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Gemeinde Erxleben über Verbandsgemeinde Flechtingen 03.07.2025 Lindenplatz 11-15 • 39345 Flechtingen
Maßnahmenbeschreibung und -begründung
Vorhaben: „Umbau eines alten Schulgebäudes hin zu einem kulturellem Begegnungszentrum“ - Umbau der ehern. Grundschule in Bregenstedt
Einleitung
Der ländliche Raum in und um Bregenstedt ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen. Bregenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Erxleben im Landkreis Börde. Angrenzende Orte sind Ivenrode, Altenhausen und Emden. In Bregenstedt gibt es ca. 500 Einwohner und in der Gemeinde Altenhausen einschl. Ivenrode und Emden ca. 1100.
Seit Anfang der 1980er Jahre gibt es einen Schulbau in Bregenstedt. Diese Schule wurde zugunsten der Schule in Erxleben vor 2020 aufgegeben und steht seitdem in keiner konkreten für die Ortschaften und Menschen nachhaltigen Nutzung. Angrenzend an das ehemalige Schulgebäude gibt es einen großzügig ausgebauten Schulhof, einen modernen Spielplatz, eine sanierte Turnhalle und einen Bolzplatz. Diese vorhandene Infrastruktur bietet Chancen für die Entwicklung eines Projektes, das den Menschen vor Ort Raum für Gemeinschaft und gesellschaftliches Engagement bietet. Kurze Wege, ehrenamtliche Unterstützer, Aufwertung des ländlichen Raumes und Hilfe zur Selbsthilfe, all das sind Schlagworte, die gut und knapp wiedergeben, wo ein gemeinsames Projekt Vorteile bietet.
Ausgangssituation
Derzeitig machen sich in Bregenstedt und Ivenrode viele einzelne Akteure für den Zusammenhalt, für das Leben im ländlichen Raum und für verschiedene Zielgruppen (z.B. Kinder, Senioren, Kranke) stark.
Ein Ort des gemeinsamen Agierens fehlt allerdings.
Die große und recht zentral gelegene ehemalige Grundschule ist gut nutzbar, steht aber weitestgehend leer.
Der Schulhof mit seinem modernen Spielplatz, die Turnhalle und der Bolzplatz werden rege durch den Förderverein der KiTa, durch Familien und durch den örtlichen Sportverein genutzt. Ein Beachvolleyballplatz soll in diesem Ensemble ebenfalls unter Leitung des „TSV Grün Weiß Bregenstedt“ entstehen. Diese vorhandene Infrastruktur bietet viel Entwicklungspotential und weist bereits gute Grundbedingungen auf.
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Nutzung des Gebäudes und Ziele des Projektes
Wir wollen mit dem „Beverspring Hus“ einen gemeinsamen Anlaufpunkt für die gesellschaftlichen Akteure und alle Anwohner der Ortschaften und Gemeinden schaffen. Dazu kann vorhandene Infrastruktur genutzt und aufgewertet, der ländliche Raum gestärkt werden und somit Vorbild für andere Gemeinden sein. Die geschaffenen Angebote sollen Menschen von jung bis alt ansprechen. Räume für Treffen, für Sport, zum Lesen, zum Lernen, zum Musizieren, für gegenseitige Unterstützung und gesellschaftlichen Austausch und Zusammenhalt werden zum „gern - hier - leben“ beitragen.
Gesunderhaltung - Bildung - Freizeitgestaltung - Gemeinschaft für alle und jeden
Konkret soll ein Haus der Begegnung geschaffen werden. Die Leitung des Hauses wird ein noch in Gründung befindlicher Förderverein übernehmen. Die verschiedenen Akteure wie der TSV Grün Weiss Bregenstedt, der Förderverein der ortsansässigen KiTa, der Verein „Wir für Bregenstedt“, örtliche Musikgruppen und Bands, private Treffs wie die Kolbenrassler, der Kraftsportclub und ein möglicher weiterer größerer Ankermieter wie z.B. die Volkshochschule oder eine Einrichtung wie die Lebenshilfe erhalten Platz für Angebote und Entwicklung. Ein großer Gemeinschaftsraum kann durch alle genutzt werden. Der Schulhof bietet Raum für Ideen, wie ein Bienen- und Imkerprojekt, einen Schulgarten, Behindertensport, Gemüsemärkte, Flohmärkte, gemeinsame Feiern, Seniorensport, Seminare, Trainingslager, Ferienangebote, Sportangebote für die örtlichen Feuerwehren und vieles mehr.
In Zusammenarbeit mit der örtlichen KiTa und dem KiTa Förderverein könnten Bewegungs- und Betreuungsangebote mit sportlicher Ausrichtung geschaffen werden (Bewegungskita, bewegte Nachmittagsbetreuung oder ähnliche Projektideen lassen sich hier gut einbinden).
Der Verbund von Schulgebäude, Turnhalle und Bolzplatz hilft, viele Ideen real werden zu lassen. Der Blick liegt auf dem gemeinsamen Agieren für die Menschen vor Ort unter der Berücksichtigung verschiedener Akteure und Ihren Interessen.
Folgende Zielgruppen sollen unter anderem angesprochen werden: • Kinder und Jugendliche • Berufstätige • Senioren • Menschen mit Behinderung • Hilfsbedürftige Menschen • Vereine • Paritätische Einrichtungen
Zusammenfassend sollen folgende Projektziele mit der Maßnahme umgesetzt weden: • Verbesserung der Nutzungsintensität • Erweiterung des Nutzerkreises • Zentrale Begegnungsstätte - Haus der Vereine • Zentraler Treffpunkt der Einwohner unterschiedlicher Generationen Seite 2 von 4
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• GemeindeLEBEN: zusammenhören, zusammen aktiv • Bildung weiterer attraktive Freizeitangebote
Maßnahmenbeschreibung und -begründung
Hauptansprechpartner im und für das Haus wird ein separater Förderverein sein. Dieser ist Bindeglied zur Gemeinde. Alle Untervermietungen und -nutzungen organisiert, überwacht und rechnet der Förderverein ab. Somit gibt es einen Ansprechpartner für die Gemeinde.
Im Gebäude gibt es zwei Etagen mit einer gleichen Anzahl an Räumen. Diese besitzen ähnliche Schnitte. Im Erdgeschoss sollen eher Angebote erfolgen, die einen barrierefreien Zugang benötigen. Im Obergeschoss des Gebäudes sollen Vereine untergebracht werden. Es sind bereits aktuell einige Vereine, die diverse Räume nutzen wie z. Bsp. Kraftsport, zwei Musikbands, Heimatverein.
Im Zuge der Umnutzung von einer Grundschule zu einem Begegnungszentrum für Vereine ist eine Nutzungsänderung erforderlich. Der Brandschutz im Gebäude muss dafür ertüchtigt werden. Es muss ein zweiter Rettungsweg geschaffen werden. Dafür ist ein weiterer Ausgang erforderlich, welcher im Erdgeschoss geschaffen werden soll. Hier soll gleich der barrierefreie Zugang zum Gebäude geschaffen werden. Dafür ist geplant eine Rampe zu integrieren. Die vorhandenen Rauchschutztüren müssen geprüft und teilweise versetzt werden. Es müssen weitere Rauschutztüren sowie auch Wände erneuert werden (siehe auch dazu Anlage 1 Grundriss Ergeschoss und Anlage 2 Grundriss Obergeschoss).
Die vorhandenen Sanitäranlagen im Erdgeschoss sind freundlich und sauber jedoch nicht behindertengerecht. Daher soll eine Toilette barrierefrei umgestaltet werden. Aus der Männertoilette soll ein WC für Menschen mit Beeinträchtigungen sowie ein Männer WC entstehen.
Die vorhandene Heizungsanlage bedarf einer Modernisierung sowie auch einige Erneuerung der Leitungen. Ebenso müssten die elektrischen Anlagen instandgesetzt werden und auch dem Brandschutzkonzept angepasst werden.
Weiterhin gibt es noch nicht sanierte Holzfenster, welche dringend einer Erneuerung bedürfen. Diese sollen gegen energetische Wärmeschutzfenster ausgetauscht werden.
Zentral im mittleren Teil des Erdgeschosses soll es neben einem großen Gemeinschaftsraum eine Anmeldung geben. Diese könnte durch den Sportverein betrieben werden und gleichzeitig Servicecenter für die weiteren Nutzer des Gebäudes darstellen. Es gibt 2 kleinere Büros, die sich gut dafür eignen. Der Sportverein könnte dadurch eine kleine Geschäftsstelle schaffen, die neben der Anmeldung für das Gebäude auch Aufgaben des Vereins wahrnehmen kann und als Anlaufstelle für Sportinteressierte und Mitglieder dient. Zusätzlich kann so die Nutzbarkeit der gemeinschaftlichen Räume, wie z. Bsp. Bibliothek sichergestellt werden.
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Der Förderverein der KiTa hat bereits zwei Räume im Erdgeschoss belegt und soll diese auch weiterhin nach Wunsch nutzen. Denkbar ist auch, dass der Förderverein mit einem Raum im Erdgeschoss bleibt und hier einen „Kidsclub“ betreibt. Für die Kinderbetreuung kann zusätzlich der Kinderbewegungsbereich des Sportvereins mit genutzt werden. Der Gebäudeteil im Erdgeschoss links bietet neben dem Raum für den „Kidsclub“ weiterführend die Möglichkeit einer Bibliothek für z.B. Hausaufgabenbetreuung, Leseangebote, kulturelle Angebote und allgemeine Bildungsarbeit. Im rechten Bereich des Erdgeschosses möchte der Sportverein Platz und Räume für Sportangebote schaffen. Hier soll es neben einem Raum für Kindersport mit festen (nicht immer wieder auf- und abzubauenden) Bewegungslandschaften auch große Räume für Reha- und Gesundheitssportangebote geben. Diese Sportangebote fehlen im Bereich der genannten Kommunen und Ortschaften und ermöglichen den Einwohnern vor Ort ohne lange Fahrzeiten Reha- und Gesundheitssport zu treiben. Für die Weiterentwicklung des Sportvereins aber auch die gesundheitliche Versorgung der Bevölkerung vor Ort sind diese Angebote bedeutend. Die kleineren angrenzenden Räume können als Geräte- oder Umkleideräume genutzt werden.
Das Investitionsvolumen liegt bei 250.000,00€ €, davon werden voraussichtlich 80% in Höhe von 200.000,00 € gefördert. Zusammenfassend sind für den Umbau der Ehemaligen Grundschule Bregenstedt zu einem Begegnungszentrum folgende Maßnahmen notwendig:
• Austausch der Holzfenster • Erneuerung der Heizungsanlage • Ertüchtigung der Elektroinstallationen • Ertüchtigung des Brandschutzes
Die ehern. Schule bietet einen Ort des gemeinsamen Agierens und stärkt mit dem Umbau das kulturelle Zusammensein im ländlichen Raum.
Erstellt:
Erxleben
Meyer bearbeiterin Bauamt
Anlage 1 - Grundriss Erdgeschoss Anlage 2 - Grundriss Obergeschoss Anlage 3 - Detaillierte Fotoübersicht
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