Architektur- und Freiraumplanung für eine dreizügige Ganztags-Grundschule

Status
Vergeben
Angebotsfrist
Nicht angegeben
Geschätzter Auftragswert
1.404.666,05 EUR
Lose
1
Auftraggeber
Stadt HeilbronnProfil ansehen
Erfüllungsregion
Baden-Württemberg, Deutschland
Verfahren
Verhandlungsverfahren ohne Aufruf
Auftragsart
Dienstleistung
Veröffentlicht
14.09.2026
Bekanntmachungsnummer
631032-2026
Verfahrensnummer
a007f3d4-7a28-49bb-981e-e95ad525c537
CPV-Codes
71221000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden; 71222000 · Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen

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Kurzbeschreibung

Die Stadt Heilbronn beabsichtigt, Planungsleistungen für den Neubau einer dreizügigen Ganztags-Grundschule in der Heilbronner Innenstadt zu vergeben. Vorgesehen sind mindestens die Leistungsphasen 1 bis 5 für Gebäude- und Freianlagenplanung; die Beauftragung der Leistungsphasen 6 bis 8 ist ebenfalls vorgesehen. Das Gebäude soll unter anderem vier Lernhäuser, Verwaltungs- und flexibel nutzbare Bereiche sowie eine multifunktionale Aula umfassen; die Vertragslaufzeit beträgt 1.440 Tage.

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Leistungsbeschreibung

Bereits in der Fortschreibung der Schulentwicklungsplanung der Stadt 2019/2020 wurde auf der Grundlage der Bevölkerungsentwicklung ein steigender Bedarf an Grundschulplätzen in der Innenstadt von Heilbronn ausgemacht. Die aktuelle Entwicklung der Zuwanderung und der Zuzüge führt zu einer Beschleunigung des Engpasses. Es müssen dringend neue Schulräume geschaffen werden. Deshalb soll in der Heilbronner Innenstadt eine neue dreizügige Ganztags-Grundschule entstehen, die einerseits die bestehenden Innenstadtgrundschulen entlastet, andererseits die Anzahl der Grundschulplätze bedarfsgerecht erweitert. Bereits im laufenden Schuljahr besteht ein Überhang von rd. 40 Grundschulplätzen, die mittels Interimslösungen in den bestehenden Grundschulen aufgefangen werden. Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung im Mai 2024 dem geplanten Raumprogramm und Flächenlayout der dreizügigen Ganztagsgrundschule einstimmig zugestimmt. Das neue Gebäude soll vier Lernhäuser für die jeweiligen Jahrgangsstufen sowie einen Verwaltungsbereich und einen frei nutzbaren Bereich aufweisen. Zudem ist eine multifunktionale Aula im Neubau geplant, die zukünftig auch den anderen Schulen auf dem Campus zur Verfügung stehen wird. Um die bestmögliche architektonische, städtebauliche, freiräumliche und wirtschaftliche sowie energetische Lösung für die Entwicklung des Schulstandorts zu erreichen, hat sich der Stadtrat für die Durchführung eines hochbaulichen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbes mit Ideenteil entschieden.

Leistungen nach Losen (1)

  • LOT-0001 · 2042_VgV IGS Heilbronn

    Planungsleistungen (mindestens Ausarbeitung der Leistungsphasen 1 bis 5 § 34 HOAI / Gebäudeplanung und mindestens Ausarbeitung der Leistungsphasen 1 bis 5 § 39 HOAI / Freian- lagenplanung) beauftragen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 6 bis 8 ebenfalls zu beauftragen. Im Falle der Realisierung des freiraumplanerischen Ideenteils kann der Auftrag an den ausgewählten Bieter dahingehend erweitert werden oder es wird diesbezüglich ein Verhandlungsgespräch ohne Teilnahmewettbewerb mit allen Preisträgern geführt. Eine stufen- und abschnittsweise Beauftragung ist vorgesehen. Die Erbringung der Leistungen der Objektplanung Hochbau und der Objektplanung Freianlagenplanung erfolgt auf Grundlage gesonderter Verträge. Die Entscheidung über weitere Planungsschritte obliegt im Ergebnis dem Stadtrat.

Wie wird das Angebot bewertet?

LOT-0001 · 2042_VgV IGS Heilbronn

Für das Zuschlagskriterium "Wettbewerbsergebnis" ist die Preisträger-Platzierung im Rahmen des vorangegangenen Planungswettbewerbes maßgebend. Dabei erhält der 1. Preisträger 500 Wertungspunkte, der 2. Preisträger 400 Wertungspunkte, der 3. Preisträger 300 Wertungspunkte, der 4. Preisträger 200 Wertungspunkte und der 5. Preisträger 100 Wertungspunkte.
50 %
Unterkriterien Darstellung der beabsichtigten Umsetzungsstrategie zum Wettbewerbsbeitrag (0 bis 10 Punkte, Gewichtung 20 %) Qualifikationen und Erfahrungen / Kompetenzen der Mitglieder des Projektteams nebst Verfügbarkeit des Projektteams und örtliche Präsenz im Zuge der Projektabwicklung (0 bis 10 Punkte, Gewichtung 10 %) Die qualitative Bewertung wird anhand der vom Bieter im Verhandlungsgespräch vorgetragenen Präsentation nebst Erläuterungen vorgenommen. Sie erfolgt im Hinblick auf eine schlüssige und plausible Umsetzung und Weiterentwicklung unter Berücksichtigung der sich aus den Wettbewerbs- und Ausschreibungsunterlagen er- gebenden Projektziele. Die Bewertung erfolgt dabei wie folgt:
30 %
Die Wertung wird anhand einer Überschlägige Kostenabschätzung gemäß der Kostengliederung der DIN 276, 1. Ebene und Erläuterung der Kalkulationsbasis ermittelt. Erläuterung der Kostenkennwerte, die der Kostenabschätzung zugrunde gelegt wurden (z.B. BKI, eigene Kenndatenbank, abgerechnete Projekte), sowie Kostenrisiken werden erwartet. Die Wirtschaftlichste überschlägige Kostenabschätzung erhält 100 Punkte. Da die Wirtschaftlichkeit mit 10 % gewichtet wird, sind beim Wertungskriterium Wirtschaftlichkeit somit maximal 100 Punkte erreichbar. Die we- niger Wirtschaftlichen überschlägigen Kostenabschätzungen werden im Verhältnis zum günstigsten Bieter li- near prozentual schlechter punktemäßig bewertet. Dabei erfolgt eine kaufmännische Rundung auf zwei Dezimalstellen.
10 %
Der Wertungspreis ermittelt sich aus der Honorarangebotsgesamtsumme inklusive Nebenkosten abzüglich eines etwaigen Auf- oder Abschlages und inklusive der Mehrwertsteuer mit einem zu Kalkulationszwecken vorgegebenen Mehrwertsteuersatz über 19 % gemäß den Honorarangebotsblättern. Das Honorarangebot mit dem niedrigsten Preis erhält 10 Punkte. Da der Preis mit 10 % gewichtet wird, sind beim Wertungskriterium Preis somit maximal 100 Punkte erreichbar. Die Preise der nachrangigen Honoraran- gebote werden im Verhältnis zum Preis des günstigsten Bieters linear prozentual schlechter punktemäßig be- wertet. Dabei erfolgt eine kaufmännische Rundung auf zwei Dezimalstellen.
10 %

Vergabeunterlagen

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Änderungen und Bieterfragen

0 Einträge

Keine Änderungen zur Bekanntmachung bekannt.

Vergleichbare Verfahren272vergeben oder Frist abgelaufen
Mit erfasstem Zuschlag133 verschiedene Auftragnehmer
ZuschlagssummeMedian
Zuschlag zu SchätzwertMedian, 16 Vergaben

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MSMohr Solutions Ingenieure GmbHGöppingen1026.08.2026150 Tsd. €steigend

Wer schreibt solche Vergaben aus?

Regionen: Bayern (87) · Baden-Württemberg (54) · Niedersachsen (27) · Nordrhein-Westfalen (24) · Rheinland-Pfalz (18) · Hessen (13)

Laufende Rahmenverträge

Baden-Württemberg

Stadt Heilbronn

Aktiv seit 2024 · 13 Verfahren
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Verfahren pro Jahr6Ø seit 2024
Ø Auftragswertgeschätzt, laut Bekanntmachung
VergebenVerfahren mit Zuschlag
RahmenverträgeAnteil an Verfahren
Verfahren je Woche · 13 seit 2024Spitze KW 31 · 2026 · 2

Leistungsbereiche

Top 5 nach Verfahren

Erfüllungsorte

nach Verfahren

Bisherige Auftragnehmer

Zuschläge dieses Auftraggebers, alle Leistungsbereiche
EPEngelsmann Peters GmbH120.08.2026348 Tsd. €
MAMeyer Architekten120.08.2026348 Tsd. €
JRJosef Rädlinger Ingenieurbau GmbH121.07.2026800 Tsd. €
GGGezerBau GmbH121.07.2026800 Tsd. €
H+Harter + Kanzler & Partner127.04.20261,4 Mio. €
WLw+p Landschaften GmbH127.04.20261,4 Mio. €
ZMZIEGLER Metallbearbeitung GmbH123.03.20261,4 Mio. €
BTBIK TEC GmbH123.03.20261,4 Mio. €

Laufende Rahmenverträge

nach voraussichtlichem Vertragsende

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