Treuhänderische Planungsleistungen für die Entwicklung des Wohngebiets Rosenhof
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 02.12.2026, 13:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Rheingau-Taunus-Kreis
- Erfüllungsregion
- Hessen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 03.11.2026
- CPV-Codes
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- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
- Projektmanagement im Bauwesen (71541000)
- Bekanntmachung
- had.de
- Bekanntmachungsnummer
- 762889-2026
- Verfahrensnummer
- 35c63438-8ae4-455d-bc92-b85eb57ea2eb
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Der Rheingau-Taunus-Kreis schreibt treuhänderische Planungsleistungen für die Entwicklung des Wohngebiets „Rosenhof“ aus, das die Gemeinde Walluf plant. Das Bebauungsplanverfahren ruht derzeit; wegen zwischenzeitlicher Änderungen des Plangebiets ist ein neuer Anlauf vorgesehen. Die Angebotsfrist endet am 2. Dezember 2026.
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Leistungsbeschreibung
Treuhänder zur Entwicklung des Wohngebiets Rosenhof - Planungsleistung
Leistungen nach Losen (1)
LOT-0000 · Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof
Die Gemeinde Walluf plant die Entwicklung des Wohngebiets "Rosenhof" (im Folgenden "Rosenhof"). Die Gemeindevertretung der Gemeinde Walluf hat in der Sitzung am 31.03.2022 den Aufstellungsbeschluss für den erforderlichen Bebauungsplan (§ 2 Abs. 1 BauGB) gefasst. Mit Beschluss vom 25.06.2026 wurde für dieses Gebiet eine Veränderungssperre erlassen. Seither ruht des Bebauungsplanverfahren. Es ist beabsichtigt aufgrund der sich zwischenzeitlich ergebenden Änderungen des Plangebiets einen neuen Aufstellungsbeschluss zu fassen. Die Vorbereitung dieses Verfahrensabschnittes wird bereits Gegenstand der Leistung sein. Folgende Fachgutachten bzw. Unterlagen liegen vor: - Geotechnischer Bericht Rosenhof - Rosenhof Studie Energielenker - Verkehrsmengenkarte 2021 - Auszug aus der Wettbewerbsanalyse (Energie) Für die Projektsteuerung, Bodenordnung (d.h. insbesondere Umlegung und Veräußerung etc.; die Grundstücke des Entwicklungsgebiets sind bereits akquiriert), Erschließung, Bereitstellung ggf. notwendiger Finanzmittel und die Vermarktung der kommunalen Grundstücke nach den gemeindlichen Vorgaben sucht die Gemeinde einen geeigneten Treuhänder. Der Treuhänder soll nach den Anforderungen der Gemeinde ein Verfahren zur Erschließung in Bauabschnitten konzipieren und die Gemeinde bei diesem umfänglich unterstützen. Er wird die notwendigen Erschließungsplanungen (insbesondere Straßen- sowie Ver- und Entsorgungsplanung) und -maßnahmen nebst Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen einschließlich der Vergabe, Koordinierung und Kontrolle der erforderlichen Fachplanungsleistungen für die Gemeinde vorbereiten und die Gemeinde beratend bei der Durchführung begleiten sowie die Vermarktung der im Umlegungsverfahren erzeugten Flächen z. B. durch eine Konzeptvergabe betreiben; sämtliche Leistungen sind mit dem laufenden Bebauungsplanverfahren zu koordinieren. Alle Ausgaben und Einnahmen aus bzw. für diese Maßnahmen sind über ein Treuhandkonto abzuwickeln; die Vergütung des Treuhänders generiert sich aus den Einnahmen aus der Vermarktung. Ziel der Leistung ist es, dass die Verhandlungen zur Bodenordnung und der Entwurf der Erschließungsplanung vor bzw. zeitnah zum Satzungsbeschluss des Bebauungsplans abgeschlossen sind, damit möglichst keine Nachbesserungen am bereits beschlossenen Bebauungsplan mehr erfolgen müssen.
Anforderungen an deinen Betrieb
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Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0000 · Treuhänder zur Entwicklung des WG Rosenhof
- Umsetzungskonzept
- 45 %
- Aufgabe aus dem Projektalltag
- 10 %
- Preis
- 45 %
Vergabeunterlagen
19 Dateien laut Portal · Stand 03.11.2026 A_632_EU_Bewerbungsbedingungen_EU.pdf | Anschreiben | 84 KB |
| A_Ablauf TWB.pdf | Sonstiges | 278 KB |
| A_Hinweis zur Angebotsabgabe EU.pdf | Sonstiges | 113 KB |
| A_Info DSGVO RTK.pdf | Sonstiges | 166 KB |
| Angebotsschreiben.pdf | Anschreiben | 765 KB |
| Aufforderung_zum_Teilnahmewettbewerb_Interessensbestaetigung.pdf | Sonstiges | 82 KB |
 C_124-Eignungserklärung_Bauleistung.docx | Formular | 233 KB |
| C_Erklärung Unternehmensdaten.pdf | Formular | 129 KB |
| 01_Teilnahmeantrag V2.docx | Anschreiben | 51 KB |
| 02_Aufforderung zur Angebotsabgabe_AzA_V1.docx | Anschreiben | 65 KB |
| 03_Anlage EE1 TA_Eigenerklärung zu Art. 5k EU VO_V1.docx | Formular | 47 KB |
| 3_Referenzliste_05_2016.docx | Sonstiges | 22 KB |
| 04_Anlage EE2 TA_Eigenerklärung eForms Angaben_V1.docx | Formular | 37 KB |
| 05_Leistungsbeschreibung_V1.pdfLV | Leistungsverzeichnis | 138 KB |
| 06_Treuhand- und Entwicklungsvertrag - Vorhabenträgerschaft_V1.pdf | Vertragsbedingungen | 422 KB |
| 08.17. Geotechnischer Bericht Rosenhof.pdf | Sonstiges | 5 MB |
| 08.17. Rosenhof Studie Energielenker.pdf | Sonstiges | 1,2 MB |
| 08.17. Verkehrsmengenkarte 2021.pdf | Sonstiges | 274 KB |
| 08.24 Auszug aus der Wettbewerbsanalyse (Energie).pdf | Sonstiges | 1,3 MB |
Anforderungen
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Änderungen und Bieterfragen
0 EinträgeKeine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.
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