Verkauf von Baugrundstücken zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 18.11.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Gemeinde Nufringen
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 16.10.2026
- CPV-Codes
- Bauarbeiten (45000000)
- Bekanntmachung
- dtvp.de
- Bekanntmachungsnummer
- 716529-2026
- Verfahrensnummer
- 425edab1-9f66-41bc-93f0-a69946e0f933
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Gemeinde Nufringen sucht einen Investor, der vier Grundstücke im Wohngebiet Hinterer Steig Süd mit insgesamt rund 2.625 m² kauft und nach einem eigenen Konzept mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Dabei sind die Vorgaben des Bebauungsplans zu beachten; bewertet werden unter anderem die Architektur, der Anteil geförderter Mietwohnungen und der angebotene Kaufpreis. Das Vorhaben liegt in Nufringen, die Frist für die Teilnahme endet am 18. November 2026.
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Leistungsbeschreibung
Die Gemeinde Nufringen hat die Baugebiete "Hinterer Steig Süd" und "Gansäcker" erschlossen. Die Baugebiete dienen Wohnzwecken und sind als allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Im Rahmen eines Investorenwettbewerbs sucht die Gemeinde Nufringen einen Investor, der die Grundstücke Hinterer Steig Süd 1, 16, 15 und 14 kauft und hierauf Wohnraum in Form von Mehrfamilienhäusern errichtet.
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Mehrfamilienhäusern
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist daher die Auswahl eines Investors für die Flurstücke 1645/12; 1645/25; 1645/24; 1645/23 im Wohngebiet Hinterer Steig Süd im Rahmen einer Konzeptvergabe. Der auszuwählende Investor soll die angebotene Fläche von insgesamt 2625,173 m² kaufen und nach näherer Maßgabe seines Konzepts bebauen. Hierbei hat der Investor insbesondere die Vorgaben der Gemeinde Nufringen aus dem Bebauungsplan sowie die Satzung über den Bebauungsplan zu beachten. Der Investor hat überdies folgende städtebauliche Kennwerte und Vorgaben insbesondere zu beachten: - Auf dem Grundstück sind Mehrfamilienhäuser zu errichten. Die von den Investoren eingereichten Konzepte werden verpflichtender Bestandteil des notariell zu beurkundeten Kaufvertrags. Dabei gelten folgende Ziele: - ein zukunfts- und sozialorientiertes innovatives Wohnbauvorhaben zu schaffen, - nachhaltige und ökologische Standards einzuhalten, Vorgesehener Vertragsschluss ist bis spätestens Frühjahr 2027 vorgesehen. Die bezugsfertige Fertigstellung der Neubauten muss spätestens drei Jahre nach Vertragsschluss erfolgen. Zudem muss ein Mindestanteil von 5 % der Gesamtwohnfläche förderfähige Wohnfläche nach der "Sozialen Mietwohnraumförderung" sein. Mindestens 10% der Wohnungen müssen mind. 4-Zimmer-Wohnungen sein, deren Wohnfläche nicht unter 100 m² liegt. Hinsichtlich der Barrierefreiheit gilt ergänzend zu §35 LBO, dass auch die Zugänge zu Balkonen, Terrassen, Kellerabstellräumen und Stellplätzen nach DIN 18040 barrierefrei auszuführen sind. Der Mindestkaufpreis beträgt 830 Euro je m2 Grundstücksfläche und daher 2.178.750,00 Euro.
Anforderungen an deinen Betrieb
Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Mehrfamilienhäusern
- Architektonisches Konzept (Städtebau, Fassaden- und Dachgestaltung, Grundrisse (Wohnungsmix und Barrie-refreiheit), Freiraumkonzept, Stellplätze)
- 65 %
- Anteil öffentlicher geförderter Mietwohnungsneubauten
- 25 %
- Kaufpreisangebot Grundstück
- 10 %
Vergabeunterlagen
4 Dateien laut Portal · Stand 16.10.2026 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Mehrfamilienhäuser_Anlage 1_Teilnahmeformular.pdf | Formular | 240 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Mehrfamilienhäuser_Anlage 2_DSGVO.pdf | Sonstiges | 172 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Mehrfamilienhäuser_Anlage 3_447-005_KV Übersicht Plangebiet für Ausschreibung.pdf | Sonstiges | 277 KB |
| 261014_Nufringen_Investorenwettbewerb_Mehrfamilienhäuser_Bewerbermemorandum.pdf | Sonstiges | 661 KB |
Anforderungen
Die Vergabestelle behält sich vor, von den Bewerbern die Nachreichung, Vervollständigung und/oder Korrektur von Unterlagen im Rahmen des vergaberechtlich Zulässigen zu verlangen. Werden Unterlagen nicht fristgemäß nachgereicht, vervollständigt oder korrigiert, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Ein Anspruch auf Nachforderung besteht nicht.
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 16.10.2026BekanntmachungBekanntmachung CXP4YMZM2UV
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