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Preisblätter_Unterhaltsreinigung ZAV.xlsx

Unterhaltsreinigung eines Verwaltungsgebäudes

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 06.10.2026, 20:36 (Europe/Berlin)

Herkunft: www.subreport-elvis.de

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Preisblatt 1 - SVS

Vom Bieter auszufüllen und an den ZAV einzureichen!Unnamed: 1Unnamed: 2Unnamed: 3Unnamed: 4Unnamed: 5Unnamed: 6
Name des Bieters: Bitte eintragen!
Preisblatt 1 - Stundenverrechnungssätze (SVS)
Gelbe Felder sind vom Bieter zwingend auszufüllen.
In den blauen Felder erfolgt die Berechnung automatisch. Hier erfolgt keine Eintragung.
Übersicht der Reinigungsgruppen (RG) und Leistungsparameter
RGRaumartMaße [m²]Reinigungstage (Tage/Vertrags-zeitraum)Gesamtfläche [m² pro Jahr]Turnus pro WocheTurnus pro Jahr
HVFHauptverkehrsflächen (Foyer, Flure, Treppe, Treppenhaus)180250450005
SANSanitärbereiche (WC und Duschen)41250102505
BÜBüro- und Besprechungsräume373100373002
KÜTeeküche (OG) und Küche (EG)3725092505
UMKUmkleiden48250120005
WHWiegehaus2325057505
GRUGrundreinigung Verkehrs-, Sanitärflächen und Umkleiden26312631
FENFensterglas- und Fensterrahmenreinigung6352-31270-13302-3
Hinweise:
- Es ist von etwa 250 Reinigungstagen pro Jahr auszugehen. Feiertage in Baden-Württemberg sowie der 24.12. und 31.12. sind keine Reinigungstage.
- Durchschnittlich etwa 250 Reinigungstage pro Jahr, welche 5 Reinigungstagen pro Woche entsprechen
- 100 Reinigungstage entsprechen 2 Reinigungen pro Woche. Zwischen dem Reinigungstagen müssen mindestens 2 Werktage liegen.
- Die Grundreinigung erfolgt an einem Tag und findet innerhalb der ersten beiden Wochen nach Vertragsbeginn statt.
- Die Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung erfolgt für das Verwaltungsgebäude zweimal pro Jahr, für das Wiegehaus dreimal pro Jahr. Die Angaben in der Tabelle berücksichtigen diesen Unterschied.
Stundenverrechnungssätze (SVS)
Hinweise zum Ausfüllen der Stundenverrechnungssätze:
- Es wird in drei SVS unterschieden. Dabei gibt es die Unterhaltsreinigung mit Profil 1, die Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung mit Profil 2 und die Grundreinigung mit Profil 3.
- Die Eintragung des produktiven Stundenlohns erfolgt im gelb markierten Bereichen in EURO pro Stunde [€/h] netto. Die Formatierung in der Zeile ist vorgegeben (€).
- Die weiteren Kostenanteile der SVS wie z. B. lohnegebunden Kosten, Sozialabgaben etc. (also Nr. 2 bis 6) sind in Prozent anzugeben. Die Formatierung in der Zellen ist vorgegeben (%).
-  Für die Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung muss die benötigte Höhenzugangstechnik wie z. B. Leiter, Teleskoparbeitsbühne etc. angegeben werden (bis zu einer Arbeitshöhe von etwa 8 Meter). Einheitsstundenpreise für die Technik (€/h, netto) sind anzugeben. Eine Vor-Ort-Besichtigung des Standortes wird empfohlen.
Unterhaltsreinigung (Profil 1)Mittlere SVS der Kalkulation
1. Produktiver Stundenlohn (z. B. Mindest- bzw. Tariflohn)
2. Lohngebundene Kosten (z. B. Urlaubsgeld, Feiertage, Lohnfortzahlung im Krankheitsfall etc.)
3. Sozialabgaben (Arbeitgeberanteil)
4. Unternehmensbezogene Kosten (z. B. Fuhrpark, sonst. Verwaltungskosten, Gewerbesteuer etc.)
5. Auftragsbezogene Kosten (z. B. Geräte, Maschinen etc.)
6. Wagnis und Gewinn
7. Stundenverrechnungssatz gesamt (Summe aus 1-6)0
Grundreinigung (Profil 2)Mittlere SVS der Kalkulation
1. Produktiver Stundenlohn (z. B. Mindest- bzw. Tariflohn), [€/h] netto
2. Lohngebundene Kosten (z. B. Urlaubsgeld, Feiertage, Lohnfortzahlung im Krankheitsfall etc.)
3. Sozialabgaben (Arbeitgeberanteil)
4. Unternehmensbezogene Kosten (z. B. Fuhrpark, sonst. Verwaltungskosten, Gewerbesteuer etc.)
5. Auftragsbezogene Kosten (z. B. Geräte, Maschinen etc.)
6. Wagnis und Gewinn
7. Stundenverrechnungssatz gesamt (Summe aus 1-6), [€/h] netto0
Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung (Profil 3)Mittlere SVS der Kalkulation
1. Produktiver Stundenlohn (z. B. Mindest- bzw. Tariflohn), [€/h] netto
2. Lohngebundene Kosten (z. B. Urlaubsgeld, Feiertage, Lohnfortzahlung im Krankheitsfall etc.)
3. Sozialabgaben (Arbeitgeberanteil)
4. Unternehmensbezogene Kosten (z. B. Fuhrpark, sonst. Verwaltungskosten, Gewerbesteuer etc.)
5. Auftragsbezogene Kosten (z. B. Geräte, Maschinen etc.)
6. Wagnis und Gewinn
7. Stundenverrechnungssatz gesamt (Summe aus 1-6), [€/h] netto0
Kosten der Höhenzugangstechnik
Angabe der zu eingesetzten Höhenzugangstechnik (z. B. Leiter, Teleskoparbeitsbühne etc.)Kosten der Arbeitsstunde (€/h), netto

Preisblatt 2 - Leistungskennzah

Vom Bieter auszufüllen und an den ZAV einzureichen!Unnamed: 1Unnamed: 2
Name des Bieters: Bitte eintragen!
Preisblatt 2 - Leistungskennzahl
Gelbe Felder sind vom Bieter zwingend auszufüllen.
Vorgabe der maximal zulässigen Leistungskennzahlen der Reinigungsleistungen
RGRaumartLeistungskennzahl [m²/h]
HVFHauptverkehrsflächen (Foyer, Flure, Treppe, Treppenhaus)300
SANSanitärbereiche (WC und Duschen)100
BÜBüro- und Besprechungsräume200
KÜTeeküche (OG) und Küche (EG)100
UMKUmkleiden300
WHWiegehaus250
FENFensterglas- und Fensterrahmenreinigung30
Pauschale Leistungskennzahlen
Hinweise:
- Die maximal zulässigen Vorgaben der Leistungskennzahlen der Reinigungsleistungen sind zu beachten.
RGRaumartLeistungskennzahl [m²/h]
HVFHauptverkehrsflächen (Foyer, Flure, Treppe, Treppenhaus)
SANSanitärbereiche (WC und Duschen)
BÜBüro- und Besprechungsräume
KÜTeeküche (OG) und Küche (EG)
UMKUmkleiden
WHWiegehaus
FENFensterglas- und Fensterrahmenreinigung

Preisblatt 3 - Kostenermittlung

Vom Bieter auszufüllen und an den ZAV einzureichen!Unnamed: 1Unnamed: 2Unnamed: 3Unnamed: 4Unnamed: 5Unnamed: 6Unnamed: 7Unnamed: 8Unnamed: 9Unnamed: 10Unnamed: 11Unnamed: 12Unnamed: 13
Name des Bieters: Bitte eintragen!
Automatische Kostenermittlung der Unterhaltsreinigung, Grundreinigung und Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung
In den blauen Felder erfolgt der Übertrag automatisch aus Preisblatt 1 und 2. Hier erfolgt keine Eintragung.
Gelbe Felder sind vom Bieter zwingend auszufüllen. (siehe ab Zeile 180!)
Hinweise zur Zusammenfassung der Kostenermittlung:
- Drucken Sie bitte die Zusammenfassung ab Seite 180 aus. Der Druckbereich ist bereits vorgegeben. Unterschreiben Sie das Dokument und laden dieses dann als pdf-Datei in das Vergabeportal hoch.
Hinweise zu Profil 2:
- Im Profil 2 sind der Einfachheithalber die Gesamtangaben der Fensterflächen des Raumbuchs aufgeführt. Es gibt demnach drei Felder: EG und OG Verwaltungsgebäude sowie Wiegehaus.
Beispiel der Kostenermittlung
Nachfolgend ist ein Beispeil zur Kostenermittlung der Unterhaltsreinigungen aufgeführt. Die Angabe wie die Kalkulation zu erfolgen hat ist in den Hinweisen und der Kontrollzeile erklärt. Ausschlaggebend für die Preisermittlung sind die Preisblätter 1 und 2. Das Kontrollblatt zur Kostenermittlung dient der Überprüfung der Angebotswerte und wird als Grundlage für die Ermittlung des wirtschaftlichen Angebots verwendet!
Hinweise zum Ausfüllen:
- Werte der Spalte 1 und Spalte 4 werden aus den Preisblättern 1 und 2 übertragen.
- Werte der Spalte 3 ergeben sich zeilenbezogen aus der Divison des Werts in Spalte 2 durch den Wert in Spalte 1 (Angabe aus Preisblatt 1)
- Werte der Spalte 5 ergeben sich zeilenbezogen aus der Multiplikation der Spalte 3 mit Spalte 4  (Angabe aus Preisblatt 2). Damit wird das jährliche Entgelt ermittelt.
- Werte der Spalte 6 ergeben sich aus der Division der Spalte 5 durch 12 (Anzahl der Jahresmonate). Damit wird das monatliche Entgelt ermittelt.
Beispielwerte:
Beispielwert aus Preisblatt 1:20[€/h], netto
Beispielwert aus Preisblatt 2:HVF 200[m²/h]
BÜ 100[m²/h]
Spalte 1Spalte 2Spalte 3Spalte 4Spalte 5Spalte 6
RGEtageRaumbezeichnungBodenbelagMaßeTurnusTageLeistungswertgereinigte FlächeZeitSVSKosten
ReinigungsgruppeFläche einfach pro RGWocheJahrReinigungstageautomatische Eintragung hier BeispielGesamt-fläche jährlichGesamtstunden jährlich, kaufmännisch gerundetSVS, netto hier Beispielpro Jahr, netto, kaufmännisch gerundetpro Monat, netto, kaufmännisch gerundet
[m²][m²/h][m²][h][€/h][€/Jahr][€/Monat]
= Spalte 2 / Spalte 1= Spalte 4 * Spalte 3= Spalte 5 / 12
HVFEGFlur EGPVC-Boden, genoppt785025020019500= 19422 / 200 = 97,1120= 20 * 97,11 = 1942,2= 1942,2 / 12 = 161,85
BÜEGZimmer 1.04PVC-Boden15201001001500= 1.500 / 100 = 1520= 20 * 15 = 300= 300 / 12 = 25
Automatische Kostenermittlung der Unterhaltsreinigung (Profil 1)
Spalte 1Spalte 2Spalte 3Spalte 4Spalte 5Spalte 6
RGEtageRaumbezeichnungBodenbelagMaßeTurnusTageLeistungswertge. FlächeZeitSVSKosten
ReinigungsgruppeFläche einfach pro RGWocheJahrReinigungstageautomatische Eintragung (Preisblatt 2)Gesamt-fläche jährlichGesamtstunden jährlich, kaufmännisch gerundetSVS (Preisblatt 1), nettopro Jahr, netto, kaufmännisch gerundetpro Monat, netto, kaufmännisch gerundet
[m²][m²/h][m²][h][€/h][€/Jahr][€/Monat]
= Spalte 2 / Spalte 1= Spalte 4 * Spalte 3= Spalte 5 / 12
Verwaltungsgebäude Erdgeschoss und Wiegehaus
HVFEGFlur EGPVC-Boden, genoppt78502500195000
HVFEGFlur EGStein/Fliesen3950250097500
HVFEGTreppePVC-Boden, genoppt1350250032500
HVFEGVorraumMatten650250015000
BÜEGZimmer 1.02 VortragsraumPVC-Boden, genoppt470121205640
BÜEGZimmer 1.03 BesprechungsraumTextilboden300121203600
BÜEGZimmer 1.04PVC-Boden1520100015000
BÜEGZimmer 1.05PVC-Boden, genoppt1720100017000
BÜEGZimmer 1.06 SanitätsraumStein/Fließen90121201080
EGZimmer 1.07keine Bodenreinigung
EGZimmer 1.08keine Bodenreinigung
KÜEGZimmer 1.09 Küche EGStein/Fließen3450250085000
UMKEGZimmer 1.10 Umkleide, HerrenStein/Fließen3950250097500
SANEGZimmer 1.10 Dusche, HerrenStein/Fließen1150250027500
UMKEGZimmer 1.13 Umkleide, DamenStein/Fließen950250022500
SANEGZimmer 1.13 Dusche, DamenStein/Fließen950250022500
SANEGZimmer 1.13 Toilette, DamenStein/Fließen25025005000
EGZimmer 1.14keine Bodenreinigung
SANEG3x Toiletten, HerrenStein/Fließen1150250027500
SANEG1x Toilette, HerrenStein/Fließen25025005000
SANEG1x Toilette, DamenStein/Fließen25025005000
BÜEGZimmer 1.21Stein/Fließen2520100025000
BÜEGZimmer 1.22PVC-Boden2020100020000
BÜEGZimmer 1.23Textilboden2020100020000
BÜEGZimmer 1.24PVC-Boden2020100020000
WHEGWiegehausEstrich mit Nano-Polymer2150250052500
RGEtageRaumbezeichnungBodenbelagMaßeTurnusTageLeistungswertgereinigte FlächeZeitSVSKosten
ReinigungsgruppeFläche einfach pro RGWocheJahrReinigungstagemanuelle EintragungGesamtfläche jährlichGesamtstunden jährlich, kaufmännisch gerundetpauschaler SVSpro Jahr, netto, kaufmännisch gerundetpro Monat, netto, kaufmännisch gerundet
[m²][m²/h][m²][h][€/h][€/Jahr][€/Monat]
= Spalte 2 / Spalte 1= Spalte 4 * Spalte 3= Spalte 5 / 12
Verwaltungsgebäude Obergeschoss
HVFOGFlur OGPVC-Boden, genoppt44502500110000
BÜOGZimmer 2.01Textilboden1920100019000
BÜOGZimmer 2.02Textilboden1420100014000
BÜOGZimmer 2.03Textilboden2020100020000
BÜOGZimmer 2.04Textilboden1820100018000
BÜOGZimmer 2.05Textilboden1920100019000
BÜOGZimmer 2.06Textilboden2020100020000
BÜOGZimmer 2.10Textilboden1920100019000
BÜOGZimmer 2.11Textilboden2120100021000
BÜOGZimmer 2.12Textilboden2020100020000
KÜOGTeeküchePVC-Boden, genoppt35025007500
SANOG1x Toilette, HerrenStein/Fließen25025005000
SANOG1x Toilette, DamenStein/Fließen25025005000
Summe Profil 1
Automatische Kostenermittlung der Grundreinigung (Profil 2)
Spalte 1Spalte 2Spalte 3Spalte 4Spalte 5Spalte 6
RGEtageRaumbezeichnungBodenbelagMaßeTurnusTageLeistungswertge. FlächeZeitSVSKosten
ReinigungsgruppeFläche einfach pro RGWocheJahrReinigungstageautomatische Eintragung (Preisblatt 2)Gesamt-fläche jährlichGesamtstunden jährlich, kaufmännisch gerundetSVS (Preisblatt 1), nettopro Jahr, netto, kaufmännisch gerundetpro Monat, netto, kaufmännisch gerundet
[m²][m²/h][m²][h][€/h][€/Jahr][€/Monat]
= Spalte 2 / Spalte 1= Spalte 4 * Spalte 3= Spalte 5 / 12
Verkehrs- und Sanitärflächen im Verwaltungsgebäude, Zimmer 1.04, Wiegehaus
HVFEGFlur EGPVC-Boden, genoppt7810780
HVFEGFlur EGStein/Fliesen3910390
HVFEGTreppePVC-Boden, genoppt1310130
HVFEGVorraumMattenkeine Bodenreinigung
BÜEGZimmer 1.04 Umkleide, HerrenPVC-Boden1510150
UMKEGZimmer 1.10 Umkleide, HerrenStein/Fließen3910390
SANEGZimmer 1.10 Dusche, HerrenStein/Fließen1110110
UMKEGZimmer 1.13 Umkleide, DamenStein/Fließen91090
SANEGZimmer 1.13 Dusche, DamenStein/Fließen91090
SANEGZimmer 1.13 Toilette, DamenStein/Fließen21020
SANEG3x Toiletten, HerrenStein/Fließen1110110
SANEG1x Toilette, HerrenStein/Fließen21020
SANEG1x Toilette, DamenStein/Fließen21020
HVFOGFlur OGPVC-Boden, genoppt4410440
SANOG1x Toilette, HerrenStein/Fließen21020
SANOG1x Toilette, DamenStein/Fließen21020
WHEGWiegehausEstrich mit Nano-Polymer2110210
Summe Profil 2
Automatische Kostenermittlung der Fensterglas- und Fensterrahmenreinigung (Profil 3)
Spalte 1Spalte 2Spalte 3Spalte 4Spalte 5Spalte 6
RGEtageRaumbezeichnungFensterMaßeTurnusTageLeistungswertge. FlächeZeitSVSKosten
ReinigungsgruppeBeschaffenheitGesamt-fläche, beidseitigWocheJahrReinigungstageautomatische Eintragung (Preisblatt 2)Gesamt-fläche jährlichGesamtstunden jährlich, kaufmännisch gerundetSVS (Preisblatt 1), nettopro Jahr, netto, kaufmännisch gerundetpro Einsatz netto, kaufmännisch gerundet
[m²][m²/h][m²][h][€/h][€/Jahr][€/Einsatz]
= Spalte 2 / Spalte 1= Spalte 4 * Spalte 3= Spalte 5 / 12
Verwaltungsgebäude EG, OG und Wiegehaus
FENEGEGGlas, Plexiglas414208280
FENOGOGGlas, Plexiglas160203200
FENEGWiegehausGlas61301830
Summe Profil 3
Bestätigung der Kostenermittlung in den Profilen 1 bis 3:
Zusammenfassung der Kosten (Profile 1 bis 3)
Jahreskosten, netto [€]Monatskosten bzw. Einsatzkosten in Profil 3, netto [€]
Profil 1
Profil 2
Profil 3
Ort, Datum:
Unterschrift:
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