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Leistungsverzeichnis
Unterhaltsreinigung Schule / Sporthalle
| Bereich / Gegenstände | Reinigungsleistung | wöchentlich 5 x 2,5x 2x 1x | Mo- nat | Jahr | Bemerkungen | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eingangsbereiche | ||||||||
| Bodenflächen | kehren, feucht oder ggf. nass wischen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände bis 1,80 m Höhe | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände auch über 1,80 m | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Glastüren und Glaselemente | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Glasflächen - Komplettreinigung | durch Glasreinigung | |||||||
| Schmutzfangzonen | absaugen (Fußmatten ausklopfen) | mit Bodenreinigung | ||||||
| Fläche unter Schmutzfangzonen | feucht wischen oder saugen | 1x | falls technisch möglich | |||||
| Abfallbehälter vor Ein- und Ausgängen | keine Leistung - Hausmeister | |||||||
| Büros + Funktionsräume ( auch Verwaltungsräume, Sprechzimmer, Bücherei, Kopier-/Sanitätsräume / Speiseräume usw.) | ||||||||
| Bodenflächen | je nach Beschaffenheit wischen oder saugen | Häufigkeit siehe Kalkulation | ||||||
| Schreibtische + Rollcontainer | Staub, Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | nur freigeräumte Flächen | |||||
| Schreibtische + Rollcontainer | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Schreibtischstühle/Sessel/Besucherstühle | feucht abwischen / Schuhspuren beseitigen | X | ||||||
| Tisch- u. Wandlampen | staubbindend reinigen | X | ||||||
| Besprechungstische | feucht abwischen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Besprechungstische | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Ablagen, abgeräumt | feucht abwischen | X | ||||||
| Schränke/Schrankwände/Raumteiler | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | bis 1,80 m Höhe | |||||
| Schränke/Schrankwände/Raumteiler | Komplettreinigung auch über 1,80 m | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Waschbecken inkl.. Armaturen | nass reinigen und abledern | mit Bodenreinigung | falls vorhanden | |||||
| Spiegel | streifenfrei reinigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Liegen (Sanitätsräume) | feucht abwischen oder entstauben | mit Bodenreinigung | ||||||
| Sonstige Räume ( Techn. Räume, Abstellräume, Garderoben, Archive, Lehrmittelräume usw. ) | ||||||||
| Bodenflächen | je nach Beschaffenheit saugen o. wischen | Häufigkeit siehe Kalkulation | ||||||
| Einrichtungsgegenstände | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Einrichtungsgegenstände | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Tische und Stühle, falls vorhanden | Tischplatten u. Sitzflächen feucht reinigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Waschbecken inkl. Armaturen | nass reinigen und abledern | mit Bodenreinigung | falls vorhanden | |||||
| Küchen, Mensa, Bühne | ||||||||
| Bodenflächen | feucht wischen | X | ||||||
| Einrichtung + Wandfliesen | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | ||||||
| Einrichtung + Wandfliesen auch ü. 1,80 m | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | falls vorhanden | |||||
| Tische und Stühle | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Arbeitsplatten / Ablageflächen / Spülen | feucht oder nass reinigen ggf. trocken ledern | X | nur freigeräumte Flächen | |||||
| Mikrowellen nur außen | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | (Geräte und Maschinen keine Reinig.) | |||||
| Schränke | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | ||||||
| Dunstabzugshauben | reinigen + Verschmutzungen beseitigen | 1x | ||||||
| Toilettenanlagen | Einsatz von desinfizierenden Reinigungsmitteln | |||||||
| Bodenflächen | nass wischen | X | ||||||
| Bodenflächen | scheuern / schrubben | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Urinale, Toiletten-Becken, Sitze, Deckel, Griffe | feucht reinigen | X | ||||||
| abwaschbare Wände | Griffspuren und Verschmutzungen beseitigen | X | im Spritzbereich | |||||
| Wandfliesen | Griffspuren und Verschmutzungen beseitigen | X | im Spritzbereich | |||||
| Wandfliesen / abwaschbare Wände | komplett nass reinigen auch über 1,80 m | 3x | nach Absprache in den Ferien | |||||
| Trennwände / Türen | Griffspuren und Verschmutzungen beseitigen | X | Schmierereien sofort HM melden | |||||
| Trennwände / Türen | komplett nass reinigen auch über 1,80 m | 3x | nach Absprache in den Ferien | |||||
| Waschbecken und Armaturen | nass reinigen und abledern | X | ||||||
| WC-Papier / Flüssigseife / Handtuchspender | feucht abwischen | X | ||||||
| WC-Papier / Flüssigseife / Handtuchspender | nachlegen bzw. auffüllen | X | ||||||
| Ablagen | feucht abwischen | X | ||||||
| Spiegel | feucht reinigen und abledern | X | Streifenbildung verhindern | |||||
| Hygienebehälter | entleeren und auswischen | X | falls vorhanden | |||||
| Im Bedarfsfall bei Geruchsbildung aus den Siphons frisches Wasser einfüllen |
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Leistungsverzeichnis
Unterhaltsreinigung Schule / Sporthalle
| Bereich / Gegenstände | Reinigungsleistung | wöchentlich 5 x 2,5x 2x 1x | Mo- nat | Jahr | Bemerkungen | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wasch- / Duschräume - alle Bereiche | Einsatz von desinfizierenden Reinigungsmitteln | |||||||
| Bodenflächen | nass wischen | X | ||||||
| Bodenflächen | scheuern / schrubben | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Duschkabinen und Trennwände | abspritzen ggf. desinfizierend reinigen | X | ||||||
| Duschkabinen und Trennwände | Komplettreinigung | 1x | ||||||
| Waschbecken | nass reinigen und abledern | X | ||||||
| sämtl. Armaturen | nass reinigen und abledern | X | ||||||
| Wandfliesen bis 1,80 m | Griffspuren und Verschmutzunen beseitigen | X | ||||||
| Wandfliesen Komplettreinigung | nass reinigen | 3x | nach Absprache in den Ferien | |||||
| Flüssigseife / P.-Handtücher | nachlegen oder auffüllen | X | bei Bedarf | |||||
| Spender für Flüssigseife / P.-Handtücher | feucht abwischen | X | ||||||
| Spiegel | feucht reinigen und abledern | X | Streifenbildung verhindern | |||||
| Im Bedarfsfall bei Geruchsbildung aus den Siphons frisches Wasser einfüllen | ||||||||
| Umkleideräume | ||||||||
| Bodenflächen | feucht wischen | X | ||||||
| Spiegel | feucht abwischen und abledern | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände/ Sitzbänke/Spinde | entstauben/Griffspuren + Verschmutzung beseitigen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände/ Sitzbänke/Spinde | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Spiegel | feucht reinigen und abledern | X | Streifenbildung verhindern | |||||
| Verkehrswege / Flure / Pausenhallen / Foren usw. | in allen Bereichen | |||||||
| Bodenflächen | ggf. vorher kehren, feucht oder nass wischen | X | ||||||
| Hinweisschilder/Feuerlöscher usw. | entstauben | 1x | ||||||
| Einrichtungsgegenstände (auch Garderoben) | Staub, Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Treppen und Treppenhäuser (inkl. Stufen und Podeste) | ||||||||
| Haupttreppenhaus | ggf. vorher kehren, feucht oder nass wischen | X | ||||||
| Treppenhäuser, Stufen, Podeste | ggf. vorher kehren, feucht oder nass wischen | Häufigkeit siehe Kalkulation | ||||||
| Handläufe | feucht abwischen | mit Treppenreinigung | ||||||
| Treppengeländer | feucht entstauben | 1x | ||||||
| Treppengeländer | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Türen | ||||||||
| normale Türen | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Glastüren bin in Griffhöhe | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| normale Türen | Komplettreinigung je nach Beschaffenheit | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Glasfüllungen von Türen - komplett | streifenfrei feucht reinigen durch Unterh.-Reinigung | 1x | ||||||
| Glastüranlagen - Komplettreinigung | durch Glasreinigung | Glasfüllungen durch Unterhaltsreinig. | ||||||
| Glas- und Trennwände | ||||||||
| Glasflächen und Rahmen bis 1,80 m Höhe | Griffspuren und Verschmutzungen beseitigen | Intervall wie Bodenreinigung | ||||||
| Glasflächen und Rahmen | Komplettreinigung | durch Glasreinigung | ||||||
| Klassenzimmer (auch Gruppen-, Neben-, Mehrzweck- und Werkräume, EDV- Räume) | ||||||||
| Bodenflächen | ggf. vorher kehren, feucht oder nass wischen | X | ||||||
| Lehrerpult / Oberfläche | abwischen, Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | nur freigeräumte Flächen | |||||
| Schulbänke + Schreib- und Arbeitstische | Oberfläche feucht abwischen | X | ||||||
| Schulbänke + Schreib- und Arbeitstische | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Stühle | feucht abwischen | X | ||||||
| Stühle | Komplettreinigung (Schuhspuren beseitigen) | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Ablagen, nur freigeräumte Flächen | feucht abwischen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände bis 1,80 m Höhe | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | ||||||
| Einrichtungsgegenstände auch über 1,80 m | Komplettreinigung (nur freigeräumte Flächen) | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Waschbecken inkl. Armaturen | nass reinigen und abledern | X | falls vorhanden | |||||
| Tafelrinnen bzw. -ablagen | nass reinigen | X | keine Tafeln | |||||
| Monitore, PC, Tastaturen und Drucker | keine Reinigung | auf Abruf gegen Sonderberechnung | ||||||
| Papierkörbe/Abfallbehälter/Aschenbecher | entleeren und reinigen/ggf. neuen. Beutel einlegen | X | inkl. Transport zur Sammelstelle | |||||
| Fliesenwände in Lehrküchen | Griffspuren + Verschmutzungen. beseitigen | mit Bodenreinigung | (keine Arbeitsplatten, Herde usw.) | |||||
| Fliesenwände in Lehrküchen | Komplettreinigung | 1x | nach Absprache in den Ferien |
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Leistungsverzeichnis
Unterhaltsreinigung Schule / Sporthalle
| Bereich / Gegenstände | Reinigungsleistung | wöchentlich 5 x 2,5x 2x 1x | Mo- nat | Jahr | Bemerkungen | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lehrerzimmer | ||||||||
| Bodenflächen | saugen oder feucht wischen | Häufigkeit siehe Kalkulation | ||||||
| Einrichtungsgegenstände bis 1,80 m Höhe | Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Einrichtungsgegenstände auch über 1,80 m | Komplettreinigung (nur freigeräumte Flächen) | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Tische | Tischplatte feucht abwischen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Tische | Komplettreinigung | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Stühle | feucht abwischen | X | ||||||
| Küchenzeile: Arbeitsplatten + Spülen | feucht oder nass reinigen ggf. trocken ledern | mit Bodenreinigung | ||||||
| in Turn- und Sporthallen | ||||||||
| Bodenflächen Turn-/Festhalle | maschinelle Reinigung (Fahrautomat) | X | Maschineneinsatz! | |||||
| kleinere Sporthallen | ggf. vorher kehren, feucht oder nass wischen | X | ||||||
| Bodenflächen in Geräteräumen: | ||||||||
| Geräteräume ausräumen | kehren/saugen und anschl. feucht wischen | 1x | in den Sommerferien | |||||
| wenn Raum nicht ausgeräumt: | Staub und Flusen absaugen = Sichtreinigung | 11x | ||||||
| Lüftungsgitter | entstauben, absaugen | 4x | ||||||
| Das "Merkblatt Reinigung und Pflege von Sporthallenböden" von der Forschungsgemeinschaft Reinigungs- und Hygienetechnologie ist zu beachten und ist Bestandteil dieses Leistungsverzeichnisses. | ||||||||
| Diverses in allen Bereichen der jeweiligen Objekte | ||||||||
| Papierkörbe/Abfallbehälter/Aschenbecher | entleeren und reinigen/ggf. neuen. Beutel einlegen | mit Bodenreinigung | inkl. Transport zur Sammelstelle | |||||
| genaue Vorgabe pro Raum siehe Preiskalkulation (Raumbuch) | ||||||||
| Fuß/Scheuerleisten | entstauben | 1x | ||||||
| Heizkörper | entstauben, falls zugänglich | X | oder mit Bodenreinigung | |||||
| Heizkörper | Komplettreinigung | 2x | vor und nach Heizperiode | |||||
| Beleuchtungskörper, freihängend unter 1,80 m | entstauben | 1x | ||||||
| Beleuchtungskörper, freihängend über 1,80 m | entstauben (auch Deckenbeleuchtungen) | auf Abruf - auf Stundenbasis | ||||||
| Wandschmuck/Bilder/Hinweisschilder, etc. | entstauben | 1x | ||||||
| Lichtschalter | entstauben, Griffspuren + Verschmutzungen beseitigen | X | ||||||
| Steckdosen | entstauben (keine Stecker ziehen) | 1x | in den Sommerferien | |||||
| Spinnen- und Staubfäden | beseitigen | |||||||
| Fensterbänke | feucht abwischen/entstauben | X | ||||||
| Fußmatten/Schmutzfänger | ausklopfen/säubern (auch die Flächen darunter) | mit Bodenreinigung | ||||||
| Polster + Polstermöbel | absaugen | 1x | ||||||
| Schaukästen / Vitrinen | entstauben, ggf. feucht abwischen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Trennwände / Glasflächen bis 1,80 m Höhe | Griffspuren und Verschmutzungen beseitigen | mit Bodenreinigung | ||||||
| Teppichböden / Fleckendetachur | nach Vorschrift des Herstellers | bei Bedarf | (bis zur Größe eines 2-Eurostückes) | |||||
| Stein- und Hartböden | Kaugummi u. ä. Verschmutzungen entfernen | mit Bodenreinigung | ||||||
| AUSNAHMEN ZU OBEN AUFGEFÜHRTEN REINIGUNGSHÄUFIGKEITEN ---> SIEHE KALKULATIONSBLATT Im Bedarfsfall zusätzliche Grundreinigungen von Teppich- und Hartböden auf Abruf gegen Sonderberechnung Es findet in allen Objekten eine Mülltrennung statt Sonstiges In sanitären Einrichtungen muss die Entstehung von Kalkansätzen verhindert werden Hygieneverbrauchsmaterial: Flüssigseife, Einmalhandtücher und Toilettenpapier stellt der Auftraggeber Auffüllen von Flüssigseife, Einmalhandtüchern und Toiletten-Papier durch den Auftragnehmer/Dienstleister. Transportsäcke und Abfallbeutel für Abfallbehälter stellt der Auftragnehmer keine Reinigungsleistungen Telefone: nur Hörer - keine Tastaturen, PCs, Monitore, Drucker, Tastaturen und andere Büroorganisationsgeräte |
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| Leistungsverzeichnis Grundreinigung | ||
|---|---|---|
| Bereich / Gegenstände | Reinigungsleistung | Bemerkungen |
| Linoleum- und PVC-Böden | maschinelle Grundreinigung mit anschließender Beschichtung Bei der konventionellen nassen Grundreinigung: angepasste Grundreiniger verwenden, beim Linoleumboden zu hohen pH-Wert im alkalischen Bereich vermeiden | alle alten Beschichtungen/Verschmutzungen restlos entfernen fachmännisches Auftragen einer dem Bodenbelag angepassten widerstandsfähigen Beschichtung, die in mindesten zwei Arbeitsgängen aufgetragen wird |
| Holz- und Parkettböden | maschinelle Grundreinigung im Trockenreinigungs- oder Feuchtreinigungsverfahren Versiegelung auftragen oder Einölen | alle alten Beschichtungen/Verschmutzungen restlos entfernen Eine Grundreinigung ist nur dann möglich, wenn die eigentliche Parkettoberfläche nicht beschädigt oder vergraut ist Beim Feuchtreinigungsverfahren darf der Holzboden nicht zu nass behandelt werden. Bei versiegeltem Parkett 2 – 3 Schichten Parkettpflege aufbringen - Trocknungszeiten beachten. Falls möglich abschließend mit Poliermaschine oder High-Speed auspolieren. Bei geöltem oder Öl/Wachs behandeltem Parkett eine neue Schicht Pflegeöl oder Ölwachs auftragen. |
| Steinböden | maschinelle Grundreinigung | alle alten Beschichtungen/Verschmutzungen restlos entfernen eine anschließende Beschichtung ist im Regelfall nicht erforderlich und muss im Einzelfall entschieden werden |
| Teppichböden | maschinelle Grundreinigung im kombinierten Verfahren oder im Sprühextraktionsverfahren | Art und Vorgehensweise der Grundreinigung abhängig von der Verschmutzung, vom verwendeten Teppichkleber, von der Herstellung, der Qualität (Farbempfindlichkeit), der Verlegung oder sonstigen Einflüssen (z.B. Fußbodenheizung, Doppelboden etc.) |
| In Absprache mit den verantwortlichen Mitarbeitern der Auftraggeberin werden Grundreinigungen der Bodenflächen in den Sommerferien durchgeführt. Diese Arbeiten werden zusätzlich vergütet. | ||
| Die 1x jährlichen Komplettreinigungsarbeiten lt. Leistungsverzeichnis (gründliche Reinigung des Mobiliars) sind in zeitlicher Verbindung (Sommerferien) mit den Grundreinigungsarbeiten der Bodenbeläge durchzuführen. | ||
| Für das Aus- und Einräumen vor bzw. nach der Grundreinigung ist der Auftragnehmer verantwortlich. |
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Leistungsverzeichnis Glasreinigung
1. Allgemeines
Die Glasreinigung umfasst die Reinigung von Verglasungen ein-, zwei- oder mehrseitig in bestimmten Zeitabständen. Mit
der Glasreinigung sind stets sämtliche Rahmenelemente der jeweiligen Verglasungen zu reinigen. Zur Glasreinigung zählen
u.a.:
Fensterverglasungen Glastüren Vordächer
Lichtkuppeln Oberlichter Rahmenreinigung
Trennwände aus Glas innerhalb von Objekten Glasbausteine
Sämtliche Beschädigungen an den Fenstereinbauten sind unverzüglich dem Auftraggeber zu melden.
2. Reinigungsflächen- und umfang
Die Reinigungsflächen sind der Kalkulationsdatei zu entnehmen. Die Flächen sind nach den jeweiligen Verglasungsarten
(Außen-/Innenverglasung usw.) spezifiziert. Die Flächen wurden über alles ausgemessen und ermittelt. Die Rahmen sind in
diesen Gesamtflächen enthalten. Die Glas- und Rahmenflächen sind einseitig gemessen und beidseitig zu reinigen.
Die Reinigung der Fensterbänke (innen + außen) sind im Leistungsumfang enthalten.
3. Reinigungsmethode
Reinigung der Glasflächen, Glasbausteine und Fensterrahmen:
Die Glasflächen sind naß zu wischen sowie mit Ledertuch oder Gummiwischer zu trocknen. Das Reinigungswasser ist
häufig zu wechseln. Nach der Reinigung sollen die Glasflächen sauber, wolkenfrei, frei von Schmutz und Streifen sowie von
überflüssiger Feuchtigkeit sein.
Die Rahmen sind mit einer geeigneten Lösung zu reinigen und anschließend trocken zu wischen.
Zur Rahmenreinigung gehören alle starren und beweglichen Rahmenelemente, Sprossen, Griffe, Pfosten,
Beschläge, Blend-/Flügelrahmen, innenliegende Falzen und Dichtungen.
Bei der Glasflächen- und Rahmenreinigung ist das abgelaufene Schmutzwasser auf Rahmen, Einbauschränken und
Fensterbänken zu entfernen.
Fensterbänke, Einbauschränke, Heizkörper und dergleichen sind in geeigneter Weise gegen Beschmutzung und
Beschädigung des Anstrichs zu schützen. Ob die getroffenen Maßnahmen als ausreichend anzusehen sind, unterliegt der
Beurteilung durch den Auftraggeber.
Alle erforderlichen Reinigungsmittel, Leitern, Geräte usw. stellt der Auftragnehmer.
4. Reinigungshäufigkeiten
Die Reinigungshäufigkeiten sind aus der Preiskalkulation zu entnehmen. Die Reinigungstage werden rechtzeitig im Vorfeld
der Durchführung mit dem Auftraggeber abgestimmt.
5. Hubwagen/Steiger usw.
Vor Beginn der Reinigung werden evtl. benötigte Steiger vom Auftragnehmer rechtzeitig disponiert, damit eine
termingerechte Arbeitsausführung gewährleistet ist.
6. Außenreinigung mittels Teleskopstangensystemen
Der Auftragnehmer prüft die Möglichkeit, ob schwierig zu erreichende Stellen mit sogenannten Teleskopsystemen zu
reinigen sind, um somit auf den Einsatz eines Steigers oder einer Hubarbeitsbühne verzichten zu können.
7. Sonderarbeiten/Sonderleistungen
Folgende Leistungen sind Sonderarbeiten und vom Auftragnehmer nicht im Preis zu berücksichtigen:
Entfernen und Wiederaufhängen von Gardinen
Freimachen von zugestellten Fensterbänken
großflächiges Abklingen von mehr als 5% aller Glasflächen (Farbe, Aufkleber, Dekorationen usw.)
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