Erneuerung der Gebäudeautomation für Lüftungszentralen am Hauptbahnhof Frankfurt

Status
Vergeben
Angebotsfrist
11.05.2026, 14:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
2
Auftraggeber
DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Profil ansehen
Erfüllungsregion
Hessen, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
31.03.2026
Bekanntmachungsnummer
221196-2026
Verfahrensnummer
81bec290-3a29-44bf-86cb-f685ab851bda
CPV-Codes
45311000 · Installation von Elektroanlagen; 45331000 · Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen

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Kurzbeschreibung

Die DB InfraGO AG schreibt die Erneuerung der Gebäudeautomation für die Lüftungszentralen Mitte und Süd am Frankfurter Hauptbahnhof aus. Das Projekt ist in zwei Lose unterteilt, die technische Modernisierungen und die Integration in eine einheitliche Automationsstruktur umfassen. Die Arbeiten beinhalten zudem Schnittstellenanpassungen zwischen den Lüftungszentralen West und Mitte.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Gegenstand der Vergabe sind die Bauleistungen der Gebäudeautomation für die Lüftungszentrale Mitte (LZ Mitte), die Lüftungszentrale Süd (LZ Süd) sowie die gebäudeautomationstechnischen Schnittstellen zwischen der Lüftungszentrale West (LZ West) und der LZ Mitte Zur Umsetzung des Projektes im Sinne einer bestmöglichen, aber gleichzeitig wirtschaftlich effizienten Losaufteilung wurden die Leistungen in zwei Haupt-Vergabepakete unterteilt: Das Los 1 umfasst die zu erbringenden Leistungen der Gebäudeautomation für die Lüftungszentrale Süd mit den Automationsschwerpunkten ISP 12 und 13 – Lüftungszentrale Süd und ISP 13.1 bis 13.4 – Entrauchung, während das Los 2 alle Leistungen der Gebäudeautomation für die Lüftungszentrale Süd enthält (Automationsschwerpunkte ISP 1 bis 4 – Lüftungszentrale Mitte und ISP 20 – Nebenräume Parkhaus (Bereich zwischen LZ Mitte und LZ West),

Leistungen nach Losen (2)

  • LOT-0001 · Los 1 Erneuerung Gebäudeautomation LZ Süd

    Erneuerung Gebäudeautomation LZ Süd mit den ISP 12 und 13 – Lüftungszentrale Süd und ISP 13.1 bis 13.4 – Entrauchung. Im Zuge der Maßnahme werden die Lüftungszentralen sowie die Heizungs- und Kältezentrale modernisiert und in eine einheitliche Gebäudeautomationsstruktur integriert. Bei der Zuordnung der Schaltschränke ist zwischen Anlagenzuständigkeiten verschiedener Betreiber zu unterscheiden (DB InfraGo, DB Energie, VGF). Zusätzlich erfolgt eine Differenzierung der Einspeisung in Allgemeinversorgung (AV) und Sicherheitsversorgung (SV). In größeren Technikzentralen wird jeweils ein AV- sowie ein SV-Informationsschwerpunkt (ISP) in Form eines Schalt- und Steuerschrankes vorgesehen. Die Struktur der ISP-Schaltschränke gliedert sich grundsätzlich in: • Einspeisefeld (AV oder SV) • Leistungsfelder • DDC-Felder Die DDC-Stationen bestehen aus: • einem oder mehreren DDC-Controllern (BACnet) • einem Bediengerät mit Touch-Display (≥ 10″) • I/O-Modulen entsprechend Datenpunktumfang • lokaler Vorrangbedienebene zur Notbedienung • erforderlichem Zubehör (USV, Relais, Schutzgeräte etc.) Eine Ausnahme bilden die Schaltschränke der Treppenraumdruckbelüftungen. Diese werden dezentral in unmittelbarer Nähe der Anlagen installiert, grundsätzlich aus Sicherheitsversorgung gespeist und über die Brandmeldezentrale angesteuert. Die Einspeisung größerer Anlagenteile, etwa Wärmerückgewinnungsanlagen, Pumpensysteme, Kälteanlagen oder Kühltürme, erfolgt direkt über die geplanten ISP-Stationen in den zentralen Technikbereichen. Vorgesehen ist ein offenes DDC-System, das fabrikatsneutral in die übergeordnete Gebäudeleittechnik integriert werden kann. Sämtliche Automationsstationen müssen untereinander sowie mit der Managementebene ausschließlich über BACnet kommunizieren. LZ Süd (Los 1) ca. 1.650 Automationsdatenpunkte insgesamt ca. 3.203 GLT-Datenpunkte gemäß VDI 3817 Blatt 7 davon ca. 1.742 Datenpunkte prüf- und funktionsrelevant

    Frist: 11.05.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

  • LOT-0002 · Los 2 Erneuerung Gebäudeautomation LZ Mitte, Nebenräume Parkhaus

    Erneuerung Gebäudeautomation LZ Mitte, Nebenräume Parkhaus mit den ISP 1 bis 4 – Lüftungszentrale Mitte, Vorabmaßnahmen (Provisorium einschließlich sämtlicher Nebenleistungen) und ISP 20 – Nebenräume Parkhaus (Bereich zwischen LZ Mitte und LZ West) Im Zuge der Maßnahme werden die Lüftungszentralen sowie die Heizungs- und Kältezentrale modernisiert und in eine einheitliche Gebäudeautomationsstruktur integriert. Bei der Zuordnung der Schaltschränke ist zwischen Anlagenzuständigkeiten verschiedener Betreiber zu unterscheiden (DB InfraGo, DB Energie, VGF). Zusätzlich erfolgt eine Differenzierung der Einspeisung in Allgemeinversorgung (AV) und Sicherheitsversorgung (SV). In größeren Technikzentralen wird jeweils ein AV- sowie ein SV-Informationsschwerpunkt (ISP) in Form eines Schalt- und Steuerschrankes vorgesehen. Die Struktur der ISP-Schaltschränke gliedert sich grundsätzlich in: • Einspeisefeld (AV oder SV) • Leistungsfelder • DDC-Felder Die DDC-Stationen bestehen aus: • einem oder mehreren DDC-Controllern (BACnet) • einem Bediengerät mit Touch-Display (≥ 10″) • I/O-Modulen entsprechend Datenpunktumfang • lokaler Vorrangbedienebene zur Notbedienung • erforderlichem Zubehör (USV, Relais, Schutzgeräte etc.) Eine Ausnahme bilden die Schaltschränke der Treppenraumdruckbelüftungen. Diese werden dezentral in unmittelbarer Nähe der Anlagen installiert, grundsätzlich aus Sicherheitsversorgung gespeist und über die Brandmeldezentrale angesteuert. Die Einspeisung größerer Anlagenteile, etwa Wärmerückgewinnungsanlagen, Pumpensysteme, Kälteanlagen oder Kühltürme, erfolgt direkt über die geplanten ISP-Stationen in den zentralen Technikbereichen. Vorgesehen ist ein offenes DDC-System, das fabrikatsneutral in die übergeordnete Gebäudeleittechnik integriert werden kann. Sämtliche Automationsstationen müssen untereinander sowie mit der Managementebene ausschließlich über BACnet kommunizieren. LZ Mitte inkl. ISP 20 (Los 2) ca. 1.815 Automationsdatenpunkte gemäß LV ca. 4.653 GLT-Datenpunkte gemäß VDI 3817 Blatt 7

    Frist: 11.05.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Gemäß §§ 123, 124 GWB, § 42 Abs. 1 UVgO bzw. § 16 VOB/A Gemäß § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

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LOT-0001 · Los 1 Erneuerung Gebäudeautomation LZ Süd

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LOT-0002 · Los 2 Erneuerung Gebäudeautomation LZ Mitte, Nebenräume Parkhaus

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Vergabeunterlagen

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Anforderungen

Gemäß §§ 123, 124 GWB, § 42 Abs. 1 UVgO bzw. § 16 VOB/A Gemäß § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 15.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 487520-2026
Vergleichbare Verfahren275vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag126 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 17 Vergaben

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Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
TGTechnische Gebäudeausrüstung TGA - GmbHGeorgenthal2121.08.202620,5 Mio. €steigend
W&Werner & Balci GmbHEsslingen am Neckar2128.07.2026 - steigend
S&Scheidt & Bachmann System Technik GMelsdorf2017.08.2026 - steigend
LELF Elektro GmbHAnnaberg-Buchholz2004.08.2026922 Tsd. €steigend
SGSauter-Cumulus GmbHFreiburg2024.07.2026273 Tsd. €steigend
KGKieback&Peter GmbH&Co. KGHamburg2030.06.2026175 Tsd. €steigend
DDDähn Dienstleistungs- GmbHRostock2030.06.2026685 Tsd. €steigend
GGgbl Gesellschaft für Bauüberwachung - und -logistik mbHBerlin1114.09.2026 - steigend
MGMaestral Gruppe GmbHBad Nauheim1114.09.2026 - steigend
DEDB Engineering & Consulting GmbHDelmenhorst1114.09.2026 - steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hessen (67) · Baden-Württemberg (44) · Bayern (37) · Berlin (18) · Nordrhein-Westfalen (17) · Niedersachsen (16)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Instandhaltung elektrischer Kabel- und Leitungsanlagen in GebäudenESKOB Elektroanlagenbau GmbH +10 weitereLiegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, Deutschland
    23,3 Mio. €
    20.09.2024noch 3 Monate31.12.2026
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizungsanlagen in der JVA KölnWollersheim GmbH + Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,4 Mio. €
    17.03.2025noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeleittechnik im Bergischen UmlandK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    2,2 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und GebäudeautomationK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,6 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)

Aktiv seit 2024 · 259 Verfahren
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Verfahren pro Jahr104Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 259 seit 2024Spitze KW 19 · 2026 · 16

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
DEDB Engineering & Consulting GmbH815.09.2026 -
LWLEONHARD WEISS GmbH & Co. KG508.07.2026 -
ILINROS LACKNER SE410.07.2026 -
SGStemmler GmbH413.03.2026 -
ZIZETCON Ingenieure GmbH311.09.2026 -
LGL-Bau GmbH327.02.2026 -
SMSHM Maschmann327.02.2026 -
MGMuric GmbH Bauunternehmung327.02.2026 -

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag für Innenausbau, Malerarbeiten und Bodenbeläge an BahnhöfenStemmler GmbH +16 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    0 €
    24.02.2026noch 18 Monate31.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für bauliche Instandsetzung von BahnsteigenStemmler GmbH +19 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    0 €
    27.02.2026noch 18 Monate31.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Dacharbeiten an Gebäuden und Bahnhöfen der Deutschen BahnSHM Maschmann +11 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    0 €
    24.02.2026noch 18 Monate31.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag für Straßen-, Wege- und Tiefbauarbeiten an BahnhöfenStemmler GmbH +14 weitereDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    0 €
    27.02.2026noch 18 Monate31.03.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Gesamtplanungsleistungen für die Sanierung und Brandschutzertüchtigung des S-Bahnhofs Hackescher MarktSchmidt & Pütz - Projektmanagement GmbHDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    08.11.2024noch 25 Monate06.10.2028
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2028 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Hardware für den Austausch von Aufzugsnotrufsystemen an 2.600 AnlagenBosch Service Solutions GmbHDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    1,4 Mio. €
    10.11.2025noch 36 Monate30.09.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q1 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Rahmenvertrag über 3.500 LTE-Modems mit AntennenRound Solutions GmbH & Co KGDB InfraGO AG – Geschäftsbereich Personenbahnhöfe (Bukr 11)Berlin, Deutschland
    1,9 Mio. €
    15.12.2025noch 38 Monate30.11.2029
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2029 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

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