Sanierung eines bewohnten fünfgeschossigen Wohngebäudes mit 75 Wohnungen

Leistungen nach Losen (1)

• LOT-0000 · Sanierung eines 5-geschossigen Wohngebäudes in bewohntem Zustand

  a) Auftraggeber: Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH; Am Bruchsee 14; 06122 Halle; Tel. +49 345 6923-0; E-Mail: kundenservice@gwg-halle.de b) Vergabeverfahren: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb gemäß VOB/A § 3 (2) c) entfällt d) Art des Auftrages: Sanierung eines 5-geschossigen Wohngebäudes in bewohntem Zustand e) Ort der Ausführung: Kakteenweg 1-8 in 06122 Halle (Saale); WIE 251 f) Art und Umfang der Leistung: Sanierung eines 5-geschossigen Wohngebäudes in Plattenbauweise Typ P2, mit 7 Hauseingängen + Verbinder und 75 Wohneinheiten; Leistungen HLS, Elektro, Bauleistungen in WE und Treppenhäusern, Erneuerung Fenster und Balkontüren, Erneuerung 5 WE-Türen g) Erbringung von Planungsleistungen: entfällt h) Aufteilung der Lose: Los 1 - Heizung/Lüftung/Sanitär: Trinkwasserinstallation in 75 Wohneinheiten; Komplettsanierung von 20 Wohneinheiten; Erneuerung von 15 Trinkwassersträngen, 15 Schmutzwassersträngen und 10 Regenwassersträngen; ca. 1.280 m Edelstahlrohr Trinkwasser DN 18–28; ca. 270 m Schmutzwasserleitungen DN 100; ca. 150 m Regenwasserleitungen DN 100; ca. 220 m Kellerleitungen Schmutz- und Regenwasser; Demontage bestehender Gasinstallationen; Einbau von 17 Dachventilatoren; Montage von 170 Abluftautomaten. Los 2 - Elektroinstallation: 16 St. Zählerschränke 2 - 10 ZP; 120 m Hausanschlussleitungen; 1 St. Erdungsanlage und Potentialausgleich; 3.100 m LWL-Kabel; 160 St. LWL-Fusionsspleiße E9/125, einschl. Messung; 200 m Kat. 7 Datenkabel; 1 St. Gegensprechanlage mit 8 Türstationen, 79 Freisprechstellen; 80 St. Kleinverteilungen; 8.200 m Leitungen bis 4x2x0,8mm²; 23.000 m Leitungen 3x1,5 bis 5x2,5mm2; 3.000 m Leitungen 5x4 bis 5x10mm2; 150 m Kabeltrassen bis 400mm; 150 m Steigetrasse C-Schiene mit Bügelschellen; 1.450 m Installationsrohr, NW25 bis NW50; 4.700 m LF-Kanal Kunststoff/Metall; 2.300 St. Installationsgeräte; 240 St. Anbauleuchten; 110 St. Kabelschotts zur Verhinderung von Brandübertragung; 162 St. Kernbohrungen Beton dm: bis 100 mm, W-Stärke: bis 250 mm; 160 m Schlitze in Beton; 1 St. Baustromanlage; 1 St. Demontage/Entsorgung E-Anlage Allgemeinbereiche 8 HE; 80 St. Prüfprotokoll nach BGV3. Los 3 - Bauleistungen in WE und Treppenhäusern: Trockenbau ca. 136 m² F30-A Schachtwand, ca. 191 m Gipsriegel-Installationskanal I-30 in Treppenhäusern, ca. 150 m² Demontage und Erneuerung von Trockenbau-Schächten in Wohnungen/Kleinflächen in Bädern; Malerarbeiten in Treppenhäusern und Kellern ca. 3.800 m² Wand- u. Deckenflächen, ca. 625 m Treppenwangen, ca. 420 m² Fußbodenbeschichtung, ca. 700 m² Beschichtung Stahlbauteile; ca. 1.600 m² Malerarbeiten in Wohnungen in Teilflächen der Bäder; ca. 435 m² Fußbodenbelag erneuern in Wohnungen; ca. 330 m Handlauf aus Kunststoff erneuern. Los 4 - Fenster, Balkontüren und WE-Türen: ca. 800 m² Fassadengerüst in Einzelflächen; 1 St. Vertikalaufzug Höhe 16 m 8x umsetzen; 230 St. Kunststoff-Fenster; Einzelgröße ca. 1,75 m x 1,35 m, inkl. Fensterbänke; 75 St. Kunststoff-Balkontüren; Einzelgröße ca. 1,75 m x 2,25 m, inkl. Fensterbänke; 46 St. Aufsatzrollläden EG-Fenster; 15 St. Aufsatzrollläden EG-Balkontüren; 5 St. Außentüren, Einzelgröße ca. 1,01 cm x 2,01 m. i) Ausführungszeit: Los 1-3 05/2027 - 04/2028; Los 4 06/2027 – 08/2027 j) Änderungsvorschläge und Nebenangebote sind zugelassen in Verbindung mit einem Hauptangebot. k) Mehrere Hauptangebote sind zugelassen. l) + m) entfällt n) Einsendefrist für Teilnahmeanträge endet am: 27.11.2026; Die Teilnahmeanträge sind zu richten an: Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH, Frau Illner, Am Bruchsee 14 in 06122 Halle (Saale); Tel. +49 345 6923-379. Die Aufforderungen zur Angebotsabgabe werden spätestens abgesandt am: 07.12.2026 o) + p) entfällt q) Sprache: deutsch r) Zuschlagskriterien und deren Gewichtung: Wirtschaftlichkeit s) entfällt t) geforderte Sicherheiten: Einbehalt für Vertragserfüllung und Mängelansprüche in Höhe von 5 % der Auftrags-/Abrechnungssumme, ablösbar gegen Bürgschaft. Anerkannt werden ausschließlich Bürgschaften von Banken/Versicherungen mit Sitz/Niederlassung in Deutschland. u) Zahlungsbedingungen: VOB und / bzw. Vertragsbedingungen der GWG Halle-Neustadt mbH v) Rechtsform von Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter w) geforderte Eignungsnachweise: entsprechend VOB/A § 6a Abs. 2 Punkt 1 - 4 sowie Eigenerklärung zu Punkt 5 - 9; Freistellungserklärung des Finanzamtes (als Kopie). Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (Präqualifikationsverzeichnis). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Teilnahmeantrag das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Referenzbescheinigungen für 3 Referenzen mit dem gemäß Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ geforderten Angaben sind bereits mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen. Ebenfalls mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen sind die geforderten Angaben zum Personaleinsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. x) Vergabenachprüfstelle: Herr Stefan Falgowski, Justiziar der GWG - Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH; Am Bruchsee 14 in 06122 Halle; Tel. +49 345 6923-230 Sonstiges: Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche nach rechtsverbindlicher Abnahme beträgt 5 Jahre. Baumeisterarbeiten,Trockenbau,Fenster/ Türen (Holz),Fenster/ Türen (Kunststoff),Türen (Rauchschutz/ Brandschutz),Fenster/ Türen (Metall),Fußbodenbeläge,Maler,Heizung,Sanitär,Elektro ,Klimatechnik-/ Lüftungstechnik