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G18037 Neubau Rebstockbad Anlage 01 - Projektbeschreibung, 19.12.2022

Neubau Rebstockbad

Frankfurt am Main

Anlage 01 - Projektbeschreibung

19.12.2022

Bauherr BäderBetriebe Frankfurt GmbH

Am Hauptbahnhof 16 60329 Frankfurt am Main

geising + böker gmbh, Architekten BDA 1

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Inhaltsverzeichnis

1. Allgemeines ..................................................................................................................................... 3

2. Städtebauliches Konzept ................................................................................................................ 3

3. Funktionskonzept ........................................................................................................................... 6

4. Material und Konstruktion ............................................................................................................ 11

4.1. KG 310 Baugrube/ Erdbau ......................................................................................................... 11

4.2. KG 320 Gründung, Unterbau ...................................................................................................... 11

4.3. KG 330 Außenwände/ Vertikale Baukonstruktionen, außen ...................................................... 11

4.4. KG 340 Innenwände/ Vertikale Baukonstruktionen, innen ........................................................ 11

4.5. KG 350 Decken/ Horizontale Baukonstruktionen ...................................................................... 12

4.6. KG 360 Dächer ........................................................................................................................... 12

4.7. KG 380 Einbauten ...................................................................................................................... 12

4.8. KG 390 Baustelleneinrichtung ................................................................................................... 12

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Projektbeschreibung

1. Allgemeines

Der Neubau des Rebstockbades in Frankfurt am Main ist das wichtigste Schwimmbadprojekt im Rahmen des Bäderkonzeptes Frankfurt 2025 und hat, neben seiner Funktion zur regionalen Ver- sorgung der Stadt Frankfurt am Main, eine überregionale Strahlkraft in das Rhein-Main-Gebiet zum Ziel. Das Rebstockbad soll ein Vorzeigeprojekt in der Bäderlandschaft werden. Die weit gefächerten Bedürfnisse bei einem Badbesuch – von sportlichen Aspekten über eine Möglichkeit zur Frei- zeitgestaltung mit Familie und Freunden bis hin zu gesundheits- und wellnessorientierten An- geboten - sollen sich im Profil des neuen Rebstockbades widerspiegeln. Über die Außenwirkung des Gebäudes hinaus ist vor allem die Attraktivität des Bades für die zukünftigen Nutzer vorrangiges Projektziel. Weitere zentrale Projektziele sind der energie- und ressourcenschonende, ökologische sowie ökonomische Bau- und Betriebweise des Rebstockbades. Dies soll durch eine effiziente, dauer- hafte, nachhaltige, wartungsarme und pflegeleichte Konstruktion sichergestellt werden.

2. Städtebauliches Konzept

Die weitere Umgebung des Rebstockbades besteht aus einer sehr heterogenen urbanen Struk- tur am Rande der Frankfurter Kernstadt, in der sich -relativ ungeordnet- von verdichteten Wohn- quartieren bis zu Gewerbegebieten, von Sport- und Parkanlagen bis zu Messeparkplätzen und von Schrebergärten bis zu Waldstücken so ziemlich alles findet, was eine Großstadt ausmacht.

Der Standort selber liegt einerseits zwar innerhalb eines Grünraumes, der die Süd- und West- seite prägt, ist aber andererseits stark durch die unmittelbar angrenzende 6- geschossige Wohnbebauung im Osten und zwei Hauptverkehrstrassen im Norden (Zufahrt zur A648 & A5 über die Max-Pruss-Straße) und Osten (Straße „Zum Rebstockbad“) geprägt.

Quelle: Google-Maps

Die unregelmäßig gebrochene und fragmentierte Stadtstruktur, die der Stadtplaner für das Quartier an der Montgolfier-Allee entwickelt hat, wurde im Entwurf auf das Grundstück, bzw. das Gebäude selbst übertragen und diese Struktur im Anschluss durch eine weichere –aus der

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Park-Landschaft entwickelte- Linienführung, wie sie etwa für topografischen Darstellungen ty- pisch wären, zu modifizieren.

Luftbild Bestandsgebäude

Das sich ergebende, ganz charakteristische Muster bestimmt sowohl Gebäude als auch Frei- raum und fasst beide zu einer unauflöslichen Einheit (eine Erlebniswelt) zusammen. Das zugrundeliegende unveränderbare Prinzip des neuen Rebstockbades sind die vier Elemente (Feuer, Wasser, Luft, Erde) die das Bad in vier unterschiedlichen Nutzungsbereiche (Sauna/Er- holung; Baden/Erlebnis; Rutschen/ Abenteuer; Schwimmen/Sport) aufteilen. Um die unter- schiedlichen Nutzungen in all ihren Differenzierungen auch äußerlich sichtbar zu machen, ist das Gebäude selbst in eine Vielzahl selbstähnlicher amorpher Körper fraktioniert und in der Höhe gestaffelt, in einer Weise, dass sie sich einerseits signifikant im Straßenraum behaupten können und andererseits mit der landschaftlichen parkartigen Umgebung im Westen eine Ver- bindung eingehen kann. Durch die deutliche Dominanz des mittleren Baukörpers und dessen Auskragung wird der Eingangsbereich, der sich bastionsartig erhöht in den Stadtraum vor- schiebt, ganz besonders betont, was sowohl seiner Bedeutung für Bauvorhaben als auch dem Wiedererkennungswert des Gebäudes gerecht wird. Die bestehenden Rahmenbedingungen aus Verkehr (Zufahrten, Straßenanlagen, Bushaltestel- len, Parkplatzflächen) bleiben von der Planung unberührt.

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Ausschnitt Baustelleneinrichtungsplan

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3. Funktionskonzept

Die Erschließung des Gebäudes für das Publikum orientiert sich zunächst an den bestehenden und weiterhin gültigen Fixpunkten, die sich alle auf der Nordwestseite des Standorts befinden. Diese Fixpunkte werden durch ein höherliegendes Eingangsplateau zusammengefasst, welches die Erschließungsebene aus dem Verkehrsgeschehen heraushebt und die visuelle Verbindung zu angrenzenden urbanen und landschaftlichen Strukturen ermöglicht. Der Gast befindet sich beim Betreten des neuen Rebstockbades also auf der Ebene + 1, während die Badeebene –im Wesentlichen- auf der darunterliegenden Ebene 0 liegt. Auf diesen beiden Ebenen verschränkt sich das Gebäude auch funktional mit den Außenbereichen. Der Badegast begibt sich –nachdem er sich vom Eingangsbereich einen Überblick über die Schwimmbadat- traktionen verschaffen konnte- in die Umkleideanlagen (E 0) (getrennt für Erlebnis und Sport), die er entweder in Richtung Sportangebot oder in Richtung Freizeitaktivitäten verlassen kann. Die Angebote Sport und Spiel (Element Erde), Entspannung und Erlebnis (Element Wasser), so- wie Spaß und Abenteuer (Element Luft) hängen samt ihren Außenbereichen auf dieser Ebene zusammen, können aber getrennt wahrgenommen werden. Der Erlebnisbereich mit Gastronomie (mit direkten Zugang in den Garten) staffelt sich an der Stirnseite des Wellenbeckens über Zwischenebenen in die Höhe. Der Besucher kann durch das Angebot unterschiedlich dimensionierter Kaskadenbecken und aufgrund der angehobenen Lage das besondere Panorama des Wellenbades erleben. Darunter verläuft der lange, ruhige Fluss / Lagune.

Für Kinder wird am anderen Ende der Halle ein eigenständiger Bereich geschaffen, der einer- seits noch in der Blickbeziehung zur Badegastronomie gelegen ist, andererseits ist durch die weitläufige Strandzone vom Wellenbecken die nötige Distanz gegeben. Unter dem Themenkom- plex „Unter dem Meer“ werden attraktive Angebote für Kinder sowie deren Begleitpersonen im Wasser und am Wasser angeboten. Durch die Terrassierung entstehen einerseits Liegeflächen andererseits Wasserfall und Wasserhöhle sowie Kinderrutschen und ein Sprayground.

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Wellenbecken Erlebnisbereich

Die Abenteuerwelt der Rutschen entwickelt sich vor allem in die dritte Dimension und schafft so eine turmartige Raumfügung (Turm der Winde), die die spiralförmigen Treppenaufgänge und Po- deste (räumlich einem Tornado nachempfunden) mit den Start-& Landebecken der unterschied- lichen Rutschattraktionen mit einander verbindet. Durch diese Variabilität der Start- & Lande- punkte und die damit verbundene kaskadenartige Struktur der unterschiedlichen Erlebnismög- lichkeiten wird der Rutschenturm zum Ereignis für Groß und Klein. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich weitere Wasserattraktionen, in Form eines Sprayparks/Actionbereichs mit Klet- terwänden, Kletterpodesten und zahlreichen Wasserattraktionen sowie im Untergeschoss ei- nem Kippeimer, der zeitlich gesteuert eine Wasserflut über den Gast hereinbrechen lässt.

Auch der sportliche Teil des Rebstockbades wird ausschließlich über das Foyer erschlossen. Durch die Umkleide erreichen die Sportler das Lehrschwimm-, Sprung- und 50-m Becken. Das Lehrschwimmbecken ist mit einer Wassergewöhnungstreppe, einem geneigten Boden (0,70- 1,35m) und zwei Schwimmbahnen ausgestattet. Die Sprunganlage verfügt über 1m -, 3m und 5m- Absprungstellen. Das 50m- Becken und das Sprungbecken werden mit einem Teil- & Voll- hubboden ausgestattet. Oberhalb des Lehrschwimmbeckens wird eine weitere Technik- bzw. Lüftungszentrale verortet.

Des Weiteren befindet sich auf der Ebene 0 ein Personal- und Betriebsbereich (Zentralküche) samt Betriebshof mit direktem Zugang auf Ebene 0 zum internen Erschließungstreppenhaus. Um betrieblich günstige Abläufe zu erreichen wurde die Lage der Zentralküche in Ebene 0 so platziert, dass die Badegastronomie in Ebene 0 und darüber in Ebene +1 sowohl die externe Gastronomie als auch die der Sauna versorgt werden. Der Betriebshof wird von der Max-Pruss-Straße angefahren.

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Sportbeckenbereich mit 50m-Becken

Von der Eingangshalle (+1) mit einer kleinen Kaffeebar und Shop erfolgt der ebenerdige Über- gang zum Sauna- und Wellnessbereich mit eigener Umkleide, wobei die Wellnessangebote auch über einen eigenen Eingang von der Eingangsplattform direkt erreicht werden können. Auf E +1 befindet sich vor allem die Gastronomie sowie Aufenthaltsflächen der Sauna. Sie sind an den großzügigen gestaffelten Saunagarten (Feuergarten) mit seinen zahlreichen Attraktionen und Ruheangeboten angeschlossen.

Die Lage des Saunagarten auf höherer Ebene erlaubt den Aufenthalt dort und einen Ausblick zum Rebstockpark, ohne dass der Sichtschutz im Vordergrund stehen müsste. Weitere Indoor- Attraktionen mit Ruheräumen befinden sich auf der Ebene +2 der Sauna. Auf dieser Ebene ist die große Aufguss-Sauna angeordnet, die durch eine Licht- & Soundanlage besondere Show- Aufgüsse bietet. Die Ebene +2 verfügt ebenfalls über einen guten Ausblick und Außenbezug (Dachterrasse).

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Ansicht Außenbereich mit Saunagarten

Auf den weiteren Ebenen (+3, +4) befinden sich neben den oberen Ebenen des Rutschenturms (Turm der Winde) vor allem Technikräume (Lüftung zentral angeordnet), sowie ein Verwaltungs- geschoß der BBF in herausgehobener und signifikanter Lage mit Dachterrasse. Im Untergeschoß -1 (Teilkeller) befindet sich außer einem Teil der Rutsche vor allem die Techni- schen Anlagen der Badewasseraufbereitung.

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Übersicht Geschossigkeit des Neubaus

Flächen und Volumina

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4. Material und Konstruktion

4.1. KG 310 Baugrube/ Erdbau

Vor der Baumaßnahme Neubau Rebstockbad findet die Maßnahme „Abbruch altes Rebstock- bad“ statt. Planungsgrundlage ist der Baugrubenplan. Die Baugrube Rückbau wird auf dem Ni- veau 91,90 m ü. NN. erstellt. Darauf aufbauend wird eine tragfähige Betonrecyclingschotter- schicht (Mindestdicke 0,5-1,00m gem. Bodengutachten) des Neubaus auf der Ebene +92.90 m ü. NN. aufgebracht. Die unterkellerten Bereiche des Neubaus befinden sich teilweise innerhalb der Baugrube des Abbruchs und teilweise außerhalb. Die Baugrube wird in Teilen bis zu einer maximalen Baugrubentiefe von ca. 4,15 m unter Gelände (Pumpensümpfe bis 7,15 m) geböscht und ausgehoben. Das Material wird zur Wiederverwendung (z. B. Außenanlagen) seitlich gelagert und –soweit tragfähig- auch zum Verfüllen der Arbeitsräume genutzt. Ein großer Teil des Altbe- standes wird somit durch Abbruch und Recycling als Schotterschicht unterhalb der Sohle wie- derverwertet. Aussagen zu Baugrunduntersuchungen und zusätzlichen Maßnahmen, sowie zu Wasserhaltungsmaßnahmen sind dem Baugrundgutachten zu entnehmen.

4.2. KG 320 Gründung, Unterbau

Die Gründung erfolgt als elastisch gebettete Bodenplatte aus ca. 30-60 cm WU-Beton. Eine Dämmung der tiefer liegenden Fundamentplatten (<3,00m) ist aus bauphysikalischer Sicht nicht erforderlich.

4.3. KG 330 Außenwände/ Vertikale Baukonstruktionen, außen

Die Kelleraußenwände werden aus ca. 30cm WU-Beton mit ca. 14cm Perimeterdämmung und tragende Wände oberirdisch als massive Stahlbetonkonstruktion ca. 25 cm mit ca. 24 cm Wär- medämmung hergestellt. Der Sockelbereich (20 cm Dämmung) erhält voraussichtlich eine Vor- mauerschale aus Klinker, als Wandverkleidung ist eine Metallfassade aus eloxierten Alumini- umbahnen oder –schindeln (Farbton bronzitbeige) vorgesehen. Enthalten sind ebenfalls die Teilbegrünungen der Fassade. An den großen Fassadenöffnungen werden Aluminium-Pfosten-Riegel-Konstruktionen mit Drei- Scheiben-Isolierverglasung angeordnet, bei kleineren Öffnungen kommen Aluminiumfenster- konstruktionen mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung zum Einsatz. Eine Sonnenschutzanlage mit außenliegenden Raffstores / Alulamellen) kommt in den sonnenexponierten Lagen der Büro- räume (4.OG) zum Einsatz.

4.4. KG 340 Innenwände/ Vertikale Baukonstruktionen, innen

Die Innenwände werden falls tragend in Stahlbeton ansonsten in Kalksandstein hergestellt. Be- cken und Behältnisse werden als WU-Konstruktion (ca. 35cm) ausgeführt. Raumwände werden geputzt und gestrichen, in Nassräumen mit Fliesen belegt. Abdichtung aus Reaktionsharz wer- den eingesetzt, wo erforderlich. Die Beckenwände erhalten wasserseitig eine Edelstahlausklei- dung (Sport) oder einen keramischen Belag (Erlebnis, Sauna). Verglaste Wände und Türen im In- nenbereich werden als Aluminium- Fensterkonstruktionen, sonstige Türen als nassraumgeeig- nete Türblätter hergestellt. Bei den elementierten Innenwänden handelt es sich um die Umklei- dekabinen und Trennwandanlagen (Material HPL und Aluminium).

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4.5. KG 350 Decken/ Horizontale Baukonstruktionen

Decken werden als Stahlbetondecken ausgeführt und mit einem Verbundestrich bzw. schwim- menden Estrich und rutschfestem (Kat. A/B/ ggfs. C ) Keramikbelag bzw. Teppich in den Büro- räumen versehen. Als Deckenabhängungen werden Akustikplatten, Alulamellen (nassraumge- eignet), Rasterdecken und Gipskartondecken (Verwaltungsbereiche) vorgesehen.

4.6. KG 360 Dächer

Die beiden Dächer über den großen Hallen (Erlebnis und Sport) werden als Stahlfachwerkträger mit einer Trapezblecheindeckung, Dämmung und einem Gründach (extensiv begrünt) versehen. Von unten wird eine schallabsorbierende, offene Verkleidung vorgesehen. Die Dächer der Sauna, Zwischenbereiche der Erlebnis-& Sportbereiche, Umkleide, Personal- & Verwaltungsbereiche werden als Stahlbetondecken mit Gründach (extensiv begrünt) hergestellt. Sämtliche Dachflä- chen werden für das Aufstellen von PV-Modulen vorgehalten. Von unten wird eine schallabsor- bierende Verkleidung bzw. Gipskarton/Rasterdecken (Verwaltungsbereiche) vorgesehen.

4.7. KG 380 Einbauten

In der Kostengruppe 380 befinden sich:

1. Einbaumöbel(Tresen und Schränke) in Trockenbereichen werden aus Holzwerkstoffplat- ten mit Furnier- bzw. HPL Oberflächen hergestellt. Möbel in allen Nassbereichen, sowie die Umkleideanlagen, -schränke und WC-Trennwände werden hingegen vollständig aus HPL-und anderen wasserbeständigen Materialien ausgeführt.
2. Rutschenanlagen aus GFK (Reifenrutsche, Wettkampfrutsche und Körperrutsche) mit ei- ner Gesamtlänge von ca. 350 m und jeweils eigenem Landebecken
3. Edelstahlbecken als selbsttragende Konstruktion schlaffe Auskleidung innerhalb des Betonkörpers (Sportbecken, Springerbecken und Lehrschwimmbecken) bzw. freiste- hend (Ausschwimmbecken / Außenbecken)
4. Hubboden im 50m- Becken auf der Längsseite, 5m breit mit Schleppschürze und im Springerbecken.
5. Saunainnenausbau (4 gedämmte Holzkabinen 1 Dampfbad, 2 Kaminanlagen, Kaltbe- cken/Fußbecken, sowie ein Eisbrunnen).
6. Kassenanlage /Zutrittskontrollsysteme.
7. Beckenabdeckung des Ausschwimmbeckens
8. Innenbegrünung des Erlebnisbereiches
9. Feuerlöscher

4.8. KG 390 Baustelleneinrichtung

Die Baustelleneinrichtung des Rückbaus wird nach Durchführung der Maßnahme zurückge- baut, so dass im Rahmen des Neubaus für eine neue Baustelleinrichtung zu sorgen sein wird. Die Raumgerüste in den Badehallen sind vorzusehen, neben den Flächengerüsten der Fassade.

Zu weiteren Angaben wird hier auf das Baulogistik-Handbuch Anlage 06 verwiesen.

Aufgestellt, 19.12.2022 S. Apel

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