Sanierung der technischen Gebäudeausrüstung (HLS) im Thalia Theater Hamburg

Status
Vergeben
Angebotsfrist
06.05.2026, 13:00 (Europe/Berlin)
Geschätzter Auftragswert
Nicht angegeben
Lose
1
Auftraggeber
Sprinkenhof GmbHProfil ansehen
Erfüllungsregion
Hamburg, Deutschland
Verfahren
Offenes Verfahren
Auftragsart
Bauleistung
Veröffentlicht
03.04.2026
Bekanntmachungsnummer
233887-2026
Verfahrensnummer
2fcce8ea-f154-4e3d-80a9-0e1920920f3a
CPV-Codes
45331000 · Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen; 45332400 · Installation von Sanitäreinrichtungen

Passt diese Ausschreibung zu deinem Unternehmen?

Die KI prüft sie gegen deine eigenen Kriterien und zeigt dir Punkt für Punkt, was passt und wo es hakt.

14 Tage kostenlos testen

Kurzbeschreibung

Die Sprinkenhof GmbH schreibt die Sanierung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen im Thalia Theater Hamburg aus. Das Projekt umfasst den Austausch von Abwasser- und Trinkwasserleitungen, die Erneuerung der Heizungsverrohrung sowie die Modernisierung der Lüftungstechnik inklusive Wärmerückgewinnung. Die Arbeiten erstrecken sich über mehrere Bauabschnitte in den Jahren 2026 bis 2028 und betreffen das gesamte Gebäude vom Untergeschoss bis zum 7. Obergeschoss.

KI-Zusammenfassung · Maßgeblich ist die Originalbekanntmachung.

Leistungsbeschreibung

Das Gebäude des Thalia Theaters wird im Zuge mehrerer Baumaßnahmen in den Jahren 2026 und 2027/2028 im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung abschnittsweise saniert. Der Fokus liegt auf der Erneuerung der Sanitärstränge sowie der zugehörigen Heizungs- und Lüftungstechnik. Dabei werden sämtliche Gewerke entsprechend der Bauabschnitte umgesetzt. Die Abwasseranlagen in den betroffenen Bereichen werden vollständig erneuert. Dies umfasst Fallleitungen sowie sämtliche Sammel- und Anschlussleitungen. Auch Fallleitungen, die sanierte und unsanierte Bereiche gemeinsam entwässern, werden neu hergestellt. Die Ausführung erfolgt mit SML-Rohren. Hierzu werden bestehende Installationsschächte geöffnet und anschließend unter Einhaltung der Brandschutzanforderungen wieder geschlossen. Aufgrund fehlender Dokumentation und hygienischer Mängel wird die Trinkwasserinstallation vollständig erneuert. Neben allen Rohrleitungen werden auch die Sanitärobjekte – mit Ausnahme einzelner Besucherbereiche – ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Installation wird gemäß den geltenden Normen ausgeführt und durch hygienische Maßnahmen ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt weiterhin über den bestehenden Fernwärmeanschluss. Im Zuge der Sanierung wird die Heizungsverrohrung in den betroffenen Bereichen erneuert. Die Wärme wird dann über neue Einbringungssysteme sowie Heizkörper in die Räume abgegeben. Die lüftungstechnischen Maßnahmen werden in zwei Bauabschnitten umgesetzt. Im Jahr 2026 wird eine bestehende Abluftanlage durch eine neue Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung ersetzt. Dabei wird das Lüftungskanalnetz überwiegend erneuert und erweitert. In den Jahren 2027/28 wird das Lüftungskanalnetz der verbleibenden Sanitärbereiche erneuert und an eine derzeit funktionslose, aber betriebsfähige RLT-Anlage angeschlossen. Unabhängig davon werden einzelne abgesetzte Sanitärbereiche über separate Rohrventilatoren versorgt. Im Zuge der Arbeiten werden außerdem neue Brandschutzklappen installiert und Zähleinrichtungen zur Verbrauchserfassung vorgesehen. Darüber hinaus werden die erforderlichen Dämmmaßnahmen an Luft- und Rohrleitungen umgesetzt. Das Leistungsverzeichnis der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten umfasst: - Demontage und Erneuerung der Abwasser- und Trinkwasserinstallationen einschließlich der Sanitärobjekte, - Erneuerung der Heizungsverrohrung und Wärmeverteilung in den betroffenen Bereichen, - Demontage und Neuinstallation von Lüftungsanlagen einschließlich überwiegender Erneuerung des Kanalnetzes, - Einbau von Wärmerückgewinnung sowie Brandschutzkomponenten, - Dämmarbeiten an Rohrleitungen und Luftkanälen, - Anpassung von Installationsschächten, - Baustellenherrichtung und Inbetriebnahme. Wesentliche Arbeiten: Demontage sowie Erneuerung von horizontalen und vertikalen Abwasser-, Trinkwasser-, Heizungsleitungen, Rohrleitungsdämmung, Kanalnetz und Lüftungsleitungen sowie Lüftungsanlagen, Sanitärobjekte und Heizkörpern. Die Demontagearbeiten erstrecken sich vom UG bis ins 7. OG.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · Heizung-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS)

    Das Gebäude des Thalia Theaters wird im Zuge mehrerer Baumaßnahmen in den Jahren 2026 und 2027/2028 im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung abschnittsweise saniert. Der Fokus liegt auf der Erneuerung der Sanitärstränge sowie der zugehörigen Heizungs- und Lüftungstechnik. Dabei werden sämtliche Gewerke entsprechend der Bauabschnitte umgesetzt. Die Abwasseranlagen in den betroffenen Bereichen werden vollständig erneuert. Dies umfasst Fallleitungen sowie sämtliche Sammel- und Anschlussleitungen. Auch Fallleitungen, die sanierte und unsanierte Bereiche gemeinsam entwässern, werden neu hergestellt. Die Ausführung erfolgt mit SML-Rohren. Hierzu werden bestehende Installationsschächte geöffnet und anschließend unter Einhaltung der Brandschutzanforderungen wieder geschlossen. Aufgrund fehlender Dokumentation und hygienischer Mängel wird die Trinkwasserinstallation vollständig erneuert. Neben allen Rohrleitungen werden auch die Sanitärobjekte – mit Ausnahme einzelner Besucherbereiche – ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Installation wird gemäß den geltenden Normen ausgeführt und durch hygienische Maßnahmen ergänzt. Die Wärmeversorgung erfolgt weiterhin über den bestehenden Fernwärmeanschluss. Im Zuge der Sanierung wird die Heizungsverrohrung in den betroffenen Bereichen erneuert. Die Wärme wird dann über neue Einbringungssysteme sowie Heizkörper in die Räume abgegeben. Die lüftungstechnischen Maßnahmen werden in zwei Bauabschnitten umgesetzt. Im Jahr 2026 wird eine bestehende Abluftanlage durch eine neue Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung ersetzt. Dabei wird das Lüftungskanalnetz überwiegend erneuert und erweitert. In den Jahren 2027/28 wird das Lüftungskanalnetz der verbleibenden Sanitärbereiche erneuert und an eine derzeit funktionslose, aber betriebsfähige RLT-Anlage angeschlossen. Unabhängig davon werden einzelne abgesetzte Sanitärbereiche über separate Rohrventilatoren versorgt. Im Zuge der Arbeiten werden außerdem neue Brandschutzklappen installiert und Zähleinrichtungen zur Verbrauchserfassung vorgesehen. Darüber hinaus werden die erforderlichen Dämmmaßnahmen an Luft- und Rohrleitungen umgesetzt. Das Leistungsverzeichnis der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten umfasst: - Demontage und Erneuerung der Abwasser- und Trinkwasserinstallationen einschließlich der Sanitärobjekte, - Erneuerung der Heizungsverrohrung und Wärmeverteilung in den betroffenen Bereichen, - Demontage und Neuinstallation von Lüftungsanlagen einschließlich überwiegender Erneuerung des Kanalnetzes, - Einbau von Wärmerückgewinnung sowie Brandschutzkomponenten, - Dämmarbeiten an Rohrleitungen und Luftkanälen, - Anpassung von Installationsschächten, - Baustellenherrichtung und Inbetriebnahme. Wesentliche Arbeiten: Demontage sowie Erneuerung von horizontalen und vertikalen Abwasser-, Trinkwasser-, Heizungsleitungen, Rohrleitungsdämmung, Kanalnetz und Lüftungsleitungen sowie Lüftungsanlagen, Sanitärobjekte und Heizkörpern. Die Demontagearbeiten erstrecken sich vom UG bis ins 7. OG.

    Frist: 06.05.2026, 02:00 (Europe/Berlin)

Anforderungen an deinen Betrieb

Sämtliche gesetzlichen Ausschlussgründe, u.a. §§ 123, 124 GWB, §§ 6e, 15, 16, 16a VOB/A (EU). Gemäß § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Nicht nachgefordert werden leistungsbezogene Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen (Ausnahme: Preisangaben für unwesentliche Einzelpositionen, wenn der Einzelpreis den Gesamtpreis nicht verändern und die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen).

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · Heizung-, Lüftungs- und Sanitäranlagen (HLS)

Angebotspreis ohne Wartungspositionen und ohne Verrechnungssätze brutto
80 %
10 % = Verrechnungssätze für die Störungsbeseitigung(Stundenlohnsätze und Notdienstpauschale)/10 % = Angebotspreis Wartung ohne Verrechnungssätze brutto. Für das ausführliche Bewertungsschema s. Anlage "Muster Bewertungsmatrix"
20 %

Vergabeunterlagen

Keine abgerufenen Dateien hinterlegt. Ein abgeschlossener Abruf ist nicht dokumentiert.

Anforderungen

Sämtliche gesetzlichen Ausschlussgründe, u.a. §§ 123, 124 GWB, §§ 6e, 15, 16, 16a VOB/A (EU). Gemäß § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten. Nicht nachgefordert werden leistungsbezogene Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen (Ausnahme: Preisangaben für unwesentliche Einzelpositionen, wenn der Einzelpreis den Gesamtpreis nicht verändern und die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht beeinträchtigen).

Änderungen und Bieterfragen

1 Eintrag
  1. 13.07.2026VergabebekanntmachungBekanntmachung 481950-2026
Vergleichbare Verfahren272vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag123 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 32 Vergaben

Ähnliche Verfahren, die du verpasst hast

Frist in den letzten 12 Monaten abgelaufen, nach Ähnlichkeit
Titel
Grundsanierung der Heizungszentrale im Thalia Theater HamburgSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland04.05.2026 -
Elektrotechnische Modernisierung des Thalia Theaters HamburgSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland05.05.2026 -
Maler- und Bodenbelagarbeiten im Thalia Theater HamburgSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland26.06.2026 -
Erweiterte Rohbau- und Abbrucharbeiten im Thalia Theater HamburgSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland07.05.2026 -
Trockenbauarbeiten zur Sanierung von Sanitärkernen im Thalia Theater HamburgSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland01.06.2026 -
Fliesen-, Estrich- und AbdichtungsarbeitenSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland22.05.2026 -
Sanierung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen in der TriBühne NorderstedtStadt Norderstedt - Die OberbürgermeisterinNorderstedt, Deutschland31.03.2026 -
Fachplanung Technische Ausrüstung HLS für die Sanierung des Stadttheaters RendsburgStadt Rendsburg, Die Bürgermeisterin, FD HochbauRendsburg, Deutschland30.06.2026 -

Wer gewinnt solche Vergaben?

Die 300 inhaltlich ähnlichsten Verfahren im erfassten Bestand
Trend
AWApleona Wollferts GmbHHamburg3303.07.2026439 Tsd. €steigend
PMPlanungsgruppe M+M AGBöblingen3013.08.20267,6 Mio. €steigend
HPHorst Poburski Wasser- und Abwasser-Technik GmbHGlinde3023.06.2026275 Tsd. €steigend
PPPBA Planungsgesellschaft Haustechnik mbHHamburg3019.06.20266,9 Mio. €steigend
KDKAEFER Deutschland Pro Services GmbHBremen1117.08.2026851 Tsd. €steigend
OGOtto Gerber GmbHHamburg1107.07.2026840 Tsd. €steigend
UGUNICAN GmbHNeuss1102.07.20265,5 Mio. €steigend
KLKurt Lemmer GmbHHamburg1129.06.2026213 Tsd. €steigend
WRWilhelm Rohde GmbHHamburg1129.06.2026733 Tsd. €steigend
MPmuck petzet architektenMünchen1129.06.20262,8 Mio. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Hamburg (70) · Nordrhein-Westfalen (25) · Sachsen (24) · Bayern (22) · Niedersachsen (20) · Baden-Württemberg (16)

Laufende Rahmenverträge

bundesweit
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und GebäudeautomationK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Technisches Gebäudemanagement für Heizung, Sanitär und Gebäudeautomation in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,8 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Wartung und Instandsetzung von Heizungs-, Sanitär- und Gebäudetechnik in DüsseldorfK&S Gesellschaft für Gebäudetechnik mbHBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    1,6 Mio. €
    09.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandsetzungsarbeiten an Heizungs- und SanitäranlagenWollersheim GmbH + Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    680 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Heizungs- und Sanitärarbeiten im technischen GebäudemanagementWollersheim GmbH + Co. KGBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    538 Tsd. €
    23.12.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet
  • Instandhaltung von Heizungs- und Sanitäranlagen im technischen GebäudemanagementAuftragnehmer nicht veröffentlichtBau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleDüsseldorf, Deutschland
    04.03.2024noch 4 Monate31.01.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q3 2026 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Sprinkenhof GmbH

Aktiv seit 2024 · 95 Verfahren
Profil öffnen
Verfahren pro Jahr38Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 95 seit 2024Spitze KW 24 · 2026 · 8

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
AWApleona Wollferts GmbH406.07.2026616 Tsd. €
SSSCL Sustainable Construction Logistics GmbH104.09.20262,2 Mio. €
3E3x1 Electric Partner mahnke GmbH104.09.2026499 Tsd. €
ERE. Rottinghaus GmbH121.08.2026249 Tsd. €
RBRiedel Bau AG117.08.202613,3 Mio. €
KDKAEFER Deutschland Pro Services GmbH117.08.2026851 Tsd. €
HPHKH Planitzer Holz- und Bautenschutz GmbH107.08.2026865 Tsd. €
DUDrees und Sommer SE127.07.2026808 Tsd. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende
  • Rahmenvertrag für Objektplanungsleistungen nach HOAI 2021Gerber Architekten GmbH +21 weitereSprinkenhof GmbHHamburg, Deutschland
    45 €
    01.12.2025noch 14 Monate01.12.2027
    Neuausschreibung erwartet ca. Q2 2027 · Ende vsl., aus dem geplanten Zeitraum abgeleitet

Letzte Verfahren

neueste zuerst · Zuschlagsempfänger, wo veröffentlicht
17.09.2026Rohbau- und Erdbauarbeiten für die Modernisierung der Veranstaltungsstätte KampnagelOffen - -
17.09.2026Metallbau- und Fenstergitterarbeiten für zwei Neubauten der JVA FuhlsbüttelOffen - -
17.09.2026Stahlbau-, Schlosser- und Beschichtungsarbeiten für eine VeranstaltungshalleOffen - -
17.09.2026Spezialtiefbauarbeiten für die Erweiterung der Veranstaltungsstätte KampnagelOffen - -
10.09.2026Dachabdichtungsarbeiten für zwei Neubauten der JVA FuhlsbüttelOffen - -
10.09.2026Metallbau- und Verglasungsarbeiten für Innentüren in einem ForschungsgebäudeOffen - -
09.09.2026Lüftungsanlagen für ein Forschungsgebäude mit Labor- und BüroflächenOffen - -
07.09.2026Starkstrominstallation für ein Forschungsgebäude mit Labor- und BüroflächenVergeben3E3x1 Electric Partner mahnke GmbH499 Tsd. €
03.09.2026Innenraumverglasungen mit 30-minütigem Feuerwiderstand in den Deichtorhallen HamburgOffen - -
31.08.2026Einbau von drei Aufzugsanlagen in Neubauten der JVA FuhlsbüttelVergebenHLHans Lutz Maschinenfabrik GmbH & Co. KG400 Tsd. €
31.08.2026Lieferung und Montage der Lichtsysteme für die Deichtorhalle SüdOffen - -
26.08.2026Putzarbeiten im Innenbereich – Sanierung Museum für Hamburgische GeschichteOffen - -
25.08.2026Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten für Kampnagel-ModernisierungOffen - -
19.08.2026Heizungs- und Kälteanlagen für ein Forschungs- und DemonstrationszentrumOffen - -
17.08.2026Personen- und Lastenaufzüge für die Modernisierung von Kampnagel in HamburgOffen - -
10.08.2026Planung, Lieferung und Montage von Bühnen-, Probebühnen- und TanzschwingbödenOffen - -
06.08.2026Kälteanlagen für Ausstellungs- und Lagerräume im Haus der Photographie HamburgOffen - -
04.08.2026Bühnentechnischer Stahlbau für die Modernisierung und Erweiterung der Spielstätte KampnagelOffen - -
31.07.2026Errichtung von zwei Personenaufzugsanlagen in der Hamburgischen StaatsoperOffen - -
29.07.2026Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination für neues Labor- und InstitutsgebäudeOffen - -
29.07.2026Fassadenbau mit Holzlamellen und Faserzementplatten für ein ForschungsgebäudeOffen - -
29.07.2026Dachabdichtungs- und Gründacharbeiten für das Demonstrationszentrum SektorkopplungVergebenHFHoll Flachdachbau GmbH & Co.KG437 Tsd. €
16.07.2026Obermaschinerie für Veranstaltungshallen und Foyers der Spielstätte KampnagelOffen - -
15.07.2026Obermaschinerie für Veranstaltungshallen und Foyers der Kampnagel-ModernisierungOffen - -
14.07.2026Innenputzarbeiten für das Demonstrationszentrum für Sektorkopplung in HamburgOffen - -

Welche ähnlichen Ausschreibungen sind offen?

Alle ähnlichen Ausschreibungen anzeigen

Alle Angaben ohne Gewähr. Ausschreibungen können sich jederzeit ändern – wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der hier dargestellten Daten. Maßgeblich ist stets die Originalbekanntmachung des Auftraggebers.