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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
- Anmerkungen und allgemeine Bestimmungen
1.1 Alle Arbeiten sind dem neuesten Stand der Technik im Hinblick auf Hygiene, Umweltschutz, Arbeitssicherheit und Oberflächenschonung entsprechend auszuführen. 1.2 Liegen Pflegeanleitungen für Bodenbeläge, Einrichtungsgegenstände oder sonstige Oberflächen vor, sind diese zu beachten. 1.3 Alle Oberflächen sind so zu reinigen und zu pflegen, dass keine Schäden an den Materialien durch die Reinigungsarbeiten entstehen. 1.4 Für die unterschiedlichen Materialien sind die jeweils geeigneten Reinigungs- und Pflegemittel zu verwenden (Edelstahl, Kunststoff usw.). 1.5 Durch die Reinigungsarbeiten dürfen keine gesundheitlichen Gefahren (z. B. Allergien durch Raumluftbelastung, Gefährdungen durch Einschränkung der Begehsicherheit usw.) für die Gebäudebenutzer entstehen. 1.6 Bei der Ausführung der Reinigungsarbeiten müssen hygienische Gesichtspunkte berücksichtigt werden. Dazu gehört, dass die Oberflächenreinigung mit farblich getrennten Reinigungsutensilien (Eimer, Schwämme, Reinigungstücher usw.) ausgeführt wird. 1.7 Dem Auftraggeber ist eine stets aktuelle Liste der eingesetzten Reinigungs-, Pflege- und Desinfektionsmittel mit den entsprechenden Sicherheitsdatenblättern zu übergeben. 1.8 Der Auftragnehmer hat zu berücksichtigen, dass der Schmutzeintrag aufgrund der Witterung oder der Jahreszeit unterschiedlich sein kann. Auch an Tagen mit stärkerer Verschmutzung ist der gleiche Reinigungszustand wie an anderen Tagen zu erreichen. Solche äußeren Einflüsse werden als Grund für ein schlechteres Reinigungsergebnis nicht akzeptiert. 1.9 Bei Verunreinigungen mit Blut, Stuhl oder Erbrochenem sind Einmalhandschuhe zu tragen, ist mit einem mit Desinfektionsmittel getränkten Einmalwischtuch zu wischen und nachzureinigen. Reinigungstücher und Handschuhe sind im verschlossenen Plastiksack gesondert zu entsorgen. 1.10 Die Reinigung und Pflege der Fußböden hat so zu erfolgen, dass entsprechend der Arbeitsstättenverordnung eine rutschhemmende Oberfläche entsteht. 1.11 Die Bodenflächen sind unter Wegrücken der beweglichen Einrichtungsgegenstände (ausgenommen schwer zu bewegende Gegenstände wie Schreibtische, Schränke, Regale usw.) zu reinigen.
1.12 Die Unterhaltsreinigung der Nassbereiche (Toiletten, Duschen usw.) ist so auszuführen, dass keine Kalkrückstände sichtbar sind. 1.13 Verbrauchsartikel (Flüssigseife, Papierhandtücher bzw. Stoffhandtuchrollen, Toilettenpapier u. ä.) werden vom Auftraggeber gestellt bzw. gesondert beauftragt und abgerechnet. Unabhängig davon gehört das Bestücken zum Leistungsumfang der Unterhaltsreinigung. 1.14 Die Oberflächen (Schreibtische, Fensterbänke usw.) werden nur gereinigt, wenn sie freigeräumt sind. Das Freiräumen gehört nicht zum Auftragsumfang. 1.15 Flecken an Türen, Wänden und Innenglas werden bis 2,00 m Höhe feucht entfernt, soweit es die Beschichtung erlaubt. Erfordert die Beschaffenheit von Raumtrennwänden und Schränken eine Reinigung der gesamten Fläche, so fällt diese Reinigung nicht unter die laufende Unterhaltsreinigung, sondern wird gesondert berechnet. 1.16 Die Beseitigung von Spinnweben gehört in allen Räumen zur Unterhaltsreinigung. 1.17 Sollten sich in Ausnahmefällen Gebäudeobjekte in einem Raum befinden, die für die zugehörige Raumgruppe nicht typisch sind (z. B. Waschbecken in einem Büro), sind auch hier die ansonsten vorgesehenen Reinigungstätigkeiten analog auszuführen. 1.18 Die getrennte Müll-Entsorgung erfolgt nach Absprache mit dem Hausmeister. Bei der Müllentsorung ist die getrennte Erfassung der Abfälle entsprechend der jeweils gültigen Abfallsatzung des Saalekreises zwingend zu beachten.
1.19 Fleckentfernung und Shampoonierung bei Polstermöbeln erfolgen auf besonderen Auftrag und gegen gesonderte Berechnung. 1.20 In der Unterhaltsreinigung sind nicht eingeschlossen: Grundreinigungen, Reinigung von Sonnenschutz-Elementen innen oder außen, Bauschlussreinigungen soweit ein geringer Verschmutzungsgrad überschritten wird. Solche und ähnliche Arbeiten sind gesondert zu beauftragen und werden gemäß vorheriger Absprache berechnet.
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1.21 Langperiodische Aufgaben der Unterhaltsreinigung werden während der Grundreinigung durchgeführt. 1.22 Das Kücheninventar wird ausschließlich durch die beim Amt Brück angestellten Wirtschaftskräfte gereinigt.
- Allgemeine Anforderungen
Die Leistung ist so zu erbringen, dass folgende Beanstandungen nicht auftreten: Reinigungssystem 2.1 veraltete Reinigungsysteme 2.2 für das Objekt ungeeignete Reinigungsgeräte oder -maschinen 2.3 kein farblich getrenntes System (Hygiene) 2.4 keine Dosiersysteme Reinigungsmittel, Maschinen und Geräte 2.5 verschmutzte Maschinen, Geräte und Gerätewagen 2.6 Mängel in der Arbeitssicherheit der Maschinen 2.7 nicht zugelassene Reinigungsmittel 2.8 alte (nicht entsorgte) Reinigungsmittel 2.9 nicht zugelassene bzw. zur Ausführung ungeeignete Gefahrstoffe 2.10 fehlende oder fehlerhafte Kennzeichnung 2.11 ungeeignete Lagerung Lagerräume 2.12 allgemeine Unordnung 2.13 verschmutzter Zustand (Lagerraum, Ausgüsse, Regale usw.) Personelle und organisatiorische Einflüsse 2.14 keine ausreichende Organisation 2.15 keine zeitlich ausreichende Aufsicht 2.16 keine ausreichend qualifizierte Aufsicht 2.17 kein ausreichend qualifiziertes Personal 2.18 kein ausreichend kundenorientiertes Personal (Höflichkeit usw.) 2.19 keine Arbeitskleidung für das Reinigungspersonal 2.20 ungeeignete oder unordentliche Arbeitskleidung 2.21 keine ausreichenden Revierpläne, Leistungsverzeichnisse, Einsatzpläne 2.22 keine Vertretungspläne (Urlaub, Krankheit) 2.23 keine ausreichenden Verfahrens- und Arbeitsanweisungen 2.24 keine Betriebsanweisungen und Sicherheitsdatenblätter für eingesetzte Mittel und Geräte 2.25 keine Unterweisungsnachweise für das Reinigungspersonal 2.26 keine Unterweisungsnachweise beim Einsatz von Gefahrstoffen für das Reinigungspersonal 2.27 keine ordnungsgemäße Schlüsselliste 2.28 keine ausreichenden Nachweise über die Eigenkontrolle der Qualität 2.29 keine ausreichende Nachvollziehbarkeit der Dienstleistung Eigentum des Auftraggebers 2.30 Schäden am Eigentum des Auftraggebers 2.31 kein sorgsamer Umgang mit Räumen und Einrichtung 2.32 kein sorgsamer Umgang mit zur Verfügung gestellten Utensilien und Produkten 2.33 kein sparsamer Umgang mit Strom und Wasser
- Legende der Reinigungsintervalle
7 = 7* wöchentlich 2m = 2* monatlich 6 = 6* wöchentlich 1m = 1* monatlich 5 = 5* wöchentlich 4 = 4* wöchentlich 6j = 6* jährlich 3 = 3* wöchentlich 4j = 4* jährlich 2,5 = 2,5* wöchentlich 3j = 3* jährlich 2 = 2* wöchentlich 2j = 2* jährlich 1 = 1* wöchentlich 1j = 1* jährlich
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Anlage LV
Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Der LV-Code dient der Zuordnung zwischen einzelnen Räumen und dem dazugehörigen Leistungsverzeichnis. Jeder LV-Code besteht aus zwei Komponenten: der Raumgruppe und dem Reinigungsintervall.
Beispiel: Der LV-Code für ein Büro könnte lauten:
A 5
| Raum-gruppe | Bezeichnung |
|---|---|
| A | Verwaltungs- und Büroräume, Personal- und Aufenthaltsräume, Besprechungs- und Konferenzräume |
| C | Toiletten, Waschräume, Duschen, Bäder - jeweils einschl. Vorräume |
| D | Kindergartenräume, Gruppenräume |
| F | Flure, Eingangsbereiche, Foyer, Windfang, Garderobe |
| H | Mehrzweckraum |
| T | Abstellräume, Lager, sonstige Nebenräume und Räume mit geringer Reinigungshäufigkeit |
| N | keine Reinigung |
| GR | Grundreinigung |
| Intervall | Reinigung |
|---|---|
| 5 | 5* wöchentlich |
| 3 | 3* wöchentlich |
| 2 | 2* wöchentlich |
| 1 | 1* wöchentlich |
| 2m | 2* monatlich |
| 1m | 1* monatlich |
| 6j | 6* jährlich |
| 4j | 4* jährlich |
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Anlage LV
Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe A Verwaltungs- und Büroräume, Personal- und Aufenthaltsräume, Besprechungs- und Konferenzräume
Tätigkeit A5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Papierbehälter entleeren, Inhalt entsorgen | 5 |
| Papierbehälter innen feucht reinigen | 1 |
| Abfallbehälter mit Müllbeuteln bestücken - soweit vorgesehen | 5 |
| Tische feucht reinigen | 1 |
| Flecken auf Sitzgelegenheiten in geringem Umfang entfernen | 1m |
| Sitzgelegenheiten feucht reinigen, soweit nicht bepolstert | 1m |
| Polstermöbel absaugen | 1m |
| Bürogeräte, Telefone, Tischlampen etc. feucht reinigen | 1m |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle bis 2,00 m feucht reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen | 4j |
reinigen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 1 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände feucht reinigen | 1m |
| Stoß- und Scheuerleisten feucht reinigen | 1m |
| Schaukästen, Info-Elemente, Wegweiser, Türschilder, Garderoben, Wandleuchten, Bilderrahmen, Feuerlöscher bis 2,00 m feucht reinigen | 1m |
| Wand-, Pinnwandleisten und Tafelrahmen etc. bis 3,00 m feucht reinigen | 1m |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1 |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinnweben bis 3,00 m entfernen | 1 |
Spinnweben bis 3,00 m entfernen
| Fußboden | |
|---|---|
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | 5 |
| nicht-textile Beläge unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels und den hygienischen Erfordernissen entsprechend nass wischen | 5 |
| Auf Hartböden Absatzstriche, Flecken, Kaugummiflecken, sonstige Verkehrsspuren entfernen | 5 |
| Sockelleisten feucht reinigen | 1m |
| textile Beläge saugen | 5 |
| Fleckentfernung bei textilen Belägen in geringem Umfang | 1 |
| textile Beläge nass reinigen unter Verwendung eines tensidfreien Reinigers und anschließender Sprühextraktion (Kombinations - Verfahren) | 1j |
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe C Toiletten, Waschecken, Waschräume, Duschen, Bäder - jeweils einschl. Vorräume
Tätigkeit C5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Abfallbehälter entleeren, Inhalt entsorgen (Müll-Trennung wie vorgesehen beachten) | 5 |
| Abfallbehälter mit Müllbeuteln bestücken - soweit vorgesehen | 5 |
| Abfallbehälter innen und außen nass reinigen und nachtrocknen | 2 |
| Oberseite der Bänke feucht reinigen | 5 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle bis 2,00 m feucht reinigen | 5 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen | 4j |
| Waschbecken, Ablagen und Armaturen vollflächig nass reinigen | 5 |
| Urinale und WC einschl. Sitzfläche und Abdeckung allseitig und vollflächig nass reinigen | 5 |
| Duschen vollflächig nass reinigen und nachtrocknen | 5 |
| Toilettenpapier, Papierhandtücher, Flüssigseife, Desinfektionsmittel und Hygienebeutel bestücken | 5 |
| Toilettenpapier-, Handtuch-, Seifen- und Desinfektionsmittel-Spender außen feucht reinigen | 3 |
| WC-Bürsten und Halter gründlich nass reinigen | 5 |
WC-Bürsten und Halter gründlich nass reinigen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Türklinken, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 5 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände feucht reinigen | 1 |
| Stoß- und Scheuerleisten feucht reinigen | 1 |
| Spritzer und Laufspuren an Edelstahlflächen entfernen und polieren 5 (soweit vorhanden) | |
| Spritzer an Wandfliesen, WC-Trennwänden und Schamwänden durch Nasswischen entfernen | 5 |
| Wandfliesen komplett nass reinigen und nachtrocknen | 5 |
| Wandfliesen nass scheuern | 4j |
| WC-Trennwände und Türen vollflächig nass reinigen und nachtrocknen | 1 |
| Fliesenwände in Duschräumen und Duschabtrennungen bis zur Deckenhöhe vollflächig nass reinigen | 3 |
| Spiegel vollflächig nass reinigen und nachtrocknen | 5 |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1 |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinnweben bis 3,00 m entfernen | 1 |
Spinnweben bis 3,00 m entfernen
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Raumgruppe C Toiletten, Waschecken, Waschräume, Duschen, Bäder - jeweils einschl. Vorräume
| Tätigkeit | C5 |
|---|---|
| Fußboden | |
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | 5 |
| nicht-textile Beläge unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels und den hygienischen Erfordernissen entsprechend nass wischen | 5 |
| auf Hartböden Absatzstriche, Flecken und sonstige Verkehrsspuren entfernen | 5 |
| Fliesen Maschinell scheuern | 4j |
| Stoß-, Scheuer- und Sockelleisten feucht reinigen (soweit vorhanden) | 1 |
| Abflüsse, Bodeneinläufe und Gullys entleeren und nass reinigen, soweit nicht verschraubt. Fußbodenentwässerung wässern. | 1 |
nicht verschraubt. Fußbodenentwässerung wässern.
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe D Kindergartenräume, Gruppenräume
Tätigkeit D5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Abfallbehälter entleeren, Inhalt entsorgen (Mülltrennung wie vorgesehen beachten) | 5 |
| Abfallbehälter mit Müllbeuteln bestücken - soweit vorgesehen | 5 |
| Abfallbehälter innen und außen nass reinigen und nachtrocknen | 1 |
| Tische feucht reinigen, wenn freigeräumt | 5 |
| Sitzgelegenheiten feucht reinigen, soweit nicht bepolstert | 5 |
| Polstermöbel absaugen | 2 |
| Flecken auf Sitzgelegenheiten bei Bedarf entfernen | 5 |
| Sonstiges Mobiliar und Einrichtung feucht reinigen | 1 |
| Kreide- und Schwammablagen der Tafeln nass reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle bis 2,00 m feucht reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen | 1m |
| Waschbecken, Ablagen und Armaturen vollflächig nass reinigen und nachtrocknen | 5 |
| Papierhandtücher und Flüssigseife bestücken | 5 |
| Handtuch- und Seifen-Spender außen feucht reinigen | 1 |
Handtuch- und Seifen-Spender außen feucht reinigen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 5 |
| Feucht reinigen der Schalter und Steckdosen | 3 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände vollflächig feucht reinigen | 2 |
| Schränke, Schaukästen, Info-Elemente, Wegweiser, Türschilder, Wandleuchten, Bilderrahmen, Feuerlöscher bis 2,00 m feucht reinigen | 1m |
| Wand-, Pinnwandleisten und Tafelrahmen bis 2,00 m feucht reinigen | 1m |
| Wand-, Pinnwandleisten und Tafelrahmen über 2,00 m feucht reinigen | 1m |
| Spritzer an Wandfliesen durch feucht reinigen entfernen | 5 |
| Wandfliesen komplett nass reinigen und nachtrocknen | 1m |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1 |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinn- und Staubweben bis 3,00 m entfernen (auch an Inventar u.ä.) | 1 |
Spinn- und Staubweben bis 3,00 m entfernen (auch an Inventar u.ä.)
| Fußboden | |
|---|---|
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | 5 |
| zweistufig oder maschinell nass wischen; Holzböden nebelfeucht wischen | 5 |
| Auf Hartböden Absatzstriche, Flecken, Kaugummiflecken, sonstige Verkehrsspuren entfernen | 1 |
| Stoß-, Scheuer- und Sockelleisten feucht reinigen | 1 |
| Flecken bei Bedarf sofort entfernen | 5 |
| textile Beläge saugen (inkl. Läufern und Fußmatten) | 5 |
| textile Beläge nass reinigen unter Verwendung eines tensidfreien Reinigers und anschließender Sprühextraktion (Kombinations - Verfahren) | 1j |
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe F
Flure, Eingangsbereiche, Foyer, Garderoben,Windfang, Garderobe
Tätigkeit F5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Abfallbehälter entleeren, Inhalt entsorgen (Müll-Trennung wie vorgesehen beachten) | 5 |
| Abfallbehälter mit Müllbeuteln bestücken - soweit vorgesehen | 5 |
| Abfallbehälter innen und außen nass reinigen und nachtrocknen | 1 |
| Tische feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1 |
| Sitzgelegenheiten feucht reinigen, soweit nicht bepolstert | 1 |
| Flecken auf Sitzgelegenheiten bei Bedarf entfernen | 1 |
| Polstermöbel absaugen | 2 |
| Sonstiges Mobiliar und Einrichtung feucht reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle bis 2,00 m nass reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen | 1j |
reinigen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 5 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände nass reinigen | 1m |
| Glastüren vollflächig reinigen | 5 |
| Stoß- und Scheuerleisten feucht reinigen | 1 |
| Schränke, Schaukästen, Info-Elemente, Wegweiser, Türschilder, Wandleuchten, Bilderrahmen, Feuerlöscher bis 2,00 m feucht reinigen | 1 |
| Garderobe feucht reinigen | 1 |
| Handläufe feucht reinigen | 5 |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1 |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinn- und Staubweben bis 3,00 m entfernen (auch an Inventar u.ä.) | 1 |
Spinn- und Staubweben bis 3,00 m entfernen (auch an Inventar u.ä.)
| Fußboden | |
|---|---|
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | 5 |
| Hartbodenbeläge durch 2-stufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels reinigen oder maschinelle Reinigung unter Verwendung eines Scheuersaugautomaten | 5 |
| Auf Hartböden Absatzstriche, Flecken, Kaugummiflecken, sonstige Verkehrsspuren entfernen | 5 |
| Sockelleisten nass reinigen | 1 |
| Flecken bei Bedarf sofort entfernen | 5 |
| textile Beläge saugen (inkl. Läufern und Fußmatten) | 5 |
| Schmutzfanggitter reinigen und auskehren, soweit nicht verschraubt | 5 |
| Schmutzfangmatten reinigen (saugen o.ä.) | 5 |
Schmutzfangmatten reinigen (saugen o.ä.)
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe H Mehrzweckraum
Tätigkeit H5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Abfallbehälter entleeren, Inhalt entsorgen (Müll-Trennung wie vorgesehen beachten) | 5 |
| Abfallbehälter mit Müllbeuteln bestücken - soweit vorgesehen | 5 |
| Abfallbehälter innen und außen nass reinigen und nachtrocknen | 1 |
| Tische feucht reinigen, wenn freigeräumt | 5 |
| Sitzgelegenheiten feucht reinigen, soweit nicht bepolstert | 5 |
| Polstermöbel absaugen | 1 |
| Oberseite der Bänke feucht reinigen | 1 |
| Flecken auf Sitzgelegenheiten bei Bedarf entfernen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle bis 2,00 m nass reinigen | 1 |
| waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen | 1j |
waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle über 2,00 m feucht reinigen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 5 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände nass reinigen | 1m |
| Stoß- und Scheuerleisten feucht reinigen | 1 |
| Schaukästen, Info-Elemente, Wegweiser, Türschilder, Wandleuchten, Bilderrahmen, Feuerlöscher bis 2,00 m feucht reinigen | 1 |
| Garderoben feucht reinigen | 1 |
| Handläufe feucht reinigen | 5 |
| Wand-, Pinnwandleisten und Tafelrahmen bis 2,00m feucht reinigen | 1 |
| Wand-, Pinnwandleisten und Tafelrahmen über 2,00m feucht reinigen | 1j |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 2 |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinn- und Staubweben bis 3,00 m entfernen (auch an Inventar u.ä.) | 1 |
| Bibliothek Bücherregale ausräumen, feucht auswischen und einräumen | 1j |
Bibliothek Bücherregale ausräumen, feucht auswischen und einräumen
| Fußboden | |
|---|---|
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | |
| Hartbodenbeläge durch 2-stufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels reinigen | 5 |
| Auf Hartböden Absatzstriche, Flecken, Kaugummiflecken, sonstige Verkehrsspuren entfernen | 5 |
| Flecken bei Bedarf sofort entfernen | 5 |
| Sockelleisten nass reinigen | 1 |
| textile Beläge saugen | 5 |
| Schmutzfanggitter reinigen und auskehren, soweit nicht verschraubt | 5 |
| Schmutzfangmatten reinigen | 5 |
Schmutzfangmatten reinigen
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe T Abstellräume, Lager, sonstige Nebenräume und Räume mit geringer Reinigungshäufigkeit
Tätigkeit T5
| Inventar, Einrichtung | |
|---|---|
| Papierbehälter entleeren, Inhalt entsorgen (Müll-Trennung wie vorgesehen beachten) | 5 |
| Tische feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1m |
| Sitzgelegenheiten feucht reinigen, soweit nicht bepolstert | 1m |
| Polstermöbel absaugen | 1m |
Polstermöbel absaugen
| Wände, Decken | |
|---|---|
| Griffspuren an Türen, Türrahmen, Wänden, Schaltern, Innenverglasung, Handläufen, Schränken bis 2,00 m entfernen | 5 |
| Türen, Türrahmen und Trennwände feucht reinigen | 1m |
| Fensterbänke feucht reinigen, wenn freigeräumt | 1m |
| Heizkörper (Heizkörperabdeckung muss entfernt werden) und Heizungsrohre feucht reinigen, soweit zugänglich | 1j |
| Spinnweben bis 3,00 m entfernen | 1 |
Spinnweben bis 3,00 m entfernen
| Fußboden | |
|---|---|
| Grob- und Feinschmutz je nach Bodenbelag durch Auflesen, Kehren oder staubbindendes Wischverfahren entfernen | 5 |
| Hartbodenbeläge durch 2-stufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels reinigen | 1 |
| Auf Hartböden Absatzstriche, Flecken, Kaugummiflecken, sonstige Verkehrsspuren entfernen | 1 |
| Sockelleisten feucht reinigen | 1m |
| textile Beläge saugen | 5 |
| Fleckentfernung bei textilen Belägen in geringem Umfang | 1 |
Fleckentfernung bei textilen Belägen in geringem Umfang
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Leistungsverzeichnis Gebäudereinigung
Stadt Brück
Raumgruppe GR Grundreinigung- und Beschichtung
Tätigkeit
Einmal im Jahr ist eine Grundreinigung aller Räume vorgesehen. Holzböden grundreinigen gemäß DIN 18 356, je nach Zustand in Arbeitsweise I oder II, unter Beachtung der allgemeinen Hinweise. Die Beschichtung (zum Einsatz kommende Mittel, unter Berücksichtigung der Reinigungs- und Pflegeanweisung des Belagherstellers) der Böden ist dabei zuvor mit dem Auftraggeber abzustimmen. Nur rutschhemmende Beschichtung, DIN 18356 beachten.
Steinböden sind grundsätzlich maschinell nass zu scheuern. Wo dieses nicht möglich ist, erfolgt die Reinigung gegebenenfalls manuell. Elastische Hartbodenbeläge sind gemäß Herstellerangaben grundzureinigen: Fußbodenbeschichtungen vollständig entfernen,den Bodenbelag ausreichen spülen und neu beschichten mit min. 2. Aufträgen Grundsätzlich sind mindestens zwei Beschichtungs-Schichten einer Polymerdispersion aufzutragen, so dass eine flächendeckende und widerstandsfähige Beschichtung entsteht, die den Belag dauerhaft schützt. Textile Beläge nass reinigen unter Verwendung eines tensidfreien Reinigers und anschließender Sprühextraktion (Kombinations - Verfahren) Waschbecken, Urinale, WC-Becken, Waschbecken, Urinale, WC, Gründlich allseitig reinigen, alle Verschmutzungen restlos beseitigen. Spiegel, Ablagen, Zubehör, Türen, Trennwände, Fliesen Gründlich allseitig reinigen, alle Verschmutzungen restlos beseitigen. Schreibtische, Tische, Schränke, Regale, Stühle, andere Sitzmöbel
Fensterbänke, Heizkörper unabhängig von der Bauart oder der Lage im Raum, Rohrleitungen, Kabelkanäle, Gründliche Reinigung aller von außen zugänglichen Flächen. Lampen, Schalter, Steckdosen, Reinigung von Deckenlampen nur außen Weitere Bestimmungen
Mindestens drei Wochen vor Beginn der Grundreinigung ist mit den jeweiligen Ansprechpartnern abzuklären, wann und wo gereinigt wird. Durch den Auftragnehmer ist ein Ablaufplan zu erstellen, so dass die Arbeiten klar nachvollzogen werden können.
An den jeweiligen Reinigungstagen haben sich die Reinigungskräfte bei dem jeweiligen Ansprechpartner an- und abzumelden. Die Grundreinigung soll schnellstmöglich an aufeinanderfolgenden Tagen ohne Unterbrechungen ausgeführt werden. Die gemäß Herstellervorschriften angegebenen Mindesttrocknungszeiten zwischen den einzelnen Beschichtungen / Pflegearbeiten sind zu beachten. Alle Möbelstücke (auch größere) werden durch den Auftragnehmer verrückt (d.h. aus- und wieder an die Stellen eingeräumt), soweit sie ausgeräumt und nicht fest montiert sind.
Die Begehung der Bodenflächen bzw. das Einräumen der Möbelstücke hat ebenfalls erst unter der Beachtung der erforderlichen Trocknungszeiten zu erfolgen. Ziel der Grundreinigung ist eine Werterhaltung und Pflege der jeweiligen Objekte insbesondere der Fußböden. Nach Beendigung der Arbeiten ist eine schriftliche Abnahme der Arbeiten von dem Beauftragten des Auftraggebers einzuholen. Bei Grundreinigungs- und Beschichtungsarbeiten sind diese anhand des Beschichtungsprotokoll zu dokumentieren und mit der rechnungslegung an den AG zu übergeben.
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