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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Leistungsverzeichnis
Bauvorhaben: Oberschule "Johann Wolfgang von Goethe" Heidenau
Baumaßnahme: Sanierung Schulgebäude und Mehrzweckraum mit Verbinder sowie Schulsport- und Schulaußenanlagen
Bauabschnitte: BA 4 Mehrzweckraum mit Verbinder
Bauherr: Stadt Heidenau Dresdner Str. 47 01809 Heidenau
Projektnummer: 51.10.05.80/20021/40.34-1
Fachlos: Los 14.30: Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Datum: 26.06.2026
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 1 von 36
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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
- ALLGEMEINE VORBEMERKUNGEN
Diese Vorbemerkungen sind ZUSÄTZLICHE TECHNISCHE VERTRAGSBEDINGUNGEN - ZTV. Sie sind als solcher Bestandteil der Leistungsbeschreibung und werden wesentlicher Vertragsbestandteil.
- 1 Allgemeine Angaben
Die nachfolgenden Leistungsdefinitionen bestimmen die vertraglich geschuldete Leistung des Auftragnehmers.
Der Bieter ist verpflichtet, die im LV beschriebenen Positionen auf Vollständigkeit, fachgerechte Ausführbarkeit und Eignung für den vorgesehenen Verwendungszweck zu überprüfen, d.h. Leistungen und Nebenleistungen, die sich bei den Positionen zwangsläufig ergeben, sind einzukalkulieren, auch wenn sie im Leistungsverzeichnis nicht ausdrücklich erwähnt sind. Dies betrifft auch eventuelle Erschwerniszuschläge.
Die Ausführung von in Optional- und/oder Wahlpositionen beschriebenen Leistungen ist, sofern aus den Ausführungsunterlagen deren Notwendigkeit nicht zweifelsfrei hervorgeht, vor Beginn der Ausführung anzuzeigen.
Sofern in den Leistungspositionen die Vorgänge "Herstellen, Liefern und Einbauen" nicht gesondert beschrieben sind, gelten diese Vorgänge unter Zugrundelegung der allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik, der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach den DIN bzw. DIN EN der ATV der VOB/ C als beschrieben.
Die Bieter werden aufgefordert, beim Angebot von Baustoffen - Bauteilen - Bauarten die Umweltbedeutsamkeit zu beachten, ökologische und ökonomische Voraussetzungen so zu berücksichtigen, dass Gewinnung, Herstellung, Nutzung, Unterhaltung und Wiederverwertung der Baustoffe - Bauteile - Bauarten im Hinblick auf ihre Umweltverträglichkeit in das Angebot einbezogen werden.
Die Einhaltung der ausgeschriebenen Produkteigenschaften ist mit Lieferung auf die Baustelle anhand von Hersteller-/Produktangaben mit Datenblättern, AbP bzw. AbZ, Mustern etc. nachzuweisen.
Zur Erfüllung der Anforderungen des Bauordungsrechtes gelten technische Regeln als Technische Baubestimmungen, die mit der Verwaltungsvorschrift des Sächsischen Staatsministeriums des Innern zur Einführung Technischer Baubestimmungen Ausgabe 2019/1 mit der neugefassten Verwaltungsvorschrift vom 22. Januar 2021 eingeführt wurden.
Für die Errichtung baulicher Anlagen sind u.a. folgende allgemeine Normen, Vorschriften und Richtlinien zugrunde zu legen:
- Sächsische BO vom11.05.2016, Fassung vom 19.03.2024 sowie deren gültige DVO
- Auflagen der Gewerbeaufsichtsämter
- 2 Angaben zum Grundstück/ Baustelle
Der Standort des Bauvorhabens liegt im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge, in der Stadt Heidenau Ernst-Thälmann-Str. 22, Flurstück Mügeln, Flur 2/1.
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Gebäude der Gebäudeklasse 5/ Sonderbau (SächsBO § 2), welches unter Denkmalschutz steht. Die Grundrissstruktur setzt sich aus einem L-förmigen Gebäude aus Schulgebäude und anschließendem Mehrzweckraum mit Verbinder zusammen. Das Bestandsgebäude besteht aus 4-Vollgeschossen (inkl. Untergeschoss) und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die max. Gebäudeabmessungen betragen in Ausrichtung Süd/West - Nord/Ost ca. 82 m und Nord/West - Süd/Ost ca. 55 m. Die lichten Raumhöhen betragen im Durchschnitt bis ca. 3,80 m, in der Aula ca. 6,90 m. Erforderliche Gerüste sind, sofern nicht explizit beschrieben, durch den Auftragnehmer zu stellen und mit den Einheitspreisen abgegolten. Das Mehrzweckgebäude ist eingeschossig mit einer Unterkellerung i.S. eines Kriechkellers mit Höhen von ca. 2 m. Das Mehrzweckgebäude ist in Massivbauweise errichtet und weist eine Größe von ca. 15 x 23 m auf. Der Mehrzweckraum ist über einen vorgelagerten Windfang von außen zugänglich sowie über den Verbinderbau vom Schulgebäude aus erreichbar. Der eingeschossige Verbinder besitzt Außenmaße von ca. 9 x 17 m und stellt das Verbindungsglied zwischen Schulgebäude und Mehrzweckraum dar. Die Wände bestehen aus Gasbetonsteinen G4. Der Verbinder ist vom Schulgebäude, über einen Treppenzugang, sowie über 3 Außenzugänge erreichbar. Die lichte Raumhöhe im Mehrzweckraum beträgt bis UK Stahlglieder ca. 8,10 m, die OK Dachfirst liegt bei ca. 10,90 m ü. Gelände. Das Pfettenkrüppelwalmdach des Mehrzweckgebäudes besteht aus Bindern mit hölzernen Obergurten mit fachwerkartiger Rundstahlunterspannung. Die Dachdeckung besteht aus einer Ziegeldeckung mit Flachdachpfannen. Die Dachkonstruktion des Verbinders besteht aus Holzbindern (Nagelplattenbinder) in Satteldachform mit einer Dachneigung von ca. 18° und Ziegeldeckung aus Flachdachpfannen Die lichte Raumhöhe des Verbinders beträgt bis UK F-30 Unterhangdecke ca. 2,80 m. Erforderliche Gerüste sind, sofern nicht explizit beschrieben, durch den Auftragnehmer zu stellen und mit den Einheitspreisen abgegolten.
Die Bauarbeiten finden unter laufendem Schulbetrieb im Gebäude und der nordöstlich auf dem Grundstück befindlichen Sporthalle statt. Die Schülerinnen/Schüler und Lehrpersonal sowie weitere Mitarbeiter dürfen nicht gefährdet werden. Die Baustellenbereiche sind entsprechend zu sichern.
1.3 Infrastruktur / Verkehrsverhältnisse / Beschränkungen
Das Grundstück der Baustelle kann während der Bauzeit über eine Zufahrt von der Ernst-Thälmann Straße aus erschlossen werden. Die Zufahrtsbreite beträgt mind.3m. In diesem Bereich befindet sich die Baustelleneinrichtung für die Arbeiten im Seitenflügel, welche für die Baumaßnahmen am Mehrzweckraum (MZR) mit genutzt werden.
Der Baustellenzugang in den Mehrzweckraum erfolgt über den Eingang AT_1.08, auf der nordwestlich gelegenen Gebäudelängsseite. Alternativ kann der Zugang der AT_1.10 (Schulhofseite) genutzt werden, sofern diese erforderlich ist und die Zustimmung des AG vorliegt.
Im Bauabschnitt 3.3 (Juli - November 2026) stellt der Ausgang AT_1.04 des Schulgebäudes den Zugang zum Interims-WC Container für Schüler und Lehrer dar. Dies ist zwingend zu beachten! Es darf durch den Baustellenbetrieb nicht zu Einschränkungen der Rettungswege kommen! Das Abstellen von Lagermaterial außerhalb des zugewiesenen Bauabschnittsbereiches ist untersagt!
Auf dem nordwestlichen Grundstücksbereich befindet sich ein abgegrenzter Bereich für Baustelleneinrichtung (Baustellen-WC) und Lagerflächen für wiederzuverwenden Baumaterialien (Papierkörbe, Bänke, Pflaster etc.). Containerstellplätze (Schuttcontainer) sind ausschließlich auf den
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ausgewiesenen Plätzen aus dem Baustelleneinrichtungsplan zu entnehmen. Vor Aufstellung ist mit der BÜ-Rücksprache zu halten. Der öffentliche Verkehrsraum ist freizuhalten. Durch den AG wird auf dieser Fläche als Teil der Baustelleneinrichtung ein Sanitärcontainer als Doppelanlage mit Geschlechtertrennung errichtet und während der gesamten Bauzeit vorgehalten. Zur Bauanlaufberatung erfolgt eine Ein-/Unterweisung mit der örtlichen Bauüberwachung. Angrenzend an die vom AG bereit gestellten BE-Flächen können im nordwestlichen Grundstücksaußenbereich Flächen (Wiese) in Abstimmung AG /BÜ zur Verfügung gestellt werden. Die Herrichtung der ausgewählten Bereiche für Lagerzwecke, eigene BE-Container etc. hat in Verantwortung und auf eigene Kosten des Auftragnehmers zu erfolgen. Hinweis: Es handelt sich um für Befahrung nicht ausreichend tragfähige Vegetationsflächen! Nach Abzug von der Baustelle ist auf eigene Kosten des AN der Ursprungszustand wieder herzustellen. Diese Kosten sind bei der Angebotskalkulation zu beachten.
Für die Baustelleneinrichtung ist die Verordnung über Arbeitsstätten zu beachten. Die öffentlichen Verkehrswege sind arbeitstäglich zu säubern. Dem AN obliegt die Sicherungspflicht der Baustelle. Das Schulgebäude /-gelände ist arbeitstäglich gesichert und verschlossen zu hinterlassen.
Bauseitig ist eine Baustelleneinrichtung mit Bauzaun, Sanitärcontainer sowie zentraler Bauwasser- und Baustromversorgung vorhanden.
Die fußläufige Zuwegung vom Schulgebäude zur Sporthalle kreuzt die Baustellenzufahrt (sofern technologisch erforderlich) von der Schulstraße aus. Bei der Baustellen Zu- und Ausfahrt sind alle Auftragnehmer zur besonderen Sorgfalt (Vieraugenprinzip) aufgefordert!
Schutz des vorhandenen Bewuchses Der Gehölzbestand ist zu erhalten und zu schützen.
1.4 Baugrundverhältnisse
Baugrund Für das Baufeld liegt ein Baugrundgutachten des Büro GeoTechnik Dresden vom 29.08.2023 vor.
Erdstoffaushub Während der Aushubarbeiten sind die Aushubmassen fortlaufend organoleptisch, d.h. auf Farbauffälligkeiten und Geruchsauffälligkeiten zu untersuchen. Anfallende auffällige Massen sind zu separieren, gesichert zu lagern, abzudecken und nach Klärung der Schadstoffbelastungen geordnet zu entsorgen.
Anfallende anthropogene Auffüllungen sind unter Beachtung des nachgewiesenen Schadstoffgehalts bzw. der Ergebnisse der baubegleitenden Schadstoffuntersuchung fachgerecht zu entsorgen bzw. beim Nachweis geringer belasteter Auffüllungen wirtschaftlich zu verwerten.
Anfallende Lehme (UL/TL/ST*/SU*/GU*/GT*) können nur in untergeordneten Bereichen wieder eingebaut werden. Überschüssiges Material ist grundsätzlich geordnet zu entsorgen. Ausgebrochener Fels ist generell zu entsorgen.
Hinterfüll- und Überschüttmaterialien sind lagenweise einzubringen und zu verdichten. Ein Verdichtungsnachweis ist zu erbringen. Der erforderliche Verdichtungsgrad liegt bei DPr ≥ 100 %. Für diese Arbeiten gelten die Anforderungen der ZTV E-StB 2009
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1.5 Baustelleneinrichtung und Baustellenbetrieb
Die Kosten für die eigenen gewerkespezifischen Baustelleneinrichtungen, die für die Ausführung der im Leistungsverzeichnis beschriebenen Arbeiten notwendig sind, sind, so nicht in gesonderter Position beschrieben, mit den Einheitspreisen abgegolten.
Transport- und Verkehrswege, Hebezeuge Die Arbeiten sind in folgenden Geschossen auszuführen: MZR und Verbinder im EG, MZR Kriechkeller
Der Transport von Material und Gerät innerhalb der Baustelle geschieht mit eigenen Mitteln des AN und ist mit den Vertragspreisen abgegolten. Es stehen für Transporte bauseits keine Aufzüge, Hebezeuge, Kräne oder Hubhilfen zur Verfügung. Die Nutzung von Transportgeräten innerhalb der Geschosse ist durch die Deckentragfähigkeit begrenzt. Eine Zwischenlagerung von Baumaterialien im Gebäude, außerhalb des jeweiligen Bauabschnittbereiches ist nicht zulässig!
Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Energie Anschlussstellen für Elektro und Wasser werden durch den AG auf der Baustelle an einem definierten Orten zur Verfügung gestellt. Baustrom: Es wird im Hof und im Gebäude je Geschoss auf den Treppenpodesten ein Baustromverteiler angeordnet. Für die Unterverteilung, inkl. Arbeitsplatzbeleuchtung hat jeder AN eigenverantwortlich zu sorgen. Bauwasser: Ein Bauwasseranschluss wird an der Nord- / West-Gebäudeecke im Außenbereich zur Verfügung gestellt. Die Kosten des Verbrauchs für Bauwasser und Baustrom trägt der AN anteilig gemäß den Festlegungen in den Weiteren Besonderen Vertragsbedingungen!
Baustellensicherheit Das Baustellengelände wird nicht bewacht. Das Baugelände ist mit einem Bauzaun bzw. mit dem Grundstückszaun versehen. Die Tore sind täglich zum Dienstschluss zu verschließen.
Besondere betriebliche Bedingungen Die Bauleistungen können entsprechend den gesetzlichen Regelungen zwischen 7.00 und 20.00 Uhr ausgeführt werden. Ein entsprechender Baustellenbesatz mit Arbeitskräften, Maschinen und Geräten ist seitens des Bieters vollständig einzukalkulieren. Ein Mehrschichtbetrieb wird nicht gesondert vergütet.
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Nebenleistungen (DIN 18299)
Nachfolgend beschriebene Leistungen sind mit den angebotenen Einheitspreisen abgegolten und werden nicht gesondert vergütet.
3.1 Reinigungspflicht des AN
Die Reinigungspflicht des AN ist eine Nebenleistung gemäß VOB, Teil B; es wird nochmals ausdrücklich auf diese Verpflichtung hingewiesen und wie folgt ergänzt:
Der AN ist unaufgefordert zur Leistungspflicht der laufenden Reinhaltung der Baustelle, der Baustelleneinrichtungsfläche und der angrenzenden öffentlichen und privaten Nachbarbereiche verpflichtet, wenn diese durch den AN verschmutzt worden sind. Eine Reinigung hat dabei unverzüglich, mindestens jedoch 1 x pro Arbeitstag zu erfolgen.
Sollte der AN einer mündlichen oder schriftlichen Aufforderung zur Reinigung nicht nachkommen, so ist der AG berechtigt, die erforderliche Reinigung durch Dritte auf Kosten des AN unverzüglich durchführen zu lassen. Die Gegenverrechnung des AG erfolgt durch Direktabzug gegen Nachweis in der folgenden Rechnung des AN entsprechend der VOB, Teil B, § 4, Pkt. 7 und § 8, Pkt.3.
3.2 Beleuchtung der Arbeitsplätze:
Prinzipiell ist die Beleuchtung der Arbeitsstätten (sofern nicht gesondert ausgeschrieben) Sache des Auftragnehmers und mit den angebotenen Einheitspreisen abgegolten. Die Allgemeinbeleuchtung der Flure, Treppenhäuser und Rettungswege wird durch den Auftraggeber veranlasst.
3.3 Terminplan AN
Detaillierter Bauzeitplan (Verbindlicher Bauzeitplan): Spätestens 3 Wochen nach Auftragserteilung hat der Auftragnehmer zu Händen der Objektüberwachung einen mit dem AG abgestimmten Bauablaufplan auszuhändigen.
Der Bauzeitenplan soll alle wesentlichen Entscheidungspunkte aufzeigen, an welchen der AG und seine Erfüllungsgehilfen grundsätzliche Entscheidungen und Aussagen zu treffen haben.
Werkstattplanung des AN im Bauzeitenplan des AN: Der Bauzeitenplan muss die Termine für die Werkstattplanungen des Auftragnehmers und die sich daran anschließenden Prüfzeiten dieser Pläne durch den Architekten berücksichtigen und darstellen.
3.4 Baubesprechungen:
Die Objektüberwachung wird in periodischen Abständen Baubesprechungen
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einberufen.
Der Auftragnehmer hat an diesen Besprechungen teilzunehmen, um den Stand der Arbeiten und die für den weiteren Fortgang der Arbeiten erforderlichen Maßnahmen zu besprechen. Weiter dient diese Besprechung zur laufenden Koordination mit allen an der Abwicklung Beteiligten.
3.5 Ausführungsunterlagen:
Der AN erhält alle zur Ausführung seiner vertraglichen Leistung erforderlichen Pläne jeweils 1-fach als Papierpause und digital im Format pdf.
Vom Auftragnehmer zu fertigende Unterlagen:
Vom AN zu fertigende Unterlagen sind in 2-facher Ausfertigung in Papierform und einfach digital zur Prüfung und Freigabe vorzulegen. Der AN erhält ein geprüftes Exemplar zurück. Bei Korrekturen ist die Vorlage nach Übernahme der Korrekturen zu wiederholen.
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Gebäudeübersicht / Bauablauf geplant:
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Bauablauf: Terminplan zur Bauausführung vom 16.06.2026 - Anlage zur Ausschreibung beigefügt
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Anlagen zum LV
Planunterlagen als Vorabzug
-
Lageplan mit Baustelleneinrichtung 5_AR_SF_BE_LP_02_00_V
-
Grundriss Erdgeschoss 5_AR_MZR_E0_GR_0106_00_V
-
Schnitte 5_AR_MZR_00_SN_0205_00_V
-
Ansichten 5_AR_MZR_00_AN_0303_00_V
-
Holzschutztechnische Untersuchung MZR vom 05.12.2023
-
Terminplan zur Bauausführung MZR vom 16.06.2026
-
Übersichtsplan Bauabschnitte UG-DG 5_AR_GE_U1-E3-Übers_D__V
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 10 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1 Außenputz- und Stuckarbeiten
Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme Technische Vorbemerkung
Mitgeltende Normen und Regeln
Allgemeines
Es gelten jeweils die Normen und Regeln in der zum Vertragsschluss gültigen Fassung einschließlich der Änderungen, Berichtigungen und Beiblätter.
Soweit in der Leistungsbeschreibung auf Technische Spezifikationen, z.B. nationale Normen, mit denen Europäische Normen umgesetzt werden, europäisch technische Bewertungen, gemeinsame technische Spezifikationen, Internationale Normen, Bezug genommen wird, werden auch ohne den ausdrücklichen Zusatz: „oder gleichwertig“, immer gleichwertige Technische Spezifikationen in Bezug genommen.
VDI 6202 Blatt 10 Schadstoffbelastete bauliche und technische Anlagen – Asbest in Bauschutt, Recycling- und Bodenmaterial
BFS Merkblatt Nr. 9 Beschichtungen auf mineralischen und pastösen Außenputzen Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
BFS Fachregel Nr. 19 Risse in Außenputzen – Beschichtung und Armierung Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
BFS Fachregel Nr. 20.1 Baustellenübliche Untergrundprüfungen bei Putzarbeiten Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
BFS Merkblatt Nr. 26 Farbveränderung von Beschichtungen im Außenbereich Herausgeber: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz (BFS)
Merkblatt Egalisationsanstriche auf Edelputzen Farbtonegalisierende Beschichtung Herausgeber: Industrieverband WerkMörtel e.V. (IWM) und andere
Merkblatt Strukturierte Putzoberflächen – Visuelle Anforderungen Herausgeber: Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e. V. (VDPM)
Merkblatt Leitlinien für das Verputzen von Mauerwerk und Beton Grundlagen für die Planung, Gestaltung und Ausführung Herausgeber: Verband für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e. V. (VDPM)
WTA-Merkblatt 2-4-14/D Beurteilung und Instandsetzung gerissener Putze an Fassaden Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
WTA-Merkblatt 2-7-24/D Kalkputze in der Denkmalpflege Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 2-9-20/D Sanierputzsysteme Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 2-10-06/D Opferputze Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 2-11-18/D Gipsmörtel im historischen Mauerwerksbau und an Fassaden Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 2-12-13/D Fassadenanstriche für mineralische Untergründe in der Bauwerkserhaltung und Baudenkmalpflege Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 2-14-19/D Funktionsputze Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 3-13-19/D Salzreduzierung an porösen mineralischen Baustoffen mittels Kompressen Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
WTA-Merkblatt 3-17-10/D Hydrophobierende Imprägnierung von mineralischen Baustoffen Herausgeber: Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. (WTA)
Die Aufzählung der genannten Vorschriften erhebt nicht den Anspruch auf vollzähligkeit.
Angaben zur Baustelle
Lage und Transportwege
Die Arbeiten sind in folgenden Geschossen auszuführen: Erdgeschoss und Dach (Traufhöhe ca. 6m, Firsthöhe ca. 11,50m)
Gerüste
Gerüste werden bauseits gestellt als Fassadengerüst:
Lastklasse:LK 4 Breitenklasse: W09
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Höhe der obersten Gerüstlage in m: ca. 8m max. 30 cm Wandabstand zwischen Fassade und Gerüstbelag
Das Fassadenegerüst ist mit Gerüstnetzen verkleidet. Gerüste für eine max. Traufhöhe (Krüppelwalm) bis zu9,2 m sind in die Leistungen, für die diese Gerüste erforderlich sind, einzurechnen.
Art des Daches Dachform:Satteldach mit Krüppelwalm Dachneigung ca. 35°
Zu erwartende besondere Belastungen
Die Baustelle liegt in der Windzone:2
Angaben zu Stoffen und Bauteilen
Dokumentation: Es ist eine Dokumentation anzufertigen und nach Baufortschritt unaufgefordert zu übergeben. Die Übergabe erfolgt digital und mit Gliederungsverzeichnis und Ordnerstruktur. Die Dokumentation ist dem Baufortschritt gemäß fortzuschreiben. Die Dokumentation umfasst lückenlos folgende Nachweise der eingebauten Bauprodukte, Materialien und Bauarten: Produktdatenblätter, Technische Merkblätter, Sicherheitsdatenblätter, abZ, abP, Leistungserklärungen, Übereinstimmungsnachweise, Lieferscheine, Herkunftsnachweise, Umwelt-Produktdeklarationen (EPD), Reinigungsanweisungen, etc.
Die Anlieferung aller Stoffe und Bauteile des Wärmedämmsystems muss in der Originalverpackung erfolgen.
Angaben zur Ausführung
Allgemeines
Säulen von Schwenkarmaufzügen dürfen nicht zwischen Balkonen oder Kragplatten eingespannt werden; beim Einspannen in Mauerwerksöffnungen sind diese vor Beschädigungen zu schützen, nach Möglichkeit sind Fensterwinkel zu verwenden.
Bei Schleifarbeiten im Trockenverfahren sind Absauggeräte zu verwenden.
Sind Schleifen und Spachteln vorgesehen, so bleiben die Anzahl der Schleifgänge und Spachtelaufträge sowie die Wahl der richtigen Körnung dem Auftragnehmer überlassen und sind auf die vorgesehene Beschichtung einzustellen.
Beschädigungen an Dampfsperr- oder Dampfbremsschichten oder an luftdichten Schichten sind, wenn diese Schichten zum Leistungsumfang des Auftragnehmers zählen, vor dem Abdecken mit nachfolgenden Bauteilen dauerhaft und materialgerecht zu schließen. Wenn diese Schichten zum Leistungsumfang eines anderen Auftragnehmers zählen, ist mit der Bauleitung zu klären, wer die Schäden beseitigen soll. In beiden Fällen ist vor dem Abdecken mit nachfolgenden Bauteilen der Bauleitung die Überprüfung der Schadensbehebung zu ermöglichen.
Fenster, Türzargen, Verglasungen, Sichtbeton-Bauteile und sonstige unmittelbar angrenzende Bauteile sind abzukleben. Klebebänder dürfen die Beschichtungen der Fensterrahmen und Türzargen nicht angreifen und müssen sich rückstandfrei
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
entfernen lassen.
Vor dem Einputzen von Metallteilen ist die Materialverträglichkeit zu beachten.
Ungeschützte Stahlteile dürfen nicht mit gipshaltigem Putz, Aluminiumteile nicht mit Kalk- oder Zementputz in Berührung kommen. Kontakte von Kupfer und frischem Mörtel sind zu vermeiden.
Reparaturarbeiten, Sanierungsarbeiten
Bei der Sanierung von salz- oder feuchtegeschädigtem Putz ist auch der anscheinend einwandfreie Putz im Umkreis bzw. Abstand von ca. 1 m bis auf das Mauerwerk zu lösen und die Mauerwerksfugen bis ca. 2 cm Tiefe auszukratzen. Das gelöste Material ist sofort zu entfernen und zu entsorgen.
Werden bei Vorbereitungsarbeiten unbeschriebene bzw. unerwartete Verhältnisse angetroffen (z.B. Pilzmyzelien im Mauerwerk, konzentrierte Ansammlungen auskristallisierter oder amorpher Salze), ist die Bauleitung unverzüglich zu verständigen und eine Entscheidung abzuwarten.
Beim Reinigen von Fassaden durch Strahlen mit Wasser sind ggf. Vorsorgemaßnahmen zu treffen, dass durch Fugen oder Putzrisse kein Wasser in die Umfassungswände eindringt. Das gilt in besonderem Maße für verdecktes Holzfachwerk.
Bei schadstoffhaltigen Zusätzen bei Nassreinigung sind die Gerüstlagen mit Folie so abzudecken, dass das Wasser über eine Rinne in einen Sammelbehälter geleitet wird.
Außenputz
Außenputz ist möglichst bei bedeckter Witterung anzubringen. Anderenfalls ist durch Abhängen der Gerüste mit Folie o. ä. ein ausreichender Schutz gegen Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Analog ist der Schutz gegen Schlagregen sowie Austrocknung durch Wind sicherzustellen.
Bei verkleideten Gerüsten ist bei entsprechender Wetterlage auf Zugerscheinungen durch die Kaminwirkung zu achten.
Bei Erfordernis ist für eine vorübergehende Öffnung von Fassadengerüstverkleidungen zu sorgen. Diese Maßnahmen dienen der Nachbehandlung des Außenputzes und sind Nebenleistungen.
Sockelputzunterkanten sind gerade und ohne anhaftenden Restmörtel auszubilden.
Rahmen, Gewände, Fachwerkteile u. ä. aus Metall oder Holz dürfen keine kraftschlüssige Verbindung mit dem Putz haben, sie sind zumindest durch Kellenschnitt zu trennen.
Es ist auf ein gleichmäßiges Oberflächenbild des Außenputzes ist zu achten. Das gilt besonders im Bereich der Gerüstlagen, wo auf einwandfreie Übergänge und gleichmäßige Schichtdicke zu achten ist. Flecken und Ansätze im Außenputz gelten als wesentlicher Mangel.
Sonstige Angaben
Der Auftragnehmer hat dafür Sorge zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen immer mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter seiner
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Firma auf der Baustelle anwesend ist.
Zu den auf der Baustelle vorzuhaltenden Ausführungsunterlagen zählt neben den Ausführungsplänen auch eine Ausfertigung dieser Leistungsbeschreibung.
1.1 vorbereitende Arbeiten
1.1.1 Schadens- und Maßnahmenkartierung Verbinder Schadens- und Maßnahmenkartierung Verbinder, erstellen und dem Bauherren sowie dem Architekten zur Freigabe vorlegen.
Die Kartierung beinhaltet:
- Prüfen des Untergrundes
- Risse prüfen
- Erstellen eines Sanierungskonzeptes
- Bau- und Materialbeschreibung 1,000 psch .................. ..................
1.1.2 Abdeckung von Gerüststandflächen Abdeckung von Gerüststandflächen zur Vermeidung von Verschmutzungen und/oder Beschädigung der Bodenflächen. liefern, anbringen, unterhalten u. nach Beendigung der Arbeiten entfernen inkl. fachgerechter Entsorgung.
Bodenflächen im Bereich der Gerüststandflächen mit geeignetem Abdeckmaterial auslegen und gegen Sturm sichern. Mindestbreite unter dem Gerüst: 1,50 m. Beschädigungen sind umgehend zu beheben, dies ist in den EP einzukalkulieren.
Vorhaltezeit: für die Dauer der Gerüststandzeit 143,000 m² .................. ..................
1.1.3 Bauzeitabdeckungen Fenster-, Türgewände u. Bauteile Bauzeitabdeckungen Fenster-, Türgewände u. Bauteile
Bauzeitabdeckungen an Bauteilen, bestehend aus Folie- oder Planenbespannung, liefern, montieren, vorhalten und nach Beendigung der Arbeiten wieder entfernen.
Abfälle entsprechend den örtlichen Bestimmungen fachgerecht entsorgen.
Bauteile: Fenster- u. Türgewände, Sockel, Gesimse, etc. 153,000 m² .................. ..................
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
1.1.4 Musterflächen Musterflächen anlegen für die Ausführung der Putz- und Malerarbeiten je Bereich der Farbvorgabe, Fläche je Musterfläche ca. 1m², Dokumentation der Ausführung als Bericht. 3,000 m² .................. ..................
Summe 1.1 vorbereitende Arbeiten ............................
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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1.2 Demontage/ Abbruch
1.2.1 Kleineisenteile, Ein- und Anbauteile entfernen Kleineisenteile, Ein- und Anbauteile entfernen
Haken, Ösen und sonstige Einund Anbauteile aus der Putzfassade substanzschonend ausbauen/entfernen
Ort : Ausführung auf Nachweis und Anweisung BÜ 50,000 St .................. ..................
VERBINDERGEBÄUDE
1.2.2 geschädigten Putz abschlagen, MW Gasbeton G4, Laibung, außen, Verbinder geschädigten Putz abschlagen, MW Gasbeton G4, Laibung, außen, Verbinder
Geschädigten oder losen Außenputz, zweilagig, inkl. Spritzbewurf an Laibungen abschlagen, einschl. abkehren, saugen, u. Entfernen von Kantenschutzprofilen, Bauschutt entsorgen. Die Leibungsflächen sind vollflächig zu reinigen.
Abbruch :Putz Ausführung :abschlagen Bauteil :Laibung, außen Putz :wie Bestand Tiefe Leibung :ca. 150 mm Putzdicke :ca. 30 mm Anzahl Lagen :2-lagig Art des Untergrunds : Gasbeton G4 Ausbauort :Verbinder NW u. SO Entsorgung :ja 2,000 m .................. ..................
1.2.3 geschädigten Putz abschlagen, MW Gasbeton G4, Außenwand Verbinder geschädigten Putz abschlagen, MW Gasbeton G4, Außenwand Verbinder
geschädigten, hohlliegenden o. losen Wandputz, zweilagig, inkl. Spritzbewurf u.a. durchfeuchtet, abschlagen, Bauschutt entsorgen. Untergrund vorbehandeln nach Systemangaben. Anschlüsse an bestehende und bleibende Putzflächen sauber durch
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 17 von 36
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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................ gerade geschnittene Fugen begrenzen. inkl. Mauwerwerksfugen bis 15 mm tief auskratzen, abkehren u. saugen. Die Wandflächen sind vollflächig zu reinigen. Anfallender Bauschutt ist fachgerecht zu entsorgen. Schadstellen mit gleichem Material ausmauern.
Abbruch :Putz Ausführung :Putz abschlagen und nachbehandeln Putz :wie Bestand Putzdicke :ca. 30 mm Anzahl Lagen :2-lagig Art des Untergrunds : Gasbeton G4 Zusätzliche Eigenschaft: u.a. durchfeuchtet Ausbauort :Verbindergebäude Höhe : bis 6 m Entsorgung :ja Bauteile :Außenwand Verbinder H ca. 1,0 m 27,000 m² .................. ..................
HAUPTGEBÄUDE MZR
1.2.4 Verblechung Fassade Nordost, ausbauen, bergen und einlagern für späteren Wiedereinbau! Verblechung Fassade Nordost, vorsichtig ausbauen, bergen und einlagern für späteren Wiedereinbau!
Auflagefläche reinigen. Länge : Pfeiler Mitte: ca. 80 cm; Pfeiler Rand: ca. 60 cm
- Abdeckung Gesims Breite : ca. 40 cm 22,000 m .................. ..................
1.2.5 Mehrpreis: Verblechung Fassade Nordost, entsorgen Mehrpreis: Verblechung Fassade Nordost
inkl. Bauschutt entsorgen. 22,000 m .................. ..................
1.2.6 Außenputz abschlagen, Ziegelmauerwerk Außenputz, zweilagig, inkl. Spritzbewurf an Ziegelmauerwerk abschlagen. Das Abbruchgut unmittelbar nach Leistung aufnehmen und Bauschutt entsorgen. Entsorgungsgebühren sind in den Einheitspreis einzurechnen. Die Wandflächen sind vollflächig zu reinigen.
Abbruch : Putz
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 18 von 36
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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................ Ausführung : abschlagen Putzdicke : ca. 30 mm Bauteile : Außenwand Art des Untergrunds : Ziegelmauerwerk Ausbauort : Mehrzweckraum Entsorgung : ja 355,000 m² .................. ..................
1.2.7 Zulage Außenputz abschlagen, Pfeilervorsprünge Zulage Außenputz abschlagen, Pfeilervorsprünge
wie Vorposition, jedoch:
Die Pfeilervorsprünge sind vollflächig zu reinigen. Bauteile : Pfeilervorsprünge 90,000 m .................. ..................
Summe 1.2 Demontage/ Abbruch ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 19 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1.3 Reinigen Untergrund
VERBINDERGEBÄUDE
1.3.1 Algen/Pilze entfernen, Putz Algen/Pilze entfernen, Putz
Algen- und Pilzbefall an Fassadenflächen entfernen, vor Aufbringen von Fassadenputz, einschl. biozider Behandlung der Flächen.
Abbruch : Algen/Pilze Ausführung : entfernen Putz : wie Bestand Art des Untergrunds : Gasbeton G4 Größe Fläche : ca. 50cm über Sockel 5,000 m² .................. ..................
1.3.2 Ausblühungen trocken entfernen, AW Ausblühungen trocken entfernen, AW
Sichtbare, Ausblühungen an Putzuntergrund trocken abbürsten.
Abbruch : Ausblühungen Ausführung : trocken entfernen Art des Untergrunds : Gasbeton G4 Bauteil : Außenwand 5,000 m² .................. ..................
1.3.3 Dampfstrahlen Putz Dampfstrahlen Putz
Fassadenreinigung durch temperiertes Dampfstrahlen, einschl. Entsorgung des Abrieb- und Strahlmaterials sowie des Schmutzwassers. Die Deponiegebühren von Sonderabfall werden gegen Nachweis vergütet. Der Zusatz von sauren, alkalischen und netzmittelhaltigen Stoffen ist untersagt.
Ausführung : Dampfstrahlen Putz : wie Bestand Ausführungsort : Verbindergebäude Art des Untergrunds : Putz Entsorgung : ja 73,500 m² .................. ..................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 20 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
HAUPTGEBÄUDE MZR
1.3.4 Mauerwerk abkehren und saugen Mauerwerk abkehren und saugen
Mauerwerk von Verschmutzungen wie Staub, losem Altputz, Altanstrich, durch Abkehren reinigen. Anfallender Bauschutt ist fachgerecht zu entsorgen.
Abbruch : Staub, loser Altputz, Altanstrich Ausführung : abkehren und absaugen Art des Untergrunds : Mauerwerk Entsorgung : ja 355,000 m² .................. ..................
1.3.5 Fugenmörtel, Ziegelmauerwerk auskratzen und abbürsten Fugenmörtel, Ziegelmauerwerk auskratzen und abbürsten
Wandfläche aus Ziegelmauerwerk reinigen, Fugen auskratzen und mit Stahlbesen abbürsten; Bauschutt entsorgen. Schadstellen mit gleichem Material ausmauern und schließen lokaler Ausbruchstellen und Risse.
Abbruch : Fugenmörtel Ausführung : auskratzen und abbürsten Bauteil : Außenwand Art des Untergrunds : Ziegelmauerwerk Entsorgung : ja
Ort : Ausführung auf Nachweis und Anweisung BÜ 20,000 m² .................. ..................
Summe 1.3 Reinigen Untergrund ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 21 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1.4 Außenputzarbeiten
VERBINDERGEBÄUDE
1.4.1 Haftbrücke auf Gasbetonstein G4 Haftbrücke auf Gasbetonstein G4
Haftbrücke als Putzgrundvorbereitung bei glatten Untergründen durch Aufspachteln.
Bauteil : Außenwand Art des Untergrunds : Gasbetonstein G4 Art des Auftrags : Haftbrücke 14,000 m² .................. ..................
1.4.2 Außenputz Verbinder gemäß Bestand sanieren bzw. erneuern Außenputz Verbinder gemäß Bestand sanieren bzw. erneuern
Außenputz im Bereich des Verbinders mit Putz dem Bestand ensprechend auf Fassaden-Gasbetonstein G4 wie folgt ausbessern/ erneuern:
- Liefern u. Auftragen von mineralischer Haftbrücke
- Fassade vornässen bzw. gemäß Herstellerangaben vorbereiten
- Spritzbewurf
- Unterputz
- Putzarmierung
- Spritzbewurf bei wenig saugendem und glattem Mauerwerk
- Oberputz feucht in feucht dünn auftragen
Oberfläche :wie Bestand Putzdicke : ca. 30 mm
Höhe ca. 50 cm Hauptschadbereich über Sockel
Bauteil : Verbinder Außenwände 14,000 m² .................. ..................
1.4.3 Rissflächen instandsetzen, Putz, F 1 - F 4 Rissflächen instandsetzen, Putz, F 1 - F 4
Rissflächen Außenputz behandeln, wie folgt:
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 22 von 36
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
- Prüfung in gesonderter Position 1.1.1
- Reinigung des Putzuntergrundes
- Grundierung u.U. hydrophobierend
- Risse mit füllender Beschichtung verschlämmen
- Zwischenbeschichtung u.U. mit Vlieseinlage
- Schlussbeschichtung mit Silikatfarbe
- Ausführung nach WTA-Merkblatt
Instandsetzungskonzept : F 1 - F 4 Rissbreitenänderung : +/- 0,1 mm bis 0,2 mm Putzart : Bestand Oberfläche : gestrichen
Bauteil : Verbinder Außenwände 5,000 m² .................. ..................
HAUPTGEBÄUDE MZR
Technische Vorbemerkungen Wärmedämmputz
Sämtliche in den nachfolgenden Positionen beschriebenen Schichten des angebotenen Wärmedämmputzsystems sind als herstellerseitig abgestimmtes Gesamtsystem auszuführen. Sämtliche Komponenten der nachfolgenden Positionen sind in einem vom Hersteller freigegebenen Komplettsystem auszuführen, um die Systemverträglichkeit sicherzustellen und Schäden durch Materialunverträglichkeiten auszuschließen.
Leitfabrikat: "Cerabran Aeroputz" oder gleichwertig. Gleichwertigkeit ist vom Auftragnehmer nachzuweisen.
1.4.4 Vornässen Putzuntergrund Vornässen des Putzuntergrundes, vor Ausführungsbeginn. Je nach Saugfähigkeit des Untergrundes ist ein mehrfacher Aufwand nötig. Abwasser auffangen und vorschriftsmäßig entsorgen.
Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
1.4.5 Mauerwerksfugen verfüllen, Kalkmörtel Mauerwerksfugen verfüllen, Kalkmörtel
Ziegelmauerwerksfugen, gesäubert, mit Kalkmörtel bis zur Vorderkante der Fugen verfüllen, Oberfläche reinigen.
Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 23 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
1.4.6 Ausgleichsschicht, Kalkputzmörtel Ausgleichsschicht aus Kalkputz als mineralischer Haftvermittler liefern und aufbringen. inkl. schließen von Löchern, bei sehr unebenem Untergrund.
- Systemkonformer Vorspritz für Wärmedämmputzsystem
Ausführung : Ausgleichsschicht Art des Untergrunds : Ziegelmauerwerk Putz : Kalkputzmörtel Schichtdicke Auftrag: ca. 3-5 mm
Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
1.4.7 Dämmputz, Unterputz, Aero-Gel, 20 mm, Außenwand Dämmputz, Unterputz, Aero-Gel, 20 mm, Außenwand
Hochleistungswärmedämmputz, mit Aerogelgranulat und mineralischen Leichtzuschlägen, mit hydraulischem Kalk als Bindemittel. Dampfdiffusionsoffen, schalldämmend, wasserabweisend. An Wänden, im Außenbereich. Der Putz ohne Schienen ausführen und eben/ flächig abziehen. Je nach Herstellerangaben ggf. vor zu schneller Austrocknung schützen. Nach Aushärtung gem. Herstellerangaben ggf. plan bearbeiten (rabottieren) inkl. ggf. Mineralischer Untergrundstabilisator.
Bauteil :Außenwand Art des Untergrunds :Ziegel, Spritzbewurf Art der Putzlage :Unterputz Mörtelart : Wärmedämmputz (T) Zuschlag :Aerogelgranulat, mineralischer Leichtzuschlag Bindemittel :hydraulischer Kalk Festigkeitsklasse :CS I (PI) Kapillare Wasseraufnahme :Wc 1 Wärmeleitfähigkeit Dämmputz :T 1 Wärmeleitfähigkeit λ : < = 0,03 W/(mK) Wasserdampfdiffusionswiderstand :< = 5 Brandverhalten (DIN EN 13501-1) :A2-s1,d0 Oberflächenbearbeitung :eben und flächig abziehen Mindestschichtdicke Dämmputz :20 mm Leitfabrikat : Aerolight o. glw. Angeb. Fabrikat :'.............................'
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 24 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
1.4.8 Zulage Wärmedämmputz, Pfeilervorlagen Zulage Wärmedämmputz, Pfeilervorlagen
wie Vorposition, jedoch:
Zulage für Pfeilervorlagen 80,000 m .................. ..................
1.4.9 Armierung, Glasfasergewebe, Außenwand Armierung, Glasfasergewebe, Außenwand
Putzarmierung mit Glasfaser, alkaliresistent, vollflächig an Wandflächen im Außenbereich; Stöße mind. 100 mm überlappen. inkl. Liefern und Auftragen einer haftvermittelnden, wasserverdünnbaren, Grundbeschichtung je nach Herstellerangaben.
Bauteil : Außenwand Armierung : Glasfasergewebe Art des Auftrags : vollflächig Überdeckung Stoß : 100 mm
Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
1.4.10 Oberputz, hydraulischen Kalkfeinputz Oberputz, hydraulischen Kalkfeinputz
hydraulischen Kalkfeinputz als Schlussbeschichtung passend zur Dämmputzlage, liefern und aufbringen, einlagig auf die zuvor aufgebrachte Armierung.
Schichtdicke: 3-5 mm
Material Bauteil :Ziegelaußenwand Putz :Kalkfeinputz hydraulisch Art des Untergrunds :Aerogeldämmputz im gewählten Putzsystem Oberflächenbearbeitung : gefilzt
Ziel: Mittlere Gesamtputzdicke ca. 30 mm, örtliche Ausgleichsstellen bis max. 35 mm zulässig.
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 25 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................ Bauteil: Außenwandfassade MZR 355,000 m² .................. ..................
1.4.11 Zulage für Anarbeiten Putz an Sandsteingewände Zulage für Anarbeiten Putz an Sandsteingewände
Zulage zur Vorposition für fachgerechtes Anarbeiten der Putzflächen an Sandsteingewände
gemäß Detail Fenster: 5_AR_MZR_E0_DP_14
Anschluss an bestehende Sandsteingewände mit gleichmäßiger Schattenfuge zwischen Putz und Sandsteingewänden ca. 15 mm Breite. Sichtflächen des Natursteins sind sauber freizuhalten. Überputzen der Gewändekanten ist nicht zulässig.
Leistungsumfang:
- Saubere Freilegung und Reinigung der Natursteinkanten
- Ausbildung einer sauberen umlaufenden Trenn- bzw. Schattenfuge
- Fugenbreite 15 mm
- Fluchtgerechte und gleichmäßige Ausführung
- Keine starre Vermörtelung gegen den Sandstein
- Ausführung gemäß demkmalpflegerischer Vorgabe
Ausführung : Außenputz anarbeiten Einbauteil : Gewände von Fenstern u. Türen Mörtelart : wie Vorpositionen
Bauteil: Außenwandfassade MZR 175,000 m .................. ..................
1.4.12 Zulage putzen als Bogen Zulage putzen als Bogen
wie Vorposition, jedoch:
Zulage Position zum fachgerechten anarbeiten von runden Bögen an Fenstern und Tür.
Bauteil: Außenwandfassade MZR 28,000 m .................. ..................
1.4.13 Zulage 20 mm Kellenschnitt Giebelseite Nordosten Zulage 20 mm Kellenschnitt Giebelseite Nordosten
Kellenschnitt in nassen Außenputz, an Giebelwand
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 26 von 36
[Seite 27]
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Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................ herstellen. Einmessen und in einer Breite von ca. 20 mm Herstellen. Siehe auch Bestand.
Ausführung: als breiter Kellenschnitt
Bauteil : Giebel siehe Ansicht von Nordosten Plan: 5_AR_MZR_00_AN_0303 25,000 m .................. ..................
1.4.14 Gerüstankerverschluss, Putz Gerüstankerverschluss, Putz
Gerüstankerlöcher schließen und entsprechend der vorhandenen Oberflächenstruktur verputzen. Ausführung :Gerüstankerverschluss
Bauteil: Außenwandfassade 50,000 St .................. ..................
Summe 1.4 Außenputzarbeiten ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 27 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1.5 Stuckarbeiten
1.5.1 Gurtgesimse aus Stuck, reinigen, instandsetzen Gurtgesimse aus Stuck, reinigen, instandsetzen
Gurtgesimse aus Stuck, substanzschonend reinigen, Entfernung von Staub, Ablagerungen, losen und angelösten Farbschichten.
inkl. Fehlstellen nach Vorbild Bestand ergänzen
Bereich: Süwest, Nordost
In die Leistung einzukalkulieren sind: Schutz aller im Arbeitsbereich liegenden Gebäudeöffnungen gegen Wassereintritt. Sicheres Abkleben mit Folien einschließlich Beseitigung der Schutzmaterialien nach Abschluss der Arbeiten. Auffangen und Entsorgen des Reinigungswassers gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Einholen aller erforderlicher Genehmigungen und Anzeigen, inkl. anfallender Gebühren.
Zum Aufmaß kommen nur die vertikalen und horizontalen Ansichtsflächen. Mehrflächen und entstandene Mehraufwendungen infolge vorhandener Fassadenelemente, wie Leibungen, Stürze, Fensterbekrönungen, Simsauf- und Untersichten usw. sind in den Einheitspreis einzukalkulieren und mit diesem abgegolten.
Ansichtsbreiten bis ca. 30 cm (Abwicklung bis ca. 55 cm) 20,000 m .................. ..................
1.5.2 Traufgesimse aus Stuck, reinigen, instandsetzen Traufgesimse aus Stuck, reinigen, instandsetzen
wie Vorposition, jedoch:
Trauf- u. Ortganggesimse aus Stuck, substanzschonend reinigen, Entfernung von Staub, Ablagerungen, losen und angelösten Farbschichten.
inkl. Fehlstellen nach Vorbild Bestand ergänzen
Bereich: Ansichten Nordwest, Südwest, Südost, Nordost 70,000 m .................. ..................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 28 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
1.5.3 Gipsabdruck, Stuckgesims, außen Gipsabdruck, Ortganggesims, außen
Gipsabdruck herstellen zur Sicherung der Originalität von Ortganggesimsen im Außenbereich. Zur späteren Herstellung eines neuen Ortganggesimses im Südwesten.
Schablone sowie Herstellung des neuen Gesimses - Gesonderte Pos.
Länge nach AN
Abwicklung: ca. 500 mm 1,000 St .................. ..................
1.5.4 Kontraschablone, Kunststoff, d=0,5 mm Kontraschablone, Kunststoff, d=0,5 mm
Kontraschablone zur Anarbeitung eines neuen Ortgangprofiles in Kalkzement herstellen. Materialart : Kunststoff, schlagzäh Materialdicke : 0,5 mm 1,000 St .................. ..................
1.5.5 zwei neue Ortganggesimse, Kalkzement, erneuern zwei neue Ortganggesimse, Kalkzement, erneuern
Überputzte, reich profilierte Ortganggesimse im Südwesten, vollständig feilegen, reinigen und mit Kalkzementstuck, mittels Schlitten entspr. Originalbefund neu ziehen bzw. wieder herstellen. einschl. aller Anarbeitungen an bestehende Putzflächen, sowie Bauschuttbeseitigung.
Ausführung : Kalkzement 10,000 m .................. ..................
Summe 1.5 Stuckarbeiten ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 29 von 36
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Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
1.6 Malerarbeiten
1.6.1 Abkleben Fenster-, Tür- und Gewändeflächen, Abdeckfolie, PE, Außenflächen Abkleben Fenster-, Tür- und Gewändeflächen, Abdeckfolie, PE, Außenflächen
Im Außenbereich inkl. der jeweiligen Rahmen mit Malerfolie. Klebebänder passend zu den Rahmenmaterialien wählen. Folie nach Gebrauch rückstandslos entfernen und entsorgen.
Abdeckmaterial : Abdeckfolie (PE) Verwendung : Abkleben Fenster-, Tür- und Gewändeflächen Einbauort : Außenflächen 153,000 m² .................. ..................
1.6.2 Fallrohr schützen, bei Malerarbeiten Fallrohr an der Fassadenfläche während der Instandsetzungs-Malerarbeiten durch Abkleben schützen. Nenngröße : DN 100 39,000 m .................. ..................
1.6.3 Untergrund, trocken reinigen, Außenwand Untergrundvorbereitung bei den Außenwandflächen durch Abkehren und Abbürsten. Untergrundvorbereitung :trocken reinigen Bauteil :Außenwand 355,000 m² .................. ..................
VERBINDERGEBÄUDE
1.6.4 Überholungsbeschichtung, Silikatfarbe, Putz, Außenwand Überholungsbeschichtung, Silikatfarbe, Putz, Außenwand
Überholungsbeschichtung im Außenbereich, mit Silikat- farben, bestehend aus Zwischen- und Schluss- beschichtung. Die Außenfarbe ist mit dem Außenputz kompatibel.
Eigenschaften:
- leicht verarbeitbar, mit guter Untergrundhaftung
- spannungsarm und nicht filmbildend
- wasserabweisend, schlagregendicht, lichtecht witterungs- und frostbeständig
- geringe Verschmutzungsneigung
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 30 von 36
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
- hoch wasserdampf- und CO2-durchlässig,
- biozidfrei und geruchsarm
- stoß- und kratzfest
Untergrund :Putz Glanz/Reflektionswert :matt, deckend Farbton :grüngetöntes weiß Bauteil :Außenwand Leitfabrikat : Keim: 9395 nach Bemusterung Angeb. Fabrikat : '.............................' 73,500 m² .................. ..................
1.6.5 Überholungsbeschichtung, Silikatfarbe, Faschen + Traufgesims Überholungsbeschichtung, Silikatfarbe, Faschen + Traufgesims
Überholungsbeschichtung im Außenbereich von Leibungen Faschen und Traufgesims, mit deckender Silikatbeschichtung, bestehend aus Zwischen- und Schlussbeschichtung.
Untergrund : Putz Glanz/Reflektionswert : matt, deckend Farbton : Sandsteinfarben Bauteil : Leibung + Fasche + Traufgesims Tiefe Leibung : ca. 150 mm Breite Fasche : ca. 70 mm Leitfabrikat : Keim: 9055 nach Bemusterung Angeb. Fabrikat : '.............................' 52,000 m .................. ..................
HAUPTGEBÄUDE MZR
1.6.6 Erstbeschichtung, Sol- Silikatfarbe, Putz, Außenwand Erstbeschichtung, Sol- Silikatfarbe, Putz, Außenwand
Erstbeschichtung auf Flächen im Außenbereich mit Silikatfarbe, bestehend aus Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung. Die Außenfarbe ist mit dem Außendämmputz kompatibel.
Eigenschaften:
- leicht verarbeitbar, mit guter Untergrundhaftung
- spannungsarm und nicht filmbildend
- wasserabweisend, schlagregendicht, lichtecht witterungs- und frostbeständig
- geringe Verschmutzungsneigung
- hoch wasserdampf- und CO2-durchlässig,
- biozidfrei und geruchsarm
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 31 von 36
[Seite 32]
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Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
- stoß- und kratzfest
Beschichtungsart : Erstbeschichtung Untergrund : Putz Höhe : bis ca. 9 m Schlussbeschichtungsstoff : Sol- Silikatfarbe Zwischenbeschichtungsstoff : Sol- Silikatfarbe Grundbeschichtungsstoff : geeignet für Sol- Silikatfarbe Glanz : tuchmatt Farbton : grüngetöntes weiß Deckvermögen : deckend Bauteil :Außenwand Leitfabrikat : Keim: 9395 nach Bemusterung Angeb. Fabrikat : '.............................' 355,000 m² .................. ..................
1.6.7 Zulage Schattenfuge, Sol- Silikatfarbe, Putz, Außenwand Zulage Schattenfuge, Sol- Silikatfarbe, Putz, Außenwand
wie Vorposition, jedoch:
Ausführung als Schattenfuge entlang der Gewände, nach Bemusterung. 175,000 m .................. ..................
1.6.8 Farbanstrich von Gesimsen Farbanstrich von Gesimsen
Dachgesims spritzen, rollen oder streichen einer wetterbeständigen Beschichtung im Außenbereich mit Silikatfarbe, bestehend aus Grund-, Zwischen- und Schlussbeschichtung.
Gesimse : mehrfach profiliert bis ca. 40 cm Deckvermögen :deckend Glanz :matt Farbton :Sandsteinfarben Untergrund :Putz Höhe : bis ca. 9 m Bauteil :Profiliertes Gesims Einbauort :sämtliche Putz Gesimse Leitfabrikat : Keim: 9055 nach Bemusterung Angeb. Fabrikat : '.............................' 100,000 m .................. ..................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 32 von 36
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Übertrag € ................................
Summe 1.6 Malerarbeiten ............................
Summe 1 Außenputz- und Stuckarbeiten ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 33 von 36
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2 Sonstiges 2.1 Baustelleneinrichtung / Dokumentation
KALKULATIONSHINWEISE
Werden öffentliche Flächen über das vorgesehene Maß hinaus (zeitlich oder räumlich) auf Veranlassung des Auftragnehmers in Anspruch genommen, hat dieser die entsprechende Abstimmung mit den Behörden vorzunehmen (z.B. Sondernutzungserlaubnis nach StVO) und die erhöhten Gebühren zu tragen.
2.1.1 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelleneinrichtung für die gemäß Leistungsbeschreibung auszuführenden Arbeiten.
Vorhalten und Sichern gegen unbefugtes Betreten von eigenen Aufenthalts- und Lagerräumen (nur außerhalb des Gebäudes erlaubt) sowie alle Nebenleistungen nach DIN 18334, DIN 18355 bzw. DIN 18365 sind in diese LV-Positionen einzurechnen!
Sämtliche Restmaterialien und Abfälle sind fachgerecht zu entsorgen. 1,000 psch .................. ..................
2.1.2 Objektdokumentation Erstellen einer Objektdokumentation 3-fach (2 x in Papier (einzeln geheftet in Ordner), 1 x auf Datenträger),
Erstellen und liefern einer Objektdokumentation bestehend aus mindestens:
- Inhaltsverzeichnis
- Freigegebene Werkstatt- und Montagezeichnungen im Originalmaßstab
- Fachunternehmererklärung nach § 55 SächsBO (inkl. von Nachunternehmern)
- Dokumention aller eingebauten Produkte inkl. aller Prüfzeugnisse, Zulassungen
- Prüfbücher soefrn erforderlich
- Wiegescheine soefrn erforderlich
- Entsorgungsplan soefrn erforderlich
- Entsorgungsnachweise soefrn erforderlich
- Wartungs-und Pfleghinweise
- Bautageberichte
- Sonstiges
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 34 von 36
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Stadt Heidenau
Dresdner Straße 47, 01809 Heidenau
Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Nr. Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag in € in €
Übertrag € ................................
Die Übergabe der Unterlage hat spätestens zum Zeitpunkt der Endabnahme zu erfolgen. Bei Nichtvorlage kann die Abnahme des AG verweigert werden. 1,000 psch .................. ..................
Summe 2.1 Baustelleneinrichtung / Dokumentation ............................
Summe 2 Sonstiges ............................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 35 von 36
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Stadt Heidenau
Dresdner Straße 47, 01809 Heidenau
Projektausschreibung
Projekt: 2023-01 GOS Heidenau_Sanierung LV: LV-14_30 Außenputz und Stuckarbeiten - MZR
Z U S A M M E N S T E L L U N G
1 Außenputz- und Stuckarbeiten
1.1 vorbereitende Arbeiten .............................. €
1.2 Demontage/ Abbruch .............................. €
1.3 Reinigen Untergrund .............................. €
1.4 Außenputzarbeiten .............................. €
1.5 Stuckarbeiten .............................. €
1.6 Malerarbeiten .............................. €
Summe 1 Außenputz- und Stuckarbeiten .............................. €
2 Sonstiges
2.1 Baustelleneinrichtung / Dokumentation .............................. €
Summe 2 Sonstiges .............................. €
Summe LV .............................. €
zuzüglich 19,00 % Mwst .............................. €
Gesamtsumme Brutto .............................. €
Datum: ...................................... Unterschrift / Stempel: .............................................................................
Druckdatum: 22.06.2026 Seite: 36 von 36