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Leistungsverzeichnis Objektplanung Freianlagen für die Neugestaltung des Bayernplatz in Neustadt an der Weinstraße
Die Teilleistungsbewertung richtet sich nach der FBS-Tabelle Freianlagen aus dem Beck’schen HOAI- und Architektenrechts-Kommentar Fuchs/Berger/Seifert, 3. Auflage 2022, 5. Teil, Anhang D.
| Grundleistungen | ||
|---|---|---|
| LPH 1 Grundlagenermittlung | 3 % | |
| a) | Klären der Aufgabenstellung auf Grund der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers oder vorliegender Planungs- und Genehmigungsunterlagen | |
| b) | Ortsbesichtigung | |
| c) | Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf | |
| d) | Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter | |
| e) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | |
| LPH 2 Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) | 9,5 % | |
| a) | Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten | |
| b) | Abstimmen der Zielvorstellungen | |
| c) | entfällt | |
| d) | Erarbeiten eines Planungskonzepts einschließlich Untersuchen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen unter Berücksichtigung zum Beispiel – der Topographie und der weiteren standörtlichen und ökologischen Rahmenbedingungen, – der Umweltbelange einschließlich der natur- und artenschutzrechtlichen Anforderungen und der vegetationstechnischen Bedingungen, – der gestalterischen und funktionalen Anforderungen, – Klären der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen, – Abstimmen oder Koordinieren unter Integration der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter | |
| e) | Darstellen des Vorentwurfs mit Erläuterungen und Angaben zum terminlichen Ablauf | |
| f) | Kostenschätzung, zum Beispiel nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen | |
| g) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Vorplanungsergebnisse | |
| LPH 3 Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) | 15 % | |
| a) | Erarbeiten der Entwurfsplanung auf Grundlage der Vorplanung unter Vertiefung zum Beispiel der gestalterischen, funktionalen, wirtschaftlichen, standörtlichen, ökologischen, natur- und artenschutzrechtlichen Anforderungen Abstimmen oder Koordinieren unter Integration der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter | |
| b) | Abstimmen der Planung mit zu beteiligenden Stellen und Behörden |
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| c) | Darstellen des Entwurfs zum Beispiel im Maßstab 1:500 bis 1:100, mit erforderlichen Angaben insbesondere – zur Bepflanzung, – zu Materialien und Ausstattungen, – zu Maßnahmen auf Grund rechtlicher Vorgaben, – zum terminlichen Ablauf | |
|---|---|---|
| d) | entfällt | |
| e) | Kostenberechnung, zum Beispiel nach DIN 276 einschließlich zugehöriger Mengenermittlung | |
| f) | Vergleich der Kostenberechnung mit der Kostenschätzung | |
| g) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Entwurfsplanungsergebnisse | |
| LPH 4 Genehmigungsplanung | Entfällt | |
| entfällt | ||
| LPH 5 Ausführungsplanung | 25 % | |
| a) | Erarbeiten der Ausführungsplanung auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen | |
| b) | Erstellen von Plänen oder Beschreibungen, je nach Art des Bauvorhabens zum Beispiel im Maßstab 1:200 bis 1:50 | |
| c) | Abstimmen oder Koordinieren unter Integration der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter | |
| d) | Darstellen der Freianlagen mit den für die Ausführung notwendigen Angaben, Detail- oder Konstruktionszeichnungen, insbesondere – zu Oberflächenmaterial, -befestigungen und -relief, – zu ober- und unterirdischen Einbauten und Ausstattungen, – zur Vegetation mit Angaben zu Arten, Sorten und Qualitäten, – zu landschaftspflegerischen, naturschutzfachlichen oder artenschutzrechtlichen Maßnahmen | |
| e) | Fortschreiben der Angaben zum terminlichen Ablauf | |
| f) | Fortschreiben der Ausführungsplanung während der Objektausführung | |
| LPH 6 Vorbereitung der Vergabe | 7 % | |
| a) | Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen | |
| b) | Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung | |
| c) | Abstimmen oder Koordinieren der Leistungsbeschreibungen mit den an der Planung fachlich Beteiligten | |
| d) | Aufstellen eines Terminplans unter Berücksichtigung jahreszeitlicher, bauablaufbedingter und witterungsbedingter Erfordernisse | |
| e) | Ermitteln der Kosten auf Grundlage der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse | |
| f) | Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung | |
| g) | Zusammenstellen der Vergabeunterlagen |
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| LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe | 2,4 % | |
|---|---|---|
| a) | entfällt | |
| b) | Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise | |
| c) | Führen von Bietergesprächen | |
| d) | Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens | |
| e) | entfällt | |
| f) | Kostenkontrolle durch Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen und der Kostenberechnung | |
| g) | entfällt | |
| LPH 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation | 29,75 % | |
| a) | Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik | |
| b) | Überprüfen von Pflanzen- und Materiallieferungen | |
| c) | Abstimmen mit den oder Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten | |
| d) | Fortschreiben und Überwachen des Terminplans unter Berücksichtigung jahreszeitlicher, bauablaufbedingter und witterungsbedingter Erfordernisse | |
| e) | Dokumentation des Bauablaufes (zum Beispiel Bautagebuch), Feststellen des Anwuchsergebnisses | |
| f) | Mitwirken beim Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen | |
| g) | Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der ausführenden Unternehmen | |
| h) | Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen | |
| i) | Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber | |
| j) | entfällt | |
| k) | Übergabe des Objekts | |
| l) | Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel | |
| m) | Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche | |
| n) | Überwachen der Fertigstellungspflege bei vegetationstechnischen Maßnahmen | |
| o) | Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen |
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| p) | Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 276 | |
|---|---|---|
| q) | Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts | |
| LPH 9 Objektbetreuung | Entfällt | |
| entfällt |
| Besondere Leistungen | |
|---|---|
| LPH 2 Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung) | |
| a) | - Beurteilen und Bewerten der vorhandenen Bausubstanz, Bauteile, Materialien, Einbauten oder der zu schützenden oder zu erhaltenden Gehölze oder Vegetationsbestände |
| LPH 3 Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung) | |
| a) | - Mitwirken bei Beteiligungsverfahren oder Workshops: Bei der Überplanung des Bayernplatzes und der angrenzenden Bereiche soll die Bürgerschaft des Stadtteils beteiligt werden, wie auch in § 171 e (5) BauGB vorgesehen. Das Beteiligungsverfahren hat das Ziel, möglichst viele Bewohnerinnen und Bewohner sowie lokale Akteure des Stadtteils zu einem frühen Zeitpunkt der Planung zu erreichen und die Nutzungswünsche zu ermitteln und eine möglichst hohe Akzeptanz für die spätere Gestaltung und Nutzung des Platzes zu erreichen. Die Leistung umfasst insbesondere: 1. Vorbereitung o Abstimmung der Ziele und Inhalte der Beteiligung mit der Stadt, o Aufbereitung der Planungsgrundlagen und Planungsvarianten in einer für die Öffentlichkeit verständlichen Form. 2. Durchführung o fachliche Teilnahme an bis zu 2 Beteiligungsveranstaltungen (jeweils ca. 2h), o Vorstellung und Erläuterung der Planungsvarianten, o Beantwortung fachlicher Fragen. Die organisatorische Vorbereitung, Einladung und Durchführung der Veranstaltungen sowie die allgemeine Öffentlichkeitsarbeit obliegen grundsätzlich der Stadt, soweit im Einzelfall nichts Abweichendes vereinbart wird. |
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