARD WEISS GmbH & Co. KG +4 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    35 Mio. €
    13.12.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Bauwerksdiagnostik an natürlichen und künstlichen MauerwerksstrukturenDB Engineering & Consulting GmbH +4 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    33,3 Mio. €
    07.02.2025noch 5 Monate28.02.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gebäudeschadstoffanalytik für Personenbahnhöfe und HochbautenNickol & Partner AG +25 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
    0 €
    07.04.2025noch 6 Monate31.03.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvereinbarung für Vermessungsleistungen bis 100.000 Euro je EinzelabrufARC-GREENLAB GmbH +22 weitereDeutsche Bahn AG Konzernleitung (Bukr 10)Berlin, Deutschland
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    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
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    01.09.2025noch 12 Monate30.09.2027
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    13.10.2025noch 12 Monate30.09.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Messe Berlin GmbH

Aktiv seit 2023 · 143 Verfahren
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Verfahren pro Jahr50Ø seit 2023
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 143 seit 2023Spitze KW 48 · 2023 · 8

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
WGWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KG427.11.2023 -
OGOtis GmbH & Co. OHG301.09.2025 -
ASadesso SE204.11.2025 -
MLMalerfachbetrieb Letz GmbH NL Berlin224.02.2025 -
S&Schneider & Thrun GmbH224.02.2025 -
PGpave GmbH219.12.2024 -
SGsapeur GmbH202.12.2024 -
TPTRUST Promotion GmbH202.12.2024 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Unterhaltsbezogene Glasreinigungsarbeiten auf dem Messegelände BerlinWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungs- und Unterhaltsreinigung in den Messehallen 1 bis 6New Line GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungs- und Unterhaltsreinigung für Messehallen und Veranstaltungsgebäude in BerlinDr. Sasse Gebäudedienste GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Veranstaltungsbezogene Glasreinigungsarbeiten für Messe- und VeranstaltungsflächenWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Unterhaltsbezogene Reinigungsleistungen für Verwaltungs-, Servicebereiche und AußengeländeWISAG Gebäudereinigung Berlin GmbH & Co. KGMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 2 Monate30.11.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Marketingkampagnen, Markenführung und KreativleistungenSTROBINSKI Werbeagentur GmbH +4 weitereMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    2,4 Mio. €
    26.11.2024noch 3 Monate31.12.2026
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  • Wartung und Instandsetzung mechanischer und natürlicher EntrauchungsanlagenAuftragnehmer nicht veröffentlichtMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    11.10.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung, Montage und Reparatur individuell ausgestatteter BüromöbelBOECKER GmbH Büro- und ObjektgestaltungMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    12.12.2023noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Lieferung, Montage und Reparatur von BüromöbelnBOECKER GmbH Büro- und ObjektgestaltungMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    22.03.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Marktorientierte Vollstromlieferung für die Messe BerlinBerliner Stadtwerke KommunalPartner GmbHMesse Berlin GmbHBerlin, Deutschland
    27.11.2023noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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