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A.A A.B A.C A.D
A
1 1
2 2
3 3
A
A.A A.B A.C A.D
1A
1A
AB1 AB1
TG
TG
ZFUA
ZFUA
A.1.01.06 Balkon 5.04 m²
A.1.06.04 A.1.01.03 Bad Bad 7.08 m² 7.08 m² A.1.01.04 Kochen A.1.06.06 6.87 m² Balkon 4.25 m²
90
≥ A.1.06.05 A.1.01.02 A.1.01.01 A.1.06.03 Zimmer Zimmer Flur Kochen 12.69 m² 12.69 m² 6.66 m² 6.87 m²
A.1.06.02 A.1.06.01 A.1.01.05 Wohnen + Essen Flur Wohnen + Essen A.1.ALLG.01 24.64 m² 6.66 m² 24.64 m² Erschließung 23.66 m²
A.1.05.01 A.1.02.01 Flur Flur 7.84 m² 7.84 m²
A.1.05.05 A.1.02.02 Bad Bad 6.65 m² 6.65 m² A.1.04.05 Bad 5.93 m² A.1.03.05 Kochen A.1.04.02 4.81 m² Kochen 4.80 m² A.1.03.01 Flur 4.20 m² A.1.04.01 A.1.03.02 Flur A.1.05.04 4.23 m² Bad A.1.02.03 Zimmer 5.93 m² Zimmer 12.27 m² 12.27 m²
A.1.05.03 A.1.02.04 Kochen Kochen 6.98 m² 6.99 m²
A.1.04.04 A.1.03.03 Zimmer Zimmer A.1.02.05 15.60 m² 15.60 m² Wohnen + Essen 19.74 m²
A.1.05.02 Wohnen + Essen 19.74 m² A.1.04.03 A.1.03.04 A.1.05.06 A.1.04.06 Wohnen + Essen Wohnen + Essen A.1.03.06 A.1.02.06 Loggia Loggia 27.06 m² 27.06 m² Loggia Loggia 2.70 m² 3.45 m² 3.45 m² 2.70 m² 09 ≥ 90
≥ 09 ≥
SP SP PS 3.60m
3.60m Alumat Nullschwelle
3.60m 3.60m 630 kg 8 Personen KB min. 1.10m KT min 1.40m SB 1.60m ST 1.75m
5.10m 5.10m
Decke ü. 1.OG - H=22 (UK = +5.34 / OK = +5.56)
Alumat Alumat Nullschwelle Nullschwelle PS 2.00
546.1
553 2.90 546.1
553 3.655 2.90 546.1
553 3.655 08.1
02.1
51 2.00
PS 65 10 1.25 805 1.01 36 36 1.01 81 1.25 10 65 2.135 2.135 01
11.1
72
10.1
72 531.2 02.1
42 2
61.1
2
72
10.1
72 01
11.1
531.2
2.44 15 1.68 1.205 1.205 1.68 15 2.44 PS Alumat Nullschwelle
15 STG 19.0/26.0
51 41 31 21 11 01 9 8 7 6 5 4 3 2 1 175 6.66 24 12.90 24 94 24 5.48 175
175 9.66 24 3.33 24 3.33 24 9.66 175 175 9.66 7.38 9.66 175
1.155 1.08 2.30 1.08 2.30 1.095 2.285 1.08 2.30 1.08 2.285 1.095 2.30 4.46 1.155 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63 1.63
1.39 1.01 3.00 25 38 1.20 225 3.00 1.01 1.39 2.135 2.29 2.135 02.1
80.1
83.1
80.1
83.1
590.1
563.1
80.1
83.1
80.1
83.1
538.2
7 36.1
36.1
95.1
95.1
95.1
95.1
571 571
539.4
42
55.1
42
581.9
571
725 2.255 25 2.78 122412 3.535 25 3.515 42 3.515 25 3.535 122412 2.78 25 2.255 257 1.59 1.59 1.59 1.59 25 2.255 25 2.90 24 3.655 25 3.515 42 3.515 25 3.655 24 2.90 25 2.255 25 571
539.4
42
55.1
42
581.9
571 571
539.4
42
99.4
519.4
70.1
571 02.1
45.3
83.1
590.1
563.1
80.1
83.1
80.1
83.1
538.2
7 95.1
95.1
95.1
95.1
571 175 5.48 24 6.58 25 1.60 25 6.58 24 5.48 175
+2.85 +2.71
2-ZI (2 P.) R Förd. HH mit geringem EK (§ 51 Abs. 1 LBauO) 2-ZI (2 P.) BF freifinanziert (§ 51 Abs. 1 LBauO) HCURBHCRUDNEKCED 4.19 DECKENDURCHBRUCH 2-ZI (2 P.) R Förd. HH über EK-Grenze (§ 51 Abs. 1 LBauO) Decke - H=18 2-ZI (2 P.) BF Förd. HH mit geringem EK (§ 51 Abs. 1 LBauO) (UK = +5.38 / OK = +5.56) nebo nemharretsneF tmmädrebü mc 7 liateD eheis 2.RW
2125 90
5102 594.1 5211 53
05
599 5211
00.3
01
09
5281.2 05.1
01
08
5211
1125 7625 10 2.10 1.20
30 1.95 1625
15 1.20 10 80 1625 5750.1
588
5701.1 531.2 5750.1
588
5701.1 531.2 05.1
01
08
5211
53
05
599 5211
00.3
01
09
5281.2 5102 594.1 5211 65 10 1.4075 1.01 1.01 3.57 2.135
2.4125 1575 885 2010 1020 885 1325 2.4375 2.135 2.135 48
588 5711 01 588
511.2
09
5281.2 531.2 5211
531.2 48
588 5711 01 588
511.2
09
5281.2 531.2 5211
531.2 3.57 1.01 1.01 1.4075 10 65 2.135
2.RW 2.RW 2.RW 2.RW 51 52
57.1
52 kapO
Trockenbau ca. 1,5 cm Trockenbau ca. 1,5 cm in Laibung eingebunden in Laibung eingebunden nebo nemharretsneF tmmädrebü mc 7 liateD eheis Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben Fensterrahmen oben 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt 7 cm überdämmt siehe Detail siehe Detail siehe Detail siehe Detail siehe Detail siehe Detail siehe Detail
Opak Opak
SR 03-T 90 90
T-≥30 RS T-≥30 RS
T-30 RS T-30 RS SR 03-T ALD ALD ALD
3.655 10 3.755 24 3.755 10 3.655 24 DLA
DLA
ALD ALD
ALD ALD ALD ALD DLA
ÖFFNUNGEN
TRAGSTRUKTUR 18 5.48 24 7.51 24 7.51 24 5.48 175 TRAGSTRUKTUR 175 18 5.775 7.75 7.75 5.775 ACHSEN
27.05
GESAMT ROHBAU
27.41
GESAMT + DÄMMUNG
NEGNUNFFÖ 571
539.4
42
99.4
519.4
70.1
81 RUTKURTSGART 81
571 RUTKURTSGART 571
585.3
42
09.2
52
57.1
52
571.7
571 RUTKURTSGART 01.5
57.5
56.5
NESHCA 05.61
UABHOR TMASEG 68.61
GNUMMÄD + TMASEG TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
TRAGSTRUKTUR
ÖFFNUNGEN RUTKURTSGART RUTKURTSGART NEGNUNFFÖ
04.2
5211
5270.1
2-ZI (1 / 2 P.) BA 2-ZI (1 / 2 P.) BA freifinanziert freifinanziert
Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 Wasserspeier DN 50 05 ND reiepsressaW Wasserspeier DN 50
LO-AB-04 FT 1.85 x 2.66 10-A-AB 558.4 x 86.1 TF BA-A-02 FT 1.68 x 5.73
Textilscreen Textilscreen Textilscreen Textilscreen 546.1
553 40
21 21 21 21 04 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore 2.RW
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR 09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB
Raffstore Raffstore Raffstore Raffstore BRH 90 BRH 90 BRH 90 BRH 90 erotsffaR
09 HRB
09 HRB
09 HRB
09 HRB erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR
erotsffaR Rahmenverbreiterung 15mm Rahmenverbreiterung 15mm auf Bandseite auf Bandseite Fenster wird um 45mm Überdämmt Fenster wird um 45mm Überdämmt
Raffstore 6.1325 2125 3.00 315 3.57 3.57 315 3.00 2125 6.1325
13 6.145
+2.85 +2.71
1.20 2.10 10 7625 1125
625 125 2.175 2.175 125 625 1875 1.95 30
LO-AB-02 LO-AB-01 FT 1.85 x 3.415 LO-AB-03 FT 1.85 x 2.66 FT 1.85 x 3.415 BFF ba 09 gnutsürB .btS 571 etierB / 589.5 egnäL / 40.1 ehöH BFF ba 09 gnutsürB .btS mm51 gnuretierbrevnemhaR nebo nemharretsneF
571 etierB / 589.5 egnäL / 40.1 ehöH tmmädrebü mc 7
etiesdnaB fua liateD eheis tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 7.38 / Breite 175
Stb. Brüstung 90 ab FFB Höhe 1.04 / Länge 7.38 / Breite 24 BFF ba 09 gnutsürB .btS 42 etierB / 585.3 egnäL / 40.1 ehöH
+2.85 +2.71
+2.85 +2.71
93 1.175 1.00 65 10 522 42
10.2
522 10 65 1.00 1.175 93 5239.1
01 5239.1
01 18 01
5220.1
01
5710.1
01
92.3 2.25 cm Versatz 2.25 cm Versatz 537 571
5220.1
01
5710.1
01
92.3 +2.85 +2.71
+2.85 +2.71
ST-STB ST-STB ST-STB ST-STB ST-STB 25 / 17.5 42 / 17.5 25 / 17.5 ST-STB ST-STB 25 / 17.5 25 / 17.5 25 / 17.5 25 / 17.5 mm51 gnuretierbrevnemhaR etiesdnaB fua tmmädrebÜ mm54 mu driw retsneF kapO gnukrätsrevdnaW mc84=H ,BFFKO mc24 ba gnukrätsrevdnaW mc84=H ,BFFKO mc24 ba 60 90 2125
+2.85 +2.71 571 571
Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm
Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm 08.1
02.1
51 Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm 1875 80 10 1.20 15 08 08 Wandverstärkung ab 42cm OKFFB, H=48cm gnukrätsrevdnaW DKU sib BFFKO m00.2 ba
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD gnukrätsrevdnaW DKU sib BFFKO m00.2 ba gnukrätsrevdnaW DKU sib BFFKO m00.2 ba gnukrätsrevdnaW DKU sib BFFKO m00.2 ba
A.1.06 Stb. Türschwelle OK ROH +2.78 A.1.01 A.1.05 A.1.02 Wfl. 62.20 m² Höhe 7 / Länge 1.20 / Breite 25 Wfl. 62.98 m² Wfl. 56.19 m² Wfl. 56.19 m² A.1.04 A.1.03 Wfl. 61.07 m² Wfl. 61.04 m²
4.10 175 1.205 1.205 175 4.10
Wandverstärkung ab 2.00m OKFFB bis UKD 51 22
205
12 1.24 1131
22
15 51
02
03.1
21
41.1 57
22 81 571.1
51 20 3.125 03 01
38
51
13 3.20 15 3.605
543.3
02 10 2.185 2.185 10 67 21 20 2.65 22 51
15 1.24 12
01
21.3 543.3
02
2.465 10 01
21.3 22 570102 02
24 18 81
04.1 18 24 81
04.1 3.605 15
21
41.1 2015 3.09 22 3.61 3.61 22 3.09 1520
3.125 20
502 57 51
59.1
02
520 04 504 51
26
51 SW-DD 15/15 SW/TW-BD 15/30 SW/TW-BD 15/30 SW-DD 15/15
SW/H-BD 35/15 SW/L-DD 22/40 SW/L-DD 22/40 SW/H-BD 35/15
15 3.645 3.645 15
TW-DD 15/15 TW-DD 15/15
H-DD 13/20 H-DD 13/20
E-BD/DD 20/12 E-BD/DD 20/12
SW/RW/L-DD 70/22 SW/RW/L-DD 70/22 L-BD 22/22 SW/RW BD 45/22 SW/RW BD 45/22 L-BD 22/22 TW-BD 15/15
L-DD 22/22 SW-BD 10/10 SW-BD 10/10 E-BD/DD 12/20 H-BD 13/20 TW/L-BD 22/40 SW-DD 15/15 E-BD 20/12
E-BD 12/20
SW-BD 15/15 E-BD 12/20
SW-BD 10/10 SW-BD 10/10
RW-BD/DD 18/18 RW-BD/DD 18/18 570102 02 TW-BD 15/15
H-BD 20/13 TW/L-BD 22/40 TW/L-DD 22/40
13 2.17
10 2.465 11 25 15 875 22 38 25 45 45 25 38 22 875 15 25
H-BD 20/13
H-BD/DD 13/20 2.17 13 12 2.29 0301
38
51 120 820 120 15
78 42 42 78
1.5
42 57 57 42
Legende
Konstruktion TGA / Durchbrüche Stahlbeton - Ortbeton ALD Fensterlüfter gemäß Schal- und Bewehrungsplänen ALD mittig im Gesamtelement positioniert BD WD Stahlbeton - Fertigteil Bodendurchbruch Wanddurchbruch Mauerwerk - tragend DD KB KS-PE, gemäß Tragwerksplanung Deckendurchbruch Kernbohrung Mauerwerk - nicht tragend KS-PE Rettungswege Trockenbauwand einfach beplankt 1 x12,5 mm 2. Rettungsweg Grundriss Trockenbauwand Anleiterfenster gemäß Brandschutzkonzept doppelt beplankt 2 x12,5 mm Kellertrennwand Badfenster und Fenstertüren Gittertrennwand - 50/200 mm Ausführung ohne Dreh-Kipp-Beschlag (kein DK), ausschließlich Drehfunktion Dämmungen WDVS - EPS Brandschutztüren 18 cm - [WLG 032] Dämmung - Mineralwolle DSS 18 cm - [WLG 035] dicht und selbst schließende Türen Gefälledämmung Dach - EPS [WLG 032] RS i. M. 16 cm Dachterrasse / i. M. 22 cm Flachdach Rauchschutztüren Perimeterdämmung Außenwand - XPS T-30 18 cm - [WLG 035] feuerhemmende Türen (30 Min.) Perimeterdämmung Bodenplatte - XPS T-30 RS 12 cm - [WLG 035] feuerhemmende Rauchschutztüren (30 Min.)
Sanitärtechnik Gewerke Verteiler Abkürzungen RW - Regenwasser H - Heizung HKV - Heizkreisverteiler RA -Rohrachse SW-BD/DD 15/15 SW - Schmutzwasser L - Lüftung MMV - Multimedia-Verteiler -Oberkante (fertig) TW - Trinkwasser S - Sanitär UV - Unterverteiler Elektro -Unterkante (fertig) E - Elektro -Oberkante (roh) -Unterkante (roh)
Alle Maße sind vor Ort zu prüfen! Unstimmigkeiten zwischen Architektur- und Statikplänen sind sofort mit der Bauleitung abzustimmen! Tür- und Brüstungshöhen beziehen sich auf OKFFB.
A B
TG
E
C
D
H F
G
82 1.5
32.5 82 15 45
120 820
78 42
1.5 78 1510
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm 42 57 10125 Gipskartonplatte 12.5 mm 3 10
Gipskartonplatte 12.5 mm 82 30 15
10 78
32.5
Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm Dünnbettmörtel 3mm Putz 15mm 153 10 Geflieste Fensterbank Fliese UNIT FOUR 60x30cm Halbverband Bodenfliese 10mm
15mm Verbreiterung auf der Bandseite M 1:5
Index geändert am geändert von Gegenstand der Änderung
N
G
U Z
B
A
R
O V
Baumaßnahme Gebäudeübersicht
Haus A
An der Wiese
55129 Mainz-Ebersheim
Blattbezeichnung
Architektur
Werkplanung
Grundriss OKFFB EG
Obergeschoss ±0.00 = 191.80 ü.NN
Datum Name Zeichnungsblatt Nr. Maßstab
Gezeichnet
23.03.2026 P. Pregitzer
WP A_03
Geprüft 1:50
Entwurfsverfasser Bauherr
i.A. M.Sc. Pierre Pregitzer in Wohnbau Mainz GmbH Wohnbau Mainz GmbH vertreten durch Herrn Roman Becker Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20 Dr.-Martin-Luther-King-Weg 20
10m
55122 Mainz 55122 Mainz Tel.: 06131/ 807-0 Tel.: 06131/ 807-0
H/B = 297 / 594 (0.18m²) Allplan 2023 H/B = 594 / 970 (0.58m²) Allplan 2024