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Eigenbetrieb DeKiTa - Dessau-Rosslauer Kindertagesstätten

Gliwicer Straße 1 06842 Dessau-Rosslau

Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-mail: vergabestelle-dekita@dessau-rosslau.de

Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Kindereinrichtungen der DeKiTa

Dessau-Roßlauer Kindertagesstätten

DeKiTa 2026-5244000 Reinigungsarbeiten Los 2

Angebotsgrundlage : VOL

Bauherr : Eigenbetrieb DeKiTa Dessau-Rosslauer Kindertagesstätten Gliwicer Str. 1 06842 Dessau-Rosslau Tel: 0340 204 2015 Fax: 0340 204 2915 e-Mail: eigenbetrieb-dekita@dessau-rosslau.de

Entwurfsverfasser : Eigenbetrieb DeKiTa Dessau-Rosslauer Kindertagesstätten Gliwicer Str. 1 06842 Dessau-Rosslau Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-Mail: vergabestelle-dekital@dessau-rosslau.de

Ort : diverse siehe Vorbemerkungen

geplante Ausführung: 09/2026 bis 08/2027 Option auf Verlängerung für 1 Jahr, max. 5 Jahre (08/2031)

...........................€ .....................................€ (Vor der Prüfung) (Nach der Prüfung)

Der Anbieter erklärt sich sowohl mit der Leistungsbeschreibung, als auch mit den technischen und geschäftlichen Vorbemerkungen einverstanden.

........................................,den .............. .................................................. (Ort und Datum ) (Stempel und Unterschrift)

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1. VORBEMERKUNGEN

Das Leistungsverzeichnis beinhaltet die Reinigungsleistungen für nachfolgend aufgeführte Einrichtungen:

Kita "Kinderland" Südstraße 1c-d 06849 Dessau-Roßlau Tel: 0340 8824055 Kita "Märchenland" Am Plattenwerk 15 06847 Dessau-Roßlau Tel: 0340 5210307 Kita "Nesthäkchen" Ballenstedter Str. 22-23 06842 Dessau-Roßlau Tel: 0340 2400079 Kita "Sausewind" Wolfsgartenstraße 1 06847 Dessau-Roßlau Tel: 0340 517698 Kita "Villa Kunterbunt" Franz-Mehring-Straße 25 06846 Dessau-Roßlau Tel: 0340 617205 Kita "Mildenseer Spielbude" Pötnitz 1 06842 Dessau-Roßlau Tel: 0340 2160106 Kita "Luisenkinder" Goltewitzer Str. 5 06844 Dessau-Roßlau Tel: 0340 2160570 KK "Bremer Stadtmusikanten" Brauereistraße 10b 06847 Dessau-Roßlau Tel: 0340 610241 Kita "Spielhaus" Pappelgrund 52/53 06847 Dessau-Roßlau Tel: 0340 5210400 Kita "Kleutscher Spatzennest" Kastanienweg 10 06842 Dessau-Roßlau Tel: 0340 2160093 Kita "Am Georgengarten" Essener Str. 43 06846 Dessau-Roßlau Tel: 0340 617205 Kita "Fuchs & Elster" Prof.-R.-Paulick-Ring 42 06862 Dessau-Roßlau Tel: 034901 87291 Kita "Farbkleckse" Raguhner Str. 39 06842 Dessau-Roßlau Tel. 0340 88291941 Kita "Pusteblume" Hauptstraße 200 06846 Dessau-Roßlau Tel: 0340 617218 Hort "Pusteblume" Hauptstraße 200 06846 Dessau-Roßlau Tel: 0340 617218 Hort "Waldwichtel" Fliederweg 10 06862 Dessau-Roßlau Tel: 034901 83257

1.1 Allgemeine Grundlage

Grundlage für die Durchführung der Reinigungsarbeiten bildet der Rahmenhygieneplan gemäß § 36 Infektionsschutzgesetz für Kindereinrichtungen erarbeitet vom: Länder-Arbeitskreis zur Erstellung von Hygieneplänen nach § 36 IfSG Landesgesundheitsamt Brandenburg Landesuntersuchungsanstalt für das Gesundheits- und Veterinärwesen Sachsen Landesamt für Gesundheit und Soziales Mecklenburg-Vorpommern Thüringer Landesamt für Lebensmittelsicherheit und Verbraucherschutz Landesamt für Verbraucherschutz Sachsen-Anhalt vom April 2007. Weiterhin sind die Anforderungen des Infektionsschutzgesetzes (IfSG) zu beachten. Die Aufteilung der Leistungspositionen orientiert sich an den Leistungszahlen für Kindertagesstätten entsprechend GGGR-Merkblatt LZ.01 von 2020.

1.2 Besichtigung

Vor Angebotsabgabe wird dringend eine Besichtigung der Einrichtung angeraten (kein Zwang). Nachträgliche Einwendungen wegen Erschwerung der Arbeit werden nicht berücksichtigt. Bitte lassen Sie sich in der Einrichtung schriftlich bestätigen, dass eine Besichtigung durchgeführt worden ist und reichen diese bei Angebotsabgabe mit ein. Die Termine, im Auftragsfall auch für die Durchführung der späteren Reinigung, sind mit den Leiter/-innen der Einrichtung mind. 1 Woche vorher abzustimmen!

1.3 Hinweise zur Kalkulation

Die Nettogrundflächen der Räume innerhalb einer Raumgruppe sind im Fließtext des Leistungsverzeichnisses aufgeführt. Bei der Unterhaltsreinigung ist der Einheitspreis pauschal pro Monat (entspricht Menge psch/M) für alle Leistungen (Mülleimer leeren, Bestückung Hygienematerial, Bodenreinigung etc.), die innerhalb der Raumgruppe anfallen, auszuweisen. Der Gesamtpreis entspricht dem Preis pro Jahr (Einheitspreis x 12 Monate). Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier, Papierhandtücher, Flüssigseife u. Hygienebeutel wird vom Auftragnehmer geliefert und ist in den Einheitspreis einzukalkulieren. Die Grundreinigung erfolgt einmal je Vertragsperiode (einmal vom 01.09. des laufenden Jahres bis zum 31.08. des folgenden Jahres). Der Gesamtpreis ergibt sich aus der Multiplikation der angegebenen Menge mit dem Einheitspreis der Leistungsposition. Die Glas- und Rahmenreinigung erfolgt einmal je Vertragsperiode (einmal im Zeitraum vom 01.09. des laufenden Jahres bis zum 31.08. des folgenden Jahres). Angegeben werden Art und Anzahl der Fenster sowie die Gesamtfläche. Der Preis gilt pauschal pro Durchführung.

In den Leistungspositionen sind die Flächenanteile für unterschiedliche Fußbodenoberflächen prozentual angegeben. Ein Abzug für Möbel erfolgt pauschal wie folgt:

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Heizkörper: Die Berechnung der Heizkörperfläche setzt sich wie folgt zusammen: Ansichtsfläche (Länge x Höhe + Tiefe x (2 x Höhe + Länge)) x Anzahl

Lampen: Eingebaut bedeutet: Lampenkörper in die Decke eingebaut, Reinigung nur Ansichtsfläche Von unten angebaut bedeutet: Lampenkörper direkt unter der Decke montiert, Ansichtsfläche von unten und vierseitig umlaufender Rand sind zu reinigen Abgehängt bedeutet: Lampenkörper von der Decke abgehängt, Ansichtsfläche von unten, Deckfläche von oben und vierseitig umlaufender Rand sind zu reinigen

1.4 Qualitätssicherung

Die notwendigen Reinigungsmittel und Geräte beschafft der Auftragnehmer. Wo möglich, wird dem Auftragnehmer ein Raum, eine Möglichkeit zur Lagerung zur Verfügung gestellt, dies ist nicht in jeder Einrichtung möglich, eine Klärung während einer Besichtigung wird empfohlen. Es dürfen nur gesundheitlich unbedenkliche Reinigungsmittel, die der Arbeitssicherheit sowie der Umweltverträglichkeit genüge tun, verwendet werden. Bei Bedarf angeforderte Datensicherheitsblätter sind dem Auftraggeber zur Verfügung zu stellen. Für die Desinfektion sind nur Mittel zu verwenden, die in der VAH-Liste aufgeführt sind. Bei Einsatz säurehaltiger Reinigungsmittel für Fliesen sind die Fugen ausreichend vorzuwässern, damit die Auflösung des mineralischen Fugenmörtels verhindert wird. Monatlich ist Rücksprache zur Beurteilung der Reinigungsqualität mit der Leiterin der Einrichtung zu nehmen. Diese bestätigt monatlich mit Unterschrift die einwandfreie Reinigung sowie Einhaltung der vertraglich vereinbarten Leistungen auf einer Kontrollliste, die der Auftragnehmer zur Verfügung stellt. Bei Abrechnung ist die Kopie der Kontrollliste über den betreffenden Zeitraum mit beizulegen. Mängelanzeigen erfolgen durch die Kita-Leitung, mit Fristsetzung zur Nachbesserung. Bei schwerwiegenden Mängeln bzw. Abweichungen von den Standards erfolgt eine schriftliche Abmahnung durch die Verwaltung der DeKita. Sollte sich daraufhin keine Verbesserung der Reinigungsleistung nachweisen lassen, kann eine Kürzung der Rechnung erfolgen sowie bei weiterer Schlechtleistung der Reinigungsvertrag durch den Auftraggeber gekündigt werden.

1.5 Verfahrensweise

Die Ausschreibung unterliegt den Anforderungen der VGV. Der Eigenbetrieb DeKita ist öffentlicher Auftraggeber. Grundlage für die Leistungserbringung und Abrechnung bilden die VGV in der jeweils aktuell gültigen Fassung, die allgemein anerkannten Regeln der Technik, DIN-Vorschriften, insbesondere DIN 18299, sowie die entsprechenden Vorschriften der Berufsgenossenschaften, insbesondere VBG 1UVV "Allgemeine Vorschriften". Es kann auf alle Lose der Ausschreibung geboten werden, eine Begrenzung oder eine Mindestanzahl an Losen werden nicht vorgegeben. Die Wertung erfolgt für jedes einzelne Los unabhängig nach Preis. Kostenerhöhungen durch Nachträge, in Anspruch genommene Bedarfspositionen oder Mengenmehrungen sind vor Ausführung der Leistung anzumelden. Rechnungen sind monatlich in Höhe der erbrachten Leistungen, unter Beigabe der notwendigen Nachweise, zu stellen.

1.6 Anforderungen an die Arbeitskräfte

Dem Auftragnehmer muss ein erweitertes Führungszeugnis der in den Kitas eingesetzten Mitarbeiter vorliegen, welches auf Verlangen dem Auftraggeber vorzulegen ist. Sollte diese Bedingung nicht vorliegen, kann die jeweilige Arbeitskraft die Arbeit in der Kita nicht aufnehmen. Der Auftragnehmer hat das eingesetzte Personal spätestens beim Arbeitsantritt namentlich zu benennen. Der Auftragnehmer muss sicherstellen, dass im Fall eines Ausfalls (z. B. durch Urlaub oder Krankheit) des zuständigen Mitarbeiters eine Vertretung vorhanden ist. Der Auftragnehmer muss die Mitarbeiter in die Arbeitsabläufe einweisen. Schlüssel- und Transponderverluste sind sofort schriftlich der Einrichtungsleitung und der Verwaltung zu melden. Bei Beschädigungen während der Reinigung sind diese der Einrichtungsleitung zu

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melden.

2. LEISTUNGSBESCHREIBUNG DER UNTERHALTSREINIGUNG

2.1 Allgemeine Angaben

• Die Reinigungsmaßnahmen sind in der Regel in Abwesenheit der Kinder, jedoch generell in der zuschlagsfreien Zeit durchzuführen.
• Absprachen zum Leistungszeitraum hat der Auftragnehmer mit der Leiter/-innen der Kindereinrichtungen abzustimmen.
• Die Erledigung von Arbeiten, die im Intervall stattfinden, sind spätestens ein Monat nach Auftragsbeginn an einem zentralen Punkt in einem Terminplan/einer Matrix auszuhängen.
• Der Auftragnehmer hat die unter die Unterhaltsreinigung fallenden Leistungen während der Vertragsdauer jederzeit in der Weise vorzunehmen, dass ein einwandfreier Reinigungszustand gegeben ist.
• Alle Räume sind unter Wegrücken beweglicher Einrichtungsgegenstände (Tische, nicht befestigte Sportgeräte usw.) mit Ausnahme schwer zu bewegender Gegenstände wie Schreibtische, Schränke und größere Regale, nach Maßgabe des Leistungsverzeichnisses zu reinigen.
• Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten sind alle Fenster und Türen zu schließen sowie das Licht auszuschalten. Wenn vorhanden, muss zudem die Einbruchmeldeanlage bedient werden (scharf/unscharf schalten). Die durch unsachgemäße Bedienung ausgelösten Meldungen werden in Rechnung gestellt.
• Die Regeln der anerkannten Anwendungstechnik sind bei der Reinigung zu beachten.
• Alle Geräte und Reinigungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt. Die Geräte müssen den Anforderungen der vorgeschriebenen DIN-Vorschriften bzw. VDE-Vorschriften entsprechen.
• Geräte und Mittel zur Reinigung und Desinfektion sind an geeigneter Stelle und vor dem Zugriff Unbefugter gesichert aufzubewahren.
• Die Reinigungskräfte sind in der Anwendung von Desinfektionsmitteln und Produkten gemäß Gefahrstoff-VO regelmäßig zu schulen, der fachkundige Einsatz ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten.
• Für die Pflege textiler Beläge sind Staubsauger mit Mikrofiltern (HEPA-/Absolutfilter) zur Feinstaubzurückhaltung zu verwenden.
• Alle wiederverwendbaren Reinigungsutensilien (Wischmopps, Wischlappen etc.) sind nach Gebrauch aufzubereiten (vorzugsweise Waschen bei mindestens 60°C, alternativ Einlegen in Desinfektionslösung) und bis zur erneuten Verwendung trocken zu lagern.
• Die Lagerung der benutzten und feuchten Wischmopps, darf nicht in der Einrichtung erfolgen, alternativ können die Wischmopps in einer separaten roten Tonne außerhalb des Gebäudes gelagert werden.
• Die Reinigungschemie muss in Auffangwannen gelagert werden.
• Die Personenaufzüge können für den Transport der Reinigungsutensilien genutzt werden
• Die Essensaufzüge dürfen aus hygienischen Gründen nicht für den Transport der Reinigungsutensilien genutzt werden.

2.2 Bodenreinigung

• Alle Böden sind zu kehren und, mit Ausnahme von Holz- und Parkettböden, im zweistufigen Nasswischverfahren, unter Einsatz eines zugelassenen Reinigungs- und Pflegemittelzusatzes, zu reinigen. Die Oberflächen sind daraufhin frei von Staub, Grobschmutz, haftenden Verschmutzungen sowie sonstigen Schmutzrückständen und schlieren- sowie wischspurenfrei.
• Holz- und Parkettböden sind zu kehren und anschließend einstufig mit entwässernden Reinigungstextilien nebelfeucht zu wischen. Die Oberfläche ist frei von aufliegendem Schmutz, Grobschmutz, Staub und haftenden Verschmutzungen.
• Textilbeläge auch lose verlegte Teppiche werden bürstengesaugt, Nadelfilzbeläge gesaugt. Die Oberflächen sind frei von Grobschmutz, Staub und Flaum.
• Der Belag unter losen verlegten Teppichen ist ebenso zu reinigen. Bei zu großen Teppichen ist der Rand umzuklappen und dann zu reinigen um Wischspuren auf dem Teppich zu vermeiden.
• Sockelleisten sind feucht, unter Einsatz eines zugelassenen Reinigungs- und Pflegemittelzusatzes, zu wischen. Die Oberflächen sind frei von Staub und haftenden Verschmutzungen sowie schlieren- und wischspurenfrei.
• Fahrstühle soweit vorhanden werden einmal in der Woche gereinigt: durchkehren, durchwischen, Wände abwischen und Fahrstuhltürrinne aussaugen

2.3 Obenreinigung

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• Abfallbehälter: Abfallbehälter entleeren und mit einem neuen Müllbeutel versehen, Format je nach vorhandenem Müllbehälter, Stärke min. 9 µm. Bei Bedarf Behälter nass reinigen. Kehricht, Altpapier und sonstige Abfälle sind getrennt in die dafür aufgestellten Behälter zu bringen. Die Entleerung der Windelbehälter gehört ebenso zum Leistungsumfang. -- Türrahmen, Türen, - griffe, -beschläge, Wandschalter, Steckdosen von Griffspuren und sichtbaren Verschmutzungen befreien.
• Schmutzfangmatten aufnehmen, ausklopfen, eventuelle Vertiefung aussaugen und dann wieder einlegen.
• Handläufe, Treppengeländer feucht reinigen und dabei Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfernen.
• Sanitärausstattung wie Türklinken im Sanitärbereich, Dusch- und Badewannen Waschbecken, Toilettenbecken und -sitze, Ziehgriffe, Ablagen, WC-Bürstenhalterungen oder Spültasten und Fäkalienausgüsse mit desinfizierenden Mitteln nass reinigen.
• Sanitärtrennwände mit desinfizierenden Mitteln nass reinigen
• Spritzbereich rund um Waschbecken, Urinale, Toiletten von Spritzern und sonstigen Verunreinigungen säubern.
• WC-Becken mit Sitz, Urinale desinfizierend nass reinigen, durchspülen sowie Urin- und Kalkansätze entfernen.
• Fliesenspiegel sind vollflächig feucht und in Sanitärbereichen desinfizierend zu reinigen, dabei sind Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen zu entfernen.
• Sonstige abwaschbare Wände Griffspuren, Spritzer und Flecken entfernen. Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier, Papierhandtücher, Flüssigseife und Hygienebeutel wird vom Auftragnehmer nachgefüllt und geliefert (ist in den Einheitspreis einzukalkulieren). Vorhandene Spender können genutzt bzw. nach Bedarf vom Auftragnehmer auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Toilettenpapier ist in Kleinrollen (breite Papier ca. 10 cm), mindestens 2-lagig, weiß und weich zu liefern. Handwaschseife muss dermatologisch geprüft und ph-hautneutral sein.
• Spiegel mit und ohne Ablage soweit abgeräumt feucht, streifenfrei reinigen.
• Heizkörper inklusive Anbindungen und Rohre feucht reinigen.
• Glaseingänge, Glastüren von Griffspuren und Flecken reinigen.
• EDV-Anlagen werden nicht gereinigt.
• Fahrstühle soweit vorhanden werden einmal in der Woche gereinigt: durchkehren, durchwischen, Wände abwischen und Fahrstuhltürrinne aussaugen

2.4 Raumgruppen

Die Zuordnung der Räume zu den Raumgruppen erfolgte in Anlehnung an GGGR-Merkblatt LZ.01 der RAL-Gütegemeinschaft Gebäudereinigung e.V. von 2020 Pkt. 3.4.

Raumgruppe 1 (RG 1) Gruppenräume

Gruppen- und Schlafräume sowie Kinderküchen. Die Räume dienen dem Aufenthalt der Kinder. Sie sind mit dem für Kindereinrichtungen üblichen Mobiliar, wie Schränken, Stühlen und Tischen möbliert. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag, teilweise sind die Flächen durch lose verlegte oder verklebte Spielteppiche unterbrochen.

Raumgruppe 2 (RG 2) Sporträume

Die Räume dienen dem Aufenthalt der Kinder. Sie sind mit Sportgeräten nach dem Hengstenberg-Programm möbliert. Für die Reinigung der Fußböden sind nicht befestigte Sportgeräte beiseite zu räumen. Die Sportgeräte werden nicht mit gereinigt.

Raumgruppe 3 (RG 3) Büroräume

Die Räume dienen dem gelegentlichen Aufenthalt der Leiterin. Sie sind mit dem für Büroräume üblichen Mobiliar möbliert.

Raumgruppe 4 (RG 4) Nebenräume

Nebenräume sind z. B. Lager-, Material- oder Kinderwagenabstellräume. Die Räume dienen der Unterbringung, Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Material oder Spielgeräten. Sie sind mit dafür üblichen Mobiliar, wie Schränken, Regalen usw. möbliert. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag.

Raumgruppe 5 (RG 5) Flure

Die Räume dienen als Verkehrsfläche und gelegentlich als Garderobenfläche. Sie sind teilweise mit Garderoben möbliert. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag oder Terrazzo-Belag.

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Raumgruppe 6 (RG 6) Treppenhäuser

Die Räume dienen als Verkehrsfläche. Die Treppen und Handläufe sind aus unterschiedlichen Materialien und Formen. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag oder Terrazzo-Belag.

Raumgruppe 7 (RG 7) Sanitärräume Die Räume dienen der Körperhygiene der Kinder und des Personals.

2.5 Leistungsverzeichnis

Im Leistungsverzeichnis wird der Turnus der auszuführenden Boden- und Obenreinigung in den jeweiligen Raumgruppen angegeben.

Einfache Ziffer = Reinigungshäufigkeit pro Woche (Bsp.: 5 = 5-mal wöchentlich), B = bei Bedarf, 1 x m = 1-mal monatlich, 2 x m = 2-mal monatlich, 2 x p.a. = 2-mal jährlich, 4 x p.a. = 4-mal jährlich, 1/B = 1-mal wöchentlich oder bei Bedarf, Di/Do = Dienstag und Donnerstag

3. LEISTUNGSBESCHREIBUNG DER GRUNDREINIGUNG

3.1 Allgemeine Angaben zur Grundreinigung

• Die Grundreinigung in den Objekten findet einmal innerhalb eines Vertragszeitraumes statt (1-mal im Zeitraum vom 01.09. des laufenden Jahres bis zum 31.08. des folgenden Jahres).
• Der Termin zur Durchführung der Grundreinigung ist mit der Leiter/-innen der Einrichtungen abzustimmen und an die Verwaltung des Eigenbetriebs DeKiTa zu melden.

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• Vor Durchführung der Grundreinigung muss eine Absprache bezüglich notwendiger Zuarbeiten innerhalb der Einrichtungen (Freiräumen von Oberflächen, Garderoben, Kleinstmobiliar etc.) mit der Leiter/-innen erfolgen.
• Die Reinigungsmaßnahmen sind in Abwesenheit der Kinder, jedoch generell in der zuschlagsfreien Zeit durchzuführen.
• Alle Räume sind unter Wegrücken beweglicher Einrichtungsgegenstände (Tische, nicht befestigte Sportgeräte, Regale, Stühle usw.) mit Ausnahme schwer zu bewegender Gegenstände wie Schreibtische, Schränke und größere Regale, nach Maßgabe des Leistungsverzeichnisses zu reinigen. Das Mobiliar kann vom Auftraggeber nicht aus den Einrichtungen und Räumen herausgeräumt werden. Nach Beendigung der Grundreinigung, sind die Möbel wieder an der vorgesehenen Stelle aufzustellen.
• Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten sind alle Fenster und Türen zu schließen sowie das Licht auszuschalten. Wenn vorhanden, muss zudem die Einbruchmeldeanlage bedient werden (scharf/unscharf schalten). Die durch unsachgemäße Bedienung ausgelösten Meldungen werden in Rechnung gestellt.
• Die Regeln der anerkannten Anwendungstechnik sind bei der Reinigung zu beachten.
• Alle Geräte und Reinigungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt. Die Geräte müssen den Anforderungen der vorgeschriebenen DIN-Vorschriften bzw. VDE-Vorschriften entsprechen.
• Geräte und Mittel zur Reinigung und Desinfektion sind an geeigneter Stelle und vor dem Zugriff Unbefugter gesichert aufzubewahren.
• Die Reinigungskräfte sind in der Anwendung von Desinfektionsmitteln und Produkten gemäß Gefahrstoff-VO regelmäßig zu schulen, der fachkundige Einsatz ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten.
• Für die Pflege textiler Beläge sind Staubsauger mit Mikrofiltern (HEPA-/Absolutfilter) zur Feinstaubzurückhaltung zu verwenden.

3.2 Durchführung Grundreinigung

• Auf Hartböden alle haftenden Verschmutzungen, Pflegefilme und andere Rückstände entfernen. Oberflächen sind darauf hin flecken- und schlierenfrei. Anschließend Aufbringen einer Beschichtung bzw. einer Versiegelung je nach Bodenbelag (Entscheidung unterliegt auf Grund benötigten Fachwissens dem Auftragnehmer) in mindestens drei Schichtaufträgen bzw. als Zwei-Komponenten Versiegelung.
• Textilbeläge (auch Spielteppiche, lose verlegte Teppiche) shampoonieren (Kombination mit Sprühextraktion möglich) oder, wenn nicht belagsgerecht, trocken shampoonieren. Die Oberflächen sind frei von Grobschmutz, Staub, Flaum und haftenden in die Polschicht eingedrungenen Verschmutzungen.
• Sockelleisten sind zu scheuern und anschließend frei von Verschmutzungen.
• Reinigung von Lampen und Lichtbändern innen und außen einschließlich Abnehmen und Wiederanbringen der Kunststoffabdeckungen, dabei wird in folgende Lampen unterschieden: o Lampen eingebaut – Lampenkörper in die Decke eingebaut, Reinigung nur Ansichtsfläche von unten o Lampe angebaut – Lampenkörper direkt unter der Decke montiert, Ansichtsfläche von unten und vierseitig umlaufender Rand ist zu reinigen o Lampen abgehängt – Lampenkörper von der Decke abgehängt, Ansichtsflächen von unten, Deckfläche von oben und vierseitig umlaufender Rand reinigen

4. LEISTUNGSBESCHREIBUNG DER GLAS- UND RAHMENREINIGUNG

4.1 Allgemeine Angaben zur Glas- und Rahmenreinigung

• Die Glas- und Rahmenreinigung in den Objekten findet einmal innerhalb eines Vertragszeitraumes statt (1 mal im Zeitraum vom 01.09. des laufenden Jahres bis zum 31.08. des laufenden Jahres).
• Der Termin zur Durchführung der Arbeiten ist mit der Leiter/-innen der Einrichtungen abzustimmen und an die Verwaltung des Eigenbetriebs DeKiTa zu melden.
• Vor Durchführung der Glas- und Rahmenreinigung muss eine Absprache bezüglich notwendiger Zuarbeiten innerhalb der Einrichtungen (Freiräumen von Oberflächen, Garderoben, Kleinstmobiliar etc.) mit der Leiter/-innen erfolgen.
• Glasanteile von Türen sind ebenfalls Bestandteil der Leistung.
• Die Reinigungsmaßnahmen sind in Abwesenheit der Kinder, jedoch generell in der zuschlagsfreien Zeit durchzuführen.
• Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten sind alle Fenster und Türen zu schließen sowie das Licht auszuschalten. Wenn vorhanden, muss zudem die Einbruchmeldeanlage bedient werden (scharf/unscharf schalten). Die durch unsachgemäße Bedienung ausgelösten Meldungen werden in Rechnung gestellt.
• Die Regeln der anerkannten Anwendungstechnik sind bei der Reinigung zu beachten.

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• Die Ausführung der Reinigung muss so erfolgen, dass zu reinigende Flächen, sonstige Oberflächen der Raumeinrichtung- und -ausstattung sowie andere Bauteile nicht verschmutzt oder beschädigt werden.
• Alle Geräte und Reinigungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt. Die Geräte müssen den Anforderungen der vorgeschriebenen DIN Vorschriften bzw. VDE Vorschriften entsprechen.
• Geräte und Mittel zur Reinigung und Desinfektion sind an geeigneter Stelle und vor dem Zugriff Unbefugter gesichert aufzubewahren.
• Die Reinigungskräfte sind in der Anwendung von Desinfektionsmitteln und Produkten gemäß Gefahrstoff-VO regelmäßig zu schulen, der fachkundige Einsatz ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten.
• Die zu reinigenden Fenster und Türen mit Glasanteil werden im Leistungsverzeichnis (Punkt 5) tabellarisch in Art und Anzahl je Geschoss aufgeführt. Die zu bearbeitende Fläche ist nach Konstruktionsmaßen einseitig ermittelt (lichtes Rohbaumaß), die Glasfläche ist nicht gesondert ausgewiesen.

4.2 Durchführung der Glas- und Rahmenreinigung

• Die Glasflächen innen und außen vertikal von unten nach oben einwaschen, horizontal abledern oder wischen, anschließend die Kanten und Ecken der Scheiben abstreichen und abschließend polieren. Die Nutzung eines Reinigungsmittelzusatzes wird empfohlen. Die Gläser sind frei von Verschmutzungen aller Art, es sind keine Schlieren oder andere Rückstände vorhanden.
• Ist der Einsatz eines Wischers auf Grund der Glasart nicht möglich, Glasflächen einwaschen, horizontal Abledern und Polieren. Die Gläser sind frei von Verschmutzungen aller Art, es sind keine Schlieren oder andere Rückstände vorhanden.
• Innen und außen Einwaschen von Rahmen, Beschlägen, Scharnieren und Fensterfalzen mit entsprechenden Tüchern, anschließendes Nachledern der Rahmenteile. Der Rahmen inklusiver aller Rahmenteile ist frei von Verschmutzungen, Griffspuren und streifenfrei.
• Eloxalteile mit geeigneten Reinigern bearbeiten und anschließend zugelassenes Pflegemittel auftragen.
• Sicht- und Sonnenschutzanlagen innen und außen von lose aufliegenden Schmutz befreien. Jalousien einwaschen, klarspülen und Lamelle für Lamelle trocken wischen.

5. Besondere Vertragsbedingungen

siehe Reinigungsvertrag

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

2 LOS 2 Kita F & E, Hort WAWI 2.1 KiTa Fuchs & Elster

1. BESCHREIBUNG DES BAUWERKES

Das betreffende Gebäude ist eine Kindertagesstätte, daher ist hinsichtlich des Unfall- und Arbeitsschutzes besondere Sorgfalt zu achten.

Die Einrichtung befindet sich in Dessau im Ortsteil Roßlau an einer wenig befahrenen Wohnstraße inmitten eines Neubaugebiets.

Es handelt sich um eine zweigeschossige Kindereinrichtung des Typs VSE KK-KG/72-144 5Mp mit Unterkellerung. Es wurde in den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet. Das Gebäude verfügt über ein WDVS 6 cm stark, welches Ende der 1990er Jahre ergänzt wurde.

Eine Zufahrt mit Transportern oder LKW ist nur mit Kleinfahrzeugen möglich. Die Platzverhältnisse am Gebäude sind normal. Private PKW können in der Nähe abgestellt werden. In der Einrichtung bestehen Anschlussmöglichkeiten für Lichtstrom und Kraftstrom Absicherung mit 16A. Wasser- bzw. Abwasseranschluss sind vorhanden.

Dach: Flachdach, Dachpappe Außenwände: WDVS Fußböden: PVC, Fliesen, Textil, Terrazzo Fenster: Kunststoff, Doppelglas, Isolierverglasung, teilweise mit Innensonnenrollos Heizung: Fernwärme Regenwasser: Versickerung im Kanalsystem Essenaufzüge: zwei Stück 2.1.01 Unterhaltsreinigung

2.1.01.1 Raumgruppe 1 Gruppenräume Raumgruppe 1 Gruppen- und Schlafräume, sowie Kinderküche nach LV reinigen

Bodenfläche: 974 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: ca. 146 m² PVC-Boden: ca. 760 m² Bodenfliesen: ca. 68 m² Terrazzo-Belag:

Wandfliesen: 19,69 m² Waschbecken: 1

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Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-mail: vergabestelle-dekita@dessau-rosslau.de

Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.2 Raumgruppe 2 Sporträume Raumgruppe 2 Sporträume nach LV reinigen

Bodenfläche: 60 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: PVC-Boden: 60 m² Bodenfliesen: Terrazzo-Belag:

12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.3 Raumgruppe 3 Büroräume Raumgruppe 3 Büroräume nach LV reinigen

Bodenfläche: 35 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: PVC-Boden: 35 m² Bodenfliesen: Terrazzo-Belag:

Wandfliesen: 3,25 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.4 Raumgruppe 4 Nebenräume Raumgruppe 4 Nebenräume, wie Lager- , Material- oder Kinderwagenabstellraum nach LV reinigen

Bodenfläche: 144 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: ca. 13 m² PVC-Boden: ca. 48 m² Bodenfliesen: Terrazzo-Belag: ca. 83 m²

Wandfliesen: 1,62 m²

12,000 St/M .................. ..................

Druckdatum: 06.07.2026 Seite: 10 von 25

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Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................

2.1.01.5 Raumgruppe 5 Flure Raumgruppe 5 Flure nach LV reinigen

Bodenfläche: 265 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: ca. 21 m² PVC-Boden: ca. 93 m² Bodenfliesen: Terrazzo-Belag: ca.151 m² 12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.6 Raumgruppe 6 Treppenhäuser Raumgruppe 6 Treppenhäuser nach LV reinigen

Bodenfläche: 112 m²

Anzahl Stufen: 64 Material: 32 Terrazzo, 32 PVC Podeste: 7,74 m² Material: PVC

Wandfliesen: 16,80 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.7 Raumgruppe 7 Sanitärräume Raumgruppe 7 Sanitärräume nach LV reinigen

Bodenfläche: 277 m²

Fußboden: 253 m² Fliesen, 24,00 m² PVC Anzahl WC: 37 Anzahl Waschbecken: 50 Anzahl Duschen: 1

Wandfliesen: 315,99 m² Sanitärtrennwände: 35,45 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.1.01.8 Platten-Heizkörper reinigen Platten-Heizkörper reinigen Oberflächen von Platten-Heizkörper, incl. Anbindungen, nach LV einmal im Monat reinigen.

Fläche: 78,02 m² 12,000 St/M .................. ..................

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Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................

2.1.01.9 Rippen-Heizkörper reinigen Rippen-Heizkörper reinigen Oberflächen von Rippen-Heizkörper, incl. Anbindungen, nach LV reinigen.

Fläche: 1,24 m² 12,000 St/M .................. ..................

Summe 2.1.01 Unterhaltsreinigung ............................

2.1.02 Grundreinigung

2.1.02.1 Textilbelag reinigen Textilbelag reinigen

Bodenfläche: Textil: 166,17 m² 1,000 St/J .................. ..................

2.1.02.2 PVC-Boden reinigen PVC-Boden reinigen

Bodenfläche: PVC-Boden: 1100,55 m² 1,000 St/J .................. ..................

2.1.02.3 Bodenfliesen reinigen Bodenfliesen reinigen

Bodenfläche: Bodenfliesen:226,71 m²

1,000 St/J .................. ..................

2.1.02.4 Terrazzo-Belag reinigen Terrazzobelag reinigen

Bodenfläche: Terrazzofliesen: 250,84 m²

1,000 St/J .................. ..................

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................

2.1.02.5 Leuchtband abgehängt, reinigen Leuchtband abgehängt, reinigen

Raumhöhe : ca. 3000 mm Länge der Leuchten : ca. 1500 mm Anzahl : 155 Stück 1,000 St/J .................. ..................

Summe 2.1.02 Grundreinigung ............................

2.1.03 Glas- und Rahmenreinigung

2.1.03.1 Kellergeschoss Kellergeschoss

Fensterfläche: 41,3 m²

19 Einfachfenster Holzrahmen 22 Isolierfenster Kunststoffrahmen 8 Eingangstüren Kunststoffrahmen 13 Türen mit Glasanteil Holzrahmen 1,000 psch .................. ..................

2.1.03.2 Erdgeschoss Erdgeschoss

Fensterfläche: 200,96 m²

194 Isolierfenster Kunststoffrahmen 10 Terassentüren Kunststoffrahmen 4 Eingangstüren Kunststoffrahmen 20 Türen mit Glasanteil Holzrahmen 1,000 psch .................. ..................

2.1.03.3 Obergeschoss Obergeschoss

Fensterfläche: 225,43 m²

206 Isolierfenster Kunststoffrahmen 8 Terrassentüren Kunststoffrahmen 19 Türen mit Glasanteil Holzrahmen 1,000 psch .................. ..................

Summe 2.1.03 Glas- und Rahmenreinigung ............................

Summe 2.1 KiTa Fuchs & Elster ............................

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

2.03 Hort Waldwichtel

1. BESCHREIBUNG DES BAUWERKES

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Schulgebäude mit Keller, daher ist hinsichtlich des Unfall- und Arbeitsschutzes besondere Sorgfalt zu achten.

Die Einrichtung befindet sich in Dessau im Ortsteil Roßlau an einer wenig befahrenen Wohnstraße.

Das Gebäude wurde im Jahr 1977 als einzügige POS in Plattenbauweise 01-69-FH-2MP errichtet. Es handelt sich nach dem Umbau um eine zweigeschossige Anlage des Typs „Magdeburg“. Die Einrichtung wurde in den vergangenen vier Jahren vollständig renoviert und nahm am 27. November 2023 ihren Betrieb auf.

Dach: Flachdach, Dachappe Außenwände: WDVS Fußböden: PVC, Fliesen, Textil, Terrazzo Fenster: Isolierverglasung Heizung: Wärmepumpe + Gasheizung Regenwasser: Ableitung in Versickerungsgräben Aufzüge: 1 Personenaufzug über alle Etagen

1. VORBEMERKUNGEN

Das Leistungsverzeichnis beinhaltet die Reinigungsleistungen für nachfolgend aufgeführte Einrichtung:

Hort "Waldwichtel" Fliederweg 10, 06862 Dessau-Rosslau Tel: 034901 83257

1.1 Allgemeine Grundlage

Grundlage für die Durchführung der Reinigungsarbeiten bildet der Rahmenhygieneplan gemäß § 36 Infektionsschutzgesetz für Kindereinrichtungen erarbeitet vom: Länder-Arbeitskreis zur Erstellung von Hygienep nach § 36 IfSG Landesgesundheitsamt Brandenburg Landesuntersuchungsanstalt für das Gesundheits- und Veterinä Sachsen Landesamt für Gesundheit und Soziales Mecklenburg-Vorpommern Thüringer Landesamt für Lebensmittels und Verbraucherschutz Landesamt für Verbraucherschutz Sachsen-Anhalt vom April 2007. Weiterhin sind die Anforderungen des Infektionsschutzgesetzes (IfSG) zu beachten. Die Aufteilung der Leistungspositionen orientiert sich an den Leistungszahlen für Kindertagesstätten entsprechend GGGR-Merkblatt LZ.01 von 2020.

1.2 Besichtigung

Vor Angebotsabgabe wird dringend eine Besichtigung der Einrichtung angeraten (kein Zwang). Nachträgliche Einwendungen wegen Erschwerung der Arbeit werden nicht berücksichtigt.

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Bitte lassen Sie sich in der Einrichtung schriftlich bestätigen, dass eine Besichtigung durchgeführt worden ist und reic diese bei Angebotsabgabe mit ein. Die Termine, im Auftragsfall auch für die Durchführung der späteren Reinigung, s den Leiter/-innen der Einrichtung mind. 1 Woche vorher abzustimmen!

1.3 HINWEISE ZUR KALKULATION

Die Nettogrundflächen der Räume innerhalb einer Raumgruppe sind im Fließtext des Leistungsverzeichnisses aufge Bei der Unterhaltsreinigung ist der Einheitspreis pauschal pro Monat (entspricht Menge psch/M) für alle Leistungen (Mülleimer leeren, Bestückung Hygienematerial, Bodenreinigung etc.), die innerhalb der Raumgruppe anfallen, auszu Der Gesamtpreis entspricht dem Preis pro Jahr (Einheitspreis x 12 Monate). Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapie Papierhandtücher, Flüssigseife u. Hygienebeutel wird vom Auftragnehmer geliefert und ist in den Einheitspreis einzukalkulieren. Die Grundreinigung erfolgt einmal je Vertragsperiode (einmal vom 01.11 des laufenden Jahres bis 31.10. des Folgejahres). Der Gesamtpreis ergibt sich aus der Multiplikation der angegebenen Menge mit dem Einhei der Leistungsposition. Die Glas- und Rahmenreinigung erfolgt einmal je Vertragsperiode (einmal im Zeitraum vom 01 laufenden Jahres bis zum 31.12. des Folgejahres). Angegeben werden Art und Anzahl der Fenster sowie die Gesam Der Preis gilt pauschal pro Durchführung.In den Leistungspositionen sind die Flächenanteile für unterschiedliche Fußbodenoberflächen prozentual angegeben.

Ein Abzug für Möbel erfolgt pauschal wie folgt:

bei Gruppenräumen 3,6 % bei Sporträumen 4,2 % bei Büroräumen 10,5 % bei Nebenräumen 3,9 % bei Fluren 2,0 % bei Treppen 3,0 % bei Sanitärräumen 6,3 %

Heizkörper: Die Berechnung der Heizkörperfläche setzt sich wie folgt zusammen: Ansichtsfläche (Länge x Höhe + Tiefe x (2 x Höhe + Länge)) x Anzahl

Lampen: eingebaut bedeutet: Lampenkörper in die Decke eingebaut, Reinigung nur Ansichtsfläche von unten angebaut bedeutet: Lampenkörper direkt unter der Decke montiert, Ansichtsfläche von unten und vierseitig umlaufender Rand sind zu reinigen abgehängt bedeutet: Lampenkörper von der Decke abgehängt, Ansichtsfläche von unten, Deckfläche von oben und umlaufender Rand sind zu reinigen.

1.4 QUALITÄTSSICHERUNG

Die notwendigen Reinigungsmittel und Geräte beschafft der Auftragnehmer. Wo möglich, wird dem Auftragnehmer e eine Möglichkeit zur Lagerung zur Verfügung gestellt. Dies ist nicht in jeder Einrichtung möglich, eine Klärung währen Besichtigung wird empfohlen. Es dürfen nur gesundheitlich unbedenkliche Reinigungsmittel, die der Arbeitssicherhei der Umweltverträglichkeit genüge tun, verwendet werden. Bei Bedarf angeforderte Datensicherheitsblätter sind dem Auftraggeber zur Verfügung zu stellen. Für die Desinfektion sind nur Mittel zu verwenden, die in der VAH-Liste aufge sind. Bei Einsatz säurehaltiger Reinigungsmittel für Fliesen sind die Fugen ausreichend vorzuwässern, damit die Auf des mineralischen Fugenmörtels verhindert wird. Monatlich ist Rücksprache zur Beurteilung der Reinigungsqualität m Leitung der Einrichtung zu nehmen. Diese bestätigt monatlich mit Unterschrift die einwandfreie Reinigung sowie die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Leistungen auf einer Kontrollliste, die der Auftragnehmer zur Verfügung stellt. Abrechnung ist die Kopie der Kontrollliste über den betreffenden Zeitraum beizulegen. Mängelanzeigen erfolgen durc Hort-Leitung, mit Fristsetzung zur Nachbesserung. Bei schwerwiegenden Mängeln bzw. Abweichungen von den Stan

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

erfolgt eine schriftliche Abmahnung durch die Verwaltung der DeKiTa. Sollte sich daraufhin keine Verbesserung der Reinigungsleistung nachweisen lassen, kann eine Kürzung der Rechnung erfolgen sowie bei weiterer Schlechtleistun Reinigungsvertrag durch den Auftraggeber gekündigt werden.

1.5 VERFAHRENSHINWEISE

Die Ausschreibung unterliegt den Anforderungen der VGV. Der Eigenbetrieb Dekita ist öffentlicher Auftraggeber. Grundlage für die Leistungserbringung und Abrechnung bilden die VGV in der jeweils aktuell gültigen Fassung, die a anerkannten Regeln der Technik, DIN-Vorschriften, insbesondere DIN 18299, sowie die entsprechenden Vorschriften Berufsgenossenschaften, insbesondere VBG 1UVV "Allgemeine Vorschriften". Es kann auf alle Lose der Ausschreibung geboten werden, eine Begrenzung oder eine Mindestanzahl an Losen werd vorgegeben. Die Wertung erfolgt für jedes einzelne Los unabhängig nach Preis. Kostenerhöhungen durch Nachträge, in Anspruch genommene Bedarfspositionen oder Mengenmehrungen sind vor Ausführung der Leistung anzumelden. Abschlagsrechnungen sind monatlich in Höhe der erbrachten Leistungen, unt Beigabe der notwendigen Nachweise, zu stellen.

1.6 ANFORDERUNGEN AN DIE ARBEITSKRÄFTE

Dem Auftragnehmer muss ein erweitertes Führungszeugnis der in den KiTas eingesetzten Mitarbeiter vorl welches auf Verlangen dem Auftraggeber vorzulegen ist. Sollte diese Bedingung nicht vorliegen, kann die Arbeitskraft die Arbeit in der KiTa nicht aufnehmen. Das eingesetzte Personal muss spätestens zum Arbeitsantritt durch den Auftragnehmer namentlich bekan gegeben werden. Der Auftragnehmer hat eine Vertretung im Falle eines Ausfalles (Urlaub, Krankheit) des zuständigen Mitarbeiters sicherzustellen.

2. Leistungsbeschreibung der Unterhaltsreinigung

2.1 Allgemeine Angaben

• Die Reinigungsmaßnahmen sind in der Regel in Abwesenheit der Kinder, jedoch generell in der zuschlagsfr durchzuführen. (17:00 bis 22:00 Uhr).
• Mögliche Reinigungszeiten Mo-Fr 7:30 bis 10:30Uhr außer in den Ferien, da kann nur ab 17:00 bis 22:00U gereinigt werden.
• Absprachen zum Leistungszeitraum hat der Auftragnehmer mit den Leiter/innen der Kindereinrichtungen abzustimmen.
• Die Erledigung von Arbeiten, die im Intervall stattfinden, sind spätestens einen Monat nach Auftragsbeginn a zentralen Punkt in einem Terminplan/einer Matrix auszuhängen.
• Der Auftragnehmer hat die unter die Unterhaltsreinigung fallenden Leistungen während der Vertragsdauer je in der Weise vorzunehmen, dass ein einwandfreier Reinigungszustand gegeben ist.
• Alle Räume sind unter Wegrücken beweglicher Einrichtungsgegenstände (Tische, nicht befestigte Sportgerä mit Ausnahme schwer zu bewegender Gegenstände wie Schreibtische, Schränke und größere Regale, nach Maßgabe des Leistungsverzeichnisses zu reinigen.
• Die Bestuhlung ist vor Durchführung der Reinigungsarbeiten hoch zu stellen.
• Nach Abschluss der Reinigungsarbeiten sind alle Fenster und Türen zu schließen sowie das Licht auszusch Wo vorhanden, muss zudem die Einbruchmeldeanlage bedient werden (scharf/unscharf schalten). Die durc unsachgemäße Bedienung ausgelösten Meldungen werden in Rechnung gestellt.
• Die Regeln der anerkannten Anwendungstechnik sind bei der Reinigung zu beachten.
• Alle Geräte und Reinigungsmittel werden vom Auftragnehmer gestellt. Die Geräte müssen den Anforderung vorgeschriebenen DIN-Vorschriften bzw. VDE-Vorschriften entsprechen.
• Geräte und Mittel zur Reinigung und Desinfektion sind an geeigneter Stelle und vor dem Zugriff Unbefugter aufzubewahren.
• Die Reinigungskräfte sind in der Anwendung von Desinfektionsmitteln und Produkten gemäß Gefahrstoff-VO regelmäßig zu schulen, der fachkundige Einsatz ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten.
• Für die Pflege textiler Beläge sind Staubsauger mit Mikrofiltern (HEPA-/Absolutfilter) zur Feinstaubzurückha verwenden.

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

• Alle wiederverwendbaren Reinigungsutensilien (Wischmöppe, Wischlappen etc.) sind nach Gebrauch aufzu (vorzugsweise Waschen bei mindestens 60°C, alternativ Einlegen in Desinfektionslösung) und bis zur erneu Verwendung trocken zu lagern.

2.2 Bodenreinigung

• Alle Böden sind zu kehren und mit Ausnahme von Holz- und Parkettböden, im zweistufigen Nasswischverfa unter Einsatz eines zugelassenen Reinigungs- und Pflegemittelzusatzes, zu reinigen. Die Oberflächen sind daraufhin frei von Staub, Grobschmutz, haftenden Verschmutzungen sowie sonstigen Schmutzrückständen schlieren- sowie wischspurenfrei.
• Holz- und Parkettböden sind zu kehren und anschließend einstufig mit entwässernden Reinigungstextilien nebelfeucht zu wischen. Die Oberfläche ist frei von aufliegenden Schmutz, Grobschmutz, Staub und haftend Verschmutzungen.
• Textilbeläge auch lose verlegte Teppiche werden bürstgesaugt, Nadelfilzbeläge gesaugt. Die Oberflächen s von Grobschmutz, Staub und Flaum.
• Der Belag unter lose verlegten Teppichen ist ebenso zu reinigen.
• Sockelleisten sind feucht, unter Einsatz eines zugelassenen Reinigungs- und Pflegemittelzusatzes, zu wisch Oberflächen sind frei von Staub und haftenden Verschmutzungen sowie schlieren- und wischspurenfrei.

2.3 Obenreinigung

• Abfallbehälter: Abfallbehälter entleeren und mit einem neuen Müllbeutel versehen, Format je nach vorhand Müllbehälter, Stärke min. 9 µm. Bei Bedarf Behälter nass reinigen. Kehricht, Altpapier und sonstige Abfälle s getrennt in die dafür aufgestellten Behälter zu bringen. Die Entleerung der Windelbehälter gehört ebenso zu Leistungsumfang.
• Türrahmen, Türen, - griffe, -beschläge, Wandschalter, Steckdosen von Griffspuren und sichtbaren Verschmutzungen befreien.
• Horizontale Flächenvon Einrichtungsmobiliar wie Schränken, Regalen, Stühlen, sowie Fensterbretter, s freigeräumt, feucht reinigen.
• Vertikale Oberflächenvon Einrichtungsmobiliar wie Schränken, Schließfächern, Schreibtischen, Rollcon feucht reinigen, Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfernen.
• Schmutzfangmatten aufnehmen, ausklopfen, eventuelle Vertiefung aussaugen und dann wieder einlegen.
• Handläufe, Treppengeländer feucht reinigen und dabei Griffspuren und sichtbare Verschmutzungen entfer
• Feuerlöscher feucht reinigen
• Sanitärausstattung wie Türklinken im Sanitärbereich, Dusch- und Badewannen, Waschbecken, Toilettenbe und -sitze, Ziehgriffe, Ablagen, WC-Bürstenhalterungen oder Spültasten und Fäkalienausgüsse mit desinfiz Mitteln nass reinigen.
• Sanitärtrennwände mit desinfizierenden Mitteln nass reinigen
• Spritzbereich rund um Waschbecken, Urinale, Toiletten von Spritzern und sonstigen Verunreinigungen säu
• WC-Becken mit Sitz, Urinale desinfizierend nass reinigen, durchspülen sowie Urin- und Kalkansätze entfe
• Fliesenspiegel sind vollflächig feucht und in Sanitärbereichen desinfizierend zu reinigen, dabei sind Griffsp sichtbare Verschmutzungen zu entfernen.
• Sonstige abwaschbare Wände Griffspuren, Spritzer und Flecken entfernen. Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier, Papierhandtücher, Flüssigseife und Hygienebeutel wird vom Auftragnehmer nachgefüllt und geliefert (ist in den Einheitspreis einzukalkulieren). Vorhandene Spender können genutzt bzw. nach Be Auftragnehmer auf eigene Kosten ausgetauscht werden. Toilettenpapier ist in Kleinrollen (breite Papier ca. 1 mindestens 2-lagig, weiß und weich zu liefern. Handwaschseife muss dermatologisch geprüft und ph-hautne sein.
• Spiegel mit und ohne Ablage soweit abgeräumt feucht, streifenfrei reinigen.
• Spinnweben entfernen.
• Heizkörper inklusive Anbindungen und Rohre feucht reinigen.
• Glaseingänge, Glastüren von Griffspuren und Flecken reinigen.
• Oberflächen Kinderküchen desinfizieren
• EDV-Anlagen werden nicht gereinigt.

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

2.4 Raumgruppen

Die Zuordnung der Räume zu den Raumgruppen erfolgte in Anlehnung an GGGR-Merkblatt LZ.01 der RAL-Gütegemeinschaft Gebäudereinigung e.V. vom Mai 2011 Pkt. 3.4.

Raumgruppe 1 (RG 1) Gruppenräume

Gruppen- und Schlafräume sowie Kinderküchen. Die Räume dienen dem Aufenthalt der Kinder. Sie sind mit dem für Kindereinrichtungen üblichen Mobiliar, wie Schrä Stühlen und Tischen möbliert. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag, teilweise sind die Flächen durch verlegte oder verklebte Spielteppiche unterbrochen.

Raumgruppe 2 (RG 2) Sporträume

Die Räume dienen dem Aufenthalt der Kinder. Sie sind mit Sportgeräten nach dem Hengstenberg-Programm möblie Reinigung der Fußböden sind nicht befestigte Sportgeräte beiseite zu räumen. Die Sportgeräte werden nicht mit gere

Raumgruppe 3 (RG 3) Büroräume

Die Räume dienen dem gelegentlichen Aufenthalt der Leitung. Sie sind mit dem für Büroräume üblichen Mobiliar möb

Raumgruppe 4 (RG 4) Nebenräume

Nebenräume sind z. B. Lager-, Material- oder Kinderwagenabstellräume Die Räume dienen der Unterbringung, Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Material oder Spielgeräten. Sie sind üblichen Mobiliar, wie Schränken, Regalen usw. möbliert. In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag.

Raumgruppe 5 (RG 5) Flure

Die Räume dienen als Verkehrsfläche und gelegentlich als Garderobenfläche. Sie sind teilweise mit Garderoben möb In der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag oder Terrazzo-Belag.

Raumgruppe 6 (RG 6) Treppenhäuser

Die Räume dienen als Verkehrsfläche. Die Treppen- und Handläufe sind aus unterschiedlichen Materialien und Form der Regel bestehen die Fußböden aus PVC-Belag oder Terrazzo-Belag.

Raumgruppe 7 (RG 7) Sanitärräume

Die Räume dienen der Körperhygiene der Kinder und des Personals.

Personenaufzug Der Aufzug und der Vorraum im Untergeschoss sind 1 x wöchentlich zu reinigen.

2.5 Leistungsverzeichnis

Im Leistungsverzeichnis wird der Turnus der auszuführenden Boden- und Obenreinigung in den jeweiligen Raumgrup angegeben.

Türrahmen, Türen, - 1 x m 1 x m 2 x m 2 x m 1 x m 1 x m 5 1 x m griffe, -beschläge,

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Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI 1 x m 1 x m 2 x m 2 x m 1 x m 1 x m 5 1 x m Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Wandschalter, Steckdosen vollflächig

2.03.01 Unterhaltsreinigung

2.03.01.1 Raumgruppe 1 Gruppenräume Raumgruppe 1 Gruppen- und Funktionsräume, sowie Kinderküche nach LV reinigen

Bodenfläche: 560,91 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: ca. 28 m² PVC-Boden: ca. 560,91 m²

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Wandfliesen: 59,3 m² Waschbecken: 9 12,000 St/M .................. ..................

2.03.01.2 Raumgruppe 3 Büroräume Raumgruppe 3 Büroräume nach LV reinigen

Bodenfläche: 21,29 m²

Fußboden Flächenanteile: Textil: PVC-Boden: 21,29 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.03.01.3 Raumgruppe 4 Nebenräume Raumgruppe 4 Nebenräume, wie Lager- , Material- oder Abstellraum nach LV reinigen

Bodenfläche: 36,08 m²

Fußboden Flächenanteile:

Werksteinbelag Epoxidanstrich : ca. 36,08 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.03.01.4 Raumgruppe 5 Flure Raumgruppe 5 Flure nach LV reinigen

Bodenfläche: 212,61 m²

Fußboden Flächenanteile: PVC-Boden: ca. 172,02 m² Terrazzo-Belag: ca. 40,59 m²

12,000 St/M .................. ..................

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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................

2.03.01.5 Raumgruppe 6 Treppenhäuser Raumgruppe 6 Treppenhäuser nach LV reinigen

Bodenfläche: 71,15 m²

Anzahl Stufen: 100 Material: Terrazzo Podeste: 18 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.03.01.6 Raumgruppe 7 Sanitärräume Raumgruppe 7 Sanitärräume nach LV reinigen

Bodenfläche: 68,79 m²

Fußboden: 68,79 m² Fliesen Anzahl WC: 12 Anzahl Waschbecken: 12 Anzahl Urinale: 7

Wandfliesen: 178,77 m² Sanitärtrennwände: 29,78 m²

12,000 St/M .................. ..................

2.03.01.7 Platten-Heizkörper reinigen Oberflächen von Platten-Heizkörper, incl. Anbindungen, nach LV eimal im Monat reinigen.

Fläche: 44,79 m² 12,000 St/M .................. ..................

Summe 2.03.01 Unterhaltsreinigung ............................

2.03.02 Grundreinigung

2.03.02.1 Textilbelag reinigen Textilbelag reinigen

Bodenfläche: Textil: 28 m² 1,000 St/J .................. ..................

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Eigenbetrieb DeKiTa - Dessau-Rosslauer Kindertagesstätten

Gliwicer Straße 1 06842 Dessau-Rosslau

Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-mail: vergabestelle-dekita@dessau-rosslau.de

Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................

2.03.02.2 PVC-Boden reinigen PVC-Boden reinigen

Bodenfläche: PVC-Boden: 754,22 m² 1,000 St/J .................. ..................

2.03.02.3 Bodenfliesen reinigen Bodenfliesen reinigen

Bodenfläche: Bodenfliesen:68,79 m²

1,000 St/J .................. ..................

2.03.02.4 Terrazzo-Belag reinigen Terrazzobelag reinigen

Bodenfläche: Terrazzofliesen: 111,74 m²

1,000 St/J .................. ..................

2.03.02.5 Werksteinbelag mit Epoxidanstrich reinigen Werksteinbelag mit Epoxidanstrich reinigen

Bodenfläche: Werksteinbelag mit Epoxidanstrich: 36,08 m² 1,000 St/J .................. ..................

Summe 2.03.02 Grundreinigung ............................

2.03.03 Glas- und Rahmenreinigung

2.03.03.1 Kellergeschoss Kellergeschoss

Fensterfläche: 35,28 m²

16 Verbundfenster Metallrahmen 1,05 x 2,1m 1,000 psch .................. ..................

2.03.03.2 Erdgeschoss Erdgeschoss

Fensterfläche: 209,81 m²

Druckdatum: 06.07.2026 Seite: 22 von 25

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Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

Übertrag € ................................ 23 Kunststoff-Fenster-Elemente 1 Alu-Fenster-Element 9 Alu-Tür-Elemente 4 Alu-Fassaden-Elemente 1,000 psch .................. ..................

2.03.03.3 Obergeschoss Obergeschoss

Fensterfläche: 179,69 m²

23 Kunststoff-Fenster-Elemente 2 Alu-Tür-Elemente 4 Alu-Fassaden-Elemente 1,000 psch .................. ..................

Summe 2.03.03 Glas- und Rahmenreinigung ............................

Summe 2.03 Hort Waldwichtel ............................

Druckdatum: 06.07.2026 Seite: 23 von 25

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Gliwicer Straße 1 06842 Dessau-Rosslau

Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-mail: vergabestelle-dekita@dessau-rosslau.de

Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €

2.5 Sonderleistungen und Regiearbeiten 2.5.01 Stundenlohnarbeiten

2.5.01.1 Stundenlohnarbeiten Sonder- / Regiearbeiten Stundenverrechnungssatz

Nur auf Anweisung des Auftragsgeber der Verwaltung Gebäudemanagement 1,000 h .................. ..................

Summe 2.5.01 Stundenlohnarbeiten ............................

Summe 2.5 Sonderleistungen und Regiearbeiten ............................

Summe 2 LOS 2 Kita F & E, Hort WAWI ............................

Druckdatum: 06.07.2026 Seite: 24 von 25

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Gliwicer Straße 1 06842 Dessau-Rosslau

Tel: 0340 204 1315 Fax: 0340 204 2915 e-mail: vergabestelle-dekita@dessau-rosslau.de

Projekt: 2026-5244000 Unterhaltsreinigung LV: Los-02 F&E, WAWI

Z U S A M M E N S T E L L U N G

2 LOS 2 Kita F & E, Hort WAWI

2.1 KiTa Fuchs & Elster

2.1.01 Unterhaltsreinigung .............................. 2.1.02 Grundreinigung .............................. 2.1.03 Glas- und Rahmenreinigung ..............................

Summe 2.1 KiTa Fuchs & Elster .............................. €

2.03 Hort Waldwichtel

2.03.01 Unterhaltsreinigung .............................. 2.03.02 Grundreinigung .............................. 2.03.03 Glas- und Rahmenreinigung ..............................

Summe 2.03 Hort Waldwichtel .............................. €

2.5 Sonderleistungen und Regiearbeiten

2.5.01 Stundenlohnarbeiten ..............................

Summe 2.5 Sonderleistungen und Regiearbeiten .............................. €

Summe 2 LOS 2 Kita F & E, Hort WAWI .............................. €

Summe LV .............................. €

zuzüglich 19,00 % Mwst .............................. €

Gesamtsumme Brutto .............................. €

Datum: ...................................... Unterschrift / Stempel: .............................................................................

Druckdatum: 06.07.2026 Seite: 25 von 25