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Essen, den 29.08.2025 – AC Projekt: 11785-23-E-2241 Stand: Leistungsphase 4 Version: 1

BRANDSCHUTZKONZEPT

entsprechend § 70 (2) BauO NRW

Bauvorhaben: Junges Theater Göttingen Ottfried-Müller-Haus

Bauort: Am Wochenmarkt

Göttingen

Gegenstand: Brandschutzkonzept als bautechnischer Nachweis

Bauherr: Stadt Göttingen FB Gebäude / FD 65.3 Hiroshimaplatz 1-4

37083 Göttingen

Dieses Brandschutzkonzept umfasst 51 Seiten und 1 Anlage(n).

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2241-2025.08.29-BSK LP 4 Ottfried-Müller-Haus Göttingen-01.docx

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INHALTSVERZEICHNIS SEITE

1 Aufgabenstellung 5

2 Beurteilungsgrundlagen 6

2.1 Gesetze, Verordnungen und Richtlinien 6 2.2 Normen und Regelwerke 6 2.3 Bauordnungsrechtliche Einordnung 8 2.4 Literatur 8 2.5 Unterlagen 9 2.6 Zeichnungen 9 2.7 Ortstermine 9

3 Beschreibung des Vorhabens aus brandschutztechnischer Sicht 10

4 Risikoanalyse 11

5 Brandschutztechnische Anforderungen und deren Umsetzung 12

5.1 Zugänglichkeit und Flächen für die Feuerwehr 12 5.2 Löschwasserversorgung 12 5.3 Löschwasserrückhaltung 13 5.4 Äußere und innere Abschottung 13 5.4.1 Äußere Abschottung - Gebäudeabschluss 13 5.4.2 Innere Abschottung - Gebäudeunterteilung 14 5.4.3 Brandbekämpfungsabschnitte / Nutzungseinheiten 15 5.4.4 Rauchabschnitte 15

5.5 Anforderungen an Baustoffe und Bauteile 15 5.5.1 Vorbemerkung 15 5.5.2 Außenwände 15 5.5.3 Tragende und aussteifende Wände und Stützen 16 5.5.4 Decken 18 5.5.5 Dächer / Dachtragwerk 19 5.5.6 Treppen 21 5.5.7 Notwendige Treppenräume 21 5.5.8 Notwendige Flure / 400 m² - Einheiten 22 5.5.9 Trennwände 23 5.5.10 Fahrschachtwände 25 5.5.11 Unterdecken, Bodenbeläge, Bekleidungen und Dämmstoffe 26 5.5.12 Szeneflächen und Podien 28 5.5.13 Vorhänge, Sitze, Ausstattungen, Requisiten und Ausschmückungen 28 5.5.14 Bestuhlung, Gänge und Stufengänge 29

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5.5.15 Gebäudefugen / Dehnfugen 29 5.5.16 Feuerschutz- und Rauchschutzabschlüsse 29

5.6 Rettungswege 31 5.6.1 Allgemeine Anforderungen 31 5.6.2 Rettungsweglängen 32 5.6.3 Rettungswegbreiten 33 5.6.4 Kennzeichnung / Sicherheitsbeleuchtung 33 5.6.5 Sicherstellung des ersten und zweiten Rettungsweges 34

5.7 Höchstzulässige Zahl der Nutzer der baulichen Anlage 36 5.8 Leitungsanlagen 36 5.8.1 Allgemein 36 5.8.2 Aufzüge 36 5.8.3 Blitzschutz 37 5.8.4 Gebäudefunkanlage 37

5.9 Lüftungsanlagen 37 5.9.1 Allgemeines 37

5.10 Rauchableitung und Rauchfreihaltung 38 5.10.1 Treppenräume 38 5.10.2 Aufzüge 38 5.10.3 Versammlungsräume / Aufenthaltsräume 39 5.10.4 Untergeschoss 39 5.10.5 Sonstige Räume 40

5.11 Wärmeabzugsflächen 40 5.12 Brandmeldeanlagen 40 5.13 Alarmierungseinrichtungen 40 5.14 Sicherheitsstromversorgungsanlagen 41 5.15 Brandbekämpfungseinrichtungen 41 5.15.1 Selbsttätige Feuerlöschanlagen 41 5.15.2 Nichtselbsttätige Feuerlöschanlagen 42 5.15.3 Feuerlöscher 42

5.16 Zusammenwirken der sicherheitstechnischen Anlagen 43 5.17 Feuerwehrpläne 43 5.18 Betriebliche Maßnahmen zur Brandverhütung und Brandbekämpfung 44 5.18.1 Brandschutzbeauftragter 44 5.18.2 Brandschutzordnung 44 5.18.3 Flucht- und Rettungspläne 45 5.18.4 Mitarbeiterunterweisungen 45

6 Abweichungen und Erleichterungen 46

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6.1 allgemein 46 6.2 Auflistung der Abweichungen 46

7 Rechenverfahren 49

8 Zusammenfassung 50

9 Anlagen 51

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1 AUFGABENSTELLUNG

Es ist geplant das bestehende Ottfried-Müller-Haus in Göttingen zu sanieren und um einen Anbau zu erweitern.

Das bestehende Gebäude ist aufgrund der Nutzung (Versammlungsstätte) als Sonderbau entspre- chend § 2 (5) der NBauO zu betrachten. Für Sonderbauten muss gemäß § 51 der NBauO ein Brand- schutzkonzept angefertigt und als zusätzliche Bauvorlage zum Bauantrag den zuständigen Behörden zur Prüfung vorgelegt werden.

Das Brandschutzkonzept ist ein bautechnischer Nachweis, der die bauordnungsrechtlichen Anforde- rungen an den Brandschutz definiert. Die Erstellung des Brandschutzkonzeptes erfolgt daher auf Grundlage der Landesbauordnung sowie der zur Verwirklichung der bauordnungsrechtlichen Schutz- ziele erlassenen Verordnungen und Verwaltungsvorschriften. Ein Nachweis der arbeitsschutzrechtli- chen Anforderungen auf Grundlage der Arbeitsstättenverordnung ist grundsätzlich nicht Bestandteil dieses Brandschutzkonzeptes. Im Einzelfall können allerdings im Rahmen einer ganzheitlichen Brandschutzbewertung die Anforderungen des Arbeitsstättenrechts herangezogen und berücksich- tigt werden. Ein Nachweis der arbeitsschutzrechtlichen Vorschriften als solcher kann daraus nicht abgeleitet werden.

Die Hagen Ingenieurgesellschaft für Brandschutz mbH ist mit der Anfertigung des Brandschutzkon- zeptes beauftragt worden.

Im Rahmen dieses Brandschutzkonzeptes soll durch die Hagen Ingenieurgesellschaft für Brand- schutz mbH anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen der Nachweis erbracht werden, dass bei dem zu betrachtenden Objekt die relevanten Gesetze, Verordnungen und Richtlinien in Bezug auf brandschutztechnische Anforderungen umgesetzt werden.

Bei Bedarf sind Abweichungen von den Anforderungen festzustellen und dahingehend zu hinterfra- gen, ob diese und unter welchen Bedingungen diese zugelassen werden können, ohne dass Beden- ken wegen des Brandschutzes bestehen. Die Abweichungsanträge sollen somit vorbereitet und be- gründet werden.

Mit dem vorliegenden Schriftstück wird der Aufgabenstellung nachgekommen, das Brandschutzkon- zept zu liefern.

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2 BEURTEILUNGSGRUNDLAGEN

2.1 Gesetze, Verordnungen und Richtlinien

Die nachfolgend aufgelisteten Gesetze, Verordnungen und eingeführten Richtlinien werden in dem vorliegenden Schriftstück berücksichtigt:

/G1/ Niedersächsische Bauordnung (NBauO) vom 03. April 2012, zuletzt geändert am 18.06.2024

/G2/ Allgemeine Durchführungsverordnung zur Niedersächsischen Bauordnung (DVO-NBauO) vom 26. September 2012, zuletzt geändert am 17.12.2024

/G3/ Niedersächsische Versammlungsstättenverordnung (NVStättVO) vom 8. November 2004, zu- letzt geändert am 23.11.2021

/G4/ Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen (VV TB) – Fassung Februar 2025 –

/G4/ Richtlinie über Flächen für die Feuerwehr - Niedersachsen - vom 28. September 2012

/G5/ Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Lüftungsanlagen (Lüftungsanlagen- Richtlinie LüAR): Stand 03.2021

/G6/ Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Leitungsanlagen (Leitungsanlagen- Richtlinie – LAR): Stand 03.2021

/G7/ Feuerungsverordnung (FeuVO) vom 27. März 2008, zuletzt geändert am 30.06.2020

/G8/ Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Bauteile und Außenwandbekleidun- gen in Holzbauweise – HolzBauRL: 2022-03

2.2 Normen und Regelwerke

Als allgemein anerkannte Regeln der Technik werden die im Folgenden aufgelisteten Regelwerke be- rücksichtigt:

/R1/ DIN 1988-6: Technische Regeln für Trinkwasser-Installationen (TRWI); Feuerlösch- und Brandschutzanlagen, technische Regeln des DVGW, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstel- lung gültigen Fassung

/R2/ DIN 4066: Hinweisschilder für die Feuerwehr. Normenausschuss Feuerwehrwesen (FNFW) im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

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/R3/ DIN 4102: Brandverhalten von Bauteilen und Baustoffen – je nach Normungsteil in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R4/ DIN 4844-1 bis 3, Sicherheitskennzeichnung; Normenausschuss Sicherheitstechnische Grundsätze (NASG) im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., Deutsche Elektrotechnische Kommission im DIN und VDE (DKE), Normenausschuss Lichttechnik (FNL) im DIN, je nach Normungsteil in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R5/ DIN 14090: Flächen für die Feuerwehr auf Grundstücken. DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R6/ DIN 14095: Feuerwehrpläne für bauliche Anlagen; Normenausschuss Feuerwehrwesen (FNFW) im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepterstel- lung gültigen Fassung

/R7/ DIN 14096: Brandschutzordnung; Normenausschuss Feuerwehrwesen (FNFW) im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R8/ DIN 14461-1: Feuerlösch-Schlauchanschlusseinrichtungen: Wandhydrant mit formstabilem Schlauch, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R9/ DIN 14675: Brandmeldeanlagen. Deutsches Institut für Normung e.V., Teilnormen in der je- weils aktuell gültigen Fassung

/R10/ DIN 18095 Teil 1: Türen; Rauchschutztüren; Begriffe und Anforderungen; Normenausschuss Bauwesen im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepter- stellung gültigen Fassung

/R11/ DIN 18095 Teil 2: Türen; Rauchschutztüren; Bauartprüfung der Dauerfunktionstüchtigkeit und Dichtheit; Normenausschuss Bauwesen im DIN Deutsches Institut für Normung e.V., in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R12/ DIN 67510: Langnachleuchtende Pigmente und Produkte; Teil 3: Langnachleuchtende Sicher- heitsleitsysteme, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R13/ DIN VDE 0833 - Teil 1: Gefahrenmeldeanlagen für Brand, Einbruch und Überfall – allgemeine Festlegung, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R14/ DIN VDE 0833 - Teil 2: Gefahrenmeldeanlage für Brand, Einbruch und Überfall; Festlegungen für Brandmeldeanlagen (BMA), in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R15/ DIN EN 3: Tragbare Feuerlöscher. Teil 1: Benennung, Funktionsdauer, Prüfobjekte und Brand- klassen A und B, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R16/ DIN EN 50172 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

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/R17/ DVGW-Regelwerk, Blatt W 405, Löschwasserversorgung aus dem öffentlichen Trinkwasser- netz, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R18/ ASR A1.3: Sicherheits- und Gesundheitskennzeichnung, in der zum Zeitpunkt der Konzepter- stellung gültigen Fassung

/R19/ ASR A1.5: Fußböden, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R20/ ASR A2.2: Technische Regeln für Arbeitsstätten - Maßnahmen gegen Brände, in der zum Zeit- punkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

/R21/ ASR A2.3: Technische Regeln für Arbeitsstätten – Fluchtwege und Notausgänge, Flucht- und Rettungsplan, in der zum Zeitpunkt der Konzepterstellung gültigen Fassung

2.3 Bauordnungsrechtliche Einordnung

Das geplante Bauvorhaben wird nach den folgenden Regelwerken beurteilt:

Niedersächsische Bauordnung (NBauO) vom 3. April 2012

Gemäß des § 2 (3) der NBauO handelt es sich bei dem zu betrachtenden Gebäude um ein Gebäude der Gebäudeklasse 4, da sich der Fußboden des obersten Aufenthaltsraums weniger als 13 m über der Geländeoberfläche liegt und die Nutzungseinheiten jeweils nicht mehr als 400 m2 Grundfläche aufweisen.

Hinweis: Bei dem als Untergeschoss bezeichnetem Geschoss handelt es sich entsprechend des § 2 (6) der NBauO um ein oberirdisches Geschoss, da die Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragt.

Niedersächsische Versammlungsstättenverordnung (NVStättVO) vom 8. November 2004

Das Erd- und Untergeschoss fallen unter den Geltungsbereich der NVStättVO.

2.4 Literatur

Keine.

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2.5 Unterlagen

Keine.

2.6 Zeichnungen

Vom Entwurfsverfasser wurden die nachstehend aufgelisteten Bauzeichnungen zur Verfügung ge- stellt:

/Z1/ Grundriss 1. Untergeschoss Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z2/ Grundriss Erdgeschoss Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z3/ Grundriss 1. Obergeschoss Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z4/ Grundriss Dachgeschoss Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z5/ Grundriss Dachaufsicht Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z6/ Ansicht Süd Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z7/ Ansicht Nord Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z8/ Ansicht Ost Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z9/ Schnitt A - A Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z10/ Schnitt B - B Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z11/ Schnitt C - C Maßstab 1 : 100 Stand: 20.08.2025

/Z12/ Lageplan Maßstab 1 : 500 Stand: 11.08.2025

2.7 Ortstermine

Zur Klärung von Details in Verbindung mit brandschutztechnischen Fragen und zur Abklärung ge- nehmigungsrelevanter Punkte fanden im Vorfeld mehrere Ortstermine und Projektbesprechungen mit dem Bauherren und den Fachplanern statt.

Des Weiteren fanden mehrere Abstimmungstermine mit der Bauaufsicht und der Feuerwehr statt.

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3 BESCHREIBUNG DES VORHABENS AUS BRANDSCHUTZTECHNISCHER SICHT

Das zu betrachtende Gebäude besteht aus dem Vorderhaus (Villa), dem eigentlichen Veranstaltungs- saal (Saalbau), sowie dem Magazingebäude (Neubau / Anbau). Insgesamt weist das Objekt eine Länge von ca. 60,5 m und eine Breite von maximal ca. 24 m auf. Die maximale Grundfläche beträgt ca. 1080 m2. In dem Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss das Eingangsfoyer und in den darüber liegenden Geschossen im Wesentlichen Büroräume. Daran schließt im Erdgeschoss der Veranstaltungssaal mit der Bühne an. Im Untergeschoss befindet sich unterhalb des Saals ein weiterer Veranstaltungsraum. Angrenzend an den Veranstaltungssaal wird das bestehende Magazingebäude abgerissen und ein Neubau erstellt. In diesem Neubau wird sich im 1. Obergeschoss die Probebühne befinden.

Das Gebäude verfügt über ein Unter- und ein Erdgeschoss. Im Bereich des Vorderhauses gibt es des Weiteren ein 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Magazingebäude wird ebenfalls über ein Obergeschoss verfügen.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt zum einen über den bestehenden Treppenraum in dem Vor- derhaus und zum anderen über den Treppenraum in dem geplanten Neubau. Des Weiteren wird das Untergeschoss über eine offene Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Der eigentliche Saal wird darüber hinaus über zwei direkte Zugänge aus dem Freien erschlossen.

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4 RISIKOANALYSE

Aufgrund des Gebäudebestandes erfüllen die tragenden und aussteifenden Bauteile, sowie die Ge- schossdecken im Bestand nicht die Anforderungen der NBauO. Entsprechend der Untersuchung des Statikers können die tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss, sowie die Geschossdecke über dem Untergeschoss in großen Teilen als feuerbe- ständig eingestuft werden. Die tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss, sowie die Geschossdecke über dem Untergeschoss, die im Bestand nicht feuerbeständig sind, werden im Rahmen der geplanten Sanie- rung feuerbeständig ertüchtigt.

In den übrigen Geschossen des Vorderhauses können die vorhandenen tragenden und aussteifenden Bauteile, sowie die Geschossdecke lediglich zum Teil als feuerhemmend eingestuft werden. Im Rahmen der Sanierung werden die tragenden und aussteifenden Bauteile, sowie die Geschossde- cken in dem Vorderhaus so ertüchtigt, dass diese feuerhemmend sind. Somit liegen aber weiterhin Abweichungen von den Anforderungen der NBauO vor. Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flä- chendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuer- wehr gewährleistet ist, dass sowohl die anwesenden Personen, als auch die Feuerwehr frühzeitig alarmiert werden. Somit ist davon auszugehen, dass sich die anwesenden Personen in Sicherheit ge- bracht haben werden und die Feuerwehr vor Ort sein wird, ehe mit einem Versagen der tragenden und aussteifenden Bauteile, sowie der Geschossdecken aufgrund der geringen Feuerwiderstands- klasse zu rechnen ist.

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5 BRANDSCHUTZTECHNISCHE ANFORDERUNGEN UND DEREN UMSETZUNG

5.1 Zugänglichkeit und Flächen für die Feuerwehr

Das Gebäude ist für die Feuerwehr zum einen über die Hospitalstraße und zum anderen über den Platz „Am Wochenmarkt“ erreichbar.

Die Aufstellflächen für das Hubrettungsgerät der Feuerwehr befinden sich im Bestand auf der Hospi- talstraße. Der zweite Rettungsweg von der Probebühne wird über ein Rettungsfenster in Verbindung mit den tragbaren Leitern der Feuerwehr sichergestellt. Zur Aufstellung der tragbaren Leitern wird unterhalb des Fensters eine befestigte Fläche von 2 m x 3 m vorgesehen.

Die erforderlichen Bewegungsflächen werden auf der öffentlichen Verkehrsfläche bereitgestellt.

Damit die Feuerwehr das Gebäude zu jeder Zeit betreten kann, wird im Bereich des Zugangs von der Hospitalstraße ein Feuerwehrschlüsseldepot (FSD) vorgesehen. In diesem Bereich wird auch das Feuerwehrinformations- und Bedientableau (Fibs) vorgesehen.

5.2 Löschwasserversorgung

Gemäß den technischen Regeln des DVGW-Arbeitsblattes W405 muss für das Gebäude eine Lösch- wassermenge von mindestens

96 m3/h bzw. 1600 l/min

über eine Löschdauer von mindestens 2 Stunden vorgehalten werden.

Die vorgenannte Wassermenge muss aus Hydranten (Unter- bzw. Überflurhydranten) / Löschwasser- entnahmestellen entnommen werden können, die maximal 300 m vom Objekt entfernt liegen dürfen. Der Abstand eines Hydranten / Löschwasserentnahmestelle zum Objekt darf eine Entfernung von 100 m nicht überschreiten.

Durch die geplante Sanierung und die Errichtung des Neubaus kommt es zu keiner Erhöhung der er- forderlichen Löschwassermenge. Aufgrund der innerstädtischen Lage des Gebäudes ist davon aus- zugehen, dass eine ausreichende Löschwasserversorgung sichergestellt ist. Auf Anforderung der Genehmigungsbehörde wird ein Löschwassernachweis beantragt.

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5.3 Löschwasserrückhaltung

Entsprechend der aktuell eingeführten Anlage zur VV TB gibt es keine eingeführte technische Richt- linie zur Bemessung der Löschwasserrückhaltung, bzw. zur Festlegung, ob eine Löschwasserrückhal- tung erforderlich ist.

Vergleichsweise erfolgt daher die Bewertung entsprechend der bisher gültigen Löschwasserrückhal- terichtlinie (LöRüRL), da diese immer noch den Stand der Technik im Sinne des Baurechts darstellt.

Die Löschwasser-Rückhalte-Richtlinie (LöRüRL) gilt für bauliche Anlagen in oder auf denen entspre- chend des Punktes 2 der LöRüRL wassergefährdende Stoffe in nachstehend genannten Mengen ge- lagert werden:

 Wassergefährdungsklasse (WGK) 1 mehr als 100 t je Lagerabschnitt  Wassergefährdungsklasse (WGK) 2 mehr als 10 t je Lagerabschnitt  Wassergefährdungsklasse (WGK) 3 mehr als 1 t je Lagerabschnitt

Werden wassergefährdende Stoffe unterschiedlicher Wassergefährdungsklassen zusammen gela- gert, gilt folgende Umrechnung:

 1 t Stoff der WGK 3 entspricht 10 t Stoff der WGK 2  1 t Stoff der WGK 2 entspricht 10 t Stoff der WGK 1

Die auf eine Wassergefährdungsklasse umgerechneten Mengen sind zu addieren.

Aufgrund der Nutzung des Gebäudes ist nicht davon auszugehen, dass mit wassergefährdenden Stoffen in solchen Mengen umgegangen wird, dass die Grenzwerte der Löschwasserrückhalterichtli- nie überschritten werden. Hieraus folgt, dass entsprechend der Löschwasserrückhalterichtlinie keine Einrichtungen zu Lösch- wasserrückhaltung vorzusehen sind.

5.4 Äußere und innere Abschottung

5.4.1 Äußere Abschottung - Gebäudeabschluss

Entsprechend des §8 (1) der DVO-NBauO muss eine Brandwand vorhanden sein zum Abschluss eines Gebäudes (Gebäudeabschlusswand), soweit der Abstand der Abschlusswand zu den Grenzen des Baugrundstücks weniger als 2,50 m beträgt und die Abschlusswand diesen Grenzen in einem Winkel von weniger als 45° zugekehrt ist,

Das Gebäude grenzt im Bestand mit seiner Gebäuderückseite direkt an das bestehende Parkhaus an.

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Soweit zu sehen ist, sind die Gebäude bereits im Bestand durch eine Gebäudeabschlusswand vonei- nander getrennt. Hierbei handelt es sich um die Gebäudeabschlusswand des Parkhauses. Die bestehende Außenwand des Ottfried-Müller-Hauses in Richtung des Parkhauses ist im Bestand ebenfalls massiv ausgeführt worden. Jedoch lässt sich diese Wand nicht als Gebäudeabschlusswand einstufen. Des Weiteren verlaufen das Dachtragwerk (Holztragwerk), sowie die Dachabdichtung, etc. über diese Wand hindurch bis zu der Gebäudeabschlusswand des Parkhauses. Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da das Parkhaus deutlich höher als das zu betrachtende Gebäude ist und die Außenwand des Parkhauses (Gebäudeab- schlusswand) keine Öffnungen in Richtung des zu betrachtenden Gebäudes aufweist. Somit ist bei einem Brandereignis mit keiner frühzeitigen Brandweiterleitung von dem Ottfried-Müller-Haus auf das Parkhaus und umgekehrt zu rechnen. Bei der zuvor beschriebenen Situation handelt es sich um eine bestehende und genehmigte Situati- on, so dass für diesen Sachverhalt Bestandsschutz in Anspruch genommen wird.

Im Bereich des Neubaus / Anbaus werden die Anforderungen der NBauO beachtet und eingehalten. Dementsprechend wird die Außenwand des Anbaus in Richtung des Parkhauses als Gebäudeab- schlusswand (Brandwand) ausgeführt.

Ansonsten erstreckt sich das Gebäude entlang der öffentlichen Verkehrsfläche. In Richtung der öf- fentlichen Verkehrsfläche ist die Ausbildung von Gebäudeabschlusswänden nicht erforderlich.

5.4.2 Innere Abschottung - Gebäudeunterteilung

Entsprechend des § 8 (1) der DVO-NBauO sind Gebäude in Brandabschnitte von maximal 40 m zu un- terteilen. Im Bestand ist das Gebäude nicht in Brandabschnitte unterteilt, obwohl das Gebäude eine Länge von ca. 60,5 m aufweist. Auch im Rahmen der geplanten Maßnahmen ist keine Unterteilung in Brandab- schnitte geplant, bzw. aufgrund der Bestandssituation möglich.

Abweichung 1: Abweichend von den § 8 (1) der DVO-NBauO wird das Gebäude eine Länge von ca. 60,5 m aufweisen, ohne dass eine Unterteilung in Brandabschnitte geplant ist.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da das Gebäude im Zuge der brandschutztechnischen Sanierung durch Trenn- wände in drei Brandbekämpfungsabschnitte unterteilt wird. Diese Trennwän- de werden über die Anforderungen der NBauO feuerbeständig ausgeführt. Die einzelnen Brandbekämpfungsabschnitte werden eine Länge von maximal ca. 30 m aufweisen.

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Somit ist bei einem Brandereignis nicht mit einer frühzeitigen Brandweiterlei- tung auf das gesamte Gebäude zu rechnen. Des Weiteren ist über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuerwehr gewährleis- tet, dass sowohl die anwesenden Personen, als auch die Feuerwehr frühzeitig alarmiert werden.

5.4.3 Brandbekämpfungsabschnitte / Nutzungseinheiten

Das Gebäude wird durch Trennwände in diverse Brandbekämpfungsabschnitte unterteilt.

Die Anordnung der Trennwände ist in der Visualisierung zu diesem Brandschutzkonzept graphisch dargestellt.

5.4.4 Rauchabschnitte

Entsprechend des § 17 (4) der NBauO sind notwendige Flure durch nichtabschließbare, rauchdichte und selbstschließende Abschlüsse in Rauchabschnitte mit einer Länge von maximal 30 m zu unter- teilen. Die notwendigen Flure weisen jeweils eine Länge von unter 30 m auf, so dass eine Unterteilung in Rauchabschnitte nicht erforderlich ist.

5.5 Anforderungen an Baustoffe und Bauteile

5.5.1 Vorbemerkung

Die materiellen Anforderungen an die Baustoffe und Bauprodukte ergeben sich für das Gebäude aus den Anforderungen der NBauO und der NVStättVO.

Die erforderlichen Qualitäten der Bauprodukte sind in der Visualisierung zu diesem Brandschutzkon- zept graphisch dargestellt. Hierbei wird auf die entsprechende Kennzeichnung der tragenden und aussteifende Wände und Stützen sowie der Decken zugunsten der Übersichtlichkeit verzichtet.

5.5.2 Außenwände

Entsprechend des § 6 (1) der DVO-NBauO müssen nichttragende Außenwände und nichttragende Teile tragender Außenwände

1. aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen, wobei Dämmstoffe in nichtbrennbaren geschlos- senen Profilen von Außenwandkonstruktionen sowie Fugendichtungen unberücksichtigt blei- ben, oder

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2. als raumabschließende Bauteile feuerhemmend sein.

Entsprechend des § 6 (2) der DVO-NBauO müssen außenseitige Oberflächen und Bekleidungen von Außenwänden einschließlich der Dämmstoffe und Unterkonstruktionen schwerentflammbar sein. Hinterlüftete Bekleidungen von Außenwänden mit Ausnahme der Dämmstoffe dürfen abweichend von Satz 1 auch aus normalentflammbaren Baustoffen bestehen, wenn sie den Anforderungen der Technischen Baubestimmungen nach § 83 NBauO entsprechen; § 83 Abs. 1 Satz 3 NBauO findet kei- ne Anwendung. Unterkonstruktionen außenseitiger Bekleidungen dürfen aus normalentflammbaren Baustoffen bestehen, wenn die Brandausbreitung auf und in den Außenwänden ausreichend lang be- grenzt ist. Bekleidungen von Balkonen müssen, soweit sie über die erforderliche Umwehrungshöhe hinausreichen, schwerentflammbar sein. Großflächige Bauteile wie Vorsatz- und Lichtblenden sowie Beschichtungen und Folien an Außenwänden gelten als Bekleidungen, soweit nichts anderes be- stimmt ist. Baustoffe, die im Brandfall brennend abtropfen oder brennend abfallen können, dürfen in Bauteilen im Sinne der Sätze 1, 4 und 5 nicht verwendet werden.

Entsprechend des § 6 (3) der DVO-NBauO müssen Solarenergieanlagen an Außenwänden schwerent- flammbar sein, wenn sie sich über mehr als zwei Geschosse erstrecken. Sie dürfen Öffnungen in Au- ßenwänden nicht überdecken.

Entsprechend des § 6 (4) der DVO-NBauO sind Außenwandkonstruktionen mit geschossübergreifen- den Hohl- oder Lufträumen, wie zum Beispiel hinterlüftete Außenwandbekleidungen, nur zulässig, wenn gegen eine Brandausbreitung in den Hohl- oder Lufträumen Vorkehrungen getroffen sind. Für geschossübergreifende Doppelfassaden gilt Satz 1 entsprechend.

Entsprechend des § 3 (3) der NVStättVO müssen Außenwände mehrgeschossiger Versammlungsstät- ten aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen.

Dementsprechend werden die Außenwände nichtbrennbar errichtet. Die geplante Verkleidung im Be- reich der Anbauten wird aus Streckmetall bestehen und somit nichtbrennbar sein.

5.5.3 Tragende und aussteifende Wände und Stützen

Entsprechend des § 5 (1) der DVO-NBauO müssen tragende und aussteifende Wände und Stützen, ausgenommen in Kellergeschossen

1. in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 feuerbeständig,
2. in Gebäuden der Gebäudeklasse 4 hochfeuerhemmend und
3. in Gebäuden der Gebäudeklassen 2 und 3 feuerhemmend sein. Entsprechend des § 5 (2) der DVO-NBauO gilt dies nicht
4. in obersten Geschossen in Dachräumen,
5. für Balkone, ausgenommen Balkone, über die Rettungswege führen, und

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3. für eingeschossigen Gebäuden ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten.

Entsprechend des § 5 (3) der DVO-NBauO müssen in Kellergeschossen tragende Wände und ausstei- fende Wände

1. in Gebäuden der Gebäudeklassen 3, 4 und 5 feuerbeständig sowie
2. in Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 mindestens feuerhemmend

Bei dem zu betrachtenden Gebäude handelt es sich um ein Gebäude der Gebäudeklasse 4, so dass die tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss feuerbeständig und in den übrigen Ge- schossen hochfeuerhemmend sein müssen.

Entsprechend des § 3 (2) der NVStättVO müssen tragende Bauteile und aussteifende Bauteile feuer- beständig, in erdgeschossigen Versammlungsstätten mindestens feuerhemmend sein.

Die eigentlichen Versammlungsräume befinden sich im Unter- und Erdgeschoss. Dementsprechend müssen die tragenden und aussteifenden Bauteile im Untergeschoss feuerbe- ständig sein. Für den eigentlichen Saal im Erdgeschoss wäre eine feuerhemmende Ausführung aus- reichend. Wie bereits zuvor beschrieben, müssen die Bauteile in den oberirdischen Geschosse entsprechend des § 5 (2) der DVO-NBauO hochfeuerhemmend sein.

Aufgrund des Gebäudebestandes erfüllen die Bauteile im Bestand nicht die Anforderungen der NBauO. Entsprechend der Untersuchung des Statikers können die Bauteile im Untergeschoss, sowie die Ge- schossdecke über dem Untergeschoss in großen Teilen als feuerbeständig eingestuft werden. Die übrigen Bauteile im Untergeschoss, sowie die Geschossdecke über dem Untergeschoss werden im Rahmen der geplanten Sanierung feuerbeständig ertüchtigt.

In den übrigen Geschossen des Vorderhauses können die vorhandenen Bauteile, wenn überhaupt, als feuerhemmend eingestuft werden. Im Rahmen der Sanierung werden die tragenden und aussteifenden Bauteile in dem Vorderhaus so ertüchtigt, dass diese feuerhemmend sind.

Abweichung 2: Abweichend von § 5 der DVO-NBauO werden die tragenden und aussteifen- den Bauteile, mit Ausnahme der tragenden und aussteifenden Bauteile im Un- tergeschoss, im Vorderhaus lediglich feuerhemmend und nicht hochfeuer- hemmend sein. Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuerwehr gewährleistet ist, dass so- wohl die anwesenden Personen, als auch die Feuerwehr frühzeitig alarmiert

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werden. Somit ist davon auszugehen, dass sich die anwesenden Personen in Sicherheit gebracht haben werden und die Feuerwehr vor Ort sein wird, ehe mit einem Versagen der tragenden und aussteifenden Bauteile, aufgrund der geringen Feuerwiderstandsklasse zu rechnen ist.

Die neuen tragenden und aussteifenden Bauteile im Bereich des Anbaus werden feuerbeständig er- richtet.

5.5.4 Decken

Entsprechend des § 10 (1) der DVO-NBauO müssen Decken, ausgenommen in Kellergeschossen,

1. in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 feuerbeständig,
2. in Gebäuden der Gebäudeklasse 4 mindestens hochfeuerhemmend und
3. in Gebäuden der Gebäudeklassen 2 und 3 sowie als oberste Decken, über denen Aufenthalts- räume nicht liegen, abweichend von den Nummern 1 und 2 mindestens feuerhemmend sein.

Entsprechend des § 10 (2) der DVO-NBauO gilt dies nicht

1. für Decken im Dachraum, über denen Aufenthaltsräume nicht möglich sind,
2. für oberste Decken in Gebäuden ohne Aufenthaltsräume und
3. für Balkone, die nicht als Rettungsweg dienen.

Entsprechend des § 10 (3) der DVO-NBauO müssen in Kellergeschossen Decken

1. in Gebäuden der Gebäudeklassen 3, 4 und 5 feuerbeständig sowie
2. in Gebäuden der Gebäudeklasse 1 und 2 mindestens feuerhemmend

sein.

Dementsprechend muss die Geschossdecke über dem Untergeschoss feuerbeständig sein. Die übri- gen Geschossdecken müssen hochfeuerhemmend sein. Aufgrund des Gebäudebestandes erfüllen die Geschossdecken im Bestand nicht die Anforderungen der NBauO. Entsprechend der Untersuchung des Statikers kann die Geschossdecke über dem Untergeschoss in großen Teilen als feuerbeständig eingestuft werden. In den übrigen Bereichen wird die Geschossdecke über dem Untergeschoss im Rahmen der geplan- ten Sanierung feuerbeständig ertüchtigt. In den übrigen Geschossen des Vorderhauses können die vorhandenen Geschossdecken, wenn überhaupt, als feuerhemmend eingestuft werden. Im Rahmen der Sanierung werden die Geschossdecken in dem Vorderhaus so ertüchtigt, dass diese feuerhemmend sind.

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Abweichung 3: Abweichend von § 5 der DVO-NBauO werden die Geschossdecken, mit Aus- nahme der Geschossdecke über dem Untergeschoss, im Vorderhaus lediglich feuerhemmend und nicht hochfeuerhemmend sein. Im Bereich des Treppenraumes im Vorderhaus ist eine unterseitige Ertüchti- gung der Geschossdecke zum 1. Obergeschoss aufgrund von denkmalge- schützten Deckenbemalungen nicht möglich.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuerwehr gewährleistet ist, dass so- wohl die anwesenden Personen, als auch die Feuerwehr frühzeitig alarmiert werden. Somit ist davon auszugehen, dass sich die anwesenden Personen in Sicherheit gebracht haben werden und die Feuerwehr vor Ort sein wird, ehe mit einem Versagen der Geschossdecken, aufgrund der geringen Feuerwider- standsklasse zu rechnen ist. Gegenüber der fehlenden unterseitigen Ertüchtigung der Geschossdecke zum

1. Obergeschoss im Bereich des Treppenraumes bestehen ebenfalls keine brandschutztechnischen Bedenken, da der Treppenraum brandschutztech- nisch von den angrenzenden Bereichen abgetrennt wird und im Wesentlichen brandlastarm sein wird,. Somit ist bei einem Brandereignis mit keiner frühzei- tigen Brandweiterleitung auf den Treppenraum und hierdurch bedingter früh- zeitigen Brandbeaufschlagung der Geschossdecke zum 1. Obergeschoss im Bereich des Treppenraumes zu rechnen ist.

Die neuen Geschossdecken im Bereich des Anbaus werden feuerbeständig errichtet.

An die Decke über dem Saal werden keine brandschutztechnischen Anforderungen gestellt, da es sich um die Decke zum nichtausgebauten Dachraum handelt.

Bei der Beleuchterbühne mit dem Raum Beleuchtung / Ton handelt es sich um kein Geschoss, son- dern lediglich um eine Arbeitsbühne, so dass keine Anforderungen hinsichtlich der Feuerwider- standsklasse gestellt wird. Die Beleuchterbühne wird aus nichtbrennbaren Baustoffen errichtet.

5.5.5 Dächer / Dachtragwerk

Die Bedachung wird entsprechend des § 11 (1) der DVO-NBauO als harte Bedachung ausgeführt.

Auf dem Dach über dem Anbau vor dem Saal ist eine intensive Dachbegrünung geplant. Entsprechend des Punktes 11.4.7 (1) der DIN 4102-4(1) gelten intensive Dachbegrünungen Beda- chungen, die gegen Flugfeuer und strahlende Wärme widerstandsfähig sind.

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Entsprechend des § 4 (1) der NVStättVO müsste das Dachtragwerk über dem Veranstaltungssaal feu- erhemmend sein.

Abweichung 4: Abweichend von § 4 (1) der NVStättVO weist das Holzdachtragwerk über dem Saal und der Bühne im Bestand keine Feuerwiderstandsklasse auf. Eine brandschutztechnische Ertüchtigung ist im Bestand nicht möglich.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung sichergestellt ist, dass sowohl die Feuerwehr, als auch die anwe- senden Personen frühzeitig alarmiert werden. Des Weiteren ist die Rettungs- weglänge durch die geplanten direkten Ausgänge ins Freie sehr kurz. Darüber hinaus werden alle angrenzenden Bereiche feuerbeständig von dem Saal und der Bühne abgetrennt.

Entsprechend des § 11 (5) der DVO-NBauO müssen Dächer von traufseitig aneinandergebauten Ge- bäuden als raumabschließende Bauteile einschließlich der sie tragenden und aussteifenden Bauteile von innen nach außen feuerhemmend sein, wenn zum Abschluss der Gebäude voneinander Brand- wände vorhanden sein müssen. Wie bereits unter Kapitel 5.4.1 beschrieben, besteht das bestehende Dachtragwerk aus einer Holz- konstruktion. Die Holzkonstruktion weist im Bestand keine Feuerwiderstandsklasse auf, so dass eine Abweichung von § 11 (5) der DVO-NBauO vorliegt. Hierbei handelt es sich um eine bestehende und genehmigte Situation für die Bestandsschutz in An- spruch genommen wird. Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da das Parkhaus deutlich höher als das zu betrachtende Gebäude ist und die Außenwand des Parkhauses keine Öffnungen in Richtung des zu betrachtenden Gebäudes aufweist. Somit ist bei einem Brandereignis mit keiner frühzeitigen Brandweiterleitung von dem Ottfried-Müller-Haus auf das Parkhaus und umgekehrt zu rechnen.

Im Bereich des Anbaus werden die Anforderungen des § 11 (5) der DVO-NBauO beachtet und einge- halten. Entsprechend des § 11 (7) der DVO-NBauO müssen Dächer, die an Außenwände ohne Feuerwider- standsfähigkeit oder an Außenwände mit Öffnungen oberhalb des Daches angebaut sind, innerhalb eines Abstandes von 5 m von diesen Außenwänden als raumabschließende Bauteile einschließlich der sie tragenden und aussteifenden Bauteile von innen nach außen der Feuerwiderstandsfähigkeit der Decken des Gebäudeteils, an den sie angebaut sind, entsprechend feuerwiderstandsfähig sein. Dementsprechend werden die Dächer der Anbauten im Bereich des Neubaus feuerbeständig ausge- führt.

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5.5.6 Treppen

Entsprechend des § 14 (2) der DVO-NBauO müssten die Treppen nichtbrennbar sein. Entsprechend der NVStättVO müssen die Treppen feuerbeständig, bzw. innerhalb der Treppenräume nichtbrennbar sein. Die Treppen aus dem Untergeschoss, sowie die neu geplanten Treppen, über die die Rettungswege aus den Bereichen, die unter den Geltungsbereich der NVStättVO fallen, werden feuerbeständig, bzw. in den Treppenräumen nichtbrennbar ausgeführt.

Abweichung 5: Abweichend von § 14 (2) der DVO-NBauO besteht die Treppe im Vorderhaus, die in die Obergeschosse führt aus brennbaren Baustoffen (Holz).

Begründung: Zur Kompensation wird die Treppe die im Vorderhaus die Obergeschosse er- schließt unterseitig feuerhemmend verkleidet, so dass im Brandfall mit keinem frühzeitigen Versagen der Treppe zu rechnen ist.

5.5.7 Notwendige Treppenräume

Entsprechend des § 35 (1) der NBauO muss jede notwendige Treppe zur Sicherstellung der Ret- tungswege aus den Geschossen ins Freie in einem eigenen, durchgehenden Treppenraum liegen (notwendiger Treppenraum). Notwendige Treppenräume müssen so angeordnet und ausgebildet sein, dass die Nutzung der not- wendigen Treppen im Brandfall ausreichend lang möglich ist. Sind mehrere notwendige Treppenräu- me erforderlich, so müssen sie so verteilt sein, dass sie möglichst entgegengesetzte Fluchtrichtun- gen bieten und die Rettungswege möglichst kurz sind.

Entsprechend des § 35 (2) der NBauO sind notwendige Treppen ohne eigenen Treppenraum zulässig

1. in Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2,
2. für die Verbindung von höchstens zwei Geschossen innerhalb derselben Nutzungseinheit von insgesamt nicht mehr als 200 m2 Grundfläche, wenn in jedem Geschoss ein anderer Ret- tungsweg erreicht werden kann,
3. als Außentreppe, wenn ihre Nutzung auch im Brandfall ausreichend sicher ist.

Abweichung 6: Abweichend von § 35 (2) der NBauO ist eine offene Treppenverbindung zwi- schen dem Unter- und Erdgeschoss geplant, obwohl die Nutzungseinheit eine Grundfläche von mehr als 200 m2 aufweist. Im Untergeschoss weist die Nutzungseinheit eine Grundfläche von ca. 165 m2 und im Erdgeschoss von ca. 340 m2 auf.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über diese Treppe nur ein Rettungsweg aus dem Untergeschoss sichergestellt

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wird. Aus jedem Bereich des Untergeschosses steht ein weiterer baulicher Rettungsweg zur Verfügung. Des Weiteren wird der Bereich der offenen Treppenverbindung im Erdge- schoss durch eine rauchdichte Verglasung von den übrigen Bereichen des Fo- yers abgetrennt. Der rauchdicht abgetrennte Bereich weist eine Grundfläche von ca. 200 m2 auf.

Entsprechend des § 15 (1) der DVO-NBauO müssen Wände von notwendigen Treppenräumen als raumabschließende Bauteile

1. in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 die Anforderungen an Brandwände erfüllen, dürfen jedoch Öffnungen haben,
2. in Gebäuden der Gebäudeklasse 4 auch unter zusätzlicher mechanischer Beanspruchung mindestens hochfeuerhemmend sein, und
3. in Gebäuden der Gebäudeklassen 1, 2 und 3 mindestens feuerhemmend sein.

Abweichend von Satz 1 Nrn. 2 und 3 müssen Wände im Sinne des Satzes 1 in Kellergeschossen von Gebäuden der Gebäudeklassen 3 und 4 feuerbeständig sein. Die Sätze 1 und 2 gelten nicht, soweit die Wände Außenwände sind und aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen und der notwendige Treppenraum als Rettungsweg durch andere an diese Außenwände anschließende Gebäudeteile im Brandfall nicht gefährdet werden kann.

Dementsprechend müssten die Treppenraumwände auch unter zusätzlicher mechanischer Bean- spruchung hochfeuerhemmend sein.

Abweichung 7: Die Treppenraumwände im Bestand im Vorderhaus können nur als feuerhem- mend eingestuft werden, so dass eine Abweichung von § 15 DVO-NBauO vor- liegt.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung sichergestellt ist, dass sowohl die Feuerwehr, als auch die anwe- senden Personen frühzeitig alarmiert werden.

Die neuen Treppenraumwände werden über die Anforderungen der DVO-NBauO in der Bauart von Brandwänden errichtet.

5.5.8 Notwendige Flure / 400 m² - Einheiten

Entsprechend des § 36 der NBauO müssen Flure und Gänge, über die Rettungswege aus Aufent- haltsräumen oder aus Nutzungseinheiten mit Aufenthaltsräumen zu Ausgängen in notwendige Trep- penräume oder, wenn ein Treppenraum nicht erforderlich ist, zu notwendigen Treppen oder ins Freie

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führen (notwendige Flure), sowie Ausgänge in solcher Zahl vorhanden und so angeordnet und ausge- bildet sein, dass sie für den größten zu erwartenden Verkehr ausreichen und ihre Nutzung im Brand- fall ausreichend lang möglich ist.

Entsprechend des § 17 (1) der DVO-NBauO sind notwendige Flure nicht erforderlich

1. in Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2,
2. in sonstigen Gebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2, ausgenommen in Kellergeschossen,
3. innerhalb von Nutzungseinheiten mit nicht mehr als 200 m2 Grundfläche und innerhalb von Wohnungen sowie
4. innerhalb von Nutzungseinheiten mit nicht mehr als 400 m2 Grundfläche, die einer Büro- oder Verwaltungsnutzung dienen.

Im Untergeschoss werden zur Sicherstellung der Rettungswege zum Teil notwendige Flure ausgebil- det. In den übrigen Bereichen ist die Ausbildung von notwendigen Fluren nicht erforderlich.

Entsprechend des § 17 (3) der DVO-NBauO müssen Wände von notwendigen Fluren als raumab- schließende Bauteile mindestens feuerhemmend, jedoch in Kellergeschossen, deren tragende Bau- teile feuerbeständig sein müssen, feuerbeständig sein. Die Wände müssen an die Rohdecke oder an die Dachhaut anschließen; sie müssen nur bis an eine Unterdecke des notwendigen Flurs reichen, wenn die Unterdecke feuerhemmend ist und ein der Anforderung nach Satz 1 gleichwertiger Raum- abschluss vorhanden ist. Türen in den Wänden von notwendigen Fluren müssen dichtschließend sein; Öffnungen in den Wänden von notwendigen Fluren zu Lagerräumen in Kellergeschossen müs- sen dichtschließende, selbstschließende und mindestens feuerhemmende Abschlüsse haben. Soweit in Wänden notwendiger Flure, die nur feuerhemmend sein müssen, Verglasungen einen Ab- stand von mindestens 1,80 m vom Fußboden einhalten, brauchen die Verglasungen nur 30 Minuten widerstandsfähig gegen Feuer zu sein. Die Sätze 1 bis 4 gelten nicht, soweit die Wände notwendiger Flure Außenwände sind und aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen und der notwendige Flur als Rettungsweg durch Wandöffnungen im Brandfall nicht gefährdet werden kann.

Die Wände der notwendigen Flure werden feuerbeständig errichtet. Die genaue Anordnung der not- wendigen Flure ist der Visualisierung im Anhang zu entnehmen.

5.5.9 Trennwände

Entsprechend des § 7 (1) der DVO-NBauO müssen Trennwände als raumabschließende Bauteile vor- handen sein

1. zwischen Nutzungseinheiten sowie zwischen einer Nutzungseinheit und anders genutzten Räumen,
2. ausgenommen notwendige Flure,

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2. in Kellergeschossen zwischen einem Aufenthaltsraum und anders genutzten Räumen,
3. in Gebäuden der Gebäudeklassen 4 und 5 zwischen einem Aufenthaltsraum im Dachraum einschließlich seiner Zugänge und dem nicht ausgebauten Teil des Dachraumes, wenn dieser Teil so groß ist, dass darin ein Aufenthaltsraum mit der erforderlichen lichten Höhe möglich ist, sowie
4. zwischen einem Raum mit Explosions- oder erhöhter Brandgefahr und anderen Räumen.

Eine Trennwand nach Satz 1 Nr. 1 oder 2 muss entsprechend der Feuerwiderstandsfähigkeit der tra- genden Bauteile des Geschosses, in dem sie sich befindet, feuerwiderstandsfähig, jedoch mindes- tens feuerhemmend sein. Eine Trennwand nach Satz 1 Nr. 3 muss mindestens feuerhemmend, eine Trennwand nach Satz 1 Nr. 4 muss feuerbeständig sein.

Entsprechend des § 7 (2) der DVO-NBauO muss eine Trennwand an die Rohdecke oder an die Dach- haut anschließen. Eine Rohdecke im Dachraum, an die eine Trennwand anschließt, muss als raumab- schließendes Bauteil einschließlich der sie tragenden und aussteifenden Bauteile mindestens feuer- hemmend sein.

Entsprechend des § 3 (4) der NVStättVO müssen Trennwände zwischen Versammlungsräumen und anders genutzten Räumen feuerbeständig, in erdgeschossigen Versammlungsstätten mindestens feuerhemmend sein; dies gilt auch für Trennwände zu Bühnen, jedoch nicht für Trennwände zu not- wendigen Fluren.

Im Untergeschoss, sowie im Bereich des neuen Magazingebäudes werden die Trennwände feuerbe- ständig errichtet. Ebenso wird die Trennwand zwischen dem Saal und dem Vorderhaus feuerbeständig errichtet. In den übrigen Bereichen (Vorderhaus) können die Trennwände aufgrund der vorhandenen Bausub- stanz nur als feuerhemmend eingestuft, bzw. feuerhemmend ertüchtigt werden.

Abweichung 8: Abweichend von § 7 der DVO-NBauO werden die Trennwände im Vorderhaus, mit Ausnahme der Trennwände im Untergeschoss lediglich feuerhemmend sein.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da über die geplante flächendeckende Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuerwehr gewährleistet ist, dass so- wohl die anwesenden Personen, als auch die Feuerwehr frühzeitig alarmiert werden. Somit ist davon aus-zugehen, dass sich die anwesenden Personen in Sicherheit gebracht haben werden und die Feuerwehr vor Ort sein wird, ehe mit einem Versagen der Trennwände, aufgrund der geringen Feuerwider- standsklasse zu rechnen ist.

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Die Trennwände werden jeweils bis unter die Geschossdecke, bzw. Dacheindeckung geführt. Die Fuge zwischen den Trennwänden und der Dacheindeckung wird dicht mit einer Mineralwolle mit einem Schmelzpunkt > 1000° verstopft. Sollte es, speziell im Bestand erforderlich sein, dass das Dachtragwerk oberhalb der Trennwände hindurchlaufen muss, so wird das Dachtragwerk beidseitig der Trennwand auf einer Länge von min- destens 50 cm, analog der MHolzBauRL mit einer brandschutztechnischen Bekleidung aus mind. 18 mm starken Feuerschutzplatten (GKF) verkleidet. Die Verkleidung wird entweder vierseitig, oder dreiseitig bis unter die Dacheindeckung geführt.

Die genaue Anordnung der einzelnen Trennwände ist in der Visualisierung zum Brandschutzkonzept im Anhang dargestellt.

5.5.10 Fahrschachtwände

Entsprechend des 21 (1) der DVO-NBauO dürfen Aufzüge ohne Fahrschacht

1. innerhalb eines notwendigen Treppenraumes, ausgenommen in Hochhäusern,
2. innerhalb eines Raumes, der kein notwendiger Treppenraum ist,
3. zur Verbindung von Geschossen, die nach § 10 Abs. 5 Satz 2 durch Deckenöffnungen mitei- nander in Verbindung stehen dürfen, und
4. in Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2 vorhanden sein. Sie müssen verkehrssicher umkleidet sein. In einem Fahrschacht dürfen bis zu drei Aufzüge eingebaut sein.

Entsprechend des § 21 (2) der DVO-NBauO müssen die Fahrschachtwände und Fahrschachtdecken als raumabschließende Bauteile

1. in Gebäuden der Gebäudeklasse 5 feuerbeständig und aus nicht brennbaren Baustoffen,
2. in Gebäuden der Gebäudeklasse 4 mindestens hochfeuerhemmend und
3. in Gebäuden der Gebäudeklasse 3 mindestens feuerhemmend sein. Fahrschachtwände aus brennbaren Baustoffen müssen schachtseitig eine Bekleidung aus nichtbrennbaren Baustoffen in ausreichender Dicke haben. Fahrschachttüren und Abschlüsse ande- rer Öffnungen in Fahrschachtwänden, die feuerwiderstandsfähig sein müssen, müssen so beschaffen sein, dass eine Brandausbreitung in andere Geschosse ausreichend lang behindert wird.

Der Aufzug in dem Vorderhaus verläuft außerhalb des Treppenraumes, so dass ein Fahrschacht aus- gebildet werden muss. Die Fahrschachtwände werden dementsprechend feuerbeständig ausgeführt.

Der Aufzug im Bereich des Anbaus verläuft innerhalb des Treppenraumes, so dass kein Fahrschacht ausgebildet werden muss. Bei dem Aufzug handelt es sich um einen Durchlader, so dass der Aufzug im Untergeschoss über Öffnungen sowohl zum Treppenraum, als auch zu dem angrenzenden Bereich verfügen wird.

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Über den geplanten zugelassenen Fahrschachtabschluss an dieser Stelle wird der erforderliche Raumabschluss für die erforderliche Dauer sichergestellt. Um bei einem Brandereignis eine mögliche frühzeitige Raucheintragung in den Treppenraum zu verhindern, wird zusätzlich vor der Fahrschacht- tür zu dem angrenzend Bereich im Untergeschoss ein Rauchschutzvorhang vorgesehen, der im Brandfall automatisch über die lokalen Rauchmelder der Feststellanlage schließt.

5.5.11 Unterdecken, Bodenbeläge, Bekleidungen und Dämmstoffe

Entsprechend des § 15 (5) der DVO-NBauO müssen in notwendigen Treppenräumen

1. Putze, Bekleidungen, Unterdecken, Dämmstoffe und Einbauten aus nichtbrennbaren Baustof- fen bestehen,
2. Wände und Decken aus brennbaren Baustoffen eine Bekleidung aus nichtbrennbaren Bau- stoffen in ausreichender Dicke haben und
3. Bodenbeläge, ausgenommen Gleitschutzprofile, aus schwerentflammbaren Baustoffen beste- hen.

Entsprechend des § 17 (6) der DVO-NBauO müssen in notwendigen Fluren

1. Putze, Bekleidungen, Unterdecken und Dämmstoffe aus nichtbrennbaren Baustoffen beste- hen und
2. Wände und Decken aus brennbaren Baustoffen eine Bekleidung aus nichtbrennbaren Bau- stoffen in ausreichender Dicke haben.

Entsprechend des § 5 (4) der NVStättVO müssen in Foyers, durch die Rettungswege aus anderen Versammlungsräumen führen, in notwendigen Treppenräumen, in Räumen zwischen einem notwen- digen Treppenraum und dem Ausgang ins Freie sowie in notwendigen Fluren Bekleidungen und Un- terdecken aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen. Entsprechend des § 5 (7) der NVStättVO müssen in notwendigen Treppenräumen und in Räumen zwi- schen einem notwendigen Treppenraum und dem Ausgang ins Freie Bodenbeläge nichtbrennbar sein. In Foyers, durch die Rettungswege aus anderen Versammlungsräumen führen, und in notwendi- gen Fluren müssen Bodenbeläge mindestens schwerentflammbar sein.

Aufgrund der denkmalgeschützten Bestandssituation im Vorderhaus können die zuvor aufgeführten Anforderungen nicht in Gänze erfüllt werden. Z. B. gibt es innerhalb des Treppenraumes denkmalge- schützte Holzverkleidungen, die erhalten bleiben müssen. Des Weiteren besteht die Treppe innerhalb des Treppenraumes, die vom Erdgeschoss in die Obergeschoss führt aus Holz. Die Trittstufen und somit der „Bodenbelag“ bestehen ebenfalls aus Holz und sind somit brennbar.

Für diese Sachverhalte wird jeweils Bestandsschutz in Anspruch genommen. Brandschutztechnische Bedenken hiergegen bestehen nicht, da durch die geplanten Maßnahmen die bestehende Situation deutlich verbessert wird. Des Weiteren werden die Rettungswege aus den Versammlungsbereichen im Wesentlichen unabhängig von dem Treppenraum im Vorderhaus geführt.

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Die neu eingebauten Bodenbeläge werden schwerentflammbar ausgeführt.

Im Bereich der Anbauten werden die zuvor aufgeführten Anforderungen beachtet und eingehalten.

Entsprechend des § 5 (1) der NVStättVO müssen Dämmstoffe aus nichtbrennbaren Baustoffen beste- hen.

Dementsprechend werden die neu eingebrachten Dämmstoffe nichtbrennbar ausgeführt.

Entsprechend des § 5 (2) der NVStättVO müssen Bekleidungen an Wänden in Versammlungsräumen aus mindestens schwerentflammbaren Baustoffen bestehen. In Versammlungsräumen mit nicht mehr als 1.000 m2 Grundfläche sind geschlossene nicht hinterlüftete Holzbekleidungen zulässig. Die zuvor aufgeführten Punkte werden in Bezug auf die neu geplanten Bekleidungen beachtet und eingehalten. Die im Saal vorhandenen Säulen mit Pilaster sind denkmalgeschützt und müssen erhalten bleiben. In wieweit diese Bauteile im Bestand die zuvor aufgeführten Anforderungen erfüllen, lässt sich zerstö- rungsfrei nicht abschließend beurteilen. Für diesen Sachverhalt wird Bestandsschutz in Anspruch genommen.

Entsprechend des § 5 (3) der NVStättVO müssen Unterdecken und Bekleidungen an Decken in Ver- sammlungsräumen aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen. In Versammlungsräumen mit nicht mehr als 1.000 m2 Grundfläche sind Bekleidungen aus mindestens schwerentflammbaren Baustoffen und geschlossene nicht hinterlüftete Holzbekleidungen zulässig.

Sollten im Zuge der geplanten Sanierung Unterdecken, bzw. Bekleidungen an den Decken vorgese- hen werden, so werden die zuvor aufgeführten Anforderungen im Bereich der Versammlungsräume beachtet und eingehalten. Abweichend hiervon handelt es sich im genehmigten Bestand bei der Decke über dem Saal um eine Holzdecke. Formal stellt diese Decke eine Unterdecke für den Saal dar. Brandschutztechnische Bedenken hiergegen bestehen nicht, da der Dachraum oberhalb dieser De- cke ungenutzt ist und dort mit Ausnahme der konstruktiven Holzkonstruktion, sowie der erforderli- chen Abdichtung zur Kapselung der im Dachraum vorhandenen Schadstoffe, keine Brandlasten vor- handen sind. Darüber hinaus wird auch der ungenutzte Dachraum durch die Brandmeldeanlage überwacht.

Eine formale Abweichung wird nicht beantragt, da es sich um eine bestehende und genehmigte Situ- ation handelt.

Die Abdichtung wird mindestens schwerentflammbar ausgeführt, so dass die Anforderungen der NVStättVO eingehalten werden.

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Entsprechend des § 5 (5) der NVStättVO dürfen Bekleidungen und Unterdecken, die mindestens schwerentflammbar sein müssen, nicht brennend abtropfen können.

Entsprechend des § 5 (6) der NVStättVO müssen Unterkonstruktionen, Halterungen und Befestigun- gen von Bekleidungen und Unterdecken aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen; in den Hohlräu- men hinter Bekleidungen und Unterdecken aus brennbaren Baustoffen dürfen Kabel und Leitungen nur in Installationsschächten oder Installationskanälen aus nichtbrennbaren Baustoffen verlegt sein. Dies gilt nicht für Versammlungsräume mit nicht mehr als 100 m2 Grundfläche.

Die vorgenannten Anforderungen werden im Zuge der Sanierung beachtet und eingehalten. Die Verkabelung im Bereich des ungenutzten Dachraumes über dem Saal wird dementsprechend in nichtbrennbaren Kabelkanälen geführt.

5.5.12 Szeneflächen und Podien

Entsprechend des § 3 (6) der NVStättVO muss der Fußboden von Szenenflächen fugendicht sein; be- triebsbedingte Öffnungen sind zulässig. Die Unterkonstruktion des Fußbodens von Szenenflächen muss mit Ausnahme von Lagerhölzern aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen. Räume unter dem Fußboden von Szenenflächen, die nicht zu einer Unterbühne gehören, müssen feuerbeständige Wän- de und Decken haben.

Die Fußböden der Szeneflächen werden dementsprechend ausgeführt.

Im Bestand gibt es im Bereich der Szenenfläche / Bühne eine Bodenluke zum Untergeschoss, über die die Schauspieler auf die Bühne gelangen können. Der Zugangsbereich zu der Bodenluke wird im Untergeschoss durch feuerbeständige Trennwände von den übrigen Bereichen des Untergeschosses abgetrennt, so dass es im Brandfall zu keiner Brandweiterleitung aus dem Untergeschoss auf die Bühne und umgekehrt kommen kann.

Gemäß des § 3 (7) der NVStättVO muss die Unterkonstruktion der Fußböden von Tribünen und Po- dien, die veränderbare Einbauten in Versammlungsräumen sind, aus nichtbrennbaren Baustoffen be- stehen; dies gilt nicht für Podien mit insgesamt weniger als 20 m2 Fläche. Die Anforderungen der NVStättVO werden beachtet und eingehalten.

5.5.13 Vorhänge, Sitze, Ausstattungen, Requisiten und Ausschmückungen

Entsprechend des § 33 der NVStättVO müssen die folgenden Anforderungen mindestens erfüllt wer- den:

 Vorhänge von Bühnen & Szeneflächen: mind. schwerentflammbar  Ausstattungen: mind. schwerentflammbar

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 Requisiten: mind. normalentflammbar  Ausschmückungen: schwerentflammbar, mit Ausnahme notwendiger Treppenräume und notwendiger Flure; in notwendig en Fluren und Treppenräumen nichtbrennbar

Dementsprechend werden die, aus akustischen Gründen geplanten Vorhänge vor den Saalwänden, sowie die Vorhänge im Bereich der Bühne mindestens schwerentflammbar ausgeführt.

5.5.14 Bestuhlung, Gänge und Stufengänge

Entsprechend des § 10 (1) der NVStättVO müssen in Reihen angeordnete Sitzplätze unverrückbar be- festig sein. Werden nur vorrübergehend Stühle aufgestellt, so sind sie in den einzelnen Reihen fest miteinander zu verbinden. Entsprechend des § 10 (3) der NVStättVO müssen Sitzplätze mindestens 0,50 m breit sein. Zwischen Sitzplatzreihen muss eine lichte Durchgangsbreite von mindestens 0,40 m vorhanden sein.

Entsprechend des § 10 (4) der NVStättVO dürfen Sitzplätze in Blöcken von höchstens 30 Sitzplatzrei- hen angeordnet sein. Hinter und zwischen den Blöcken müssen Gänge mit einer Mindestbreite von 1,20 m vorhanden sein. Die Anforderungen werden bei der vorliegenden Planung erfüllt.

Seitlich eine Ganges dürfen entsprechend des § 10 (5) der NVStättVO höchstens 10 Sitzplätze ange- ordnet sein. Zwischen zwei Seitengängen dürfen 20 Sitzplätze angeordnet sein. Die vorgenannten Anforderungen werden im Zuge der weiteren Planung beachtet und eingehalten.

5.5.15 Gebäudefugen / Dehnfugen

Die Gebäudefugen / Dehnfugen werden im Untergeschoss mit zugelassenen Fugensystemen feuer- beständig und in den übrigen Geschossen feuerhemmend geschlossen.

5.5.16 Feuerschutz- und Rauchschutzabschlüsse

Entsprechend des § 7 (3) der DVO-NBauO müssen Öffnungen in Trennwänden feuerhemmende, dicht- und selbstschließende Abschlüsse haben.

Entsprechend des § 15 (4) der DVO-NBauO müssen in notwendigen Treppenräumen Öffnungen

1. zu Kellergeschossen, zu nicht ausgebauten Dachräumen, Werkstätten, Läden, Lager- und ähnlichen Räumen sowie zu sonstigen Räumen und Nutzungseinheiten mit einer Fläche von mehr als 200 m², ausgenommen Wohnungen, mindestens feuerhemmende, rauchdichte und selbstschließende Abschlüsse,

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2. zu notwendigen Fluren rauchdichte und selbstschließende Abschlüsse,
3. zu sonstigen Räumen und Nutzungseinheiten, ausgenommen Wohnungen, mindestens dicht- und selbstschließende Abschlüsse und
4. zu Wohnungen mindestens dichtschließende Abschlüsse haben. Die Feuerschutz- und Rauchschutzabschlüsse dürfen lichtdurchlässige Seitenteile und Ober- lichte enthalten, wenn der Abschluss insgesamt nicht breiter als 2,50 m ist.

Entsprechend des § 17 (3) der DVO-NBauO müssen Öffnungen in den Wänden notwendiger Flure dicht schließen. Öffnungen zu Lagerbereichen in Kellergeschossen müssen feuerhemmenden, dicht- und selbstschließende Abschlüsse haben.

Entsprechend des § 9 (1) der NVStättVO müssen Türen und Tore in raumabschließenden Innenwän- den, die feuerbeständig sein müssen, sowie in inneren Brandwänden, mindestens feuerhemmend, rauchdicht und selbstschließend sein.

Entsprechend des § 9 (2) der NVStättVO müssen Türen und Tore in raumabschließenden Innenwän- den, die feuerhemmend sein müssen, mindestens rauchdicht und selbstschließend sein.

Die Öffnungen in den Wänden notwendiger Treppenräume sowie in den Trennwänden werden mit feuerhemmenden, rauchdichten und selbstschließenden Türen geschützt.

Die Öffnungen zwischen notwendigen Treppenräumen und notwendigen Fluren werden mit rauch- dichten und selbstschließenden Türen geschützt.

Die Öffnungen in den feuerhemmenden Flurwänden werden mindestens mit Rauchschutztüren ge- schützt.

Die genaue Anordnung der Feuerschutz- und Rauchschutzabschlüsse ist den Brandschutzplänen im Anhang zu entnehmen.

Feststellanlagen Sollten im Rahmen der Ausführungsplanung Feststellanlagen an selbstschließenden Feuerschutztü- ren geplant werden, so werden hierbei die Vorgaben des DIBt für Feststellanlagen berücksichtigt. Die Feststellanlagen werden im Brandfall über lokale Rauchmelder stromlosgeschaltet, so dass die Tür automatisch schließt.

Hinweis: Feuer- und Rauchschutzabschlüsse dürfen entsprechend der VV TB mit einer für Feu- er- und Rauchschutztüren geeigneten Feststellanlage ausgeführt werden, wenn die Anwendbarkeit der Feststellanlage, beispielsweise durch eine allgemeine Bauartge- nehmigung, nachgewiesen ist.

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5.6 Rettungswege

5.6.1 Allgemeine Anforderungen

Entsprechend des § 33 (1) der NBauO müssen für Nutzungseinheiten mit mindestens einem Aufent- haltsraum wie Wohnungen, Praxen, selbstständige Betriebsstätten in jedem Geschoss mindestens zwei voneinander unabhängige Rettungswege ins Freie vorhanden sein. Beide Rettungswege dürfen jedoch innerhalb des Geschosses über denselben notwendigen Flur führen.

Entsprechend des § 6 (1) der NVStättVO müssen Rettungswege ins Freie zu öffentlichen Verkehrsflä- chen führen. Zu Rettungswegen von Versammlungsstätten gehören insbesondere die frei zu halten- den Gänge und Stufengänge, die Ausgänge aus Versammlungsräumen, die notwendigen Flure und notwendigen Treppen, die Ausgänge ins Freie, die als Rettungsweg dienenden Balkone und Außen- treppen sowie die Rettungswege im Freien auf dem Grundstück.

Entsprechend des § 6 (2) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten in jedem Geschoss mit Auf- enthaltsräumen mindestens zwei voneinander unabhängige Rettungswege haben. Dies gilt entspre- chend für Tribünen. Die Führung beider Rettungswege innerhalb eines Geschosses durch einen ge- meinsamen notwendigen Flur ist zulässig.

Entsprechend des § 6 (3) der NVStättVO dürfen Rettungswege über Gänge und Treppen durch Foyers oder Hallen zu Ausgängen ins Freie geführt werden, soweit mindestens ein weiterer von dem Foyer oder der Halle unabhängiger baulicher Rettungsweg vorhanden ist. Foyers oder Hallen dürfen nicht als Raum zwischen notwendigen Treppenräumen und Ausgängen ins Freie dienen. Gemäß des § 6 (5) der NVStättVO müssen Versammlungsräume und sonstige Aufenthaltsräume, die für mehr als 100 Besucherinnen und Besucher bestimmt sind oder mehr als 100 m² Grundfläche ha- ben, jeweils mindestens zwei möglichst weit auseinander und entgegengesetzt liegende Ausgänge ins Freie oder zu Rettungswegen haben.

Entsprechend des § 9 (3) der NVStättVO müssen Türen in Rettungswegen in Fluchtrichtung auf- schlagen und dürfen keine Schwellen haben. Während des Aufenthalts von Personen in der Ver- sammlungsstätte müssen die Türen der jeweiligen Rettungswege jederzeit von innen leicht und in voller Breite geöffnet werden können. Die Türen im Zuge der ersten Rettungswege werden jeweils in Fluchtrichtung öffnen.

Die Rettungswege sind freizuhalten. Türen im Zuge von Rettungswegen müssen mit einem Handgriff auf voller Breite zu öffnen sein, solange sich Personen im Objekt aufhalten, die auf diese Rettungs- wege angewiesen sind. Türen im Zuge von Bypässen werden mit zugelassenen Fluchttürterminals bzw. Panikbeschlägen o- der Blindzylindern ausgestattet.

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Die für Besucher bestimmten Räume mit einer Fläche von mehr als 100 m² werden jeweils über min- destens zwei Ausgänge verfügen.

Abweichung 9: Abweichend von § 33 (1) der NBauO führt der zweite Rettungsweg aus der Nutzungseinheit „Schneiderei / Garderobe“ im Untergeschoss über den not- wendigen Flur in den angrenzenden Versammlungsraum und von dort über das Foyer in das Freie und nicht direkt über einen notwendigen Flur in das Freie. Des Weiteren führt der zweite Rettungsweg aus der „Werkstatt E-Technik“ über die angrenzenden Räumen „Tanzraum“ und „Theaterpädagogik“ und nicht über einen notwendigen Flur zu der anleiterbaren Stelle. Darüber hinaus führt der zweite Rettungsweg von der Bühne über den Bereich Magazin zu dem Treppenraum und nicht über einen notwendigen Flur.

Begründung: Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da sich die flüchtenden Personen mit Erreichen der benachbarten Nutzungsein- heit jeweils in einem sicheren Bereich befinden. Es wird sichergestellt, dass die Durchgängigkeit zu der angrenzenden Nut- zungseinheit jederzeit möglich ist.

Aufgrund der Bestandssituation können im 1. Obergeschoss des Vorderhauses die Zugänge zu dem Treppenraum aus den einzelnen Räumen, sowie die Übergänge zwischen den einzelnen Räumen und der Zugang zu dem Balkon zum Teil nicht schwellenlos ausgeführt werden. Bei Höhenversätzen mit einer Höhe von bis zu ca. 2 cm werden entsprechend des Punktes 5 (1) der ASR A1.5 Anschrägungen mit einem Winkel von höchstens 25° vorgesehen. Bei Höhenversätzen von mehr als ca. 2 cm wird eine Stufe vorgesehen und die Stufe wird jeweils mit einer Stufenmarkierung gekennzeichnet. Aus brandschutztechnischer Sicht bestehen hiergegen keine Bedenken, da sich im 1. Obergeschoss im Wesentlichen ortskundige Personen, bzw. ortsunkundige Personen in Begleitung von ortskundigen Personen aufhalten.

5.6.2 Rettungsweglängen

Entsprechend des § 33 (2) der DVO-NBauO muss von jeder Stelle eines Aufenthaltsraumes sowie ei- nes Kellergeschosses mindestens ein Ausgang in einen notwendigen Treppenraum oder ins Freie in höchstens 35 m Entfernung erreichbar sein.

Die zulässige Rettungsweglänge von 35 m wird in den Obergeschossen des Vorderhauses von jeder Stelle eingehalten.

Die zulässige Rettungsweglänge beträgt innerhalb der Versammlungsräume gemäß § 7 (1) der NVStät- tVO 30 m. Innerhalb dieser 30 m muss ein Ausgang aus dem Versammlungsraum erreichbar sein.

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Entsprechend des § 7 (3) der NVStättVO darf die Entfernung von jeder Stelle eines notwendigen Flu- res oder eines Foyers bis zum Ausgang ins Freie oder zu einem notwendigen Treppenraum nicht grö- ßer als 30 m sein. Die zulässige Rettungsweglänge wird im Unter- und Erdgeschoss von jeder Stelle aus eingehalten.

5.6.3 Rettungswegbreiten

Entsprechend des 17 (2) der DVO-NBauO müssen notwendige Flure mindestens 1,25 m breit sein. Ei- ne Folge von weniger als drei Stufen darf in einem notwendigen Flur nicht vorhanden sein. Entsprechend der vorliegenden Planung weisen die notwendigen Flure jeweils eine lichte Breite von mindestens 1,25 m auf. Entsprechend des § 7 (4) der NVStättVO ist die Breite der Rettungswege nach der größtmöglichen Zahl der darauf angewiesenen Personen zu bemessen. Die lichte Breite eines jeden Teils eines Ret- tungsweges muss bei Versammlungsstätten im Freien und Sportstadien 0,60 m je 300 und bei sons- tigen Versammlungsstätten 0,60 m je 100 der auf den Rettungsweg angewiesenen Personen betra- gen, mindestens jedoch 1,20 m. Bei Ausgängen aus Aufenthaltsräumen mit nicht mehr als 200 m2 Grundfläche und bei Rettungswegen im Bühnenhaus genügt eine lichte Breite von 0,90 m. Für Ret- tungswege von Arbeitsgalerien genügt eine Breite von 0,80 m.

Die zuvor aufgeführten Rettungswegbreiten werden bei der vorliegenden Planung im Bereich des Un- ter- und Erdgeschosses eingehalten.

Als Rettungsfenster dienenden Fenster müssen gemäß § 20 (2) der DVO-NBauO eine lichte Öff- nungsfläche von mindestens 0,90 m x 1,20 m aufweisen und dürfen nicht höher als 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein.

Das neue Rettungsfenster im Bereich des 1. Obergeschosses des Anbaus wird dementsprechend ausgeführt.

Im genehmigten Bestand weisen die Rettungsfenster in dem Vorderhaus eine lichte Breite von etwas mehr als 0,9 m auf. Jedoch beträgt die Fensterhöhe lediglich ca. 1,18 m, so dass die erforderliche Hö- he im genehmigten Bestand geringfügig unterschritten wird. Hierbei handelt es sich um eine bestehende und genehmigte Situation für die Bestandsschutz in An- spruch genommen wird.

5.6.4 Kennzeichnung / Sicherheitsbeleuchtung

Die Rettungswege werden mit hinterleuchteten Rettungswegkennzeichen gekennzeichnet. Entsprechend des § 15 (1) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten eine Sicherheitsbeleuchtung haben.

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Entsprechend des § 15 (2) der NVStättVO muss eine Sicherheitsbeleuchtung vorhanden sein

1. in notwendigen Treppenräumen, in Räumen zwischen notwendigen Treppenräumen und Aus- gängen ins Freie und in notwendigen Fluren,
2. in Versammlungsräumen sowie in allen übrigen Räumen für Besucherinnen und Besucher (zum Beispiel Foyers, Garderoben, Toiletten),
3. für Bühnen und Szenenflächen,
4. in den Räumen für Mitwirkende und Beschäftigte mit mehr als 20 m² Grundfläche, ausge- nommen Büroräume,
5. in elektrischen Betriebsräumen, in Räumen für haustechnische Anlagen sowie in Scheinwer- fer- und Bildwerferräumen,
6. in Versammlungsstätten im Freien, in Sportstadien und Freisportanlagen, die während der Dunkelheit benutzt werden,
7. für Sicherheitszeichen von Ausgängen und Rettungswegen und
8. für die Beleuchtung der Stufen.

Entsprechend des § 15 (3) der NVStättVO muss in betriebsmäßig verdunkelten Versammlungsräumen, auf Bühnen und Szeneflächen eine Sicherheitsbeleuchtung in Bereitschaftsschaltung vorhanden sein. Die Ausgänge, Gänge und Stufen im Versammlungsraum (gilt nicht für die eigentliche Bühne) müssen auch bei Verdunklung unabhängig von der übrigen Sicherheitsbeleuchtung erkennbar sein. In Versammlungsräumen mit auswechselbarer Bestuhlung sowie in Sportstadien mit Sicherheitsbe- leuchtung ist eine gesonderte Beleuchtung der Stufen nicht erforderlich.

Eine dementsprechende Sicherheitsbeleuchtung wird in dem Gebäude vorgesehen.

Aufgrund der verwinkelten Raumsituation im Untergeschoss und aus Betreiberinteresse wird über die Anforderungen der NVStättVO hinaus, eine Sicherheitsbeleuchtung in allen Räumen vorgesehen.

5.6.5 Sicherstellung des ersten und zweiten Rettungsweges

5.6.5.1 Allgemein

Untergeschoss Aus dem Versammlungsraum führt der erste Rettungsweg über den notwendigen Flur und den an- grenzenden Treppenraum im Bereich des Anbaus in das Freie. Der zweite Rettungsweg führt über das Foyer in das Erdgeschoss und von dort in das Freie.

Aus der Nutzungseinheit „Garderobe / Schneiderei“ im Untergeschoss führt der erste Rettungsweg über den Treppenraum direkt in das Freie. Der zweite Rettungsweg führt über den geplanten notwen- digen Flur und den Versammlungsraum in das Foyer und von dort in das Erdgeschoss. Das Erdge- schoss kann über den direkten Ausgang in das Freie verlassen werden.

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Aus den Lager- und Technikräumen führt der erforderliche Rettungsweg über den Treppenraum im Vorderhaus in das Freie.

Erdgeschoss Die Rettungswege aus dem eigentlichen Saal führen über die beiden notwendigen Flure direkt in das Freie. Aus dem Foyer stehen über die beiden direkten Ausgänge in das Freie zwei Rettungswege zur Verfü- gung. Aus dem Kassenbereich und dem Besprechungsraum führt der erste Rettungsweg über den angren- zenden Treppenraum im Vorderhaus direkt in das Freie. Der zweite Rettungsweg wird jeweils über ein anleiterbares Fenster sichergestellt. Aus dem Bereich Bühnenwerkstatt / Magazin stehen über den Treppenraum im Anbau und dem not- wendigen Flur im Anbau, der über einen direkten Ausgang in das Freie führt, zwei unabhängige Ret- tungsweg zur Verfügung.

Von der Bühne führt der erste Rettungsweg über den notwendigen Flur direkt in das Freie. Der zweite Rettungsweg führt über den Magazinbereich in den Treppenraum und von dort in das Freie.

1. Obergeschoss Aus dem Bürobereich im 1. Obergeschoss führt der erste Rettungsweg über den angrenzenden Trep- penraum in das Freie. Der zweite Rettungsweg wird über das anleiterbare Fenster im Büro R1.04 sichergestellt. Aus dem Tanzraum und dem Raum Theaterpädagogik führt der erste Rettungsweg jeweils über den Treppenraum in das Freie. Der zweite Rettungsweg aus dem Raum Theaterpädagogik führt direkt und aus dem Tanzraum über den Raum Theaterpädagogik auf den Balkon. Von dem Balkon wird der weitere Rettungsweg über das Rettungsgerät der Feuerwehr sichergestellt. Aus der Werkstatt E-Technik führt der erste Rettungsweg über den Treppenraum in das Freie. Der zweite Rettungsweg führt über den Tanzraum und den Raum Theaterpädagogik ebenfalls auf den Balkon. Von der Beleuchterbühne führen die Rettungswege entweder über den Treppenraum im Vorderhaus, oder über den Treppenraum im Anbau in das Freie. Aus dem Bereich Probebühne im Anbau führt der erste Rettungsweg über den Treppenraum im An- bau direkt in das Freie. Als zweiter Rettungsweg steht ein anleiterbares Fenster im Bereich der Probebühne zur Verfügung.

Dachgeschoss: Der erste Rettungsweg aus dem Dachgeschoss führt über den Treppenraum in das Freie. Als zweiter Rettungsweg steht ein anleiterbares Fenster zur Verfügung.

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5.6.5.2 Rettungswege für mobilitätseingeschränkte Personen

Im Erdgeschoss des Gebäudes wird ein Zugang barrierefrei ausgebildet. Über diesen Zugang steht aus den öffentlichen Bereichen ein selbstständig nutzbarer Rettungsweg für mobilitätseingeschränk- te Personen zur Verfügung. Das Unter- und die Obergeschosse des Gebäudes, sowie der Bühnenbereich im Erdgeschoss werden über die geplanten Aufzüge für mobilitätseingeschränkte Personen erschlossen. Für diese Personen ist keine Selbstrettung über die Treppen möglich. Aus diesem Grund wird jeweils in den Treppenräumen eine Wartefläche mit einer Größe von mindes- tens 0,9 m x 1,3 m vorgesehen. Die weitere Personenrettung muss organisatorisch durch den Betreiber, z. B. mit Hilfe von Evak- Chairs sichergestellt werden.

5.7 Höchstzulässige Zahl der Nutzer der baulichen Anlage

Über die beiden direkten Ausgänge aus dem Saal im Erdgeschoss stehen Rettungswege für bis zu 400 Personen zur Verfügung. Der Zuschauersaal weist eine Grundfläche von ca. 200 m2 auf, so dass sich dort maximal 400 Perso- nen aufhalten können. Aus dem Untergeschoss stehen über die Treppenräume ebenfalls Rettungswege für bis zu 400 Per- sonen zur Verfügung. Es ist aber geplant in dem Veranstaltungsraum im Untergeschoss lediglich Veranstaltungen für bis zu 70 Personen durchzuführen.

Für die geplanten Personenanzahlen stehen ausreichende Rettungswege zur Verfügung.

5.8 Leitungsanlagen

5.8.1 Allgemein

Bezüglich der Installation von neuen Leitungsanlagen wird die derzeit gültige Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Leitungsanlagen (MLAR) beachtet und umgesetzt.

Sollten im Zuge der Sanierungen ungeschottete, bzw. nicht ausreichend geschottete Leitungsdurch- führungen durch brandschutztechnisch klassifizierte Bauteile vorgefunden werden, so werden diese im Zuge der Sanierung, soweit technisch möglich fachgerecht und zulassungskonform geschottet.

5.8.2 Aufzüge

Entsprechend des § 20 (4) der NVStättVO SBauVO müssen in Versammlungsstätten mit Versamm- lungsräumen von insgesamt mehr als 1.000 m2 Grundfläche die Aufzüge mit einer Brandfallsteuerung

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ausgestattet sein, die durch die automatische Brandmeldeanlage ausgelöst wird. Die Brandfallsteue- rung muss sicherstellen, dass die Aufzüge das Geschoss mit dem Hauptausgang ins Freie oder das diesem nächstgelegene, nicht von der Brandmeldung betroffene Geschoss unmittelbar anfahren und dort mit geöffneten Türen außer Betrieb gehen.

Die zu betrachtende Versammlungsstätte verfügt über Versammlungsräume mit weniger als 1000 m2 Grundfläche, so dass entsprechend der NVStättVO keine dynamische Brandfallsteuerung erforder- lich ist. Die Aufzüge werden mit einer statischen Brandfallsteuerung ausgestattet, so dass die Aufzüge im Brandfall automatisch in das Erdgeschoss fahren.

5.8.3 Blitzschutz

Entsprechend des § 14 (4) der NVStättVO wird das Gebäude mit einem Blitzschutz versehen, der auch die sicherheitstechnischen Einrichtungen schützt.

5.8.4 Gebäudefunkanlage

Entsprechend der NVStättVO ist der Einbau einer Gebäudefunkanlage nur für Versammlungsstätten mit mehr als 5000 Besucherplätzen erforderlich. Dementsprechend ist, auch in Abstimmung mit der Feuerwehr der Einbau einer Gebäudefunkanlage nicht erforderlich.

5.9 Lüftungsanlagen

5.9.1 Allgemeines

Bezüglich der Errichtung der Lüftungsanlagen wird die derzeit gültige Muster-Richtlinie über brand- schutztechnische Anforderungen an Lüftungsanlagen (M-LüAR) beachtet und umgesetzt.

Die Lüftungszentrale wird sich im Dachgeschoss des Anbaus befinden. Bei dem Lüftungsraum im Untergeschoss handelt es sich lediglich um einen Aufstellraum für eine Lüftungsanlage und nicht um eine Lüftungszentrale im Sinne der M-LüAR, da über diese Lüftungsan- lage lediglich das Untergeschoss versorgt wird.

Entsprechend des Punktes 5.1.2 der M-LüAR müssen Mündungen von Fenstern, anderen Außen- wandöffnungen und von Außenwänden mit brennbaren Baustoffen und entsprechenden Verkleidun- gen mind. 2,50 m entfernt sein. Ein Abstand zu Fenstern und anderen ähnlichen Öffnungen in Wän- den ist nicht erforderlich, wenn diese Öffnungen gegenüber der Mündung durch 1,5 m auskragende, feuerwiderstandsfähige (entsprechend den Decken) und öffnungslose Bauteile aus nichtbrennbaren Baustoffen geschützt sind.

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Die Mündungen von Lüftungsleitungen über Dach müssen Bauteile aus brennbaren Baustoffen min- destens 1 m überragen oder von diesen - waagerecht gemessen - 1,5 m entfernt sein. Diese Abstände sind nicht erforderlich, wenn diese Baustoffe von den Außenflächen der Lüftungsleitungen bis zu ei- nem Abstand von mindestens 1,5 m gegen Brandgefahr geschützt sind (z. B. durch eine mindestens 5 cm dicke Bekiesung oder durch mindestens 3 cm dicke, fugendicht verlegte Betonplatten). Alternativ sind die Mündungen der Lüftungsleitungen durch Brandschutzklappen zu schotten.

Die Anforderungen der M-LüAR werden im Bereich der Mündungen beachtet und eingehalten.

Es ist davon auszugehen, dass die Bestandswände nicht für den zulassungskonformen Einbau der Brandschutzklappen geeignet, bzw. in der entsprechenden Zulassung geregelt sind. Sollte dies der Fall sein, so werden die erforderlichen Durchbrüche für die Brandschutzklappen so groß ausgeführt, dass innerhalb dieser Durchbrüche jeweils umlaufend um die Brandschutzklappe eine zulassungs- konforme Wandscheibe errichtet werden kann. Hierdurch wird sichergestellt, dass ein zulassungskonformer Einbau der Brandschutzklappen mög- lich ist.

5.10 Rauchableitung und Rauchfreihaltung

5.10.1 Treppenräume

Entsprechend des § 16 (4) der NVStättVO müssen notwendige Treppenräume Öffnungen zur Rauch- ableitung mit einer freien Öffnungsfläche von mindestens 1 m2 haben.

Die Treppenräume werden über dementsprechende Öffnungen zur Rauchableitung verfügen.

Entsprechend des § 16 (8) der NVStättVO muss in Treppenräumen die Vorrichtung zum Öffnen von jedem Geschoss aus leicht bedient werden können.

Dementsprechende Handtaster werden in jedem Geschoss innerhalb der Treppenräume vorgesehen.

5.10.2 Aufzüge

Entsprechend des § 21 (3) der DVO-NBauO BauO NRW müssen Fahrschächte gelüftet werden kön- nen und an ihrer obersten Stelle eine ins Freie führende Öffnung zur Rauchableitung haben, deren freier Querschnitt mindestens 2,5 Prozent der Grundfläche des Fahrschachts, mindestens jedoch 0,10 m2 betragen muss. Die Öffnung muss so angeordnet sein, dass der Rauchaustritt durch Wind- einfluss nicht beeinträchtigt wird; sie darf einen Abschluss haben, wenn dieser sich bei Raucheintritt in den Fahrschacht selbsttätig öffnet und von außen von Hand geöffnet werden kann.

Die Aufzugsschächte werden mit dementsprechenden Öffnungen zur Rauchableitung ausgestattet.

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5.10.3 Versammlungsräume / Aufenthaltsräume

Entsprechend des § 16 (1) der NVStättVO muss aus Versammlungsräumen und sonstigen Aufent- haltsräumen mit mehr als 200 m2 Grundfläche, Versammlungsräumen in Kellergeschossen, Bühnen und notwendigen Treppenräumen Rauch abgeleitet werden können.

Entsprechend des § 16 (2) der NVStättVO genügen für das Ableiten von Rauch aus Versammlungs- räumen und sonstigen Aufenthaltsräumen mit nicht mehr als 1.000 m2 Grundfläche Öffnungen zur Rauchableitung mit einer freien Öffnungsfläche von insgesamt eins vom Hundert der Grundfläche, Fenster oder Türen mit einer freien Öffnungsfläche von insgesamt zwei vom Hundert der Grundfläche oder maschinelle Rauchabzugsanlagen mit einem Luftvolumenstrom von 36 m3/h je m2 Grundfläche.

Entsprechend des § 16 (5) der NVStättVO sollen Öffnungen zur Rauchableitung an der höchsten Stel- le des Raumes liegen und müssen unmittelbar ins Freie führen. Die Rauchableitung über Schächte mit einem strömungstechnisch äquivalenten Querschnitt ist zulässig, wenn die Wände der Schächte die Anforderungen nach § 3 Abs. 3 der NVStättVO erfüllen. Die Austrittsöffnungen müssen mindes- tens 0,25 m über der Dachfläche liegen. Fenster und Türen, die auch der Rauchableitung dienen, müssen im oberen Drittel einer Außenwand der Ebene, von der Rauch abzuleiten ist, angeordnet sein.

Für den Veranstaltungssaal im Erdgeschoss wird entsprechend der NVStättVO eine Rauchableitung im Bereich des Daches mit einer geometrischen Öffnungsfläche von mindestens 1 % der Grundfläche vorgesehen.

Zur Auslösung des Rauchabzugs werden in Abstimmung mit der Feuerwehr Handtaster im Bereich der neuen Zugänge vorgesehen. Eine automatische Auslösung erfolgt nicht.

Die übrigen Versammlungsräume, sowie das Foyer weisen eine Grundfläche von unter 200 m2 auf, so dass entsprechend der NVStättVO keine Maßnahmen zur Rauchableitung erforderlich sind.

In Abstimmung mit der Feuerwehr wird für den Versammlungsraum im Untergeschoss eine Rauchab- leitungsmöglichkeit (Kellerlichtschacht) mit einer Größe von ca. 1 m2 vorgesehen.

5.10.4 Untergeschoss

Entsprechend des § 37 (4) der NBauO muss jedes Kellergeschoss ohne Fenster mindestens eine Öff- nung ins Freie haben, um eine Rauchableitung zu ermöglichen. Gemeinsame Kellerlichtschächte für übereinander liegende Kellergeschosse sind unzulässig. Auch wenn es sich bei dem Untergeschoss formal um kein Untergeschoss im Sinne der NBauO han- delt, werden mehrere Öffnungen zur Rauchableitung über Kellerlichtschächte vorgesehen.

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5.10.5 Sonstige Räume

In den übrigen Bereichen sind entsprechend der NBauO und der NVStättVO keine Rauch- und Wär- meabzüge erforderlich. Im Einsatzfall kann die Feuerwehr diese Bereiche über die öffenbaren Fenster und Türen entrauchen.

5.11 Wärmeabzugsflächen

Die Anordnung von Wärmeabzugsflächen ist entsprechend der NBauO und der NVStättVO nicht er- forderlich.

5.12 Brandmeldeanlagen

Entsprechend des § 20 (1) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen von insgesamt mehr als 1.000 m² Grundfläche Brandmeldeanlagen mit selbsttätigen und nichtselbst- tätigen Brandmeldern haben.

Die zu betrachtende Versammlungsstätte verfügt über Versammlungsräume mit weniger als 1000 m2 Grundfläche, so dass entsprechend der NVStättVO keine Brandmeldeanlage erforderlich ist. Wie bereits zuvor beschrieben, wird das Gebäude zur Kompensation der vorhandenen Abweichungen trotzdem mit einer flächendeckenden Brandmeldeanlage entsprechend DIN 14675 bzw. DIN VDE 0833-2 mit automatischer Alarmierung und Aufschaltung auf die Feuerwehr überwacht. An den Ausgängen ins Freie sowie an den Zugängen zu den Treppenräumen werden jeweils Druck- knopfmelder vorgesehen.

Die Anordnung des Anlaufpunkts für die Feuerwehr wird, in Abstimmung mit der Brandschutzdienst- stelle, im Bereich des Zugangs von der Hospitalstraße vorgesehen. Dort wird sich ein Feuerwehrbe- dien- und Informationstableau (Fibs) befinden. Die genaue Auslegung der Anlage erfolgt durch den Fachplaner für Brandmeldeanlagen.

5.13 Alarmierungseinrichtungen

Entsprechend des § 20 (2) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen von insgesamt mehr als 1.000 m² Grundfläche Alarmierungs- und Lautsprecheranlagen haben, mit denen im Gefahrenfall Besucherinnen und Besucher, Mitwirkende und Betriebsangehörige alarmiert und Anweisungen erteilt werden können.

Die zu betrachtende Versammlungsstätte verfügt über Versammlungsräume mit weniger als 1000 m2 Grundfläche, so dass entsprechend der NVStättVO keine Alarmierungsanlage erforderlich ist.

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Wie bereits zuvor beschrieben, wird das Gebäude zur Kompensation der vorhandenen Abweichungen trotzdem mit einer flächendeckenden akustischen Alarmierungsanlage ausgestattet.

In den Bereichen, in denen sich taube Personen alleine aufhalten können, z. B. Toilettenanlagen wird eine zusätzliche optische Alarmierung vorgesehen.

5.14 Sicherheitsstromversorgungsanlagen

Entsprechend des § 14 (1) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten eine Sicherheitsstromversor- gungsanlage haben, die bei Ausfall der Stromversorgung den Betrieb der sicherheitstechnischen An- lagen und Einrichtungen übernimmt, insbesondere der

1. Sicherheitsbeleuchtung,
2. selbsttätigen Feuerlöschanlagen und Druckerhöhungsanlagen für die Löschwasserversor- gung,
3. Rauchabzugsanlagen,
4. Brandmeldeanlagen
5. Alarmierungsanlagen und
6. Gebäudefunkanlagen.

Für die folgenden sicherheitstechnischen Einrichtungen wird eine Sicherheitsstromversorgung vor- gesehen:

 Sicherheitsbeleuchtung  hinterleuchtete Rettungswegkennzeichen  Brandmeldeanlage  Alarmierungseinrichtung  Rauchabzugsanlagen (falls elektrisch betrieben)

5.15 Brandbekämpfungseinrichtungen

5.15.1 Selbsttätige Feuerlöschanlagen

Entsprechend des § 19 (3) der NVStättVO müssen Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen von insgesamt mehr als 3.600 m2 Grundfläche eine automatische Feuerlöschanlage haben; dies gilt nicht für Versammlungsstätten, deren Versammlungsräume jeweils nicht mehr als 400 m2 Grundflä- che haben.

Entsprechend des § 19 (4) der NVStättVO müssen Foyers oder Hallen, durch die Rettungswege aus anderen Versammlungsräumen mit jeweils mehr als 400 m2 Grundfläche führen, eine automatische Feuerlöschanlage haben.

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Entsprechend des § 19 (6) der NVStättVO müssen Versammlungsräume in Kellergeschossen eine au- tomatische Feuerlöschanlage haben. Dies gilt nicht für Versammlungsräume im ersten Unterge- schoss, die nicht mehr als 200 m2 Grundfläche haben und deren Fußboden an keiner Stelle mehr als 5 m unter der Geländeoberfläche liegt.

Entsprechend des § 19 (7) der NVStättVO müssen in Versammlungsräumen offene Küchen oder ähn- liche Einrichtungen mit einer Grundfläche von mehr als 30 m2 eine automatische Feuerlöschanlage haben.

Die zuvor aufgeführten Randbedingungen treffen auf das zu betrachtende Gebäude nicht zu, so dass der Einbau einer selbsttätigen Löschanlage nicht erforderlich ist.

5.15.2 Nichtselbsttätige Feuerlöschanlagen

Entsprechend des § 19 (2) der NVStättVO müssen in Versammlungsstätten mit Versammlungsräumen mit mehr als 1.000 m² Grundfläche Wandhydranten in ausreichender Zahl gut sichtbar und leicht zu- gänglich angebracht sein.

Die zu betrachtende Versammlungsstätte verfügt über Versammlungsräume mit weniger als 1.000 m2 Grundfläche, so dass entsprechend der NVStättVO keine Wandhydranten erforderlich sind.

5.15.3 Feuerlöscher

In dem Gebäude werden geeignete Feuerlöscher, entsprechend der DIN EN 3 in ausreichender An- zahl, zweckmäßig verteilt an gut sichtbaren und leicht zugänglichen Stellen aufgehängt (Wandbefes- tigung) und betriebsbereit gehalten.

Feuerlöscher können beispielsweise neben den Notausgängen oder an Kreuzungen von innerbetrieb- lichen Verkehrswegen gut zugänglich platziert werden.

Die Bemessung der erforderlichen Anzahl an Handfeuerlöschern erfolgt auf Grundlage der „Techni- schen Regeln für Arbeitsstätten - ASR A2.2 – Maßnahmen gegen Brände“.

Gemäß der Punkte 2 und 5.2.1 der ASR A2.2 müssen in dem Gebäude die in der folgenden Tabelle aufgeführten Löschmitteleinheiten (LE) bereitgestellt werden:

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5.16 Zusammenwirken der sicherheitstechnischen Anlagen

Beim Auslösen der Brandmeldeanlage müssen die folgenden Interaktionen automatisch ausgelöst werden:

 Alarmierung Feuerwehr  Aktivierung Blitzleuchte und FSD  Aktivierung Alarmierungsanlage  Deaktivierung Beschallungsanlage  Aktivierung Evakuierungssteuerung Aufzüge

Weitere automatische Interaktionen über die Brandmeldeanlage sind aus brandschutztechnischer Sicht nicht erforderlich.

Die Abschaltung der Lüftungsanlagen erfolgt über die Kanalrauchmelder.

Die Aktivierung der natürlichen Entrauchung für den Saal wird in Abstimmung mit der Feuerwehr über Handtaster an den Zugängen zum Saal erfolgen. Eine automatische Auslösung über die Brand- meldeanlage soll nicht erfolgen.

Ebenso erfolgt die Auslösung der Rauchabzüge in den Treppenräumen über Handtaster.

Die Auslösung der Rauchabzüge in den Aufzugsschächten wird automatisch über die system- integrierten Rauchmelder erfolgen. Zusätzlich wird jeweils ein Handtaster zur händischen Auslösung vorgesehen.

Für die Aufzüge wird eine statische Brandfallsteuerung vorgesehen. Im Brandfall fahren die Aufzüge entweder das Erdgeschoss, oder bei einer Brandmeldung im Erdgeschoss, das in Fahrtrichtung davor liegende Geschoss an.

5.17 Feuerwehrpläne

Entsprechend des § 42 (4) der NVStättVO sind im Einvernehmen mit der Brandschutzdienststelle Feuerwehrpläne anzufertigen und der örtlichen Feuerwehr zur Verfügung zu stellen.

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Dementsprechend werden für das Gebäude Feuerwehrpläne erstellt.

5.18 Betriebliche Maßnahmen zur Brandverhütung und Brandbekämpfung

5.18.1 Brandschutzbeauftragter

Entsprechend des § 42 (1) der NVStättVO hat die Betreiberin oder der Betreiber der Versammlungs- stätte im Einvernehmen mit der für den Brandschutz zuständigen Dienststelle eine Brandschutzbe- auftragte oder einen Brandschutzbeauftragten und Selbsthilfekräfte für den Brandschutz zu bestel- len. Auf Brandschutzbeauftragte und Selbsthilfekräfte für den Brandschutz kann im Einvernehmen mit der für den Brandschutz zuständigen Dienststelle verzichtet werden, wenn sie nicht erforderlich sind.

5.18.2 Brandschutzordnung

Als präventiver Notfallplan und zur Dokumentation des betrieblichen Brandschutzes wird in Abstim- mung mit der Brandschutzdienststelle für das Gebäude eine Brandschutzordnung nach DIN 14096 in den Teilen A, B und C aufgestellt. Die Anforderungen, die sich aus diesem Brandschutzkonzept ergeben, werden in die Regelungen der Brandschutzordnung eingearbeitet.

Teil A der Brandschutzordnung (Aushang mit allgemeinen Schlagworten zur Brandverhütung und zum Verhalten im Brandfall für alle Personen im Objekt) wird in ausreichender Zahl im Objekt ausgehängt.

Teil B der Brandschutzordnung (Broschüre mit detaillierten Regelungen zur Brandverhütung und zum Verhalten im Brandfall) wird an die Mitarbeiter im Objekt verteilt.

Teil C der Brandschutzordnung dient der Dokumentation der betrieblichen Brandschutzorganisation. Notwendige Inhalte und Themenbereiche sind:

 Aufgaben und Zuständigkeiten von im Brandfall aktiv handelnden Personen  Alarmierungskonzept  Räumungsplan  Objektspezifische Schutzmaßnahmen und Risiken  Festlegungen für den Einsatz der Feuerwehr  Dokumentation aller Maßnahmen in Form einer Brandschutzakte  Regelungen für die Schulung und Unterweisung der Personen im Objekt.

Aufgrund der inhaltlichen Verknüpfung ist zu prüfen ob sich durch das Brandschutzkonzept Ände- rungen in Bezug auf die Brandschutzordnung ergeben.

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5.18.3 Flucht- und Rettungspläne

Für das Gebäude werden gemäß der Arbeitsstättenrichtlinie A2.3 „Fluchtwege und Notausgänge, Flucht- und Rettungsplan“ Flucht- und Rettungspläne gemäß der DIN 4844 Teil 3 (Sicherheitskenn- zeichnung) erstellt. Die Flucht- und Rettungspläne werden bzw. sind gut sichtbar und dauerhaft auf- gehängt.

5.18.4 Mitarbeiterunterweisungen

Entsprechend des § 42 (3) der NVStättVO ist das Betriebspersonal bei Beginn des Arbeitsverhältnis- ses und danach mindestens einmal jährlich zu unterweisen über

1. die Lage und Bedienung der Feuerlöscheinrichtungen und –anlagen, Rauchabzugsanlagen, Brandmelde- und Alarmierungsanlagen und der Brandmelder- und Alarmzentrale,
2. die Brandschutzordnung, insbesondere über das Verhalten bei einem Brand oder bei einer sonstigen Gefahrenlage, gegebenenfalls in Verbindung mit dem Räumungskonzept und
3. die Betriebsvorschriften.

Der Brandschutzdienststelle ist Gelegenheit zu geben an der Unterweisung teilzunehmen. Über die Unterweisung ist eine Niederschrift zu fertigen, die der Bauaufsicht auf Verlangen vorzulegen ist.

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6 ABWEICHUNGEN UND ERLEICHTERUNGEN

6.1 allgemein

Im Zuge der Erstellung des Brandschutzkonzeptes wurde festgestellt, dass Abweichungen von den bauordnungsrechtlichen Regelwerken vorliegen.

Die Abweichungen von der Landesbauordnung werden als Erleichterungen beantragt.

6.2 Auflistung der Abweichungen

Im Folgenden werden die im vorliegenden Brandschutzkonzept aufgezeigten und begründeten Ab- weichungen aufgelistet:

Abweichung 1: Abweichend von den § 8 (1) der DVO-NBauO wird das Gebäude eine Länge von ca. 60,5 m aufweisen, ohne dass eine Unterteilung in Brandabschnitte geplant ist.

Begründung siehe Kapitel 5.4.2

Abweichung 2: Abweichend von § 5 der DVO-NBauO werden die tragenden und aussteifenden Bauteile, mit Ausnahme der tragenden und aussteifenden Bauteile im Unter- geschoss, im Vorderhaus lediglich feuerhemmend und nicht hochfeuerhem- mend sein.

Begründung siehe Kapitel 5.5.3

Abweichung 3: Abweichend von § 5 der DVO-NBauO werden die Geschossdecken, mit Aus- nahme der Geschossdecke über dem Untergeschoss, im Vorderhaus lediglich feuerhemmend und nicht hochfeuerhemmend sein. Im Bereich des Treppenraumes im Vorderhaus ist eine unterseitige Ertüchti- gung der Geschossdecke zum 1. Obergeschoss aufgrund von denkmalge- schützten Deckenbemalungen nicht möglich. Begründung siehe Kapitel 5.5.4

Abweichung 4: Abweichend von § 4 (1) der NVStättVO weist das Holzdachtragwerk über dem Saal und der Bühne im Bestand keine Feuerwiderstandsklasse auf. Eine brandschutztechnische Ertüchtigung ist im Bestand nicht möglich.

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Begründung siehe Kapitel 5.5.5

Abweichung 5: Abweichend von § 14 (2) der DVO-NBauO besteht die Treppe im Vorderhaus, die in die Obergeschosse führt aus brennbaren Baustoffen (Holz).

Begründung siehe Kapitel 5.5.6

Abweichung 6: Abweichend von § 35 (2) der NBauO ist eine offene Treppenverbindung zwi- schen dem Unter- und Erdgeschoss geplant, obwohl die Nutzungseinheit eine Grundfläche von mehr als 200 m2 aufweist. Im Untergeschoss weist die Nutzungseinheit eine Grundfläche von ca. 165 m2 und im Erdgeschoss von ca. 340 m2 auf.

Begründung siehe Kapitel 5.5.7

Abweichung 7: Die Treppenraumwände im Bestand im Vorderhaus können nur als feuerhem- mend eingestuft werden, so dass eine Abweichung von § 15 DVO-NBauO vor- liegt.

Begründung siehe Kapitel 5.5.7

Abweichung 8: Abweichend von § 7 der DVO-NBauO werden die Trennwände im Vorderhaus, mit Ausnahme der Trennwände im Untergeschoss lediglich feuerhemmend sein.

Begründung siehe Kapitel 5.5.9

Abweichung 9: Abweichend von § 33 (1) der NBauO führt der zweite Rettungsweg aus der Nut- zungseinheit „Schneiderei / Garderobe“ im Untergeschoss über den notwendi- gen Flur in den angrenzenden Versammlungsraum und von dort über das Foyer in das Freie und nicht direkt über einen notwendigen Flur in das Freie. Des Weiteren führt der zweite Rettungsweg aus der „Werkstatt E-Technik“ über die angrenzenden Räumen „Tanzraum“ und „Theaterpädagogik“ und nicht über einen notwendigen Flur zu der anleiterbaren Stelle.

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Darüber hinaus führt der zweite Rettungsweg von der Bühne über den Bereich Magazin zu dem Treppenraum und nicht über einen notwendigen Flur.

Begründung siehe Kapitel 5.6.1

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7 RECHENVERFAHREN

Aufgrund von bauordnungsrechtlichen Anforderungen sind in diesem Brandschutzkonzept keine Nachweisverfahren mit Methoden des Brandschutzingenieurwesen durchgeführt worden.

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8 ZUSAMMENFASSUNG

Im Rahmen des vorliegenden Brandschutzkonzeptes wurde die Planung für das geplante Bauvorha- ben

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unter Berücksichtigung der bauordnungsrechtlichen Genehmigungsfähigkeit brandschutztechnisch bewertet. Das Brandschutzkonzept wurde auf Grundlage der NBauO und der NVStättVO sowie unter Berücksichtigung der nachgeordneten Verordnungen, Richtlinien und Regelungen zusammengestellt.

Es wurde festgestellt, dass Abweichungen vom Bauordnungsrecht vorliegen.

Zusammenfassend wird festgestellt, dass gegen das geplante Bauvorhaben keine brandschutztech- nischen Bedenken bestehen und die Schutzziele der NBauO erreicht werden, wenn die in dem vorlie- genden Brandschutzkonzept zusammengestellten Anforderungen umgesetzt werden.

Das dargestellte Brandschutzkonzept ist als Sicherheitskonzept in seiner Gesamtheit umzusetzen. Ohne Prüfung der brandschutztechnischen Zusammenhänge sind keine Änderungen am Brand- schutzkonzept möglich.

Die Anforderungen des hier vorliegenden Brandschutzkonzeptes gelten ausschließlich für das oben genannte Projekt und können auf andere Bauvorhaben nicht übertragen werden.

Essen, den 29.08.2025

Entwurfsverfasser

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9 ANLAGEN

Die folgenden Anlagen sind Bestandteil dieses Schriftstückes:

/A1/ Visualisierung Brandschutzkonzept

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