Planungs- und Bauleistungen für die Erweiterung der Katholischen Grundschule Martinschule
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 13.11.2026, 12:00 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- Nicht angegeben
- Lose
- 1
- Erfüllungsregion
- Nordrhein-Westfalen, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Bauleistung
- Veröffentlicht
- 04.10.2026
- CPV-Codes
- Bau von Grundschulen (45214210)
- Bekanntmachung
- dtvp.de
- Bekanntmachungsnummer
- 682348-2026
- Verfahrensnummer
- ef898d63-37bb-4d2c-9c11-579aa75d9d5c
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Viersen sucht einen Totalunternehmer, der die Planung und den Bau der Erweiterung der Katholischen Grundschule Martinschule in Süchteln übernimmt. Vorgesehen sind eine neue Mensa mit Küchenbereich, zusätzliche Unterrichtsräume und direkt zugehörige Nebenräume. Die Angebotsfrist endet am 13. November 2026; ein Bauzeitraum ist nicht angegeben.
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Leistungsbeschreibung
Die Stadt Viersen beabsichtigt an mehreren Schulstandorten den Bau neuer Mensen sowie neuer Unterrichtsräume und Räume für unmittelbar zugehörige Nebennutzungen. Die Leistungen an den verschiedenen Standorten der Schulen werden jeweils gebündelt in Maßnahmenpaketen vergeben. Das vorliegende Paket 2 - Süchteln umfasst zwei Standorte in zwei Losen (Los 1 - Gemeinschaftsgrundschule Brüder-Grimm-Schule und dieses Los 2 - Katholische Grundschule Martinschule). Im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens sucht die Stadt Viersen für diese zwei Schulstandorte Vertragspartner, die Leistungen eines Totalunternehmers für sämtliche Planungs- und Bauleistungen für die geplanten Schulerweiterungen übernehmen.
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Beschaffung von Totalunternehmerleistungen für die baulichen Erweiterungen an Grundschulen in Viersen (Paket 2 Süchteln) - Los 2 KGS Martinschule
Die Stadt Viersen beabsichtigt an mehreren Schulstandorten den Bau neuer Mensen sowie neuer Unterrichtsräume und Räume für unmittelbar zugehörige Nebennutzungen. Die derzeitigen Mensen und Küchen sind im Hinblick auf ihre Flächen und Dimensionen überholt und sollen perspektivisch anderen Zwecken zugeführt werden. Mit den neuen Mensen inklusive Küchenbereichen soll ein erhebliches neues Potenzial zur Neuorganisation geschaffen werden. Die zusätzlichen Unterrichtsräume und unmittelbar zugehörigen Nebennutzungen sollen eingesetzt werden, um eine zeitgemäße Pädagogik (Clustersystem) umzusetzen. Im Einzelnen ergeben sich diese Mehrbedarfe durch - Stuhllager für Mensen zur multifunktionalen Nutzung als Aula, - Materiallager für Schule und OGS, - Büros für (sozial-)pädagogisches Personal, - Gemeinsame Mitte(n) gem. Cluster, - Teamstation(en) gem. Cluster, - Differenzierungsraum und - den Bedarf einer zeitgemäßen Ausstattung mit Fokus auf die Schuleingangsphase (Jahrgänge 1 (und 2)). Im Rahmen eines europaweiten Vergabeverfahrens sucht die Stadt Viersen einen Totalunternehmer pro Standort für sämtliche Planungs- und Bauleistungen für die geplanten Schulerweiterungen. Die Leistungen an den verschiedenen Standorten der Schulen werden jeweils gebündelt in Maßnahmenpaketen vergeben. Das vorliegende Paket 2 - Süchteln umfasst zwei Standorte in zwei Losen (Los 1 - Gemeinschaftsgrundschule Brüder-Grimm-Schule und dieses Los 2 - Katholische Grundschule Martinschule). An die zu errichtenden Gebäudeteile werden über die allgemeinen bauordnungsrechtlichen Anforderungen hinaus schulspezifische Anforderungen gestellt. Diese können den Funktionalen Leistungsbeschreibungen (C.1.01, D.1.01, E.1.01) nebst Anlagen entnommen werden, welche den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Unternehmen vollständig zur Verfügung gestellt werden.
Anforderungen an deinen Betrieb
Die Nachforderung von Unterlagen bestimmt sich nach § 16a EU VOB/A
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Beschaffung von Totalunternehmerleistungen für die baulichen Erweiterungen an Grundschulen in Viersen (Paket 2 Süchteln) - Los 2 KGS Martinschule
- Für das Zuschlagskriterium Städtebauliche Ausbildung und Architektur- und Gestaltungsqualität können maximal 50 Punkte erreicht werden. Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02)
- 50 %
- Für das Zuschlagskriterium Raum- und Funktionsprogramm können maximal 220 Punkte erreicht werden, die sich wie folgt auf die Unterkriterien verteilen: - Umsetzung Raumprogramm (Gebäude): 100 Punkte - Umsetzung Funktionalbeziehungen (Gebäude): 100 Punkte - Umsetzung Außenanlagen: 20 Punkte Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02).
- 220 %
- Beschreibung des Kriteriums Für das Zuschlagskriterium Qualität der Baukonstruktion, Freianlagen und Technischen Anlagen können maximal 130 Punkte erreicht werden, die sich wie folgt auf die Unterkriterien verteilen: - Qualität der Baukonstruktion (Gebäude und Freianlagen): 50 Punkte - Qualität der Technischen Anlagen (Gebäude): 80 Punkte Die Bepunktung erfolgt nach der Wertungsmatrix (A.2.02).
- 130 %
- Die Bewertung des monetären Kriteriums "Preis" erfolgt nach Punkten. Insgesamt können 600 Punkte erreicht werden. Grundlage für die Ermittlung der Punktzahl sind a) die im Vordruck Preisblatt (F.2.04) angebotenen Kostenbestandteile für Planungs-, Bau- und Bauzwischenfinanzierungsleistungen, b) die im Vordruck Preisblatt (F.2.04) angebotenen Kostenbestandteile für Wartungsleistungen über den vereinbarten Leistungszeitraum von 5-10 Jahren (Gewährleistungszeit je nach Gewerk) und c) die gemäß den Angaben im Vordruck Betriebskosten (F.2.05) über einen Zeitraum von 10 Betriebsjahren seitens der Stadt zu erwartenden Kosten für Energieversorgung und Reinigungsleistungen. Die als Kosten des ersten Vollbetriebsjahres angebotenen Kostenbestandteile nach b) und die seitens der Stadt zu erwartenden Kosten für Energieversorgung und Reinigung nach c) werden mit einer vorgegebenen Preissteigerungsannahme von 2,58 % p.a. indexiert. Alle Kostenbestandteile werden über einen Diskontierungszinssatz von 1,3 % p.a. auf den 01.01.2026 abdiskontiert und bilden zusammen den Gesamtbarwert (Barwert a + Barwert b + Barwert c = Gesamtbarwert). Das Angebot mit dem geringsten Gesamtbarwert (sog. Bestbieter) erhält die maximal erreichbare Punktzahl im monetären Kriterium "Preis" von 600 Punkten. Alle weiteren Angebote werden ins Verhältnis zum Gesamtbarwert des "Bestbieters" gesetzt.
- 600 %
Vergabeunterlagen
12 Dateien laut Portal · Stand 05.10.2026 A.1.01 Teilnahmebedingungen Los 2.pdf | Anschreiben | 313 KB |
| A.1.02 Eignungsmatrix Los 2 - Teilnahmewettbewerb.pdf | Sonstiges | 132 KB |
| A.1.03 Checkliste der mit dem Teilnahmeantrag einzureichenden Unterlagen Los 2.pdf | Anschreiben | 167 KB |
| A.1.04 Verzeichnis der Vergabeunterlagen Los 2 - Teilnahmewettbewerb.pdf | Sonstiges | 174 KB |
| A.1.05 Datenschutzhinweise der Auftraggeberin Los 2.pdf | Sonstiges | 170 KB |
| A.2.02 Wertungsmatrix Angebote Los 2.pdf | Sonstiges | 192 KB |
| Entwürfe der Unterlagen für die Angebotsphase.zip | Sonstiges | 2,8 MB |
 F.1.01 Vordruck Teilnahmeantrag Los 2.docx | Anschreiben | 58 KB |
| F.1.02 Vordruck Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen Los 2.docx | Formular | 52 KB |
| F.1.03 Vordruck Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Referenzen Los 2.docx | Formular | 65 KB |
| F.1.04 Vordruck Bewerbergemeinschaftserklärung Los 2.docx | Formular | 43 KB |
| F.1.05 Vordruck Verpflichtungserklärung Nachunternehmer_Eignungsverleiher Los 2.docx | Formular | 38 KB |
Anforderungen
Die Nachforderung von Unterlagen bestimmt sich nach § 16a EU VOB/A
Änderungen und Bieterfragen
1 Eintrag- 05.10.2026BekanntmachungBekanntmachung 682348-2026
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