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Leistungsverzeichnis

05 TROCKENBAUARBEITEN

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05 LV: TROCKENBAUARBEITEN

039 Trockenbauarbeiten . .

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VERTRAGSGRUNDLAGE Empfehlung vor Angebotsabgabe

Es wird angeraten, vor Angebotsabgabe die örtlichen Gegebenheiten in Augenschein zu nehmen und sich über mögliche Erschwernisse zu informieren.

Durch Angebotsabgabe bestätigt der Bieter, dass ihm die zugänglichen Unterlagen ausreichend sind, um ihm eine korrekte Kalkulation zu ermöglichen. Etwaige Bieterfragen stellen Sie bitte über die Kommunikationsfunktion des Vergabemarktplatzes. Spätere Forderungen werden nicht anerkannt.

Vertragsgrundlage

VOB Als Grundlage des Vertrags wird die VOB als Ganzes vereinbart. Dies umfasst u.a.

• Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB/Teil B "Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen " und VOB/Teil C "Allgemeine Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) ", sofern nachstehend keine anderen Regelungen getroffen werden.

Mitgeltende Normen und Richtlinien und Regelwerke Bei der Angebotserstellung und nach Auftragsvergabe sind neben den vorgenannten Unterlagen alle einschlägigen Normen und Richtlinien, Verordnungen und Vorschriften in der jeweils gültigen Fassung zu berücksichtigen, unter anderem (Liste nicht abschließend):

• Die Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

• Die Musterholzbaurichtlinie (MHolzBauRL)

• Informationsdienst Holz: Flachdächer in Holzbauweise, Holzbau Handbuch, Reihe 3, Teil2, Folge 1

• Die Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV)

• Die Technischne Regeln für Arbeitsstätten (ASR)

• Die Unfall-Verhütungsvorschriften der zuständigen Bauberufsgenossenschaften

• Die Vorschriften / Richtlinien des Gemeindeunfallversicherungsverbandes (GUV)

• Im Besonderen zur Erreichung der Barrierefreiheit: DIN 18040-1 Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 1: Öffentlich zugängliche Gebäude Ausgabe: 2010-10

• Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)

• Das Kreislaufwirtschaftsgesetz (KRWG)

• Abfallverzeichnisverordnung (AVV)

• Altholzverordnung (AltholzV)

• Die Abfallwirtschaftssatzung der Stadt Göttingen

• Die Abwassersatzung der Stadt Göttingen

• Die Vorschriften / Richtlinien / Regeln der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV)

• Im Besonderen: Die im zweiten Kapitel der DGUV Vorschrift 82 Unfallverhütungsvorschrift Kindertageseinrichtungen genannten Bestimmungen und der Stand der Technik ist zwingend zu beachten und einzuhalten.

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Fortsetzung VERTRAGSGRUNDLAGE

• Die DGVU Regel 102-602 Branche Kindertageseinrichtung

• DGUV Regel 101-004 Kontaminierte Bereiche

• UK NRW Sichere Kita

• Die Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Lüftungsanlagen (M-LüAR)

• Die Muster-Richtlinie über brandschutztechnische Anforderungen an Leitungsanlagen (MLAR)

• die VDE-Vorschriften

• Die Unfall-Verhütungsvorschriften der zuständigen Bauberufsgenossenschaften

• Die Vorschriften / Richtlinien des Gemeindeunfallversicherungsverbandes (GUV)

• Die Abfallentsorgungssatzung des Landkreises Göttingen

• Die Abwassersatzung des Landkreises Göttingen

• Die VDI-Richtlinie VDI 6023-1, Hygiene in Trinkwasser-Installationen

• DVGW-Arbeitsblatt W 551 und W 553

• Die VDI-Richtlinie VDI 6000-Blatt 2 Ausstattung von und mit Sanitärräumen

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ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

1. Holzfeuchte und Witterungsschutz auf der Baustelle Eine maximale Holzeinbaufeuchte für tragende Bauteile von 15± 3% ist einzuhalten (siehe dazu die separat hervorgehobene Vorbemerkung). Witterungsschutz ist unverzüglich nach Einbau herzustellen.

2. Vorfertigung Holzbauelemente Zur Beschleunigung der Prozesse auf der Baustelle könnens Holzbau- Elemente (Dachelemente, Wandelemente und Holzbalkendecke des Erweiterungsbaus) werkseitig vorgefertigt werden. Die Anfertigung eines digitalen 3-d-Aufmaß vom Bestand wird empfohlen.

3. Nachhaltiges Bauen im Sinne der NH-Klasse der KfW Die Einhaltung der Kriterien werden durch einen Energieeffizienzexperten überwacht. Eine Lebenszyklusbetrachtung zu den verwendeten Baustoffen wird erstellt und folgende Kriterien sind einzuhalten: Verwendung von Materialien, die bei ihrer Herstellung möglichst geringe Umweltwirkungen verursachen. Nutzung nachhaltig erzeugter, nachwachsender Rohstoffe. Rückbau-, Trennungs- und Verwertungsmöglichkeiten der verwendeten Bauprodukte Wiederverwendung von Bestandsmaterialien aus Rückbau, hier z.B. Holzwolle- Akustik-Leichtbauplatten.

4. Grundlagen zur Durchführung der Arbeiten Für die Durchführung der Arbeiten sind maßgebend:

• die Statik / Prüfstatik
• die Ausführungs- und Detailzeichnungen des Architekten bzw. des Statikers
• die ausgeschriebenen Leistungen des LVs in dieser Reihenfolge. Bei Widersprüchen sind die entsprechenden Punkte mit den Planern abzuklären. Die Bau- und Entwässerungsgenehmigung ist zu beachten.

5. Pflichten des AN und Pflichten des AG Der Auftragnehmer (AN) verpflichtet sich, den Auftraggeber (AG) auch über solche für die Ausführung seiner Leistung erforderliche Gutachten und Beibringung von sonstigen Unterlagen oder Genehmigungen durch den AG rechtzeitig zu informieren, die nicht ausdrücklich ausgeschrieben sind. Eine Verzögerung seiner Leistungserbringung hat der AN nur dann zu verantworten, wenn er den AG schuldhaft nicht zum frühestmöglichen Zeitpunkt informiert und die Beibringung der Unterlagen vom AG fordert.

Der AG verpflichtet sich, alle erforderliche Gutachten, sonstigen Unterlagen und Genehmigungen unverzüglich nach Inkenntnissetzung durch den AN auf eigene Kosten zu beauftragen und die Ergebnisse dem AN schnellstmöglich zur Verfügung zu stellen.

Dies betrifft ausdrücklich nur solche Unterlagen, zu deren Beibringung auf eigene Veranlassung und Kosten der AN nicht aufgrund anderer hier zugrunde liegenden Allgemeinen und Zusätzlichen Vertragsbedingungen, einschließlich aller Regelungen der VOB/Teil B und Teil C, ohnehin verpflichtet ist (s. z.B. auch ZAV 14.)

6. Ausstattung der Baustelle mit Personal Die Baustelle ist so ausreichend mit Personal auszustatten, dass der Bauzeitenplan jederzeit eingehalten werden kann und ein reibungsloser

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Fortsetzung ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

Verlauf der Arbeiten nachfolgender Gewerke gewährleistet ist. Dies gilt auch bei Fortschreibung des Bauzeitenplans aufgrund von Änderungen.

7. Zeitliche Abwicklung der Maßnahme und Bauablaufplan Die Arbeiten sind nach Auftragsvergabe gemäß dem beigefügten Bauzeitenplan zu beginnen und abzuschließen. Die Gesamt-Baumaßnahme muss spätestens bis Ende Dezember 2027 abgeschlossen werden.

Der AN hat vor Beginn der Arbeiten einen Bauablaufplan für seine Gewerke aufzustellen, einzureichen und mit der Bauleitung abzustimmen. Dieser ist nach Genehmigung durch den AG fortzuschreiben. Verzögerungen, die die festgelegten Termine beeinflussen und solche, die der AN auch nach Abstimmung mit der Bauüberwachung nicht in geeigneter Form ausgleichen kann (z.B. witterungsbedingte Arbeitsunterbrechungen) hat der AN dem AG unverzüglich schriftlich zur Kenntnis zu geben und zu begründen. Ein Vergütungsanspruch ist allein aus der Mitteilung nicht abzuleiten. Für witterungsbedingte Arbeitsunterbrechungen wird grundsätzlich keine Vergütung geleistet. Es ist dem AN überlassen, Leistungen zur Erfüllung seiner terminlichen Verpflichtungen auch außerhalb der normalen Arbeitszeiten zu erbringen. Der AG bzw. die Bauleitung ist hierüber zu informieren. Das Einholen hierfür evtl. erforderlichen Genehmigungen ist Sache des AN.

8. Versicherungen Eine Bauherren-Haftpflichversicherung, eine Bauleistungsversicherung und eine Feuerrohbauversicherung schliesst der AG ab. Dies ist bei der Kalkulation der Kosten zu berücksichtigen.

9. Baustellenordnung Es gilt die Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen in der zum Ausführungszeitpunkt gültigen Fassung. Des Weiteren sind die allgemeinen Grundsätze des ArbSCHG und die berufsgenossenschaftlichen Regeln zu beachten. Ein SiGeKo wird durch den AG beauftragt.

10. Baustellensicherung Der Auftragnehmer hat im Rahmen des Umfanges seiner Arbeiten die allgemeine Verkehrssicherungspflicht während der Bauzeit zu tragen. Vorkehrungen gegen Unfall und Brandschutz sind vorzuhalten bzw. zu beachten. Der Auftragnehmer haftet allein für die Ausführung der polizeilichen und der Unfallverhütung dienenden Vorschriften und Auflagen. Die Kosten für alle Sicherungsmaßnahmen sind in die Einheitspreise einzukalkulieren, soweit sie nicht separat ausgeschrieben sind.

Der Auftragnehmer hat für die Sicherheit der von ihm erstellten Gewerke zu sorgen und unbefugtes und fahrlässiges Betreten durch geeignete Maßnahmen auszuschließen. Bei bau- oder witterungsbedingter Abwesenheit hat er die Zuständigkeit für das Überwachen der Absperrungen mit der Bauleitung schriftlich zu regeln.

11. Lage Leitungen, Kabel, Dräne, Kanäle Der AN hat sich vor Ausführung der Arbeiten über die Lage von Leitungen, Kabeln, Dränen, Kanälen u.ä. beim AG anhand der Leitungsauskünfte der Versorger, der Angaben in den Planzeichnungen und der dazu ergangenen Anweisungen zu unterrichten.

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Fortsetzung ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

12. Baustellenzufahrt Der AN hat für erforderliche Genehmigungen und Sperrungen eigenverantwortlich zu sorgen. Kosten hierfür sind in die EP einzukalkulieren. Besonderer Platzbedarf für Transport und Montage ist der Bauleitung 10 Tage im Voraus anzumelden.

13. Baustellenanschlüsse / Kranstellung / Gerüste Baustrom und Bauwasser stellt der AG zur Verfügung, (dies ist in den Positionen preismindernd zu berücksichtigen). Ausgenommen hiervon sind Unterkunftscontainer des AN. Klein-Hebezeuge, Hilfsmittel und Maschinen sind nicht gesondert ausgeschrieben und sind für die eigene Leistung einzukalkulieren. Kranstellung ist für die eigene Leistung einzuplanen. Ein Dachfanggerüst außen wird ausgeschrieben. Gerüste allgemein mit mehr als 2 m Arbeitsbühnenhöhe über Fußboden oder Gelände werden bauseits gestellt oder sind im LV gesondert enthalten.

14. Sonstige Baustelleneinrichtung Lagerflächen unter freiem Himmel werden vom AG auf dem umzäunten Gelände unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Eine Bewachung des Geländes durch den AG findet nicht statt. Notwendige Sicherungsmaßnahmen der Baustelle sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Toiletten stehen bauseits unentgeltlich zur Verfügung oder sind ausgeschrieben.

15. Baustellenbeleuchtung Die Baustelle wird im Bereich der Baustelleneinrichtungsfläche und der Zuwegung beleuchtet.

16. Bauschutt / Abfall Der AN ist verpflichtet, Abfälle und Bauschutt, die von seiner Arbeit herrühren, zu beseitigen bzw. in sein Eigentum zu übernehmen. Dieses hat min. 1x wöchentlich, bzw. nach Erfordernis zu erfolgen. Im Ergebnis hat die Baustelle besenrein zu sein. Bei Unterlassung erfolgt die Beseitigung durch den AG zu Lasten des AN. Nicht zuzuordnender Bauschutt und Abfall wird zu Lasten sämtlicher AN, im Verhältnis ihrer jeweiligen Auftragssummen, vom AG beseitigt. Ausgebaute und nicht mehr zur Wiederverwendung vorgesehene Bauteile gehen in das Eigentum des AN über, sofern nicht anders ausgeschrieben oder vor Ort durch die Bauleitung anders entschieden wird.

Zigarettenkippen dürfen nicht auf dem Gelände entsorgt werden!

17. Entsorgung von Abbruchmaterial / Aushub Entsorgungsnachweise sind der Bauleitung ohne weitere Aufforderung vorzulegen. Die örtliche Abfallentsorgungssatzung ist zu beachten.

Sollten während der Abbrucharbeiten Materialien festgestellt werden, deren Ausbau oder Entsorgung nach den geltenden Gesetzen, Verordnungen oder Regeln gesondert zu behandeln sind, so ist die Bauleitung und der Auftraggeber unverzüglich darüber in Kenntnis zu setzen und die Arbeiten sind bis zur Klärung notwendiger Maßnahmen zu unterbrechen. Etwa erforderliche Gutachten oder Materialanalysen beauftragt der Auftraggeber, nachdem er vom AN darüber in Kenntnis gesetzt wurde. Der AG hat hierzu die Kosten zu tragen.

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Fortsetzung ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

Abfälle dürfen nicht wegen ausbleibender Prüfungen / Untersuchungen der Restmüllentsorgung zugeordnet werden. Die Möglichkeit der Zuführung in die Verwertung ist immer zuerst zu prüfen.

18. Aushub Beim Antreffen von kontaminierten Böden ist die Arbeitsstelle vor Ort zu sichern und der AG, sowie die zuständigen Behörden (Gewerbeaufsichtsamt, Umweltamt und BG Bau) zu informieren. Erst nach Beprobung und Genehmigung eines Entsorgungsplans darf der kontaminierte Boden entsorgt werden. Von den Beschreibungen des Baugrundgutachtens abweichende Böden und daraus resultierende Mehrkosten sind dem AG unverzüglich nach Kenntniserlangung mitzuteilen.

Bei Wiedereinbau von Aushubmaterial darf als Oberboden gemäß Erlass des Niedersächsischen Umweltministerium vom 24.08.2016 auf Kinderspielflächen nur Oberboden mit < 0,5 mg/kg TS BaP eingebaut werden. Ggf. ist das Material zu beproben.

19. Preise und Kalkulation Alle Preise verstehen sich inkl. Einbau außer bei Positionen des LVs, die ausdrücklich mit dem Hinweis: "nur Lieferung" versehen sind. Alle Preise verstehen sich einschließlich Kosten für Baustelleneinrichtung und -räumung für die eigene Leistung, Frachtkosten, Materiallieferungen, - entladung und sicheres Lagern auf der Baustelle, Entsorgung von Verpackungsmaterialien, Baumaschinen und Hebezeuge, Container, Geräte, Betriebsmittel, Werkzeuge und Maschinen, Gerüste und Montagebühnen für die eigene Leistung bis zu einer Höhe der zu bekleidenden Fläche nicht höher als 3,50 m über der Standfläche des hierfür erforderlichen Gerüstes, Abdeckungen und Schutzmaßnahmen gegen Witterungsschäden etc., die der AN zur Durchführung der vertraglichen Leistungen benötigt, sowie Mitarbeiter, An- und Abfahrten, Unterkunft und Verpflegung, etc., sofern in der Leistungsbeschreibung nichts anderes ausgeschrieben ist. Bei Demontage- und Abbrucharbeiten ist zusätzlich die sortenreine Trennung und Entsorgung/Deponierung einzukalkulieren, sofern in der Leistungsbeschreibung nichts anderes ausgeschrieben ist.

20. Nachtragsangebote Fallen nicht im Angebot enthaltene Arbeiten oder Lieferungen an, ist umgehend ein Nachtragsangebot mit Kalkulation einzureichen. Es wir darauf hingewiesen, dass mit Nachtragsarbeiten nicht begonnen werden darf, bevor eine Beauftragung erfolgt ist. Stundenlohnarbeiten auf Anweisung des AG sind unmittelbar nach Ausführung in Stundenlohnzetteln festzuhalten und von der Bauleitung bestätigen zu lassen. Auf den Stundenlohnzetteln müssen die ausgeführten Arbeiten zugeordnet und benannt werden.

21. Dokumentation Durch den AN ist zur Dokumentation der eigenen Leistung ein Bautagebuch / Lohnnachweiszettel zu führen und der Bauleitung in wöchentlichem Turnus zur Unterschrift vorzulegen.

22. Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten sind nicht vorgesehen. Sie sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung zulässig. Für Stundenlohnarbeiten sind wöchentlich Belege mit Begründung der Bauleitung (Architekt oder AG) auszuhändigen. Auf den Stundenlohnzetteln müssen die ausgeführten

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Fortsetzung ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

Arbeiten zugeordnet und benannt werden. Die endgültige Prüfung von Stundenbelegen und deren Anerkennung erfolgt erst zusammen mit Prüfung der Schlussrechnung. Dabei bleibt insbesondere die Prüfung vorbehalten, ob die berechneten Arbeiten in Angebotspositionen oder Nebenleistungen enthalten waren oder ob sie entsprechend Ziffer 2 in Anlehnung an Angebotspositionen zu kalkulieren sind. Bei ungenügender Arbeitsleistung bleiben entsprechende Abzüge vorbehalten. Die Bezahlung erfolgt ausschließlich nach den im LV anzubietenden Sätzen, sonst nach tariflichem Lohn, zuzüglich preisrechtlich erlaubten Unternehmerzuschlag. Zuschläge für Überstunden usw. werden nur bezahlt, wenn Überstunden usw. vom bauleitenden Architekten / AG ausdrücklich verlangt und nicht durch (drohende) Fristüberschreitungen erforderlich wurden.

23. Massen Für alle Materialien sind die im LV angegebenen Mengen und Abmessungen vor der Bestellung eigenverantwortlich zu ermitteln.

24. Bauausführung / Leistungsumfang Alle baulichen Gegebenheiten des Bestands sind zu berücksichtigen. Es wird eine wartungsarme Bauweise mit möglichst geringen Unterhaltskosten erwartet.

25. Fachbauleitung Der AN hat für seine vertraglich vereinbarten Leistungen eine Aufsichtsperson (Fachbauleiter) zu benennen. Diese ist verantwortlich für die Erfüllung der gesetzlichen und behördlichen Verpflichtungen. Sie hat die Ausführung der vertraglichen Leistungen zu leiten, die eigenen Arbeiten mit den anderen am Bau Beteiligten zu koordinieren und für Ordnung auf der Baustelle zu sorgen. Die Kommunikation erfolgt auf Deutsch.

26. Abnahmen und Prüfungen Der AN ist verpflichtet, behördlich vorgeschriebene Abnahmen und Leistungen, die seinen Leistungsumfang betreffen, selbstständig und rechtzeitig herbeizuführen und dem AG schriftlich nachzuweisen. Das gleiche gilt für behördliche oder im Einzelfall vom AG verlangte Materialprüfungen. Die Zeitpunkte der Abnahme sowie Prüfungen sind dem AG rechtzeitig anzuzeigen.

27. Zwischenabnahmen Aufmaß und Abnahme später nicht mehr ersichtlicher Leistungen Bei allen fertiggestellten Leistungen, die zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr erkennbar sind, hat der AN eigenverantwortlich diese der Bauleitung anzuzeigen und ggf. ein Zwischenaufmaß anzufertigen. Wird die Fertigstellung der Leistung der Bauleitung nicht rechtzeitig mitgeteilt, so kann sie eine Zwischenabnahme der Leistung auch zu einem späteren Zeitpunkt fordern, auch wenn damit Rückbauarbeiten durch den AN verbunden sind.

28. Aufmaß Abbrucharbeiten Ein Aufmaß des Bestandes für die Mengenermittlung der Abbrucharbeiten hat vor Beginn der Baumaßnahme durch den AN zu erfolgen.

29. Zeichnungen und Pläne Bei Auftragserteilung wird dem AN ein Zeichnungssatz ausgehändigt, dem alle für das Vorhaben relevanten Aussagen zu entnehmen sind. Die in diesen Zeichnungen angegebenen Maße sind vor Übernahme eigenverantwortlich vom AN zu überprüfen.

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Fortsetzung ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)

Alle dem AN übergebenen Zeichnungen bleiben Eigentum des AG. Sie dürfen ohne seine Genehmigung weder vervielfältigt oder Dritten zugänglich gemacht werden.

30. Freigabe Werkplanung Konstruktions- und Werkstattzeichnungen für alle Holzrahmenkonstruktion, in Papierform und auf Datenträger sind dem Architekten zur Freigabe, sowie dem Prüfstatiker zur Prüfung rechtzeitig im Planungsprozess - mindestens 8 Wochen vor Ausführungsbeginn vorzulegen. Die Kosten sind in die Leistungspositionen einzukalkulieren.

Die gesamte Werkplanung des AN ist mit dem AG abzustimmen und muss vom AG oder dem bauleitenden Architekten testiert und freigegeben werden. Die Verantwortung des AN geht dadurch aber nicht auf den AG oder bauleitenden Architekten über.

31. Abrechnung Mit der Schlussrechnung sind folgende Abrechnungsunterlagen einzureichen:

a) Kumulierte Schlussrechnung, 2-fach (ggf. 1-fach nach Rücksprache mit AG), Format DIN A-4, wobei die aufgeführten Positionen des Leistungsverzeichnisses textlich vollständig abzuschreiben sind. Nicht ausgeführte Positionen erhalten den Vermerk "entfällt". Die Summenbildung der einzelnen Titel ist unbedingt vorzunehmen.

b) Massenermittlung 2-fach (ggf. 1-fach nach Rücksprache mit AG), mit Aufführung sämtlicher Positionen des Leistungsverzeichnisses mit Kurzbeschreibung. Nicht ausgeführte Positionen mit dem Vermerk "entfällt". Für alle Aufmaße der einzelnen Aufmaßblätter sind die Positionen aufzustellen, auszurechnen und die Summen zu bilden. Die Blattnummern der Aufmaßblätter sind anzugeben.

c) Aufmaßpläne 2-fach (ggf. 1-fach nach Rücksprache mit AG), DIN-Format. Im Aufmaßplan müssen sämtliche Aufmaße eingetragen sein.

32. Zusätzliche Leistungen der Bauleitung Alle Kosten, die dem AG bzw. der Bauleitung durch zusätzliche Abnahmetermine aufgrund nicht termingerecht oder unzureichend behobener Beanstandungen der Leistung des AN entstehen, gehen zu Lasten des AN und werden von der Schlussrechnung einbehalten.

BESONDERHEIT RECHNUNGSLEGUNG

Um den geförderten Leistungsbereich "Erneuerung Bestandsdach" eindeutig dem Fördergeldgeber BMU (ZUG gGmbH) zuordnen zu können, sind die Titel so gewählt, dass die geförderte Leistung bei der Rechnungslegung separat dargestellt werden kann. Aus diesem Grund werden auch gleichartige Leistungen im LV z.T. gesplittet. Es ist einzukalkulieren, dass ggf. eine getrennte Rechnung erstellt werden muss.

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KURZBESCHREIBUNG BAUVORHABEN Der KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. Eigentümer des Gebäudes beabsichtigt und schreibt aus:

Erneuerung des Bestandsdaches, Erweiterung und energetische Sanierung zum Effizienzgebäude des Kindergartenbereichs (ohne Krippengebäude): Das neue Dach und der Erweiterungsbau sollen in nachhaltiger Bauweise als Holzbau in Kombination mit nachwachsenden Rohstoffen errichtet werden (NH- Klasse nach kfw).

Barrierefreiheit Als weiteres Ziel soll das Gebäude in Gänze die Anforderungen an ein barrierefreies Gebäude und eine barrierefreie Nutzung erfüllen. Hierzu ist insbesondere die DIN 18040 Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 1: Öffentlich zugängliche Gebäude Ausgabe: 2010-10 zu beachten.

Ort der Ausführung KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. Von-Ossietzky-Str. 31 37085 Göttingen

Gemarkung Göttingen, Flur 12, Flurstück 15 Grundstücksgröße 5010 m².

Ausführungszeitraum: Februar 2027 - Dezember 2027.

Förderung der Baumaßnahme Ÿ Es soll ein BEG NWG (Nichtwohngebäude) im Förderprogramm 263 der Bundesförderung effiziente Gebäude mit dem Effizienzniveau EG 55 EE mit dem Zusatzkriterium NH-Klasse (Nachhaltigkeits-Klasse) auf Basis der Reform der Bundesförderung effiziente Gebäude (BEG) vom 17.07.2026 entstehen. Die Erhöhung des Zuschusses von 5% auf 10% (NH-Klasse) soll u.a. durch die Verwendung nachhaltiger, trennbarer und wiederverwendbarer, bzw. verwertbarer Baustoffe erreicht werden. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung muss ausgeführt werden. Ein Energieberater zur Antragsstellung und Baubegleitung und - Überwachung, sowie des Wärmeschutznachweises ist beauftragt. Ÿ Förderung der Erneurung des Bestandsdaches durch Maßnahme AnpaSo des BMU (ZUG gGmbH) zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes Die Ausführung als Gründach und der Einsatz nachwachsender Rohstoffe als Dämmmaterial resultiert aus der Förderzusage des Förderprogramms AnpaSo der Z.U.G. Ÿ Förderung Barrierefreiheit (umfassend) durch Aktion Mensch Ÿ Förderung im Rahmen des KlimaFonds der Stadt Göttingen Fördermodul 3: Nachhaltiges Sanieren und Heizen Ÿ Förderung im Rahmen des KlimaFonds der Stadt Göttingen Fördermodul 6: Hitzevorsorge und Begrünung

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BESCHREIBUNG DES BAUVORHABENS i. A. a. ATV DIN 18299

1 - ALLGEMEINE HINWEISE BAUSTELLE UND AUSFÜHRUNG

1.1 Angaben zur Baustelle (in Anlehnung an ATV DIN 18299)

1.1.1 Baufreiheit Das Gebäude und Gelände werden während der Bauzeit nicht genutzt.

1.1.2 Gebäudebestand Das ursprüngliche Bestandsgebäude des KEI-Kindergarten in Eigeninitiative in Göttingen ist ein Bestandsbau ohne bekanntes Bauzeitalter. Es befindet sich auf einem großen Grundstück am Rand einer baumbestandenen Freifläche, die als weitläufige Außenspielfläche des Kindergartens dient. Es handelt sich um ein einfaches Gebäude in Holzständerbauweise mit einer aufgeständerten Bodenplatte als Holzkonstruktion auf Streifenfundamenten aus Mauerwerk. Die Dachkonstruktion besteht aus einfachen Nagelbindern aus Nadelholz als Satteldach mit Bitumeneindeckung und einer Dachneigung ca. 8°. Im Nordwesten gibt es einen kleinen Kellerraum mit ca. 12 m² Fläche und einer lichten Höhe von 1,86 m. Im Jahr 1971 wurde es für eine Kindergartennutzung umgewidmet. 2008: Errichtung eines weiteren Gruppenraums 2008 als Anbau im Südosten in Holzbauweise 2014 Errichtung eines Gebäudes nördlich des Bestandes zur Nutzung als Kinderkrippe in Holzbauweise. Dieser Teil ist von der aktuellen Baumaßnahme nicht betroffen.

Im Gebäudebestand wurde eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: -- Diffusionsoffene Dämmung der Außenwände u. Verkleidung mit Zellulose und Holzfaser mit hinterlüfteter Stülpschalung aus Lärchenholz sägerau. -- Teilweise Dämmung der Bodenplatte mit Zellulosefaser, diffusionsoffen. -- Auf Höhe der Binderuntergurte wurde nachträglich ca. 12-14 cm Mineralfaserdämmung eingebaut. Diese besteht aus KMF mit WHO-Fasern, Asbest wurde nicht nachgewiesen (Prüfbericht für 5 Proben unterschiedlicher Dämmungen liegt vor) -- Einbau neuer Fenster und Türen (tw. 3-fach-Verglasung, tw. 2-fach- Verglasung von 2007 und 2008) -- Einbau einer Gaszentralheizung

1.1.3 Grundstück Gemarkung Göttingen, Flur 12, Flurstück 15 Das Grundstück ist umzäunt. Es liegt eine Bescheinigung der LGLN Regionaldirektion Hameln, Hannover vom 07.09.2022 vor, dass durch Luftbildauswertung keine Kampfmittelbelastung vermutet wird. Der Baumbestand ist in Gänze zu schützen. Baulicher Baumschutz ist nur an Bäumen erforderlich, die durch Baufahrzeuge beschädigt werden könnten. Erdarbeiten sind auf den geringstmöglichen Umfang zu beschränken, um Baumwurzeln nicht mehr als nötig zu schädigen. Einzelne Bäume auf der Westseite werden VOR der Baumaßnahme gefällt und Strauchgehölz gerodet. Mit Einschränkungen in der Zugänglichkeit per Kran ist durch den hohen Baumbestand zu rechnen.

Das Grundstück weist eine Hanglage auf: Gefälle von Osten nach

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Fortsetzung 1 - ALLGEMEINE HINWEISE BAUSTELLE UND AUSFÜHRUNG

Nordwesten ca. 4,80 m. Im Bereich des von der Umbaumaßnahme betroffenen Gebäudeteils beträgt der Höhenunterschied in Nord-Südrichtung (Süden = Hochpunkt) ca. 2,50 m, jedoch befindet sich das gesamte Erdgeschoss des von der Baumaßnahme betroffenen Gebäudeteils auf einer Ebene. In Ost-West-Richtung steigt das Gelände auf der Südseite vom Hauptzugang Grundstück von Westen her um ca. 1 m an, fällt jedoch von Süden nach Norden um die gleiche Höhe wieder ab, so dass der Haupteingang von Osten und die OKFF ungefähr höhengleich mit dem Niveau des Terrains am Zugangstor (Westseite) liegen.

1.1.4 Erschließung Baugrundstück und Baustellenzufahrt Das Objekt befindet sich im Osten von Göttingen "Auf den Zieten" und ist über eine öffentliche Zufahrtsstraße - Von-Ossietzky-Str. - südlich des Grundstückes auch mit großen Fahrzeugen anfahrbar. Eine Umfahrung des Gebäudekomplexes ist nicht möglich. Die Gebäuderückseite (Osten) ist über eine asphaltierte Zuwegung von ca. 2,10 m Breite und im weiteren Verlauf über eine 2 m breite Treppe oder einen ca. 1,0 m breiten gepflasterten abschüssigen Weg (eingebettet in den umgebenden Waldboden) zu erreichen.

1.1.5 Erschließung Gebäude Die innere Erschließung des Gebäudes erfolgt über den Hauptzugang auf der Ostseite. Vom zentralen Eingangsbereich zweigen alle Räume ab. Nach Öffnung von Westen im Bereich des Erweiterungsbaus kann ein zusätzlicher Zugang zum Gebäude hergestellt werden.

1.1.6 Baustelleneinrichtungsfläche Im Westen gibt es eine asphaltierte öffentliche Parkplatzfläche (ca. 380 m²) unmittelbar angrenzend an das Baugrundstück ungefähr auf Höhe der OKFF Erdgeschoss des Gebäudes. Diese kann als Baustelleneinrichtungsfläche und zur Aufstellung eines Krans genutzt werden (Sondernutzungserlaubnis!) Das Einholen einer Sondernutzungserlaubnis ist ausgeschrieben.

Eine Durchwegung für Fußgänger und Fahrradfahrer Richtung Norden muss während der gesamten Bauzeit gewährleistet werden.

Baumaterialien können auf dem Gelände unter freiem Himmel gelagert werden, es stehen keine überdachten Lagerflächen zur Verfügung.

Bei beabsichtigter Nutzung der öffentlichen Verkehrsfläche (Von Ossietzky- Str.) hat der AN für erforderliche Genehmigungen und Sperrungen eigenverantwortlich zu sorgen. Besonderer Platzbedarf für Transport und Montage ist der Bauleitung 10 Tage im Voraus anzumelden.

Alle Teile der Baustelleneinrichtung sind mit Fertigstellung der Baumaßnahme vollständig abzubauen und zu entfernen. Dies ist in die Kosten einzukalkulieren. Ein Baustelleneinrichtungsplan wird den Ausschreibungsunterlagen beigefügt.

1.1.7 Leitungen Leitungspläne der öffentlichen Versorger werden, soweit vorliegend, dieser Ausschreibung beigefügt. Die Entwässerungsgenehmigung wird nachgereicht.

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Fortsetzung 1 - ALLGEMEINE HINWEISE BAUSTELLE UND AUSFÜHRUNG

Die Erschließung des Flurstücks mit Gas, Wasser und Strom erfolgt über Flurstück 16/1 von Süden. Der Schmutzwasseranschluss liegt im Südwesten (Übergabeschacht auf Flurstück 16/1). Der ungefähre Velauf der Leitungen auf dem Grundstück ist den Grundrissplänen zu entnehmen. Der Regenwasseranschluss liegt im Westen ungefähr auf halber Strecke der Grundstücksgrenze. Übergabeschacht auf dem eigenen Flurstück. Der Leitungsverlauf im öffentlichen Bereich kann der Leitungsauskunft der GEB entnommen werden. Genaue Lage, Größe und Zustand von Ver- und Entsorgungsleitungen (Sanitär), sowie Lage, Leistung und Zustand von elektrischen Anschlüssen, sind vom AN eigenverantwortlich vor Ort zu ermitteln und ggf. dem AG weiterführende Anforderungen zu erläutern.

1.2 Angaben zur Ausführung

1.2.1 Erbringung der Leistung Alle Leistungen der jeweiligen Gewerke sind fortlaufend gemäß dem Bauzeitenplan durchzuführen. Gerüststandzeiten sind zu minimieren.

1.2.2 Vorgesehene Arbeitsschritte (s. auch Bauzeiten-Terminplan)

• Abbruch der vorhandenen Geschossdeckendämmung in der Binderebene
• Demontage von Elektroleitungen im Bereich der Dachbinder
• Sonstige Abbruch und Rückbauarbeiten innen durch Abbruchgewerk
• Rückbau tragende Bauteile West Bereich Anbau durch Holzbaugewerk
• Herstellung neue Stahlbetonfundamente durch Tiefbaugewerk
• Herstellung Grundleitungen durch Tiefbaugewerk
• Rückbau Dachabdichtung und Binder durch Holzbaugewerk Zug um Zug
• Herstellung neues Dach auf Stützen, Abdichtung
• Herstellen Erweiterungsbau in Holzbauweise
• Anpassen von Außen- und Innenwänden an neue Dachkontur
• Dacheindeckung (Gründach)
• Innenausbau
• Technische Anlagen
• Einbauten im Außenraum / Außenanlagenflächen

1.2.3 Erschwernisse bei Arbeiten in der Dachbinderebene Abbruch Geschossdeckendämmung in Dachbinderebene lichte Höhe Dachbinder in der Mitte innen ca. 1,3 m Höhe, an der Traufe auslaufend Bei Ausbau von oben sind Maßnahmen zur Absturzsicherung erforderlich (s. 1.2.5)

1.2.4 Unfallverhütung bei Arbeiten im Bereich der Dachbinder Die Deckenbekleidung der Dachbinder von unten im Bestand muss als NICHT-TRAGFÄHIG angenommen werden. Absturzhöhe innen unterhalb Untergurt Dachbinder bis ca. 3,0 m. Im Rahmen der Arbeiten in der Dachbinderebene / auf dem Dach hat der Unternehmer mit geeigneten Mitteln (z.B. Bohlen auf Untergurt, Angurten mit Seilen, Gerüst in den darunter liegenden Räumen, Schutznetze, etc.) dafür Sorge zu tragen, dass ein sicheres Arbeiten und Begehen möglich ist. Die DGVU Vorschrift 38 für Bauarbeiten ist anzuwenden.

1.2.5 Gesundheitsschutz bei Arbeiten in kontaminierten Bereichen Die vorhandene Geschossdeckendämmung aus Mineralfaser ist als gesundheitsschädlich einzustufen. Die TRGS 521 ist bei Ausbau, Lagerung und Entsorgung zu beachten.Ein Prüfbericht zu den KMF ist dieser

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Fortsetzung 1 - ALLGEMEINE HINWEISE BAUSTELLE UND AUSFÜHRUNG

Ausschreibung beigefügt.

1.2.6 Gerüste und Schutzlagen Außengerüste werden als Dachfanggerüst für die Dauer der Arbeiten ausgeschrieben. Fahrbare Gerüste innen sind bis zu einer Höhe der zu bearbeitenden Fläche von < 3,5 m in den Positionen einzukalkulieren. Gerüste mit Höhe der zu bearbeitenden Fläche >3,5 m sind ausgeschrieben. Der Fußbodenbelag des Bestands ist vollflächig mit druckfestem Plattenbelag zu schützen. Die Leistung wird ausgeschrieben.

1.2.7 Kranstellung Eine Kranstellung ist auf dem westlich gelegenen Parkplatz möglich.

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2 - ERLÄUTERUNG BESTAND UND VORGABEN ZUR AUSFÜHRUNG

2.1 Angaben zu den Bauteilen im Bestand

2.1.1 Dach Bestand Dachform Satteldach, Dachneigung außen ca. 10° Dachraum belüftet Traufhöhen ca. 2,55 m über OKFF Dachfläche außen ca. 300 m²

2.1.2 Dachkonstuktion Bestand Tragwerk: Holzständerbauweise Wände und Stützen Holzfachwerkbinder, Nagelbinder, Untergurt 0° Abstände Binder: ca. 1,20 -1,25 m Dämmung Best: Die vorhandene Geschossdeckendämmung (ca. 12-14 cm) aus Mineralfaser (KMF) enthält WHO-Fasern und ist als gesundheitsschädlich einzustufen. Rückbau und Entsorgung gemäß Vorschriften der TRGS 521 durch Abbruchgewerk Deckung Best: Bitumeneindeckung (mehrlagig) auf Schalung Bekleidung Best. GK, Holzwolle-Leichtbauplatten o. Dachschalung NICHT-tragfähig! Rückbau durch Abbruchgewerk

2.1.3 Schutznetze Anschlagpunkte für Schutznetze innen sind ggf. mit dem Tragwerksplaner abzustimmen.

2.1.4 Außenwände Bestand Holzständerbauweise (außer Bereich Sanitär, dort Mauerwerk) mit vorgehängter, hinterlüfteter und gedämmter Holzfassade in diffusionsoffener Bauweise mit Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen und Recycling-Baustoffen (Zellulose)

2.1.5 Fußbodenaufbau Bestand Holzbalkendecken, nachträglich mit diffusionsoffenem Aufbau und Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen und Recycling-Baustoffen (Zellulose) gedämmt; in Teilbereichen (Sanitärräume Bestand, Technikraum) muss die Dämmmaßnahme noch ausgeführt werden.

2.1.6 Fenster- und Außentüren Bestand aus unterschiedlicher Bauzeit stammend Bestandsgebäude Süd und West: 2-fach-Verglasung 2007 Anbau Löwengruppe: 2-fach-Verglasung 2008 Bestandsgebäude Nord und Ost: 3-fach-Verglasung 2010

2.1.7 Entsorgungsleitungen Abwasser Bestand Regenwasserentwässerung: Fallrohr-Anschlusspunkte im Süden und Osten und Westen des Bestandsgebäudes. Übergabeschacht an Westgrenze. Schmutzwasser: Anschlussleitungen im Süden (Küche) und Westen (Sanitär). Übergabeschacht auf Flurstück 16/1 im Südwesten. SW-Leitung muss z.T. erneuert werden. Der Entwässerungsantrag kann beim AG eingesehen werden.

2.2 Angaben zur Ausführung

2.2.1 Art der Ausführung

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Fortsetzung 2 - ERLÄUTERUNG BESTAND UND VORGABEN ZUR AUSFÜHRUNG

Erneuerung Bestandsdach: Bruttofläche Dach ~ 360 m2 Änderung der Dachkubatur und Ergänzung von Dachüberständen, neues Tragwerk in Holzbauweise: tw. weitspannendes Binderdach auf Stützen außerhalb des Gebäudes, tw. Pfettendach, Dacheindeckung: Gründach (extensive Begrünung) mit Belüftungsebene

Erweiterungsbau: Bruttofläche Gebäude ~85 m2 Ausführung in Holztafelbauweise mit Pfettendach; Gründung auf Stahlbetonfundamenten mit einer Holzbalkendecke als Sohle, Dacheindeckung: Gründach (extensive Begrünung) mit Belüftungsebene

2.2.2 Vorfertigung Vorfertigung von Holzbauelementen auf Basis eines digitalen 3-d-Aufmaßes des Bestands zur Beschleunigung der Bauprozesse auf der Baustelle wird empfohlen.

2.2.3 Bauzeitenschutz Bauzeitenschutz (Witterungsschutz) des Bestandsgebäudes muss lückenlos gewährleistet werden.

2.2.4 Anforderungen an den Brandschutz Es ist eine Trennwand im Norden zum Gebäudeteil "Krippe" vorhanden und zu erhalten (Technikdurchführungen mit Brandschutzqualität). Die Vorgaben aus der Baugenehmigung und der Stellungnahme der Feuerwehr sind hinsichtlich der Brandschutzanforderungen von Bauteilen zu beachten. Das Gebäude hat keine notwendigen Flure / Treppenräume. Dachtragwerk inkl. Stützen: F-30 B Innenbekleidung des Daches: keine Anforderung Außenwände tragend, aussteifend: F 30 B (i<>a). Es handelt sich nicht um raumabschließende Wände im Sinne der Bauordnung.

2.2.5 Harte Bedachung Gründächer müssen die Anforderung "Harte Bedachung- BROOF" erfüllen.

2.2.6 Bauweise, Luftdichtheit, Dämmung Eine diffusionsoffene Bauweise wird gefordert. Verwendung von Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen und Recycling-Baustoffen (z.B. Zellulose) mit höherer Rohdichte zur Verbesserung des sommerlichen Hitzeschutzes. Anforderung an Luftdichtheit u. Winddichtheit des Gebäudes bei allen neu hinzukommenden Bauteilen und nachträglichen Dämmmaßnahmen muss gewährleistet werden. Bei Einbau von Einblasdämmungen sind die Herstellervorschriften hinsichtlich der Einbaudichte zu beachten. Hohlraumdämmungen sind dichtfüllend ohne Hohlräume einzubauen.

Ein Luftdichtheisttest zur Qualitätssicherung wir nach Herstellung der neuen Gebäudehülle durchgeführt.

2.2.7 Anforderungen an den Wärme- und Feuchteschutz Die Luftdichtheit von Dampfbremsebenen ist lückenlos herzustellen und mit geeigneten Maßnahmen vor Beschädigung zu schützen.

Das Gründach ist als hinterlüftetes Flachdach in Holzbauweise mit hoher Hinterlüftungsebene und ausreichenden Zuluft- / Abluftquerschnitten

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Fortsetzung 2 - ERLÄUTERUNG BESTAND UND VORGABEN ZUR AUSFÜHRUNG

auszuführen. Falls erforderlich wegen der Größe der Dachfläche Ost sind Dachentlüfter in die Dachfläche in ausreichender Anzahl zu integrieren. Fassadenbekleidungen sind zu hinterlüften. Insekten- und Kleintierschutz ist in alle Hinterlüftungsquerschnitte einzubauen.

2.2.8 Anforderungen an den Schallschutz und die Raumakustik Schallschutz gemäß DIN 4109-1: 2018-01 Eine Verbesserung der Raumakustik innerhalb der Räume soll durch Einbau schallschluckender Materialien an Wänden oder Decke erreicht werden.

2.3 Angaben zu den durchzuführenden Baumaßnahmen

2.3.1 Erneuerung (Zug um Zug) des Bestandsdaches

• z.T. weitspannende Dachbinder auf eingespannten Stützen aus Rundholz mit natürlichem Querschnitt (z.T. außerhalb Bestandsgebäude), z.T. Pfettendächer (Bestand Achse 6-8 und Anbau)
• Gründung mit Stützenfuß Stahl auf neuen Betonfundamenten (Köcherfundament).
• Ausführung Dachverbände gemäß Statik.
• Dachelemente z.T. als Sparrenpfetten zwischen Bindern / z.T. Durchlaufsparren mit diffusionsoffenem Aufbau
• Ausführung eines belüfteten Flachdachs mit vollgedämmter diffusionsoffener und winddichter Dämmebene und Gründach oberhalb einer zusätzlichen Konstruktionsebene. Dachform Flachdach OST: Dachneigung 4° Dachform Pultdach WEST: Dachneigung 12°, Höhe Dach über Oberfläche Gelände: 3 - 5 m, Dachfläche wird in Teilbereichen genutzt als Gründach mit Extensivbegrünung und in Teilbereichen für PV-Module (Dachüberstand Ost); die Dachbegrünung muss Lastvorgaben gem. Statik und Ausschreibung einhalten.
• Integration von wärmegedämmten Lichtkuppeln
• Einbau einer abgehängten Deckenbekleidung mit integrierter Deckenheizung
• Die Deckenheizung wird zur Luftfeuchtregulierung als Teil der Maßnahme Barrierefreiheit: "Verbesserung des Innenraumklimas für Allergiker oder pneumologisch erkrankte Nutzer" mit Lehm als natürlichem Baustoff verputzt. Ausgeschrieben wird hierzu ein Lehm-Akustikputz (Verbesserung des Raumschallschutzes)

2.3.2 Anpassen der Bestandswände in Holzbauweise an neue Dachkontur -- Erhöhung Innenwände Bestand -- Erhöhung Außenwände Bestand, tw. neue Holzfenster

2.3.3 Erweiterungsbau (Südwest) in Holztafelbauweise

• Nutzung: Therapieraum u. Sanitärräume
• Fläche (BGF) c. 85 m² -- Bodenplatte als Holzkonstruktion auf Streifenfundamenten aus Stahlbeton -- Extensive Dachbegrünung (Schrägdach 12°), leichte Ausführung (max. 150 kg/m²), hinterlüftet, Fläche: 72 m², Dachneigung 12° -- Fassade: hinterlüftete Holzfassade -- Fenster / Außentüren Erweiterungsbau in 3-fach-Verglasung

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Fortsetzung 2 - ERLÄUTERUNG BESTAND UND VORGABEN ZUR AUSFÜHRUNG

2.3.4 Dachentwässerung Berechnung und Auslegung gemäß Gründach-Richtlinie als Freispiegel- Entwässerung, bestehend aus Haupt- und Notentwässerung. Fallrohr-Anschlusspunkte im Süden und Osten erhalten. Erneuerung der RW-Grundleitung Süden und Westen

2.3.5 Innenräumliche Änderung Flächenaufteilung

• Geringe Änderungen im Bereich der Nebenräume Bestand
• Einfügen eines barrierefreien WCs
• Innenwände tw. in Holzbauweise (aussteifende Wände) und als leichte Trennwände; ohne Brandschutzanforderung

2.3.6 (Energetische) Sanierungsmaßnahmen Bestand

• Dämmung des Fußbodens (Holzbalkendecke) in Teilflächen (ca. 35 m²)
• Erneuerung von Fußbodenbelägen in Ber. mit geänderter Raumaufteilung
• Ergänzung einer Außentür als 2. Rettungsweg (Feuerwehrgruppe)
• Einbau einer Deckenheizung im Bereich Löwengruppe

2.3.7 Maßnahmen zur Barrierefreiheit (gemäß DIN 18040-1)

• Vergrößerung der Innentüren im Bestand
• Maßnahmen zur Verbesserung der Raumakustik
• Herstellung eines barrierefreien Zugangs von außen

2.3.8 Technische Gebäudeausrüstung -- Komplette Erneuerung Sanitärbereiche -- Erneuerung der Heizungsanlage hin zu einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Deckenheizung bildet als Flächenheizung die Basis für einen energiesparenden Betriebe der Wärmepumpe. -- Einbau einer Push- and Pull-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -- Einbau einer PV-Anlage mit ca. 5,5 kW peak (Dachüberstand Ostdach) -- Ertüchtigung und Teilerneuerung Elektrische Anlage und Beleuchtung

2.3.9 Außenbereich

• Herstellung eines Holzdecks im Osten (ca. 35 m²) - Holzbaugewerk
• Gepflasterte Terrasse und Zuwegung im Westen (ca. 30 m²)
• Änderung Pflaster zum Haupteingang Ost (barrierefreie Rampe)

2.3.10 Techn. Erschließung des Gebäudes

• Ergänzung RW-Abwasseranlage
• Änderung Grundleitung SW im Bereich Sanitärräume

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3 - BAURECHTLICHE EINORDNUNG BESTAND Das Bestandsgebäude ist gem. Niedersächsischer Bauordnung (NBauO) einzuordnen in die Gebäudeklasse 3 - Sonstiges Gebäude mit einer Grundfläche von > 400 m2 und einer Höhe bis 7 m.

Aufgrund der Nutzung (Tagesstätte für Kinder) handelt es sich nach NBauO um einen Sonderbau.

Für den ursprünglichen Bestandsbau gibt es eine Baugenehmigung (Nutzungsänderung) von 1971. Außerdem eine Baugenehmigung für den Anbau "Löwengruppe" von 2008, sowie eine Baugenehmigung für den Anbau Krippe von 2014.

Die aktuelle Baugenehmigung für die Änderung des Bestandsdaches und den Erweiterungsbau wurde unter dem Aktenzeichen 63/0590/2022/BA am 08.11.2023 von der Stadt Göttingen erteilt. Diese wird der Ausschreibung beigefügt.

Eine Betriebserlaubnis für eine Kindertagesstätte mit 3 Gruppen (2 Kindergartengruppen und eine Krippengruppe) liegt vor.

Die Grundfläche (BGF) der Nutzungseinheit KiTa entspricht ca. 415 m² (ohne Teilkeller). Die Grundfläche (BGF) der Krippe beträgt ca. 148 m².

Zwischen dem Bereich Kindergarten und dem Bereich Krippe ist eine Gebäudetrennwand mit Brandschutzqualität ausgebildet. Die Krippe verfügt über einen eigenen Eingang.

Es ist kein notwendiger Flur innerhalb der Nutzungseinheit KiTa ausgebildet, obwohl die Grundfläche der Nutzungseinheit >= 200 m2 ist. Ein Abweichungsantrag wurde gestellt und im Zuge der Baugenehmigung vom 08.11.2023 zugelassen. Das Protokoll des Ortstermins mit der Berufsfeuerwehr Göttingen ist Bestandteil der Stellungnahme der Feuerwehr und damit Teil der Baugenehmigung. Die Zulassung der Abweichung basiert auf der Einhaltung der dort beschriebenen Anforderungen.

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ANGEBOTSGRUNDLAGEN Der Leistungsbeschreibung liegen folgende Unterlagen bei

• BILDER Bestand (Baustelleneinrichtungsfläche, Gebäude innen u. außen)

• Vorläufiger Bauzeiten-Terminplan Stand 04.11.2026

• Baugenehmigung vom 08.11.2023

• Merkblatt "Baumschutz auf Baustellen" der UNB

• Abfallwirtschaftssatzung Stadt Göttingen

• Amtliche Karte M 1| 5000

• Qualifizierter Lageplan vom 26.02.2022 M 1| 500

• AUSFÜHRUNGSPLANUNG Baustelleneinrichtungsplan A-5.LP-BE M 1| 500 Abbruchplan (GR | S) A-5.100 Abbr M 1| 100 Grundriss Fundamente A-5.1-1 M 1| 50 Grundriss EG A-5.100 M 1| 50 Querschnitte A, B, C A-5.150 M 1| 50 Ansichten Ost u. West A-5.170 M 1| 50 Ansichten Süd u. Nord A-5.171 M 1| 50 Sanitär Gruppenräume A-5.801 M 1| 50 Barrierefreies WC A-5.802 M 1| 25 Autstock. Außenwände Best. D-8.101 M 1| 10 Detailschnitte E1 und E2 D-8.201 M 1| 20 Detailschnitte E3 und E4 D-8.202 M 1| 20 Detail Deckenaufbau Fußboden D-8.351 M 1| 10 Tragkonstruktion 3d A-5.501 ohne Baukörper von oben A-5.502 ohne Baukörper v. West | Ost A-5.504 ohne Innenräume 3d A-5.505 ohne

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TERMINPLANUNG - BAUZEITENPLAN

Der dem LV beigefügte Bauzeitenplan, Stand 04.11.2026 ist hinsichtlich der geplanten Ausführungszeiten zu beachten.

Die Baustelle ist so ausreichend mit Personal auszustatten, dass der Bauzeitenplan eingehalten werden kann und Nachfolgegewerke nicht behindert werden. .

GLEICHWERTIGE TECHN. SPEZIFIKATION

Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z. B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: oder gleichwertig, immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen. .

UMFANG LEISTUNGEN IN DEN POSITIONEN

Alle Positionen inkl. Material, Lieferung und Herstellung, soweit nicht anders beschrieben. .

ZTV TROCKENBAUARBEITEN i.V.m. ATV DIN 18340

Gemäß und ergänzend zu den ATV Trockenbauarbeiten - DIN 18340 gelten folgende Vertragsbedingungen:

4.1 Abschnittsweise Durchführung Die nachfolgenden Arbeiten werden abschnittsweise gemäß der Erbringung von erforderlichen Vorleistungen durch andere Gewerke (ELT-Installationen u. Leuchten) erbracht. Abschnittsweise Erbringung der Leistung ist in die Angebotspreise einzukalkulieren.

4.2 Umbau / Sanierung Das Gebäude wird während der Sanierung nicht genutzt.

4.3 Bauwerksanschlüsse Alle notwendigen Bauwerksanschlüsse und Fugen, auch an Fenstern und zu Zimmermannskonstruktionen und deren dauerelastische Versiegelung (überstreichfähig) ist Nebenleistung und ist in die Angebotspreise einzukalkulieren. Farbe und Material ist mit der Bauleitung abzustimmen.

4.4 Systemgerechte Ausführung Gipskartonkonstruktionen einschl. der Verbindungselemente müssen systemgerecht ausgeführt werden. Auf die Verwendung von Feuchtraumplatten in den Sanitärräumen ist besonders zu achten (gesonderte Position).

4.5 Spachtelung Gipsbauplatten gemäß Merkblatt Nr. 2 der Industriegruppe Gipsplatten im Bundesverband der Gipsindustrie e.V.,

4.6 Installationen ELT-Leitungen, Heizungsrohre und andere haustechnische Installationen

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06.11.2026 Seite 24 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN

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Fortsetzung ZTV TROCKENBAUARBEITEN i.V.m. ATV DIN 18340

sind, sofern sie vor Einbau von Bekleidungslagen bauseits angelegt sind, einzuarbeiten bzw. zu berücksichtigen. Aussparungen, Öffnungen, Ausschnitte und Durchbrüche sind nach örtlicher Angabe oder Werkplanung herzustellen (separat ausgeschrieben) und nach Installation systemgerecht zu schließen (Nebenleistung, sofern nicht separat ausgeschrieben)

4.7 Sämtliche freiliegenden GK-Kanten von Wänden, Bekleidungen und Decken sind mit entsprechenden Einfass- und Abschlussprofilen zu versehen (Nebenleistung), sofern nicht anders beschrieben.

4.8 Verstärkungen / Auswechslungen Wandverstärkungen für Türen und Tragegestelle für Sanitärobjekte sind separat ausgeschrieben. Sonstige Verstärkungen, Auswechslungen etc. sind als Nebenleistung einzukalkulieren.

4.9 Öffnungen bis 2,5 m2 Öffnungen bis 2,5 m2 werden übermessen. Das Ausbilden der Leibungen einschl. Eckschutzprofilen und Anschlüssen ist Nebenleistung.

4.10 Toleranzen Ebenheitstoleranzen nach DIN 18202 in jeweils gältiger Fassung sind einzuhalten.

4.11 Maßangaben / Mengenangaben Maße und Mengenangaben sind auf der Baustelle eigenverantwortlich zu prüfen.

MERKBLATT BAU- UND ABBRUCHABFÄLLE

Das Merkblatt Entsorgung Bau- und Abbruchabfälle der Stadt Göttingen ist zu beachten. . .

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06.11.2026 Seite 25 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN

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Fortsetzung MERKBLATT BAU- UND ABBRUCHABFÄLLE

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06.11.2026 Seite 26 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN

1. Trockenestrich Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

2. Titel: Trockenestrich

1.10. Fertigteilestrich Zementbaupl. D 25mm Fertigteilestrich/Trockenunterboden aus Zementbauplatten, Dicke 25 mm, auf Untergrund aus Holzwerkstoff, zur Aufnahme von elastischen/textilen Belägen, stuhlrollenfest. einschl. Herstellung Randanschlüsse Randabwicklung gesamt: ~50 m Türdurchgänge: 3 Stück, Durchgänge, Größen B = bis 1,25 m verlegen mit Randfuge zu allen Wänden zur Schallentkopplung, Einbauort: Erweiterungsbau

• Sanitärraum Löwengr. Randabwicklung 22,5 m
• Sanitärraum Feuerwehrgr. Randabwicklung 19 m
• barrierefreies WC Randabwicklung 7,5 m 44,00 m2

1.20. Fertigteilestrich Gipsfaserpl. D 18mm Fertigteilestrich/Trockenunterboden aus Gipsfaserplatten DIN EN 15283-2, Dicke 18 mm, auf Untergrund aus Holzwerkstoff, zur Aufnahme von elastischen/textilen Belägen, stuhlrollenfest. einschl. Herstellung Randanschlüsse Randabwicklung gesamt: 28 m Türdurchgänge: 1 Stück Durchgänge, Größen B = 1,0 m verlegen mit Randfuge zu allen Wänden zur Schallentkopplung Einbauort: Erweiterungsbau Therapieraum 41,00 m2

1.30. Mehrkosten Ausführung mit aufkaschierter Holzfaserdämmung Mehrkosten gegenüber Vorposition bei Ausführung Trockestrichplatte der Vorposition m. aufkaschierter Holzfaserdämmung, 10 mm Anzugeben sind nur die Mehrkosten gegenüber der Vorposition. 41,00 m2

STLB-Bau 2017-04 025 1.40. Trennprofil Alu Trennprofil aus Aluminium. 4,00 m

STLB-Bau 2017-04 025 1.50. Bewegungsfugenprofil Kunststoff H 30mm Bewegungsfugenprofil aus Kunststoff, Höhe 30 mm, Farbton grau. 6,00 m

1.60. Ausschnitt Fertigteilestrich/Trockenunterboden Durchmesser 120 mm Ausschnitt, für Fertigteilestrich/Trockenunterboden, Durchmesser bis 150 mm . 4,00 St

Summe Titel 1. Trockenestrich

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06.11.2026 Seite 27 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 2. Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

2. Titel: Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung STLB-Bau 2017-04 039 2.10. Unterdecke Spannweite 2,5 m Gipspl. einlagig Baupl. H2 D 12,5mm UK Unterdecke DIN 18168-1, freigespannt, Spannweite '2,5' m, innen, Belastung über 0,3 bis 0,5 kN/m2, Baustoffklasse DIN 4102-1 A2 (nichtbrennbar), Bekleidung aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, einlagig, imprägnierte Bauplatten Typ H2, Dicke 12,5 mm, befestigen mit Schnellbauschrauben DIN EN 14566 und DIN 18182-2, Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN EN 14195 und DIN 18182-1, Tragprofil als CW 100/50-Profil DIN 18182-1, Dicke 0,6 mm, befestigen mit bauaufsichtlich zugelassenen Befestigungsmitteln, Befestigungsuntergrund Trockenbauwand, Dämmschicht aus Mineralwolle MW DIN EN 13162, Dämmschichtdicke 80 mm, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 DI, einlagig, dicht stoßen, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. 6,00 m2

2.20. Unterdecke Gipspl. einlagig Baupl. H2 D 12,5mm UK Stahlblechprofil Wiederholungsbeschreibung zu 2.10., jedoch Tragprofil als CW 50/50-Profil DIN 18182-1, Dicke 0,6 mm, Dämmschichtdicke 30 mm Belastung über 0,15 kN/m2 24,00 m2

2.30. Minderkosten Entfall Dämmstoffauflage Minderkosten bei Entfall Dämmstoffauflage der Vorposition. Minderkosten sind mit negativem Vorzeichen anzugeben. 24,00 m2

2.40. Deckenanschluss, Schattennutprofil Wandbekl._Bestand Deckenanschluss mit Schattenfugen-Profil, für Gipsplatten- Wandbekleidung, Profil flächenbündig anspachteln und glatt feinschleifen. Fugentiefe: 12,5 mm Anschlss an Unterdecke: Deckenputz Lehm

Position beinhaltet alle Deckenanschlüsse an Innen- und Außenwände 33,00 m

2.50. Öffnung herstellen Durchm. 10 cm Dachschrägenbekl. Gipsfaserpl. Öffnung herstellen, rund, Durchmesser '10' cm, Ausführung an Dachschrägenbekleidung aus Gipsfaserplatten, einlagig, Dicke 12,5 mm. für Durchführung Leitungen ohne Anarbeiten 8,00 St

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06.11.2026 Seite 28 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 2. Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

Leibung Lichtkuppel Die Leibungen der Lichtkuppel sind unterhalb der Dachbelüftungsebene in einem Winkel von ca. 25° geneigt auszuführen, so dass sich in der Ebene der abgehängten Decke eine erweiterte Öffnung von ca. 1,50 x 1,50 m ergibt. Die Höhe der Leibung in der Schräge beträgt ca. 70 cm. In der Ebene der Dachelemente sind alle Hohlräume lückenlos auszudämmen (Holzfaser oder Zellulosedämmstoff). Die Dampbremse der Dachelemente ist an den Aufsetzkranz der Lichtkuppel luftdicht anzuschließen.

2.60. Leibung Lichtkuppel, aufweitend, B 75 cm Unterdecke D 15mm Q3 Leibung für Lichtkuppel mit unterseitiger Aufweitung der Öffnung, Breite Leibung '75' cm, Anschluss umlaufend, Untergrund schiefwinklig, Ausführung an Unterdecke aus Gipsplatten, imprägnierte Bauplatten, Typ H2, Dicke 15 mm, Spachtelung Qualitätsstufe Q3. Mengenangabe: mittlerer Umfang 1,25 m / Seite 15,00 m

2.70. Anschluss Dampfsperre/Luftdichtheit Lichtkuppel Luftdichter Anschluss der Dampfsperr- und Luftdichtheitsschicht DIN 4108-7 an Ausetzkranz Lichtkuppel 12,00 m

2.80. Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene Alu, weiß besch Schenkel-L 15/21mm Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene aus Aluminium, weiß beschichtet, Schenkellänge 15/21 mm. 18,00 m

Summe Titel 2. Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung

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06.11.2026 Seite 29 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

3. Titel: Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen STLB-Bau 2017-04 039 3.10. Trennwand H 4,25m D 125mm 47dB UK Stahlblechprofil verz Nichttragende innere Trennwand DIN 4103-1, Einbaubereich 1 DIN 4103-1 (Bereiche mit geringer Menschenansammlung), Höhe bis 4,25 m, Dicke 125 mm, bewertetes Schalldämm- Maß DIN 4109 Rw,R 47 dB, Baustoffklasse DIN 4102-1 A2 (nichtbrennbar), Anschluss starr mit Trennstreifen, Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN EN 14195 und DIN 18182-1, als Einfachständerwerk, CW/UW 75, Ständerachsabstand 625 mm, Dämmschicht aus Mineralwolle MW DIN EN 13162, Dämmschichtdicke 60 mm, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 WTR, einlagig, dicht stoßen, Beplankung, beidseitig, aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, Bauplatten Typ A, 2-lagig, Plattendicke 12,5 mm, befestigen mit Schnellbauschrauben DIN EN 14566 und DIN 18182-2, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. 60,00 m2

3.20. Mehr- /Minderkosten Ausführung Wand 2,5 cm Mehr- /Minderkosten für Ausführung Wand Hier Angabe Minderstärke 2,5 cm CW/UW 50 statt 75 Hohlraumdämmung Mineralwolle 40 mm statt 60 mm Angabe nur Minderkosten gegenüber Vorposition. Hier: Abfrage Minderkosten: Angabe mit negativem Vorzeichen.

Gilt gleichermaßen bei Mehrkosten für Mehrstärke mit positivem Vorzeichen. 16,00 m2

3.30. Minderkosten Ausführung Wand 1-seitig 1-lagig Minderkosten für Ausführung Wand auf einer Seite 1-lagig beplankt. Angabe nur Minderkosten gegenüber Vorposition. Minderkosten sind mit negativem Vorzeichen anzugeben 13,00 m2

3.40. Mehrkosten Ausführung 1-seitig mit Platten Typ H2 Mehrkosten für Ausführung 1-seitig mit Platten Typ H2 statt Typ A Angabe nur Mehrkosten gegenüber Position Trennwand. 55,00 m2

STLB-Bau 2017-04 039 3.50. Trennwand H 3m D 250mm 50dB UK Stahlblechprofil verz Doppelständerwerk Nichttragende innere Trennwand DIN 4103-1, Einbaubereich 1 DIN 4103-1 (Bereiche mit geringer Menschenansammlung), Höhe bis 3 m, Dicke 250 mm, bewertetes Schalldämm-Maß DIN 4109 Rw,R 50 dB, Baustoffklasse DIN 4102-1 A2 (nichtbrennbar), Anschluss starr mit Trennstreifen, Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN EN 14195 und DIN 18182-1, als Doppelständerwerk, Ständer durch Plattenstreifen zug- und druckfest verbunden, CW/UW 50, Ständerachsabstand 625 mm,

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06.11.2026 Seite 30 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

Fortsetzung 3.50. Trennwand H 3m D 250mm 50dB UK Stahlblechprofil verz Doppelständerwerk

STLB-Bau 2017-04 039 Dämmschicht aus Mineralwolle MW DIN EN 13162, Dämmschichtdicke 40 mm, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 WTR, einlagig, dicht stoßen, Beplankung, beidseitig, aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, imprägnierte Feuerschutzplatten Typ DFH2, Plattendicke 20 mm, befestigen mit Schnellbauschrauben DIN EN 14566 und DIN 18182-2, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. 8,00 m2

3.60. Anschluss mit Schallschutz Trennwandkitt Mehrkosten für Ausführung Anschluss mit Schallschutz mit Trennwandkitt 15,00 m

3.70. Anschluss, gleitend, Montagewand Gleitender Anschluss für Montagewand, bis 20 mm, inkl. aller notwendiger Profilschienen. Beplankung je Wandseite: zweilagig Anschluss: oben 16,00 m

STLB-Bau 2017-04 039 3.80. Öffnung herstellen UK verstärken D 100mm CW-Profil 50/50/0,6 B 1,02 m Öffnung herstellen, einschl. Unterkonstruktion verstärken, eckig, für Türeinbau, Wanddicke 100 mm, Wandhöhe 4 m, mit CW-Profil DIN 18182-1 50/50/0,6, Anschluss umlaufend, Breite '1,02' m, Höhe '2,14' m, Ausführung an nichttragender innerer Trennwand, Öffnung beidseitig, Bekleidung aus Gipsplatten, 2-lagig, beidseitig, imprägnierte Bauplatten, Typ H2, Dicke 12,5 mm, Einfachständerwerk, bewertetes Schalldämm-Maß DIN 4109 Rw,R 47 dB. 5,00 St

3.90. Mehraufwand Türöffnung in bestehende Wand Mehraufwand für Herstellung Türöffnung in bestehender Wand D 100 mm, UK Holz oder Metall, Bekleidung GK

Nur Mehraufwand zu Öffnung herstellen der vorherigen Position. 1,00 St

3.100. Öffnung herstellen Schiebetür D 125 mm CW-Profil 75/75/0,6 B 1,12 m Öffnung herstellen in Wand Wandstärke D 125 mm CW-Profil 75/75/0,6 für Schiebetür-Einbauzarge Höhe 2140 mm Breite 1120m mm

Türöffnung ausbilden für Ausführung Schiebetür mit Umfassungszarge, Schiebetür und Zarge werden gesondert vergütet (anderes Gewerk)

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06.11.2026 Seite 31 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

Fortsetzung 3.100. Öffnung herstellen Schiebetür D 125 mm CW-Profil 75/75/0,6 B 1,12 m

1,00 St

STLB-Bau 2017-04 039 3.110. Öffnung herstellen UK verstärken D 250mm CW-Profil 50/50/0,6 B 0,9 m H Öffnung herstellen, einschl. Unterkonstruktion verstärken, eckig, für Fenstereinbau, Wanddicke 250 mm, Wandhöhe 2,85 m, mit CW-Profil DIN 18182-1 50/50/0,6, Anschluss umlaufend, Breite '0,9' m, Höhe '0,65' m, Ausführung an nichttragender innerer Trennwand, Öffnung beidseitig, Bekleidung aus Gipsplatten, einlagig, beidseitig, imprägnierten Feuerschutzplatten, Typ DFH2, Dicke 18 mm, Einfachständerwerk, bewertetes Schalldämm-Maß DIN 4109 Rw,R 52 dB. 2,00 St

STLB-Bau 2017-04 039 3.120. Leibung Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene B 16 cm nichttragende Leibung, mit Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene, mechanisch befestigen, Anschluss umlaufend, Breite Leibung '16' cm, Ausführung an nichttragender innerer Trennwand, Bekleidung aus Gipsplatten, imprägnierten Feuerschutzplatten, Typ DFH2, Dicke 20 mm, Spachtelung Qualitätsstufe Q2, Einfachständerwerk. 5,00 m

3.130. Türöffnungen schließen OSB 3-Platte, 15 mm UK Türöffnungen in vorhandenen Leichtbauwänden schließen Einbau von OSB 3-Platte, 15 mm auf UK, Hohlwandfüllung Mineralwolle Türöffnung: Breite 1,12 m, Höhe 2,0 m 2,00 St

3.140. Tragständer/Traverse, wandhängende Lasten Traggerüst im Wandhohlraum, befestigt an Rohfußboden und Decke, aus verzinkten Stahlblechprofilen, Objektbefestigung mit Gewindestangen, U-Scheiben und Stahlmuttern von selbstschneidenden Schrauben. Einbaubereich: 1 / 2 Wandhängende Lasten: bis 1,5 kN/m Wandhöhe: 2,80 2,00 St

3.150. Montagewand, Verstärkung UK, Mehrschichtholz-Plattenstreifen Verstärkung der Unterkonstruktion der Montagewand mit Mehrschichtholz-Plattenstreifen, eingebaut in Oberschrankhöhe, Waschbeckenhöhe, etc Plattenstreifen: 300 mm 10,00 m

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06.11.2026 Seite 32 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

STLB-Bau 2017-04 039 3.160. Vorsatzschale Vorwandinstallation H 1,25m Wandabstand 125 mm D 100mm Vorsatzschale für Vorwandinstallation, Einbaubereich 1 DIN 4103-1 (Bereiche mit geringer Menschenansammlung), Höhe bis 1,25 m, Wandabstand '125' mm, Dicke 100 mm, Baustoffklasse DIN 4102-1 A2 (nichtbrennbar), Anschluss starr mit Trennstreifen, Unterkonstruktion aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN EN 14195 und DIN 18182-1, als Einfachständerwerk, CW/UW 75, Beplankung, einseitig, aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, imprägnierte Bauplatten Typ H2, 2-lagig, Plattendicke 12,5 mm, befestigen mit Schnellbauschrauben DIN EN 14566 und DIN 18182-2, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. 6,00 m2

3.170. Vorsatzschale Vorwandinstallation H 1,00m D 100 mm Wiederholungsbeschreibung zu 3.160., jedoch als Einfachständerwerk, CW/UW 75 Höhe bis 1,00 m, kein Wandabstand, Durchführung Rohrleitung DN50 Einbaulage: Vorwand Waschtisch bf. WC 2,50 m2

3.180. Vorsatzschale, Ablage/Schmalseiten Ablage und Seitenflächen der vor beschriebenen Vorsatzschalen herstellen, umlaufende Anschlüße starr. Leistung inkl. Eckschutzprofil an der Vorderkante Einbauort: Installationen, Bädern und WCs, Bekleidung: Gipsplatten Typ H2 - DIN EN 520 Plattendicken je Seite: 2 x 12,5 mm Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Breite: 150 bis 350mm 12,00 m

STLB-Bau 2017-04 039 3.190. Ltg-Bekl 2-seitig Abwickl. 40-60cm UK Stahlblechprofil verz Gipspl. Leitungsbekleidung, 2-seitig, Leitung waagerecht verlaufend, Abwicklung über 40 bis 60 cm, Unterkonstruktion als Tragprofil, aus verzinkten Stahlblechprofilen DIN EN 14195 und DIN 18182-1, direkt befestigen, Anschluss starr, Unterkonstruktion verdeckt, Bekleidung aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, Feuerschutzplatten Typ DF, Plattendicke 20 mm, einlagig, befestigen mit Schnellbauschrauben, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. 10,00 m

3.200. Ltg-Bekl 2-seitig Abwickl. bis 40cm UK Stahlblechprofil verz Gipspl. Wiederholungsbeschreibung zu 3.190., jedoch Leitungsbekleidung, 2-seitig, Leitung waagerecht und senkrecht verlaufend, Abwicklung bis 40 cm 5,00 m

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06.11.2026 Seite 33 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

STLB-Bau 2017-04 039 3.210. Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene Stahl verz Schenkel-L 25/25mm Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene aus verzinktem Stahl, Schenkellänge 25/25 mm. 30,00 m

Summe Titel 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen

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06.11.2026 Seite 34 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

4. Titel: Wandbekleidungen Platten auf Traglattung

Ausführung Bekleidung an Außenwänden Die innenseitige Bekleidung der Außenwände ist bis unter die Dachelemente zu führen. Sie ist Teil des Aufbaus F30-B der aussteifenden Außenwände. Die Unterkonstruktionsebene dient als Installationsebene für Elektrokabel.

4.10. Wandbekl. H bis 4,5m Traglattung UK Holz D 20mm Gipspl. Typ A 12,5mm Wandbekleidung, Höhe bis 4,5 m, zur Herstellung R 30 für tragende Außenwände als Teil eines geprüften Wandaufbaus, Unterkonstruktion als Traglattung aus Holz, Querschnitt B/H der Traglattung 24/48 mm, Abstand der Traglattung 625 mm, direkt befestigen, Befestigungsuntergrund Holz, Anschluss starr, Unterkonstruktion verdeckt, Traglattung horizontal anbringen Dämmschicht aus Holzfaser DIN EN 13171 , Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit max. 0,038 W/(mK), Dämmschichtdicke 20 mm, in Platten, Anwendungsgebiet DIN 4108-10 WI, Bekleidung aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, Bauplatten Typ A, Plattendicke 12,5 mm, einlagig, befestigen mit Schnellbauschrauben, Spachtelung Qualitätsstufe Q2, Arbeitshöhe über 2 bis 4 m 22,00 m2

4.20. Wandbekl. H bis 4,5m Traglattg. UK Holz D 20 mm Gipspl. Typ H2 12,5mm Wiederholungsbeschreibung zu 4.10., jedoch Bekleidung aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, imprägnierte Bauplatten Typ H2, Plattendicke 12,5 mm

Einbaulage: Achse A-C / 4, A/4-6, A-X/6 42,00 m2

Hinweis zur Einbaulage und Besonderheit nachfolgende Position

Die nachfolgende Position bezieht sich auf Flächen an bestehenden Außenwänden, die im oberen Bereich durch das Holzbaugewerk aufgestockt werden. Innenseitig sind auf Wandstreifen von Breiten zwischen ca. 0,5 bis 1,5 m Gipsplatten an die bestehenden Gipsplatten im unteren Wandbereich der Bestandswand anzuarbeiten.

Ausgleich von Unterkonstruktionen, das über das übliche Maß hinaus geht, wird nach Aufwand vergütet. Das Anarbeiten an den Bestand durch Herstellen einer Spachtelfuge ist ausgeschrieben. Anschnitte an Dach und Holzbinder gerade, schräg und gebogen sind ausgeschrieben.

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06.11.2026 Seite 35 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

4.30. Wandbekl. H bis 4,5m Traglattg. UK Holz D 40mm Gipspl. Typ DF Wiederholungsbeschreibung zu 4.10., jedoch Bekleidung aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, Bauplatten Typ DF (Feuerschutzpl.) , Plattendicke 15,0 mm Dämmschichtdicke 20 mm einschl. Anarbeiten an Gipsplatte Bestand Einbaulage: Bereiche Aufstockung Bestandsaußenwände 70,00 m2

4.40. Anarbeiten an GK Bestand Spachtelfuge Anarbeiten an bestehende Gipsbauplatte mit Spachtelfuge einschl. Schräge an Bestandsplatte 55,00 m

4.50. Anschnitt Platte an Dach gerade und schräg starr Anschnitt der Platten an Dach gerade und schräg ohne optische Anforderung oberhalb der Abhangdecke 40,00 m

4.60. Anschnitt u Anschluss Wandbekl Holzbinder gebogen , gleitend Anschnitt und Anschluss der Wandbekleidung an Holzbinder gebogen, Anschluss sichtbar, Ausbildung Anschluss mit geeignetem Fugenprofil, gleitender Anschluss 13,00 m

4.70. Anschnitt u Anschluss Wandbekl Holzbinder gerade, gleitend Anschnitt und Anschluss der Wandbekleidung an Holzbinder gerade, Anschluss sichtbar, Ausbildung Anschluss mit geeignetem Fugenprofil, gleitender Anschluss an Fassadendurchstoßpunkten Dachbinder, 3-seitig 13,00 m

4.80. Minderkosten bei Entfall Wärmedämmung Holzfaser 20 mm Minderkosten bei Entfall Wärmedämmung Holzfaser 20 mm

Minderkosten sind mit negativem Vorzeichen anzugeben 64,00 m2

4.90. Gipsplatten-Bekleidung, Stahlträger, R30 Feuerhemmende Bekleidung horizontaler Stahlträger mit Gipsplatten, mit Kantenschutz, einschl. Verspachtelung. Bauteil: Stahlträger Stahlprofil: HEB 160 Bekleidung: Gipsplatte A1, GM-F, dreiseitig Abwicklung: 1,90 m Oberfläche: Qualitätsstufe Q2 Feuerwiderstand: R30 oberhalb des Stahlträgers befinden sich vertikale Holzkonstruktionen, an die angeschlossen werden kann

Einbauhöhe über Fußboden: bis 3,50 m Einbaulage: Löwengruppe Achse F/6-8 11,00 m2

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06.11.2026 Seite 36 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

STLB-Bau 2017-04 039 4.100. Leibung Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene B 18 cm Vorsatzschale Leibung, mit Kantenschutzprofil/Eckschutzschiene, mechanisch befestigen, Anschluss umlaufend, Breite Leibung '18' cm, Ausführung an Vorsatzschale für Vorwandinstallation, Bekleidung aus Gipsplatten, imprägnierte Bauplatten, Typ H2, Dicke 12,5 mm, Spachtelung Qualitätsstufe Q2, Einfachständerwerk. 40,00 m

Summe Titel 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung

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06.11.2026 Seite 37 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 5. Beplankung Innenwände GK direkt Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

5. Titel: Beplankung Innenwände GK direkt

5.10. Beplankung 1-lagig Gipsbauplatte Typ A, 12,5 mm Beplankung 1-lagig aus Gipsplatten DIN 18180 und DIN EN 520, Bauplatten Typ A, 2-lagig, Plattendicke 12,5 mm, befestigen mit Schnellbauschrauben DIN EN 14566 und DIN 18182-2, Spachtelung Qualitätsstufe Q2. Untergrund Holzwerkstoffplatte anderer Position / Gewerk 310,00 m2

5.20. Anarbeiten an GK Bestand Spachtelfuge Anarbeiten an bestehende Gipsbauplatte mit Spachtelfuge einschl. Schräge an Bestandsplatte 15,00 m

5.30. Fugenausbildung Gipsbauplatte an Holzbinder gebogen Fugenausbildung Gipsbauplatte an Holzbinder gebogen, Anschluss sichtbar, Ausbildung Anschluss mit geeignetem Fugenprofil 7,30 m

5.40. Mehrkosten Gipsbauplatte Typ H2 imprägniert Mehrkosten für Gipsbauplatte imprägniert Bauplatten Typ H2 Anzugeben sind nur Mehrkosten gegenüber Vorposition. 76,00 m2

STLB-Bau 2017-04 039 5.50. Trockenbau anschließen Durchm. 100 mm Trennwand D 100mm Gipspl. D 12, Trockenbau anschließen an vorh. Rohrleitung, rund, Durchmesser '100' mm, Ausführung an Trennwand, Wanddicke 100 mm, Wandhöhe 4 m, Bekleidung aus Gipsplatten, beidseitig, imprägnierte Bauplatten, Typ H2, Dicke 12,5 mm, Einfachständerwerk. 4,00 St

STLB-Bau 2017-04 039 5.60. Trockenbau anschließen Durchm. 100 mm Trennwand D 100mm Gipspl. D 12, Trockenbau anschließen an vorh. Rohrleitung, rund, Durchmesser '100' mm, Ausführung an Trennwand, Wanddicke 100 mm, Wandhöhe 4 m, Bekleidung aus Gipsplatten, beidseitig, imprägnierte Bauplatten, Typ H2, Dicke 12,5 mm, Einfachständerwerk. 4,00 St

5.70. Trockenbau anschließen Durchm. 100 mm Trennwand Wiederholungsbeschreibung zu 5.60., jedoch Durchmesser '100' mm, Wandhöhe bis 2 m 9,00 St

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06.11.2026 Seite 38 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 5. Beplankung Innenwände GK direkt Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

5.80. Trockenbau anschließen Durchm. 50 mm Trennwand Wiederholungsbeschreibung zu 5.60., jedoch Durchmesser '50' mm, . 7,00 St

5.90. Ausschnitt, Schalterdose in Gipsbauplatte Schalterdosenausschnitte in Montagewand Durchmesser: 67 / 74 mm Bekleidung: Gipsbauplatte (alle Typen) Plattendicke: 12,5mm 10,00 St

STLB-Bau 2017-04 037 5.100. Flächenspachtelung Q3 Dispersions-Spachtelmasse Wand Flächenspachtelung, Spachtelung Qualitätsstufe Q3 gemäß Merkblatt Nr. 2 der Industriegruppe Gipsplatten im Bundesverband der Gipsindustrie e.V., mit Dispersionsspachtelmasse, an Wänden, aus Gipsplatten, Arbeitshöhe über 3,5 bis 4 m. 100,00 m2

Summe Titel 5. Beplankung Innenwände GK direkt

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06.11.2026 Seite 39 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 6. Einbauteile Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

6. Titel: Einbauteile

6.10. Revisionsklappe 40x60 Wandeinbau, 12,5 mm Revisionsklappe für Wandbekleidung bzw. Vorsatzschale, Klappe ohne sichtbaren Verschluss, Einbau- und Klapprahmen aus Aluminium, Öffnen der Klappe durch leichtes Andrücken, Ausführung mit Fangarmsicherung; inkl. Herstellen der Aussparung und flächenbündiger Beplankung und Verspachtelung. Brandschutz: ohne Anforderung. Bekleidung: Gipsbauplatte Beplankung: einlagig Plattendicke: 12,5 mm Klappengröße H x B: 400 x 600 mm 4,00 St

6.20. Revisionsklappe 40x40 Deckeneinbau, 25 mm Wiederholungsbeschreibung zu 6.10., jedoch Revisionsklappe für Deckeneinbau abgehängte Decke Bekleidung: Holzwolle-Leichtbauplatte Beplankung: einlagig Plattendicke: 25 mm Klappengröße H x B: 400 x 400 mm 4,00 St

Summe Titel 6. Einbauteile

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06.11.2026 Seite 40 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN 7. Stundenlohnarbeiten Pos.Nr. Einheitspr. € Gesamtpr. €

7. Titel: Stundenlohnarbeiten STLB-Bau 2017-04 091 7.10. Bauvorarbeiter/-in Stundenlohnarbeiten sämtliche Kosten/Zuschläge Stundenlohnarbeiten durch Bauvorarbeiter/-in auf Anordnung des AG ausführen, der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn- und Gehaltskosten, Lohn- und Gehaltsnebenkosten, Zuschläge, lohngebundene und lohnabhängige Kosten, sonstige Sozialkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. 15,00 h

7.20. Baufacharbeiter/-in Stundenlohnarbeiten sämtliche Kosten/Zuschläge Wiederholungsbeschreibung zu 7.10., jedoch Stundenlohnarbeiten wie Vorposition, jedoch durch Baufacharbeiter/-in 15,00 h

7.30. Auszubildende/r Stundenlohnarbeiten sämtliche Kosten/Zuschläge Wiederholungsbeschreibung zu 7.10., jedoch Stundenlohnarbeiten wie Vorposition, jedoch durch Auszubildende/r (Mittellohn) 5,00 h

7.40. Bauhelfer/-in Stundenlohnarbeiten sämtliche Kosten/Zuschläge Wiederholungsbeschreibung zu 7.10., jedoch Stundenlohnarbeiten wie Vorposition, jedoch durch Bauhelfer/-in 10,00 h

Summe Titel 7. Stundenlohnarbeiten

Summe LV 05 TROCKENBAUARBEITEN

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06.11.2026 Seite 41 Projekt: 061 KEI-Kindergarten - Dacherneuerg. | Erweiterung| Energ. San. Bauherr: KEI-Kindergarten in Eigeninitiative e.V. LV: 05 TROCKENBAUARBEITEN

Zusammenfassung

Titel 1. Trockenestrich € Titel 2. Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung € Titel 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen € Titel 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung € Titel 5. Beplankung Innenwände GK direkt € Titel 6. Einbauteile € Titel 7. Stundenlohnarbeiten €

Gesamt netto €

zzgl. 19,0 % MwSt €

Gesamt brutto €

Ort/Datum/Stempel/rechtsverbindliche Unterschrift

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Inhaltsverzeichnis I

LV 05 TROCKENBAUARBEITEN...................................................................................................................2...................

VERTRAGSGRUNDLAGE............................................................................................................................3...................

ZUSÄTZLICHE ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN (ZAV)............................................................5...................

BESONDERHEIT RECHNUNGSLEGUNG................................................................................................1..0....................

KURZBESCHREIBUNG BAUVORHABEN.................................................................................................1..1...................

BESCHREIBUNG DES BAUVORHABENS i. A. a. ATV DIN 18299...........................................................1..2...................

1 - ALLGEMEINE HINWEISE BAUSTELLE UND AUSFÜHRUNG............................................................1..2....................

2 - ERLÄUTERUNG BESTAND UND VORGABEN ZUR AUSFÜHRUNG.................................................1..6...................

3 - BAURECHTLICHE EINORDNUNG BESTAND.....................................................................................2..1....................

ANGEBOTSGRUNDLAGEN.......................................................................................................................2..2...................

TERMINPLANUNG - BAUZEITENPLAN....................................................................................................2..3....................

GLEICHWERTIGE TECHN. SPEZIFIKATION............................................................................................2..3...................

UMFANG LEISTUNGEN IN DEN POSITIONEN........................................................................................2..3....................

ZTV TROCKENBAUARBEITEN i.V.m. ATV DIN 18340.............................................................................2..3...................

MERKBLATT BAU- UND ABBRUCHABFÄLLE..........................................................................................2..4...................

Titel 1. Trockenestrich.................................................................................................................................2..6...................

Titel 2. Unterdecken, Freitragende Decken, Lichtkuppelleibung.................................................................2..7...................

Titel 3. Innenwände, Vorsatzwände, Verkofferungen.................................................................................2..9....................

Titel 4. Wandbekleidungen Platten auf Traglattung....................................................................................3..4....................

Titel 5. Beplankung Innenwände GK direkt.................................................................................................3..7...................

Titel 6. Einbauteile.......................................................................................................................................3..9...................

Titel 7. Stundenlohnarbeiten.......................................................................................................................4..0....................