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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

OBJEKT: Siemensstr. 1-45, Bunsenstr-2-40, Dieselstr. 21, Dieselstr. 6+40,

in 21337 Lüneburg

VERGABENUMMER:

O9611-e-003/26-093

L E I S T U N G S B E S C H R E I B U N G MIT L E I S T U N G S V E R Z E I C H N I S

LEISTUNGEN:

Los 1 Abbruch-, Rückbau-und Schadstoffsanierungsarbeiten

BIETER:

NAME (FIRMENSTEMPEL), ADRESSE, TEL.

AUFTRAGGEBERIN: BUNDESANSTALT FÜR IMMOBILIENAUFGABEN SPARTE WOHNEN NOWO

VERDINGUNGSSTELLE: BUNDESANSTALT FÜR IMMOBILIENAUFGABEN STABSBEREICH EINKAUF, ABTEILUNG 1, VERDINGUNG FASANENSTRAßE 87, 10623 BERLIN

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Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung

Ergänzung zur Angebotsaufforderung/Teilnahmebedingungen

Für den Datenaustausch von Leistungsverzeichnissen nach GAEB (Datenart 83 Angebotsanforderung, Datenart 84 Angebotsabgabe), gilt folgendes: Leistungsverzeichnisse [DA 83 (Angebotsanforderung)] sind den Vergabeunterlagen beigefügt. Der Bieter hat die bepreisten Leistungsverzeichnisse als Datenträger nach DA 84 (Angebotsabgabe) und als PDF einzureichen.

Bei Angebotsabgabe des Angebotes in Textform ist nach Möglichkeit bitte auch eine Datei nach DA 84 (Angebotsabgabe) beizufügen. Auch bei erfolgtem Datenaustausch nach GAEB bleibt die Textform immer Vertragsgrundlage.

Änderungen oder Berichtigungen der Angebote sind bis zum Ablauf der Angebotsfrist über die e-Vergabeplattform unter Verwendung des Moduls "Angebot abgeben" zulässig. Wenn innerhalb der Angebotsfrist ein neues Angebot eingereicht wird, wird das erste Angebot aus der Wertung genommen, so dass immer nur ein Angebot, und zwar das zeitlich zuletzt eingereichte Angebot, gewertet wird. Angebote können bis zum Ablauf der Angebotsfrist zurückgezogen werden und werden dann nicht mehr gewertet.

Allgemeine Vorbemerkungen

Punktfolgen in den Beschreibungen des Leistungsverzeichnisses sind unbedingt vom Bieter auszufüllen (auch geforderte Hersteller-/Typangaben), sofern nicht von der AG vorgegeben.

Anfragen/Zusätzliche Auskünfte zu den Vergabeunterlagen sind über die e-Vergabe- Plattform (www.evergabe-online.de) unter Verwendung des Formblattes "Frage-Antwort" an die Verdingungsstelle zu richten.

Unbedingt zu beachten ist:

Maßgebend für den Zuschlag ist ausschließlich die Angebotsendsumme (Wertungssumme brutto) unter Berücksichtigung etwaiger Nachlässe ohne Bedingung.

Skonto bzw. Nachlässe mit Bedingungen werden bei der Angebotswertung nicht berücksichtigt.

Will der Bieter zur von ihm angestrebten Beschleunigung des Zahlungsverkehrs ein Skonto anbieten, ist dies unter Angabe der dafür geltenden Zahlungsziele in einem Begleitschreiben zu vermerken.

Es gelten alle zum Ausführungszeitpunkt gültigen EN-und DIN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften, behördlichen Erlasse und Gesetze sowie die allgemein anerkannten Regeln der Technik und die Auflagen der Feuerwehr.

Generell ist für alle Abbruchpositionen der Entsorgungsnachweis gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu erbringen.

Für alle Abfallarten gilt die Pflicht der Anwendung des Kreislaufwirtschaftsgesetz -KrWG

a) Nicht gefährlicher Abfall zur Verwertung ist immer einer Verwertungsanlage zuzuführen. Nicht gefährliche Bauabfälle, die nicht verwertet werden können, sind eigenverantwortlich einer ordnungsgemäßen Beseitigung zuzuführen.

b) Gefährlicher Abfall Gefährlicher Abfall zur Beseitigung unterliegt der Andienungspflicht bzw. gefährlicher Abfall

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zur Verwertung der Anzeigepflicht an die zuständige Sonderabfallgesellschaft.

Für den Transport der Abfälle ist eine gültige Transportgenehmigung bzw. Erlaubnis für Sammler, Beförderer, Händler und Makler von gefährlichen Abfällen oder eine Anzeige von Sammlern, Beförderern, Händlern und Maklern von Abfällen erforderlich.

Das in der Anlage beigefügte tabellarische Entsorgungskonzept ist ausgefüllt mit Angebot einzureichen.

Zusätzliche technische Vertragsbedingungen (Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung)

Die nachfolgenden Vorbemerkungen zur Leistungsbeschreibung enthalten grundlegende Hinweise und titelübergreifende Anmerkungen für die Abwicklung der Bauaufgabe und sind demnach zwingend bei der Kalkulation zu beachten.

Inhaltsverzeichnis:

1. Projektbezogene Vorbemerkungen 1.1 Allgemeines 1.2 Baubeschreibung 1.3 Allg. Baustelleinrichtung (BE), Gerüste, Medienversorgung

2. Vorbemerkungen zur Ausführung 2.1 Allgemeines 2.2 Organisatorisches 2.3 Nutzung öffentlichen Straßenlandes

3. Projektbezogene Vorbemerkungen

Die im Folgenden genannten §§ beziehen sich auf die Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) Auftraggeberin ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA -im Weiteren auch AG genannt).

1.1. Allgemeines

1.1.1. Kenntnis der örtlichen Gegebenheiten: Es wird empfohlen, dass sich der Bieter vor Angebotsabgabe ein Bild über die örtlichen Verhältnisse, die Anfahrtsmöglichkeiten, Lagerplätze sowie sonstige, die Kalkulation beeinflussende Umstände macht und die zu sanierenden Gebäude in Augenschein nimmt.

1.1.2. Schadensregulierung / Verteilung der Gefahr (zu § 7): Werden im Zusammenhang mit den Arbeiten Schäden an den Anlagen verursacht, hat der Auftragnehmer die Schäden zu beseitigen, wenn ihn oder seine Erfüllungsgehilfen ein Verschulden trifft. Werden im Zusammenhang mit den Arbeiten andere Schäden verursacht, hat der Auftragnehmer Ersatz zu leisten, wenn ihn oder seinen Erfüllungsgehilfen Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit trifft.

Vom AN stets zu vertreten sind Beschädigungen, Zerstörungen oder Verluste, die bis zur Abnahme durch Diebstahl, Einbruch, Sachbeschädigungen entstehen. Das gleiche gilt für Frostschäden. Aufwendungen zum Schutz des Eigentums während der Baumaßnahme sind in die Einheitspreise einzukalkulieren, soweit diese nicht gesondert beschrieben sind.

1.1.3. Arbeitszeiten, Unfallverhütung: Die Arbeitszeit ist auf die gesetzlichen Bestimmungen für Wohngebiete abzustimmen. Zu keinem Zeitpunkt dürfen die auszuführenden Arbeiten eine Unfallgefahr für die Umwelt und die sich im Umfeld aufhaltenden Menschen werden.

1.1.4. Produktangaben:

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Sämtliche in den Leistungsbeschreibungen enthaltenen Hersteller-und Produktangaben sind Leitfabrikate und dienen der Beschreibung der Leistung in Bezug auf die qualitativen und gestalterischen Eigenschaften sowie den erwarteten Produktstandards. Bei anderen vom Bieter gewählten Produkten ist deren Gleichwertigkeit mit den beschriebenen zu gewährleisten. Es sei denn, es wird in einer Einzelposition ausdrücklich anders verlangt.

1.2. Baubeschreibung

1.2.1. Allg. Angaben zur Bauaufgabe: Die Sanierung umfasst 20 Reihenhäuser aus den 1950er-Jahren in Lüneburg. Alle 20 Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander, innerhalb eines Radius von ca. 200 Metern. Es handelt sich sowohl um Reihenmittel-als auch um Reihenendhäuser, die sich in zwei Grundrisstypen gliedern, welche sich baugleich wiederholen. 16 Häuser sind dem Typ BH30 zuzuordnen, 4 Häuser dem Typ CH30. Beide Gebäudetypen werden im gleichen Umfang und Standard saniert. Sämtliche Häuser sind leerstehend und unbewohnt und verfügen jeweils über nur eine Wohneinheit. Die Reihenhäuser sind voll unterkellert und besitzen ein zweischaliges Mauerwerk (17,5 cm Ziegel innen als tragendes Mauerwerk, ca. 7 cm Luftschicht, 11.5 cm Klinker), das bis zur Bodenplatte des Kellers geführt ist. Im Kellergeschoss besteht keine freie Luftschicht, diese ist dort mit mineralischem Material verfüllt. Die Decken sind als Betonrippendecken ausgebildet. Unterseitig sind diese überwiegend mit Strohputzträgerplatten verkleidet und verputzt; Ausnahmen sind vorangegangene punktuelle Sanierungen. Oberseitig besteht im EG und OG ein ca. 3-4 cm stärker Gussasphalt, der erhalten bleiben soll. Die oberste Geschossdecke zum Kaltdach wurde nachträglich oberseitig gedämmt und bleibt im Zuge der Sanierung unberührt. Der Dachstuhl mit Dacheindeckung ist ebenfalls nicht Bestandteil der Sanierung. Die Küchen und Bäder werden umfassend saniert und modernisiert. Die Häuser erhalten einheitliche Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl). Die Fassade wird durch den Austausch der Fenster sowie durch das Einbringen einer Einblasdämmung energetisch ertüchtigt. Sämtliche Wand-und Deckenoberflächen werden saniert und neu beschichtet. Bauzeitliche Einbauschränke werden zurückgebaut. Die Kellerdecke wird gedämmt.

Spezifisch für den Typ BH30: Durch den Abbruch von Trennwänden und die Errichtung neuer Trockenbauwände werden die Bäder im OG vergrößert. Zudem werden Wohn-, Ess-und Kochbereich im EG zu einem offenen Raum zusammengeführt.

Spezifisch für den Typ CH30: Im OG werden schräg stehende Wände durch neue Trockenbauwände begradigt. Im EG wird eine Türöffnung in einer tragenden Innenwand versetzt und im Eingangsbereich ein Gäste-WC hergestellt.

Folgende Gewerke kommen zur Ausführung: ⦁ Abbruch-, Rückbau-und Schadstoffsanierungsarbeiten ⦁ Mauer-, Putz-und Fliesenarbeiten ⦁ Dachdeckungsarbeiten ⦁ Trockenbau-und Tischlerarbeiten ⦁ Fenster, Außentürenarbeiten ⦁ Maler-und Bodenbelagsarbeiten ⦁ Metallbauarbeiten ⦁ Elektroarbeiten ⦁ Heizungs-und Sanitärtechnik ⦁ Reinigungsarbeiten

Abbruch-, Rückbau-und Schadstoffsanierung In den Häusern werden sämtliche Einbauschränke, Innentüren und weitere Einbauten zurückgebaut. Im EG und OG wird die alte Strohputzdecke unterseitig abgebrochen. Die verschiedenen Bodenbeläge werden bis auf den Gussasphalt entfernt. Alle Sanitärgegenstände, Heizkörper sowie die Elektroinstallation (sofern sie nicht erhalten bleibt)

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und sämtliche Altleitungen werden zurückgebaut. Die Lackbeschichtung bzw. Anstriche an der Geschosstreppe werden abgetragen. Im EG und OG werden gemäß Ausführungsplanung Innenwände (verputzte Ziegelwände, 11,5 cm) abgebrochen. Für alle Gebäude liegen Schadstoffgutachten vor. Abhängig von den Befunden ist vor Beginn der Abbrucharbeiten eine Schadstoffsanierung durchzuführen. Dabei sind die Vorgaben der Gefahrstoffverordnung sowie insbesondere der TRGS 519, TRGS 521 und TRGS 524 zwingend zu beachten.

Mauer-, Putz-und Fliesenarbeiten An den außenliegenden Kellerabgängen sind teilweise die Mauerkronen sowie einzelne Klinkersteine zu erneuern. Der Innenputz soll weitgehend erhalten bleiben; im Zuge der umfassenden Sanierung von Bädern und Küchen sind jedoch Teilflächen neu zu verputzen. Im KG werden Teilbereiche der erdberührten Außenwände mit einem Sanierungsputz versehen. Bäder und Küchen werden auf Grundlage der vorliegenden Planunterlagen neu abgedichtet und gefliest. Aufgrund des geringen Fußbodenaufbaus sind Abkofferungen für Leitungsführungen im Bodenbereich herzustellen und zu überfliesen (siehe Planung). Nach der Rohinstallation von HLS und Elektro sind Wand-und Deckenschlitze sowie Deckendurchbrüche gemäß Durchbruchplanung fachgerecht zu schließen. Das Gebäude Dieselstraße 85 befindet sich als einziges der 20 Häuser im Rohbauzustand. Hier sind zusätzliche bauliche und statische Maßnahmen erforderlich (siehe Statik). Zudem sind der Gussasphalt im EG, OG sowie der gesamte Innenputz zu erneuern.

Dachdeckungsarbeiten Die bestehende ruhende Luftschicht im zweischaligen Mauerwerk (ca. 7 cm) ist mit einer Einblasdämmung zu verfüllen. Es ist zu beachten, dass die Luftschicht unmittelbar in die angrenzenden Gebäude übergeht; an diesen Übergängen sind geeignete Trennungen (Sperren) herzustellen.

Trockenbau-und Tischlerarbeiten Zur Erweiterung der Bäder und der Herstellung eines Gäste-WC (nur bei Gebäudetyp CH30) werden gemäß Planung Trockenbauwände errichtet. Alle Innentüren werden im Zuge der Sanierung erneuert, teilweise mit Lichtausschnitt. Es kommen Standardmaße (76 oder 88,5 cm) zum Einsatz. Die Geschosstreppe (EG-OG) wird abgeschliffen, aufgearbeitet und neu lackiert. Das Treppengeländer wird erneuert. Die Kellerabgangstreppe unterhalb der Haupttreppe wird ebenfalls aufgearbeitet und neu lackiert. Unterhalb der bestehenden Betonrippendecken in EG und OG werden neue abgehängte Decke hergestellt, die an den Betonrippenträgern abgehängt werden.Die Beplankung erfolgt einlagig. Im EG wird die Decke zusätzlich aus schallschutztechnischen Gründen gedämmt. Im OG (oberste Geschossdecke) ist eine Dampfbremse einzubauen.

Fenster-und Außentüren Alle Fenster werden erneuert. Im Zuge der energetischen Sanierung (Einblasdämmung) werden die Fenster an die Außenseite des tragenden Innenmauerwerks versetzt. In diesem Zusammenhang werden auch die Außenfensterbänke erneuert. Fensterlaibungen und Stürze sind aufgrund der neuen Einbaulage fachgerecht zu verkleiden (siehe Fensterdetail). Für diese Arbeiten ist ein Gerüst erforderlich. Alle Kellerfenster werden ebenfalls erneuert und mit integrierter Zwangslüftung ausgestattet. Die Hauseingangstüren bleiben erhalten. Die Kellertüren im Bereich der Kellerabgänge werden erneuert.

Maler-und Bodenbelagsarbeiten Wände und Decken werden in Qualitätsstufe Q2 gespachtelt und geschliffen und erhalten anschließend eine Vliestapete, die gestrichen wird. Bei den Decken handelt es sich um abgehängte Konstruktionen, bei den Wänden um den bestehenden Innenputz, der zuvor instandgesetzt wird. In den Bädern werden keine Vliestapeten ausgeführt; hier werden die Flächen oberhalb der

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Fliesenspiegel sowie die Decken in Q3 gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Außerhalb der Bäder und Küchen wird Vinyl verlegt. Hierzu wird auf dem vorhandenen Gussasphaltestrich eine Ausgleichsmasse aufgebracht, auf der anschließend Vinylplanken verklebt werden. Die Geschosstreppe (EG-OG) wird neu lackiert. Die Trittstufen werden lasiert, alle übrigen Holzelemente deckend lackiert. Das Entfernen der Altbeschichtung erfolgt in der Abbruchphase. Die Giebelseiten der Reihenendhäuser erhalten eine hydrophobierende Imprägnierung der Klinkerfassaden. Hierfür kann das Gerüst der Fensterbauarbeiten genutzt werden.

Metallbauarbeiten An den bestehenden Kellerabgängen auf der Gartenseite werden die Geländer einschließlich Sichtschutz und teilweiser Überdachung erneuert. Die meisten Häuser erhalten zudem ein neues Vordach, das im zweischaligen Mauerwerk zu verankern ist.

Elektroarbeiten Im Gewerk Elektro werden die Installationen in den 20 Objekten unterschiedlich ausgeführt.

In 8 Objekten ist die vorhandene Elektroinstallation in Ordnung und kann weiterverwendet werden. In diesen Objekten werden vorhandene Mietereinrichtungen zurückgebaut. Schalter und Steckdosen werden ausgetauscht. Im Zuge der Badsanierung wird die Aufteilung der Elektroinstallation im Bad angepasst. Zusätzlich ist eine neue Kellerinstallation vorgesehen.

Die übrigen 12 Objekte werden nach der Schadstoffsanierung vollständig neu installiert. Hierzu gehören eine neue Zähleranlage, eine Vorrüstung für Photovoltaik, neue Leitungsführungen in allen Räumen sowie eine neue Aufteilung von Schaltern und Steckdosen. Auch in diesen Objekten wird die Kellerinstallation erneuert.

In den 12 Objekten sind Medienverteiler und Datendosen vorgesehen.

In allen Objekten wird der Potentialausgleich erneuert.

Sanitär Die Trinkwasser-und Schmutzwasserleitungen werden bis auf in einem der 20 Objekte neu verlegt. Die Trinkwasserleitungen werden in Edelstahl und Mehrschichtverbundrohr ausgeführt. Die Schmutzwasserleitungen werden als Schallschutzrohr hergestellt und bis über Dach neu geführt.

Es sind zwei Ausstattungstypen vorgesehen.

Typ 1: Gäste-WC mit Handwaschbecken, Bad im Obergeschoss mit Dusche, Waschtisch und Wand-WC, Küche sowie Waschraum mit einer Hebeanlage.

Typ 2: Küche im Erdgeschoss, Bad im Obergeschoss mit Dusche, Waschtisch und Wand-WC sowie Waschraum mit einer Hebeanlage.

Die Warmwasserversorgung erfolgt in beiden Typen über elektrische Durchlauferhitzer. Vorwandinstallationen werden montiert; die Beplankung erfolgt bauseits.

Heizung Die Heizungsleitungen werden neu verlegt und in C-Stahl und gemäß GEG gedämmt ausgeführt. Alle Heizkörper werden erneuert. Die Anlage wird an die bestehende Fernwärme angeschlossen und erhält eine neue Kompaktstation. Ein hydraulischer Abgleich ist vorgesehen.

Lüftung Alle Bäder erhalten einen Ablüfter. Die Abluft wird in einer neuen Leitung über Dach geführt.

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Reinigungsarbeiten Nach Fertigstellung sind alle Gebäude umfassend zu reinigen. Dies umfasst Keller-, Erd-und Obergeschoss. Der Dachboden ist besenrein zu übergeben.

1.2.2. Allg. Angaben zur Baustelle: Der Hauptzugang jedes Hauses liegt auf der Straßenseite und ist direkt über einen Vorgarten oder einen Zugangsweg (Stichstraße bis 20 m, kein PKW-Verkehr) erreichbar. Rückseitig verfügen die Häuser über einen Garten, der entweder durch das Haus (Terrassentür) oder über einen rückseitig am Grundstück verlaufenden Wirtschaftsweg zugänglich ist. In der Regel besitzen die Häuser einen außenliegenden Kellerabgang auf der Gartenseite.

Auf der gesamten Baustelle herrscht striktes Rauchverbot. Der Verzehr alkoholhaltiger Getränke und Lebensmittel ist verboten. Festgestellte Verstöße gegen das Betäubungsmittelgesetz (BtMG) werden zur Anzeige gebracht.

1.3. Allg. Baustelleinrichtung (BE), Gerüste, Medienversorgung

1.3.1. Allg. Baustelleinrichtung (BE): Der Aufenthalt auf den nicht unmittelbar zur Baumaßnahme angrenzenden Grünflächen ist nicht gestattet.

Lagerflächen und Containerstandorte sind mit der örtlichen Bauführung abzustimmen.

Die Transportwege auf der Baustelle sind bei der Kalkulation der Einheitspreise zu berücksichtigen. Ein späterer zusätzlicher Vergütungsanspruch in Bezug auf die Transportwege kann insofern nicht abgeleitet werden.

Die Baustelleneinrichtung ist vor Beginn der Arbeiten unter Berücksichtigung des Platzbedarfs aller am Bau beteiligten AN in Absprache mit der örtlichen Bauführung zu planen. Der AN hat, wenn nichts Anderes vereinbart ist, ohne besondere Vergütung für die Dauer seiner Bauausführung alle Schutzmaßnahmen zu treffen, die im Bereich der Baustelle und ihrer Umgebung zur Sicherung von baulichen Anlagen und Einrichtungen aller Art, Bäume und gärtnerische Anlagen, sowie zur Sicherung von Personen erforderlich sind. Die Schutzvorrichtungen sind so lange bestehen zu lassen, bis jede Gefährdung von Personen oder Sachen ausgeschlossen ist. Das gleiche gilt für die verkehrspolizeilich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Sicherung der Baustelle. Die von der Auftraggeberin zur Verfügung gestellten Lager-und Arbeitsplätze, Baustelleneinrichtungen und Zufahrtswege hat der AN in einem ordentlichen Zustand zu halten. Sie sind vom AN nach Beendigung der Arbeiten in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie sich zu Beginn der Arbeiten befanden, sofern nicht ausdrücklich etwas Abweichendes vereinbart ist. Kommt der AN innerhalb einer Frist von 3 Werktagen einer Aufforderung der Auftraggeberin nicht nach, Verunreinigungen, Schutt, Abfälle etc. zu beseitigen, ist die Auftraggeberin berechtigt, die Beseitigung auf Kosten des AN vornehmen zu lassen, ohne dass er ihm eine Nachfrist zur Beseitigung setzen muss. Durch den AN verursachte Beschädigungen und Verunreinigungen der Straßen und Plätze sind von ihm auch während der Ausführung der Leistungen ohne besondere Vergütung zu beseitigen. Dies gilt insbesondere auch für die Verschmutzung von Straßen und Plätzen durch Fahrzeuge des AN oder seiner Nachunternehmer.

1.3.2. Gerüste: Ein Gerüst wird im Zuge der Fensterarbeiten durch das Gewerk Fensterbau gestellt und steht anschließend für die Fassadenarbeiten an der Giebelseite durch den Maler zur Verfügung.

1.3.3. Medienversorgung:

Bauwasser-und Baustromanschluss

Bauwasser und Baustrom werden bauseits gestellt, die Verbrauchskosten trägt die

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Auftraggeberin. Bauwasser und Baustrom darf nur für die Erbringung der auszuführenden Bauleistung verwendet werden.

2. Vorbemerkungen zur Ausführung Die im Folgenden genannten §§ beziehen sich auf die Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B).

2.1. Allgemeines

2.1.1. Ausführungsunterlagen (zu § 3): Der AN hat entsprechend dem Baufortschritt der Auftraggeberin den Zeitpunkt, zu dem er die nach dem Vertrag von der Auftraggeberin zu liefernden Unterlagen benötigt, möglichst frühzeitig anzugeben, damit die Übergabe durch die Auftraggeberin rechtzeitig erfolgen kann. Der AN hat Sorge dafür zu tragen, dass alle Ausführungsunterlagen aktuellen Standes als Papierexemplare auf der Baustelle bereitgestellt werden. Zu diesen Ausführungsunterlagen gehört explizit auch eine Ausfertigung dieser Leistungsbeschreibung mit allen Angaben und Hinweisen (Langtextfassung).

2.1.2. Stundenlohnarbeiten (zu § 2 Abs. 10): Sind in einem Leistungsvertrag Stundenlohnarbeiten vorgesehen, so ist die dafür angegebene Zahl von Stunden unverbindlich. Vergütet werden nur die geleisteten Stundenlohnarbeiten, für die eine schriftliche Anweisung der Auftraggeberin vorliegt und die entsprechend dieser Anwendung tatsächlich ausgeführt worden sind. Stundenlohnarbeiten dürfen nur auf Anweisung der Auftraggeberin ausgeführt werden. Bei Stundenlohnarbeiten wird die Aufsicht durch einen Polier oder eine andere Aufsichtsperson nicht vergütet.

2.1.3. Dokumentation (zu § 4 Abs. 1 Nr. 2): Unabhängig von den während der Bauzeit durch die Auftraggeberin oder Fachplaner abgeforderten Produktinformationen, Zulassungen, Übereinstimmungsnachweisen, bauaufsichtlichen Zulassungen oder Prüfzeugnissen ist spätestens 5 Werktage vor der Abnahme der Gesamtleistung eine Projektdokumentation mit allen Produkt-und Bauteilinformationen sowie Gebrauchs-und Pflegeanweisungen in 2-facher Ausfertigung zu übergeben. Die Auftraggeberin behält sich das Recht auf Verweigerung der Abnahme bei Fehlen der Projektdokumentation ausdrücklich vor. Die Aufwendungen für die Zusammenstellung sind bei der Kalkulation der Einheitspreise zu berücksichtigen, sofern diese nicht gesondert ausgewiesen sind.

2.1.4. Abnahme (zu § 12): Die Abnahme der vertraglich geschuldeten Leistung hat gemäß § 12 Abs. 4 Nr. 1 S. 1 VOB/B förmlich stattzufinden. Etwas anderes gilt nur, wenn die Auftraggeberin dies ausdrücklich in Textform mit dem Auftragnehmer vereinbart. Die Regelungen des § 12 Abs. 5 VOB/B bleiben hiervon unberührt.

2.1.5. Textform: Alle mit dem Vertrag in Zusammenhang stehenden rechtserheblichen Erklärungen müssen, um wirksam zu werden, in Textform abgegeben werden. Der Schriftform bedarf also auch jede Änderung oder Ergänzung der vertraglichen Vereinbarungen.

2.2. Organisatorisches

2.2.1. Ansprechpartner des AN (zu § 4 Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. Abs. 1 Nr. 3): Der AN hat Sorge dafür zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen er selbst oder mindestens ein deutschsprachiger von ihm für die Leitung der Ausführung bestellter Vertreter auf der Baustelle dauerhaft anwesend ist. Der AN hat für alle erforderlichen Abstimmungen mit der Bauleitung der Auftraggeberin einen deutschsprachigen Bevollmächtigten als Bauleiter zu benennen.

2.2.2. Besprechungsorganisation:

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Nach Auftragserteilung findet eine gemeinsame Bauanlaufbesprechung unter Teilnahme aller an der Ausführung beteiligten Gewerke statt. Die Teilnahme ist für den AN Pflicht.

2.2.3. Mieterabstimmungen: Die Bauausführungen erfolgen im leerstehenden und unbewohnten Bestand. Mieterabstimmungen sind nicht erforderlich.

2.2.4. Bautagesberichte (zu § 4, Abs. 1 Nr. 2): Der AN ist verpflichtet Bautagesberichte zu führen und diese der Auftraggeberin mindestens wöchentlich zu übergeben. Sie müssen alle Angaben enthalten, die für die Ausführung und Abrechnung des Auftrages von Bedeutung sein können. Die Bautagesberichte müssen die Angaben enthalten, die für die Ausführung und Abrechnung des Vertrages von Bedeutung sein können, insbesondere über Wetter, Temperaturen, Zahl und Art der auf der Baustelle beschäftigten Arbeitskräfte, Zahl und Art der eingesetzten Großgeräte, Zu-und Abgang von Hauptbaustoffen und Großgeräten, Art, Umfang und Ort der geleisteten Arbeiten mit den wesentlichen Angaben über den Baufortschritt (Beginn und Ende von Leistungen größeren Umfanges, Betonierungszeiten und dgl.), Abnahmen nach §§ 4 Nr. 10 und 12 Nr. 2, Behinderung und Unterbrechung der Ausführung, Arbeitseinstellung, Unfälle und sonstige wichtige Vorkommnisse. Bei Behinderung und Unterbrechung der Ausführung sowie Arbeitseinstellung sind auch die Gründe hierfür anzugeben.

2.2.5. Baufristenplan Der AN hat auf der Grundlage des ihm von der Auftraggeberin übergebenen Bauablaufplans einen Baufristenplan über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen, anhand dessen die Einhaltung der Vertragsfristen nachgewiesen und überwacht werden kann. Die Vertragsfristen ergeben sich aus den Besonderen Vertragsbedingungen. Die Festlegungen der Auftraggeberin, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen, sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen oder bei erheblichen Abweichungen von sonstigen Festlegungen ist der Plan durch den AN unverzüglich zu überarbeiten. Der Plan ist der Auftraggeberin spätestens 5 Werktage nach Aufforderung, bei Überarbeitungen unverzüglich zu übergeben.

2.2.6. Werk-und Montagepläne, Ausführungszeichnungen des AN: Der AN hat die von ihm zu fertigen Ausführungsunterlagen wie bspw. Werk-und Montagepläne der Auftraggeberin nach Aufforderung so rechtzeitig vor der Ausführung zu übergeben, dass mindestens ein Prüfzeitraum der Auftraggeberin von 5 Werktagen sowie der Zeitraum für die Fortschreibung der Unterlagen durch den AN von 5 Werktagen nicht unterschritten werden. Die Vorlage des AN hat normgerecht und jeweils in 2-facher Ausfertigung sowie 1-mal digital auf geeignetem Datenträger zu erfolgen.

2.3 Nutzung öffentlichen Straßenlandes

Ist die Nutzung von öffentlichem Straßenland für die Durchführung von Bauleistungen erforderlich, gilt das Straßen-und Wegegesetz (StrWG ) des Landes Niedersachsen (NStrG) in der jeweils aktuellsten Fassung. Die Beantragung zur Sondernutzung erfolgt durch den Nutzer (AN) nach vorheriger Abstimmung mit der Auftraggeberin / Bauleitung. Alle der Sondernutzungserlaubnis zugrunde liegenden öffentlich rechtlichen Bedingungen, Nebenleistungen und sonstigen Auflagen sind vom Nutzer (AN) durch Unterschrift anzuerkennen und einzuhalten. Die Sondernutzungsgebühr für öffentliches Straßenland und Gehwegbereiche sind vom AN in vollem Umfang zu tragen. Vor Beginn der Nutzung ist eine gemeinsame Ortsbesichtigung mit der Genehmigungsbehörde, der Auftraggeberin und dem Nutzer (AN), zwecks Erstellung einer Zustandsniederschrift durchzuführen. Die Niederschrift ist von allen Beteiligten durch Unterschrift anzuerkennen. Später auftretende Schäden gehen in vollem Umfang zu Lasten des Nutzers (AN).

Die vorgenannten Bedingungen sind bei der Preisgestaltung zu berücksichtigen und werden

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nicht gesondert vergütet

Vorbemerkungen zum Leistungsverzeichnis Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z.B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäische technische Zulassungen, gemeinsame technische Spezifikationen, internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: "oder gleichwertig", immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.

Anlagenverzeichnis

⦁ Ausführungspläne ⦁ Lageplan ⦁ Schadstoffgutachten ⦁ Tabelarisches Entsorgungskonzept ⦁ Bauzeitenplan nach Vorliegen des Ablaufplanes der Vergabestelle

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1. Dieselstraße 6, 40

1.1. Baustelleneinrichtung allgemein

1.1.10. Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle Einrichten und Räumen der Baustelle für sämtliche in dem Leistungsverzeichnis aufgeführten Leistungen für die Dauer der Maßnahme bis zur Abnahme. Die Räumung schließt die Reinigung und Wiederherrichtung der benutzten Fläche entsprechend dem ursprünglichen Zustand ein.

Hinweis ⦁ Strom und Wasser werden durch die Gewerke ELT und HLS zur Verfügung gestellt ⦁ Gesamtpauschalpreis für sämtliche Häuser 6 und 40. Einmalige Abrechnung 1,000 psch ......................

1.1.20. Schutzzaun versetzbar H 2m aufstellen räumen Schutzzaun, versetzbar, auf unbefestigtem Untergrund, aus Einzelelementen mit verzinktem Stahlrohrrahmen und Vergitterung, inkl. Sichtschutz, mit Standfüßen, Zaunoberkante über Oberfläche Gelände 2 m, aufstellen und räumen.

60,000 m ...................... ......................

Gemäß Position 1.1.20. 1.1.30. Schutzzaun versetzbar H 2m vorhalten Schutzzaun vorhalten, Positionsmenge = Produkt aus 60 m (Vorhaltemenge) mal 6 Wochen (Vorhaltedauer).

360,000 mWo ...................... ......................

Gemäß Position 1.1.20. 1.1.40. Schutzzaun versetzbar H 2m umsetzen 60 lfm Schutzzaun umsetzen.

1,000 St ...................... ......................

1.1.50. Schutzabdeck. Hauseingangstür herstellen beseitigen Schutzabdeckung der Hauseingangstür, 2-seitig, Abdeckung aus Folie, herstellen und beseitigen, Arbeitshöhe bis 2 m.

5,000 m2 ...................... ......................

1.1.60. Schutzabdeck. Treppe herstellen Schutzabdeckung der Treppe nach Entfernung der Lackbeschichtung, Abdeckung aus Folie herstellen für die nachträglichen Ausbauarbeiten, Ausführung im Erd-/ Ober-und Kellergeschoss Treppe. Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 11 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

20,000 m2 ...................... ......................

Summe 1.1. Baustelleneinrichtung allgem… ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung

1.2.10. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer als Einzelcontainer. Auf-und Abbauen einer WC-und Waschanlage im Baustellenbereich In Standardausführung für Baustellenpersonal entsprechend den baulichen Anforderungen und den Anforderungen an die Einrichtung nach §47 Arbeitsstättenverordnung und der Arbeitsstättenrichtlinie 47/1-3,5 mit der entsprechenden Anzahl von Waschplätzen, Duschen, WC-Kabinen, Urinalen sowie Handwaschbecken. Im Einheitspreis ist der frostsichere Anschluss der Anlage sowie ein Abwassertank enthalten. Ableiten des Schmutzwassers ist vor Ort nicht möglich. Ausführung einschl. Heizung und dafür aller notwendigen Anschlussarbeiten, sowie der anfallenden Gebühren. Einzelcontainer: 1,00/2,50/6,00 m

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.10. 1.2.20. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer, vorhalten Betrieb und Vorhalten des Sanitär-Waschcontainers einschl. arbeitstäglicher Reinigung (mit Vorlage eines Reinigungsprotokolls). Betriebs-und Verbrauchsstoffe (Seifen und WC-Papier) sowie Beheizung nach Bedarf. Die Vorhaltung erfolgt über die gesamte Bauzeit. Außer den vollen Monaten werden Teilzeiten nach Tagen zu 1/30 des Einheitspreises abgerechnet. Nutzungsdauer: '6' Wochen

6,000 StWo ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.10. 1.2.30. Umsetzen Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer umsetzen.

1,000 St ...................... ......................

1.2.40. 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage Personendekontaminationseinheit als 4-Kammerschleuse, für Arbeiten nach TRGS 519, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem, inkl. aller Anschlüsse,

Länge '4' m,

Breite '1' m,

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Höhe '2' m, mit Reinigungsvorrichtung als Wasserdusche, einschl. Abwasserreinigungsanlage, aufbauen, für die Dauer der Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen und abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.40. 1.2.50. Umsetzen 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

3,000 St ...................... ......................

1.2.60. 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit Materialdekontaminationseinheit nach TRGS 519 als 2- Kammerschleuse, aus vorgefertigten Elementen, 2-seitig bekleidet mit Platten, Oberfläche abwaschbar, Aufstellung im Außenbereich, vor Witterung geschützt, Untergrundfläche Gerüstbelag, aus vorgefertigten Elementen, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und Türen mit Verriegelungssystem, mit Reinigungsvorrichtung, mit Türelementen,

Länge '2' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.60. 1.2.70. Umsetzen 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit hausweise umsetzen.

1,000 St ...................... ......................

1.2.80. Unterdruckanlage 50-200m3, 8-facher Luftwechsel/h Unterdruckanlage mit Schwebstofffilter, einschl. Vor-und Zwischenfilter, für einen Unterdruck von mind. 20 Pa, inkl. aller Anschlüsse sowie Abluftführung und eventuell erforderliche Hilfskonstruktionen (Lutten, Fenster/Spanplattenausführung zur Ab-und Zuluftführung), Abscheidegrad und Aufbau nach TRGS 519, für kontrollierte Lufthaltung, einschl. Kontrollgerät mit kontinuierlicher Aufzeichnung und optischer Warneinrichtung und akustischer Warneinrichtung, Größe des Abschottungsraumes über 50 bis 200 m3, mind. 8-facher Luftwechsel/Stunde, installieren, für die Dauer der Sanierungsarbeiten vorhalten, reinigen und demontieren, einschl. Entsorgung der Filter und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe, Aufstellung in Gebäuden.

HINWEIS: Der Registrierstreifen des Unterdruckmessgerätes ist nach Beendigung der Arbeiten der Fachbauleitung des Auftraggebers

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

zur Kontrolle vorzulegen.

Das Unterdruckhaltegerät ist zusätzlich mit einem Aktivkohlefilter für Arbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen nach TRGS 551, TRGS 524, DGUV-Regal 101-004 zu versehen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.80. 1.2.90. Umsetzen Unterdruckanlage 200-500m3 geschossweise/hausweise umsetzen.

3,000 St ...................... ......................

1.2.100. 1-Kammer Personendekontaminsanlage Personendekontaminationseinheit als 1-Kammerschleuse, für Arbeiten an Schadstoffen, PAK und KMF nach TRGS 521 und TRGS 524, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem,

Länge '1' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, für die Dauer der gesamten Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.2.100. 1.2.110. Umsetzen 1-Kammer Personendekontaminsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

1.2.120. Reißverschlusstür herstellen und räumen Reißverschlusstür, in Schutzvorrichtung, an Türöffnungen, im Innenbereich, einschl. Unterkonstruktion, Oberkante Öffnung bis 3 m, Reißverschlusslänge 3 m, Einzelgröße bis 1 m2, aus Kunststofffolie, Foliendicke mind. 0,4 mm, herstellen und räumen.

4,000 St ...................... ......................

1.2.130. Abschottung aus Folie 0,40 mm, 2-lagig mit UK Abschottung als Verbindungsgang, Höhe bis 3 m, von der Fußbodenoberkante bis zur Massivdecke, Aufstellung im Innenbereich, Tragkonstruktion aus Holz, einseitige Bekleidung aus doppellagiger PE-Folie 0,4 mm, Umlaufende Anschlüsse an

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

angrenzende Bauteile und Durchdringungen sowie alle Stoßstellen unterdruckfest herstellen, reinigen und entfernen. Stöße ca. 30 cm überlappend herstellen, Entsorgung wird gesondert vergütet.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche pro Haus.

80,000 m2 ...................... ......................

1.2.140. Abschottung Folie einfach Vollständiges, staubdichtes und unterdruckfestes Abschotten von schwer zu reinigenden Wand-/ Deckenflächen / Dachfläche / Inventar / Einbauten / Installationen etc. im Sanierungsbereich mit min. 0,4 mm PE-Folie.

Bei Bedarf Untergrundvorbereitung (auch Reinigungsarbeiten) und Abdichten mittels Montageschaum

Höhe: bis zu 2,5 m

Anbringen, sichern für die Dauer der Sanierungsmaßnahme, reinigen und beseitigen.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche

40,000 m2 ...................... ......................

1.2.150. Einwegschutzanzug für Dritte Zertifizierter Einweg-Schutzanzug für Dritte, Chemikalienschutzanzug Typ 5+6, Kategorie III nach EG- Richtlinie 89/689 EWG, einschl. Überziehschuhe, Schutzhandschuhe und filtrierender Vollmaske (P3), liefern, entsorgungsgerecht verpacken, zur Sammelstelle transportieren, einschl. Entsorgung des Filters und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe

6,000 St ...................... ......................

Summe 1.2. Baustelleneinrichtung Schad… ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.3. Schadstoffsanierung

1.3.10. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Ausführung als vorbereitende Maßnahme für die Entfernung der asbestigen Putz und Spachtelmasse an Wand, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Flur im EG und OG, Haus 6 Küche und Bad, Haus 40

75,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.3.10. 1.3.20. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm,

Ausbauort: Flur im EG und OG, Haus 6 alle Räume im EG und OG, Haus 40

50,000 m ...................... ......................

1.3.30. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, belastet nach Deponieverordnung für DK II, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche und Bad, Haus 40

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 17 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

30,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.3.30. 1.3.40. Fliesen/Platten Leibung B 20 cm an Leibung, Breite Leibung '20' cm.

Ausbauort: Küche und Bad, Haus 40

7,000 m ...................... ......................

1.3.50. Putz Innenwand abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz und Spachtelmassen an Innenwand, aus Kalkzement ggf. Gips-Putzmörtel, ohne Putzträger, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, Abbruchdicke bis 2 cm, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Erschwernis gemäß Abbruchplan, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Flur im EG und OG, Haus 6 Küche und Bad, Haus 40

Hinweis Für die geplante Maßnahme ist zu prüfen, ob für die Schadstoffsanierung der Putz-und Spachtelmassen emmissionsarme Verfahren eingesetzt werden können.

60,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.3.50. 1.3.60. Putz Leibung B 20 cm abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz an Leibung, innen,

Breite Leibung ca. '20' cm,

Abbruchdicke bis 2 cm.

Ausbauort: Flur im EG und OG, Haus 6 alle Räume im EG und OG, Haus 40

50,000 m ...................... ......................

1.3.70. Kaminrevisionsklappe abbrechen Abbruch der Kaminrevisionsklappen, Gehäuse beschichtetem Stahl, Nennbreite 400 mm, Nennhöhe 350 mm, im Rahmen

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 18 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

einer Totalabbruchmaßnahme, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605*, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, asbesthaltige Dichtungspappe, Abfall ist gefährlich, Einzelgewicht bis 10 kg, Ausführung im Dachgeschoss, Dachspitz und Kellergeschoss, vor Ort zerlegbar, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten im Glove-Bag-Verfahren, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

8,000 St ...................... ......................

1.3.80. Demontage Heizkörper und Entleerung Demontage Heizkörper und Entleerung Dichtungen der Heizkörper sind Asbesthaltig

Je Heizkörper eine Moneurstunde + Entsorgungskosten

16,000 St ...................... ......................

1.3.90. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen schadstoffbelastet B 885 mm H 2010 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff 2 Zink, Abfall ist gefährlich, Altholzkategorie A IV,

Breite Nennmaß Wandöffnung bis '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung bis '2010' mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Blendrahmen, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Innentüren außer Kellereingangstür im Flur EG.

10,000 St ...................... ......................

Die schadstoffspezifische Reinigung ist wie folgt durchzuführen:

⦁ Trockenes Absaugen aller Oberflächen ⦁ Ausblasen ausschließlich bei schwer zugänglichen Bereichen oder spannungsführenden Bauteilen sofern erforderlich

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 19 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

⦁ Feuchtes Wischen aller Oberflächen sofern zulässig (nicht bei spannungsführenden Bauteilen!) ⦁ Die Reinigung ist stets in Richtung der Luftströmung der Unterdruckanlage durchzuführen, um das Risiko einer erneuten Verunreinigung bereits gereinigter Bereiche zu minimieren. ⦁ Durch die Unterdruckanlage werden die bei der Reinigung freigesetzten Asbestfasern aus dem Arbeitsbereich abgeleitet. ⦁ Falls notwendig, sind Reinigungsvorgänge mehrfach zu wiederholen, um alle Asbestfasern restlos zu entfernen. ⦁ Die Arbeiten erfolgen unter zusätzlicher Nutzung eines Hochleistungs- Industriestaubsaugers mit Fahrgestell und den entsprechenden Zulassungen gemäß VDE 0700 (DIN EN 60335-2-69 AA) sowie TRGS 519

Die Auswahl geeigneter Reinigungsmethoden liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers (AN) und ist so vorzunehmen, dass eine vollständige Dekontamination der Sanierungsbereiche gewährleistet ist. Falls erforderlich, sind Reinigungsschritte zu wiederholen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Nach Abschluss der Arbeiten dürfen auf den Oberflächen keine sichtbaren Rückstände (z. B. Staub oder Schmutz) mehr vorhanden sein, was durch optische Kontrolle oder Wischproben überprüft wird.

Arbeiten an elektrischen Anlagen dürfen ausschließlich durch qualifizierte, unterwiesene Personen und erst nach Freigabe des Auftraggebers (AG) ausgeführt werden. Die Reinigungsarbeiten an elektrischen Anlagen sind mittel geeigneten Arbeitstechniken und Werkzeugen durchzuführen und an die speziellen Gegebenheiten der Anlagen anzupassen.

Die betroffenen Sanierungsbereiche, einschließlich aller Oberflächen, Abschottungen etc., sind einer schadstoffspezifischen Feinreinigung zu unterziehen. Ziel ist die vollständige Entfernung von schadstoffhaltigen Stäuben und anderen losen Verunreinigungen. Die Reinigungsmethode ist an die Beschaffenheit der jeweiligen Oberfläche und an den jeweiligen Schadstoff anzupassen.

Die Erfassung sämtlicher Stäube und Fasern erfolgt mit geprüften, baumusterzertifizierten Absauganlagen. Die erfassten Materialien sind anschließend gemäß den geltenden Vorschriften fachgerecht zu entsorgen.

Hinweis zur Restfaserbindung: Eine Restfaserbindung ist unzulässig und darf nicht durchgeführt werden.

1.3.100. Schadstoffspezifische Grob- und Feinreinigung als Schlussreinigung Schadstoffspezifische Schlussreinigung als Feinreinigung zur Beseitigung von Schadstoffresten für die anschließenden Raumluftmessungen, auf allen Oberflächen im Sanierungsbereich: Decken, Wände, Fußboden, inkl. aller Einbauten, Kabel, Rohre, Abschottungen sowie alle nicht näher bezeichneten Oberflächen, mehrmaliges Absaugen und anschließendes feuchtes Reinigen, ggf. sind die Reinigungsschritte mehrfach durchzuführen, um alle sichtbaren Reststäube und Rückstände zu erfassen, Reinigung entsprechend den Vorgaben der jeweiligen TRGS, Abrechnung erfolgt auf Basis der Raumgrundflächen, ca. 70 m2 pro Haus.

140,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 20 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Im Anschluss an die Schadstoffsanierungs-und Abbrucharbeiten und der fachspezifischen Reinigung der Schadstoffsanierungsbereiche erfolgt die Abbnahme und Freimessung der Sanierungs-und Reinigungsarbeiten durch einen fachkundigen Vertreter des AG. Die Abnahme/Freimessung ist vom AN spätestens 48 Stunden vorher schriftlich anzumelden.

Das Ziel der Sanierung ist es, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten schadstoffhaltigen Produkte fachgerecht nach den Vorgaben der TRGS 519 -Asbest-Richtlinie, TRGS 524 -PCB / Schwermetalle-Richtllinie, TRGS 505 und TRGS 551 zu sanieren, die betroffenen Bereiche fachspezifisch zu reinigen und die schadstoffhaltigen Abfälle fachgerecht zu entsorgen.

Zu diesem Zweck werden nach erfolgreicher Abnahme Raumluftmessungen zur Kontrolle des Sanierungserfolges in den Schadstoffsanierungsbereichen durchgeführt. Erst nach Freigabe und erfolgreicher Freimessung durch einen fachkundigen Vertreter des AG, dürfen die Schutzmaßnahmen zurückgebaut und die Bereiche für die weiteren Arbeiten freigegeben werden.

Die Asbestsanierung gilt als erfolgreich abgeschlossen, wenn alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten asbesthaltigen Produkte fachgerecht entfernt und entsorgt und die Sanierungsbereiche im Anschluss ordnungsgemäß gereinigt wurden, sodass die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzwerte von 500 Asbest-Faser pro m3 Raumluft und der Possions-Wert von 1.000 Asbest-Fasern pro m3 Raumluft unterschritten werden.

Messungen, die diese Grenzwerte/ Vorsorgerichtwerte/ Sanierungszielwerte überschreiten oder die durch zu hohe Staubbelastung, zu hohe Luftfeuchtigkeit, zu niedrige Temperaturen o.ä. vom Labor nicht ausgewertet werden können, werden auf Kosten des AN wiederholt bis ein belastbares Ergebnis zum Nachweis des Sanierungserfolges vorliegt. Ggf. sind die Bereiche hierfür auf Kosten des AN nachzureinigen.

Vertragsfristen werden hierdurch nicht verlängert.

1.3.110. Herstellen Stromversorgung für Freigabemessungen Verlegung der notwendigen Stromverkabelungen (z.B. mittels Kabeltrommeln) in die jeweiligen Sanierungsbereiche, mit ausreichend Anschlusspunkten für den Betrieb von Raumluftmessgeräten pro Sanierungsbereich.

Pauschalleistung für alle Sanierungsbereiche in Häusern 6 und 40. 1,000 psch ......................

Summe 1.3. Schadstoffsanierung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 21 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich

1.4.10. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 11,5 cm Abbruch der Innenwand aus Mauerwerk aus Mauerziegel, einschl. Putz, 2-seitig, tw. mit Fliesenbelag, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 15 kN/m3, Abbruchdicke '11,5' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 3 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, ohne Zerkleinerung, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung. Ausbauort: Zw. Küche und Essen

13,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.10. 1.4.20. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 7,5 cm Abbruchdicke '7,5' cm,

Ausführung im Obergeschoss, im Badezimmer.

10,000 m2 ...................... ......................

1.4.30. Putz Leibung B 20 cm abbrechen D 3 cm Abbruch von Putz an Fensterleibung,

Breite Leibung '20' cm, Kalkzement-Normalputzmörtel (GP), ohne Putzträger, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1,

Abbruchdicke '3' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

30,000 m ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 22 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.4.40. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau- und Abbruchabfälle.

240,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.40. 1.4.50. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm.

30,000 m ...................... ......................

1.4.60. Zulage mehrlagige Tapezierung entfernen Zulage für die Entfernung mehrlagiger Tapezierung an Wand- bzw. Deckenfläche. Abbrechnung erfolgt nur nach Absprache mit der örtlichen BÜ, Mengenermittlung nach Aufmaß und Nachweise.

72,000 m2 ...................... ......................

1.4.70. Bodenbelag mit Filzpappe Unterlage abbrechen Abbruch von mehrschichtigem Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppich, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,2' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

100,000 m2 ...................... ......................

1.4.80. Sockelleiste Holz/Holzwerkstoff B/H 12/60mm abbrechen Abbruch der Sockelleiste aus Holz/Holzwerkstoff, Querschnitt B/H 12/60 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung)

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 23 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

122,000 m ...................... ......................

1.4.90. Bodenbelag Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch des Bodenbelages, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

24,000 m2 ...................... ......................

1.4.100. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

30,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.100. 1.4.110. Fliesen/Platten Sockel H 60mm Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen an Sockel, Höhe 60 mm.

8,000 m ...................... ......................

1.4.120. Fensterbank Naturwerkstein abbrechen Abbruch der Fensterbank, aus Naturwerkstein, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 24 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

ist nicht gefährlich, Breite bis 30 cm, Dicke bis 3 cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

15,500 m ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.120. 1.4.130. Fensterbank Holz/Holzwerkstoff abbrechen Fensterbank aus Holz/Holzwerkstoff, inkl. der Fensterlaibungsverkleidung abbrechen, Altholzkategorie A II, Dicke max 2 cm, Ausführung im Erdgeschoss, Haus 40, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz.

6,500 m ...................... ......................

1.4.140. Putz Decke Schilfrohrmatte abbrechen Abbruch von Putz an Decke, Gips-Putzmörtel, Dicke ca. 2 cm, einschl. Putzträger aus Schilfrohrmatten, einschl. Unterkonstruktion aus Trag-und Konterlattung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

130,000 m2 ...................... ......................

1.4.150. Entfernen Besch Tritt-Setzstufe Holz Trockeneisstrahlen Entfernen der Beschichtung an Tritt-und Setzstufe aus Holz, innen, Beschichtung aus Acryllackfarbe, durch Trockeneisstrahlen, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß,die Entsorgung wird gesondert vergütet.

12,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.150. 1.4.160. Entfernen Besch Treppenuntersicht Holz Trockeneisstrahlen

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 25 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

an Treppenuntersicht.

10,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.150. 1.4.170. Entfernen Besch Treppenwange Holz Trockeneisstrahlen an Treppenwange.

16,000 m ...................... ......................

1.4.180. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/110/70 cm, Flur OG Abbruch eines fest eingebauten Holz-Einbauschranks in Rahmenbauweise, vor der Wand montiert, Konstruktion bestehend aus seitlichen Mauerwerkswänden, Dicke ca. 7,5 cm, Schrank mit Korpus, Front und Rückwand aus Holz/Holzwerkstoff, an Mauerwerkswand befestigt, mit Drehflügeltür und innenliegenden Fachböden aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Beschläge und Zubehörteile, Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/110/70 cm, Ausführung im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, einschl. Abbruch der seitlichen Mauerwerkswände, Wichte des Abbruchstoffes ca. 10,5 kN/m3, Ausbauort: Flur im OG Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

2,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.180. 1.4.190. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/150/60 cm, Zimmer 2 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/150/60 cm, Ausbauort: Zimmer 2 im OG

2,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.180. 1.4.200. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/270/60 cm, Zimmer 1 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/270/60 cm, Ausbauort: Zimmer 1 im OG

2,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 1.4.180. 1.4.210. Abbruch Holz-Zählerschrank ca. 138/38/12 cm, Flur EG Abmessungen des Zählerschranks: ca. H/B/T 138/38/12 cm, Ausbauort: Flur im EG

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 26 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2,000 St ...................... ......................

1.4.220. Demontage von Rohrleitungen DN 15 - DN 50 Demontage von Rohrleitungen DN 15 -DN 50

Demontieren, von Rohrleitungen einschl. Form-und Verbindungsstücken sowie Befestigungen, Armaturen, Schieber, Verschalungen, Umwälzpumpen, Thermometer, Manometer, Ventilen und Schnellentlüftern Rohrleitungen aus Stahl in schwarz und Kupferrohr Demontageort: Heizungsraum / Wohnungen Arbeitshöhe über Fußboden bis 2,5 m. Größe: DN 15 -DN 50

demontieren und fachgerecht entsorgen

50,000 m ...................... ......................

1.4.230. Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100

Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 einschl. Form-und Verbindungsstücken, Befestigungen etc. Demontageort: KG bis 1. OG und DG

demontieren, transportieren und entsorgen

16,000 m ...................... ......................

1.4.240. Waschbecken Sanitärporzellan abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus Sanitärporzellan, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen, Halterungen und Armaturen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

2,000 St ...................... ......................

1.4.250. WC-Kombination Sanitärporzellan abbrechen Abbruch WC-Kombination, aus Sanitärporzellan, mit Spülkasten aus Kunststoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Höhe bis 290 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung)

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 27 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

2,000 St ...................... ......................

1.4.260. Badewanne Stahl emailliert abbrechen L 1650-1700mm B 700-750mm Abbruch Badewanne, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Wannenträger, Schürze und Armaturen, Länge über 1650 bis 1700 mm, Breite über 700 bis 750 mm, Einzelgewicht über 25 bis 50 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

2,000 St ...................... ......................

1.4.270. Badausstattung demontieren Badausstattungen, demontieren, Porzellan-oder Glasablagen, Haltestangen, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Spiegel und ähnliches, trennen und sortieren, einschl. Demontieren der Konsolen, Halter, Verschraubungen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

2,000 St ...................... ......................

1.4.280. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen B 885 mm H 1885 mm Maulweite/WD 240 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II,

Breite Nennmaß Wandöffnung '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung '1885' mm, Maulweite/Wanddicke 240 mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Umfassungszarge, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 28 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

6,000 St ...................... ......................

1.4.290. Dämmung unter Decke PS-Hartschaum abbrechen Abbruch der Dämmung unter Decke, Dämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum, als Platte, mechanisch befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 0,6 kN/m3, Abbruchdicke '6' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170604 Dämmstoff, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

70,000 m2 ...................... ......................

1.4.300. Waschbecken Stahl emailliert abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen und Halterungen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 15 bis 20 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

2,000 St ...................... ......................

Summe 1.4. Abbrucharbeiten nicht gefähr… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 29 von 121

[Seite 30]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.5. Entsorgung

In den nachfolgenden Positionen sind sämtliche erforderlichen Container, Big Bags, Verpackungsmaterialien sowie die ggf. erforderliche Aufbereitung der Abfälle gemäß den Annahmebedingungen der Deponien einzukalkulieren.

Der Transport und die Deponierung der gefährlichen Abfälle ist im Elektronischen Nachweisverfahren auszuführen.

Der AN ist als Erfüllungsgehilfe des AG für die vorschriftsmäßige Entsorgung der anfallenden Abfälle verantwortlich. Die ordnungsgemäße Entsorgung ist mittels Begleitschein (elektronisches Abfallnachweisverfahren eANV durch den AN bzw. seines Bevollmächtigten) bzw. Übernahmeschein in Verbindung mit Wiegescheinen nachzuweisen. Kopien der Begleitscheine, Übernahme-und Wiegescheine sind spätestens mit der Schlussrechnung dem AG vorzulegen. Unterlagen, die eine Unterschrift des Bauherren vorsehen, sind vom Auftragnehmer vorzulegen

Spätestens zum Baubeginn ist vom AN ein von der zuständigen Behörde bestätigtes Entsorgungskonzept für gefährliche Abfälle vorzulegen.

Alle hierfür erforderlichen Leistungen hinsichtlich Koordination und Schriftverkehr sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Dazu zählt auch die Korrespondenz mit den Behörden.

Besondere Anforderungen der Deponie wie z.B. die Verfestigung, besondere Verpackung, das Abladen des Abfalls von Hand usw. sind in die Positionen mit einzurechnen, sowie eventuell erforderliche Hilfsmittel und Geräte. Es ist zu prüfen, ob es in der Stadt des anfallenden gefährlichen Abfalls eine Andienungspflicht bezüglich der Entsorgung gibt. Entsprechende Vorgaben sind in jedem Fall einzuhalten. Erschwernisse und Risiken müssen einkalkuliert und auf die Einheitspreise umgelegt werden.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sämtliche Baustellenabfälle sonstiger Art, entsprechend dem "Kreislaufwirtschafts-und Abfallgesetz" zu entsorgen bzw. einer Wiederverwertung zuzuführen. Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Der Auftragnehmer haftet für alle Folgen, die durch nicht vertragsgemäße Entsorgung entstehen.

1.5.10. Führen eines Containerbuches Abfall gefährlich Das Bewegen und Befüllen der Container mit gefährlichen Abfällen ist kontinuierlich zu dokumentieren. Zu diesem Zweck hat der Aufsichtsführende ein "Container- buch" (formlos) zu führen und dieses dem AG nach Abschluss der Maßnahme zu übergeben.

Das Containerbuch muss mindestens Folgendes

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 30 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

beinhalten:

Containernummer Datum der Containerankunft Datum der Containerabfahrt Inhalt des Containers mit LV-Position Deponieort Zugehörige Lieferscheinnummer Deckblatt im Sinne einer Zusammenstellung der vorgenannten Punkte.

Pauschalpreis für die gesamte Schadstoffsanierung 1,000 psch ......................

1.5.20. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170605* Asbest Bau-und Abbruchabfälle, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170605* Baustoff, asbesthaltig, schadstoffbelastet, Zuordnung nach Haufwerksbeprobung, gemäß Analyse, Schadstoff Asbest TRGS 519, auf Baustelle lagernd, verpacken, in staubdichten, geschlossenen Behälter des AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

3,500 t ...................... ......................

1.5.30. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170204* Altholz AIV Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, Schadstoff 2 Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff Schwermetall TRGS 524, DGUV-Regel 101-004, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

1,500 t ...................... ......................

1.5.40. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170107 Bau-und Abbruchabfälle, Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht schadstoffbelastet, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 31 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

6,500 t ...................... ......................

1.5.50. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170201 Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, nicht schadstoffbelastet, Altholzkategorie A I-III, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

2,500 t ...................... ......................

1.5.60. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170604 Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170604 Dämmstoff, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

3,000 t ...................... ......................

1.5.70. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170904 Sonstige Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

6,500 t ...................... ......................

Summe 1.5. Entsorgung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 32 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.6. Stundensätze

*** Bedarfsposition mit GB 1.6.10. Stundensatz, Facharbeiter/-in Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Spezialfacharbeiter, Vorarbeiter und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

8,000 h ...................... ......................

*** Bedarfsposition mit GB 1.6.20. Stundensatz, Helfer/-in Stundenlohnarbeiten für Werker, Fachwerker und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

8,000 h ...................... ......................

Summe 1.6. Stundensätze ......................

Summe 1. Dieselstraße 6, 40 ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 33 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2. Dieselstraße 21, 29, 51, 63, 69, 83, 85

2.1. Baustelleneinrichtung allgemein

2.1.10. Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle Einrichten und Räumen der Baustelle für sämtliche in dem Leistungsverzeichnis aufgeführten Leistungen für die Dauer der Maßnahme bis zur Abnahme. Die Räumung schließt die Reinigung und Wiederherrichtung der benutzten Fläche entsprechend dem ursprünglichen Zustand ein.

Hinweis ⦁ Strom und Wasser werden durch die Gewerke ELT und HLS zur Verfügung gestellt, ⦁ Gesamtpauschalpreis für sämtliche Häuser 21, 29, 51, 63, 69, 83 und 85. Einmalige Abrechnung. 1,000 psch ......................

2.1.20. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer als Einzelcontainer. Auf-und Abbauen einer WC-und Waschanlage im Baustellenbereich In Standardausführung für Baustellenpersonal entsprechend den baulichen Anforderungen und den Anforderungen an die Einrichtung nach §47 Arbeitsstättenverordnung und der Arbeitsstättenrichtlinie 47/1-3,5 mit der entsprechenden Anzahl von Waschplätzen, Duschen, WC-Kabinen, Urinalen sowie Handwaschbecken. Im Einheitspreis ist der frostsichere Anschluss der Anlage sowie ein Abwassertank enthalten. Ableiten des Schmutzwassers ist vor Ort nicht möglich. Ausführung einschl. Heizung und dafür aller notwendigen Anschlussarbeiten, sowie der anfallenden Gebühren. Einzelcontainer: 1,00/2,50/6,00 m

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.1.20. 2.1.30. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer, vorhalten Betrieb und Vorhalten des Sanitär-Waschcontainers einschl. arbeitstäglicher Reinigung (mit Vorlage eines Reinigungsprotokolls). Betriebs-und Verbrauchsstoffe (Seifen und WC-Papier) sowie Beheizung nach Bedarf. Die Vorhaltung erfolgt über die gesamte Bauzeit. Außer den vollen Monaten werden Teilzeiten nach Tagen zu 1/30 des Einheitspreises abgerechnet. Nutzungsdauer: '20' Wochen

20,000 StWo ...................... ......................

Gemäß Position 2.1.20. 2.1.40. Umsetzen Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer umsetzen.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 34 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

5,000 St ...................... ......................

2.1.50. Schutzzaun versetzbar H 2m aufstellen räumen Schutzzaun, versetzbar, auf unbefestigtem Untergrund, aus Einzelelementen mit verzinktem Stahlrohrrahmen und Vergitterung, inkl. Sichtschutz, mit Standfüßen, Zaunoberkante über Oberfläche Gelände 2 m, aufstellen und räumen.

60,000 m ...................... ......................

Gemäß Position 2.1.50. 2.1.60. Schutzzaun versetzbar H 2m umsetzen 60 lfm Schutzzaun umsetzen.

5,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.1.50. 2.1.70. Schutzzaun versetzbar H 2m vorhalten Schutzzaun vorhalten, Positionsmenge = Produkt aus 60 m (Vorhaltemenge) mal 20 Wochen (Vorhaltedauer).

1.200,000 mWo ...................... ......................

2.1.80. Schutzabdeck. Hauseingangstür herstellen beseitigen Schutzabdeckung der Hauseingangstür, 2-seitig, Abdeckung aus Folie, herstellen und beseitigen, Arbeitshöhe bis 2 m.

20,000 m2 ...................... ......................

2.1.90. Schutzabdeck. Treppe herstellen Schutzabdeckung der Treppe nach Entfernung der Lackbeschichtung, Abdeckung aus Folie herstellen für die nachträglichen Ausbauarbeiten, Ausführung im Erd-/ Ober-und Kellergeschoss Treppe.

70,000 m2 ...................... ......................

Summe 2.1. Baustelleneinrichtung allgem… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 35 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung

2.2.10. 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage Personendekontaminationseinheit als 4-Kammerschleuse, für Arbeiten nach TRGS 519, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem, inkl. aller Anschlüsse,

Länge '4' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, mit Reinigungsvorrichtung als Wasserdusche, einschl. Abwasserreinigungsanlage, aufbauen, für die Dauer der Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen und abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.2.10. 2.2.20. Umsetzen 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

7,000 St ...................... ......................

2.2.30. 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit Materialdekontaminationseinheit nach TRGS 519 als 2- Kammerschleuse, aus vorgefertigten Elementen, 2-seitig bekleidet mit Platten, Oberfläche abwaschbar, Aufstellung im Außenbereich, vor Witterung geschützt, Untergrundfläche Gerüstbelag, aus vorgefertigten Elementen, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und Türen mit Verriegelungssystem, mit Reinigungsvorrichtung, mit Türelementen,

Länge '2' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.2.30. 2.2.40. Umsetzen 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit hausweise umsetzen.

4,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 36 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.2.50. Unterdruckanlage 50-200m3, 8-facher Luftwechsel/h Unterdruckanlage mit Schwebstofffilter, einschl. Vor-und Zwischenfilter, für einen Unterdruck von mind. 20 Pa, inkl. aller Anschlüsse sowie Abluftführung und eventuell erforderliche Hilfskonstruktionen (Lutten, Fenster/Spanplattenausführung zur Ab-und Zuluftführung), Abscheidegrad und Aufbau nach TRGS 519, für kontrollierte Lufthaltung, einschl. Kontrollgerät mit kontinuierlicher Aufzeichnung und optischer Warneinrichtung und akustischer Warneinrichtung, Größe des Abschottungsraumes über 50 bis 200 m3, mind. 8-facher Luftwechsel/Stunde, installieren, für die Dauer der Sanierungsarbeiten vorhalten, reinigen und demontieren, einschl. Entsorgung der Filter und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe, Aufstellung in Gebäuden.

HINWEIS: Der Registrierstreifen des Unterdruckmessgerätes ist nach Beendigung der Arbeiten der Fachbauleitung des Auftraggebers zur Kontrolle vorzulegen.

Das Unterdruckhaltegerät ist zusätzlich mit einem Aktivkohlefilter für Arbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen nach TRGS 551, TRGS 524, DGUV-Regal 101-004 zu versehen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.2.50. 2.2.60. Umsetzen Unterdruckanlage 200-500m3 geschossweise/hausweise umsetzen.

7,000 St ...................... ......................

2.2.70. 1-Kammer Personendekontaminsanlage Personendekontaminationseinheit als 1-Kammerschleuse, für Arbeiten an Schadstoffen, PAK und KMF nach TRGS 521 und TRGS 524, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem,

Länge '1' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, für die Dauer der gesamten Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 37 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Gemäß Position 2.2.70. 2.2.80. Umsetzen 1-Kammer Personendekontaminsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

5,000 St ...................... ......................

2.2.90. Reißverschlusstür herstellen und räumen Reißverschlusstür, in Schutzvorrichtung, an Türöffnungen, im Innenbereich, einschl. Unterkonstruktion, Oberkante Öffnung bis 3 m, Reißverschlusslänge 3 m, Einzelgröße bis 1 m2, aus Kunststofffolie, Foliendicke mind. 0,4 mm, herstellen und räumen.

12,000 St ...................... ......................

2.2.100. Abschottung aus Folie 0,40 mm, 2-lagig mit UK Abschottung als Verbindungsgang, Höhe bis 3 m, von der Fußbodenoberkante bis zur Massivdecke, Aufstellung im Innenbereich, Tragkonstruktion aus Holz, einseitige Bekleidung aus doppellagiger PE-Folie 0,4 mm, Umlaufende Anschlüsse an angrenzende Bauteile und Durchdringungen sowie alle Stoßstellen unterdruckfest herstellen, reinigen und entfernen. Stöße ca. 30 cm überlappend herstellen, Entsorgung wird gesondert vergütet.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche pro Haus.

240,000 m2 ...................... ......................

2.2.110. Abschottung Folie einfach Vollständiges, staubdichtes und unterdruckfestes Abschotten von schwer zu reinigenden Wand-/ Deckenflächen / Dachfläche / Inventar / Einbauten / Installationen etc. im Sanierungsbereich mit min. 0,4 mm PE-Folie.

Bei Bedarf Untergrundvorbereitung (auch Reinigungsarbeiten) und Abdichten mittels Montageschaum

Höhe: bis zu 2,5 m

Anbringen, sichern für die Dauer der Sanierungsmaßnahme, reinigen und beseitigen.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche

120,000 m2 ...................... ......................

2.2.120. Einwegschutzanzug für Dritte Zertifizierter Einweg-Schutzanzug für Dritte, Chemikalienschutzanzug Typ 5+6, Kategorie III nach EG- Richtlinie 89/689 EWG, einschl. Überziehschuhe, Schutzhandschuhe und filtrierender Vollmaske (P3), liefern,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 38 von 121

[Seite 39]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

entsorgungsgerecht verpacken, zur Sammelstelle transportieren, einschl. Entsorgung des Filters und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe

18,000 St ...................... ......................

Summe 2.2. Baustelleneinrichtung Schad… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 39 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.3. Schadstoffsanierung

2.3.10. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Ausführung als vorbereitende Maßnahme für die Entfernung der asbestigen Putz und Spachtelmasse an Wand, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Flur im EG -Haus 21 Küche -Haus 21, 69, 83 Bad -Haus 21, 29, 63, 83 Wohnzimmer -Haus 29

136,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.3.10. 2.3.20. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm.

45,000 m ...................... ......................

2.3.30. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, belastet nach Deponieverordnung für DK II, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche -Haus 21, 69, 83 Bad -Haus 21, 29, 63, 83 Keller -Haus 69

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 40 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

130,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.3.30. 2.3.40. Fliesen/Platten Leibung B 20 cm an Leibung, Breite Leibung '20' cm.

Ausbauort: Küche -Haus 21, 69, 83 Bad -Haus 21, 29, 63, 83

16,000 m ...................... ......................

2.3.50. Bodenbelag, Bodenkleber asbesthaltig entfernen Abbruch von Bodenbelag, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519,Abfall ist gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im 1. Obergeschoss, Erschwernis gemäß Abbruchplan,Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung,aufgenommene Stoffe sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Bad, Zimmer 1 und 2 im OG -Haus 63 Zimmer 2 -Haus 69

40,000 m2 ...................... ......................

2.3.60. Bodenbelag Faserzementpl. abbrechen Abbruch von Bekleidungsplatten aus Faserzementplatten, einlagig, ohne Bekleidungen und Beschichtungen, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 10 kN/m3,

Abbruchdicke ca '1' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Keller 2 -Haus 69

8,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 41 von 121

[Seite 42]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.3.70. Putz Innenwand abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz und Spachtelmassen an Innenwand, aus Kalkzement ggf. Gips-Putzmörtel, ohne Putzträger, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, Abbruchdicke bis 2 cm, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Erschwernis gemäß Abbruchplan, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Flur im EG -Haus 21 Wohnzimmer -Haus 29

Hinweis Für die geplante Maßnahme ist zu prüfen, ob für die Schadstoffsanierung der Putz-und Spachtelmassen emmissionsarme Verfahren eingesetzt werden können.

70,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.3.70. 2.3.80. Putz Leibung B 20 cm abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz an Leibung, innen,

Breite Leibung ca. '20' cm,

Abbruchdicke bis 2 cm.

Ausbauort: Flur im EG -Haus 21 Wohnzimmer -Haus 29

14,000 m ...................... ......................

2.3.90. Kaminrevisionsklappe abbrechen Abbruch der Kaminrevisionsklappen, Gehäuse beschichtetem Stahl, Nennbreite 400 mm, Nennhöhe 350 mm, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605*, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, asbesthaltige Dichtungspappe, Abfall ist gefährlich, Einzelgewicht bis 10 kg, Ausführung im Dachgeschoss, Dachspitz und Kellergeschoss, vor Ort zerlegbar, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten im Glove-Bag-Verfahren, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 42 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Ausbauort: alle Häuser

28,000 St ...................... ......................

2.3.100. Demontage Heizkörper und Entleerung Demontage Heizkörper und Entleerung Dichtungen der Heizkörper sind Asbesthaltig

Je Heizkörper eine Moneurstunde + Entsorgungskosten

56,000 St ...................... ......................

2.3.110. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen schadstoffbelastet B 885 mm H 2010 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff 2 Zink, Abfall ist gefährlich, Altholzkategorie A IV,

Breite Nennmaß Wandöffnung bis '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung bis '2010' mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Blendrahmen, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Innentüren außer Kellereingangstür im Flur EG.

39,000 St ...................... ......................

2.3.120. Treppenpodest mit Geländer Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch des Treppenpodestes mit Geländer aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Zink, Schadstoff 2 Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Abfall ist gefährlich, Altholzkategorie A IV, Abbruchdicke bis '20' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 3 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 43 von 121

[Seite 44]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Altholzkategorie A IV, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 51

4,000 m2 ...................... ......................

Die schadstoffspezifische Reinigung ist wie folgt durchzuführen:

⦁ Trockenes Absaugen aller Oberflächen ⦁ Ausblasen ausschließlich bei schwer zugänglichen Bereichen oder spannungsführenden Bauteilen sofern erforderlich ⦁ Feuchtes Wischen aller Oberflächen sofern zulässig (nicht bei spannungsführenden Bauteilen!) ⦁ Die Reinigung ist stets in Richtung der Luftströmung der Unterdruckanlage durchzuführen, um das Risiko einer erneuten Verunreinigung bereits gereinigter Bereiche zu minimieren. ⦁ Durch die Unterdruckanlage werden die bei der Reinigung freigesetzten Asbestfasern aus dem Arbeitsbereich abgeleitet. ⦁ Falls notwendig, sind Reinigungsvorgänge mehrfach zu wiederholen, um alle Asbestfasern restlos zu entfernen. ⦁ Die Arbeiten erfolgen unter zusätzlicher Nutzung eines Hochleistungs- Industriestaubsaugers mit Fahrgestell und den entsprechenden Zulassungen gemäß VDE 0700 (DIN EN 60335-2-69 AA) sowie TRGS 519

Die Auswahl geeigneter Reinigungsmethoden liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers (AN) und ist so vorzunehmen, dass eine vollständige Dekontamination der Sanierungsbereiche gewährleistet ist. Falls erforderlich, sind Reinigungsschritte zu wiederholen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Nach Abschluss der Arbeiten dürfen auf den Oberflächen keine sichtbaren Rückstände (z. B. Staub oder Schmutz) mehr vorhanden sein, was durch optische Kontrolle oder Wischproben überprüft wird.

Arbeiten an elektrischen Anlagen dürfen ausschließlich durch qualifizierte, unterwiesene Personen und erst nach Freigabe des Auftraggebers (AG) ausgeführt werden. Die Reinigungsarbeiten an elektrischen Anlagen sind mittel geeigneten Arbeitstechniken und Werkzeugen durchzuführen und an die speziellen Gegebenheiten der Anlagen anzupassen.

Die betroffenen Sanierungsbereiche, einschließlich aller Oberflächen, Abschottungen etc., sind einer schadstoffspezifischen Feinreinigung zu unterziehen. Ziel ist die vollständige Entfernung von schadstoffhaltigen Stäuben und anderen losen Verunreinigungen. Die Reinigungsmethode ist an die Beschaffenheit der jeweiligen Oberfläche und an den jeweiligen Schadstoff anzupassen.

Die Erfassung sämtlicher Stäube und Fasern erfolgt mit geprüften, baumusterzertifizierten Absauganlagen. Die erfassten Materialien sind anschließend gemäß den geltenden Vorschriften fachgerecht zu entsorgen.

Hinweis zur Restfaserbindung: Eine Restfaserbindung ist unzulässig und darf nicht durchgeführt werden.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 44 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.3.130. Schadstoffspezifische Grob- und Feinreinigung als Schlussreinigung Schadstoffspezifische Schlussreinigung als Feinreinigung zur Beseitigung von Schadstoffresten für die anschließenden Raumluftmessungen, auf allen Oberflächen im Sanierungsbereich: Decken, Wände, Fußboden, inkl. aller Einbauten, Kabel, Rohre, Abschottungen sowie alle nicht näher bezeichneten Oberflächen, mehrmaliges Absaugen und anschließendes feuchtes Reinigen, ggf. sind die Reinigungsschritte mehrfach durchzuführen, um alle sichtbaren Reststäube und Rückstände zu erfassen, Reinigung entsprechend den Vorgaben der jeweiligen TRGS, Abrechnung erfolgt auf Basis der Raumgrundflächen, ca. 70 m2 pro Haus.

420,000 m2 ...................... ......................

Im Anschluss an die Schadstoffsanierungs-und Abbrucharbeiten und der fachspezifischen Reinigung der Schadstoffsanierungsbereiche erfolgt die Abbnahme und Freimessung der Sanierungs-und Reinigungsarbeiten durch einen fachkundigen Vertreter des AG. Die Abnahme/Freimessung ist vom AN spätestens 48 Stunden vorher schriftlich anzumelden.

Das Ziel der Sanierung ist es, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten schadstoffhaltigen Produkte fachgerecht nach den Vorgaben der TRGS 519 -Asbest-Richtlinie, TRGS 524 -PCB / Schwermetalle-Richtllinie, TRGS 505 und TRGS 551 zu sanieren, die betroffenen Bereiche fachspezifisch zu reinigen und die schadstoffhaltigen Abfälle fachgerecht zu entsorgen.

Zu diesem Zweck werden nach erfolgreicher Abnahme Raumluftmessungen zur Kontrolle des Sanierungserfolges in den Schadstoffsanierungsbereichen durchgeführt. Erst nach Freigabe und erfolgreicher Freimessung durch einen fachkundigen Vertreter des AG, dürfen die Schutzmaßnahmen zurückgebaut und die Bereiche für die weiteren Arbeiten freigegeben werden.

Die Asbestsanierung gilt als erfolgreich abgeschlossen, wenn alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten asbesthaltigen Produkte fachgerecht entfernt und entsorgt und die Sanierungsbereiche im Anschluss ordnungsgemäß gereinigt wurden, sodass die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzwerte von 500 Asbest-Faser pro m3 Raumluft und der Possions-Wert von 1.000 Asbest-Fasern pro m3 Raumluft unterschritten werden.

Messungen, die diese Grenzwerte/ Vorsorgerichtwerte/ Sanierungszielwerte überschreiten oder die durch zu hohe Staubbelastung, zu hohe Luftfeuchtigkeit, zu niedrige Temperaturen o.ä. vom Labor nicht ausgewertet werden können, werden auf Kosten des AN wiederholt bis ein belastbares Ergebnis zum Nachweis des Sanierungserfolges vorliegt. Ggf. sind die Bereiche hierfür auf Kosten des AN nachzureinigen.

Vertragsfristen werden hierdurch nicht verlängert.

2.3.140. Herstellen Stromversorgung für Freigabemessungen Verlegung der notwendigen Stromverkabelungen (z.B. mittels Kabeltrommeln) in die jeweiligen Sanierungsbereiche, mit ausreichend Anschlusspunkten für den Betrieb von

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 45 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Raumluftmessgeräten pro Sanierungsbereich.

Pauschalleistung für alle Sanierungsbereiche in Häusern 21, 29, 51, 63, 69 und 83. 1,000 psch ......................

Summe 2.3. Schadstoffsanierung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 46 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich

2.4.10. Entrümpelung Die Wohneinheit verfügt über lose und feste Teile zum Entrümpeln, geteilt zw. Erd-, Ober-und Kellergeschoss, wie Einbauküche mit Elektrogeräten, Regale, Spulkasten, Baumaterialien, Holzschränke und Holzeinbauten, Möbel, lose Türen, etc. Die Teile sind auszubauen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz sowie 200307 Sperrmüll und 160214 gebrauchte Geräte, Mengenermittlung nach Wiegerkarte, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Abrechnung erfolgt nach Pauschlpreis pro Stück Haus, das notwendig ist. Ausführung nach Absprache mit der örtlichen BÜ des AG.

6,000 St ...................... ......................

2.4.20. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 11,5 cm Abbruch der Innenwand aus Mauerwerk aus Mauerziegel, einschl. Putz, 2-seitig, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 15 kN/m3, Abbruchdicke '11,5' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erdgeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, ohne Zerkleinerung, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung. Ausbauort: Zw. Küche und Essen

44,000 m2 ...................... ......................

2.4.30. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 7,5 cm Abbruchdicke '7,5' cm,

Ausführung im Erd-und Obergeschoss, EBS -Küche und Badezimmer.

64,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 47 von 121

[Seite 48]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.40. Putz Leibung B 20 cm abbrechen D 3 cm Abbruch von Putz an Fensterleibung,

Breite Leibung '20' cm, Kalkzement-Normalputzmörtel (GP), ohne Putzträger, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1,

Abbruchdicke '3' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

266,000 m ...................... ......................

2.4.50. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle.

1.005,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.50. 2.4.60. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm.

200,000 m ...................... ......................

2.4.70. Zulage mehrlagige Tapezierung entfernen Zulage für die Entfernung mehrlagiger Tapezierung an Wand- bzw. Deckenfläche. Abbrechnung erfolgt nur nach Absprache mit der örtlichen BÜ, Mengenermittlung nach Aufmaß und Nachweise.

300,000 m2 ...................... ......................

2.4.80. Gardinenschiene Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Gardinenschiene aus Holz/Holzwerkstoff,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 48 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

kunststoffüberzogen, Querschnitt B/H 20/100 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, Wichte des Abbruchstoffes 5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

10,000 m ...................... ......................

2.4.90. Bodenbelag mit Filzpappe Unterlage abbrechen Abbruch von mehrschichtigem Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppich, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,2' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

365,000 m2 ...................... ......................

2.4.100. Mehrpreis Bodenbelag Treppe abbrechen Mehrpreis für das Abbruch von Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppisch, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, Ausführung in allen Geschosstreppen, an Tritt-und Setzstufe.

28,000 m2 ...................... ......................

2.4.110. Sockelleiste Holz/Holzwerkstoff B/H 12/60mm abbrechen Abbruch der Sockelleiste aus Holz/Holzwerkstoff, Querschnitt B/H 12/60 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

473,000 m ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 49 von 121

[Seite 50]

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.120. Bodenbelag Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch des Bodenbelages, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

130,000 m2 ...................... ......................

2.4.130. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche -Haus 29, 51, 63 Bad -Haus 51, 69 Keller -Haus 21, 51

95,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.130. 2.4.140. Fliesen/Platten Sockel H 60mm Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen an Sockel, Höhe 60 mm.

100,000 m ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 50 von 121

[Seite 51]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.150. Fensterbank Naturwerkstein abbrechen Abbruch der Fensterbank, aus Naturwerkstein, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Breite bis 30 cm, Dicke bis 3 cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

62,000 m ...................... ......................

2.4.160. Dämmung unter Decke PS-Hartschaum abbrechen Abbruch der Dämmung unter Decke, Dämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum, als Platte, verklebt, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 0,6 kN/m3, Abbruchdicke '3' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erdgeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170604 Dämmstoff, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Flur EG -Haus 83

4,000 m2 ...................... ......................

2.4.170. Holzpaneele Deckenbekl. Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Deckenbekleidung aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Holzunterkonstruktion aus Latten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Abbruchdicke '2' cm, Ausführung

innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Badezimmer -Haus 29, 51 Flur EG -Haus 63 Küche -Haus 69

20,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 51 von 121

[Seite 52]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.180. Putz Decke Schilfrohrmatte abbrechen Abbruch von Putz an Decke, Gips-Putzmörtel, Dicke ca. 2 cm, einschl. Putzträger aus Schilfrohrmatten, einschl. Unterkonstruktion aus Trag-und Konterlattung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

390,000 m2 ...................... ......................

2.4.190. Treppenpodest mit Geländer Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch des Treppenpodestes mit Geländer aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I,

Abbruchdicke bis '20' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Zwischengeschoss, Arbeitshöhe bis 3 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

20,000 m2 ...................... ......................

2.4.200. Entfernen Besch Tritt-Setzstufe Holz Trockeneisstrahlen Entfernen der Beschichtung an Tritt-und Setzstufe aus Holz, innen, Beschichtung aus Acryllackfarbe, durch Trockeneisstrahlen, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß,die Entsorgung wird gesondert vergütet.

36,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.200. 2.4.210. Entfernen Besch Treppenuntersicht Holz Trockeneisstrahlen an Treppenuntersicht.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 52 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

30,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.200. 2.4.220. Entfernen Besch Treppenwange Holz Trockeneisstrahlen an Treppenwange.

48,000 m ...................... ......................

2.4.230. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/110/70 cm, Flur OG Abbruch eines fest eingebauten Holz-Einbauschranks in Rahmenbauweise, vor der Wand montiert, Konstruktion bestehend aus seitlichen Mauerwerkswänden, Dicke ca. 7,5 cm, Schrank mit Korpus, Front und Rückwand aus Holz/Holzwerkstoff, an Mauerwerkswand befestigt, mit Drehflügeltür und innenliegenden Fachböden aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Beschläge und Zubehörteile, Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/110/70 cm, Ausführung im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, einschl. Abbruch der seitlichen Mauerwerkswände, Wichte des Abbruchstoffes ca. 10,5 kN/m3, Ausbauort: Flur im OG Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

6,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.230. 2.4.240. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/150/60 cm, Zimmer 2 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/150/60 cm, Ausbauort: Zimmer 2 im OG

6,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.230. 2.4.250. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/270/60 cm, Zimmer 1 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/270/60 cm, Ausbauort: Zimmer 1 im OG

6,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 2.4.230. 2.4.260. Abbruch Holz-Zählerschrank ca. 138/38/12 cm, Flur EG Abmessungen des Zählerschranks: ca. H/B/T 138/38/12 cm, Ausbauort: Flur im EG

6,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 53 von 121

[Seite 54]

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.270. Demontage von Rohrleitungen DN 15 - DN 50 Demontage von Rohrleitungen DN 15 -DN 50

Demontieren, von Rohrleitungen einschl. Form-und Verbindungsstücken sowie Befestigungen, Armaturen, Schieber, Verschalungen, Umwälzpumpen, Thermometer, Manometer, Ventilen und Schnellentlüftern Rohrleitungen aus Stahl in schwarz und Kupferrohr Demontageort: Heizungsraum / Wohnungen Arbeitshöhe über Fußboden bis 2,5 m. Größe: DN 15 -DN 50

demontieren und fachgerecht entsorgen

140,000 m ...................... ......................

2.4.280. Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100

Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 einschl. Form-und Verbindungsstücken, Befestigungen etc. Demontageort: KG bis 1. OG und DG

demontieren, transportieren und entsorgen

112,000 m ...................... ......................

2.4.290. Waschbecken Sanitärporzellan abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus Sanitärporzellan, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen, Halterungen und Armaturen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

7,000 St ...................... ......................

2.4.300. WC-Kombination Sanitärporzellan abbrechen Abbruch WC-Kombination, aus Sanitärporzellan, mit Spülkasten aus Kunststoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Höhe bis 290 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 54 von 121

[Seite 55]

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

7,000 St ...................... ......................

2.4.310. Badewanne Stahl emailliert abbrechen L 1650-1700mm B 700-750mm Abbruch Badewanne, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Wannenträger, Schürze und Armaturen, Länge über 1650 bis 1700 mm, Breite über 700 bis 750 mm, Einzelgewicht über 25 bis 50 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

2.4.320. Badausstattung demontieren Badausstattungen, demontieren, Porzellan-oder Glasablagen, Haltestangen, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Spiegel und ähnliches, trennen und sortieren, einschl. Demontieren der Konsolen, Halter, Verschraubungen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

2.4.330. Abbruch Rollladenanlage Terrassentür Abbruch außenliegender Rollladenanlage an Terrassentür, bestehend aus Rollladenpanzer, Welle, Rollladenkasten, Führungsschienen sowie sämtlichen Befestigungs-und Nebenbauteilen, Ausführung in Freien, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 21, 29, 63

4,000 St ...................... ......................

2.4.340. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen B 885 mm H 1885 mm Maulweite/WD 240 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 55 von 121

[Seite 56]

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Breite Nennmaß Wandöffnung '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung '1885' mm, Maulweite/Wanddicke 240 mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Umfassungszarge, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

15,000 St ...................... ......................

2.4.350. Dämmung unter Decke PS-Hartschaum abbrechen Abbruch der Dämmung unter Decke, Dämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum, als Platte, mechanisch befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 0,6 kN/m3, Abbruchdicke '6' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170604 Dämmstoff, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

210,000 m2 ...................... ......................

2.4.360. Wandbekl. Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Wandbekleidung aus Holzwerkstoff, aus Holzplatten, direkt an Wand befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 7,5 kN/m3, Abbruchdicke '1' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 21

30,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 56 von 121

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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.4.370. Holzpaneele Wandbekl. Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Wandbekleidung aus Holzpaneele, einschl. Holzunterkonstruktion aus Latten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,5' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 51

30,000 m2 ...................... ......................

2.4.380. Podest Beton abbrechen Abbruch des Podests aus unbewehrtem Beton, Normalbeton, einschl. Fliesen, einseitig, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 24 kN/m3,

Abbruchdicke '6' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, im Waschraum, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, ohne Zerkleinerung, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

Ausbauort: Haus 63, 69

2,500 m2 ...................... ......................

2.4.390. Waschbecken Stahl emailliert abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen und Halterungen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 15 bis 20 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 57 von 121

[Seite 58]

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

(Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

7,000 St ...................... ......................

Summe 2.4. Abbrucharbeiten nicht gefähr… ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.5. Entsorgung

In den nachfolgenden Positionen sind sämtliche erforderlichen Container, Big Bags, Verpackungsmaterialien sowie die ggf. erforderliche Aufbereitung der Abfälle gemäß den Annahmebedingungen der Deponien einzukalkulieren.

Der Transport und die Deponierung der gefährlichen Abfälle ist im Elektronischen Nachweisverfahren auszuführen.

Der AN ist als Erfüllungsgehilfe des AG für die vorschriftsmäßige Entsorgung der anfallenden Abfälle verantwortlich. Die ordnungsgemäße Entsorgung ist mittels Begleitschein (elektronisches Abfallnachweisverfahren eANV durch den AN bzw. seines Bevollmächtigten) bzw. Übernahmeschein in Verbindung mit Wiegescheinen nachzuweisen. Kopien der Begleitscheine, Übernahme-und Wiegescheine sind spätestens mit der Schlussrechnung dem AG vorzulegen. Unterlagen, die eine Unterschrift des Bauherren vorsehen, sind vom Auftragnehmer vorzulegen

Spätestens zum Baubeginn ist vom AN ein von der zuständigen Behörde bestätigtes Entsorgungskonzept für gefährliche Abfälle vorzulegen.

Alle hierfür erforderlichen Leistungen hinsichtlich Koordination und Schriftverkehr sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Dazu zählt auch die Korrespondenz mit den Behörden.

Besondere Anforderungen der Deponie wie z.B. die Verfestigung, besondere Verpackung, das Abladen des Abfalls von Hand usw. sind in die Positionen mit einzurechnen, sowie eventuell erforderliche Hilfsmittel und Geräte. Es ist zu prüfen, ob es in der Stadt des anfallenden gefährlichen Abfalls eine Andienungspflicht bezüglich der Entsorgung gibt. Entsprechende Vorgaben sind in jedem Fall einzuhalten. Erschwernisse und Risiken müssen einkalkuliert und auf die Einheitspreise umgelegt werden.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sämtliche Baustellenabfälle sonstiger Art, entsprechend dem "Kreislaufwirtschafts-und Abfallgesetz" zu entsorgen bzw. einer Wiederverwertung zuzuführen. Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Der Auftragnehmer haftet für alle Folgen, die durch nicht vertragsgemäße Entsorgung entstehen.

2.5.10. Führen eines Containerbuches Abfall gefährlich Das Bewegen und Befüllen der Container mit gefährlichen Abfällen ist kontinuierlich zu dokumentieren. Zu diesem Zweck hat der Aufsichtsführende ein "Container- buch" (formlos) zu führen und dieses dem AG nach Abschluss der Maßnahme zu übergeben.

Das Containerbuch muss mindestens Folgendes

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

beinhalten:

Containernummer Datum der Containerankunft Datum der Containerabfahrt Inhalt des Containers mit LV-Position Deponieort Zugehörige Lieferscheinnummer Deckblatt im Sinne einer Zusammenstellung der vorgenannten Punkte.

Pauschalpreis für die gesamte Schadstoffsanierung 1,000 psch ......................

2.5.20. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170605* Asbest Bau-und Abbruchabfälle, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170605* Baustoff, asbesthaltig, schadstoffbelastet, Zuordnung nach Haufwerksbeprobung, gemäß Analyse, Schadstoff Asbest TRGS 519, auf Baustelle lagernd, verpacken, in staubdichten, geschlossenen Behälter des AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

8,500 t ...................... ......................

2.5.30. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170204* Altholz AIV Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, Schadstoff 2 Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff Schwermetall TRGS 524, DGUV-Regel 101-004, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

3,000 t ...................... ......................

2.5.40. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170107 Bau-und Abbruchabfälle, Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht schadstoffbelastet, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten,

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

30,000 t ...................... ......................

2.5.50. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170201 Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, nicht schadstoffbelastet, Altholzkategorie A I-III, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

8,500 t ...................... ......................

2.5.60. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170604 Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170604 Dämmstoff, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

8,500 t ...................... ......................

2.5.70. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170904 Sonstige Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

24,000 t ...................... ......................

2.5.80. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV200307 Siedlungsabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 200307 Sperrmüll,

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

3,000 t ...................... ......................

Summe 2.5. Entsorgung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 62 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2.6. Stundensätze

*** Bedarfsposition mit GB 2.6.10. Stundensatz, Facharbeiter/-in Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Spezialfacharbeiter, Vorarbeiter und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

24,000 h ...................... ......................

*** Bedarfsposition mit GB 2.6.20. Stundensatz, Helfer/-in Stundenlohnarbeiten für Werker, Fachwerker und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

24,000 h ...................... ......................

Summe 2.6. Stundensätze ......................

Summe 2. Dieselstraße 21, 29, 51, 63, 69… ......................

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3. Siemensstraße 1, 25, 31, 33, 37, 41, 43

3.1. Baustelleneinrichtung allgemein

3.1.10. Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle Einrichten und Räumen der Baustelle für sämtliche in dem Leistungsverzeichnis aufgeführten Leistungen für die Dauer der Maßnahme bis zur Abnahme. Die Räumung schließt die Reinigung und Wiederherrichtung der benutzten Fläche entsprechend dem ursprünglichen Zustand ein.

Hinweis ⦁ Strom und Wasser werden durch die Gewerke ELT und HLS zur Verfügung gestellt ⦁ Gesamtpauschalpreis für sämtliche Häuser 1, 25, 31, 33, 37, 41 und 43. Einmalige Abrechnung. 1,000 psch ......................

3.1.20. Mobile Toilette aufstellen räumen Mobile Toilette mit Handwaschbecken, mit Urinal, mit Seifenspender, mit Papierhandtuchhalter, mit Desinfektionsmittelspender, mit Toilettenpapierhalter, mit Frostwächter, mit Beleuchtung, aufstellen und räumen.

Hinweis: Position kommt bei allen Häusern zur Ausführung, die nicht Asbest schadstoffbelastet sind.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.1.20. 3.1.30. Mobile Toilette vorhalten vorhalten, einschl. wöchentlicher Leerung und Reinigung, Positionsmenge = Produkt aus 1 Stück (Vorhaltemenge) mal 9 Wochen (Vorhaltedauer).

9,000 StWo ...................... ......................

3.1.40. Schutzzaun versetzbar H 2m aufstellen räumen Schutzzaun, versetzbar, auf unbefestigtem Untergrund, aus Einzelelementen mit verzinktem Stahlrohrrahmen und Vergitterung, inkl. Sichtschutz, mit Standfüßen, Zaunoberkante über Oberfläche Gelände 2 m, aufstellen und räumen.

60,000 m ...................... ......................

Gemäß Position 3.1.40. 3.1.50. Schutzzaun versetzbar H 2m umsetzen 60 lfm Schutzzaun umsetzen.

6,000 St ...................... ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Gemäß Position 3.1.40. 3.1.60. Schutzzaun versetzbar H 2m vorhalten Schutzzaun vorhalten, Positionsmenge = Produkt aus 60 m (Vorhaltemenge) mal 21 Wochen (Vorhaltedauer).

1.260,000 mWo ...................... ......................

3.1.70. Schutzabdeck. Hauseingangstür herstellen beseitigen Schutzabdeckung der Hauseingangstür, 2-seitig, Abdeckung aus Folie, herstellen und beseitigen, Arbeitshöhe bis 2 m.

20,000 m2 ...................... ......................

3.1.80. Schutzabdeck. Treppe herstellen Schutzabdeckung der Treppe nach Entfernung der Lackbeschichtung, Abdeckung aus Folie herstellen für die nachträglichen Ausbauarbeiten, Ausführung im Erd-/ Ober-und Kellergeschoss Treppe.

70,000 m2 ...................... ......................

Summe 3.1. Baustelleneinrichtung allgem… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 65 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung

3.2.10. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer als Einzelcontainer. Auf-und Abbauen einer WC-und Waschanlage im Baustellenbereich In Standardausführung für Baustellenpersonal entsprechend den baulichen Anforderungen und den Anforderungen an die Einrichtung nach §47 Arbeitsstättenverordnung und der Arbeitsstättenrichtlinie 47/1-3,5 mit der entsprechenden Anzahl von Waschplätzen, Duschen, WC-Kabinen, Urinalen sowie Handwaschbecken. Im Einheitspreis ist der frostsichere Anschluss der Anlage sowie ein Abwassertank enthalten. Ableiten des Schmutzwassers ist vor Ort nicht möglich. Ausführung einschl. Heizung und dafür aller notwendigen Anschlussarbeiten, sowie der anfallenden Gebühren. Einzelcontainer: 1,00/2,50/6,00 m

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.10. 3.2.20. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer, vorhalten Betrieb und Vorhalten des Sanitär-Waschcontainers einschl. arbeitstäglicher Reinigung (mit Vorlage eines Reinigungsprotokolls). Betriebs-und Verbrauchsstoffe (Seifen und WC-Papier) sowie Beheizung nach Bedarf. Die Vorhaltung erfolgt über die gesamte Bauzeit. Außer den vollen Monaten werden Teilzeiten nach Tagen zu 1/30 des Einheitspreises abgerechnet. Nutzungsdauer: '12' Wochen

12,000 StWo ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.10. 3.2.30. Umsetzen Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

3.2.40. 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage Personendekontaminationseinheit als 4-Kammerschleuse, für Arbeiten nach TRGS 519, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem, inkl. aller Anschlüsse,

Länge '4' m,

Breite '1' m,

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Höhe '2' m, mit Reinigungsvorrichtung als Wasserdusche, einschl. Abwasserreinigungsanlage, aufbauen, für die Dauer der Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen und abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.40. 3.2.50. Umsetzen 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

4,000 St ...................... ......................

3.2.60. 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit Materialdekontaminationseinheit nach TRGS 519 als 2- Kammerschleuse, aus vorgefertigten Elementen, 2-seitig bekleidet mit Platten, Oberfläche abwaschbar, Aufstellung im Außenbereich, vor Witterung geschützt, Untergrundfläche Gerüstbelag, aus vorgefertigten Elementen, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und Türen mit Verriegelungssystem, mit Reinigungsvorrichtung, mit Türelementen,

Länge '2' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.60. 3.2.70. Umsetzen 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit hausweise umsetzen.

3,000 St ...................... ......................

3.2.80. Unterdruckanlage 50-200m3, 8-facher Luftwechsel/h Unterdruckanlage mit Schwebstofffilter, einschl. Vor-und Zwischenfilter, für einen Unterdruck von mind. 20 Pa, inkl. aller Anschlüsse sowie Abluftführung und eventuell erforderliche Hilfskonstruktionen (Lutten, Fenster/Spanplattenausführung zur Ab-und Zuluftführung), Abscheidegrad und Aufbau nach TRGS 519, für kontrollierte Lufthaltung, einschl. Kontrollgerät mit kontinuierlicher Aufzeichnung und optischer Warneinrichtung und akustischer Warneinrichtung, Größe des Abschottungsraumes über 50 bis 200 m3, mind. 8-facher Luftwechsel/Stunde, installieren, für die Dauer der Sanierungsarbeiten vorhalten, reinigen und demontieren, einschl. Entsorgung der Filter und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe, Aufstellung in Gebäuden.

HINWEIS: Der Registrierstreifen des Unterdruckmessgerätes ist nach Beendigung der Arbeiten der Fachbauleitung des Auftraggebers

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 67 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

zur Kontrolle vorzulegen.

Das Unterdruckhaltegerät ist zusätzlich mit einem Aktivkohlefilter für Arbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen nach TRGS 551, TRGS 524, DGUV-Regal 101-004 zu versehen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.80. 3.2.90. Umsetzen Unterdruckanlage 200-500m3 geschossweise/hausweise umsetzen.

3,000 St ...................... ......................

3.2.100. 1-Kammer Personendekontaminsanlage Personendekontaminationseinheit als 1-Kammerschleuse, für Arbeiten an Schadstoffen, PAK und KMF nach TRGS 521 und TRGS 524, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem,

Länge '1' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, für die Dauer der gesamten Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.2.100. 3.2.110. Umsetzen 1-Kammer Personendekontaminsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

6,000 St ...................... ......................

3.2.120. Reißverschlusstür herstellen und räumen Reißverschlusstür, in Schutzvorrichtung, an Türöffnungen, im Innenbereich, einschl. Unterkonstruktion, Oberkante Öffnung bis 3 m, Reißverschlusslänge 3 m, Einzelgröße bis 1 m2, aus Kunststofffolie, Foliendicke mind. 0,4 mm, herstellen und räumen.

14,000 St ...................... ......................

3.2.130. Abschottung aus Folie 0,40 mm, 2-lagig mit UK Abschottung als Verbindungsgang, Höhe bis 3 m, von der Fußbodenoberkante bis zur Massivdecke, Aufstellung im Innenbereich, Tragkonstruktion aus Holz, einseitige Bekleidung aus doppellagiger PE-Folie 0,4 mm, Umlaufende Anschlüsse an

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 68 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

angrenzende Bauteile und Durchdringungen sowie alle Stoßstellen unterdruckfest herstellen, reinigen und entfernen. Stöße ca. 30 cm überlappend herstellen, Entsorgung wird gesondert vergütet.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche pro Haus.

280,000 m2 ...................... ......................

3.2.140. Abschottung Folie einfach Vollständiges, staubdichtes und unterdruckfestes Abschotten von schwer zu reinigenden Wand-/ Deckenflächen / Dachfläche / Inventar / Einbauten / Installationen etc. im Sanierungsbereich mit min. 0,4 mm PE-Folie.

Bei Bedarf Untergrundvorbereitung (auch Reinigungsarbeiten) und Abdichten mittels Montageschaum

Höhe: bis zu 2,5 m

Anbringen, sichern für die Dauer der Sanierungsmaßnahme, reinigen und beseitigen.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche

140,000 m2 ...................... ......................

3.2.150. Einwegschutzanzug für Dritte Zertifizierter Einweg-Schutzanzug für Dritte, Chemikalienschutzanzug Typ 5+6, Kategorie III nach EG- Richtlinie 89/689 EWG, einschl. Überziehschuhe, Schutzhandschuhe und filtrierender Vollmaske (P3), liefern, entsorgungsgerecht verpacken, zur Sammelstelle transportieren, einschl. Entsorgung des Filters und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe

14,000 St ...................... ......................

Summe 3.2. Baustelleneinrichtung Schad… ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.3. Schadstoffsanierung

3.3.10. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Ausführung als vorbereitende Maßnahme für die Entfernung der asbestigen Putz und Spachtelmasse an Wand, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche -Haus 25 Bad -Haus 37, 43 Wohnzimmer -Haus 25

90,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.3.10. 3.3.20. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm,

Ausbauort: Küche -Haus 25 Bad -Haus 31 Wohnzimmer -Haus 25 Zimmer 1 OG -Haus 31

34,000 m ...................... ......................

3.3.30. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, belastet nach Deponieverordnung für DK II, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 70 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche -Haus 25, 43 Bad -Haus 37, 43

45,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.3.30. 3.3.40. Fliesen/Platten Leibung B 20 cm an Leibung, Breite Leibung '20' cm.

9,000 m ...................... ......................

3.3.50. Bodenbelag, Bodenkleber asbesthaltig entfernen Abbruch von Bodenbelag, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519,Abfall ist gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erdgeschoss, Erschwernis gemäß Abbruchplan,Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung,aufgenommene Stoffe sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Ess / Wohnzimmer -Haus 41 alle Zimmer im OG -Haus 37

50,000 m2 ...................... ......................

3.3.60. Putz Innenwand abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz und Spachtelmassen an Innenwand, aus Kalkzement ggf. Gips-Putzmörtel, ohne Putzträger, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, Abbruchdicke bis 2 cm, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Erschwernis gemäß Abbruchplan, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Wohnzimmer -Haus 25

Hinweis Für die geplante Maßnahme ist zu prüfen, ob für die

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Schadstoffsanierung der Putz-und Spachtelmassen emmissionsarme Verfahren eingesetzt werden können.

50,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.3.60. 3.3.70. Putz Leibung B 20 cm abbrechen schadstoffbelastet D 2 cm Abbruch von Putz an Leibung, innen,

Breite Leibung ca. '20' cm,

Abbruchdicke bis 2 cm.

Ausbauort: Flur im EG -Haus 21 Wohnzimmer -Haus 25

23,000 m ...................... ......................

3.3.80. Kaminrevisionsklappe abbrechen Abbruch der Kaminrevisionsklappen, Gehäuse beschichtetem Stahl, Nennbreite 400 mm, Nennhöhe 350 mm, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605*, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, asbesthaltige Dichtungspappe, Abfall ist gefährlich, Einzelgewicht bis 5 kg, Ausführung im Dachgeschoss, Dachspitz und Kellergeschoss, vor Ort zerlegbar, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten im Glove-Bag-Verfahren, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Häuser

28,000 St ...................... ......................

3.3.90. Demontage Heizkörper und Entleerung Demontage Heizkörper und Entleerung Dichtungen der Heizkörper sind Asbesthaltig

Je Heizkörper eine Moneurstunde + Entsorgungskosten

56,000 St ...................... ......................

3.3.100. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen schadstoffbelastet B 885 mm H 2010 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff 2 Zink, Abfall ist gefährlich, Altholzkategorie A IV,

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Breite Nennmaß Wandöffnung bis '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung bis '2010' mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Blendrahmen, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Innentüren außer Kellereingangstür im Flur EG - Haus 1, 25, 41, 43

25,000 St ...................... ......................

Die schadstoffspezifische Reinigung ist wie folgt durchzuführen:

⦁ Trockenes Absaugen aller Oberflächen ⦁ Ausblasen ausschließlich bei schwer zugänglichen Bereichen oder spannungsführenden Bauteilen sofern erforderlich ⦁ Feuchtes Wischen aller Oberflächen sofern zulässig (nicht bei spannungsführenden Bauteilen!) ⦁ Die Reinigung ist stets in Richtung der Luftströmung der Unterdruckanlage durchzuführen, um das Risiko einer erneuten Verunreinigung bereits gereinigter Bereiche zu minimieren. ⦁ Durch die Unterdruckanlage werden die bei der Reinigung freigesetzten Asbestfasern aus dem Arbeitsbereich abgeleitet. ⦁ Falls notwendig, sind Reinigungsvorgänge mehrfach zu wiederholen, um alle Asbestfasern restlos zu entfernen. ⦁ Die Arbeiten erfolgen unter zusätzlicher Nutzung eines Hochleistungs- Industriestaubsaugers mit Fahrgestell und den entsprechenden Zulassungen gemäß VDE 0700 (DIN EN 60335-2-69 AA) sowie TRGS 519

Die Auswahl geeigneter Reinigungsmethoden liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers (AN) und ist so vorzunehmen, dass eine vollständige Dekontamination der Sanierungsbereiche gewährleistet ist. Falls erforderlich, sind Reinigungsschritte zu wiederholen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Nach Abschluss der Arbeiten dürfen auf den Oberflächen keine sichtbaren Rückstände (z. B. Staub oder Schmutz) mehr vorhanden sein, was durch optische Kontrolle oder Wischproben überprüft wird.

Arbeiten an elektrischen Anlagen dürfen ausschließlich durch qualifizierte, unterwiesene Personen und erst nach Freigabe des Auftraggebers (AG) ausgeführt werden. Die Reinigungsarbeiten an elektrischen Anlagen sind mittel geeigneten Arbeitstechniken und Werkzeugen durchzuführen und an die speziellen Gegebenheiten der Anlagen anzupassen.

Die betroffenen Sanierungsbereiche, einschließlich aller Oberflächen, Abschottungen etc., sind einer schadstoffspezifischen Feinreinigung zu

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

unterziehen. Ziel ist die vollständige Entfernung von schadstoffhaltigen Stäuben und anderen losen Verunreinigungen. Die Reinigungsmethode ist an die Beschaffenheit der jeweiligen Oberfläche und an den jeweiligen Schadstoff anzupassen.

Die Erfassung sämtlicher Stäube und Fasern erfolgt mit geprüften, baumusterzertifizierten Absauganlagen. Die erfassten Materialien sind anschließend gemäß den geltenden Vorschriften fachgerecht zu entsorgen.

Hinweis zur Restfaserbindung: Eine Restfaserbindung ist unzulässig und darf nicht durchgeführt werden.

3.3.110. Schadstoffspezifische Grob- und Feinreinigung als Schlussreinigung Schadstoffspezifische Schlussreinigung als Feinreinigung zur Beseitigung von Schadstoffresten für die anschließenden Raumluftmessungen, auf allen Oberflächen im Sanierungsbereich: Decken, Wände, Fußboden, inkl. aller Einbauten, Kabel, Rohre, Abschottungen sowie alle nicht näher bezeichneten Oberflächen, mehrmaliges Absaugen und anschließendes feuchtes Reinigen, ggf. sind die Reinigungsschritte mehrfach durchzuführen, um alle sichtbaren Reststäube und Rückstände zu erfassen, Reinigung entsprechend den Vorgaben der jeweiligen TRGS, Abrechnung erfolgt auf Basis der Raumgrundflächen, ca. 70 m2 pro Haus.

490,000 m2 ...................... ......................

Im Anschluss an die Schadstoffsanierungs-und Abbrucharbeiten und der fachspezifischen Reinigung der Schadstoffsanierungsbereiche erfolgt die Abbnahme und Freimessung der Sanierungs-und Reinigungsarbeiten durch einen fachkundigen Vertreter des AG. Die Abnahme/Freimessung ist vom AN spätestens 48 Stunden vorher schriftlich anzumelden.

Das Ziel der Sanierung ist es, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten schadstoffhaltigen Produkte fachgerecht nach den Vorgaben der TRGS 519 -Asbest-Richtlinie, TRGS 524 -PCB / Schwermetalle-Richtllinie, TRGS 505 und TRGS 551 zu sanieren, die betroffenen Bereiche fachspezifisch zu reinigen und die schadstoffhaltigen Abfälle fachgerecht zu entsorgen.

Zu diesem Zweck werden nach erfolgreicher Abnahme Raumluftmessungen zur Kontrolle des Sanierungserfolges in den Schadstoffsanierungsbereichen durchgeführt. Erst nach Freigabe und erfolgreicher Freimessung durch einen fachkundigen Vertreter des AG, dürfen die Schutzmaßnahmen zurückgebaut und die Bereiche für die weiteren Arbeiten freigegeben werden.

Die Asbestsanierung gilt als erfolgreich abgeschlossen, wenn alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten asbesthaltigen Produkte fachgerecht entfernt und entsorgt und die Sanierungsbereiche im Anschluss ordnungsgemäß gereinigt wurden, sodass die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzwerte von 500 Asbest-Faser pro m3 Raumluft und der Possions-Wert von 1.000 Asbest-Fasern pro m3 Raumluft unterschritten werden.

Messungen, die diese Grenzwerte/ Vorsorgerichtwerte/ Sanierungszielwerte überschreiten oder die durch zu hohe Staubbelastung, zu hohe Luftfeuchtigkeit, zu niedrige Temperaturen o.ä. vom Labor nicht ausgewertet

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

werden können, werden auf Kosten des AN wiederholt bis ein belastbares Ergebnis zum Nachweis des Sanierungserfolges vorliegt. Ggf. sind die Bereiche hierfür auf Kosten des AN nachzureinigen.

Vertragsfristen werden hierdurch nicht verlängert.

3.3.120. Herstellen Stromversorgung für Freigabemessungen Verlegung der notwendigen Stromverkabelungen (z.B. mittels Kabeltrommeln) in die jeweiligen Sanierungsbereiche, mit ausreichend Anschlusspunkten für den Betrieb von Raumluftmessgeräten pro Sanierungsbereich.

Pauschalleistung für alle Sanierungsbereiche in Häusern 1, 25, 31, 33, 37, 41 und 43. 1,000 psch ......................

Summe 3.3. Schadstoffsanierung ......................

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich

3.4.10. Entrümpelung Die Wohneinheit verfügt über lose und feste Teile zum Entrümpeln, geteilt zw. Erd-, Ober-und Kellergeschoss, wie Einbauküche mit Elektrogeräten, Regale, Spulkasten, Baumaterialien, Holzschränke und Holzeinbauten, Möbel, lose Türen, etc. Die Teile sind auszubauen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz sowie 200307 Sperrmüll und 160214 gebrauchte Geräte, Mengenermittlung nach Wiegerkarte, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Abrechnung erfolgt nach Pauschlpreis pro Stück Haus, das notwendig ist. Ausführung nach Absprache mit der örtlichen BÜ des AG.

3,000 St ...................... ......................

3.4.20. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen B 885 mm H 2010 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II,

Breite Nennmaß Wandöffnung '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung '2010' mm, Maulweite/Wanddicke bis 240 mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Umfassungszarge, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

15,000 St ...................... ......................

3.4.30. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 11,5 cm Abbruch der Innenwand aus Mauerwerk aus Mauerziegel, einschl. Putz, 2-seitig, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 15 kN/m3, Abbruchdicke '11,5' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erdgeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, ohne Zerkleinerung, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung. Ausbauort: Zw. Küche und Essen

45,000 m2 ...................... ......................

3.4.40. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 7,5 cm Abbruchdicke '7,5' cm,

Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Ausbauort: Küche und Badezimmer

50,000 m2 ...................... ......................

3.4.50. Putz Leibung B 20 cm abbrechen D 3 cm Abbruch von Putz an Fensterleibung,

Breite Leibung '20' cm, Kalkzement-Normalputzmörtel (GP), ohne Putzträger, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1,

Abbruchdicke '3' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

251,000 m ...................... ......................

3.4.60. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle.

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

1.150,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.60. 3.4.70. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm.

201,000 m ...................... ......................

3.4.80. Zulage mehrlagige Tapezierung entfernen Zulage für die Entfernung mehrlagiger Tapezierung an Wand- bzw. Deckenfläche. Abbrechnung erfolgt nur nach Absprache mit der örtlichen BÜ, Mengenermittlung nach Aufmaß und Nachweise.

345,000 m2 ...................... ......................

3.4.90. Gardinenschiene Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Gardinenschiene aus Holz/Holzwerkstoff, kunststoffüberzogen, Querschnitt B/H 20/100 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, Wichte des Abbruchstoffes 5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

12,000 m ...................... ......................

3.4.100. Bodenbelag mit Filzpappe Unterlage abbrechen Abbruch von mehrschichtigem Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppich, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,2' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

345,000 m2 ...................... ......................

3.4.110. Mehrpreis Bodenbelag Treppe abbrechen Mehrpreis für das Abbruch von Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppisch, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, Ausführung in allen Geschosstreppen, an Tritt-und Setzstufe.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 78 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

40,000 m2 ...................... ......................

3.4.120. Sockelleiste Holz/Holzwerkstoff B/H 12/60mm abbrechen Abbruch der Sockelleiste aus Holz/Holzwerkstoff, Querschnitt B/H 12/60 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

455,000 m ...................... ......................

3.4.130. Bodenbelag Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch des Bodenbelages, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

80,000 m2 ...................... ......................

3.4.140. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-, Ober-und Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 79 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Ausbauort: Küche -Haus 1, 25, 31 Bad -Haus 1, 25, 31 Keller -Haus 25

115,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.140. 3.4.150. Fliesen/Platten Sockel H 60mm Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen an Sockel, Höhe 60 mm.

70,000 m ...................... ......................

3.4.160. Fensterbank Naturwerkstein abbrechen Abbruch der Fensterbank, aus Naturwerkstein, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Breite bis 30 cm, Dicke bis 3 cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

81,000 m ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.160. 3.4.170. Fensterlaibungsverkleidung Holz/Holzwerkstoff abbrechen an Fensterlaibung, Verkleidung aus Holz/Holzwerkstoff, Altholzkategorie A II, Dicke max 2 cm, Ausführung im Erdgeschoss, Haus 40, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz.

10,000 m ...................... ......................

3.4.180. Holzpaneele Deckenbekl. Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Deckenbekleidung aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Holzunterkonstruktion aus Latten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Abbruchdicke '2' cm, Ausführung

innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 80 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

gesondert vergütet.

Ausbauort: Keller 1 -Haus 33 Ess-, Wohnen, Bad und Flur OG-Haus 37

50,000 m2 ...................... ......................

3.4.190. Putz Decke Schilfrohrmatte abbrechen Abbruch von Putz an Decke, Gips-Putzmörtel, Dicke ca. 2 cm, einschl. Putzträger aus Schilfrohrmatten, einschl. Unterkonstruktion aus Trag-und Konterlattung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

460,000 m2 ...................... ......................

3.4.200. Treppenpodest mit Geländer Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch des Treppenpodestes mit Geländer aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I,

Abbruchdicke '20' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Zwischengeschoss, Arbeitshöhe bis 3 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

8,000 m2 ...................... ......................

3.4.210. Entfernen Besch Tritt-Setzstufe Holz Trockeneisstrahlen Entfernen der Beschichtung an Tritt-und Setzstufe aus Holz, innen, Beschichtung aus Acryllackfarbe, durch Trockeneisstrahlen, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß,die Entsorgung wird gesondert vergütet.

42,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 81 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Gemäß Position 3.4.210. 3.4.220. Entfernen Besch Treppenuntersicht Holz Trockeneisstrahlen an Treppenuntersicht.

35,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.210. 3.4.230. Entfernen Besch Treppenwange Holz Trockeneisstrahlen an Treppenwange.

56,000 m ...................... ......................

3.4.240. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/110/70 cm, Flur OG Abbruch eines fest eingebauten Holz-Einbauschranks in Rahmenbauweise, vor der Wand montiert, Konstruktion bestehend aus seitlichen Mauerwerkswänden, Dicke ca. 7,5 cm, Schrank mit Korpus, Front und Rückwand aus Holz/Holzwerkstoff, an Mauerwerkswand befestigt, mit Drehflügeltür und innenliegenden Fachböden aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Beschläge und Zubehörteile, Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/110/70 cm, Ausführung im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, einschl. Abbruch der seitlichen Mauerwerkswände, Wichte des Abbruchstoffes ca. 10,5 kN/m3, Ausbauort: Flur im OG Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

6,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.240. 3.4.250. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/150/60 cm, Zimmer 2 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/150/60 cm, Ausbauort: Zimmer 2 im OG

6,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 3.4.240. 3.4.260. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/270/60 cm, Zimmer 1 OG Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/270/60 cm, Ausbauort: Zimmer 1 im OG

6,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 82 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Gemäß Position 3.4.240. 3.4.270. Abbruch Holz-Zählerschrank ca. 138/38/12 cm, Flur EG Abmessungen des Zählerschranks: ca. H/B/T 138/38/12 cm, Ausbauort: Flur im EG

7,000 St ...................... ......................

3.4.280. Demontage von Rohrleitungen DN 15 - DN 50 Demontage von Rohrleitungen DN 15 -DN 50

Demontieren, von Rohrleitungen einschl. Form-und Verbindungsstücken sowie Befestigungen, Armaturen, Schieber, Verschalungen, Umwälzpumpen, Thermometer, Manometer, Ventilen und Schnellentlüftern Rohrleitungen aus Stahl in schwarz und Kupferrohr Demontageort: Heizungsraum / Wohnungen Arbeitshöhe über Fußboden bis 2,5 m. Größe: DN 15 -DN 50

demontieren und fachgerecht entsorgen

140,000 m ...................... ......................

3.4.290. Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100

Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 einschl. Form-und Verbindungsstücken, Befestigungen etc. Demontageort: KG bis 1. OG und DG

demontieren, transportieren und entsorgen

112,000 m ...................... ......................

3.4.300. Waschbecken Sanitärporzellan abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus Sanitärporzellan, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen, Halterungen und Armaturen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

3.4.310. WC-Kombination Sanitärporzellan abbrechen Abbruch WC-Kombination, aus Sanitärporzellan, mit Spülkasten

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 83 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

aus Kunststoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Höhe bis 290 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

3.4.320. Badewanne Stahl emailliert abbrechen L 1650-1700mm B 700-750mm Abbruch Badewanne, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Wannenträger, Schürze und Armaturen, Länge über 1650 bis 1700 mm, Breite über 700 bis 750 mm, Einzelgewicht über 25 bis 50 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

3.4.330. Badausstattung demontieren Badausstattungen, demontieren, Porzellan-oder Glasablagen, Haltestangen, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Spiegel und ähnliches, trennen und sortieren, einschl. Demontieren der Konsolen, Halter, Verschraubungen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

6,000 St ...................... ......................

3.4.340. Abbruch Rollladenanlage außen Abbruch außenliegender Rollladenanlage an Fenster, bestehend aus Rollladenpanzer, Welle, Rollladenkasten, Führungsschienen sowie sämtlichen Befestigungs-und Nebenbauteilen, Ausführung in Freien, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Zimmer 1 und 2 OG -Haus 1 Ess-/ Wohnzimmer -Haus 37

4,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 84 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.4.350. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen B 885 mm H 1885 mm Maulweite/WD 240 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II,

Breite Nennmaß Wandöffnung '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung '1885' mm, Maulweite/Wanddicke 240 mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Umfassungszarge, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

18,000 St ...................... ......................

3.4.360. Dämmung unter Decke PS-Hartschaum abbrechen Abbruch der Dämmung unter Decke, Dämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum, als Platte, mechanisch befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 0,6 kN/m3, Abbruchdicke '6' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170604 Dämmstoff, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

240,000 m2 ...................... ......................

3.4.370. Wandbekl. Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Wandbekleidung aus Holzwerkstoff, aus Holzplatten, direkt an Wand befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 7,5 kN/m3, Abbruchdicke 4 cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 85 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 31

3,000 m2 ...................... ......................

3.4.380. Holzpaneele Wandbekl. Holz/Holzwerkstoff abbrechen Abbruch der Wandbekleidung aus Holzpaneele, einschl. Holzunterkonstruktion aus Latten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,5' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Haus 1, 33

34,000 m2 ...................... ......................

3.4.390. Waschbecken Stahl emailliert abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen und Halterungen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 15 bis 20 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

7,000 St ...................... ......................

Summe 3.4. Abbrucharbeiten nicht gefähr… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 86 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.5. Entsorgung

In den nachfolgenden Positionen sind sämtliche erforderlichen Container, Big Bags, Verpackungsmaterialien sowie die ggf. erforderliche Aufbereitung der Abfälle gemäß den Annahmebedingungen der Deponien einzukalkulieren.

Der Transport und die Deponierung der gefährlichen Abfälle ist im Elektronischen Nachweisverfahren auszuführen.

Der AN ist als Erfüllungsgehilfe des AG für die vorschriftsmäßige Entsorgung der anfallenden Abfälle verantwortlich. Die ordnungsgemäße Entsorgung ist mittels Begleitschein (elektronisches Abfallnachweisverfahren eANV durch den AN bzw. seines Bevollmächtigten) bzw. Übernahmeschein in Verbindung mit Wiegescheinen nachzuweisen. Kopien der Begleitscheine, Übernahme-und Wiegescheine sind spätestens mit der Schlussrechnung dem AG vorzulegen. Unterlagen, die eine Unterschrift des Bauherren vorsehen, sind vom Auftragnehmer vorzulegen

Spätestens zum Baubeginn ist vom AN ein von der zuständigen Behörde bestätigtes Entsorgungskonzept für gefährliche Abfälle vorzulegen.

Alle hierfür erforderlichen Leistungen hinsichtlich Koordination und Schriftverkehr sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Dazu zählt auch die Korrespondenz mit den Behörden.

Besondere Anforderungen der Deponie wie z.B. die Verfestigung, besondere Verpackung, das Abladen des Abfalls von Hand usw. sind in die Positionen mit einzurechnen, sowie eventuell erforderliche Hilfsmittel und Geräte. Es ist zu prüfen, ob es in der Stadt des anfallenden gefährlichen Abfalls eine Andienungspflicht bezüglich der Entsorgung gibt. Entsprechende Vorgaben sind in jedem Fall einzuhalten. Erschwernisse und Risiken müssen einkalkuliert und auf die Einheitspreise umgelegt werden.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sämtliche Baustellenabfälle sonstiger Art, entsprechend dem "Kreislaufwirtschafts-und Abfallgesetz" zu entsorgen bzw. einer Wiederverwertung zuzuführen. Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Der Auftragnehmer haftet für alle Folgen, die durch nicht vertragsgemäße Entsorgung entstehen.

3.5.10. Führen eines Containerbuches Abfall gefährlich Das Bewegen und Befüllen der Container mit gefährlichen Abfällen ist kontinuierlich zu dokumentieren. Zu diesem Zweck hat der Aufsichtsführende ein "Container- buch" (formlos) zu führen und dieses dem AG nach Abschluss der Maßnahme zu übergeben.

Das Containerbuch muss mindestens Folgendes

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

beinhalten:

Containernummer Datum der Containerankunft Datum der Containerabfahrt Inhalt des Containers mit LV-Position Deponieort Zugehörige Lieferscheinnummer Deckblatt im Sinne einer Zusammenstellung der vorgenannten Punkte.

Pauschalpreis für die gesamte Schadstoffsanierung 1,000 psch ......................

3.5.20. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170605* Asbest Bau-und Abbruchabfälle, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170605* Baustoff, asbesthaltig, schadstoffbelastet, Zuordnung nach Haufwerksbeprobung, gemäß Analyse, Schadstoff Asbest TRGS 519, auf Baustelle lagernd, verpacken, in staubdichten, geschlossenen Behälter des AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

4,500 t ...................... ......................

3.5.30. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170204* Altholz AIV Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, Schadstoff 2 Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff Schwermetall TRGS 524, DGUV-Regel 101-004, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

2,000 t ...................... ......................

3.5.40. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170107 Bau-und Abbruchabfälle, Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht schadstoffbelastet, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 88 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

26,000 t ...................... ......................

3.5.50. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170201 Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, nicht schadstoffbelastet, Altholzkategorie A I-III, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

10,000 t ...................... ......................

3.5.60. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170604 Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170604 Dämmstoff, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

10,000 t ...................... ......................

3.5.70. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170904 Sonstige Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

23,000 t ...................... ......................

3.5.80. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV200307 Siedlungsabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 200307 Sperrmüll,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 89 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

2,000 t ...................... ......................

Summe 3.5. Entsorgung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 90 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

3.6. Stundensätze

*** Bedarfsposition mit GB 3.6.10. Stundensatz, Facharbeiter/-in Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Spezialfacharbeiter, Vorarbeiter und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

24,000 h ...................... ......................

*** Bedarfsposition mit GB 3.6.20. Stundensatz, Helfer/-in Stundenlohnarbeiten für Werker, Fachwerker und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

24,000 h ...................... ......................

Summe 3.6. Stundensätze ......................

Summe 3. Siemensstraße 1, 25, 31, 33, 3… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 91 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4. Siemensstraße 8, 36, Bunsenstraße 4, 30

4.1. Baustelleneinrichtung allgemein

4.1.10. Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle Einrichten und Räumen der Baustelle für sämtliche in dem Leistungsverzeichnis aufgeführten Leistungen für die Dauer der Maßnahme bis zur Abnahme. Die Räumung schließt die Reinigung und Wiederherrichtung der benutzten Fläche entsprechend dem ursprünglichen Zustand ein.

Hinweis ⦁ Strom und Wasser werden durch die Gewerke ELT und HLS zur Verfügung gestellt ⦁ Gesamtpauschalpreis für sämtliche Häuser 4, 8, 30 und 36. Einmalige Abrechnung 1,000 psch ......................

4.1.20. Mobile Toilette aufstellen räumen Mobile Toilette mit Handwaschbecken, mit Urinal, mit Seifenspender, mit Papierhandtuchhalter, mit Desinfektionsmittelspender, mit Toilettenpapierhalter, mit Frostwächter, mit Beleuchtung, aufstellen und räumen.

Hinweis: Position kommt bei allen Häusern zur Ausführung, die nicht Asbest schadstoffbelastet sind.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.1.20. 4.1.30. Mobile Toilette vorhalten vorhalten, einschl. wöchentlicher Leerung und Reinigung, Positionsmenge = Produkt aus 1 Stück (Vorhaltemenge) mal 3 Wochen (Vorhaltedauer).

3,000 StWo ...................... ......................

4.1.40. Schutzzaun versetzbar H 2m aufstellen räumen Schutzzaun, versetzbar, auf unbefestigtem Untergrund, aus Einzelelementen mit verzinktem Stahlrohrrahmen und Vergitterung, inkl. Sichtschutz, mit Standfüßen, Zaunoberkante über Oberfläche Gelände 2 m, aufstellen und räumen.

60,000 m ...................... ......................

Gemäß Position 4.1.40. 4.1.50. Schutzzaun versetzbar H 2m vorhalten Schutzzaun vorhalten, Positionsmenge = Produkt aus 60 m (Vorhaltemenge) mal 12 Wochen (Vorhaltedauer).

720,000 mWo ...................... ...................... Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 92 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Gemäß Position 4.1.40. 4.1.60. Schutzzaun versetzbar H 2m umsetzen 60 lfm Schutzzaun umsetzen.

3,000 St ...................... ......................

4.1.70. Schutzabdeck. Hauseingangstür herstellen beseitigen Schutzabdeckung der Hauseingangstür, 2-seitig, Abdeckung aus Folie, herstellen und beseitigen, Arbeitshöhe bis 2 m.

10,000 m2 ...................... ......................

4.1.80. Schutzabdeck. Treppe herstellen Schutzabdeckung der Treppe nach Entfernung der Lackbeschichtung, Abdeckung aus Folie herstellen für die nachträglichen Ausbauarbeiten, Ausführung im Erd-/ Ober-und Kellergeschoss Treppe.

40,000 m2 ...................... ......................

Summe 4.1. Baustelleneinrichtung allgem… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 93 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung

4.2.10. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer als Einzelcontainer. Auf-und Abbauen einer WC-und Waschanlage im Baustellenbereich In Standardausführung für Baustellenpersonal entsprechend den baulichen Anforderungen und den Anforderungen an die Einrichtung nach §47 Arbeitsstättenverordnung und der Arbeitsstättenrichtlinie 47/1-3,5 mit der entsprechenden Anzahl von Waschplätzen, Duschen, WC-Kabinen, Urinalen sowie Handwaschbecken. Im Einheitspreis ist der frostsichere Anschluss der Anlage sowie ein Abwassertank enthalten. Ableiten des Schmutzwassers ist vor Ort nicht möglich. Ausführung einschl. Heizung und dafür aller notwendigen Anschlussarbeiten, sowie der anfallenden Gebühren. Einzelcontainer: 1,00/2,50/6,00 m

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.10. 4.2.20. Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer, vorhalten Betrieb und Vorhalten des Sanitär-Waschcontainers einschl. arbeitstäglicher Reinigung (mit Vorlage eines Reinigungsprotokolls). Betriebs-und Verbrauchsstoffe (Seifen und WC-Papier) sowie Beheizung nach Bedarf. Die Vorhaltung erfolgt über die gesamte Bauzeit. Außer den vollen Monaten werden Teilzeiten nach Tagen zu 1/30 des Einheitspreises abgerechnet. Nutzungsdauer: '9' Wochen

9,000 StWo ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.10. 4.2.30. Umsetzen Sanitär-Waschcontainer, Einzelcontainer Sanitärcontainer umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

4.2.40. 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage Personendekontaminationseinheit als 4-Kammerschleuse, für Arbeiten nach TRGS 519, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem, inkl. aller Anschlüsse,

Länge '4' m,

Breite '1' m,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 94 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Höhe '2' m, mit Reinigungsvorrichtung als Wasserdusche, einschl. Abwasserreinigungsanlage, aufbauen, für die Dauer der Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen und abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.40. 4.2.50. Umsetzen 4-Kammer-Personendekontaminationsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

4.2.60. 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit Materialdekontaminationseinheit nach TRGS 519 als 2- Kammerschleuse, aus vorgefertigten Elementen, 2-seitig bekleidet mit Platten, Oberfläche abwaschbar, Aufstellung im Außenbereich, vor Witterung geschützt, Untergrundfläche Gerüstbelag, aus vorgefertigten Elementen, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und Türen mit Verriegelungssystem, mit Reinigungsvorrichtung, mit Türelementen,

Länge '2' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.60. 4.2.70. Umsetzen 2-Kammer-Materialdekontaminationseinheit hausweise umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

4.2.80. Unterdruckanlage 50-200m3, 8-facher Luftwechsel/h Unterdruckanlage mit Schwebstofffilter, einschl. Vor-und Zwischenfilter, für einen Unterdruck von mind. 20 Pa, inkl. aller Anschlüsse sowie Abluftführung und eventuell erforderliche Hilfskonstruktionen (Lutten, Fenster/Spanplattenausführung zur Ab-und Zuluftführung), Abscheidegrad und Aufbau nach TRGS 519, für kontrollierte Lufthaltung, einschl. Kontrollgerät mit kontinuierlicher Aufzeichnung und optischer Warneinrichtung und akustischer Warneinrichtung, Größe des Abschottungsraumes über 50 bis 200 m3, mind. 8-facher Luftwechsel/Stunde, installieren, für die Dauer der Sanierungsarbeiten vorhalten, reinigen und demontieren, einschl. Entsorgung der Filter und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe, Aufstellung in Gebäuden.

HINWEIS: Der Registrierstreifen des Unterdruckmessgerätes ist nach Beendigung der Arbeiten der Fachbauleitung des Auftraggebers

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 95 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

zur Kontrolle vorzulegen.

Das Unterdruckhaltegerät ist zusätzlich mit einem Aktivkohlefilter für Arbeiten an schadstoffhaltigen Bauteilen nach TRGS 551, TRGS 524, DGUV-Regal 101-004 zu versehen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.80. 4.2.90. Umsetzen Unterdruckanlage 200-500m3 geschossweise/hausweise umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

4.2.100. 1-Kammer Personendekontaminsanlage Personendekontaminationseinheit als 1-Kammerschleuse, für Arbeiten an Schadstoffen, PAK und KMF nach TRGS 521 und TRGS 524, mit Industriestaubsauger für Personenreinigung, Staubklasse H, Aufstellung im Innenbereich, als zugelassenes System (Modulbauart), für Schleusung einer Person, mit selbständiger Unterdruckhaltung, Luftführung mit Rückschlagklappen und selbstschließenden Türen mit Verriegelungssystem,

Länge '1' m,

Breite '1' m,

Höhe '2' m, aufbauen, für die Dauer der gesamten Sanierungsmaßnahme vorhalten, reinigen, abbauen.

1,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.2.100. 4.2.110. Umsetzen 1-Kammer Personendekontaminsanlage geschossweise/hausweise umsetzen.

2,000 St ...................... ......................

4.2.120. Reißverschlusstür herstellen und räumen Reißverschlusstür, in Schutzvorrichtung, an Türöffnungen, im Innenbereich, einschl. Unterkonstruktion, Oberkante Öffnung bis 3 m, Reißverschlusslänge 3 m, Einzelgröße bis 1 m2, aus Kunststofffolie, Foliendicke mind. 0,4 mm, herstellen und räumen.

8,000 St ...................... ......................

4.2.130. Abschottung aus Folie 0,40 mm, 2-lagig mit UK Abschottung als Verbindungsgang, Höhe bis 3 m, von der Fußbodenoberkante bis zur Massivdecke, Aufstellung im Innenbereich, Tragkonstruktion aus Holz, einseitige Bekleidung aus doppellagiger PE-Folie 0,4 mm, Umlaufende Anschlüsse an

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

angrenzende Bauteile und Durchdringungen sowie alle Stoßstellen unterdruckfest herstellen, reinigen und entfernen. Stöße ca. 30 cm überlappend herstellen, Entsorgung wird gesondert vergütet.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche pro Haus.

160,000 m2 ...................... ......................

4.2.140. Abschottung Folie einfach Vollständiges, staubdichtes und unterdruckfestes Abschotten von schwer zu reinigenden Wand-/ Deckenflächen / Dachfläche / Inventar / Einbauten / Installationen etc. im Sanierungsbereich mit min. 0,4 mm PE-Folie.

Bei Bedarf Untergrundvorbereitung (auch Reinigungsarbeiten) und Abdichten mittels Montageschaum

Höhe: bis zu 2,5 m

Anbringen, sichern für die Dauer der Sanierungsmaßnahme, reinigen und beseitigen.

EP nach m2 Abschottung ggf. Arbeitsfläche

80,000 m2 ...................... ......................

4.2.150. Einwegschutzanzug für Dritte Zertifizierter Einweg-Schutzanzug für Dritte, Chemikalienschutzanzug Typ 5+6, Kategorie III nach EG- Richtlinie 89/689 EWG, einschl. Überziehschuhe, Schutzhandschuhe und filtrierender Vollmaske (P3), liefern, entsorgungsgerecht verpacken, zur Sammelstelle transportieren, einschl. Entsorgung des Filters und anderer anlagenspezifischer Abfallstoffe

9,000 St ...................... ......................

Summe 4.2. Baustelleneinrichtung Schad… ......................

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.3. Schadstoffsanierung

4.3.10. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Ausführung als vorbereitende Maßnahme für die Entfernung der asbestigen Putz und Spachtelmasse an Wand, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche, Haus 4 und 36

64,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.3.10. 4.3.20. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm,

Ausbauort: Küche, Haus 4, 36 Wohnzimmer, Haus 4 alle Räume, Haus 30

46,000 m ...................... ......................

4.3.30. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, belastet nach Deponieverordnung für DK II, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Küche -Haus 4, 36

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

20,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.3.30. 4.3.40. Fliesen/Platten Leibung B 20 cm an Leibung, Breite Leibung '20' cm.

Ausbauort: Küche, Haus 4

3,000 m ...................... ......................

4.3.50. Putz Decke Schilfrohrmatte abbrechen Abbruch von Putz an Decke, Gips-Putzmörtel, Dicke ca. 2 cm, einschl. Putzträger aus Schilfrohrmatten, einschl. Unterkonstruktion aus Trag-und Konterlattung, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, Abfall ist gefährlich, belastet nach Deponieverordnung für DK II, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erdgeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605* Baustoff asbesthaltig, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Wohnzimmer, Haus 4 und 30 Küche, Haus 30

60,000 m2 ...................... ......................

4.3.60. Kaminrevisionsklappe abbrechen Abbruch der Kaminrevisionsklappen, Gehäuse beschichtetem Stahl, Nennbreite 400 mm, Nennhöhe 350 mm, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170605*, schadstoffbelastet, Schadstoff Asbest TRGS 519, asbesthaltige Dichtungspappe, Abfall ist gefährlich, Einzelgewicht bis 5 kg, Ausführung im Dachgeschoss, Dachspitz und Kellergeschoss, vor Ort zerlegbar, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten im Glove-Bag-Verfahren, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, ausschleusen, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Häuser

16,000 St ...................... ......................

4.3.70. Demontage Heizkörper und Entleerung Demontage Heizkörper und Entleerung

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 99 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Dichtungen der Heizkörper sind Asbesthaltig

Je Heizkörper eine Moneurstunde + Entsorgungskosten

36,000 St ...................... ......................

4.3.80. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen schadstoffbelastet B 885 mm H 2010 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, schadstoffbelastet, Schadstoff Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff 2 Zink, Abfall ist gefährlich, Altholzkategorie A IV,

Breite Nennmaß Wandöffnung bis '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung bis '2010' mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Blendrahmen, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: alle Innentüren im EG und OG

41,000 St ...................... ......................

Die schadstoffspezifische Reinigung ist wie folgt durchzuführen:

⦁ Trockenes Absaugen aller Oberflächen ⦁ Ausblasen ausschließlich bei schwer zugänglichen Bereichen oder spannungsführenden Bauteilen sofern erforderlich ⦁ Feuchtes Wischen aller Oberflächen sofern zulässig (nicht bei spannungsführenden Bauteilen!) ⦁ Die Reinigung ist stets in Richtung der Luftströmung der Unterdruckanlage durchzuführen, um das Risiko einer erneuten Verunreinigung bereits gereinigter Bereiche zu minimieren. ⦁ Durch die Unterdruckanlage werden die bei der Reinigung freigesetzten Asbestfasern aus dem Arbeitsbereich abgeleitet. ⦁ Falls notwendig, sind Reinigungsvorgänge mehrfach zu wiederholen, um alle Asbestfasern restlos zu entfernen. ⦁ Die Arbeiten erfolgen unter zusätzlicher Nutzung eines Hochleistungs- Industriestaubsaugers mit Fahrgestell und den entsprechenden Zulassungen gemäß VDE 0700 (DIN EN 60335-2-69 AA) sowie TRGS 519

Die Auswahl geeigneter Reinigungsmethoden liegt in der Verantwortung des Auftragnehmers (AN) und ist so vorzunehmen, dass eine vollständige Dekontamination der Sanierungsbereiche gewährleistet ist. Falls erforderlich,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 100 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

sind Reinigungsschritte zu wiederholen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Nach Abschluss der Arbeiten dürfen auf den Oberflächen keine sichtbaren Rückstände (z. B. Staub oder Schmutz) mehr vorhanden sein, was durch optische Kontrolle oder Wischproben überprüft wird.

Arbeiten an elektrischen Anlagen dürfen ausschließlich durch qualifizierte, unterwiesene Personen und erst nach Freigabe des Auftraggebers (AG) ausgeführt werden. Die Reinigungsarbeiten an elektrischen Anlagen sind mittel geeigneten Arbeitstechniken und Werkzeugen durchzuführen und an die speziellen Gegebenheiten der Anlagen anzupassen.

Die betroffenen Sanierungsbereiche, einschließlich aller Oberflächen, Abschottungen etc., sind einer schadstoffspezifischen Feinreinigung zu unterziehen. Ziel ist die vollständige Entfernung von schadstoffhaltigen Stäuben und anderen losen Verunreinigungen. Die Reinigungsmethode ist an die Beschaffenheit der jeweiligen Oberfläche und an den jeweiligen Schadstoff anzupassen.

Die Erfassung sämtlicher Stäube und Fasern erfolgt mit geprüften, baumusterzertifizierten Absauganlagen. Die erfassten Materialien sind anschließend gemäß den geltenden Vorschriften fachgerecht zu entsorgen.

Hinweis zur Restfaserbindung: Eine Restfaserbindung ist unzulässig und darf nicht durchgeführt werden.

4.3.90. Schadstoffspezifische Grob- und Feinreinigung als Schlussreinigung Schadstoffspezifische Schlussreinigung als Feinreinigung zur Beseitigung von Schadstoffresten für die anschließenden Raumluftmessungen, auf allen Oberflächen im Sanierungsbereich: Decken, Wände, Fußboden, inkl. aller Einbauten, Kabel, Rohre, Abschottungen sowie alle nicht näher bezeichneten Oberflächen, mehrmaliges Absaugen und anschließendes feuchtes Reinigen, ggf. sind die Reinigungsschritte mehrfach durchzuführen, um alle sichtbaren Reststäube und Rückstände zu erfassen, Reinigung entsprechend den Vorgaben der jeweiligen TRGS, Abrechnung erfolgt auf Basis der Raumgrundflächen, ca. 80 m2 pro Haus.

320,000 m2 ...................... ......................

Im Anschluss an die Schadstoffsanierungs-und Abbrucharbeiten und der fachspezifischen Reinigung der Schadstoffsanierungsbereiche erfolgt die Abbnahme und Freimessung der Sanierungs-und Reinigungsarbeiten durch einen fachkundigen Vertreter des AG. Die Abnahme/Freimessung ist vom AN spätestens 48 Stunden vorher schriftlich anzumelden.

Das Ziel der Sanierung ist es, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten schadstoffhaltigen Produkte fachgerecht nach den Vorgaben der TRGS 519 -Asbest-Richtlinie, TRGS 524 -PCB / Schwermetalle-Richtllinie, TRGS 505 und TRGS 551 zu sanieren, die betroffenen Bereiche fachspezifisch zu reinigen und die schadstoffhaltigen Abfälle fachgerecht zu entsorgen.

Zu diesem Zweck werden nach erfolgreicher Abnahme Raumluftmessungen zur Kontrolle des Sanierungserfolges in den Schadstoffsanierungsbereichen durchgeführt. Erst nach Freigabe und erfolgreicher Freimessung durch einen fachkundigen

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 101 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Vertreter des AG, dürfen die Schutzmaßnahmen zurückgebaut und die Bereiche für die weiteren Arbeiten freigegeben werden.

Die Asbestsanierung gilt als erfolgreich abgeschlossen, wenn alle in der Leistungsbeschreibung aufgeführten asbesthaltigen Produkte fachgerecht entfernt und entsorgt und die Sanierungsbereiche im Anschluss ordnungsgemäß gereinigt wurden, sodass die gesetzlich vorgeschriebenen Grenzwerte von 500 Asbest-Faser pro m3 Raumluft und der Possions-Wert von 1.000 Asbest-Fasern pro m3 Raumluft unterschritten werden.

Messungen, die diese Grenzwerte/ Vorsorgerichtwerte/ Sanierungszielwerte überschreiten oder die durch zu hohe Staubbelastung, zu hohe Luftfeuchtigkeit, zu niedrige Temperaturen o.ä. vom Labor nicht ausgewertet werden können, werden auf Kosten des AN wiederholt bis ein belastbares Ergebnis zum Nachweis des Sanierungserfolges vorliegt. Ggf. sind die Bereiche hierfür auf Kosten des AN nachzureinigen.

Vertragsfristen werden hierdurch nicht verlängert.

4.3.100. Herstellen Stromversorgung für Freigabemessungen Verlegung der notwendigen Stromverkabelungen (z.B. mittels Kabeltrommeln) in die jeweiligen Sanierungsbereiche, mit ausreichend Anschlusspunkten für den Betrieb von Raumluftmessgeräten pro Sanierungsbereich.

Pauschalleistung für alle Sanierungsbereiche in Häusern 8, 36, 4 und 30. 1,000 psch ......................

Summe 4.3. Schadstoffsanierung ......................

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich

4.4.10. Entrümpelung Die Wohneinheit verfügt über lose und feste Teile zum Entrümpeln, geteilt zw. Erd-, Ober-und Kellergeschoss, wie Einbauküche mit Elektrogeräten, Regale, Spulkasten, Baumaterialien, Holzschränke und Holzeinbauten, Möbel, lose Türen, etc. Die Teile sind auszubauen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz sowie 200307 Sperrmüll und 160214 gebrauchte Geräte, Mengenermittlung nach Wiegerkarte, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Abrechnung erfolgt nach Pauschlpreis pro Stück Haus, das notwendig ist. Ausführung nach Absprache mit der örtlichen BÜ des AG.

2,000 St ...................... ......................

4.4.20. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 11,5 cm Abbruch der Innenwand aus Mauerwerk aus Mauerziegel, einschl. Putz, 2-seitig, tw. mit Fliesenbelag, im Rahmen einer Teilabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 15 kN/m3, Abbruchdicke '11,5' cm, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 1,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, ohne Zerkleinerung, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung. Ausbauort: Heizungsraum KG, Haus 4 und 30

4,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.20. 4.4.30. Innenwand Mauerziegel abbrechen D 7,5 cm Abbruchdicke '7,5' cm, einschl. Abbruch von Regalen aus Holz, an Wand befestigt, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Ausbauort: Mauerwerk der Einbauschränke in Küche, Badezimmer und Flur OG, alle Häuser

145,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 103 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.4.40. Putz Leibung B 20 cm abbrechen D 3 cm Abbruch von Putz an Fensterleibung,

Breite Leibung '20' cm, Kalkzement-Normalputzmörtel (GP), ohne Putzträger, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1,

Abbruchdicke '3' cm, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, Ausführung staubarm TRGS 559, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

165,000 m ...................... ......................

4.4.50. Entfernen Tapezierung Papierwandbekl. einlagig Entfernen der Tapezierung aus Papierwandbekleidung für nachträgliche Behandlung, mehrfach beschichtet, mit Dispersionskleber verklebt, strukturiert, einlagig, einschl. Tapetenunterlage, Untergrund Putz, einschl. Kleberrückstände, nicht schadstoffbelastet, von Wänden, Arbeitshöhe bis 2,5 m, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau- und Abbruchabfälle.

830,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.50. 4.4.60. Entfernen Tapezierung Leibung B 20 cm von Leibungen, Breite Leibung: '20' cm.

115,000 m ...................... ......................

4.4.70. Zulage mehrlagige Tapezierung entfernen Zulage für die Entfernung mehrlagiger Tapezierung an Wand- bzw. Deckenfläche. Abbrechnung erfolgt nur nach Absprache mit der örtlichen BÜ, Mengenermittlung nach Aufmaß und Nachweise.

260,000 m2 ...................... ......................

4.4.80. Bekleidungspl WC Vorwandinstallation B 20 cm Gipspl. abbrechen Abbruch von Bekleidungsplatten an WC Vorwandinstallation,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 104 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

aus Gipsplatten, einlagig, Dicke 1,25 cm, mit Fliesenbekleidung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Abbruch Unterkonstruktion, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 10 kN/m3, Abbruchdicke ca. '20' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Badezimmer, Haus 30

3,000 m2 ...................... ......................

4.4.90. Bodenbelag mit Filzpappe Unterlage abbrechen Abbruch von mehrschichtigem Bodenbelag aus PVC, Laminat oder Teppich, einschl. Unterlage aus Filzpappe, einschl. Entfernen der Klebereste, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, geklebt, Wichte des Abbruchstoffes 10 kN/m3, Abbruchdicke ca. '1,2' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

280,000 m2 ...................... ......................

4.4.100. Sockelleiste Holz/Holzwerkstoff B/H 12/60mm abbrechen Abbruch der Sockelleiste aus Holz/Holzwerkstoff, Querschnitt B/H 12/60 mm, geschraubt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A I, Wichte des Abbruchstoffes 7,5 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

300,000 m ...................... ......................

4.4.110. Bodenbelag Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch des Bodenbelages, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 105 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

75,000 m2 ...................... ......................

4.4.120. Fliesen/Platten Innenwand Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen Abbruch von Fliesen/Platten an Innenwand, aus Steinzeugfliesen, kleinformatig, Dicke über 15 bis 20 mm, einschl. Entfernen von Kleberesten/Mörtelresten, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten, Charakterisierung gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, Wichte des Abbruchstoffes 22 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

94,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.120. 4.4.130. Fliesen/Platten Sockel H 60mm Fliese/Pl. D 15-20mm abbrechen an Sockel, Höhe 60 mm.

80,000 m ...................... ......................

4.4.140. Fensterbank Naturwerkstein abbrechen Abbruch der Fensterbank, aus Naturwerkstein, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Breite bis 30 cm, Dicke bis 3 cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung in allen Geschossen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

45,000 m ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 106 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.4.150. Putz Decke Schilfrohrmatte abbrechen Abbruch von Putz an Decke, Gips-Putzmörtel, Dicke ca. 2 cm, einschl. Putzträger aus Schilfrohrmatten, einschl. Unterkonstruktion aus Trag-und Konterlattung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 13 kN/m3, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Erd-und Obergeschoss, Arbeitshöhe bis 2,5 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

280,000 m2 ...................... ......................

4.4.160. Entfernen Besch Tritt-Setzstufe Holz Trockeneisstrahlen Entfernen der Beschichtung an Tritt-und Setzstufe aus Holz, innen, Beschichtung aus Acryllackfarbe, durch Trockeneisstrahlen, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Ausführung staubarm TRGS 559, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, verpacken, im staubdichten, geschlossenen Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Mengenermittlung nach Aufmaß,die Entsorgung wird gesondert vergütet.

24,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.160. 4.4.170. Entfernen Besch Treppenuntersicht Holz Trockeneisstrahlen an Treppenuntersicht.

20,000 m2 ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.160. 4.4.180. Entfernen Besch Treppenwange Holz Trockeneisstrahlen an Treppenwange.

32,000 m ...................... ......................

4.4.190. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/120/60 cm Abbruch eines fest eingebauten Holz-Einbauschranks in Rahmenbauweise, vor der Wand montiert, Konstruktion bestehend aus seitlichen Mauerwerkswänden, Dicke ca. 7,5 cm, Schrank mit Korpus, Front und Rückwand aus Holz/Holzwerkstoff, an Mauerwerkswand befestigt, mit Drehflügeltür und innenliegenden Fachböden aus Holz/Holzwerkstoff, einschl. Beschläge und Zubehörteile, Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/120/60 cm,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 107 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Ausführung im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, einschl. Abbruch der seitlichen Mauerwerkswände, Wichte des Abbruchstoffes ca. 10,5 kN/m3, Ausbauort: Flur, Kinder-und Schlafzimmer im OG Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfall ist nicht gefährlich, nicht schadstoffbelastet, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

12,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.190. 4.4.200. Abbruch Holz-Einbauschrank ca. 250/170/40 cm Abmessungen des Einbauschranks: ca. H/B/T 250/170/40 cm, Ausbauort: Bürozimmer im OG

Hinweis: Bei dem Haus 36 handelt es sich um Anstrichstoff schadstoffbelastet, Ausführung staubarm TRGS 559, Abfall ist gefährlich, Schadstoff Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff 2 Zink, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV.

4,000 St ...................... ......................

Gemäß Position 4.4.190. 4.4.210. Abbruch Holz-Zählerschrank ca. 139/39/12 cm, Flur EG Abmessungen des Zählerschranks: ca. H/B/T 139/39/12 cm, Ausbauort: Flur im EG

4,000 St ...................... ......................

4.4.220. Demontage von Rohrleitungen DN 15 - DN 50 Demontage von Rohrleitungen DN 15 -DN 50

Demontieren, von Rohrleitungen einschl. Form-und Verbindungsstücken sowie Befestigungen, Armaturen, Schieber, Verschalungen, Umwälzpumpen, Thermometer, Manometer, Ventilen und Schnellentlüftern Rohrleitungen aus Stahl in schwarz und Kupferrohr Demontageort: Heizungsraum / Wohnungen Arbeitshöhe über Fußboden bis 2,5 m. Größe: DN 15 -DN 50

demontieren und fachgerecht entsorgen

110,000 m ...................... ......................

4.4.230. Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 108 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

Demontage Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100

Abwasserrohrleitung aus Gussrohr bis DN 100 einschl. Form-und Verbindungsstücken, Befestigungen etc. Demontageort: KG bis 1. OG und DG

demontieren, transportieren und entsorgen

80,000 m ...................... ......................

4.4.240. Waschbecken Sanitärporzellan abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus Sanitärporzellan, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen, Halterungen und Armaturen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

4,000 St ...................... ......................

4.4.250. WC-Kombination Sanitärporzellan abbrechen Abbruch WC-Kombination, aus Sanitärporzellan, mit Spülkasten aus Kunststoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Höhe bis 290 mm, Einzelgewicht über 10 bis 15 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

4,000 St ...................... ......................

4.4.260. Badewanne Stahl emailliert abbrechen L 1650-1700mm B 700-750mm Abbruch Badewanne, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Wannenträger, Schürze und Armaturen, Länge über 1650 bis 1700 mm, Breite über 700 bis 750 mm, Einzelgewicht über 25 bis 50 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

4,000 St ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 109 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.4.270. Badausstattung demontieren Badausstattungen, demontieren, Porzellan-oder Glasablagen, Haltestangen, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, Spiegel und ähnliches, trennen und sortieren, einschl. Demontieren der Konsolen, Halter, Verschraubungen, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

4,000 St ...................... ......................

4.4.280. Tür Holz/Holzwerkstoff abbrechen B 885 mm H 1885 mm Maulweite/WD 240 mm Abbruch der Tür, Innentür, einflügelig, aus Holz/Holzwerkstoff, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Altholzkategorie A II,

Breite Nennmaß Wandöffnung '885' mm,

Höhe Nennmaß Wandöffnung '1885' mm, Maulweite/Wanddicke 240 mm,

Türblattdicke '40' mm, einschl. Beschlag, einschl. Umfassungszarge, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe zur Entsorgung sortieren, sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, die Entsorgung wird gesondert vergütet, Ausführung gemäß Zeichnung.

15,000 St ...................... ......................

4.4.290. Dämmung unter Decke PS-Hartschaum abbrechen Abbruch der Dämmung unter Decke, Dämmschicht aus Polystyrol-Hartschaum, als Platte, mechanisch befestigt, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, Wichte des Abbruchstoffes 0,6 kN/m3, Abbruchdicke '6' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, ohne Untergrundbeschädigung, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170604 Dämmstoff, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

170,000 m2 ...................... ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 110 von 121

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Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.4.300. Wandbekleidung Vorsatzschale B 10 cm Gipspl. abbrechen Abbruch von Wandbekleidungsplatten als Vorsatzschale, an Innenwände befestigt, aus Gipsplatten, einlagig, einlagig, Dicke 1,25 cm, mit Beschichtung, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Abbruch Unterkonstruktion aus Metall und Dämmung, Wichte des Abbruchstoffes DIN EN 1991-1-1 10 kN/m3, Abbruchdicke ca. '10' cm, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Arbeitshöhe bis 2 m, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, Mengenermittlung nach Aufmaß, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Ausbauort: Keller 1, Haus 8

26,000 m2 ...................... ......................

4.4.310. Waschbecken Stahl emailliert abbrechen B 600-650mm Abbruch Waschbecken, aus emailliertem Stahl, im Rahmen einer Totalabbruchmaßnahme, nicht schadstoffbelastet, Abfall ist nicht gefährlich, einschl. Konsolen und Halterungen, Entfernen der Fugenabdichtung wird gesondert vergütet, Breite über 600 bis 650 mm, Ausladung über 400 bis 450 mm, Einzelgewicht über 15 bis 20 kg, Ausführung innerhalb des Bauwerks, Ausführung im Kellergeschoss, Abbruch von Hand/mit handgeführten Kleingeräten, aufgenommene Stoffe sammeln, im Behälter des AN lagern, Behältergröße nach Wahl des AN, auf LKW des AN laden, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, die Entsorgung wird gesondert vergütet.

4,000 St ...................... ......................

Summe 4.4. Abbrucharbeiten nicht gefähr… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 111 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.5. Entsorgung

In den nachfolgenden Positionen sind sämtliche erforderlichen Container, Big Bags, Verpackungsmaterialien sowie die ggf. erforderliche Aufbereitung der Abfälle gemäß den Annahmebedingungen der Deponien einzukalkulieren.

Der Transport und die Deponierung der gefährlichen Abfälle ist im Elektronischen Nachweisverfahren auszuführen.

Der AN ist als Erfüllungsgehilfe des AG für die vorschriftsmäßige Entsorgung der anfallenden Abfälle verantwortlich. Die ordnungsgemäße Entsorgung ist mittels Begleitschein (elektronisches Abfallnachweisverfahren eANV durch den AN bzw. seines Bevollmächtigten) bzw. Übernahmeschein in Verbindung mit Wiegescheinen nachzuweisen. Kopien der Begleitscheine, Übernahme-und Wiegescheine sind spätestens mit der Schlussrechnung dem AG vorzulegen. Unterlagen, die eine Unterschrift des Bauherren vorsehen, sind vom Auftragnehmer vorzulegen

Spätestens zum Baubeginn ist vom AN ein von der zuständigen Behörde bestätigtes Entsorgungskonzept für gefährliche Abfälle vorzulegen.

Alle hierfür erforderlichen Leistungen hinsichtlich Koordination und Schriftverkehr sind vom Auftragnehmer zu erbringen. Dazu zählt auch die Korrespondenz mit den Behörden.

Besondere Anforderungen der Deponie wie z.B. die Verfestigung, besondere Verpackung, das Abladen des Abfalls von Hand usw. sind in die Positionen mit einzurechnen, sowie eventuell erforderliche Hilfsmittel und Geräte. Es ist zu prüfen, ob es in der Stadt des anfallenden gefährlichen Abfalls eine Andienungspflicht bezüglich der Entsorgung gibt. Entsprechende Vorgaben sind in jedem Fall einzuhalten. Erschwernisse und Risiken müssen einkalkuliert und auf die Einheitspreise umgelegt werden.

Der Auftragnehmer ist verpflichtet, sämtliche Baustellenabfälle sonstiger Art, entsprechend dem "Kreislaufwirtschafts-und Abfallgesetz" zu entsorgen bzw. einer Wiederverwertung zuzuführen. Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Entsorgung sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Der Auftragnehmer haftet für alle Folgen, die durch nicht vertragsgemäße Entsorgung entstehen.

4.5.10. Führen eines Containerbuches Abfall gefährlich Das Bewegen und Befüllen der Container mit gefährlichen Abfällen ist kontinuierlich zu dokumentieren. Zu diesem Zweck hat der Aufsichtsführende ein "Container- buch" (formlos) zu führen und dieses dem AG nach Abschluss der Maßnahme zu übergeben.

Das Containerbuch muss mindestens Folgendes

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 112 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

beinhalten:

Containernummer Datum der Containerankunft Datum der Containerabfahrt Inhalt des Containers mit LV-Position Deponieort Zugehörige Lieferscheinnummer Deckblatt im Sinne einer Zusammenstellung der vorgenannten Punkte.

Pauschalpreis für die gesamte Schadstoffsanierung 1,000 psch ......................

4.5.20. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170605* Asbest Bau-und Abbruchabfälle, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170605* Baustoff, asbesthaltig, schadstoffbelastet, Zuordnung nach Haufwerksbeprobung, gemäß Analyse, Schadstoff Asbest TRGS 519, auf Baustelle lagernd, verpacken, in staubdichten, geschlossenen Behälter des AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

2,500 t ...................... ......................

4.5.30. Entsorgung Abfall gefährlich AVV170204* Altholz AIV Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170204* Glas, Kunststoff und Holz, schadstoffbelastet, Altholzkategorie A IV, Schadstoff 2 Blei TRGS 505, DGUV-Regel 101-004, Schadstoff Schwermetall TRGS 524, DGUV-Regel 101-004, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Entsorgungsnachweis gemäß Nachweisverordnung ist erforderlich, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

3,500 t ...................... ......................

4.5.40. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170107 Bau-und Abbruchabfälle, Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170107 Gemische aus Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik, nicht schadstoffbelastet, Werte gemäß Ersatzbaustoffverordnung 2023 sind eingehalten,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 113 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

gemischter Bauschutt Klasse RC-1 nach EBV 2023, Anlage 1, Tabelle 1, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

27,000 t ...................... ......................

4.5.50. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170201 Bau-und Abbruchabfälle, Holz, Glas und Kunststoff, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170201 Bau-/Abbruchabfall Holz, nicht schadstoffbelastet, Altholzkategorie A I-III, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

7,500 t ...................... ......................

4.5.60. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170604 Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170604 Dämmstoff, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

7,000 t ...................... ......................

4.5.70. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV170904 Sonstige Bau-und Abbruchabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 170904 gemischte Bau-und Abbruchabfälle, nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, in Behälter AN laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, Behältergröße nach Wahl des AN, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

17,000 t ...................... ......................

4.5.80. Entsorgung Abfall nicht gefährlich AVV200307 Siedlungsabfälle, nicht gefährlich, Abfallschlüssel nach AVV (Abfallverzeichnis- Verordnung) 200307 Sperrmüll,

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 114 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

nicht schadstoffbelastet, auf Baustelle lagernd, laden, mit LKW des AN transportieren, entsorgen, max. Gesamtgewicht ohne Beschränkung, zum zugelassenem Lager oder zur Anlage nach Wahl des AN, Vergütung der Entsorgung übernimmt AN, Mengenermittlung nach Wiegekarte.

1,000 t ...................... ......................

Summe 4.5. Entsorgung ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 115 von 121

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag

4.6. Stundensätze

*** Bedarfsposition mit GB 4.6.10. Stundensatz, Facharbeiter/-in Stundenlohnarbeiten für Facharbeiter, Spezialfacharbeiter, Vorarbeiter und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

16,000 h ...................... ......................

*** Bedarfsposition mit GB 4.6.20. Stundensatz, Helfer/-in Stundenlohnarbeiten für Werker, Fachwerker und jeweils Gleichgestellte. Der Verrechnungssatz für die jeweilige Arbeitskraft umfasst sämtliche Aufwendungen wie Lohn-und Gehaltskosten, lohn-und gehaltsgebundene Kosten, Lohn-und Gehaltsnebenkosten, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn. Leistung nach besonderer Anordnung des Auftraggebers. Nachweis und Anmeldung gemäß VOB/B.

16,000 h ...................... ......................

Summe 4.6. Stundensätze ......................

Summe 4. Siemensstraße 8, 36, Bunsen… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 116 von 121

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Zusammenstellung

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Gesamtbetrag

1. Dieselstraße 6, 40

1.1. Baustelleneinrichtung allgemein ......................

1.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung ......................

1.3. Schadstoffsanierung ......................

1.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich ......................

1.5. Entsorgung ......................

1.6. Stundensätze ......................

Summe 1. Dieselstraße 6, 40 ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 117 von 121

[Seite 118]

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Zusammenstellung

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Gesamtbetrag

2. Dieselstraße 21, 29, 51, 63, 69, 83, 85

2.1. Baustelleneinrichtung allgemein ......................

2.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung ......................

2.3. Schadstoffsanierung ......................

2.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich ......................

2.5. Entsorgung ......................

2.6. Stundensätze ......................

Summe 2. Dieselstraße 21, 29, 51, 63, 69… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 118 von 121

[Seite 119]

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Zusammenstellung

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Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Gesamtbetrag

3. Siemensstraße 1, 25, 31, 33, 37, 41, 43

3.1. Baustelleneinrichtung allgemein ......................

3.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung ......................

3.3. Schadstoffsanierung ......................

3.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich ......................

3.5. Entsorgung ......................

3.6. Stundensätze ......................

Summe 3. Siemensstraße 1, 25, 31, 33, 3… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 119 von 121

[Seite 120]

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Zusammenstellung

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Gesamtbetrag

4. Siemensstraße 8, 36, Bunsenstraße 4, 30

4.1. Baustelleneinrichtung allgemein ......................

4.2. Baustelleneinrichtung Schadstoffsanierung ......................

4.3. Schadstoffsanierung ......................

4.4. Abbrucharbeiten nicht gefährlich ......................

4.5. Entsorgung ......................

4.6. Stundensätze ......................

Summe 4. Siemensstraße 8, 36, Bunsen… ......................

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 120 von 121

[Seite 121]

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Zusammenstellung

Projekt: e-003_26-093 Leerstandssanierung in 21337 Lüneburg LV: 01 Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanieru… Währung: EUR

Ordnungszahl Leistungsbeschreibung Gesamtbetrag

LV 01

1. Dieselstraße 6, 40 ......................

2. Dieselstraße 21, 29, 51, 63, 69, 83, 85 ......................

3. Siemensstraße 1, 25, 31, 33, 37, 41, 43 ......................

4. Siemensstraße 8, 36, Bunsenstraße 4, 30 ......................

Summe LV 01 Abbruch-, Rückbau- und S… ......................

Zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19,00% ......................

......................

Das LV besteht aus den Seiten 1 bis 121

Druckdatum: 03.11.2026 Seite: 121 von 121