UKH_Pflichtenheft_-_Hinweise_für_Planung_und_Ausführung_von_Bau-_und_Sanierungsmaßnahmen.pdf

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PFLICHTENHEFT

des Universitätsklinikums Halle (Saale), AöR

Hinweise für Planung und Ausführung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen Stand 08.04.2021

Anforderungsdefinition

Inhaltsverzeichnis

1. Allgemeines

2. Leitfabrikate I Systemintegration 2.1. Brandmeldeanlagen 2.2. Lichtrufanlagen 2.3. Sprechanlagen 2.4. Schließanlagen 2.5. lnnenbeschilderungen I technische Raumnummern 2.6. Seifenspender 2.7. Handtuchspender 2.8 Rohrpostanlage 2.9 Rettungswegsystem 2.10 Feststellanlagen 2.11 OP-Tableaus, Umschalteinrichtungen 2.12 Gestaltungskonzept (siehe Gestaltungskonzept) 2.13 Fassaden – in Bearbeitung 2.14 Dächer – in Bearbeitung 2.15 RLT-Anlagen 2.16 Kälteanlagen 2.17 Außenanlagen – in Bearbeitung

3. Planungshinweise 3:1. Raumnummerierung 3.2. Raumbuch

4. Dokumentation und Revisionsunterlagen 4.1 Baudokumentation 4.2 Unterlagen der Technischen Ausrüstung 4.3 Gebäude- und Leitungsvermessung

5. Abstimmung vor Baubeginn

Erstellt: Version 4.2 vom08.04.2021 Seite 1 von 11 Stabsstelle Bauprojekte/ZD 14

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Abkürzungsverzeichnis:

UKH - Universitätsklinikum Halle (Saale) AG - Auftraggeber AN - Auftragnehmer ZD 1 IuK - Zentraler Dienst 1 – Information und Kommunikation ZD 14 Technik - Zentraler Dienst 14 – Technik RBauO - Rahmenbauordnung

Anlagenverzeichnis

Anlage 1 entfällt Anlage 2 Leitfaden Elektroinstallation Anlage 3 Leitfaden Aufzugsanlagen Anlage 4 Leitfaden Gebäudeautomation Anlage 5 CAD-Pflichtenheft Architektur Anlage 6 CAD-Pflichtenheft Haustechnik Anlage 7· CAD-Pflichtenheft Tiefbau/Außenanlagen Anlage 8 Rahmenbaustellenordnung RBauO Anlage 9 entfällt Anlage 10 Leitfaden Verbrauchserfassungen

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1. Allgemeines

Bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen sind die bestehenden hohen Anforderungen an Funktionalität, Übersichtlichkeit und Qualität sicher zu stellen.

Durch Vereinheitlichung und Festlegung auf bestimmte Standards und Fabrikate sowie durch Abschluss von Rahmenverträgen für Lieferungen, Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten tragen wir dieser Forderung Rechnung und erreichen dadurch eine Minimierung der Kosten und des anfallenden Wartungs- und lnstandhaltungsaufwandes. Deshalb werden hiermit unsere diesbezüglichen Festlegungen als Maßgabe für die Planung und Ausführung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen bekannt gegeben.

2. Leitfabrikate I Systemintegration

Für einige Fachbereiche sind Liegenschaftsstandards entwickelt und festgeschrieben worden, deren Umsetzung verbindlich gefordert wird. Sie sind in der jeweils gültigen Fassung zu beachten:

Anlage 1 entfällt Anlage 2 Leitfaden Elektroinstallation Anlage 3 Leitfaden Aufzugsanlagen Anlage 4 Leitfaden Gebäudeautomation Anlage 5 CAD-Pflichtenheft Architektur Anlage 6 CAD-Pflichtenheft Haustechnik Anlage 7· CAD-Pflichtenheft Tiefbau/Außenanlagen Anlage 8 Rahmenbaustellenordnung RBauO Anlage 9 entfällt

Darüber hinaus gelten folgende systemspezifische Festlegungen:

2.1 Brandmeldeanlagen

Durch eine öffentliche Ausschreibung wurde ein Produkt für die Brandmeldetechnik ausgewählt. Es besteht eine Vielzahl von Brandmeldeanlagen, die untereinander vernetzt sind, zentral visualisiert werden und zentral auf die Feuerwehr aufgeschaltet sind. Für die Zentralenanbindung, Visualisierung und Wartung wurde im Wettbewerb ein Rahmenvertrag mit den Firmen Spicher GmbH und Siemens abgeschlossen, der auch bei Änderungen oder Neubauten für diese Leistungen anzuwenden ist. Installationsleistungen sind innerhalb der Baumaßnahmen im Wettbewerb auszuwählen und zu beauftragen.

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Standort Medizincampus Steintor (Magdeburger Straße) Hersteller: Spicher GmbH Produktgruppe: ESSER by Honeywell FLEX

Visualisierung/Aufschaltung auf Technikzentrale Leit-System WINMAG

Standort Ernst-Grube-Straße Hersteller: Siemens AG Produktgruppe: Siemens FS20

Visualisierung/Aufschaltung auf Technikzentrale Leit-System TopSIS

2.2 Lichtrufanlagen

Am Universitätsklinikum Halle (S.) ist folgende Lichtrufanlagen im Einsatz, die aus Kompatibilitätsgründen auch weiterhin einzusetzen ist:

Fabrikat: Tunstall System: Flamenco

2.3 Sprechanlagen

Für innenliegende Räume werden aus Kompatibilitätsgründen folgende Systeme eingesetzt:

Hersteller: Schneider lntercom GmbH System: GE 300

Für außenliegende Einsatzgebiete werden aus Kompatibilitätsgründen folgende Systeme eingesetzt:

Hersteller: Telecom Behnke GmbH www. behnke-online.de System: IP Türtelefonie

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2.4 Schließanlagen

2.4.1 D igitaleSchließanlagen

Durch eine öffentliche Ausschreibung wurde für den Standort Medizincampus Steintor das nachfolgend beschriebene System beauftragt, das grundsätzlich zu übernehmen/zu erweitern ist. Ein Rahmenvertrag mit der Lieferfirma wurde abgeschlossen.

Hersteller: Simons - Voss System: Transponder 3064 Lieferfirma: ETF Eisleben GmbH

Zutrittskontrollsystem Standort Ernst-Grube-Straße:

Hersteller: Siemens System: Siport Lieferfirma: Siemens

Für Haus 20 gelten für Zutrittskontrollsystem und digitale Schließanlage nur die Inhalte der Leistungsbeschreibungen (Leistungsbeschreibung Kostengruppe 300) im Rahmen der Ausschreibung für Neubau Haus 20 und sind einzuhalten.

2.4.2 analoges Schließsystem

Hersteller: IKON System: SK6 Sperrwellen-Profil/Undercut Lieferfirma: Reiche Sicherheitstechnik Halle

2.5 lnnenbeschilderungen

Das einheitliche Beschilderungssystem am Universitätsklinikum Halle (S.) wurde im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung beauftragt. Die Lieferfirma ist bp Kommunikationsdesign, Hauptstraße 43, 99192 Neudietendorf. Das Layout und die Raumnummern werden durch die Stabsstelle Bauprojekte / dem ZD 14 vorgegeben.

Hersteller: Informationstechnik Meng GmbH Am Bahnhof 8 55765 Birkenfeld System: meng rohr + fläche Türschilder RTS 12 (silber eloxiert, bestehend aus Montage- platte, Aluminiumprofil, Acrylscheibe u. Befes-

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tigungsmaterial) Die Planung (nach vorgenannten Prämissen), Beschaffung und Montage der Beschilderung im Rahmen eines Neubauprojektes ist Leistungsbestandteil des Projektes und somit durch den Bieter zu berücksichtigen und umzusetzen.

2.6 Desinfektions- und Seifenspender

System: BODE Eurospender 1 plus Lieferant (beispielhaft): Fa. Bode Chemie GmbH

2.7 Handtuchspender

System: Faltpapierhandtücher mit Z-Faltung 2-lagig

Lieferant (beispielhaft): Heemann OHG Hallesche Str. 3 14612 Falkensee

2.8 Rohrpostanlage

Fahrrohrdurchmesser: 160mm

Hersteller: Ing Sumetzberger GmbH Leberstraße 108 A-1110 Wien

2.9 Rettungswegsystem

Hersteller: GEZE GmbH Reinhold-Vöster-Str. 21-29 71229 Leonberg

2.10 Feststellanlagen

Hersteller: GEZE GmbH Reinhold-Vöster-Str. 21-29 71229 Leonberg

Hersteller alternativ: dormakaba GmbH DORMA Platz 1

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58256 Ennepetal

2.11 OP-Tableaus, Umschalteinrichtungen

Hersteller: ESA Grimma GmbH Broner Ring 30 04668 Grimma

Hersteller alternativ: Bender GmbH & Co. KG Londorfer Str. 65 35305 Grünberg

2.12 Gestaltungskonzept – (siehe Gestaltungskonzept)

2.13 Fassaden - entfällt

2.14 Dächer - entfällt

2.15 RLT-Anlagen

Es besteht eine Vielzahl von RLT-Anlagen, die untereinander vernetzt sind und zentral visualisiert werden. Für die Zentralenanbindung, Visualisierung und Wartung der Leittechnik wurde im Wettbewerb ein Rahmenvertrag mit der Firmen Siemens abgeschlossen, der auch bei Änderungen oder Neubauten (auf Grund von Kompatibilitätsgründen) für diese Leistungen anzuwenden ist. Die Anbindung neuer RLT Anlagen an die Leittechnik sowie die Regelungs- und Steuertechnik sind im Bauprojekt durch den Auftragnehmer zu erbringen. Installationsleistungen sind innerhalb der Baumaßnahmen im Wettbewerbauszuwählen und zu beauftragen. Bei Neubauten wird sich nicht auf einen speziellen Hersteller der RLT-Anlagen festgelegt, jedoch müssen die Anlagen die Anforderungen der DIN 1946 Teil 4 und der VDI 6022 erfüllen. Dies betrifft aber nicht die Elektroinstallation (Regelungs- bzw. Steuerungstechnik), da aus Kompatibilitätsgründen der Leittechnik auf Produkte der Firma Siemens zurückgegriffen werden muss.

RLT-Anlagen Hersteller: variabel

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Produktgruppe: variabel

GLT-Hersteller: Siemens Produktgruppe: BPS-System PX-System

2.16 Kälteanlagen

Es gibt vier Kältemaschinen, die untereinander vernetzt sind und zentral visualisiert werden. Für die Zentralenanbindung, Visualisierung und Wartung der Leittechnik wurde im Wettbewerb ein Rahmenvertrag mit der Firmen Siemens abgeschlossen, der auch bei Änderungen oder Neubauten (auf Grund von Kompatibilitätsgründen) für diese Leistungen anzuwenden ist. Die Anbindung neuer RLT Anlagen an die Leittechnik sowie die Regelungs- und Steuertechnik sind im Bauprojekt durch den Auftragnehmer zu erbringen. Installationsleistungen sind innerhalb der Baumaßnahmen im Wettbewerbauszuwählen und zu beauftragen. Bei Neubauten ist es empfehlenswert den bisherigen Hersteller (Carrier) zu verwenden, die Anlagen müssen jedoch nur die nötigen Anforderungen erfüllen. Dies betrifft aber nicht die Elektroinstallation (Regelungs- bzw. Steuerungstechnik), da aus Kompatibilitätsgründen der Leittechnik auf Produkte der Firma Siemens zurückgegriffen werden muss.

Kälteanlagen Hersteller: Carrier Produktgruppe: variabel

GLT-Hersteller: Siemens Produktgruppe: BPS-System PX-System

2.17 Außenanlagen (Straßen/Wege/Plätze)- entfällt

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3. Planungshinweise

3.1 Ra umnummerierungen

Spätestens bis zur Erstellung der Entwurfsplanung sind die Raumnummern mit dem Zentralen Dienst 14 Technik bzw. der Stabsstelle Bauprojekte abzustimmen.

3.2 Raumbücher

VORGABE Schnittstelle zum vFM

Für sämtliche Baumaßnahmen sind die Raumbücher mit mindestens den nachfolgenden baulichen Informationen im EXCEL- Format zu übergeben. Dabei ist die Tabelle so anzulegen, dass in einem Tabellenblatt der Datei mindestens alle nachfolgenden Spalten anzulegen sind, um damit Recherchen und Statistiken zu ermöglichen:

1. Haus- Nr. (Bauteilname u. Gebäude-ID) s. Anlage 5->6.0-Anhänge->Anhang 2
2. Raum- Nr. -> Raum-ID (Geb. ID–Ebenen ID–Raum-Nr.) s. Anlage 5->6.0-Anhänge-

Anhang 1 Anmerkung: Raum-ID sollte techn. Raum-Nr. entsprechen

3. Geschoss (Ebenen-Bezeichnung U01… , E01… , keine Buchstaben, wie EG oder OG)
4. Art der Nutzung 2
5. Netto-Fläche in m
6. Bezeichnung des Raumes
7. Art des Fußbodenbelages

8. Glasflächen Fenster (in m 2 )
9. Glasflächen Türen (in m )

10. Glasflächen Fassade (in m

11. Anzahl Datendosen I Steckdosen I Schalter

12. Anzahl Wachtische

13. Dokumentation und Revisionsunterlagen

4.1 Baudokumentation

Für den zu bearbeitenden Bereich werden vom ZD 14 Technik vorhandene digitale Bestandsunterlagen in den erforderlichen Grenzen übergeben.

Die Unterlagen der Ausführungsplanung/Montageplanung sind grundsätzlich durch die das Projekt leitende Organisation des UKH freizugeben. Diese wird die jeweils betroffene(n) betriebsführende(n) Organisation(en) im UKH hierzu hinzuziehen. Erstellt: Version 4.2 vom08.04.2021 Seite 9 von 11 Stabsstelle Bauprojekte/ZD 14

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Alle Unterlagen der Ausführungsplanung sowie die Revisionsunterlagen sind digital zu erstellen und zu übergeben. Es gelten hierbei die Festlegungen in den nachfolgend beschriebenen CAD-Pflichtenheften, insbesondere bezüglich der Zeichnungsnummern und Layerstrukturen (s. Anlagen 5- 7).

Bei allen Baumaßnahmen ist der neue Baubestand im DWG-Format, in Ausnahmefällen im DXF-Format, zu übergeben.

Ansprechpartner für Detailfragen zum Planarchiv und zur Archivierung ist der ZD 14. Die digitalen Daten sind auf geeigneten Datenträgern zu übergeben. Dateien mit einer Gesamtgröße <5 MB können per Mail verschickt werden.

4.2. Unterlagen der Technischen Ausrüstung

Die Bestandsunterlagen für die Gewerke der Technischen Ausrüstung sind sowohl 2 x in Papier als auch 1 x digital im DWG-Format und PDF-Format oder in Ausnahmefällen im DXF-Format unter Berücksichtigung der CAD-Pflichtenhefte zu übergeben.

4.3 Gebäude- und Leitungsvermessung

Bei Neubauten, Veränderungen an Gebäuden und sämtlichen Erdarbeiten sind veränderte und neu errichtete Leistungen/Leitungen entsprechend RLBau einzumessen und digital zu übergeben (entsprechend CAD-Pflichtenheft s. Anlage 7). Die vom UKH übergegebenen Bestandspläne sind zu ergänzen. Neu errichtete Häuser und Hausanbauten sind durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur einzumessen und in das Liegenschaftskataster einzupflegen.

5. Abstimmungen vor Baubeginn

Alle beteiligten Firmen sind schriftlich über die Einhaltung der geltenden Rahmenbaustellenordnung (RBauO) des UKH gemäß Anlage 8 zu unterweisen.

. Bei größeren staubintensiven Arbeiten ist grundsätzlich die Stabsstelle Krankenhaushygiene einzubeziehen.

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Es ist vor Baubeginn dem UKH ein Bauzeitenplan zu übergeben. Die Technikzentrale des UKH (Telefon: 557-1111) ist über jede Baumaßnahme zu informieren. Es ist grundsätzlich vor Beginn der Arbeiten ein Arbeitserlaubnisschein (siehe Anlage 8.1) über den zuständigen Projektleiter des UKH bei der Technikzentrale einzureichen. Erst nach Freigabe der Arbeitserlaubnis durch die Technikzentrale kann mit den Arbeiten begonnen werden.

Es ist durch die Baustelle rechtzeitig vor Beginn der Arbeiten ein Baustelleneinrichtungsplan bei dem Projektleiter des UKH zur Genehmigung vorzulegen.

Erforderliche Medienabschaltungen werden grundsätzlich nur durch die Betriebstechnik des ZD 14 und durchgeführt.

Bei Schneidarbeiten oder Arbeiten mit offener Flamme ist vom ausführenden Unternehmen vor Beginn der Arbeiten ein Schweißerlaubnisschein SES (s. Anlage 8.2) einzuholen.

Bei Erdarbeiten ist vom ausführenden Unternehmen vor Beginn der Arbeiten ein Schachterlaubnisschein (siehe Anlage 8.3) beim Projektleiter zu beantragen. Dieser wird nach Freigabe durch den ZD 14 vom zuständigen Projektleiter an die ausführenden Firmen übergeben.

Es ist vom Ausführenden sicherzustellen, dass vor Beginn der Arbeiten die automatischen Brandmelder arbeitstäglich freigeschaltet werden (siehe auch Anlage 8.1), wenn diese infolge der Arbeiten zu einer Alarmauslösung führen könnten. Nach Anschluss der Arbeiten sind diese arbeitstäglich vom Ausführenden wieder in Betrieb zu setzen.

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