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Projekt: HK-2023-004 Coworking Space Rietschen_Bau 15.10.2026 LV: Los 12 L12 Aufzug Seite 1 Pos.Nr. Menge Einheitspreis Gesamtpreis
LV Los 12 L12 Aufzug
Objekt- und Leistungsbeschreibung Umbau des ehemaligen Landwarenhauses zum Coworking Space. Gegenstand dieses Loses ist die Lieferung, Montage, Prüfung und betriebsfertige Übergabe eines maschinenraumlosen Personen-Seilaufzugs im vorhandenen Aufzugsschacht. Die Aufzugsanlage erschließt ausschließlich Keller (KG), Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG).
Verbindliche Planungsparameter: 3 Haltestellen, einseitige Zugänge; Tragfähigkeit 630 kg / 8 Personen; Nenngeschwindigkeit 1,0 m/s; Förderhöhe ca. 7,00 m (maßgeblich sind die örtlich ermittelten Fertigfußbodenhöhen); lichte Fahrkorbgrundfläche 1.100 × 1.400 mm; Schachtgrube 850 mm; Schachtgeometrie und Schachtkopf gemäß beigefügten Ausführungszeichnungen.
Plananlagen: A-1-GR Fahrstuhl (Grundrisse), A-2-Schnitt Fahrstuhl (Schnitt). Bei Widersprüchen zwischen Maßangaben ist vor Fertigung eine schriftliche Klärung mit dem Auftraggeber herbeizuführen. Der Plan A-1 zeigt auch Treppenbereiche; maßgeblich für die Aufzugsleistung sind ausschließlich die aufzugbezogenen Bestandsteile.
Die grundsätzliche Einbaubarkeit einer Aufzugsanlage mit den beschriebenen Parametern wurde im Rahmen einer örtlichen Besichtigung geprüft. Die Verantwortung des Auftragnehmers für seine anlagenspezifische Werkplanung und die erforderlichen technischen Nachweise bleibt hiervon unberührt.
Allgemeine technische und vertragliche Vorbemerkungen Ausführungszeitraum November 2026 - April 2027
Vertragsgrundlagen
Die VOB/B sowie die einschlägigen Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen der VOB/C, insbesondere DIN 18385 Förderanlagen und DIN 18299, gelten in der vertraglich vereinbarten Fassung. Die Rangfolge der Vertragsunterlagen und die Vergabebedingungen sind außerhalb dieses LV festzulegen. Für die Leistung gelten die einschlägigen Rechtsvorschriften und die zum maßgeblichen Zeitpunkt anzuwendenden technischen Regeln, insbesondere Aufzugsrichtlinie 2014/33/EU, BetrSichV, DIN EN 81-20, DIN EN 81-50, DIN EN 81-70 und die bauordnungsrechtlich einschlägigen Anforderungen.
Eindeutigkeit und Kalkulation
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Fortsetzung Allgemeine technische und vertragliche Vorbemerkungen
Die beschriebenen Leistungen sind vollständig, funktionsfähig und betriebsfertig zu kalkulieren. Erforderliche systemtypische Bauteile, Befestigungen, Verkabelungen innerhalb der Aufzugsanlage, Sicherheitseinrichtungen und Montagehilfsmittel sind Bestandteil der jeweils zugeordneten Position, soweit nicht ausdrücklich separat beschrieben. Nebenleistungen und Besondere Leistungen richten sich nach der einschlägigen ATV. Gesonderte Positionen dürfen nicht nochmals in anderen Einheitspreisen angesetzt werden.
Bestandsaufmaß und Werkplanung
Die Maße der beigefügten Zeichnungen sind vor Fertigung örtlich zu überprüfen. Abweichungen sind unverzüglich in Textform anzuzeigen. Der Auftragnehmer legt Dispositions-, Werk- und Montagepläne einschließlich Lasten, Befestigungsdetails, Anschlüssen, Einbringung und Wartungszugänglichkeit vor. Die Prüfung durch die Bauleitung ersetzt nicht die technische Verantwortung des Auftragnehmers. Zusätzliche Leistungen oder Fristfolgen richten sich nach den vereinbarten Vertragsbedingungen.
Barrierefreiheit
Die Anlage ist für die vorgesehene Nutzung nach DIN 18040-1 in Verbindung mit DIN EN 81-70 zu planen. Die festgelegte Fahrkorbgröße von 1.100 × 1.400 mm ist unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten nachzuweisen; erforderliche Abweichungen oder zusätzliche Maßnahmen sind vor Fertigung zur Entscheidung vorzulegen. Bedienhöhen, Kontraste, akustische und optische Informationen sowie taktile Kennzeichnung sind auszuführen.
Bauseitige Leistungen und Schnittstellen
Bauseits erfolgen Herstellung und bauordnungsrechtliche Bewertung des Schachtes, baulicher Brandschutz, Schachtentlüftung und gegebenenfalls Schachtentrauchung sowie die bauseitigen Elektro- und Kommunikationszuleitungen bis zu den festgelegten Übergabepunkten. Der Auftragnehmer liefert hierfür rechtzeitig die erforderlichen technischen Angaben und Anschlussbedingungen. Die aufzugseitige Brandfallsteuerung und deren Anschluss an den bauseitig bereitgestellten potentialfreien Kontakt gehören zu diesem Los.
Notruf und Betrieb
Ein normgerechtes Zweiwege-Notrufsystem mit notwendiger Ersatzstromversorgung und funktionsfähiger Aufzugsschnittstelle ist Bestandteil der Leistung. Die technische Möglichkeit zur Aufschaltung auf eine ständig erreichbare Notrufstelle ist herzustellen und nachzuweisen. Der laufende Notruf-/Leitstellenvertrag sowie Telekommunikations- oder Mobilfunkentgelte sind Betreiberleistungen und nicht Bestandteil des Einheitspreises. Der Auftraggeber benennt die Notrufstelle vor Inbetriebnahme.
Brandfallsteuerung
Die Brandfallsteuerung ist so vorzusehen, dass der Aufzug
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Fortsetzung Allgemeine technische und vertragliche Vorbemerkungen
bei bauseitigem Brandalarmsignal die untere Haltestelle (KG) anfährt und anschließend gemäß dem Brandschutzkonzept für den Normalbetrieb gesperrt wird. Türverhalten und Steuerungsablauf sind im Rahmen der Werkplanung mit der Brandschutzplanung abzugleichen. Die Brandfallhaltestelle KG ist durch das Brandschutzkonzept vorgegeben.
Prüfung, Abnahme, Dokumentation
Die erforderliche Prüfung vor Inbetriebnahme durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) ist einschließlich Terminabstimmung, Bereitstellung der Anlage und Prüfungsbegleitung in den dafür vorgesehenen Positionen zu berücksichtigen. Die privatrechtliche Abnahme nach VOB/B ist von der sicherheitsrechtlichen Prüfung zu unterscheiden. Vollständige Betriebs- und Wartungsunterlagen, Konformitätsunterlagen, Prüfnachweise, Schaltpläne, Bestandsunterlagen und Betreiber-Einweisung sind zu übergeben.
Baustelle und Ausführung
Zufahrt und Einbringwege sind örtlich zu berücksichtigen; die Anlieferung erfolgt frei Einbaustelle. Schutz vorhandener Bauteile, Baustellensicherung, Abfallentsorgung und Reinigung der eigenen Arbeitsbereiche sind einzukalkulieren. Baustrom/Bauwasser sowie eine etwaige Kostenbeteiligung werden ausschließlich in den Besonderen Vertragsbedingungen geregelt. Ausführungs- und Zwischentermine sind im Bauzeitenplan verbindlich festzulegen.
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Projekt: HK-2023-004 Coworking Space Rietschen_Bau 15.10.2026 LV: Los 12 L12 Aufzug Seite 4 Pos.Nr. Menge Einheitspreis Gesamtpreis
Titel 01. Planung, Baustelleneinrichtung und Bestand
01.01. Bestandsaufnahme und örtliches Aufmaß Vollständige Vermessung des vorhandenen Schachts einschließlich lichter Abmessungen, Grube, Kopf, Türöffnungen, Lotabweichungen, Geschosshöhen und Einbringwegen; fotografische Bestandsdokumentation; Übergabe eines prüfbaren Aufmaßprotokolls. 1,00 Psch EUR EUR
01.02. Statische Nachweise der Aufzugsanlage und Befestigungen Prüffähige Bemessung der anlagenseitigen Trag- und Befestigungsteile, Schienenkonsolen, Anker und des Montageträgers unter Berücksichtigung des vorhandenen Mauerwerks und der Geschossdecken; Last- und Auflagerplan mit erforderlichen Nachweisen der verwendeten Befestigungssysteme. Keine umfassende Bestandsbauwerksstatik und keine bauseitige Ertüchtigung des Schachts. Festgestellte Ertüchtigungsbedarfe sind vor Ausführung anzuzeigen. 1,00 Psch EUR EUR
01.03. Werk-, Dispositions- und Montageplanung Vollständige Ausführungs- und Dispositionsplanung einschließlich technischer Nachweise zur Einbaubarkeit bei 850 mm Grubentiefe und vorhandener Schachtkopfhöhe, gegebenenfalls erforderlicher normgerechter Sonderlösungen, Lasten, Strom- und Notrufanschluss, Brandfallkontakt, Einbringkonzept, Montageablauf und Schnittstellenübersicht. Digitale Übergabe vor Fertigung. 1,00 Psch EUR EUR
01.04. Baustelleneinrichtung und Einbringung Einrichten, Vorhalten und Räumen der eigenen Baustelleneinrichtung, Anlieferung, Abladen, Transport zur Verwendungsstelle, Hebezeuge, Schutzmaßnahmen, Entsorgung eigener Verpackungen und besenreine Übergabe. 1,00 Psch EUR EUR
01.05. Montagerüstung Liefern, standsicher montieren, während der Aufzugsmontage vorhalten und vollständig demontieren einer geeigneten Montagerüstung einschließlich erforderlicher Schachtabsperrungen und Sicherungen; sämtliche hierfür erforderlichen Nachweise und Prüfungen. 1,00 Psch EUR EUR
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Projekt: HK-2023-004 Coworking Space Rietschen_Bau 15.10.2026 LV: Los 12 L12 Aufzug Seite 5 Pos.Nr. Menge Einheitspreis Gesamtpreis
01.06. Montageträger Dachgeschoss Liefern und fachgerecht montieren eines für die Montage und gegebenenfalls spätere Instandhaltung der Aufzugsanlage erforderlichen Stahl-Montageträgers im Dachgeschoss des vorhandenen Aufzugsschachtes.
Die Dimensionierung und konstruktive Ausbildung erfolgen nach Wahl des Auftragnehmers entsprechend den technischen Anforderungen des angebotenen Aufzugssystems sowie den vorhandenen baulichen Gegebenheiten.
Die Leistung umfasst insbesondere:
Lieferung und Einbau des Montageträgers einschließlich sämtlicher erforderlicher Anschluss- und Befestigungsmittel,
erforderliche Anschlussplatten, Konsolen, Schraub- und Ankerverbindungen,
erforderliche Maßnahmen zum Korrosionsschutz,
fachgerechte Montage und Ausrichtung,
Nachweis der sicheren Lastübertragung an die vorhandene Tragkonstruktion,
sämtliche erforderlichen Montage- und Sicherungsmaßnahmen.
Die statische Bemessung des Montageträgers und seiner Befestigungen ist Bestandteil der Pos. 01.02 und wird nicht gesondert vergütet.
Die vorhandene Tragkonstruktion ist bei der Bemessung zu berücksichtigen. Erforderliche bauseitige Verstärkungen oder Ertüchtigungen der Bestandskonstruktion sind nicht Bestandteil dieser Position und vor Ausführung der Bauleitung anzuzeigen.
Der Montageträger verbleibt nach Abschluss der Aufzugsmontage dauerhaft im Bauwerk. Ein Rückbau ist nicht vorgesehen.
Abrechnung als vollständig montierte und gebrauchsfertige Konstruktion.
1,00 Psch EUR EUR
Summe Titel 01. Planung, Baustelleneinrichtung und Bestand EUR
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Titel 02. Aufzugsanlage
02.01. Personenaufzug 630 kg, drei Haltestellen Liefern und betriebsfertig montieren eines maschinenraumlosen, frequenzgeregelten Personen- Seilaufzugs mit 630 kg / 8 Personen, 1,0 m/s, drei Haltestellen KG/EG/OG, einseitigen Zugängen, Förderhöhe ca. 7,00 m, lichter Fahrkorbgrundfläche 1.100 × 1.400 mm. Mit Antrieb, Steuerung, Gegengewicht, Führungsschienen und Standardbefestigungen, Fangvorrichtung, Geschwindigkeitsbegrenzer, Sicherheitseinrichtungen, Schachtverkabelung, automatischer zweiflügeliger Fahrkorbtür und drei automatischen Schachttüren einschließlich Antrieben, Verriegelungen, Lichtgittern, Schwellen und Anschlussprofilen. Lichte Türöffnungsbreite mindestens 900 mm, lichte Türöffnungshöhe mindestens 2010 mm. Ausführung als automatische, zweiflügelige Schiebetüren einschließlich aller erforderlichen Antriebe, Türsteuerungen, Verriegelungen und Sicherheitseinrichtungen. Die tatsächlich ausführbaren lichten Türmaße sind vor Fertigung durch Werkplanung und Bestandmaßprüfung verbindlich zu bestätigen und auf Barrierefreiheit abzustimmen. Kabinenausstattung: Edelstahlwände, rutschhemmender Bodenbelag, LED- Beleuchtung, Handlauf, Spiegel/Rücksichtmöglichkeit, Kabinenhöhe gemäß Werkplanung (Planungsziel ca. 2.300 mm). Barrierefreie Bedienfelder innen und an allen Haltestellen mit taktiler/kontrastreicher Kennzeichnung und akustischen/optischen Anzeigen. Einschließlich erforderlicher anlagenspezifischer Sicherheitslösung für Grube und Schachtkopf. Ohne gesondert beschriebene Pos. 01.01–01.06 und 02.02–02.04 sowie Titel 03. Der Bieter hat Abweichungen von den genannten Planungszielen vor Angebotsabgabe als Bieterfrage zu klären. 1,00 St EUR EUR
02.02. Schienenausgleich Bestandsmauerwerk Zusätzlicher konstruktiver Ausgleich der vorhandenen Unebenheiten und Lotabweichungen der Schachtwände im Bereich der Führungsschienenbefestigungen des Personenaufzugs.
Der vorhandene Aufzugsschacht besteht aus Bestandsmauerwerk wechselnder Beschaffenheit. Im Bereich der vorgesehenen Schienenbefestigungen sind Lotabweichungen und Unebenheiten von ca. 30 bis 40 mm gegenüber der erforderlichen lotrechten Schienenführung zu berücksichtigen.
Die Leistung umfasst den über die regulären Führungsschienenbefestigungen gemäß Pos. 02.01 hinausgehenden Ausgleich, insbesondere:
Lieferung und Einbau zusätzlich erforderlicher Distanzstücke, Ausgleichsplatten und Konsolen,
zusätzliche beziehungsweise verlängerte, für den vorhandenen Untergrund geeignete Befestigungselemente,
erforderliche Anpassungen der Befestigungskonstruktionen an die vorhandenen Schachtwandflächen,
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto
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Fortsetzung 02.02. Schienenausgleich Bestandsmauerwerk
fachgerechte Ausrichtung und Justierung der Führungsschienen,
erforderliche zusätzliche Montagearbeiten einschließlich Kontrollmessungen.
Die Ausführung erfolgt entsprechend der Werk- und Montageplanung des Auftragnehmers unter Berücksichtigung der statischen Anforderungen und der vorhandenen Schachtgeometrie.
Die regulären Schienenkonsolen und Standardbefestigungen einschließlich deren Montage sind Bestandteil der Pos. 02.01 und werden nicht nochmals vergütet.
Die Pauschale umfasst den beschriebenen zusätzlichen Schienenausgleich über die gesamte Schienenführung zwischen KG und OG bei drei Haltestellen.
Bauliche Ertüchtigungen des vorhandenen Mauerwerks sind nicht Bestandteil dieser Position.
Abrechnung als vollständig ausgeführter zusätzlicher Schienenausgleich.
1,00 Psch EUR EUR
02.03. Zweiwege-Notrufsystem Liefern, montieren, konfigurieren und testen eines normgerechten Zweiwege-Notrufsystems einschließlich Sprechstelle im Fahrkorb, Notrufquittierung, Übertragungsgerät, erforderlicher Ersatzstromversorgung und vollständiger aufzugseitiger Verdrahtung. Einschließlich einmaliger Einrichtung und erfolgreichem Funktionstest mit der vom Betreiber benannten Notrufstelle; ohne laufende Notrufdienst- und Telekommunikationsentgelte. 1,00 Psch EUR EUR
02.04. Brandfallsteuerung KG Liefern, programmieren und funktionsfähig in Betrieb nehmen der aufzugseitigen Brandfallsteuerung mit Ansteuerung über einen bauseitigen potentialfreien Kontakt. Bei Alarm automatische Fahrt zur unteren Haltestelle KG und Sperrung des Normalbetriebs entsprechend Brandschutzkonzept; Funktionstest mit bauseitiger Alarmierung. 1,00 Psch EUR EUR
Summe Titel 02. Aufzugsanlage EUR
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Titel 03. Prüfung, Übergabe und Bedarfsposition
03.01. ZÜS-Prüfung vor Inbetriebnahme Organisation und Koordination der erforderlichen Prüfung vor Inbetriebnahme durch eine zugelassene Überwachungsstelle, einschließlich Gebühr der Erstprüfung, Bereitstellung der prüfbereiten Anlage, Mess- und Prüfmittel, Monteurbegleitung und Übergabe des Prüfberichts. Wiederholungsprüfungen aufgrund vom Auftragnehmer zu vertretender Mängel ohne gesonderte Vergütung. 1,00 Psch EUR EUR
03.02. Dokumentation und Betreiber-Einweisung Vollständige technische Dokumentation in deutscher Sprache digital als PDF und einmal in Papierform: Betriebs-, Wartungs- und Notbefreiungsanleitung, Konformitätsunterlagen, Schalt- und Bestandspläne, Nachweise, Prüfberichte, Ersatzteilinformationen. Einweisung des Betreibers einschließlich Protokoll und Vorbereitung der VOB-Abnahme. 1,00 Psch EUR EUR
03.03. Stundenlohnarbeiten nur auf gesonderte Anordnung Stundenlohnarbeiten für zusätzliche, nicht bereits im Leistungsverzeichnis enthaltene Leistungen, ausschließlich nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung der Ausführung als Stundenlohnarbeit und Anordnung durch den Auftraggeber. Die ausgeführten Stunden sind durch prüffähige Stundenlohnzettel nachzuweisen. Die Vergütung erfolgt nach den vereinbarten Stundenverrechnungssätzen und den Bestimmungen des § 15 VOB/B. Die angegebene Menge von 10 Stunden stellt eine geschätzte Bedarfsmenge dar. Ein Anspruch auf Beauftragung dieser Stunden besteht nicht. 10,00 h EUR EUR
Summe Titel 03. Prüfung, Übergabe und Bedarfsposition EUR
Summe LV Los 12 L12 Aufzug EUR
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Zusammenfassung
Titel 01. Planung, Baustelleneinrichtung und Bestand EUR Titel 02. Aufzugsanlage EUR Titel 03. Prüfung, Übergabe und Bedarfsposition EUR
Gesamt netto EUR
zzgl. 19,0 % MwSt EUR
Gesamt brutto EUR
Ort/Datum/Stempel/rechtsverbindliche Unterschrift
*alle Beträge ohne Auszeichnung = netto