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Planungsleistungen für die Sanierung der Oberschule in Regis-Breitingen

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 24.09.2026, 11:13 (Europe/Berlin)

Herkunft: www.evergabe.de

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Diplom-Restauratorin (FH) Birgit Mühler M.A.

Regis-Breitingen

Oberschule

Restauratorische Untersuchung der Fassade und Klassenräume

Dokumentation

Eigentümer / Bauherr: Stadt Regis-Breitingen

Ausführungszeitraum: Februar 2024

Die Dokumentation wurde digital angefertigt und wie folgt verteilt Die Urheberrechte an der Dokumentation verbleiben bei der Verfasserin

  1. Exemplar: Stadt Regis-Breitingen, Rathausstr. 25, 04665 Regis-Breitingen
  2. Exemplar: Ingenieurbüro Mario Frommhold, Kirchstraße 17 A, 04552 Borna
  3. Exemplar: Landesamt für Denkmalschutz, Schlossplatz 1, 01067 Dresden
  4. Exemplar: Untere Denkmalschutzbehörde Landkreis Leipziger Land
  5. Exemplar: Dipl.-Rest. (FH) B. Mühler, Thomasiusstraße 16, 04109 Leipzig

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

  1. Allgemeines

Bei einem Vororttermin am 8. 2. 2024. wurde mit Frau Delmare, Untere Denkmalschutzbehörde Leipziger Land, Vertretern der Stadt Regis-Breitingen und dem Planungsbüro Frommhold geklärt, welche Räume für eine restauratorische Untersuchung in Frage kommen. Durch die restauratorische Untersuchung wird der Bestand aufgenommen und bauzeitliche Befunde zur Gestaltung dokumentiert.

  1. Vorgefundener Zustand

Die Oberschule Regis-Breitingen ist ein zweigeschossiger DDR-Flachbau bestehend aus zwei Gebäuden mit drei Übergängen. Zwischen denen zwei Innenhöfe entstehen. Das südliche Gebäude weist bei dieser Umsetzung noch ein Kellergeschoss auf. Aufgrund des sumpfigen Geländes konnten nur zweietagige Gebäude errichtet werden. Dieser Schulbautyp nennt sich „Typ Dresden Atrium (oft auch kurz: Typ Dresden) ist ein Einheitsentwurf für Schulgebäude in Plattenbauweise. Er basiert auf einem Projekt der Technischen Universität Dresden aus dem Jahr 1963 und stellt unter den Typenschulbauten der DDR einen besonders häufig realisierten Bautyp dar. Allein im Bezirk Dresden wurden in den Jahren 1963–1981 etwa 180 solcher Gebäude errichtet.“1 Die Schule ist in Nutzung und wurde den Ansprüchen entsprechend nur gering umgebaut. Die bauzeitliche Raumstruktur wurde erhalten, Brandschutztüren wurden ergänzt. Fenster zu den Innenhöfen und Teilbereich der Fassaden wurden durch Kunststofffenster ersetzt, ehemals bodentiefe Fenster zu den Innenhöfen wurden verkleinert.

Für die Untersuchung wurden zwei Klassenzimmer ausgewählt, die kaum Veränderung erfahren haben. Hier wurde tapeziert, die Anstriche erneuert und die Tafelsituation modernisiert. Teilbereiche der Fassaden, im Bereich der erneuerten Fenster wurden neu gestrichen.

Abb. 1: Ansicht der Schule nach Fertigstellung 1969. (Bild stammt von der Wandzeitung im EG in der Schule)

1 https://de.wikipedia.org/wiki/Typ_Dresden_Atrium, Im Anhang befindet sich auch ein Auszug aus „Typenschulbauten in den neuen Ländern“ der Zentralstelle für Normungsfragen und Wirtschaftlichkeit im Bildungswesen zu finden auf der angegebenen Seite bei wikipedia

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung Zu erkennen ist noch das Wandbild an der Stirnseite zur Haupteingangsachse.

Abb. 2: Baustellenbild der Wandzeitung während des Schulbaus. Gut zu sehen ist, dass auch weitere Stirnseiten dekorativ gestaltet wurden.

  1. Untersuchung der Fassade

Für die Untersuchung der Fassaden wurden vorhandene Schichten der Fassadenfarbigkeit aufgenommen.

Abb. 3: Ansicht des heutigen Eingangs- und Verbindungsbereich zwischen Altbau und DDR-Neubau.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0770
Untersuchung Fassaden Ansicht Westfassade Die Längsseiten der Fassaden wurden Rot/Weiß gefasst. Gut zu sehen ist die Gestaltung der Fensterachsen mit jeweils seitlichen Drehkippfenstern im unteren Bereich und vier Fenstern mit erhöhten Fensterflügeln.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0774
Untersuchung Fassaden Blick auf die Ostfassade mit dem Kellergeschoss. Auch hier ist die Rot/Weiß Gestaltung mit weißem Kellergeschoss noch erhalten.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0772
Untersuchung Fassaden An der Südfassade scheint noch die bauzeitliche Fassadengestaltung von 1969 durch. Das runde Motiv mit Verzierungen lässt sich unter dem Neuanstrich nur noch erahnen.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0771
Untersuchung Fassaden Die Stirnseiten und Innenhofseiten wurden bauzeitlich in einem hellen Ocker/rötlichen Farbton gestrichen. Hier ist die überstrichene Nordfassade zu sehen. In Resten lässt sich an der oberen rechten Ecke noch die ehemalige Fassadengestaltung unter dem Anstrich erahnen.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0764
Untersuchung Fassaden Der heute sichtbare Rotton der Ostfassade wurde überstrichen. Darunter befindet sich ein etwas dunklerer roter Farbton. Der Farbton kann mit dem NCS-Wert NCS S 5030-Y90R angegeben werden.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0754
Untersuchung Fassaden Die beiden Innenhöfe zeigen noch fast die bauzeitliche Gestaltung der Fassaden. Die Ost- und Westfassaden der beiden Innenhöfe sind mit erhöhten Fenstern der Klassenräume versehen. Sie dienen der Belichtung ohne die Schüler abzulenken. Auch hier wurden die tragenden Elemente Weiß gestrichen und Mauerwerk in dem hellen rötlichen Ocker.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0755
Untersuchung Fassaden Die Nord- und Südfassaden der Innenhöfe wurden bauzeitlich mit bodentiefen Fenstern versehen, die bei der letzten Sanierung auf Brüstungshöhe verkleinert wurden. Die beiden Fassaden beschreiben die Verbindungsgänge zwischen den beiden Baukörpern.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0760
Untersuchung Fassaden Bei dem Anstrich der Innenhöfe handelt es sich noch um den bauzeitlichen Anstrich mit dem NCS-Wert NCS S 0907-Y50R. Darunter befindet sich nur eine helle Grundierung auf dem Betonfertigteilen.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0763
Untersuchung Fassaden Die horizontale und vertikale Gliederung der Fassaden wurde in Weiß ausgeführt. Der Weißton ist geringfügig getönt und kann dem Wert NCS S 0502-Y zugeordnet werden.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

  1. Untersuchung von 2 Klassenzimmern und weiterer Bauteile

Bei dem Vororttermin wurden zwei Klassenzimmer für die Untersuchung der bauzeitlichen Gestaltung ausgewählt. Die Klassenräume 106 und 108 zeigen noch größtenteils das Parkett und die bauzeitlichen Fenster.

Klassenraum 108

Hier ist noch das bauzeitliche Stabparkett vorhanden, die hölzernen Fensterrahmen, die Fensterbank aus Terrazzo, das Waschbecken mit dem Fliesenspiegel an Boden und Wand und die Röhrenheizkörper.

Abb. 4: Exemplarischer Klassenraum 108 mit noch sichtbarem Parkett.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0687/0743
Untersuchung Klassenraum 108 Blick auf die Fensterwand nach außen mit dem Versatz der beiden äußeren Fenster. Die schmalen Kippfenster wurden hier in den oberen Bereich verlegt, bei den mittleren vier Fenstern füllen die schmalen Flügel den unteren Bereich. Gegenüberliegend wurden erhöhte Fenster zu den Innenhöfen angebracht. Dieser gewährleisteten ein Querlüften der Räume. In jedem Raum wurden 2 Röhrenheizkörper angebracht.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0688
Untersuchung Die bauzeitliche Farbigkeit der Fensterrahmen lässt sich noch unter mehreren Weißschichten freilegen. Es handelt sich dabei um ein warmes gräuliches Weiß mit dem NCS Ton 1005-Y10R.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0713
Untersuchung Die Fensterbänke in den Klassenräumen wurden aus 12,5cm breiten schwarzen Terrazzoplatten mit weißen und grauen Einschlüssen gefertigt.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0711
Untersuchung Die Röhrenheizkörper wurden ebenfalls in einem dunklen Anthrazit gestrichen.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0697
Untersuchung Umlaufend befand sich im unteren Wandbereich ein Ölsockel bis zu einer Höhe von 130 Zentimetern. Dieser Ölsockel wurde in einer späteren Phase in einem dunklen Grün in Ölfarbe überstrichen. Die Höhe wurde beibehalten. Darüber wurde die Wandfläche in einem warmen Weißton gestrichen. Die Überfassung des Ölsockels mit dem dunklen Grün haftet so stark an dem bauzeitlichen Ölsockel, dass nur fragmentarische Freilegungen möglich waren.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0701/0705
Untersuchung Die Wandfläche über dem Ölsockel wurde in dem warmen Ockerton NCS S 0907-Y10R gestrichen. Der Farbton findet sich auch noch hinter der Gardinenverkleidung im Anschluss zur Decke (unteres Bild).

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0703
Untersuchung Hier ist der Übergang der Wandfläche zur Scheuerleiste zu sehen. Es handelt sich bei dem Farbton um einen hellen warmen Ockerton NCS 1010-Y20R der sich etwas weniger verschmutzt auch an den noch bauzeitlichen Türen finden lässt. Der Farbton der Wandfläche wirkt dunkler als der Farbton der Scheuerleiste, da sich die Überfassung in dem dunklen Grün nur sehr schlecht von der darunterliegenden Ölfassung entfernen ließ.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0686
Untersuchung Das Parkett wurde als Stabparkett verlegt mit Stäben mit den Maßen 39 x 6,5 cm. Das Holz wurde naturfarben versiegelt.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0710
Untersuchung In jedem Klassenzimmer befindet sich noch ein kleines Handwaschbecken mit blauen quadratischen Fliesen und beigen Bodenfliesen.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0725
Untersuchung Blick über den mittlerer Verbindungsgang mit den einläufigen Treppen aus Terrazzo.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0724
Untersuchung Der Wandbereich des Verbindungsgangs zeigt vier unterschiedliche Farbfassungen. Zuerst das rötliche Ocker, dann ein dunkles Grün, dass sich auch im Ölsockel des Klassenzimmers zeigte, ein Grauton und als erste Schicht ein helles Grüngrau mit dem NCS Ton S 1005-G50Y.Dieser Grauton findet sich auch an den Wänden der Verbindungsgänge und dem Bereich der Verwaltung. Diese hier untersuchte Wand scheint nachträglich eingefügt worden zu sein, so dass der Grauton für eine spätere Fassung steht.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_3056
Untersuchung Im Verbindungsbau wurde ein Farbton an den Wänden und den Trägern gefunden. Eine Differenzierung hat hier nicht stattgefunden. Hier konnte der Farbton mit dem NCS-Wert NCS S 0510-Y20R definiert werden.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_3057
Untersuchung Der ockerfarbene Farbton der Wände und Träger lässt sich auch an der Decke finden. Auch hier findet sich ein helleres Grün über dem Ockerfarbton.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0726
Untersuchung Stahlbetontreppe in der Untersicht. Zwei Stahlbetonstreben tragen die Terrazzostufen. In den Stufen wurde das Geländer befestigt.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0727
Untersuchung Stahlbetontreppe mit Terrazzostufen in der Draufsicht mit dem Geländer aus Vierkanteisen und einem grünen Kunststoffhandlauf.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0728
Untersuchung Blick in den Gang des langen Baukörpers mit den Verwaltungsräumen und Toiletten. Die Fenster wurden wie in den Klassenzimmern mit versetzten Scheiben gegliedert.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0716
Untersuchung Terrazzofensterbank im Gang, hier aus grüngrauem Terrazzo mit farbigen Zuschlägen.

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Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0729
Untersuchung Bauzeitliche Tür zu den Toiletten.

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Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_0734
Untersuchung Die Tür zeigt die gleiche Farbabfolge mit dem dunklem Grün und dem warmen rötlichen Ockerton, wie der Sockelbereich des Klassenzimmers. Der warme Ockerton changiert etwas in der Farbscala, was aber vermutlich durch Benutzung und Verschmutzung erklärt werden kann.

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Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_3062
Untersuchung Der Eingangsbereich und Verbindungsbau zwischen Alt- und Neubau zeigt zwei transparente Glasfassaden. Die Trägerelemente wurden hier weiß gestrichen, die Wandfläche unter den schwarz/grauen Terrazzofensterbänken wurden mit einem grauen Ölsockel versehen.

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Fotodokumentation der Untersuchung Regis-Breitingen Oberschule
Landkreis: Regierungsbezirk: Bearbeiterin: Datum: Negativnr./Bilddatei:Leipzig Leipzig B. Mühler Februar 2024 RBOS_24_3061
Untersuchung Grauer Farbton des Ölsockels unter der Fensterreihe im Eingangsbereich und Verbindungsbau. Der Grauton kann mit dem Wert NCS S2000-N abgegeben werden.

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Regis-Breitingen, Oberschule, Restauratorische Untersuchung

Zusammenfassung der Ergebnisse

Fassaden:

Die Fassaden waren farblich nur in Nuancen anders als heute gestaltet.

Die Stirnseiten/Innenhöfe warmer Ockerton NCS S 0907-Y50R Außenfassaden der langen Baukörper kräftiger Rotton NCS S 5030-Y90R

Trägerelemente Weiß NCS S 0502-Y

Zudem waren die Stirnseiten der Nord- und Südseite ornamental gestaltet.

Klassenzimmer:

Ölsockel und Scheuerleiste warmer Ockerton NCS S 1010-Y20R Wandfarbigkeit helles Ocker NCS S 0907-Y10R Deckenfarbigkeit Weiß NCS S 1005-Y10R

Fensterrahmen Graues Weiß NCS S 1005-Y10R Fensterbänke Terrazzo Schwarz/Grau Heizkörper Anthrazit NCS S 9000-N

Verbindungsgang:

Wandfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R Fensterrahmen Graues Weiß NCS S 1005-Y10R Deckenfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R Trägerfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R

Gang Verwaltungsräume:

Wandfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R Fensterrahmen Graues Weiß NCS S 0000-Y00R Fensterbänke Terrazzo Grün, bunt gesprenkelt Deckenfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R Trägerfarbigkeit helles Ocker NCS S 0510-Y20R Türblätter warmes Ocker NCS S 1010-Y30R

Eingangsbereich

Wandfarbigkeit Weiß 0300--N Fensterrahmen Graues Weiß NCS S 0000-Y00R Fensterbänke Terrazzo Schwarz/Grau Sockelfarbigkeit helles Grau NCS S 2000-N

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Als PDF zu finden unter 1 https://de.wikipedia.org/wiki/Typ_Dresden_Atrium

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