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F1 F1
2F
2F
Opak Opak
F.1.03.07 F.1.01.02 Bad Bad 6.10 m² 6.10 m² F.1.ALLG.01 Erschließung Decke ü. 1.OG - H=18 18.54 m² (UK= +5.38 / OK= +5.56)
F.1.03.06 F.1.01.03 Garderobe Garderobe 2.28 m² 2.28 m²
F.1.03.01 F.1.01.01 F.1.03.05 Flur F.1.01.04 Flur Zimmer 1 10.30 m² Zimmer 1 10.30 m² 15.20 m² 15.20 m²
F.1.02.08 WC 4.01 m²
F.1.02.07 Kochen 6.26 m²
F.1.03.04 F.1.01.05 F.1.02.02 F.1.02.01 Zimmer 2 Zimmer 2 Bad 1 Flur 12.00 m² 12.00 m² 5.67 m² 11.42 m²
4,20m 4,20m
SP SP
F.1.03.03 F.1.01.06 Kochen Kochen 8.27 m² 8.27 m²
Decke ü. 1.OG - H=18 (UK= -5.38 / OK= +5.56)
F.1.03.02 F.1.02.03 F.1.02.04 F.1.02.05 F.1.02.06 F.1.01.07 Wohnen + Essen Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Wohnen + Essen Wohnen + Essen 23.26 m² 16.55 m² 11.40 m² 11.40 m² 28.39 m² 23.26 m²
F.1.03.08 F.1.02.09 F.1.01.08 Balkon Balkon Balkon 3.61 m² 4.68 m² 3.61 m² PS 16 STG 17.8/26.3
3-ZI (3 P.) 3-ZI (3 P.) Förd. HH mit EK über EK-Grenze freifinanziert
4,80m
4-ZI (4 P.) freifinanziert 61 51 41 31 21 11 01 9 8 7 6 5 4 3 2 1
2.RW RUTKURTSGART RUTKURTSGART RUTKURTSGART NEGNUNFFÖ
NEGNUNFFÖ RUTKURTSGART NESHCA TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
ÖFFNUNGEN
775 775
80
ÖFFNUNGEN
TRAGSTRUKTUR
ACHSEN 554.2
10.1
59 531.2
01 554.2
10.1
59 531.2 495 1.01 85 2.135 2
61.1
2 2.90 1.08 2.205 1.095 2.22 1.08 2.22 1.08 2.22 1.08 2.22 1.095 2.205 1.08 2.90 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63
1.71 1.08 1.71
86.11
70 3.28 1.12 1.08 2.22 1.08 2.22 1.08 1.12 1.08 1.12 3.28 1.12 1.08 1.12 3.28 70 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63
6.67 6.67 6.67 6.67
26.68
97.1
80.1
49.1
80.1
49.1
80.1
77.2 36.1
36.1
36.1 86.7
00.4 175 4.505 15 1.72 24 6.465 15 6.49 24 1.72 15 4.505 175 175 4.505 15 4.43 24 1.59 24 1.925 15 1.95 24 1.59 24 4.43 15 4.505 175 175 4.505 15 4.43 24 1.59 4.50 1.59 24 4.43 15 4.505 175
571
535.1
571
02.1
42
535.2
551.1
94.4
571 571
65.3
42
35.7
571 571
581.6
51
599.4
571 97.1
580.1
539.1
80.1
49.1
80.1
77.2 36.1
36.1
36.1 03
07.2
5211 5759.1
588
01 531.2
71 02.1
01
08
5781
1.2325 885 1.3025 2.135
4 1.5575 325875 1.9475 625
1125 1.8825 15 1.0375
875
625 55.1
01
08
5211 Trockenbau ca. 1,5 cm Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden in Laibung eingebunden
4.515 15 1.71 24 2.805 885 75 1.6125 885 10 10 885 1.6125 10 3.79 24 1.71 15 4.515 2.135 10 2.135 15 2.135 5704.2
588
015723
588
5226.1
56 531.2 5701
531.2
1 1 ztasreV mc 1 SSD SSD 5704.2
588 5701015723
588
5226.1
56 531.2
531.2
ztasreV mc 1 +2.85 +2.71
DSS
ALD ALD ALD ALD ALD ALD DLA
DLA DLA
DLA
18 4.505 15 1.72 24 6.465 15 6.49 24 1.72 15 4.505 175 175 18
27.04
40.21
GESAMT ROHBAU
GESAMT + DÄMMUNG
571
581.6
51
599.4
81 81
571 UABHOR TMASEG GNUMMÄD + TMASEG BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
1.01 36 1.685 1.20 175 175 1.20 1.685 36 1.01
BA-FGH-01 BA-FGH-02 BA-FGH-03 FT 1.68 x 4.10 FT 1.68 x 5.42 FT 1.68 x 4.10
40 40 40
Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 09 HRB
09 HRB
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 09 HRB
09 HRB
09 HRB BRH 90 Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore
2.RW
Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore BRH 90 Raffstore Raffstore Raffstore erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR WR.2 erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR 09 HRB Rahmenverbreiterung 15mm Rahmenverbreiterung 15mm auf Bandseite auf Bandseite Fenster wird um 45mm Überdämmt Fenster wird um 45mm Überdämmt
Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 4.92 / Breite 175
BFF ba 09 gnutsürB .btS 571 etierB / 51.4 egnäL / 40.1 ehöH 04.3
01
586.2 04.3
01
586.2
BFF ba 09 gnutsürB .btS 571 etierB / 51.4 egnäL / 40.1 ehöH +2.85 +2.85 +2.71 +2.71
15 2.10 1875
+2.85 +2.71 02.1
01
08
5781
518
588 015211 531.2 5264.2
577 522
01.1
572
94.4
F.A F.B F.C F.D
G.A H.A G.B H.B A G.C H.C G.D H.D
B C
Achse Gebäudeecke Haus H
Achse Gebäudeecke Haus G
Achse Gebäudeecke Haus F
7 7
9 1.05 22
6
1.13 15
1.3025 885 1.2325 2.135 F.1.03 F.1.01 Wfl. 81.03 m² Wfl. 81.03 m²
F.1.02
Wfl. 99.79 m²
F.1 F.1
G.1
H.1
F.2 F.2
Achse Gebäudeecke Haus F
G.2
Achse Gebäudeecke Haus G
H.2
Achse Gebäudeecke Haus H
A
F.A F.B F.C F.D
51 24
513.1
573 21
03.1 10
53 51 22 55
01
79 15 1.09 22 79 42 2.29 12
2.285 13 22
547
02
05
02 07 04 0352 51 544
81 10
22
1595
18 55
01
21
03.1 22 1.05
520
01 5 51 24
513.1
573
01 5
1.745 10 10 1.745 04
Legende
Konstruktion TGA / Durchbrüche Stahlbeton - Ortbeton ALD Fensterlüfter gemäß Schal- und Bewehrungsplänen ALD mittig im Gesamtelement positioniert BD WD Stahlbeton - Fertigteil Bodendurchbruch Wanddurchbruch Mauerwerk - tragend DD KB KS-PE, gemäß Tragwerksplanung Deckendurchbruch Kernbohrung Mauerwerk - nicht tragend KS-PE Rettungswege Trockenbauwand einfach beplankt 1 x12,5 mm 2. Rettungsweg Grundriss Trockenbauwand Anleiterfenster gemäß Brandschutzkonzept doppelt beplankt 2 x12,5 mm Kellertrennwand Badfenster und Fenstertüren Gittertrennwand - 50/200 mm Ausführung ohne Dreh-Kipp-Beschlag (kein DK), ausschließlich Drehfunktion Dämmungen WDVS - EPS Brandschutztüren 18 cm - [WLG 032] Dämmung - Mineralwolle DSS 18 cm - [WLG 035] dicht und selbst schließende Türen SW/L-DD/BD 22/42 SW-DD/BD 10/10 SW/L-DD/BD 22/42 Gefälledämmung Dach - EPS [WLG 032] RS SW-DD/BD 10/10 i. M. 16 cm Dachterrasse / i. M. 22 cm Flachdach Rauchschutztüren Perimeterdämmung Außenwand - XPS T-30 18 cm - [WLG 035] feuerhemmende Türen (30 Min.) Perimeterdämmung Bodenplatte - XPS T-30 RS 12 cm - [WLG 035] feuerhemmende Rauchschutztüren (30 Min.)
TW/H-DD/BD 15/37.5 Sanitärtechnik Gewerke Verteiler Abkürzungen TW/H-DD/BD 15/37.5 E-DD/BD 20/12 E-DD/BD 20/12 RW - Regenwasser H - Heizung HKV - Heizkreisverteiler RA -Rohrachse SW - Schmutzwasser L - Lüftung MMV - Multimedia-Verteiler -Oberkante (fertig) 15 1.13 TW - Trinkwasser S - Sanitär UV - Unterverteiler Elektro -Unterkante (fertig) 2055 E - Elektro -Oberkante (roh) -Unterkante (roh) SW/RW/L-DD 22/70 Alle Maße sind vor Ort zu prüfen! SW-BD 15/15 SW/L-DD 42/22 SW/RW/L-BD 22/40 Unstimmigkeiten zwischen Architektur- und Statikplänen sind sofort mit der Bauleitung abzustimmen! Tür- und Brüstungshöhen beziehen sich auf OKFFB. TW-BD-15/15 L-BD 22/22
RW-BD-18/18 E-BD 12/20 Index geändert am geändert von Gegenstand der Änderung 0 16.12.2025 P. Pregitzer Planfreigabe
a 12.02.2026 P. Pregitzer Legende, Dämmung, Beschriftung und Bemaßung
b 23.03.2026 P. Pregitzer Wasserspeier Balkone H-BD 13/20
SW-BD 10/10 SW-BD 10/10
N
Baumaßnahme Gebäudeübersicht
Haus F (G & H)
An der Wiese
55129 Mainz-Ebersheim A B
TG
E
Blattbezeichnung C
D
H Architektur F
G Werkplanung
Grundriss OKFFB EG
Obergeschoss ±0.00 = 191.80 ü.NN
Datum Name Zeichnungsblatt Nr. Maßstab
Gezeichnet 16.12.2025 P. Pregitzer
Geprüft WP FGH_03-Idx_b 1:50 16.12.2025 P. Pregitzer
Entwurfsverfasser Bauherr
i.A. M.Sc. Pierre Pregitzer in Wohnbau Mainz GmbH Wohnbau Mainz GmbH vertreten durch Herrn Roman Becker Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20 Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20
10m
55122 Mainz 55122 Mainz Tel.: 06131/ 807-0 Tel.: 06131/ 807-0
H/B = 420 / 970 (0.41m²) Allplan 2024