Freianlagenplanung für die Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule
- Status
- Offen
- Angebotsfrist
- 20.11.2026, 09:30 (Europe/Berlin)
- Geschätzter Wert
- 0 EUR
- Lose
- 1
- Auftraggeber
- Stadt Freiburg i. Br. - Vergabemanagement
- Erfüllungsregion
- Baden-Württemberg, Deutschland
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Aufruf
- Auftragsart
- Dienstleistung
- Veröffentlicht
- 15.10.2026
- CPV-Codes
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- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (71000000)
- Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen (71222000)
- Bekanntmachung
- bieterzugang.deutsche-evergabe.de
- Bekanntmachungsnummer
- 712274-2026
- Verfahrensnummer
- d838dc40-3e37-42e0-ae50-f37e5888e555
Fragenkatalog
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Kurzbeschreibung
Die Stadt Freiburg im Breisgau sucht Planungsleistungen für die Freianlagen einschließlich Ingenieurbauwerken bei der Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9; zunächst werden die Phasen 1 bis 3 beauftragt, weitere Beauftragungen sind nicht garantiert. Die Schule umfasst rund 9.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche und 6.000 Quadratmeter Nutzungsfläche; die Gesamtmaßnahmen sind für 2027 bis 2032 vorgesehen und müssen den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen.
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Leistungsbeschreibung
Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule, Lortzingstr. 1, 79106 Freiburg, Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Freianlagenplanung (inkl. Ingenieurbauwerke) für die Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. In Stufe eins werden die Leistungsphase 1-3 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 3 und §17 VgV in 2 Stufen für Leistungen der Objektplanung Freianlagen nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 2, § 38 ff, welche auch Leistungen der Objektplanung Ingenieurbauwerke nach HOAI, Teil 3, Abschnitt, § 41 ff beinhalten. Das Gebäudeensemble der Lortzingschule befindet sich derzeit größtenteils im bauzeitlichen Zustand (1950er Jahre) und steht unter Denkmalschutz. Aus dem Zustand der Gebäude ergibt sich ein umfassender Sanierungsbedarf, der nicht im Rahmen der gewöhnlichen Bauunterhaltung umgesetzt werden kann. Ziel der Sanierung ist, den dauerhaften Erhalt des Bestands mit sinnvollen Modernisierungen zu sichern. Deren Umfang ist auf Grundlage der zusammenfassenden Betrachtung rechtlicher Anforderungen, der technischen Umsetzbarkeit, denkmalschutzrechtlicher Vorgaben, größtmöglicher Energieeffizienz und den Projektmitteln zu erarbeiten. In welchem Umfang zusätzliche Optimierungen im Hinblick auf Klima- und Artenschutz berücksichtigt werden können, ist ebenfalls im Zuge der Planung zu prüfen. Zu berücksichtigende Bestandsflächen: ca. 9.000 m² BGF/ ca. 6.000m² NUF Ausführungszeitraum Gesamtmaßnahmen: 2027 - 2032 Die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen muss den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen!
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Leistungen nach Losen (1)
LOT-0001 · Freianlagenplanungsleistung, Sanierung Lortzingschule
Sanierung der denkmalgeschützten Lortzingschule, Lortzingstr. 1, 79106 Freiburg, Gegenstand des Verfahrens sind Leistungen der Freianlagenplanung (inkl. Ingenieurbauwerke) für die Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. In Stufe eins werden die Leistungsphase 1-3 beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung der jeweils weiteren Stufe besteht nicht. Durchgeführt wird ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 14 Abs. 3 und §17 VgV in 2 Stufen für Leistungen der Objektplanung Freianlagen nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 2, § 38 ff, welche auch Leistungen der Objektplanung Ingenieurbauwerke nach HOAI, Teil 3, Abschnitt, § 41 ff beinhalten. Das Gebäudeensemble der Lortzingschule befindet sich derzeit größtenteils im bauzeitlichen Zustand (1950er Jahre) und steht unter Denkmalschutz. Aus dem Zustand der Gebäude ergibt sich ein umfassender Sanierungsbedarf, der nicht im Rahmen der gewöhnlichen Bauunterhaltung umgesetzt werden kann. Ziel der Sanierung ist, den dauerhaften Erhalt des Bestands mit sinnvollen Modernisierungen zu sichern. Deren Umfang ist auf Grundlage der zusammenfassenden Betrachtung rechtlicher Anforderungen, der technischen Umsetzbarkeit, denkmalschutzrechtlicher Vorgaben, größtmöglicher Energieeffizienz und den Projektmitteln zu erarbeiten. In welchem Umfang zusätzliche Optimierungen im Hinblick auf Klima- und Artenschutz berücksichtigt werden können, ist ebenfalls im Zuge der Planung zu prüfen. Zu berücksichtigende Bestandsflächen: ca. 9.000 m² BGF/ ca. 6.000m² NUF Ausführungszeitraum Gesamtmaßnahmen: 2027 - 2032 Die Durchführung der Sanierungsmaßnahmen muss den laufenden Schul- und Betreuungsbetrieb ermöglichen!
Anforderungen an deinen Betrieb
Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Wie wird das Angebot bewertet?
LOT-0001 · Freianlagenplanungsleistung, Sanierung Lortzingschule
- Preis mit Gewichtung 30 % (Zuschlagskriterium A, maximal 150 Punkte).
- 30 %
- Zuschlagskriterium B: Qualität der vorgestellten Herangehensweise an die Aufgabenstellung und grundsätzlichen Vorgehensweise zur Umsetzung des vorgesehenen Projekts sowie deren Erläuterungen im Verhandlungsgespräch mit Gewichtung 35 % (maximal 175 Punkte). Zuschlagskriterium C: Einschätzung der Fachkompetenz der vorgesehenen verantwortlichen Projektmitarbeitenden und das Zusammenwirken des Projektteams (aufgrund des persönlichen Eindrucks im Verhandlungsgespräch) mit Gewichtung 35 % (maximal 175 Punkte). Die Details zur Bewertung sind der Verfahrensbeschreibung zu entnehmen.
- 70 %
Vergabeunterlagen
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Zum UrsprungsportalAnforderungen
Gemäß § 123, 124 GWB, § 57, 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/A Gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU. Mögliche Hinweise des Auftraggebers in den Vergabeunterlagen sind zu beachten.
Änderungen und Bieterfragen
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