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Projektbeschreibung
Neubau Klinikum Großburgwedel - GBW
Datum: 26.06.2024
Vergabenummer: 241011_GBW_GP
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Projektbeschreibung
Das KRH Klinikum Großburgwedel soll am südlichen Stadtrand von Burgwedel neu errichtet werden.
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Förderprojekt des Landes Niedersachsen. Der Feststellungsbescheid über die Aufnahme in den Niedersächsischen Krankenhausplan datiert vom 12.12.2018 und weist eine Planbettenzahl mit Inbetriebnahme des Neubaus von 285 Bet- ten aus.
Die seitens des Landes Niedersachsen als voraussichtlich förderfähig erachteten Projektkosten betragen 220 Mio. EUR brutto, zzgl. GG (Großgeräte) und EE (Ersteinrichtung). Die prognosti- zierten, erwarteten Gesamtprojektkosten (Kostengruppen 200 bis 800) werden nach Abgabe des Förderantrags an das Land Niedersachsen (am Ende der Leistungsphase 3 nach HOAI) Ver- tragsbestandteil und sind als Kostenobergrenze einzuhalten.
Das Baugrundstück, mit einer Größe von ca. 40.000 m², befindet sich im Eigentum der KRH Klinikum Region Hannover GmbH. Zwei weitere, an das Baugrundstück des KRH anschließende Grundstücksteile, befinden sich im Eigentum der Region Hannover und stehen für eine spätere, nach Fertigstellung des nun geplanten Neubaus eventuell notwendig werdende Erweiterung des Klinikums, zur Verfügung.
Mit dem Projekt muss Baurecht geschaffen werden.
Mit dem Neubau müssen zur Erschließung des Baugrundstücks umfangreiche Maßnahmen (z.B. Infrastruktur, Medien und ggf. ÖPNV) durchgeführt werden. Die verkehrstechnische Er- schließung erfolgt im Norden über die Straße Heisterholz und im Westen über die Hannover- sche Straße.
Der zu realisierende Neubau wird gemäß Raum- und Funktionsprogramm (RuF) vom 05.09.2023 eine Nutzfläche (NuF) von ca. 21.100 m² umfassen. Auf mehreren Ebenen sollen die folgenden, wesentlichen Funktionen untergebracht werden:
▪ Diagnostik und Therapie (inkl. Notfallaufnahme, Laboratoriumsmedizin, OP und Ent- bindung, Prosektur, Interventionszentrum und INKA) ▪ Pflege (Allgemein, Intensiv und Komfort)
Die Aufnahme des Klinikbetriebs im Neubau ist für Mitte 2034 vorgesehen.
Beauftragt werden u.a. stufenweise:
Abschnittsübergreifende Leistungen
Berichtswesen
Kommunikation
Stand: 15.09.2026
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Kostenkontrolle
Finanzierung
Risiko- und Änderungsmanagement
Termincontrolling
Kostenkontrolle des Generalplaners
Unterstützen der Projektleitung des Bauherrn
Leistungsabschnitt 1 Projektorganisation
Leistungsabschnitt 2 Mitwirken bei der Erstellung der Vergabeunterlagen für den Generalplaner/die Planer und Vergabe an den Generalpla- ner/die Planer
Leistungsabschnitte 1 und 2 sind erbracht und sind nicht Ge- genstand der Ausschreibung.
Leistungsabschnitt 3 Mitwirken bei der Erstellung der HU-Bau-Unterlagen
Leistungsabschnitt 4 Mitwirken bei der Herbeiführung behördlicher Genehmigungen
Leistungsabschnitt 5 Unterstützung des Generalplaners/der Planer bei der Vorberei- tung der Vergabe an den/die Werkunternehmer und der Vergabe an den/die Werkunternehmer
Leistungsabschnitt 6 Baubegleitung
Leistungsabschnitt 7 Abnahme und Inbetriebnahme
Leistungsabschnitt 8 Projektabschluss
Leistungsabschnitt 9 Gewährleistungsverfolgung
BIM Leistungen Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
Planung
Ausführungsvorbereitung
Verträge mit jeweils
Qualitäten und Quantitäten
Kosten und Finanzierung
Termine, Kapazitäten und Logistik
Verträge und Versicherungen
Konkretisierungen und die zugehörigen Leistungsverzeichnis sind dann der späteren Auffor- derung zur Angebotsabgabe zu entnehmen.
Stand: 15.09.2026
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