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Titel: Maßenermittlung + Kostenschätzung Energetische Sanierung Objekt: ASG Stand: 11.03.2026
KG Gewerk Anzahl Einheit EP Kosten
200 VORBEREITENDE MASSNAHMEN 1.226.160,00 €
212 Abbruchmaßnahmen 1.226.160,00 €
Abbruch Fenster (inkl. FB)
EG-2.OG 2936 m² 100,00 € 293.600,00 €
Abbruch Sonnenschutz
EG-2.OG 2202 m² 80,00 € 176.160,00 €
Abbruch Waschbetonfassade
EG-2.OG 3049 m² 80,00 € 243.920,00 €
Abbruch Attika
928 lfd. m 15,00 € 13.920,00 €
Abbruch Dachkonstruktion
6232 m² 80,00 € 498.560,00 €
300 BAUWERK - BAUKONSTRUKTIONEN (Erweiterung EG) 1.207.500,00 € 300 EG 525 m² 2 .300,00 € 1.207.500,00 € Kostenansatz gem. BKI 2025: Erweiterung Schulen ca. 1.600,- bis 2.950 €/ m² BGF; gewählt: 2.300 ,-€/ m² BGF)
300 BAUWERK - BAUKONSTRUKTIONEN (Energ. Sanierung) 5.195.091,00 € 334 Außenwandöffnungen 3.146.390,00 €
Fenster bodentief (H= ca. 3.50m)
EG 775 m² 900,00 € 697.500,00 € 1.OG 419 m² 900,00 € 377.100,00 € 2.OG 0 m² 900,00 € - €
Fensterbänder hoch (H= 2.20m)
EG 359 m² 900,00 € 323.100,00 € 1.OG 832 m² 900,00 € 748.800,00 € 2.OG 307 m² 900,00 € 276.300,00 €
Fensterbänder tief (H= 0.97m)
EG 111 m² 850,00 € 94.350,00 € 1.OG 31 m² 850,00 € 26.350,00 € 2.OG 47 m² 850,00 € 39.950,00 €
Fenster verschiedene Formate
EG 3 m² 800,00 € 2.400,00 € 1.OG 44 m² 800,00 € 35.200,00 € 2.OG 8 m² 800,00 € 6.400,00 €
Fensterbank
EG 284 lfd. m 85,00 € 24.140,00 € 1.OG 451 lfd. m 85,00 € 38.335,00 € 2.OG 189 lfd. m 85,00 € 16.065,00 €
Sonnenschutz
2202 m² 200,00 € 440.400,00 €
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335 Außenwandbekleidungen, außen 755.381,00 €
WDVS
EG 1062 m² 170,00 € 180.589,30 € 1.OG 2459 m² 170,00 € 418.026,60 € 2.OG 628 m² 170,00 € 106.765,10 €
Nebenarbeiten WDVS (Untergrundvorbehandlung, Putzträger)
pschl. 50.000,00 € 50.000,00 €
342 Nichttragende Innenwände 220.000,00 €
Trockenbauarbeiten
pschl. 150.000,00 € 150.000,00 € Malerarbeiten
pschl. 70.000,00 € 70.000,00 €
363 Dachbeläge 1.073.320,00 €
Dampfsperre, Trennlage
6232 m² 20,00 € 124.640,00 €
WD PUR 180 mm
6232 m² 55,00 € 342.760,00 €
Dachabdichtung EPDM
6232 m² 60,00 € 373.920,00 €
Attika
928 lfd. m 250,00 € 232.000,00 €
400 BAUWERK - TECHNISCHE ANLAGEN (Erweiterung EG) 393.750,00 € 300 EG 525 m² 750,00 € 393.750,00 € Kostenansatz gem. BKI 2025: Erweiterung Schulen ca. 400,- bis 1.100 €/ m² BGF; gewählt: 750 ,-€/ m² BGF)
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400 BAUWERK - TECHNISCHE ANLAGEN (Energetische Sanierung) 127.500,00 € 423 Raumheizflächen 17.500,00 €
Ausbau + Wiedereinbau HK
EG 30 Stk 250,00 € 7.500,00 € 1.OG 20 Stk 250,00 € 5.000,00 € 2.OG 20 Stk 250,00 € 5.000,00 €
444 Niederspannungsinstallationsanlagen 100.000,00 €
Beleuchtung pschl. 50.000,00 € 50.000,00 € Verkabelung Sonnenschutz 50.000,00 € 50.000,00 €
484 Stromversorgungsanlagen 10.000,00 €
PV Anlage abbauen pschl. 10.000,00 € 10.000,00 €
700 BAUNEBENKOSTEN 1.308.000,00 € 730 Objektplanung pschl. 838.000,00 € 838.000,00 € (s. separate Berechnung)
740 Bauphysik pschl. 50.000,00 € 50.000,00 € Energiebericht pschl. 20.000,00 € 20.000,00 €
Baulogistik pschl. 50.000,00 € 50.000,00 €
799 Sonstige Baunebenkosten 350.000,00 €
Provisorische Unterbringung p(Csochnlt.ainer) 350.000,00 € 350.000,00 €
100-800 GESAMTKOSTEN (NETTO) 9.458.001,00 €
Risikorückstellung: pschl. 30% 2.837.400,30 €
Baukostenindex (gew.: 2,5% p.a.) 2,5% p.a. 945.401,09 €
ZWISCHENSUMME INKL. RISIKOZUSCHLAG (NETTO) 13.240.802,39 €
MWSt 19% 2.515.752,45 €
100-800 GESAMTKOSTEN (BRUTTO) 15.756.554,84 €