0 Kalkulationshinweise

Kalkulationsunterlagen Gebäudereinigung – Hinweise	Unnamed: 1
Studienstiftung des deutschen Volkes e. V., Objekte Ahrstraße 41 und Mittelstraße 43, Bonn · Anlage A7 · Stand 30.09.2026

A	Allgemeines
	Auszufüllen sind ausschließlich die gelb hinterlegten Zellen. Keine Eintragung gilt als fehlende Angabe. Alle übrigen Zellen enthalten Vorgaben des Auftraggebers oder Formeln.
	Sind für eine Position keine Kosten kalkuliert, ist „0,00“ einzutragen. Eine leere Zelle gilt als fehlende Angabe.
	Die Eingabefelder sind so formatiert, dass auch sehr kleine Werte vollständig angezeigt werden. Der Auftraggeber wertet ausschließlich den in der Zelle hinterlegten Wert, nicht die Bildschirmdarstellung.
	Die Angaben in dieser Datei bestimmen den Gesamtpreis des Angebots. Sie werden nicht nachgefordert (§ 41 Abs. 3 UVgO); fehlende Preisangaben führen zum Ausschluss des Angebots (§ 42 Abs. 1 Nr. 5 UVgO). Jedes Blatt enthält eine Vollständigkeitsprüfung; die Zeile „Vollständigkeitsprüfung“ im Blatt „Preisübersicht“ fasst sie zusammen und muss vor Abgabe „alle Angaben vollständig“ anzeigen.
B	Blätter „Ahrstraße“ und „Mittelstraße“ (Unterhaltsreinigung)
	Raumverzeichnis, Raumnutzungsgruppe, Fläche, Bodenbelag und Turnus sind vom Auftraggeber vorgegeben.
	Der Faktor je Jahr ergibt sich aus dem Turnus und den 250 Reinigungstagen je Kalenderjahr nach Ziffer 2.7 der Leistungsbeschreibung: 5 x w = 250, 2,5 x w = 125, 1 x m = 12.
	Einzutragen ist je Zeile die Quadratmeterleistung (m² je Stunde). Sie soll sich an den Richtwerten nach Ziffer 2.8 der Leistungsbeschreibung orientieren; ein darüber hinausgehender Ansatz ist im Angebot zu erläutern. Das Blatt „Kalkulationsdarstellung“ weist die Werte getrennt nach Objekten aus und enthält je Objekt ein Feld für die Erläuterung.
	Die Zeile „Personenstunden je Reinigungstag“ am Ende jedes Blattes weist den kalkulierten Wert aus. Die Mindestwerte nach Ziffer 2.8 der Leistungsbeschreibung – 5,0 Personenstunden Ahrstraße, 4,5 Personenstunden Mittelstraße – dürfen nicht unterschritten werden. Der Stundenverrechnungssatz wird aus dem Blatt „SVS“ übernommen und ist in den Objektblättern nicht einzutragen.
C	Blatt „Objektüberwachung“
	Einzutragen sind die durchschnittlichen Stunden der Objektleitung je Monat und der zugehörige Stundenverrechnungssatz. Der Aufwand für die Qualitätssicherungstermine nach Ziffer 2.2 der Leistungsbeschreibung ist einzurechnen.
D	Blatt „SVS“ (Stundenverrechnungssatz)
	Als Kalkulationsgrundlage sind die zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe geltenden allgemeinverbindlichen Branchenmindestlöhne des Gebäudereiniger-Handwerks, mindestens Lohngruppe 1, anzusetzen. Tariferhöhungen nach Angebotsabgabe werden nach der Preisgleitklausel in Ziffer 13 der Vertragsbedingungen (Anlage V8) berücksichtigt. Erscheint ein Angebot im Verhältnis zur Leistung ungewöhnlich niedrig, klärt der Auftraggeber den Preis nach § 44 UVgO auf. Die Positionsbezeichnungen A bis I entsprechen den Verweisen in Ziffer 13 der Vertragsbedingungen.
E	Blatt „Verbrauchsmaterial“
	Das Jahresmengengerüst ist für alle Bieter einheitlich vorgegeben und dient der Vergleichbarkeit der Angebote. Der dort ermittelte Jahresbetrag ist Bestandteil des Gesamtpreises.
	Abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch zu den angebotenen Einheitspreisen. Die Jahresmengen begründen weder eine Mindestabnahme noch einen Anspruch auf Abnahme; Über- oder Unterschreitungen lassen die Einheitspreise unberührt.
	Reinigungs-, Pflege- und Desinfektionsmittel sowie Waschmittel stellt der Auftragnehmer auf eigene Kosten; sie sind über den Stundenverrechnungssatz abgegolten und nicht Gegenstand dieses Blattes.
	Das Blatt „Glastüren“ enthält eine nachrichtliche Angabe des Auftraggebers zur Anzahl der Glastüren. Es ist nicht auszufüllen; die Reinigung dieser Flächen ist über die Raumflächen der Objektblätter abgegolten.
F	Blatt „Preisübersicht“
	Der jährliche Nettogesamtpreis aus Unterhaltsreinigung, Objektüberwachung und Verbrauchsmaterial ist der Wertungsmaßstab für das Zuschlagskriterium Preis. Die übrigen Zuschlagskriterien ergeben sich aus den Bewerbungsbedingungen (Anlage A2).
	Regiearbeiten sind nicht Gegenstand dieses Auftrags. Zusätzliche Leistungen werden bei Bedarf gesondert beauftragt (Ziffer 10 der Vertragsbedingungen).
	Glas- und Grundreinigung sind nach Ziffer 5 der Leistungsbeschreibung nicht Gegenstand dieses Auftrags und daher nicht zu kalkulieren.

Ahrstraße

2.6 Kalkulation Unterhaltsreinigung – Objekt Ahrstraße	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7	Unnamed: 8	Unnamed: 9	Unnamed: 10	Unnamed: 11	Unnamed: 12	Unnamed: 13
Auftraggeber: Studienstiftung des deutschen Volkes e. V. · Flächen nach dem Raumflächenverzeichnis des Auftraggebers, Stand 17.09.2026
Mindestvorgabe nach Ziffer 2.8 der Leistungsbeschreibung: 5,0 Personenstunden je Reinigungstag. Eine Unterschreitung führt zum Ausschluss des Angebots.

Etage	R.Nr.	Raumbezeichnung	RG	m²	Bodenbelag	Turnus	Faktor je Jahr	m² je Jahr	m²-Leistung (m²/Std.)	Std. je Jahr	Std. je Monat	SVS in €	Monatspreis netto in €
2 UG	U2.01	Server	J	14.01	Linoleum	nicht Bestandteil	–
2 UG	U2.F	Flur	E	7.02	Linoleum	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.01	Archiv	J	29.23	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.02	Archiv	J	29.81	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.03	Archiv	J	42.88	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.04	Archiv	J	40	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.05	Archiv	J	39	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.06	Archiv	J	30.4	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.07/08	Archiv	J	95.1	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.09	Archiv	J	30	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.10	Archiv	J	14.58	Estrich gestrichen	nicht Bestandteil	–
1 UG	U1.F	Flur	E	30	Linoleum	nicht Bestandteil	–
EG	0.01	Empfang	C	19.84	Linoleum	5 x w	250	4960
EG	0.02	Poststelle	B	6.11	Linoleum	2,5 x w	125	763.75
EG	0.03	Büro	B	6.8	Linoleum	2,5 x w	125	850
EG	0.04	Büro	B	14.5	Teppichboden	2,5 x w	125	1812.5
EG	0.05	Büro	B	8	Teppichboden	2,5 x w	125	1000
EG	0.06	Büro	B	7.75	Teppichboden	2,5 x w	125	968.75
EG	0.07	Büro	B	20.6	Teppichboden	2,5 x w	125	2575
EG	0.08	Sozialraum	F	15.9	Vinyl	5 x w	250	3975
EG	0.09	Küche	G	6.2	Linoleum	5 x w	250	1550
EG	0.10	Bühne	H	22.7	Parkett	5 x w	250	5675
EG	0.10a	Besprechung	H	125.11	Parkett	5 x w	250	31277.5
EG	0.10b	Stuhllager	J	14.69	Linoleum	nicht Bestandteil	–
EG	0.11	WC Herren	D	7.01	Fliesen	5 x w	250	1752.5
EG	0.12	WC Damen	D	6.22	Fliesen	5 x w	250	1555
EG	0.13	WC Barrierefrei	D	3.21	Fliesen	5 x w	250	802.5
EG	0.14	Kopierraum	J	7.01	Linoleum	1 x m	12	84.12
EG	0.15	Sanitätsraum (Lagernutzung)	J	6	Linoleum	nicht Bestandteil	–
EG	F	Flur/Foyer	E	49.36	Parkett	2,5 x w	125	6170
EG	NT	Nebentreppe	I	8.97	Holz	2,5 x w	125	1121.25
EG HRK	0.06	Büro	B	13.8	Teppichboden	2,5 x w	125	1725
EG HRK	0.07	Büro	B	35.7	Teppichboden	2,5 x w	125	4462.5
1 OG	1.01	Büro	B	13.5	Teppichboden	2,5 x w	125	1687.5
1 OG	1.02	Büro	B	12.7	Teppichboden	2,5 x w	125	1587.5
1 OG	1.03	Büro	B	12.8	Teppichboden	2,5 x w	125	1600
1 OG	1.04	Büro	B	14.8	Teppichboden	2,5 x w	125	1850
1 OG	1.05	Büro	B	20.71	Teppichboden	2,5 x w	125	2588.75
1 OG	1.06	Büro	B	19.7	Teppichboden	2,5 x w	125	2462.5
1 OG	1.07	Büro	B	15.32	Teppichboden	2,5 x w	125	1915
1 OG	1.08	Büro	B	13.75	Teppichboden	2,5 x w	125	1718.75
1 OG	1.09	Büro	B	13.26	Teppichboden	2,5 x w	125	1657.5
1 OG	1.10	Büro	B	12.6	Teppichboden	2,5 x w	125	1575
1 OG	1. F	Flur	E	4.9	Vinyl	2,5 x w	125	612.5
1 OG	1.11	Büro	B	25.4	Vinyl	2,5 x w	125	3175
1 OG	1.12	Büro	B	13.95	Vinyl	2,5 x w	125	1743.75
1 OG	1.13	Büro	B	13.91	Vinyl	2,5 x w	125	1738.75
1 OG	1.14	Büro	B	26.8	Vinyl	2,5 x w	125	3350
1 OG	1.15	Büro	B	19.3	Teppichboden	2,5 x w	125	2412.5
1 OG	1.16	Büro	B	21.4	Teppichboden	2,5 x w	125	2675
1 OG	1.17	Büro	B	19.8	Teppichboden	2,5 x w	125	2475
1 OG	1.18	Küche / Kopierbereich	G	5.29	Linoleum	5 x w	250	1322.5
1 OG	1.19	WC Damen	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
1 OG	1.20	WC Herren	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
1 OG	1.F	Flur	E	78.24	Linoleum	2,5 x w	125	9780
1 OG	1.NT	Nebentreppe	I	7.11	Holz	2,5 x w	125	888.75
1 OG HRK	1.21	Büro	B	47.5	Teppichboden	2,5 x w	125	5937.5
2 OG	2.01	Büro	B	12.8	Teppichboden	2,5 x w	125	1600
2 OG	2.02	Büro	B	12.2	Teppichboden	2,5 x w	125	1525
2 OG	2.03	Büro	B	12.9	Teppichboden	2,5 x w	125	1612.5
2 OG	2.04	Büro	B	13.3	Teppichboden	2,5 x w	125	1662.5
2 OG	2.05	Büro	B	19.7	Teppichboden	2,5 x w	125	2462.5
2 OG	2.06	Büro	B	18.9	Teppichboden	2,5 x w	125	2362.5
2 OG	2.07	Büro	B	13.4	Teppichboden	2,5 x w	125	1675
2 OG	2.08	Büro	B	13.38	Teppichboden	2,5 x w	125	1672.5
2 OG	2.09	Büro	B	12.92	Teppichboden	2,5 x w	125	1615
2 OG	2.10	Büro	B	12.4	Teppichboden	2,5 x w	125	1550
2 OG	2.F	Flur	E	4.9	Vinyl	2,5 x w	125	612.5
2 OG	2.11	Büro	B	25.4	Vinyl	2,5 x w	125	3175
2 OG	2.12	Büro	B	13.95	Vinyl	2,5 x w	125	1743.75
2 OG	2.13	Büro	B	13.91	Vinyl	2,5 x w	125	1738.75
2 OG	2.14	Büro	B	26.8	Vinyl	2,5 x w	125	3350
2 OG	2.15	Büro	B	12.3	Teppichboden	2,5 x w	125	1537.5
2 OG	2.16	Büro	B	19	Teppichboden	2,5 x w	125	2375
2 OG	2.17	Büro	B	20.3	Teppichboden	2,5 x w	125	2537.5
2 OG	2.18	Büro	B	20	Teppichboden	2,5 x w	125	2500
2 OG	2.19	Küche / Kopierbereich	G	5.29	Linoleum	5 x w	250	1322.5
2 OG	2.20	WC Damen	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
2 OG	2.21	WC Herren	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
2 OG	2.F	Flur	E	78.11	Linoleum	2,5 x w	125	9763.75
2 OG	2.NT	Nebentreppe	I	7.11	Holz	2,5 x w	125	888.75
3 OG	3.01	Büro	B	11.8	Teppichboden	2,5 x w	125	1475
3 OG	3.02	Büro	B	14.6	Teppichboden	2,5 x w	125	1825
3 OG	3.03	Büro	B	26.01	Teppichboden	2,5 x w	125	3251.25
3 OG	3.04	Büro	B	11.5	Teppichboden	2,5 x w	125	1437.5
3 OG	3.05	Büro	B	17.9	Teppichboden	2,5 x w	125	2237.5
3 OG	3.06	Büro	B	10.6	Teppichboden	2,5 x w	125	1325
3 OG	3.07	Büro	B	11	Teppichboden	2,5 x w	125	1375
3 OG	3.08	Büro	B	11.1	Teppichboden	2,5 x w	125	1387.5
3 OG	3.09	Büro	B	10.2	Teppichboden	2,5 x w	125	1275
3 OG	3.10	Besprechungsaal	H	40	Teppichboden	5 x w	250	10000
3 OG	3.11	Büro	B	10.6	Teppichboden	2,5 x w	125	1325
3 OG	3.12	Büro	B	10.2	Teppichboden	2,5 x w	125	1275
3 OG	3.13	Büro	B	10.9	Teppichboden	2,5 x w	125	1362.5
3 OG	3.14	Büro	B	12.6	Teppichboden	2,5 x w	125	1575
3 OG	3.15	Büro	B	17	Teppichboden	2,5 x w	125	2125
3 OG	3.16	WC Damen	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
3 OG	3.17	WC Herren	D	4.85	Fliesen	5 x w	250	1212.5
3 OG	3.18	Küche / Kopierbereich	G	5.29	Linoleum	5 x w	250	1322.5
3 OG	3.F	Flur	E	63.37	Linoleum	2,5 x w	125	7921.25
		Summe		1952.99				226886.62		0	0		0

		Gesamtfläche des Objekts in m²						1952.99
		davon zu reinigende Fläche in m²						1530.27
		nicht Bestandteil der Unterhaltsreinigung in m²						422.72
		Zeilen ohne Flächenangabe						0

		Personenstunden je Reinigungstag (Std. je Jahr : 250)
		Mindestvorgabe						5
		Prüfung

		Anzahl der je Reinigungstag eingesetzten Reinigungskräfte
		durchschnittliche tägliche Arbeitszeit je Reinigungskraft in Stunden

		Vollständigkeitsprüfung: Zeilen mit Turnus ohne gültige m²-Leistung (leer, Text oder nicht größer 0) zuzüglich fehlender Anzahl Reinigungskräfte						87
		Ergebnis						unvollständig – 87 fehlende oder ungültige Angabe(n)

Mittelstraße

2.6 Kalkulation Unterhaltsreinigung – Objekt Mittelstraße	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7	Unnamed: 8	Unnamed: 9	Unnamed: 10	Unnamed: 11	Unnamed: 12	Unnamed: 13
Auftraggeber: Studienstiftung des deutschen Volkes e. V. · Flächen nach dem Raumflächenverzeichnis des Auftraggebers, Stand 30.09.2026
Mindestvorgabe nach Ziffer 2.8 der Leistungsbeschreibung: 4,5 Personenstunden je Reinigungstag. Eine Unterschreitung führt zum Ausschluss des Angebots.

Etage	R.Nr.	Raumbezeichnung	RG	m²	Bodenbelag	Turnus	Faktor je Jahr	m² je Jahr	m²-Leistung (m²/Std.)	Std. je Jahr	Std. je Monat	SVS in €	Monatspreis netto in €
UG	K1	Buchhaltungsarchiv	J	39.76	Vinyl	nicht Bestandteil	–
UG	K1	Archiv	J	25.73	Vinyl	nicht Bestandteil	–
UG	K2	Möbellager	J	36.16	Vinyl	nicht Bestandteil	–
UG	K3	Papierlager	J	5.15	Vinyl	nicht Bestandteil	–
UG	K4	Vorraum Aufzug	E	2.45	Fliesen	2,5 x w	125	306.25
EG	0F	Flur	E	93.08	Vinyl	2,5 x w	125	11635
EG	0.02	Büro	B	19.75	Vinyl	2,5 x w	125	2468.75
EG	0.03	Büro	B	26.71	Vinyl	2,5 x w	125	3338.75
EG	0.04	Büro	B	13.24	Vinyl	2,5 x w	125	1655
EG	0.05	Büro	B	20.26	Vinyl	2,5 x w	125	2532.5
EG	0.06	Büro	B	19.62	Vinyl	2,5 x w	125	2452.5
EG	0.07	Büro	B	12.96	Vinyl	2,5 x w	125	1620
EG	0.08	Büro	B	27.12	Vinyl	2,5 x w	125	3390
EG	0.09	Büro	B	20.33	Vinyl	2,5 x w	125	2541.25
EG	0.10	WC	D	4.34	Fliesen	5 x w	250	1085
EG	0.11	WC	D	4.34	Fliesen	5 x w	250	1085
EG	0.12	WC	D	3.19	Fliesen	5 x w	250	797.5
EG	0.13	Putzraum	J	1.96	Vinyl	1 x m	12	23.52
EG	0.14	Küche	G	16.83	Fliesen	5 x w	250	4207.5
EG	0.15	Sanitätsraum	F	5.79	Fliesen	5 x w	250	1447.5
EG	0.16	Büro	B	47.92	Vinyl	2,5 x w	125	5990
EG	0.17	WC	D	3.14	Fliesen	5 x w	250	785
EG	0.01	Besprechung + Teeküche	H	60.71	Parkett	5 x w	250	15177.5
EG	0.01a	Lager	J	13.85	Parkett	nicht Bestandteil	–
EG	0.01b	Poststelle	B	6.7	Vinyl	nicht Bestandteil	–
EG	Foyer	Flur	E	50.61	Naturstein	2,5 x w	125	6326.25
1 OG	1F	Flur	E	81.03	Vinyl	2,5 x w	125	10128.75
1 OG	1.01	Büro	B	26.36	Vinyl	2,5 x w	125	3295
1 OG	1.02	Küche	G	12.89	Fliesen	5 x w	250	3222.5
1 OG	1.03	Büro	B	13.6	Vinyl	2,5 x w	125	1700
1 OG	1.04	Büro	B	19.62	Vinyl	2,5 x w	125	2452.5
1 OG	1.05	Büro	B	13.34	Vinyl	2,5 x w	125	1667.5
1 OG	1.06	Büro	B	19.03	Vinyl	2,5 x w	125	2378.75
1 OG	1.07	Büro	B	33.1	Vinyl	2,5 x w	125	4137.5
1 OG	1.08	Büro	B	12.96	Vinyl	2,5 x w	125	1620
1 OG	1.09	Büro	B	20.36	Vinyl	2,5 x w	125	2545
1 OG	1.10	Büro	B	12.96	Vinyl	2,5 x w	125	1620
1 OG	1.11	Büro	B	18.52	Vinyl	2,5 x w	125	2315
1 OG	1.12	Büro	B	13.98	Vinyl	2,5 x w	125	1747.5
1 OG	1.13	WC	D	3.64	Fliesen	5 x w	250	910
1 OG	1.14	Büro	B	9.1	Vinyl	2,5 x w	125	1137.5
1 OG	1.15	Büro	B	26.27	Vinyl	2,5 x w	125	3283.75
1 OG	1.16	Büro	B	11.08	Vinyl	2,5 x w	125	1385
1 OG	1.17	Büro	B	16.43	Vinyl	2,5 x w	125	2053.75
1 OG	1.18	Büro	B	15.4	Vinyl	2,5 x w	125	1925
1 OG	1.19	IT-Lager / Serverraum	J	34.2	Vinyl	nicht Bestandteil	–
1 OG	1.20	Büro	B	14.84	Vinyl	2,5 x w	125	1855
1 OG	1.21	Büro	B	20	Vinyl	2,5 x w	125	2500
1 OG	1.22	Putzraum	J	1.37	Vinyl	1 x m	12	16.44
1 OG	1.23	WC	D	4.02	Fliesen	5 x w	250	1005.0
2 OG	2F	Flur	E	71.06	Vinyl	2,5 x w	125	8882.5
2 OG	2.01	Büro	B	26.22	Vinyl	2,5 x w	125	3277.5
2 OG	2.02	Büro	B	20.15	Vinyl	2,5 x w	125	2518.75
2 OG	2.03	Büro	B	26.94	Vinyl	2,5 x w	125	3367.5
2 OG	2.04	Büro	B	13.34	Vinyl	2,5 x w	125	1667.5
2 OG	2.05	Büro	B	19.03	Vinyl	2,5 x w	125	2378.75
2 OG	2.06	Büro	B	25.7	Vinyl	2,5 x w	125	3212.5
2 OG	2.07	Büro	B	27.3	Vinyl	2,5 x w	125	3412.5
2 OG	2.08	Büro	B	13.31	Vinyl	2,5 x w	125	1663.75
2 OG	2.09	Büro	B	12.96	Vinyl	2,5 x w	125	1620
2 OG	2.10	Kopierraum	J	9.62	Vinyl	1 x m	12	115.44
2 OG	2.11	Besprechungsraum	H	10.71	Vinyl	5 x w	250	2677.5
2 OG	2.12	Büro	B	13.68	Vinyl	2,5 x w	125	1710
2 OG	2.13	Büro	B	13.68	Vinyl	2,5 x w	125	1710
2 OG	2.14	Büro	B	13.68	Vinyl	2,5 x w	125	1710
2 OG	2.15	Büro	B	12.92	Vinyl	2,5 x w	125	1615
2 OG	2.16	Büro	B	13.59	Vinyl	2,5 x w	125	1698.75
2 OG	2.17	Büro	B	20.64	Vinyl	2,5 x w	125	2580
2 OG	2.18	Büro	B	14.06	Vinyl	2,5 x w	125	1757.5
2 OG	2.19	Putzraum	J	3.12	PVC	1 x m	12	37.44
2 OG	2.20	Büro	B	53.28	Vinyl	2,5 x w	125	6660
2 OG	2.21	Küche	G	23.92	Fliesen	5 x w	250	5980
2 OG	2.22	WC	D	5.64	Fliesen	5 x w	250	1410
2 OG	2.23	WC	D	8.95	Fliesen	5 x w	250	2237.5
Treppe	HT	Treppenhaus (EG - 2. OG)	I	31	Naturstein	2,5 x w	125	3875
Treppe	NT1	Nebentreppe (EG - 1. OG)	I	11.1	Naturstein	2,5 x w	125	1387.5
Treppe	NT2	Treppe (1. OG - 2. OG)	I	10.25	Naturstein	2,5 x w	125	1281.25
Treppe	T	Treppe Archiv	I	6	Naturstein	nicht Bestandteil	–
Aufzug	A	Personenaufzug	K	1.91	Linoleum	5 x w	250	477.5
		Summe		1569.56				194687.84		0	0		0

		Gesamtfläche des Objekts in m²						1569.56
		davon zu reinigende Fläche in m²						1402.01
		nicht Bestandteil der Unterhaltsreinigung in m²						167.55
		Zeilen ohne Flächenangabe						0

		Personenstunden je Reinigungstag (Std. je Jahr : 250)
		Mindestvorgabe						4.5
		Prüfung

		Anzahl der je Reinigungstag eingesetzten Reinigungskräfte
		durchschnittliche tägliche Arbeitszeit je Reinigungskraft in Stunden

		Vollständigkeitsprüfung: Zeilen mit Turnus ohne gültige m²-Leistung (leer, Text oder nicht größer 0) zuzüglich fehlender Anzahl Reinigungskräfte						72
		Ergebnis						unvollständig – 72 fehlende oder ungültige Angabe(n)

Objektüberwachung

2.8 Kalkulation Objektüberwachung einschließlich der Qualitätssicherungstermine	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3
Einzutragen sind die durchschnittlichen Stunden der Objektleitung je Monat und der zugehörige Stundenverrechnungssatz. Der Aufwand für die Qualitätssicherungstermine nach Ziffer 2.2 der Leistungsbeschreibung (alle zwei Monate je Objekt) ist einzurechnen. Die Kosten der Objektleitung sowie der Aufsicht und Kontrolle sind ausschließlich hier zu kalkulieren und dürfen im Stundenverrechnungssatz nicht enthalten sein.

Objekt	Stunden Objektleitung je Monat	SVS Objektleitung in €	Kosten je Monat netto in €
Ahrstraße 41
Mittelstraße 43
Summe je Monat			0
Summe je Jahr			0

Vollständigkeitsprüfung: fehlende oder ungültige Angaben			4
Ergebnis			unvollständig – 4 Angabe(n) fehlen

SVS

4.0	Stundenverrechnungssätze	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5
	Kalkulation für die laufende Gebäudeinnenreinigung – Objekte Ahrstraße 41 und Mittelstraße 43
	Als Kalkulationsgrundlage sind die zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe geltenden allgemeinverbindlichen Branchenmindestlöhne des Gebäudereiniger-Handwerks, mindestens Lohngruppe 1, anzusetzen. Tariferhöhungen nach Angebotsabgabe werden nach der Preisgleitklausel in Ziffer 13 der Vertragsbedingungen (Anlage V8) berücksichtigt. Erscheint ein Angebot im Verhältnis zur Leistung ungewöhnlich niedrig, klärt der Auftraggeber den Preis nach § 44 UVgO auf.	sozialversicherungspflichtig Beschäftigte		geringfügig Beschäftigte (nur auszufüllen, wenn deren Einsatz geplant ist)
A	Tariflohn (Lohngruppe 1)
		% -Sätze	€	% -Sätze	€
B	Lohnnebenkosten gesetzlich
1.	Rentenversicherung
2.	Krankenversicherung
3.	Arbeitslosenversicherung			entfällt
4.	Pflegeversicherung			entfällt
5.	Unfallversicherung (Berufsgenossenschaft)
6.	Umlagen U1 und U2
7.	Insolvenzgeldumlage
8.	Pauschsteuer (nur geringfügig Beschäftigte)
	Summe Position B:
C	Lohnfolgekosten
1.	Urlaub
1.a	Sozialversicherungsbeiträge aus Pos. C 1
2.	Gesetzliche Feiertage
2.a	Sozialversicherungsbeiträge aus Pos. C 2
3.	Gesetzliche Lohnfortzahlung im Krankheitsfall
3.a	Sozialversicherungsbeiträge aus Pos. C 3
4.	Tarifliche Arbeitsfreistellung
4.a	Sozialversicherungsbeiträge aus Pos. C 4
5.	Urlaubsgeld
5.a	Sozialversicherungsbeiträge aus Pos. C 5
	Summe Position B und C:
D	Löhne und Gehälter für Aufsichtskräfte und technische Mitarbeitende	separat im Blatt „Objektüberwachung“ zu kalkulieren		separat im Blatt „Objektüberwachung“ zu kalkulieren
	Summe Position B bis D:
E	Sonstige Kosten
1.	Reinigungs-, Pflege- und Desinfektionsmittel einschließlich Waschmittel
2.	AfA für Maschinen, Geräte und Betriebskosten
3.	Aufbereitung der Reinigungstextilien einschließlich Stromkosten und Wasserkosten der Waschmaschine
4.	Gewerbesteuer
5.	Kosten für Zertifizierung
6.	Haftpflichtversicherung
7.	Sonstige Verwaltungskosten
8.	Kaufmännische Angestellte einschließlich Lohnfolgekosten
9.	Betriebsratskosten
10.	Schwerbehindertenabgabe
11.	Beiträge Berufsorganisation
12.	Sonstige Kosten
	Summe Position B bis E:
F	Gesamtkosten (Position A bis E)
G	Risiko und Gewinn (in Prozent des Tariflohns)
H	Stundenverrechnungssatz (werktags)
I	Lohnkostenanteil (LKA) in Prozent des Stundenverrechnungssatzes	–		–
	Der LKA wird berechnet und ist nicht einzutragen. Er ist die Bezugsgröße der Preisgleitklausel nach Ziffer 13 der Vertragsbedingungen (Positionen A, B und C zu Position H).

	Angaben für die Prüfung der Plausibilität und Auskömmlichkeit des Stundenverrechnungssatzes
	Zugrunde gelegter Tarifvertrag und Lohngruppe
	Ist der Einsatz geringfügig Beschäftigter geplant? (Ja / Nein)
	Anteil geringfügig Beschäftigter an den Gesamtstunden in Prozent
	kalkulierte durchschnittliche Urlaubstage
	kalkulierte durchschnittliche Feiertage
	kalkulierte durchschnittliche tarifliche Arbeitsfreistellung
	kalkulierte durchschnittliche Krankheitstage
	Für die Objektblätter maßgebender Stundenverrechnungssatz (Mischsatz) in €	–
	Der Mischsatz wird aus den Positionen H beider Spalten und dem Anteil geringfügig Beschäftigter berechnet und in den Blättern „Ahrstraße“ und „Mittelstraße“ automatisch verwendet. Eine Eingabe ist nicht erforderlich.

	Bitte alle gelb hinterlegten Felder ausfüllen. Die grün hinterlegten Felder werden berechnet.

	Vollständigkeitsprüfung: fehlende oder nicht numerische Angaben (Spalte geringfügig Beschäftigte nur, wenn deren Einsatz mit „Ja“ angegeben ist)		39
	Ergebnis		unvollständig – 39 fehlende oder ungültige Angabe(n)

Verbrauchsmaterial

Verbrauchsmaterial	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6

Hinweis: Auszufüllen ist ausschließlich die Spalte „Einzelpreis netto“. Der Jahresbetrag wird berechnet.
– Das Jahresmengengerüst ist für alle Bieter einheitlich vorgegeben. Grundlage sind die Verbrauchsmengen des Auftraggebers im Kalenderjahr 2025 für beide Objekte zusammen, abgerundet auf volle Einheiten .
– Abgerechnet wird nach tatsächlichem Verbrauch zu den angebotenen Einheitspreisen. Die Jahresmengen begründen weder eine Mindestabnahme noch einen Anspruch auf Abnahme; Über- oder Unterschreitungen lassen die Einheitspreise unberührt.
– Die Gebindegröße ist freigestellt; die Verrechnungseinheit ist keine Gebindevorgabe. Die Produkte müssen mit den vorhandenen Spendersystemen kompatibel sein (Blatt „Spenderübersicht“).
– Der Jahresbetrag der Summenzeile fließt in den Gesamtpreis nach Blatt „Preisübersicht“ ein.

Pos.	Artikel	Anforderungen laut Ziffer 4.2 der Leistungsbeschreibung	Einheit	Jahresmenge (Basis 2025)	Einzelpreis netto je Einheit in €	Jahresbetrag netto in €
1	Toilettenpapier	3-lagig, weiß, Recyclingmaterial, Blauer Engel oder gleichwertig; Kleinrolle mit 250 Blatt, Blattmaß ca. 9,5 x 11 cm	Rolle	5520
2	Papierhandtücher	2-lagig, V-Falz, Blattmaß ca. 23 x 22,4 cm, Recyclingmaterial, Blauer Engel oder gleichwertig	1.000 Tücher	371
3	Hand-Waschlotion	farbstoff-, parfüm- und wollwachsfrei, pH-hautneutral, hautverträglich, mikroplastikfrei; für nachfüllbare Sensorspender	Liter	55
4	Haut-/Händedesinfektionsmittel	farbstoff- und parfümfrei, ohne remanenten Wirkstoff, mikroplastikfrei; verkehrsfähig nach VO (EU) Nr. 528/2012; mindestens bakterizid, levurozid und begrenzt viruzid; VAH-Listung oder gleichwertiger Beleg	Liter	35
5	Müllbeutel 30 l	reißfest, gute Recycling-Eigenschaften, Blauer Engel oder gleichwertig	100 Stück	55
6	Müllbeutel 60 bis 80 l	reißfest, gute Recycling-Eigenschaften, Blauer Engel oder gleichwertig	100 Stück	2
7	Hygienebeutel	12+3 x 29 cm (B+T x H), Recyclingmaterial, Blauer Engel oder gleichwertig	100 Stück	100
	Jahresbetrag Verbrauchsmaterial netto					0

	Vollständigkeitsprüfung: fehlende oder nicht numerische Einzelpreise					7
	Ergebnis					unvollständig – 7 Einzelpreis(e) fehlen

Spenderübersicht

Vorhandene Spendersysteme	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3
Die angebotenen Verbrauchsartikel müssen mit den in den Objekten fest installierten Spendersystemen kompatibel sein.

Verbrauchsartikel	Fabrikat / Typ	Technische Angaben	Anzahl je Objekt
Hand-Waschlotion	P+L Systems Washroom, Automatic Soap Dispenser (Sensorspender)	Füllvolumen max. 1.000 ml; nachfüllbar; Batteriebetrieb 4 x Baby C; Wandmontage	17
Händedesinfektionsmittel	P+L Systems Washroom, gleiches System wie Hand-Waschlotion	Das Präparat muss für nachfüllbare Sensorspender geeignet sein (alkoholbeständige Pumpe und Dichtungen).	17
Hygienebeutel	All Care „wings“ Hygienebeutelspender, Edelstahl geschliffen	H 27,1 x B 14 x T 3,9 cm; passend für Beutel 12+3 x 29 cm (B+T x H)	11
Toilettenpapier	handelsüblicher Kleinrollenspender, keine Fabrikatsbindung	Vergleichbarkeit über Rollenformat: 250 Blatt, Blattmaß ca. 9,5 x 11 cm	23
Papierhandtücher	handelsüblicher Falthandtuchspender, keine Fabrikatsbindung	Kompatibilität über Format und Faltung: 23 x 22,4 cm, V-Falz, 2-lagig	17

Glastüren

Glastüren – nachrichtliche Angabe	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3
Erfasst sind Ganzglastüren, Türen mit Glasausschnitt, Windfang- und Eingangstüren sowie die zugehörigen Oberlichter (Ziffer 2.4 der Leistungsbeschreibung, Turnus 2,5). Die Reinigung dieser Flächen ist über die Raumflächen der Blätter „Ahrstraße“ und „Mittelstraße“ abgegolten; eine gesonderte Bepreisung erfolgt nicht. Die Übersicht dient allein dazu, den Umfang einschätzen zu können, und ist nicht auszufüllen. Verglasungsarten, die in einer Etage nicht vorkommen, sind nicht aufgeführt.

Objekt	Etage	Art der Verglasung	Anzahl
Ahrstraße 41	EG	Ganzglastüren	1
Ahrstraße 41	EG	Windfang- und Eingangstüren	3
Ahrstraße 41	1 OG	Türen mit Glasausschnitt	4
Ahrstraße 41	1 OG	Windfang- und Eingangstüren	5
Ahrstraße 41	2 OG	Türen mit Glasausschnitt	4
Ahrstraße 41	2 OG	Windfang- und Eingangstüren	5
Ahrstraße 41	3 OG	Windfang- und Eingangstüren	6
Mittelstraße 43	EG	Windfang- und Eingangstüren	3
Mittelstraße 43	1 OG	Türen mit Glasausschnitt	1
Mittelstraße 43	1 OG	Windfang- und Eingangstüren	2
Mittelstraße 43	2 OG	Türen mit Glasausschnitt	2
Mittelstraße 43	2 OG	Windfang- und Eingangstüren	3
Summe			39

Kalkulationsdarstellung

Darstellung der Kalkulation je Raumgruppe und Objekt	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7
Die Werte werden automatisch aus den Blättern „Ahrstraße“ und „Mittelstraße“ übernommen und sind nicht einzutragen. Die Richtwerte der Ziffer 2.8 der Leistungsbeschreibung sind unverbindlich. Erläuterungsbedürftig ist allein ein Ansatz oberhalb des Richtwerts; ein zeitintensiverer Ansatz ist zulässig und wird nicht beanstandet. Die Erläuterung ist in der letzten Spalte der jeweiligen Zeile einzutragen.

Objekt Ahrstraße 41
Gruppe	Bezeichnung	zu reinigende Fläche in m²	m² je Jahr	Stunden je Jahr	Leistungsmaß des Bieters in m²/Std.	Richtwert nach Ziffer 2.8 der LB in m²/Std.	Einordnung
A	Büroräume ohne Publikumsverkehr	0	0	0		160 – 230
B	Büroräume mit wenig Publikumsverkehr	930.03	116253.75	0		160 – 230
C	Büroräume mit hohem Publikumsverkehr	19.84	4960	0		160 – 230
D	Sanitäre Anlagen	45.54	11385	0		60 – 90
E	Flure, Eingangshallen	278.88	34860	0		250 – 350 (Flure) / 250 – 600 (Eingangshallen)
F	Aufenthaltsräume	15.9	3975	0		120 – 190
G	Küchen	22.07	5517.5	0		80 – 150
H	Besprechungsräume	187.81	46952.5	0		150 – 280
I	Treppenhäuser	23.19	2898.75	0		130 – 200
J	Abstellräume, Lager, Technik, Archiv	7.01	84.12	0		250 – 350
K	Aufzüge	0	0	0		90 – 150
	Summe Objekt	1530.27	226886.62	0
Erläuterung des Bieters zu Ansätzen oberhalb des Richtwerts – Objekt Ahrstraße 41





Objekt Mittelstraße 43
Gruppe	Bezeichnung	zu reinigende Fläche in m²	m² je Jahr	Stunden je Jahr	Leistungsmaß des Bieters in m²/Std.	Richtwert nach Ziffer 2.8 der LB in m²/Std.	Einordnung
A	Büroräume ohne Publikumsverkehr	0	0	0		160 – 230
B	Büroräume mit wenig Publikumsverkehr	865.34	108167.5	0		160 – 230
C	Büroräume mit hohem Publikumsverkehr	0	0	0		160 – 230
D	Sanitäre Anlagen	37.26	9315	0		60 – 90
E	Flure, Eingangshallen	298.23	37278.75	0		250 – 350 (Flure) / 250 – 600 (Eingangshallen)
F	Aufenthaltsräume	5.79	1447.5	0		120 – 190
G	Küchen	53.64	13410	0		80 – 150
H	Besprechungsräume	71.42	17855	0		150 – 280
I	Treppenhäuser	52.35	6543.75	0		130 – 200
J	Abstellräume, Lager, Technik, Archiv	16.07	192.84	0		250 – 350
K	Aufzüge	1.91	477.5	0		90 – 150
	Summe Objekt	1402.01	194687.84	0
Erläuterung des Bieters zu Ansätzen oberhalb des Richtwerts – Objekt Mittelstraße 43





Beide Objekte zusammen
	Kennzahl	zu reinigende Fläche in m²	m² je Jahr	Stunden je Jahr	Leistungsmaß in m²/Std.
	Gesamt	2932.28	421574.46	0

Preisübersicht

Preisübersicht	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 5	Unnamed: 6
Alle Beträge netto in Euro. Die Werte werden aus den vorstehenden Blättern übernommen.

1 Unterhaltsreinigung
	Preis je Monat	Faktor je Jahr	Preis je Jahr
Ahrstraße 41	0	12	0
Mittelstraße 43	0	12	0
Summe	0		0

2 Objektüberwachung
	Preis je Monat	Faktor je Jahr	Preis je Jahr
Objektleitung beide Objekte	0	12	0

3 Verbrauchsmaterial
			Preis je Jahr
Jahresbetrag nach Blatt „Verbrauchsmaterial“			0

Jahresgesamtpreis (Wertungsmaßstab)
Position	netto	USt.	brutto	Umsatzsteuersatz	0.19
1 Unterhaltsreinigung	0	0	0
2 Objektüberwachung	0	0	0
3 Verbrauchsmaterial	0	0	0
Jahresgesamtpreis	0	0	0
Vollständigkeitsprüfung	Angebot unvollständig – fehlende oder ungültige Angaben in: Ahrstraße · Mittelstraße · SVS · Verbrauchsmaterial · Objektüberwachung ·
Der jährliche Nettogesamtpreis (Zelle B23) ist der Wertungsmaßstab für das Zuschlagskriterium Preis (höchstens 70 Punkte). Die übrigen Zuschlagskriterien ergeben sich aus den Bewerbungsbedingungen (Anlage A2) und dem Formblatt Qualitätsmanagement und Schulung.

Kennzahlen des Angebots
Kennzahl	Ahrstraße	Mittelstraße	gesamt
Personenstunden je Reinigungstag
eingesetzte Reinigungskräfte je Reinigungstag	0	0
durchschnittliches Leistungsmaß in m² je Stunde
Stundenverrechnungssatz sozialversicherungspflichtig Beschäftigte in €
für die Objektblätter maßgebender Mischsatz in €

Glas- und Grundreinigung sowie Reinigungsarbeiten aus Anlass größerer Instandsetzungs-, Bau- oder Renovierungsarbeiten sind nicht Gegenstand dieses Auftrags und werden bei Bedarf gesondert vergeben.

A7_Kalkulationsunterlagen_Gebäudereinigung_Stand_01102026.xlsx

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