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Mieterbaubeschreibung Lagerflächen (Stand 12.12.2025)
für den Neubau eines Bürogebäudes am Flughafen Dresden
| Inhalt | Leistung Flughafen Dresden | Bemerkung | |||||||||
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| 01 | Bodenbelag | • Industrieestrich / Zementestrich, roh oder versiegelt • Keine Bodenbeschichtung, kein textiler oder elastischer Belag • Angabe zur zulässigen Bodenbelastung (kN/m²) folgt | |||||||||
| 02 | Wandbelag | • Tragkonstruktion in Stahlbeton • Oberflächen im Rohzustand: Sichtbeton bzw. gespachtelt roh • keine weitere Oberflächenbehandlung/ Wandbeschichtung | |||||||||
| 03 | Decke | • Stahlbetondecke; Sichtbeton • Sichtbare Installationen (Lüftung, Elektro, Leitungen) zulässig | |||||||||
| 04 | Türen | • Stahltür / Mehrzwecktür (zweiflüglig), Oberfläche pulverbeschichtet; Stahlzarge • Robuste Ausführung für Lagerzwecke • Türschließer; Einbindung in Gebäudeschließanlage • Elektronisches oder mechanisches Schließsystem nach Gebäudestandard (Zutrittsberechtigung durch Vermieter definiert) | |||||||||
| 05 | Fenster/Verglasung | • fensterlos | |||||||||
| Inhalt | Leistung Flughafen Dresden | Bemerkung | |||||||||
| 06 | Heizung/Klima/Lüftung | • Mechanische Be- und Entlüftung über zentrale RLT-Anlage • Keine Heizung vorgesehen, Keine Fensterlüftung • Kein Abwasseranschluss, kein Wasseranschluss | |||||||||
| 07 | Elektro/Beleuchtung | • LED-Grundbeleuchtung (Feuchtraumleuchten/LED-Linienleuchten) • Beleuchtungsstärke gemäß einschlägigen Normen für Lagerräume • Keine Notbeleuchtung, sofern nicht brandschutztechnisch gefordert • Schaltung zentral oder über Bewegungsmelder • Elektro-Grundausstattung: 2 Steckdosen je Raum, Kabeltrassen sichtbar geführt • Unterverteiler außerhalb des Raums; keine EDV-Installation | |||||||||
| 08 | Telefonnetz / Kommunikation | • Keine IT-/Datenverkabelung • Keine Telefonanlage | |||||||||
| 09 | Brandmeldeanlage | • Ausstattung gemäß Gesamtgebäude: automatischer Rauchmelder und Weiterleitung an Zentrale |
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| • Kennzeichnung und Ausstattung mit Feuerlöscher nach Brandschutzkonzept | |||
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| 10 | Sonstiges | • Weitere Ausstattungen (Regale, besondere Bodenbeschichtungen, IT, Heizung, zusätzliche Steckdosen etc.) sind nicht Bestandteil der Vermieterleistung • Keine Kühlung vorgesehen • Keine besonderen Schallschutzmaßnahmen • Ausbauleistungen durch den Mieter sind genehmigungspflichtig • Reinigung ist Aufgabe des Mieters • Regelung zu Anlieferung (zu definieren) • Nutzungszeiten (werktags) |
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