[Seite 1]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
| Auftraggeber/Vergabestelle: | Datum der Versendung: | 25.09.2026 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stadt Penzberg Karlstraße 25 82377 Penzberg | Vergabeart: ☒ Offenes Verfahren ☐ Nichtoffenes Verfahren ☐ Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb ☐ Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb ☐ Öffentliche Ausschreibung ☐ Beschränkte Ausschreibung | |||||||
| Ablauf der Angebotsfrist: | 29.10.2026, 10:00 Uhr | |||||||
| Bindefrist endet am: | 26.12.2026 |
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes: (Vergabeverfahren gemäß VgV)
Bezeichnung der Leistung:
Maßnahme: Reinigungsleistungen Leistungsarten: ☒ Unterhaltsreinigung (UR) ☒ Grundreinigung (GR) Leistungsort: 82377 Penzberg Vergabenummer: EU-3-2-cst-26-331
Diese Ausschreibung enthält folgende Anlagen,
-
die beim Bieter verbleiben und im Vergabeverfahren zu beachten sind: ☒ Bewerbungsbedingungen ☒ Zuschlagskriterien inkl. Gewichtung ☐ Verfahrensinformation ☒ Information Datenerhebung ☐ Information Verpflichtungserklärung DSGVO
-
die beim Bieter verbleiben und Vertragsbestandteil werden: ☒ Leistungsbeschreibung ☐ zusätzliche Vertragsbedingungen ☒ Reinigungsvertrag ☒ Definition der Leistungsarten ☒ Pflegeanleitungen
-
die ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen/hochzuladen sind: ☒ Angebotsschreiben ☒ Eigenerklärung zur Eignung und zu Ausschlussgründen ☒ Kalkulationsdatei (in Microsoft Excel) inkl. Erläuterungen ☒ Aufsichts- und Kontrollstunden ☒ Ausführungskonzept ☒ Nachhaltigkeit ☒ Besichtigungsbestätigung ☒ Informationen Abfrage Wettbewerbsregister ☒ Scientology-Schutzerklärung ☒ Formblatt Bezug Russland
-
die, soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen/hochzuladen sind: ☒ Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft ☒ Verzeichnis Unterauftragnehmerleistungen ☒ Eignungsleihe Bieter ☒ Eignungsleihe Dritter
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 1 von 6
[Seite 2]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
1. Vorbemerkungen
Aus Gründen der leichteren Lesbarkeit und sprachlichen Verständlichkeit werden in den Ausschreibungsun- terlagen männliche oder weibliche Sprachformen bei personenbezogenen Substantiven und Pronomen ver- wendet. Dies impliziert jedoch keine Benachteiligung, sondern ist geschlechtsneutral zu verstehen.
In den Ausschreibungsunterlagen werden folgende gängige Abkürzungen verwendet: „AG“ bedeutet Auftrag- geber und „AN“ bedeutet Auftragnehmer. Ferner bedeuten die getätigten Abkürzungen „UR“ - Unterhaltsreini- gung, „GR“ - Grundreinigung und „OL“ - Objektleitung.
Das Angebot ist unter Verwendung der vom AG auf dem Vergabeportal www.vergabe.bayern.de zur Verfü- gung gestellten Unterlagen zu erstellen. Die gesamten Unterlagen stehen über die in der Bekanntmachung angegebenen Internetadresse zum Herunterladen bereit.
Die unbefugte Vervielfältigung, Umgestaltung, Vertreibung oder öffentliche Wiedergabe dieser Dokumente - auch nur in Teilen - ist nicht gestattet. Ferner sind die übermittelten Unterlagen und Raumdaten vertraulich zu behandeln. Für die Bearbeitung der Ausschreibung sowie gegebenenfalls für die Mitarbeit in der Aufklärungs- phase wird keine Entschädigung gewährt. Die gültigen Bewerbungsbedingungen sind zu beachten.
2. Auftraggeber
Der AG dieses Vergabeverfahrens ist die Stadt Penzberg, vertreten durch den Ersten Bürgermeister Herrn Thomas Kopf.
Adresse:
Stadt Penzberg Karlstraße 25 82377 Penzberg
3. Zeitplan
| Datum der Versendung: | 25.09.2026 |
|---|---|
| Ende Anmeldefrist für Besichtigungstermine: | 12.10.2026, 12:00 Uhr |
| Besichtigungstermine: | 13.10.2026, 14.10.2026 und 15.10.2026 |
| Ende Bieterfragen: | 22.10.2026, 10:00 Uhr |
| Ablauf der Angebotsfrist: | 29.10.2026, 10:00 Uhr |
| Bindefrist endet am: | 26.12.2026 |
| Beginn der Vertragslaufzeit: | 01.02.2027 |
| Vertragslaufzeit: | 01.02.2027 bis 31.01.2029 optional bis 31.01.2031 |
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 2 von 6
[Seite 3]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
4. Reinigungsobjekte
Die Stadt Penzberg benötigt die Unterhaltsreinigung (UR) und die Grundreinigung (GR) für ihre Gebäude an verschiedenen Standorten. Die Ausschreibung umfasst folgende Objekte für die Leistungserbringung:
| Objektbezeichnung mit Anschrift: | Leistungen: | Bodenfläche: | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rathaus Karlstraße 25 82377 Penzberg | UR | 2.671,98 m2 | ||||||
| Bauhof Am alten Kraftwerk 4 82377 Penzberg | UR | 322,03 m2 | ||||||
| Bürgerbahnhof Philippstraße 32 82377 Penzberg | UR | 207,65 m2 | ||||||
| Feuerwehr Winterstraße 6 82377 Penzberg | UR | 768,08 m2 | ||||||
| Sporthalle Birkenstraße 2a 82377 Penzberg | UR, GR | 2.764,92 m2 | ||||||
| Musikschule in der Passage Friedrich-Ebert-Straße 9 82377 Penzberg | UR | 166,40 m2 | ||||||
| Grundschule Penzberg an der Birkenstraße (Leistungserbringung ab 01.09.2027) Birkenstraße 9 82377 Penzberg | UR, GR | 2.396,01 m2 | ||||||
| Gesamt: | 9.297,07 m2 |
5. Objektbesichtigung
Aufgrund der Komplexität der Objekte, den räumlichen Gegebenheiten, den Arbeitsbedingungen, den Arbeits- schutzanforderungen und den unterschiedlichsten Materialbeschaffenheiten ist eine Objektbesichtigung zwin- gend durchzuführen. Fragen werden bei der Besichtigung nicht beantwortet. Die Objektbesichtigung ist nur an den festgelegten Terminen möglich. Es sind zur Wertung Ihres Angebotes Pflichtobjekte zu besichtigen. Die Pflichtobjekte entnehmen Sie bitte den entsprechenden Formularen, Anlage CS_2026_0292_015_Besichtigungsbestätigung.
Der Bieter hat sich zur Besichtigung fristgerecht und verbindlich für anzumelden. Nach erfolgreicher Anmel- dung elektronisch über das E-Vergabe-System für mit Nennung des Wunschtages und des Teilnehmers sowie dessen Funktion im Unternehmen, erhalten Sie eine Bestätigung mit Einzelheiten zur Besichtigung (Treffpunkt, Uhrzeit etc.). Ein Anspruch auf den Wunschtag/-termin besteht nicht, die Vergabe der Termine erfolgt nach dem zeitlichen Eingang der Anmeldungen. Bitte verwenden Sie zur Anmeldung die nachstehende Muster- Anmeldung.
Die durchgeführte Besichtigung der Pflichtobjekte ist auf dem entsprechenden Formular, Anlage CS_2026_0292_015_Besichtigungsbestätigung, mit der Unterschrift der/des Vertreter/s des AG zu bestäti-
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 3 von 6
[Seite 4]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
gen. Das Fehlen eines Nachweises über eine erfolgreich durchgeführte Objektbesichtigung führt zum Aus- schluss Ihres Angebotes. Aus organisatorischen Gründen bitten wir Sie, mit maximal zwei Firmenver- tretern am Ortstermin teilzunehmen.
Aus Gründen der Gleichbehandlung gilt die verpflichtende Objektbesichtigung auch für den/die Dienstleister, der/die bisher mit der Leistungserbringung (Bestandsdienstleister) beauftragt ist/sind. Im Zuge des Gleichbe- handlungsgrundsatzes der Anbieter ist der vorgegebene Termin verbindlich und pünktlich wahrzunehmen.
Mündliche Aussagen von Nutzern und Gebäudeverantwortlichen (z. B. Haustechniker) während den Objekt- besichtigungen sind nicht verbindlich.
| Ende Anmeldefrist: | 12.10.2026, 12:00 Uhr |
|---|---|
| Termine: | 13.10.2026, 14.10.2026 und 15.10.2026 |
| Betreff für Anmeldung: | Anmeldung zur Objektbesichtigung: EU-3-2-cst-26-331 |
| Anmeldung: | ☒ elektronisch über das E-Vergabe-System |
| Muster-Anmeldung: | Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit melden wir unsere Firma Max Mustermann GmbH zur Objektbesichti- gung der jeweiligen Pflichtobjekte an: ☐ Ausschreibung Gebäudereinigung - Stadt Penzberg Teilnehmer: Max Mustermann, Funktion im Unternehmen: ____________, Mobilnummer: ____________, Wunschtermin: xx.10.2026 |
6. Angebotswertung
Kriterien für die Wertung der Angebote:
☐ Zuschlagskriterium Preis
☒ mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formular CS_2026_0292_013_Zuschlagskriterien
7. Losweise Vergabe
Die Vergabe erfolgt:
☐ nach Losen
☒ in einem Los
8. Loslimitierung und Zuschlagslimitierung
☐ Loslimitierung: Ein Angebot kann maximal für … Lose abgegeben werden
☐ Zuschlagslimitierung: Der Zuschlag kann maximal für … Lose erteilt werden
☒ keine Los- und Zuschlagslimitierung
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 4 von 6
[Seite 5]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
9. Nebenangebote, mehrere Hauptangebote
☒ Nebenangebote sind nicht zugelassen
☐ Nebenangebote sind zugelassen
☒ mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen
☐ mehrere Hauptangebote sind zugelassen
10. Kommunikation
Auskünfte und Bieterfragen zum Vergabeverfahren sind ausschließlich in elektronischer Form zu richten. Wäh- rend des Vergabeverfahrens dürfen die Bieter ausschließlich elektronisch kommunizieren. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie sich regelmäßig und fortlaufend über Änderungen, Antworten und Erläuterungen informieren.
Bieterfragen sind bis 7 Tage vor Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist zu stellen, um eine rechtzeitige Beantwortung durch die Vergabestelle zu gewährleisten.
| Kommunikation: | ☒ elektronisch über das E-Vergabe-System |
|---|---|
| Ende Bieterfragen: | 22.10.2026, 10:00 Uhr |
11. Zugelassene Angebotsabgabe
☒ Elektronisch:
☒ in Textform nach § 126b BGB ☐ mit fortgeschrittener/m Signatur/Siegel ☐ mit qualifizierter/m Signatur/Siegel
Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform muss der Bieter zu erkennen sein; falls vorgegeben, ist das Angebot mit der geforderten Signatur/dem geforderten Siegel zu versehen. Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist über das E-Vergabe-System zu übermitteln.
12. Behörde, an die sich der Bewerber oder Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen die Vergabebestimmung wenden kann:
Vergabekammer Südbayern Regierung von Oberbayern Maximilianstraße 39 80538 München E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 5 von 6
[Seite 6]
Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes
13. Nachfolgeklausel
Sollte der Vertrag vor Ende der maximalen Vertragslaufzeit beendet werden, hat der Auftraggeber das Recht, ein Unternehmen, welches sich als Bieter am Vergabeverfahren „EU-3-2-cst-26-331“ beteiligt hat, mit den übrigen Vertragsleistungen zu den von diesem Bieter im Vergabeverfahren angebotenen Preisen zu beauftra- gen. Der Auftraggeber wird sich bei der Anfrage, ob ein Bieter die übrigen Dienstleistungen ausführen möchte, an die im Vergabeverfahren erstellten Rangliste, d.h. gemessen an der Wirtschaftlichkeit der Angebote nach Formular CS_2026_0292_013_Zuschlagskriterien halten: Er wird also zunächst beim Bieter mit dem zweit- wirtschaftlichsten Angebot anfragen. Sollte dieser die übrigen Vertragsleistungen nicht ausführen wollen, wird der Auftraggeber beim Bieter mit dem drittwirtschaftlichsten Angebot anfragen etc.
14. Allgemeine Erläuterungen
Die Antworten auf Fragen von Bietern werden ebenso wie etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform allen Bietern in anonymisierter Form mitgeteilt. Es obliegt den Bietern, sich durch eine Registrierung oder eine regelmäßige Kontrolle der Vergabeplattform über Antworten auf Bewerberfragen oder Änderungen der Bewerbungsunterlagen zu informieren. Eine Registrierung auf der Vergabeplattform wird empfohlen.
Der Bieter kann sein Angebot nur bis zum Ablauf der Angebotsfrist zurückziehen oder berichtigen. Danach ist er bis zum Ablauf der genannten Bindefrist an sein Angebot gebunden.
Der AG behält sich Nachforderungen von unternehmensbezogenen oder leistungsbezogenen Unterlagen in den Grenzen des § 56 VgV bis zum Ablauf der (gegebenenfalls verlängerten) Bindefrist vor. Ein Anspruch der Bieter auf Nachforderung von Unterlagen besteht nicht. Unterlagen, die von der Vergabestelle nach Angebots- abgabe verlangt werden, sind zu dem von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt einzureichen. Werden die Unterlagen nicht vollständig fristgerecht vorgelegt, wird das Angebot ausgeschlossen.
Ausschreibung Gebäudereinigung – Stadt Penzberg CS_2026_0292_001_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx 2026 | Die Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Genehmigung des Auftraggebers ist ausdrücklich untersagt. | Seite 6 von 6