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A.A A.B A.C A.D
A
1 1
Legende
Konstruktion TGA / Durchbrüche Stahlbeton - Ortbeton ALD Fensterlüfter gemäß Schal- und Bewehrungsplänen ALD mittig im Gesamtelement positioniert BD WD Stahlbeton - Fertigteil Bodendurchbruch Wanddurchbruch Mauerwerk - tragend DD KB KS-PE, gemäß Tragwerksplanung Deckendurchbruch Kernbohrung Mauerwerk - nicht tragend KS-PE Rettungswege Trockenbauwand einfach beplankt 1 x12,5 mm 2. Rettungsweg Grundriss Trockenbauwand Anleiterfenster gemäß Brandschutzkonzept doppelt beplankt 2 x12,5 mm Kellertrennwand Badfenster und Fenstertüren Gittertrennwand - 50/200 mm Ausführung ohne Dreh-Kipp-Beschlag (kein DK), ausschließlich Drehfunktion Dämmungen WDVS - EPS Brandschutztüren 18 cm - [WLG 032] Dämmung - Mineralwolle DSS 18 cm - [WLG 035] dicht und selbst schließende Türen Gefälledämmung Dach - EPS [WLG 032] RS i. M. 16 cm Dachterrasse / i. M. 22 cm Flachdach Rauchschutztüren Perimeterdämmung Außenwand - XPS T-30 18 cm - [WLG 035] feuerhemmende Türen (30 Min.) Perimeterdämmung Bodenplatte - XPS T-30 RS 12 cm - [WLG 035] feuerhemmende Rauchschutztüren (30 Min.)
Sanitärtechnik Gewerke Verteiler Abkürzungen RW - Regenwasser H - Heizung HKV - Heizkreisverteiler RA -Rohrachse SW - Schmutzwasser L - Lüftung MMV - Multimedia-Verteiler -Oberkante (fertig) TW - Trinkwasser S - Sanitär UV - Unterverteiler Elektro -Unterkante (fertig) E - Elektro -Oberkante (roh) -Unterkante (roh)
Alle Maße sind vor Ort zu prüfen! Unstimmigkeiten zwischen Architektur- und Statikplänen sind sofort mit der Bauleitung abzustimmen! Tür- und Brüstungshöhen beziehen sich auf OKFFB.
2 2
3 3
A B
TG
E
C
D
H F
G
A
A.A A.B A.C A.D
1A
1A
AB1
AB1
TG TG
ZFUA
ZFUA
A.2.03.07 A.2.01.03 Bad Bad 5.20 m² 5.20 m²
A.2.03.06 A.2.03.08 A.2.01.02 A.2.01.04 A.2.03.04 A.2.03.05 WC Zimmer 1 Zimmer 1 WC A.2.01.05 A.2.01.06 Zimmer 3 Zimmer 2 1.88 m² 12.69 m² 12.69 m² 1.88 m² Zimmer 2 Zimmer 3 11.68 m² 10.69 m² 10.69 m² 11.68 m²
A.2.01.01 A.2.03.01 Flur Flur 7.92 m² 4,50m 7.92 m²
4,50m
A.2.03.03 Kochen A.2.ALLG.01 6.88 m² Erschließung A.2.02.01 16.21 m² A.2.01.07 Flur A.2.02.02 Kochen 2.48 m² Bad 6.88 m² 4.80 m²
A.2.02.03 Kochen A.2.02.05 A.2.02.04 5.85 m² Wohnen Essen 12.94 m² 16.22 m² A.2.03.02 A.2.02.06 A.2.01.08 Wohnen + Essen Zimmer Wohnen + Essen 28.82 m² 17.70 m² 28.82 m²
Nichttragendes Mauerwerk
A.2.03.09 A.2.02.07 A.2.01.09 Dachterrasse Dachterrasse Dachterrasse 4.35 m² 7.83 m² 4.35 m² PS
PS PS 15 STG 19.0/26.0
630 kg 8 Personen KB min. 1.10m KT min 1.40m SB 1.60m ST 1.75m
4.40m 51 41 31 21 11 01 9 8 7 6 5 4 3 2 1
4.19 BODENDURCHBRUCH
Decke ü. DG - H=18 (UK = +8.23 / OK = +8.41)
+5.88 +5.56 09
01
08
5272
565.1
5781 2.12 885 15 1.19 885 8025 1625 1.20 1125 395 885 6725 2.135 10 2.135 2.135 01
591.3
01 01
11.1
42
03
545.1
01 527.3
01 62
535
588
543 531.2 09
01
08
5272
565.1
5781 527.3
01 01
591.3
01 2125
1625 1.20 1125 1125 1.20 1625
00.1
21
09
010281 5 3.00 05 3.00 05 3.00 05 3.00 05 2.31 05 3.00 05 3.00 05 3.00 05 3.00 10.1
52
57.1
52 42
10.2 Opak Opak
58.01
56.5 02.1
80.1
538.3
590.1
28.3
74.5 36.1
36.1
27.05
5.775 7.75 7.75 5.775 175 1.875 70 2.905 24 3.84 24 7.10 24 3.84 24 2.905 70 1.875 175
1.155 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 2.30 1.08 1.155 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63
11.1 531.2 02.1 02.1
80.1
538.3
590.1
28.3
74.5 36.1
36.1 Lichtkuppel mit Dachausstieg A.2.03 1.00/1.50 Rohbauöffn. 1.01/1.51 Wfl. 90.11 m² 4-ZI (4 P.) BA freifinanziert
1.51 2
61.1
2
A.2.01
Wfl. 90.11 m² 4-ZI (4 P.) BA Förd. HH über EK-Grenze 11.1
86
11.1 531.2
531.2 2-ZI (2 P.) BA 24 2.50 25 38 1.20 225 fr 2 e . i 5 f 0 inanziert 2.29
1 6725 885 3951125 1.20 1625 8025 885 1.19 15 885 2.12 2.135 2.135 10 2.135
1 cm Versatz 62
535
588
543 531.2
5709
588
28.1
09
18 531.2
10 65 1.20 65 01
11.1
42
03
545.1
01 3.57 315 2.90 3125 2.8775 10 3.155
1875 75 15 1.20 15
1875 1.90 35
65 1.20 65 10 02.1 HRB 02.1 HRB
2.RW 2.RW 51
Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden 51 30 3.00 10 44 07.1
526.2
00.1 A.2.02 Wfl. 68.01 m² 07.1
01
525.2
00.1 egrazkcolB SR 03-T SR 03-T
SR 03-T egrazkcolB
egrazkcolB
27.41
GESAMT + DÄMMUNG
GESAMT ROHBAU
ACHSEN
TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
ÖFFNUNGEN
ALD ALD ALD ALD ALD ALD
ALD ALD ALD ALD ALD ALD 05.61 68.61 18 13.23 24 7.495 5.735 175 175 18
58.01
81
74.5 RUTKURTSGART
53.5
523.5
571
00.1
54.4
81 RUTKURTSGART
02 NEGNUNFFÖ
NEGNUNFFÖ 571
539.4
42
523.5
571
00.1
53.4
0102 81 RUTKURTSGART 81 571
585.3
42
09.2
42
535.3
81
72.5
02 RUTKURTSGART 571 571
585.3
42
09.2
52
57.1
52
51.7
02 RUTKURTSGART 01.5
57.5
56.5
NESHCA UABHOR TMASEG GNUMMÄD + TMASEG 895 4.04 1.925 1.08 1.86 3.515 42 3.515 1.86 1.08 1.925 4.04 895 1.63 1.63 RUTKURTSGART
BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore
2.RW
Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore BRH 90 BRH 90 Raffstore Raffstore
ÖFFNUNGEN 18 175 5.48 24 7.42 42 7.42 24 5.48 17518 TRAGSTRUKTUR 20 5.455 24 6.58 25 1.60 25 6.58 24 5.455 20 TRAGSTRUKTUR 5.775 7.75 7.75 5.775 ACHSEN
27.05
GESAMT ROHBAU
27.41
GESAMT + DÄMMUNG
09 HRB erotsffaR
erotsffaR 09 HRB
09 HRB Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden
akittA .btS
akittA .btS mm51 gnuretierbrevnemhaR
nefiertsppelhcS rüf neknesbA 01 dnefualmu BFF ba 09 gnutsürB .btS
etiesdnaB fua
571.1 :gnuknesbA egnäL
02 etierB 571 etierB / 53.5 egnäL / 40.1 ehöH
tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF 09 HRB erotsffaR
erotsffaR Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 5.91 / Breite 175
UZ-STB (UK = +2.31 ü.FFB) UZ-STB (UK = +2.31 ü.FFB) Höhe 22 / Länge 5.895 / Breite 24 Höhe 22 / Länge 5.895 / Breite 24
BFF ba 63 gnutsürB .btS 42 etierB / 30.2 egnäL / 05 ehöH mm51 gnuretierbrevnemhaR etiesdnaB fua
akittA .btS
akittA .btS tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF
nefiertsppelhcS rüf neknesbA 01 dnefualmu 571.1 :gnuknesbA egnäL
02 etierB +5.70 +5.70 +5.56 +5.56
BFF ba 63 gnutsürB .btS 42 etierB / 30.2 egnäL / 05 ehöH BFF ba 63 gnutsürB .btS 42 etierB / 30.2 egnäL / 05 ehöH +5.70 +5.56
Anschluss mit Stufenfliese
+5.70 +5.56 HCURBHCRUDNEDOB
10 2.3375
WR.2 3.155 10 2.8775 3125 2.90 315 3.57
25 1.60 25
ST-STB 42 / 17.5
Bereich des 2. Rettungswegs dauerhaft freizuhalten. 2. RW Geländer übersteigbar ausführen (H 1,00 m), freizuhalten keine geschlossenen oder feststehenden Abschottungen zulässig ≤ 08.1
62
535
588
50142 531.2 2125
08.1
62
535
588
50142 531.2 Wandverstärkung Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm ab 42cm OKFFB, H=48cm
Anschluss mit Anschluss mit Stufenfliese Stufenfliese
ST-KS ST-KS 70 / 24 70 / 24
51
07
05
02.1
5252
5225.2 Stb. Türschwelle OK ROH +5.63 Höhe 7 / Länge 1.05 / Breite 25 Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD 51
589 51 518
02 57
15 3.09 22 3.61
22 15 3.04 75 3.605 15
13 3.285
22
15 54 52 54 36 22
553.1
51
18.1 21
41.1 3.025 20
22 3.605 15 75 3.04 15
3.285 13
48.1
02 97.1
22 81 504
51 22
12 2.29
15 573
02 1.875 70 70 1.875
2.17 13 04
513
24
51 59
20 3.025 03.1
21
41.1 SW-BD 15/15 SW-BD 15/15 SW/L-BD 22/40 SW/L-BD 22/40
SW/L-DD 22/42 SW/L-DD 22/42
SW-DD 15/15 SW-DD 15/15 TW-BD 15/15 TW-BD 15/15
H-BD 13/20 H-BD 13/20
E-BD 20/12 E-BD/DD 20/12
SW/RW/L-BD/DD 70/22 SW/RW/L-BD/DD 70/22
L-DD 22/22 L-BD/DD 22/22 TW/L BD 22/40 E-BD 12/20 H-BD 13/20 SW-BD/DD 15/15
SW-BD/DD 15/15
BRH 3.70
WD 52/36 OK=-10 UKD=+9.40=+3.70 ü- FFB DG
RW-BD 18/18 RW-BD 18/18 81
02.1 81
02.1
5.935 18 14.42 18 5.935
9.60 9.60 04
513
24
51 59 3.61 22 3.09 15 51
589 51 518
02 57 120 820 120 15
78 42 42 78
1.5
42 57 57 42 82 1.5
32.5 82 15 45
120 820
78 42
1.5 78 1510
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm 42 57 10125 Gipskartonplatte 12.5 mm 3 10
Gipskartonplatte 12.5 mm 82 30 15
10 78
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm Putz 15mm 153 10 Geflieste Fensterbank Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm
15mm Verbreiterung auf der Bandseite M 1:5
Index geändert am geändert von Gegenstand der Änderung 25.02.2026 G.Boekmann Schwelle Aufzug / 2. RW ergänzt
N
G
U
Z
B
A
R
O
V
Baumaßnahme Gebäudeübersicht
Haus A
An der Wiese
55129 Mainz-Ebersheim
Blattbezeichnung
Architektur
Werkplanung
Grundriss OKFFB EG
Dachgeschoss ±0.00 = 191.80 ü.NN
Datum Name Zeichnungsblatt Nr. Maßstab
Gezeichnet
23.03.2026 P. Pregitzer
WP A_04
Geprüft 1:50
Entwurfsverfasser Bauherr
i.A. M.Sc. Pierre Pregitzer in Wohnbau Mainz GmbH Wohnbau Mainz GmbH vertreten durch Herrn Roman Becker Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20 Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20
10m
55122 Mainz 55122 Mainz Tel.: 06131/ 807-0 Tel.: 06131/ 807-0
H/B = 297 / 594 (0.18m²) Allplan 2023 H/B = 594 / 970 (0.58m²) Allplan 2024