G18037-FOA-ALL-AUS-Anlage 14 Mietvertrag BE-Container.pdf

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Projekt Rebstockbad Kostenstelle 88.12.0.364.00 Mietvertrag Nr. PSP-Nummer Firmennummer Datum 08.05.2024 Seite 1 von 4

Mietvertrag über die Anmietung von Büro-, Tagesunterkunfts- und Magazincontainern

als Vermieter: Building Construction Logistics GmbH Am Prime-Parc 1 65479 Raunheim

vertreten durch: Geschäftsführer Herrn Daniel Krause

als Mieter: Firma Adresse PLZ Ort

vertreten durch: Name, Vorname

Ansprechpartner: Name, Vorname Telefon: Rufnummer

bei Bedarf - bitte ergänzen: Auftragsnummer: ____________________________ Bestellnummer: ____________________________

Rechnungsanschrift: Firma (falls abweichend) Adresse PLZ Ort

Ust-ID: Umsatzsteuer-ID

schließen folgenden Mietvertrag über die Anmietung von Containern auf dem Bauvorhaben Rebstockbad.

1. Mietgegenstand / Mietpreis

Anmietung von:(Die Preise und Ausstattung dienen als Beispiel auf Basis der aktuellen Marktsituation und können zum Zeitpunkt der Beauftragung abweichen)

I. Bürocontainer inkl. Inventar (2 Schreibtische ca. 160 x 70 cm, 2 Bürostühle, 1 Regal, 2 Rollcontainer, 2 Mülleimer)

EP / Monat: 435,00€ Anzahl: X

II. Doppel Bürocontainer inkl. Inventar (4 Schreibtische ca. 160 x 70 cm, 4 Bürostühle, 2 Regal, 4 Rollcontainer, 4 Mülleimer)

EP / Monat 870,00 € Anzahl: X

TU-Container inkl. Inventar III. (8 Doppelspinde, 2 Tische, 8 Stühle) Weitere…

EP / Monat 435,00 € Anzahl: X

Alle Einheitspreise (EP) zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

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2. Zusätzliche Leistungen / Mietgegenstände

I. Magazincontainer

EP / Monat 250,00€ Anzahl: X

II. Weitere Mietgegenstände…

EP / Monat XXX,XX€ Anzahl: X

III. Unterhaltsreinigung (Büro / TU) (1x wöchentlich je Container)

EP / Monat XXX,XX€ Anzahl: X

IV. Endreinigung

EP / Monat XXX,XX€ Anzahl X

Alle Einheitspreise (EP) zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

3. Mietpreise

3.1. Die Containermiete beträgt monatlich:

3.2. Die zusätzlichen Montagekosten für Klimageräte beim nachträglichen Einbau betragen XXX € pro Einsatz.

3.3. Die zusätzlichen Einmalkosten für die Umrüstung von 2 Einzelcontainer zu einem Doppelcontainer betragen XXX € je Doppelcontainer.

3.4. Das beschriebene Inventar ist Bestandteil des Mietobjektes und steht dem Mieter während der Dauer des Mietzeitraums zur Verfügung (siehe Übergabeprotokoll Container).

3.5. Es gilt die Haus- und Nutzungsordnung gemäß Anlage.

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4. Mietzeit, Kündigung, Option

4.1. Das Mietverhältnis beginnt zum: xx.xx.xxxx.

4.2. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietvertrag kann schriftlich mit einer Kündigungsfrist von 10 Arbeitstagen zum Monatsende gekündigt werden.

4.3. Der Vermieter ist zu jeder Zeit berechtigt, den Mieter in einen gleichwertigen Container innerhalb der Containerburg umzusetzen. Für etwaige Aufwendungen hinsichtlich der Umsetzung erfolgt vom Vermieter keine Erstattung. Der Umzug wird in Absprache mit dem Mieter durchgeführt.

5. Kaution

5.1. Es ist vor Mietbeginn eine Kaution i.H.v. 500 EUR je Container zu entrichten. Der Betrag i.H.v. 500 EUR wird dem Mieter mit der ersten Mietrechnung berechnet. Die Kaution ist zinslos bei Mietende und mangelfreier Übergabe der Container auszuzahlen.

5.2. Bei Mietbeginn und Mietende wird ein gemeinsames Übergabeprotokoll (siehe Anlage) angefertigt. Alle in der Mietzeit angefallenen Beschädigungen gehen zu Lasten des Mieters und werden nach Beendigung des Mietverhältnisses zzgl. den allgemeinen Geschäftskosten i.H.v. 21,5 % in Rechnung gestellt.

6. Zahlung der Miete

6.1. Die Rechnungslegung erfolgt zum Monatsende für den Folgemonat. Die Miete ist nach Rechnungslegung innerhalb von 10 Kalendertagen fällig. Skonto wird nicht gewährt.

6.2. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von 9% und für jede schriftliche Mahnung eine Gebühr in Höhe von 25 EUR zu erheben. Die Geltendmachung weiteren Schadens bleibt vorbehalten.

6.3. Kommt der Mieter mit einer Monatsmiete oder einer anderen vereinbarten Zahlung länger als 8 Kalendertage in Rückstand oder erfüllt er eine oder mehrere der im Mietvertrag genannten Verpflichtungen nicht, so hat der Vermieter das Recht:

a) alle noch nicht fälligen Mieten sofort zahlbar zu stellen, und/oder

b) diesen Mietvertrag fristlos zu kündigen und die zur Verfügung gestellten Mietgegenstände auf Kosten des Mieters sofort zurückzunehmen, und/oder

c) die ihm sonst vertraglich oder gesetzlich zustehenden Ansprüche geltend zu machen. Unabhängig davon hat der Mieter alle noch bestehenden Verpflichtungen aus diesem Mietvertrag zu erfüllen.

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7. Haftung

7.1. Der Vermieter haftet bei einer Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit, des Eigentums oder des Vermögens des Mieters, die ein bei Abschluss des Mietvertrages vorhandener oder angelegter Sachmangel des Mietobjektes verursacht, nicht. - Es sei denn:

a) ihn trifft ein Verschulden oder

b) er beseitigt den Mangel nach Kenntnis nicht unverzüglich und dem Mieter entsteht hierdurch ein Schaden.

7.2. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Regelungen.

Der Mieter ist eigenverantwortlich für die Einhaltung der aktuell gültigen Arbeitsstättenverordnung / Arbeitsstättenrichtlinie. Bei geahndeten Verstößen ist der Mieter direkt haftbar.

8. Weitere Vertragsbestandteile

Folgende Unterlagen sind Bestandteile des Mietvertrages:

• Anlage 1: Bedarfsmeldung
• Anlage 2: Übergabeprotokoll Container
• Anlage 3: Haus- und Nutzungsordnung

Frankfurt, den ………….…………...…….. _______, den …………………………………….

………………………………………… ………………………………………………… Unterschrift und Stempel Vermieter Unterschrift und Stempel Mieter

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Haus- und Nutzungsordnung für Container

Anlage zum Mietvertrag Container

Diese Haus- und Nutzungsordnung gilt in der gesamten Containeranlage sowie den einzelnen Containern und ist Bestandteil des Mietvertrages.

Folgende Punkte sind während der Nutzung der Container und Sanitärräume zu beachten:

1. Bei der Übergabe / Abnahme werden alle vorhandenen Mängel in einem Protokoll (Übergabeprotokoll Container) festgehalten. Dieses Protokoll bildet die Abrechnungsgrundlage und Beurteilungsgrundlage für eine eventuelle Schadensaufnahme bei der Abnahme / Rückgabe der Container.

2. Für Schäden am Container und Mobiliar haftet der Mieter, sofern diese nicht vom Vermieter verursacht sind.

3. Die Container sind, ebenso wie die gesamte Anlage, sauber und ordentlich zu halten.

4. Die Reinigung der Container erfolgt gemäß der Vereinbarung des Mietvertrages. Sofern der Mieter im genannten Zeitfenster nicht angetroffen werden kann, entfällt die Reinigung ersatzlos und wird nicht erstattet.

5. Die Sanitärcontainer sind sauber und ordentlich zu halten. Es erfolgt eine bauseitige Reinigung. Das Herausnehmen des Toilettenpapiers oder der Seife ist nicht gestattet.

6. Der Vermieter ist berechtigt, die im Container aufgestellten technischen Geräte in Bezug auf ihre Sicherheit und ihren Stromverbrauch zu kontrollieren und ggf. ein Verbot auszusprechen.

7. Die eingebauten Heizkörper sind über Nacht und am Wochenende auszustellen bzw. runterzudrehen.

8. Das Übernachten in den Einrichtungen ist nicht gestattet.

9. Die Unter- und Weitervermietung der Container ist nicht gestattet.

10. Das unsachgemäße Nutzen und Entfernen von Feuerlöschern ist nicht gestattet.

11. Die Flucht- und Rettungswege sind freizuhalten.

12. Auf und vor den Containern dürfen keinerlei Gegenstände (Kisten, Waren etc.) abgestellt oder gelagert werden.

13. Lagerung von leicht entflammbaren Stoffen ist verboten.

14. Das Rauchen ist nicht gestattet.

15. Das Entzünden von offenem Feuer ist nicht gestattet.

16. Haustiere sind nicht gestattet.

Stand: 2022-01

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Bedarfsanmeldung Container (Betreibermodell)

Bauvorhaben: E-Mail an:

3. Mietzeit Mietbeginn: vorraussichtl. Mietende:

4. Kaution Der Kautionsbetrag für die oben angemeldeten Container beträgt: Dieser Betrag wird mit der ersten Mietrechnung berechnet.

Ort/Datum Unterschrift Ansprechpartner/Stempel

Ablage: Baustelle\Baustelleneinrichtung.... Kopie von BCL_TAD_B2 Bedarfsanmeldung Container.xlsx B2 Bedarfsanmeldung Container

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Arbeitsanweisung Bedarfsanmeldung Container

Zweck des Formulars: Das Formular dient zur Anmeldung des Containerbedarfs. Dementsprechend werden auf dem Formular jegliche Informationen, die zur Erstellung des Mietvertrags bzw. der Mietvertragerweiterung benötigt werden, abgefragt.

Wann wird das Formular benutzt? Wenn eine Firma einen/ mehrere Container im Betreibermodell anmieten will, gilt dieses Formular als Grundlage für den Mietvertrag. Auf Grundlage dieses Formulars wird daraufhin überprüft, ob die benötigten Container zur Verfügung stehen und der jeweilige Mietvertrag aufgesetzt.

Wer füllt es aus? BCL füllt das Bauvorhaben,die E-Mail des Baustellenverantwortlichen BCL und die Kündigungsfrist vorab aus und übergibt dann die Formulare an die ausführenden Firmen. Das Formular ist im Anschluss durch den Ansprechpartner der mietenden Firma auszufüllen.

Wer fügt noch Informationen dazu? Im Falle einer Bearbeitung am Computer werden die restlichen Felder nach dieser automatisch ausgefüllt. Sollte das Formular vor Ort ausgefüllt werden sind die restlichen Informationen wie die Monatsmiete und die zu entrichtenden Kaution durch den Mitarbeiter vor Ort auszufüllen.

Wer unterschreibt das Formular? Unterschrieben wird das Formular vom Ansprechpartner der mietenden Firma und gilt als Bestellung der Container.

Wer bekommt das Formular? Das Formular wird entweder vor Ort der zuständigen Person übergeben oder vorzugweise nach Bearbeitung am Computer per Email an die auf dem Formular angegebene Email bzw. den Baustellenverantwortlichen BCL verschickt.

Was passiert dann? Auf Grundladge des Formulars wird die Verfügbarkeit der angegeben Container auf dem jeweiligen BV überprüft. In Folge dessen kann der Mietvertrag bzw. die Mietvertragerweiterung mit den angegebenen Informationen aufgesetzt werden.

Ablage: Baustelle\Baustelleneinrichtung.... Kopie von BCL_TAD_B2 Bedarfsanmeldung Container.xlsx B2 Bedarfsanmeldung Container