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Anlage 1: Teilleistungstabelle TGA (nach Simmerdinger)
| Projekt: | Neubau Stadtteilzentrum Nord Kostengruppen 410, 420, 430 u. 480 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Leistungsinhalt | %-Bewertung nach "Simmerdinger" | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 410 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 420 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 430 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 480 | Bemerkung |
| Gesamt | 99,00 | 90,75 | 91,25 | 90,75 | 84,75 |
99,00 90,75 91,25 90,75 84,75
| Leistungsphase 1 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grundlagenermittlung | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| a) Klären der Aufgabenstellung aufgrund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers im Benehmen mit dem Objektplaner | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| b) Ermitteln der Planungsrandbedingungen und Beraten zum Leistungsbedarf und gegebenenfalls zur technischen Erschließung | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| c) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
c) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50
| Leistungsphase 2 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vorplanung | 9,00 | 9,00 | 9,00 | 9,00 | 9,00 | |
| a) Analysieren der Grundlagen Mitwirken beim Abstimmen der Leistungen mit den Planungsbeteiligten | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | |
| b) Erarbeiten eines Planungskonzepts, dazu gehören zum Bsp.: | ||||||
| b1) Vordimensionieren der Systeme und maßbestimmenden Anlagenteile | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| b2) Untersuchen von alternativen Lösungsmöglichkeiten bei gleichen Nutzungsanforderungen einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| b3) zeichnerische Darstellung zur Integration in die Objektplanung unter Berücksichtigung exemplarischer Details | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| b4) Angaben zum Raumbedarf | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | |
| c) Aufstellen eines Funktionsschemas bzw. Prinzipschaltbildes für jede Anlage | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| d) Klären und Erläutern der wesentlichen fachübergreifenden Prozesse, Randbedingungen und Schnittstellen, Mitwirken bei der Integration der technischen Anlagen | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| e) Vorverhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit und mit den zu beteiligenden Stellen zur Infrastruktur | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | |
| f) Kostenschätzung nach DIN 276 (2.Ebene) und Mitwirken bei der Terminplanung | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| g) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 |
g) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse 0,25 0,25 0,25 0,25 0,25
| Leistungsphase 3 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entwurfsplanung | 17,00 | 15,50 | 16,00 | 15,50 | 15,50 | |
| a) Durcharbeiten des Planungskonzepts (stufenweise Erarbeitung einer Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen, bis zum vollständigen Entwurf | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | 6,00 | |
| b) Festlegen aller Systeme und Anlagenteile | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| c1) Berechnen und Bemessen der technischen Anlagen und Anlagenteile | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| c2) Abschätzen von jährlichen Bedarfswerten (z. B. Nutz-, End- und Primärenergiebedarf) und Betriebskosten | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| c3) Abstimmen des Platzbedarfs für technische Anlagen und Anlagenteile | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| c4) Zeichnerische Darstellung des Entwurfs in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab mit Angabe maßbestimmender Dimensionen. | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| c5) Fortschreiben und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen. | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| c6) Auflisten aller Anlagen mit technischen Daten und Angaben zum Beispiel für Energiebilanzierungen | 1,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
| c7) Anlagenbeschreibungen mit Angabe der Nutzungsbedingungen | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| d) Übergeben der Berechnungsergebnisse an andere Planungsbeteiligte zum Aufstellen vorgeschriebener Nachweise; Angabe und Abstimmung der für die Tragwerksplanung notwendigen Angaben über Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Durchführungsplänen) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| e) Verhandlungen mit Behörden und mit anderen zu beteiligenden Stellen über die Genehmigungsfähigkeit | 0,50 | 0,00 | 0,50 | 0,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
| f) Kostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene) und Mitwirken bei der Terminplanung | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| g) Kostenkontrolle durch Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| h) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
h) Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse 0,50 0,50 0,50 0,50 0,50
| Leistungsphase 4 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Genehmigungsplanung | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 0,00 | |
| a) Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen, einschließlich der Anträge auf Ausnahmen oder Befreiungen sowie Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
| b) Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
b) Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00n ur, wenn erforderlich
| Leistungsphase 5 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausführungsplanung | 22,00 | 20,50 | 20,50 | 20,50 | 16,50 | |
| a) Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zur ausführungsreifen Lösung | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 4,00 | |
| b1) Fortschreiben der Berechnungen und Bemessungen zur Auslegung der technischen Anlagen und Anlagenteile. | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| b2) Zeichnerische Darstellung der Anlagen in einem mit dem Objektplaner abgestimmten Ausgabemaßstab und Detaillierungsgrad einschließlich Dimensionen (keine Montage- oder Werkstattpläne). | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| b3) Anpassen und Detaillieren der Funktions- und Strangschemata der Anlagen bzw. der GA-Funktionslisten. | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| b4) Abstimmen der Ausführungszeichnungen mit dem Objektplaner und den übrigen Fachplanern | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| c) Anfertigen von Schlitz- und Durchbruchsplänen | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 0,00 | |
| d) Fortschreibung des Terminplans | 1,00 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | in Absti. mit örtl. Bauleitung |
| e) Fortschreiben der Ausführungsplanung auf den Stand der Ausschreibungsergebnisse und der dann vorliegenden Ausführungsplanung des Objektplaners, Übergeben der fortgeschriebenen Ausführungsplanung an die ausführenden Unternehmen | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | |
| f) Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung | 4,00 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | Umfang ist eher gering |
Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung 4,00 3,00 3,00 3,00 3,00U mfang ist eher gering
| Leistungsphase 6 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vorbereitung der Vergabe | 7,00 | 6,50 | 6,50 | 6,50 | 6,50 | |
| a) Ermitteln von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an der Planung fachlich Beteiligter | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | |
| b) Aufstellen der Vergabeunterlagen, insbesondere mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, einschließlich der Wartungsleistungen auf Grundlage bestehender Regelwerke | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | 3,00 | |
| c) Mitwirken beim Abstimmen der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der anderen an der Planung fachlich Beteiligten | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | erfolgt durch Gebäudema. |
f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen 0,50 0,00 0,00 0,00 0,00e rfolgt durch Gebäudema.
| Leistungsphase 7 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mitwirken bei der Vergabe | 5,00 | 3,50 | 3,50 | 3,50 | 3,50 | |
| a) Einholen von Angeboten | 0,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | erfolgt durch Stadt Fulda |
| b) Prüfen und Werten der Angebote, Aufstellen der Preisspiegel nach Einzelpositionen, Prüfen und Werten der Angebote für zusätzliche oder geänderte Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise | 2,50 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | 2,00 | der Presispiegel wird durch die Submissionsstelle der Stadt Fulda erstellt |
| c) Führen von Bietergesprächen | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | wird zunächst nicht benötigt. Nur nach Erfordernis |
| d) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| e) Erstellen der Vergabevorschläge, Mitwirken bei der Dokumentation der Vergabeverfahren | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | |
| f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und Mitwirken bei der Auftragserteilung | 0,25 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | wird zunächst nicht benötigt. Nur nach Erfordernis |
0,25 0,00 0,00 0,00 0,00n ach Erfordernis
| Leistungsphase 8 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Objektüberwachung | 35,00 | 31,75 | 31,75 | 31,75 | 31,75 | |
| a) Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 | 15,00 |
Technik 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00
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| b) Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | 0,25 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| c) Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (Balkendiagramm) | 1,00 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | in Absti. mit örtl. Bauleitung |
| d) Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch) | 1,25 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | nur Übergabe von Protokollen |
| e) Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise | 1,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
| f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | |
| g) Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 5,00 | |
| h) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | |
| i) Kostenfeststellung | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| j) Mitwirken bei Leistungs- u. Funktionsprüfungen | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| k) fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | |
| l) Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | nur, wenn erforderlich |
| m) Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | |
| n) Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | erfolgt durch Gebäudema. |
| o) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | |
| p) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 |
Ergebnisse des Objekts 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
| Leistungsphase 9 – | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Objektbetreuung | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| a) Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von fünf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| b) Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| c) Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
c) Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
| Zusammenstellung | %-Bewertung nach "Simmerdinger" | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 410 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 420 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 430 | %-Bewertung f. d. Anlagengruppe KG 480 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 | Grundlagenermittlung Vorplanung Entwurfsplanung Genehmigungsplanung Ausführungsplanung Vorbereitung der Vergabe Mitwirken bei der Vergabe Objektüberwachung Objektbetreuung | 2,00 9,00 17,00 2,00 22,00 7,00 5,00 35,00 0,00 | 2,00 9,00 15,50 2,00 20,50 6,50 3,50 31,75 0,00 | 2,00 9,00 16,00 2,00 20,50 6,50 3,50 31,75 0,00 | 2,00 9,00 15,50 2,00 20,50 6,50 3,50 31,75 0,00 | 2,00 9,00 15,50 0,00 16,50 6,50 3,50 31,75 0,00 |
| 99,00 | 90,75 | 91,25 | 90,75 | 84,75 |