Planung, Vermietung und Rückbau eines modularen Interims-Schulgebäudes

LOT-0001 · Stadt Krumbach (Schwaben) - Vermietung einer noch zu errichtenden Containeranlage inkl. Rückbau

Der Bieter hat mit dem Angebot das Formblatt - "Bauablauf- und Termineinhaltungskonzept" nebst den darin geforderten Anlagen zusammen mit den übrigen Angebotsbestandteilen einzureichen. Der Auftraggeber erwartet eine nachvollziehbare, auftragsbezogene Darstellung, die erkennen lässt, wie der Bieter die termingerechte Planung, Genehmigungseinholung, Herstellung, Lieferung, Montage und betriebsbereite Übergabe der Containeranlage sicherstellen wird. Der zuverlässigen Einhaltung des Übergabetermins kommt für den Auftraggeber besondere Bedeutung zu. Bewertet wird, inwieweit die Darstellungen in der prognostischen Beurteilung des Auftraggebers eine zuverlässige Einhaltung des Übergabetermins, erwarten lassen. Hierzu hat der Bieter mindestens die nachfolgenden Unterlagen zu erstellen bzw. dem Konzept beizufügen und mit dem Angebot einzureichen: - einen auftragsbezogenen Masterterminplan über die wesentlichen Leistungsschritte von der Auftragserteilung, über die Planung bis zum Übergabetermin inklusive Angabe vorgesehener Terminpuffer und Zeitfenster für erforderliche Prüfungen und Freigaben durch den Auftraggeber und Sachverständige. Aus dem Masterterminplan muss erkennbar sein, wann die Übergabe (Mietbeginn) spätestens erfolgt. Benötigt das angebotene System eine vorhabenbezogene Bauartgenehmigung, ist der hierfür erforderliche Zeitbedarf einschließlich der behördlichen Bearbeitungsdauer im Masterterminplan darzustellen. Hinweis zum Masterterminplan: Der Auftraggeber gibt weder für die vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBG) noch für Prüf- und Freigabezeiten des AG und der Sachverständigen einen verbindlichen Zeitrahmen vor; der Bieter hat eigene, realistische Zeitfenster anzusetzen. Mit der Zuschlagserteilung ist voraussichtlich Ende Dezember 2026 zu rechnen. Für die bauseitige Herstellung der Fundamente ab Übergabe der vollständigen Vorgaben (Ziffer 3.9.1 Vertrag) bis zur Fertigstellungsanzeige (Ziffer 3.9.2 Vertrag) ist ein Zeitraum von 70 Kalendertagen anzusetzen. Daran schließt sich die Prüfung und Freigabe durch den Auftragnehmer an (Ziffer 3.9.3 Vertrag). Diese Angabe dient der Vergleichbarkeit der Masterterminpläne und begründet keinen Vertragstermin. Hinweis zur vBG (sofern angeboten): Die vBG ist vom AN selbst zu erwirken. Nach den "Allgemeinen Hinweisen zu Zustimmungen im Einzelfall (ZiE) nach Art. 20 BayBO und zu vorhabenbezogenen Bauartgenehmigungen (vBG) nach Art. 15 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 BayBO" des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr (StMB), Fassung Mai 2023, Ziffer 5, kann den Antrag jeder "am Bau Beteiligte" stellen. Ausdrücklich genannt werden dort auch der Hersteller des Bauprodukts und die ausführende Baufirma. Den Zeitpunkt der Antragstellung kann der AN grundsätzlich frei wählen, solange gewährleistet ist, dass die vBG vor Anwendung der Bauart, d.h. vor Beginn der Montage der Raummodule vorliegt; - textliche Ausführungen zur Sicherstellung der Einhaltung des Übergabetermins, bspw. zu Kompensations- und Beschleunigungsmaßnahmen bei Störungen oder Verzögerungen im Ablauf. Grundlage der Darstellung sind die Vergabeunterlagen, insbesondere die Vertragstermine gemäß Ziffer 5 des Vertrags. Die vorgenannten Anforderungen und Erwartungen haben bei der Bewertung eine identische Bedeutung. Der Auftraggeber wertet die Angebotsinhalte gesamthaft, auch im Vergleich der Angebote untereinander. Im Falle der Auftragserteilung ist der Bieter verpflichtet, die Leistungen entsprechend dem von ihm eingereichten Bauablauf- und Termineinhaltungskonzept zu erbringen.

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Der Bieter hat mit dem Angebot das Formblatt - "Baustellenlogistik- und Montagekonzept" nebst den darin geforderten Anlagen zusammen mit den übrigen Angebotsbestandteilen einzureichen. Der Auftraggeber erwartet eine nachvollziehbare, auftragsbezogene Darstellung, die erkennen lässt, wie der Bieter die Montage organisieren wird. Bewertet wird, inwieweit die Darstellungen in der prognostischen Beurteilung des Auftrag-gebers einen sicheren, störungsarmen und mit dem laufenden Schulbetrieb ver-träglichen Montageablauf erwarten lassen. Hierzu hat der Bieter mindestens die nachfolgenden Aspekte im Konzept darzustellen und mit dem Angebot einzureichen: - Darstellung der konkreten Baustellenlogistik für die Montage auf Grundlage des Baustelleneinrichtungsplans; - Maßnahmen zum Schutz des laufenden Schulbetriebs und Dritter unter Berücksichtigung der konkreten Ortsverhältnisse; - Maßnahmen zur Minimierung von Lärm- und Staubemissionen. Über die gesetzlichen Vorgaben, die Leistungsbeschreibung und den Vertrag hinaus gibt der Auftraggeber keine projektspezifischen Vorgaben zu Arbeits-, Liefer- und Kranzeiten, zur Taktung der Anlieferungen, zu Lärm- und Staubgrenzwerten oder zu Verkehrs- und Sicherheitskonzepten vor. Die vorgenannten Anforderungen und Erwartungen haben bei der Bewertung eine identische Bedeutung. Der Auftraggeber wertet die Angebotsinhalte gesamthaft, auch im Vergleich der Angebote untereinander. Im Falle der Auftragserteilung ist der Bieter verpflichtet, die Leistungen entsprechend dem von ihm eingereichten Baustellenlogistik- und Montagekonzept zu erbringen.

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Der Bieter hat mit dem Angebot einen Wertungsgesamtpreis brutto zu benennen und hierzu - die vollständig bepreiste Leistungsbeschreibung sowie - Angaben zur Preisermittlung entsprechend den VHB Bayern Formblättern 221 oder 222 zusammen mit den übrigen Angebotsbestandteilen einzureichen. Der Wertungsgesamtpreis brutto umfasst - die Pauschalvergütung für Lieferung und Montage der Container, - den Preis für eine Vermietung der Containeranlage für eine Grundmietzeit von 30 Monaten inkl. Versicherungs- und Erhaltungskosten, - den Preis für eine Vermietung der Containeranlage für eine Mietzeitverlängerung von 18 Monaten inkl. Versicherungs- und Erhaltungskosten, - die Pauschalvergütung für den Rückbau der Containeranlage. - Hinzu kommen Stundenlohnarbeiten, die nach Bedürfnis vom AG abgerufen werden können. Hinweis: Der angebotene Netto-Preis für die Lieferung und Montage der Container (Gesamtpreis aller Positionen gem. Pos. 01.01 der Leistungsbeschreibung ) darf maximal 40 % der Netto-Angebotssumme für den Titel 01 "Containeranlage" gemäß Leistungsbeschreibung betragen.

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