Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Gebäudeautomation für den Umbau eines Betriebsrestaurants

Informationsdienst der Deutschen eVergabe 14.10.2026 17:21 Uhr a) Name, Anschrift, Telefon-, Telefaxnummer sowie E-Mailadresse des Auftraggebers (Vergabestelle): Investitionsbank Berlin Telefon +49 3021250 Bundesallee 210 Telefax +49 3021252020 10719 Berlin E-Mail Kantinenumbau@leinemann-partner.de b) Gewähltes Vergabeverfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A c) gegebenenfalls Auftragsvergabe auf elektronischem Wege und Verfahren der Ver- und Entschlüsselung: Das Vergabesystem der Deutschen eVergabe verwendet für die Verschlüsselung Ihrer Angebotsinhalte während der Übertragung zum Server die aktuellste Version des TLS-Verschlüsselungsverfahrens. [https-Übertragung] d) Art des Auftrags: Ausführung von Bauleistungen e) Ort der Ausführung: 10719 Berlin, Charlottenburg f) Art und Umfang der Leistung: Aktenzeichen 598-26 Titel IBB – Umbau Kantine: Los 5 – Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Lüftung, Heizung, Klima) Beschreibung Die Investitionsbank Berlin plant die Neugestaltung ihres Betriebsrestaurants am Standort Bundesallee 210, 10719 Berlin. Ziel ist es, eine moderne, funktionale und energieeffiziente gastronomische Einrichtung zu schaffen, die den aktuellen Anforderungen an Betrieb, Hygiene und Nachhaltigkeit entspricht. Der ursprüngliche Kochbereich soll vom 4. Obergeschoss in das 3. Obergeschoss verlagert werden. Kochbereich und Gastraum befinden sich dann auf der gleichen Etage. Die hierzu erforderlichen Leistungen werden in 12 Fachlosen ausgeschrieben. Vorliegend werden nur die Leistungen zu Los 5 – Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Lüftung, Heizung, Klima) ausgeschrieben. Die näheren Einzelheiten des konkreten Beschaffungsvorhabens ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Insbesondere ist in diesem Zusammenhang die Unterlage „18_IBB_LV und Preisblatt_ Technische Gebäudeausrüstung-HLSK“ zu berück-sichtigen. ausf. Beschreibung Die Investitionsbank Berlin plant die Neugestaltung ihres Betriebsrestaurants am Standort Bundesallee 210, 10719 Berlin. Ziel ist es, eine moderne, funktionale und energieeffiziente gastronomische Einrichtung zu schaffen, die den aktuellen Anforderungen an Betrieb, Hygiene und Nachhaltigkeit entspricht. Der ursprüngliche Kochbereich soll vom 4. Obergeschoss in das 3. Obergeschoss verlagert werden. Kochbereich und Gastraum befinden sich dann auf der gleichen Etage. Die hierzu erforderlichen Leistungen werden in 12 Fachlosen ausgeschrieben. Vorliegend werden nur die Leistungen zu Los 5 – Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Lüftung, Heizung, Klima) ausgeschrieben. Wesentlicher Bestandteil der Leistungen des Loses 5 ist der Rück- und Umbau der technischen Gebäudeausrüstung im Bereich Küche und Kasino im 3. und 4. Obergeschoss. Die technischen Anlagen der Kostengruppen 410 bis 430 im Bestand werden dabei vollständig erneuert. Außerdem wird die Küche vom 4. in das 3. Obergeschoss verlegt, einschließlich aller notwendigen Anschlüsse an die Steigestränge der jeweiligen Medien. Im 3. Obergeschoss entstehen eine neue Gastronomieküche sowie eine Restaurantfläche mit Nebenbereichen. Im 4. Obergeschoss werden Konferenz-, Besprechungs- und Büroräume mit Nebenbereichen hergestellt. Für beide Geschosse umfasst das Los insbesondere: • die Sanitärinstallation, also Abwasser- und Trinkwasserleitungen, Sanitärobjekte und Accessoires; • die Heizungsinstallation einschließlich Heizungsverteilung, Rohrleitungen und Heizkörpern; im 3. Obergeschoss gehört zusätzlich eine Fußbodenheizung dazu; • die Lüftungsinstallation mit Lüftungsleitungen und Komponenten wie Brandschutzklappen, Volumenstromreglern, Schalldämpfern und Luftauslässen. Seite 1 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 14.10.2026 17:21 Uhr Zur aktiven Kühlung wird im 3. Obergeschoss eine Multisplit-Kälteanlage einschließlich Kälteleitungen errichtet. Ferner beinhaltet das Los die Neuerrichtung der Gebäudeautomation. Im 3. Obergeschoss sind die beiden bestehenden RLT-Geräte für Küche und Speisesaal einzubinden, im 4. Obergeschoss das bestehende RLT-Gerät. Alle neuen Anlagen werden auf einen neuen Informationsschwerpunkt aufgeschaltet. Dieser wird über BACnet/IP an die bestehende Gebäudeleittechnik angebunden. Ergänzend sind die gewerkespezifische Baustelleneinrichtung sowie die Abnahmen und Inbetriebnahmen der Anlagen zu erbringen. Die näheren Einzelheiten des konkreten Beschaffungsvorhabens ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Insbesondere ist in diesem Zusammenhang die Unterlage „18_IBB_LV und Preisblatt_ Technische Gebäudeausrüstung-HLSK“ zu berück-sichtigen. g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden: keine Angaben h) falls der Auftrag in mehrere Lose aufgeteilt ist, Art und Umfang der einzelnen Lose und Möglichkeit, Angebote für eines, mehrere oder alle Lose einzureichen: losweise Vergabe: ist nicht vorgesehen i) Zeitpunkt, bis zu dem die Bauleistungen beendet werden sollen oder Dauer des Bauleistungsauftrags; sofern möglich, Zeitpunkt, zu dem die Bauleistungen begonnen werden sollen: Beginn: 21.05.2027 - Ende: 19.05.2028 Dieser Auftrag kann nicht verlängert werden. j) gegebenenfalls Angaben nach § 8 Absatz 2 Nummer 3 zur Nichtzulassung von Nebenangeboten: Zulässigkeit Die Abgabe von Nebenangeboten ist nicht erlaubt. k) gegebenenfalls Angaben nach § 8 Absatz 2 Nr. 4 zur Nichtzulassung der Angabe mehrerer Hauptangebote Mehrere Hauptangebote sind erlaubt. l) Name und Anschrift, Telefon- und Faxnummer, E-Mailadresse der Stelle, bei der die Vergabeunterlagen angefordert und eingesehen werden können: Die Vergabeunterlagen stehen digital über die Deutsche eVergabe zur Verfügung. Sie finden das Verfahren unter folgendem Link: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/d6af58cb-b4e7-42ef-b1d8-5ee274a67a0a m) gegebenenfalls die Höhe und Bedingungen für die Zahlung des Betrags, der für die Unterlagen zu entrichten ist: Aktivierung der Ausschreibung Sie haben die Möglichkeit, dieses Verfahren elektronisch zu bearbeiten und mit der Vergabestelle online zu kommunizieren und Vergabeunterlagen einzusehen/herunterzuladen. Es fallen keine Lizenzkosten an. Zur Nutzung dieser Funktionen nehmen Sie bitte über das Portal am Verfahren teil. o) Frist für den Eingang der Angebote und die Bindefrist: Angebotsfrist 20.11.2026 um 14:00 Uhr. Bindefrist: 31.12.2026. Seite 2 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 14.10.2026 17:21 Uhr p) Anschrift, an die die Angebote zu richten sind, ggf. die Anschrift, an die Angebote elektronisch zu übermitteln sind: Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB Alte Jakobstraße 83-84 10179 Berlin q) Sprache, in der die Angebote oder Teilnahmeanträge abgefasst sein müssen: DE r) die Zuschlagskriterien, sofern diese nicht in den Vergabeunterlagen genannt werden: Qualitätskriterium: Bewertet werden die Qualifikation und die auftragsbezogene Erfahrung des konkret für die Ausführung des Auftrags vorgesehenen Projekt-/Bauleiters und des Vorarbeiters. Gewichtung: 10 Qualitätskriterium: Das Durchführungskonzept muss die konkrete, auftragsbezogene Ausführung des Loses 5 „Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Lüftung, Heizung, Klima)" nachvollziehbar darstellen. Gewichtung: 20 Preiskriterium: Preis Gewichtung: 70 s) Datum, Uhrzeit und Ort des Eröffnungstermins sowie Angabe, welche Personen bei der Eröffnung anwesend sein dürfen: Personen, die anwesend sein dürfen: Termin der Angebotsöffnung 20.11.2026 um 14:00 Uhr. Ort der Angebotsöffnung Leinemann & Partner Rechtsanwälte mbB Alte Jakobstraße 83-84 10179 Berlin t) gegebenenfalls geforderte Sicherheiten: keine allgemeinen Angaben u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind: keine Angaben v) gegebenenfalls Rechtsform, die die Bietergemeinschaften nach der Auftragsvergabe haben muss: keine Angaben w) verlangte Nachweise für die Beurteilung der Eignung des Bewerbers oder Bieters: keine allgemeinen Angaben Folgende Nachweise sind im Einzelnen zu erbringen: • Erklärung zu Berufsregister Anforderung: Eintragung im einschlägigen Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR Abkommens, in dem das Unternehmen ansässig ist. Hierbei handelt es sich um eine Mindestanforderung an die Eignung. Nachweis: Eigenerklärung, Anlage 04_Erklärung zur Eignung. Zudem ist der Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes, in dem das Unternehmen ansässig ist, als Anlage beizufügen • Erklärung zu Umsatz Es ist eine Eigenerklärung (vgl. Anlage 04_Erklärung_zur_Eignung) mit den folgenden Angaben abzugeben. Der jährliche Gesamtumsatz der jeweils letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre vor Ablauf der Angebotsfrist. Seite 3 / 4 Informationsdienst der Deutschen eVergabe 14.10.2026 17:21 Uhr Mindestanforderung: Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz in Höhe von EUR 1.500.000,- netto • Erklärung zu Referenzen Hinweis: Anzugeben sind bis zu drei Referenzen über Aufträge, die mit den Leistungen des Loses 5 – Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär, Lüftung, Heizung, Klima) vergleichbar sind. Vergleichbar ist die Referenzleistung, wenn sie der ausgeschriebenen Leistung nach Art und Umfang so weit ähneln, dass sie einen tragfähigen Rückschluss auf die Leistungsfähigkeit für den ausgeschriebenen Auftrag zulässt. Die Leistungen müssen in den letzten fünf abgeschlossenen Kalenderjahren erbracht worden sein. Alle Felder sind vollständig auszufüllen. Fehlende oder unvollständige Angaben können dazu führen, dass die Referenz nicht als vergleichbar gewertet wird. Auf Verlangen sind Referenzbescheinigungen des Referenzgebers vorzulegen. Mindestanforderung: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen Für die Beschreibung der Referenzen ist ausschließlich die Unterlage „05_Referenzen“ zu verwenden. Die Blätter können bei Bedarf durch den Bieter vervielfältigt bzw. mehrfach eingereicht werden. • Erklärung zu Haftpflichtversicherung a) Als Beleg über das Vorhandensein der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit muss der Bieter einen Nachweis über eine bestehende, aktuell gültige Betriebshaftpflichtversicherung oder einer vergleichbaren marktüblichen Versicherung mit einer Haftpflichtdeckungshöhe von mindestens zusammen drei Millionen Euro für Personen- / Sachschäden je Versicherungsjahr einreichen. und Als Beleg über das Vorhandensein der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit muss der Bieter einen Nachweis über eine bestehende, aktuell gültige Vermögensschadenshaftpflichtversicherung oder einer vergleichbaren marktüblichen Versicherung mit einer Haftpflichtdeckungshöhe für mindestens einer Million Euro für Vermögensschäden je Versicherungsjahr einreichen. c) Besteht eine Versicherung mit den geforderten Deckungssummen derzeit nicht, genügt die Vorlage einer Eigenerklärung (vgl. Anlage 04_Erklärung_zur_Eignung), dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung vor Leistungsbeginn abgeschlossen und dem Auftraggeber unverzüglich vorgelegt • Erklärung zu Zertifkate Es ist ein Nachweis der Einhaltung Qualitätsmanagementstandards nach ISO 9001 (Nachweis über Vorlage von Kopie/Scan des Zertifikats) als Mindestanforderung notwendig. Liegt keine Zertifizierung vor, ist der Qualitätsmanagementstandard nach ISO 9001 durch eine Eigenerklärung zu bestätigen, die dem Angebot beizufügen ist. Die Eigenerklärung muss die Versicherung enthalten, dass für alle in der Zuständigkeit des Bieters abgearbeiteten Leistungen der Qualitätsmanagementstandard nach ISO 9001 gewährleistet werden. x) Name und Anschrift der Stelle, an die sich Bewerber oder Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen wenden kann: keine Angaben Sonstiges: Zeitpunkt der Publikation: 14.10.2026 - 17:25 Uhr Seite 4 / 4