[Seite 1]
1B
1B
B.1.06.06 Balkon 5.04 m²
B.1.01.05 Wohnen + Essen 24.64 m² B.1.01.04 B.1.06.05 B.1.06.03 B.1.01.03 Kochen Kochen Bad Bad 6.87 m² 6.87 m² 7.08 m² 7.08 m²
90
≥ AB1 B.1.06.02 B.1.01.02 B.1.06.01 Zimmer Zimmer B.1.01.01 AB1 Flur 12.69 m² 12.69 m² Flur 6.66 m² 6.66 m² B.1.01.06 Balkon B.1.06.04 4.25 m² Wohnen + Essen 24.64 m² A.1.ALLG.01 Erschließung 23.66 m² B.1.05.01 B.1.02.01 Flur Flur 7.84 m² 7.84 m² B.1.05.02 B.1.02.02 Bad Bad 6.65 m² 6.65 m² B.1.03.02 B.1.04.05 Bad Bad 5.93 m² 5.93 m²
B.1.04.02 B.1.03.05 Kochen Kochen 4.81 m² 4.83 m²
B.1.04.01 B.1.03.01 B.1.05.03 Flur Flur B.1.02.03 Zimmer 4.20 m² 4.23 m² Zimmer 12.27 m² 12.27 m²
B.1.05.05 B.1.02.05 Kochen Kochen 6.99 m² 6.98 m²
B.1.04.04 TG Zimmer TG B.1.05.04 15.60 m² B.1.03.03 Wohnen + Essen Zimmer 19.74 m² 15.60 m²
B.1.02.04 Wohnen + Essen B.1.04.03 B.1.03.04 19.74 m² B.1.05.06 B.1.04.06 Wohnen + Essen Wohnen + Essen B.1.03.06 B.1.02.06 Loggia Loggia 27.06 m² 27.03 m² Loggia Loggia 2.70 m² 3.45 m² 3.45 m² 2.70 m² 09 ≥ 90
≥ 09 ≥
Alumat Nullschwelle
SP 3.60m 3.60m SP 630 kg 8 Personen KB min. 1.10m KT min 1.40m SB 1.60m ST 1.75m
5.10m 5.10m
Decke ü. 1.OG - H=22 (UK = +5.34 / OK = +5.56)
PS PS Opak
Alumat Nullschwelle
15 STG 19.0/26.0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 01 11 21 31 41 51 3.57 1.01 1.01 1.41 10 65 2.135
2.00
546.1
553 2.90 546.1
553 3.655 546.1
553 2.90 546.1
553 2.00
3.655 01
11.1
72 10.1 72 531.2 60.1
588
11.1 531.2 2
61.1
2 PS
72 10.1 72 01
11.1
531.2 3.60m
3.60m PS
Alumat Alumat Nullschwelle Nullschwelle nebo nemharretsneF tmmädrebü mc 7 liateD eheis
4.19 DECKENDURCHBRUCH 2-ZI (2 P.) R 2-ZI (2 P.) R freifinanziert (§ 51 Abs. 1 LBauO) Förd. HH über EK-Grenze (§ 51 Abs. 1 LBauO) 1.39 1.01 3.00 252 1.20 38 25 3.00 1.01 1.39 2.135 2.29 2.135 02.1 HCURBHCRUDNEKCED 175 5.48 24 6.58 25 1.60 25 6.58 24 5.48 175
175 5.48 24 94 24 12.90 24 6.66 175
175 9.66 24 3.33 24 3.33 24 9.66 175
1.155 4.46 2.30 1.095 2.285 1.08 2.30 1.08 2.285 1.095 2.30 1.08 2.30 1.08 1.155 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63
+2.85 +2.71
2-ZI (2 P.) BF 2-ZI (2 P.) BF Förd. HH über EK-Grenze §13 StBau. Vertrag Förd. HH über EK-Grenze §13 StBau. Vertrag 02.1
45.3
83.1 590.1 563.1
80.1
83.1
80.1
83.1
538.2
571
7 95.1
95.1
95.1
95.1 571
539.4
42 55.1 42
581.9
571
175 5.48 24 7.51 24 7.51 24 5.48 175 571
585.3
42
09.2
55 57.1
52
571.7
571 591 571
539.4
42 55.1 42
581.9
571 2.RW
725 2.255 43 2.60 1224 12 3.355 43 3.515 42 3.515 43 3.355 48 2.60 43 2.255 257 1.59 1.59 1.59 1.59 5102 594.1 5211 53 05 599 5211
00.3
01
09
5281.2 1.20 2.10 10 7625 1125
15 1.20 10 80 1875 08.1
02.1
51
2.4375 1325 885 2010 2.135 48 588 33 588
511.2
09
5281.2 531.2 531.2 65 10 1.4075 1.01 1.01 3.57 2.135
1625 1.95 30
1625 80 10 1.20 15 175 4.10 05.1
01
08
5211 2125 90
48 588 571101 588
511.2
09
5281.2 531.2 5211 531.2
4.10 175
1020 885 1575 2.4125 2.135
1.205 1.6825 15 2.4425 53 05 599 5211
00.3
01
09
5281.2 5102 594.1 5211 90 2125
36 1.01 8075 1.25 10 65 2.135
2.4425 15 1.6825 1.205 2.RW 2.RW 2.RW 2.RW nebo nemharretsneF tmmädrebü mc 7 liateD eheis Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden 51 Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden SR 03-T 52 57.1
52 SR 03-T 51 ALD ALD ALD
90 90 T-30 RS T-30 RS ≥ ≥
T-30 RS T-30 RS
DLA DLA
ALD ALD
ALD ALD DLA
ÖFFNUNGEN 18 175 2.33 25 2.90 24 3.655 25 3.515 42 3.515 25 3.655 24 2.90 25 2.255 7517518 TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR 5.775 7.75 7.75 5.775 ACHSEN
27.05
GESAMT ROHBAU
27.41
GESAMT + DÄMMUNG
NEGNUNFFÖ 571
539.4
42
99.4
519.4
70.1
571 81 RUTKURTSGART 81
RUTKURTSGART 01.5
57.5
56.5
NESHCA 05.61
UABHOR TMASEG 68.61
GNUMMÄD + TMASEG TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR 175 9.66 7.38 9.66 18 TRAGSTRUKTUR 18 175 ÖFFNUNGEN RUTKURTSGART RUTKURTSGART
571
539.4
42
99.4
519.4
70.1
57181 RUTKURTSGART 81 NEGNUNFFÖ
2-ZI (1 / 2 P.) BA 2-ZI (1 / 2 P.) BA freifinanziert freifinanziert
Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 05 ND reiepsressaW Wasserspeier DN 50
BA-B-01 FT 1.68 x 5.73
LO-AB-03 FT 1.85 x 3.415
Wasserspeier DN 50 20-B-AB 558.4 x 86.1 TF nebo nemharretsneF tmmädrebü mc 7 liateD eheis 40
04 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 2.RW
Textilscreen Textilscreen
21 21 21 21 ALD ALD 09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90
Textilscreen Textilscreen 09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore
Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR erotsffaR Opak
kapO Rahmenverbreiterung 15mm auf Bandseite Fenster wird um 45mm Überdämmt
BRH 90 Raffstore
65 10 1.25 8075 1.01 36 2.135
625125 2.175 2.175 125 625 30 1.95 1875
LO-AB-01 LO-AB-02 LO-AB-04 FT 1.85 x 2.66 FT 1.85 x 3.415 FT 1.85 x 2.66 BFF ba 09 gnutsürB .btS 42 etierB / 585.3 egnäL / 40.1 ehöH Rahmenverbreiterung 15mm auf Bandseite Fenster wird um 45mm Überdämmt
Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 7.38 / Breite 175
Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 7.38 / Breite 24
571 02.1
80.1
83.1
80.1
83.1 590.1 563.1
80.1
83.1
80.1
83.1
538.2
7 36.1
36.1
95.1
95.1
95.1
95.1 mm51 gnuretierbrevnemhaR etiesdnaB fua tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF
BFF ba 09 gnutsürB .btS 571 etierB / 589.5 egnäL / 40.1 ehöH 5750.1
588
5701.1 531.2 kapO
BFF ba 09 gnutsürB .btS mm51 gnuretierbrevnemhaR
571 etierB / 589.5 egnäL / 40.1 ehöH etiesdnaB fua tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF +2.85 +2.71
Decke - H=18 (UK = +5.38 / OK = +5.56) +2.85 +2.71
+2.85 +2.71
+2.85 +2.71 5239.1
01 10 65 1.00 1.1752,25 cm Versatz 93 93 2,25 cm Versatz1.175 1.00 65 10
3.655 10 3.755 3.755 10 3.655 18 01
5220.1
01
5710.1
01
92.3 5239.1
01 42 10.2
522 42 10.2
522 537 571
5220.1
01
5710.1
01
92.3 2125 3.00 315 3.57
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD
1125 7625 10 2.10 1.20
+2.85 +2.71
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD
ST-STB ST-STB ST-STB ST-STB ST-STB 25 / 17.5 42 / 17.5 25 / 17.5 ST-STB ST-STB 25 / 17.5 25 / 17.5 25 / 17.5 25 / 17.5 gnukrätsrevdnaW mc84=H ,BFFKO mc24 ba 05.1
01
08
5211 Raffstore Wandverstärkung 3.57 315 3.00 ab 42cm OKFFB, H=48cm 2125
08 08 +2.85 +2.71 571 571
Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm
Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm 08.1
02.1
51 B.1.06 B.1.01 B.1.05 B.1.02 Wfl. 62.98 m² Wfl. 62.20 m² Wfl. 56.19 m² Wfl. 56.19 m² B.1.04 Stb. Türschwelle OK ROH +2.78 B.1.03 Wfl. 61.04 m² Höhe 7 / Länge 1.20 / Breite 25 Wfl. 61.07 m² Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm 520 22
15
Wandverstärkung Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD ab 2.00m OKFFB bis UKD Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm 1.24 12
Wandverstärkung Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD ab 2.00m OKFFB bis UKD 22 81 571.1
51 3.605 15 3.20 13
3.125 20
543.3
02 10 2.185 2.185 10 67 21 25 15 875 22 38 25 45
2.65 20 22
15 12 1.24
01
21.3 01
21.3 22
24 18 18 24 81
04.1 15 3.605
21
41.1 2015 3.09 22 3.61 3.61 22 3.09 1520
20 3.125
205 51
543.3
02 04 504 51
26
51 57 51
59.1
02
502 570102 02 03 01
38
51 51 57
22 SW-DD 15/15 SW/TW-BD 15/30 SW/TW-BD 15/30 SW-DD 15/15
SW/H-BD 35/15 SW/L-DD 22/40 SW/L-DD 22/40 SW/H-BD 35/15
TW-DD 15/15 TW-DD 15/15
H-DD 13/20 H-DD 13/20
E-BD/DD 20/12 E-BD/DD 20/12
SW/RW/L-DD 70/22 SW/RW/L-DD 70/22 TW-BD 15/15 L-BD 22/22 SW/RW BD 45/22 SW/RW BD 45/22 L-BD 22/22 TW-BD 15/15
E-BD/DD 12/20 SW-BD 10/10 SW-BD 10/10 L-DD 22/22 H-BD 20/13 TW/L-BD 22/40 H-BD 13/20 TW/L-DD 22/40 H-BD/DD 13/20 TW/L-BD 22/40 13 2.17 2.17 13 E-BD 20/12
E-BD 12/20
E-BD 12/20 SW-BD 15/15
SW-BD 10/10 SW-BD 10/10
RW-BD/DD 18/18 1131 H-BD 20/13 SW-DD 15/15 11 TW-BD 15/15
45 25 38 22 875 15 25
10 2.465 570102 02 15 3.645 3.645 15
RW-BD/DD 18/18
81
04.1 2.29 12
2.465 10 03 01
38
51
02
03.1
21
41.1
51
B.A B.B B.C B.D
B
120 820 120 15
78 42 42 78
1.5
42 57 57 42
1 1
Legende
Konstruktion TGA / Durchbrüche Stahlbeton - Ortbeton ALD Fensterlüfter gemäß Schal- und Bewehrungsplänen ALD mittig im Gesamtelement positioniert BD WD Stahlbeton - Fertigteil Bodendurchbruch Wanddurchbruch Mauerwerk - tragend DD KB KS-PE, gemäß Tragwerksplanung Deckendurchbruch Kernbohrung Mauerwerk - nicht tragend KS-PE Rettungswege Trockenbauwand einfach beplankt 1 x12,5 mm 2. Rettungsweg Grundriss Trockenbauwand Anleiterfenster gemäß Brandschutzkonzept doppelt beplankt 2 x12,5 mm Kellertrennwand Badfenster und Fenstertüren Gittertrennwand - 50/200 mm Ausführung ohne Dreh-Kipp-Beschlag (kein DK), ausschließlich Drehfunktion Dämmungen WDVS - EPS Brandschutztüren 18 cm - [WLG 032] Dämmung - Mineralwolle DSS 18 cm - [WLG 035] dicht und selbst schließende Türen Gefälledämmung Dach - EPS [WLG 032] RS i. M. 16 cm Dachterrasse / i. M. 22 cm Flachdach Rauchschutztüren Perimeterdämmung Außenwand - XPS T-30 18 cm - [WLG 035] feuerhemmende Türen (30 Min.) Perimeterdämmung Bodenplatte - XPS T-30 RS 12 cm - [WLG 035] feuerhemmende Rauchschutztüren (30 Min.)
SW-BD/DD 15/15 Sanitärtechnik Gewerke Verteiler Abkürzungen RW - Regenwasser H - Heizung HKV - Heizkreisverteiler RA -Rohrachse SW - Schmutzwasser L - Lüftung MMV - Multimedia-Verteiler -Oberkante (fertig) TW - Trinkwasser S - Sanitär UV - Unterverteiler Elektro -Unterkante (fertig) E - Elektro -Oberkante (roh) -Unterkante (roh)
Alle Maße sind vor Ort zu prüfen! Unstimmigkeiten zwischen Architektur- und Statikplänen sind sofort mit der Bauleitung abzustimmen! Tür- und Brüstungshöhen beziehen sich auf OKFFB.
2 2
3 3
A B
TG
E
C
D
H F
G
B
B.A B.B B.C B.D
82 1.5
32.5 82 15 45
120 820
78 42
1.5 78 1510
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm 42 57 10125 Gipskartonplatte 12.5 mm 3 10
Gipskartonplatte 12.5 mm 82 30 15
10 78
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm Putz 15mm 153 10 Geflieste Fensterbank Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm
15mm Verbreiterung auf der Bandseite M 1:5
Index geändert am geändert von Gegenstand der Änderung 25.02.2026 G.Boekmann Schwelle Aufzug
N
G
U Z
B
A
R
O V
Baumaßnahme Gebäudeübersicht
Haus B
An der Wiese
55129 Mainz-Ebersheim
Blattbezeichnung
Architektur
Werkplanung
Grundriss OKFFB EG
Obergeschoss ±0.00 = 191.80 ü.NN
Datum Name Zeichnungsblatt Nr. Maßstab
Gezeichnet
23.03.2026 P. Pregitzer
WP B_03
Geprüft 1:50
Entwurfsverfasser Bauherr
i.A. M.Sc. Pierre Pregitzer in Wohnbau Mainz GmbH Wohnbau Mainz GmbH vertreten durch Herrn Roman Becker Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20 Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20
10m
55122 Mainz 55122 Mainz Tel.: 06131/ 807-0 Tel.: 06131/ 807-0
H/B = 297 / 594 (0.18m²) Allplan 2023 H/B = 594 / 970 (0.58m²) Allplan 2024